南充房地產(chǎn)市場月報2023年03月

by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=南充房地產(chǎn)市場月報2023年03月by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場土地市場by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|商品房銷售規(guī)模2018年4月-2023年3月南充市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-12月，南充商品房銷售面積為1343.1萬㎡，同比增長7.4%。2021年12月，全國商品房銷售額為20263.2億元，環(huán)比增長39.9%。%%by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開施工面積2018年4月-2023年3月南充市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-12月，南充房屋新開工面積為935.32萬㎡，同比下降20.58%；房屋施工面積為4072.53萬㎡，同比增長14.40%；全國房屋竣工101411.94萬㎡。億㎡%by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)投資額2018年4月-2023年3月南充市房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-4月，南充房地產(chǎn)開發(fā)投資額為121.03億元，同比下降1.94%。億元%by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)到位資金2018年4月-2023年3月南充市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，南充房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為163.67億元，同比增長10.98%。2021年4月，南充房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為38.38億元，同比下降18.56%。%by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|價格水平-新房成交均價(元/㎡)8043-87747592-80436664-75925502-66645111-5502區(qū)域1-3月成交均價(元/㎡)同比(%)3月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)順慶區(qū)8774--9326--14.1嘉陵區(qū)8043--7724--1.8高坪區(qū)7592--7708--2.5南部縣6664--6506--0.2閬中市5502--5502----營山縣5111--5626--27.92023年1-3月南充市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況2023年1-3月,順慶區(qū)、嘉陵區(qū)、高坪區(qū)等區(qū)域為南充商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房2017年-2023年南充市商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走勢2023年1-3月，南充商品住宅（不含保障性住房）成交面積為98.2萬㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為10033套。萬㎡%2020-2023年03月南充市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢2023年03月，南充商品住宅（不含保障性住房）成交面積為23.78萬㎡，環(huán)比下降43.38%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2413套，環(huán)比下降44.22%。萬㎡by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房成交面積(萬㎡)39-4118-390-18區(qū)域1-3月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)3月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)順慶區(qū)41.0541.5--11.5948.5---24高坪區(qū)39.2339.7--6.6727.9---67.3嘉陵區(qū)17.9118.1--5.5223.1---13.2南部縣0.540.5--0.090.4---3.7營山縣0.040--0.030.1--176.5閬中市0.030--0.030.1----2023年1-3月南充市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2023年1-3月,順慶區(qū)、高坪區(qū)、嘉陵區(qū)等區(qū)域為南充商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交98.19萬㎡，占城市成交面積的99.4%。by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-二手房2017年-2023年南充市二手住宅1-3月成交量及同比走勢萬㎡%2020-2023年03月南充市二手住宅月度成交面積走勢萬㎡by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結構-新房南充市新房成交面積段對比2023年3月，從面積段來看，南充80(含)-90㎡面積段成交套數(shù)最多，達852套，占比為35.1%，較上月收窄4.5個百分點。南充市新房成交總價段對比2023年3月，從總價段來看，南充80(含)-100萬元總價段成交套數(shù)最多，達684套，占比為28.2%，較上月擴大2.8個百分點。by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結構-新房南充市新房成交單價段對比2023年3月，從單價段來看，南充8000(含)-10000元單價段成交套數(shù)最多，達954套，占比為39.3%，較上月擴大2.2個百分點。南充市新房成交戶型對比2023年3月，從戶型來看，南充其他戶型成交套數(shù)最多，達2427套，占比為100%，較上月持平。