南京市購房合同范本-1

第頁共頁南京市購房合同范本南京市購房合同范本_合同范本。南京市購房合同范本出賣人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：郵政編碼：委托代理人：地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：郵政編碼：買受人：【本人】【法定代表人】姓名：國籍【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：【委托代理人】【】姓名：國籍：地址：郵政編碼：：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程建立根據(jù)出賣人以___________方式獲得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________________。該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用處為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號為___________，施工答應(yīng)證號為___________。________________________________________________________________________________________。第二條商品房銷售根據(jù)買受人購置的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售答應(yīng)證號為___________。________________________________________________________________________________________。第三條買受人所購商品房的根本情況買受人購置的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用處為___________，屬___________構(gòu)造，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。________________________________________________________________________________________。_________________________________________________________________________________________。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。4、__________________________________________________。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)展處理：1、雙方自行約定：(1)_________________________________________________;(2)____________________________________________;(3)_______________________________________________;(4)_________________________________________________。2、雙方同意按以下原那么處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%局部的房價(jià)款由出賣人承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%局部的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比=————————————————×100%合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條付款方式及期限買受人按以下第__________種方式按期付款：1、一次性付款_______________________________________。2、分期付款__________________________________________。3、其他方式_________________________________________。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第__________種方式處理：1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指按照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2.__________________________________________________。第八條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，按照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1.該商品房經(jīng)歷收合格。2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4.該商品房獲得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5.________________________________________________。但如遇以下特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;2、______________________________________________;3、_______________________________________________。第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按以下第______種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。2._______________________________________________。第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致以下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：(1)該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向;(2)______________________________________________;(3)______________________________________________;(4)_____________________________________________;(5)______________________________________________;(6)_____________________________________________;(7)_____________________________________________。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同承受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_________________________________。第十一條交接商品房到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)回絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承當(dāng)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承當(dāng)全部責(zé)任。______________________________________________。第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。2.________________________________________________。3.________________________________________________。第十四條出賣人關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日期到達(dá)使用條件：1._________________________________________________;2.________________________________________________;3.________________________________________________;4._______________________________________________;5.________________________________________________。假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)使用條件，雙方同意按以下方式處理：1._______________________________________________;2._______________________________________________;3._______________________________________________。第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按以下第______項(xiàng)處理：1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的______%賠償買受人損失。2.買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的______%向買受人支付違約金。3.________________________________________________。第十六條保修責(zé)任。買受人購置的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購置的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承當(dāng)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購置人承當(dāng)。____________________________________________。第十七條雙方可以就以下事項(xiàng)約定：1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________;2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________;4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________;5、_____________________________________________;6、_____________________________________________。第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用處。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。________________________________________________。第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：1.提交____________仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：(簽章)______年______月______日______年______月______日簽于簽于南京市裝修合同范本合同編號：_________發(fā)包人(簡稱甲方)：_________承包人(簡稱乙方)：_________按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原那么根底上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價(jià)1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況：_________。2、裝飾施工地址：_________區(qū)(縣)_________路_________弄(村)_________號_________樓_________室。3、住房構(gòu)造：_________房型_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)_________陽臺，套內(nèi)施工面積_________平方米。5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。6、承包方式：_________(包工包料、清包工、局部承包)。7、總價(jià)款：￥_________元，人民幣(大寫)：_________元。其中：材料費(fèi)：_________元，人工費(fèi)：_________元，撤除費(fèi)：_________元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)：_________元，管理費(fèi)：_________元，稅金(3.41%)：_________元，利潤：_________元，其他費(fèi)用_________元。總價(jià)款是甲、乙雙方對設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況下開工結(jié)算時(shí)上下增減的幅度在沒有工程變更的情況下不超過結(jié)算價(jià)的5%。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。8、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日開工，工期_________天。第二條材料供給1、甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