by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結構-新房2023年3月南充市新房面積、總價成交結構面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下64130243611001486.140-60萬779296612281047419.560-80萬056271198106305066627.480-100萬032261992202312168428.2100-120萬00275769511702219.1120-150萬00220273242873.6150-200萬00032433140743.0200-250萬0000026263552.3250-300萬0000003030.1300萬以上00000672150.6匯總131798525625042208982427100占比(%)0.57.435.123.220.89.13.70.3100by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年(1-3月)南充市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1陽光大地12.277653178116.032上海儒潤房地產(chǎn)開發(fā)5.8095866386.053瀘州產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團3.59139561882.574藍光發(fā)展3.4294004333.645南充金鴻升科技3.2189673963.586四川瀾瑞裝飾工程2.8785503833.367成都瑞霞通置業(yè)2.6490523252.918鴻通集團2.4184093482.879錦繡大地房地產(chǎn)2.3994812842.5210信智地產(chǎn)2.1861073853.572023年(1-3月)南充市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1陽光大地12.277653178116.032上海儒潤房地產(chǎn)開發(fā)5.8095866386.053藍光發(fā)展3.4294004333.644南充金鴻升科技3.2189673963.585信智地產(chǎn)2.1861073853.576四川瀾瑞裝飾工程2.8785503833.367成都瑞霞通置業(yè)2.6490523252.918鴻通集團2.4184093482.879碧桂園1.9472052442.7010瀘州產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團3.59139561882.57by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年3月南充市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1陽光大地2.5476233723.332錦繡大地房地產(chǎn)1.9594982302.053瀘州產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團1.3514968650.904佳兆業(yè)集團1.3311533531.165成都瑞霞通置業(yè)0.9396981070.966上海儒潤房地產(chǎn)開發(fā)0.819472910.867藍光發(fā)展0.5972381220.828南充金鴻升科技0.528631650.609南充鴻宸置業(yè)0.4312319370.3510領地控股0.4214338290.292023年3月南充市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1陽光大地2.5476233723.332錦繡大地房地產(chǎn)1.9594982302.053中國恒大0.2922944021.284佳兆業(yè)集團1.3311533531.165成都瑞霞通置業(yè)0.9396981070.966瀘州產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團1.3514968650.907上海儒潤房地產(chǎn)開發(fā)0.819472910.868藍光發(fā)展0.5972381220.829南充金鴻升科技0.528631650.6010鴻通集團0.377301610.51by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年(1-3月)南充市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1璀璨江月5.275.8362190299485高坪區(qū)2鳳凰臺3.742.6719514006137192順慶區(qū)3凱旋會展新城3.353.7541589449081高坪區(qū)4文德藍光未來城3.202.9527710863106116嘉陵區(qū)5鴻通文德中央大境2.983.4739885978775順慶區(qū)6春風南序2.743.0734289339080順慶區(qū)7書香九里2.604.0045865008757嘉陵區(qū)8鳳棲瀾灣2.523.7343867418557高坪區(qū)9敏捷星匯源著2.442.5729094818984順慶區(qū)10信智城2.193.5938661099357高坪區(qū)by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年(1-3月)南充市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1璀璨江月5.275.8362190299485高坪區(qū)2書香九里2.604.0045865008757嘉陵區(qū)3凱旋會展新城3.353.7541589449081高坪區(qū)4鳳棲瀾灣2.523.7343867418557高坪區(qū)5信智城2.193.5938661099357高坪區(qū)6鴻通文德中央大境2.983.4739885978775順慶區(qū)7春風南序2.743.0734289339080順慶區(qū)8文德藍光未來城3.202.9527710863106116嘉陵區(qū)9江宇名都2.172.90222748113098高坪區(qū)10鳳凰臺3.742.6719514006137192順慶區(qū)by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年3月南充市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1敏捷星匯源著2.002.1023694988985順慶區(qū)2鳳凰臺1.501.007214996139208順慶區(qū)3書香九里1.322.0323265008757嘉陵區(qū)4春風南序1.051.1212594208984順慶區(qū)5璀璨江月0.740.828990939283高坪區(qū)6江宇名都0.710.9473757112998高坪區(qū)7文德藍光未來城0.670.69649792107105嘉陵區(qū)8凱旋會展新城0.660.768485909178高坪區(qū)9鴻升西河星宸0.570.46491230295116順慶區(qū)10鴻通文德中央大境0.520.546497608482順慶區(qū)by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年3月南充市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1敏捷星匯源著2.002.1023694988985順慶區(qū)2書香九里1.322.0323265008757嘉陵區(qū)3春風南序1.051.1212594208984順慶區(qū)4鳳凰臺1.501.007214996139208順慶區(qū)5江宇名都0.710.9473757112998高坪區(qū)6璀璨江月0.740.828990939283高坪區(qū)7凱旋會展新城0.660.768485909178高坪區(qū)8文德藍光未來城0.670.69649792107105嘉陵區(qū)9白鷺洲0.410.606467969464順慶區(qū)10鴻通藍灣半島0.340.546362768553高坪區(qū)by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-基本信息1#|在售3#|在售6#|在售15#|在售14#|在售13#|在售12#|在售11#|在售10#|在售9#|在售8#|在售7#|在售5#|在售4#|在售2#|在售沙盤圖注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價敏捷星匯源著項目基本信息所處位置順慶區(qū)-城北物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型小高層,高層建筑面積270000m2占地面積73333m2容積率3綠化率30%裝修標準毛坯主力戶型三居(建面75㎡)三居(建面85㎡)三居(建面85㎡)物業(yè)費1.90元/㎡·月停車位--物業(yè)公司廣州敏捷新生活物業(yè)管理有限公司南充分公司項目特色品牌地產(chǎn),不限購,教育地產(chǎn)首次開盤--最近開盤2021-01-10累計成交面積133789m2可售面積--成交均價9500(2023-04)報價--拿地時間2020-04成交樓面價2480元/m2開發(fā)商南充敏駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-成交情況2022年3月-2023年3月敏捷星匯源著成交量價走勢m2元/m2敏捷星匯源著分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.3成交價(元/m2)其他60-180149113138980852902568694819498合計-149113138980852902568694819498by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-戶型圖敏捷星匯源著_A-n2_3室2廳2衛(wèi)1廚_95.0m2敏捷星匯源著_B4_3室2廳2衛(wèi)1廚_85.0m2敏捷星匯源著_B1_3室2廳2衛(wèi)1廚_85.0m2敏捷星匯源著_B3_3室2廳1衛(wèi)1廚_75.0m2敏捷星匯源著_A-n1_4室2廳2衛(wèi)1廚_102.0m2by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-基本信息陽光.書香九里_實景圖_未標題-3注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價陽光.書香九里項目基本信息所處位置嘉陵區(qū)-嘉陵郊區(qū)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積457682m2占地面積138841m2容積率2.5綠化率35%裝修標準毛坯主力戶型三居(建面78㎡)三居(建面83㎡)三居(建面87㎡)物業(yè)費2.20元/㎡·月停車位共4018個停車位，其中地上0個，地下4018個，車位配比為1:1.3。物業(yè)公司陽光大地物業(yè)服務集團有限公司項目特色品牌地產(chǎn),低總價,經(jīng)濟住宅首次開盤--最近開盤2021-07-31累計成交面積96388m2可售面積--成交均價6500(2023-03)報價--拿地時間2020-07成交樓面價1554元/m2開發(fā)商陽光大地置業(yè)集團有限公司by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-成交情況2022年3月-2023年3月陽光.書香九里成交量價走勢m2元/m2陽光.書香九里分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.3成交價(元/m2)其他0-14011379638861954583995765006500合計-11379638861954583995765006500by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-戶型圖陽光.書香九里_D2/E2_3室2廳2衛(wèi)1廚_83.0m2陽光.書香九里_B_4室2廳2衛(wèi)1廚_108.0m2陽光.書香九里_D4_3室2廳2衛(wèi)1廚_96.0m2陽光.書香九里_D3_3室2廳2衛(wèi)1廚_87.0m2陽光.書香九里_A/A1/A3_3室2廳2衛(wèi)1廚_89.0m2陽光.書香九里_D1/E1_3室2廳2衛(wèi)1廚_78.0m2by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-基本信息藍潤.春風嶼楠_效果圖_123注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價藍潤.春風嶼楠項目基本信息所處位置順慶區(qū)-老城物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標準--主力戶型--物業(yè)費--停車位--物業(yè)公司--項目特色--首次開盤--最近開盤--累計成交面積173272m2可售面積--成交均價9303(2023-04)報價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商--by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-成交情況2022年3月-2023年3月藍潤.春風嶼楠成交量價走勢m2元/m2藍潤.春風嶼楠分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.3成交價(元/m2)其他0-120189216923977533423067889339420合計-189216923977533423067889339420by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|價格水平2021年4月-2023年3月南充市商業(yè)成交價格及變化趨勢2023年1-3月,南充商業(yè)成交均價為21250元/㎡。3月,南充商業(yè)成交均價為21048元/㎡，環(huán)比下跌2%。元/m2%by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模2017年-2023年南充市商業(yè)1-3月成交量及同比走勢2023年1-3月，南充商業(yè)成交面積為3.7萬㎡。萬㎡%2020-2023年03月南充市商業(yè)成交面積走勢2023年03月，南充商業(yè)成交面積為2.62萬㎡，環(huán)比增長283.08%。萬㎡by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模成交面積(萬㎡)1-20-1區(qū)域1-3月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)3月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)順慶區(qū)2.1357.9--1.2647.8--110.4高坪區(qū)1.2333.5--1.1342.8--1502.1嘉陵區(qū)0.298--0.249--1381.4南部縣0.030.7--0.010.4--102.62023年1-3月南充市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-3月,順慶區(qū)、高坪區(qū)、嘉陵區(qū)等區(qū)域為南充商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交3.65萬㎡，占城市成交面積的99.3%。by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|排行榜-項目2023年1-3月南充市商業(yè)項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1綠洲郡1.720.17229882479783高坪區(qū)2君匯上品1.210.811414996577865順慶區(qū)3王府井國際廣場0.530.23422294055126高坪區(qū)4新城世紀0.440.20722706279635順慶區(qū)5伴山半島0.420.14343000041124順慶區(qū)6法拉利廣場0.340.2044168474778順慶區(qū)7中虹國際0.260.08631637139440嘉陵區(qū)8萬年西路1號0.260.172150008591288順慶區(qū)9華諾國際0.190.16711706234274高坪區(qū)10御璟灣0.180.3021600014587高坪區(qū)by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項目|排行榜-項目2023年1-3月南充市商業(yè)項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1君匯上品1.210.811414996577865順慶區(qū)2御璟灣0.180.3021600014587高坪區(qū)3王府井國際廣場0.530.23422294055126高坪區(qū)4法拉利廣場0.340.2044168474778順慶區(qū)5新城世紀0.440.20722706279635順慶區(qū)6綠洲郡1.720.17229882479783高坪區(qū)7萬年西路1號0.260.172150008591288順慶區(qū)8華諾國際0.190.16711706234274高坪區(qū)9伴山半島0.420.14343000041124順慶區(qū)10鴻升凱旋城0.080.1426000677406順慶區(qū)by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|價格水平2021年4月-2023年3月南充市辦公樓成交價格及變化趨勢2023年1-3月,南充辦公樓成交均價為12666元/㎡。3月,南充辦公樓成交均價為8562元/㎡，環(huán)比下跌10.6%。元/m2%by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|成交規(guī)模2017年-2023年南充市辦公樓1-3月成交量及同比走勢2023年1-3月，南充辦公樓成交面積為0.1萬㎡。萬㎡%2020-2023年03月南充市辦公樓成交面積走勢2023年03月，南充辦公樓成交面積為0.02萬㎡，環(huán)比下降53.39%。萬㎡by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|成交規(guī)模區(qū)域1-3月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)3月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)順慶區(qū)0.0769--0.0280.7---58.8高坪區(qū)0.0331--019.3--4.42023年1-3月南充市辦公分區(qū)域成交面積情況2023年1-3月,順慶區(qū)、高坪區(qū)等區(qū)域為南充辦公成交主力區(qū)域，共成交0.11萬㎡，占城市成交面積的100.0%。by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2023年1-3月南充市土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)住宅用地8700117.53503.41049-32.5商辦用地1--2.07--2617--工業(yè)用地1-85.74.36-92.711141.7其他用地200.81-81.660345.2各類用地1220124.7748.71040109.12023年1-3月南充市土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)溢價率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地8700117.53503.41054-33.40.5-1.512.39301.7商辦用地1--2.07--2650--1.3--0.55--工業(yè)用地716.757.9928.9286193.714.6--1.66278.6其他用地21000.81-63.260344.20-0.70.05-46.9各類用地18125178.4167.582151.41.90.214.65305.1by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2020年4月-2023年3月南充市各類用地推出與成交同比走勢2023年1-3月，南充共推出各類用地規(guī)劃建筑面積124.77萬㎡，同比增長48.73%;成交規(guī)劃建筑面積178.4萬㎡，同比增長167.53%。萬m2%by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價格2020年4月-2023年3月南充市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-3月,南充成交樓面均價為821元/㎡，同比上漲51.42%;平均溢價率為1.93%，較去年同期增長0.19個百分點;各類用地出讓金達14.65億元，同比增長305.11%。元/m2%by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2023年1-3月南充市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)順慶區(qū)121212596312596310456261--高坪區(qū)--1----47-15300-521816嘉陵區(qū)--5----7--302--0--by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年4月-2023年3月南充市住宅用地推出與成交同比走勢2023年1-3月，南充共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積117.53萬㎡，同比增長503.41%;成交規(guī)劃建筑面積117.53萬㎡，同比增長503.41%。萬m2%2020年4月-2023年3月南充市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價格2020年4月-2023年3月南充市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-3月,南充成交樓面均價為1054元/㎡，同比下跌33.44%;平均溢價率為0.48%，較去年同期下降1.45個百分點;住宅用地出讓金達12.39億元，同比增長301.65%。元/m2%by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2023年1-3月南充市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)順慶區(qū)88118--118--1054--0--by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2020年4月-2023年3月南充市商辦用地推出與成交同比走勢2023年1-3月，南充共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積2.07萬㎡;成交規(guī)劃建筑面積2.07萬㎡。萬m2%by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價格2020年4月-2023年3月南充市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-3月,南充成交樓面均價為2650元/㎡;平均溢價率為1.27%;商辦用地出讓金達0.55億元。元/m2%by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區(qū)域2023年1-3月南充市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)順慶區(qū)112--2--2650--1--by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2023年1-3月南充市各類用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-01地塊順慶區(qū)26647327031.510140.5南充市順投廣廈實業(yè)有限公司2南充市順慶區(qū)順慶區(qū)搬罾街道G-02-01地塊順慶區(qū)21719425248.811620.7南充順兆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-03地塊順慶區(qū)22296322612.4110140.4南充市順投廣廈實業(yè)有限公司4南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-02地塊順慶5110140.4南充市順投廣廈實業(yè)有限公司5高坪區(qū)螺溪街道Ca-3-1號地塊高坪區(qū)46918414075.5230017.7南充臨江國際港發(fā)展有限公司6南充市順慶區(qū)搬罾街道B-03-05地塊順慶區(qū)11922512437.2910430.7南充臨開佳園置業(yè)有限公司7南充市順慶區(qū)搬罾街道D-02-01地塊順慶區(qū)804789415.9311700.7南充市臨開興家置業(yè)有限公司8南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-05地塊順慶區(qū)844558462.3910020.1南充市順投廣廈實業(yè)有限公司9順慶區(qū)燕兒窩片區(qū)B-07-02號地塊順慶區(qū)206725477.9926501.3四川省亭子口灌區(qū)建設開發(fā)有限公司10南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-04地塊順慶區(qū)311183156.6210140.1南充市順投廣廈實業(yè)有限公司by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-3月南充市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-01地塊順慶區(qū)26647327031.510140.5南充市順投廣廈實業(yè)有限公司2南充市順慶區(qū)順慶區(qū)搬罾街道G-02-01地塊順慶區(qū)21719425248.811620.7南充順兆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-03地塊順慶區(qū)22296322612.4110140.4南充市順投廣廈實業(yè)有限公司4南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-02地塊順慶5110140.4南充市順投廣廈實業(yè)有限公司5南充市順慶區(qū)搬罾街道B-03-05地塊順慶區(qū)11922512437.2910430.7南充臨開佳園置業(yè)有限公司6南充市順慶區(qū)搬罾街道D-02-01地塊順慶區(qū)804789415.9311700.7南充市臨開興家置業(yè)有限公司7南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-05地塊順慶區(qū)844558462.3910020.1南充市順投廣廈實業(yè)有限公司8順慶區(qū)燕兒窩片區(qū)B-07-02號地塊順慶區(qū)206725477.9926501.3四川省亭子口灌區(qū)建設開發(fā)有限公司9南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-04地塊順慶區(qū)311183156.6210140.1南充市順投廣廈實業(yè)有限公司by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月南充市住宅用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-01地塊順慶區(qū)26647327031.510140.5南充市順投廣廈實業(yè)有限公司2南充市順慶區(qū)順慶區(qū)搬罾街道G-02-01地塊順慶區(qū)21719425248.811620.7南充順兆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-03地塊順慶區(qū)22296322612.4110140.4南充市順投廣廈實業(yè)有限公司4南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-02地塊順慶5110140.4南充市順投廣廈實業(yè)有限公司5南充市順慶區(qū)搬罾街道B-03-05地塊順慶區(qū)11922512437.2910430.7南充臨開佳園置業(yè)有限公司6南充市順慶區(qū)搬罾街道D-02-01地塊順慶區(qū)804789415.9311700.7南充市臨開興家置業(yè)有限公司7南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-05地塊順慶區(qū)844558462.3910020.1南充市順投廣廈實業(yè)有限公司8南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-04地塊順慶區(qū)311183156.6210140.1南充市順投廣廈實業(yè)有限公司by5kKVhDY9vwN6aBAwUxQz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月南充市住宅用地成交排行（按成交樓面價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1南充市順慶區(qū)搬罾街道D-02-01地塊順慶區(qū)804789415.9311700.7南充市臨開興家置業(yè)有限公司2南充市順慶區(qū)順慶區(qū)搬罾街道G-02-01地塊順慶區(qū)21719425248.811620.7南充順兆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3南充市順慶區(qū)搬罾街道B-03-05地塊順慶區(qū)11922512437.2910430.7南充臨開佳園置業(yè)有限公司4南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-01地塊順慶區(qū)26647327031.510140.5南充市順投廣廈實業(yè)有限公司5南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-04地塊順慶區(qū)311183156.6210140.1南充市順投廣廈實業(yè)有限公司6南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-03地塊順慶區(qū)222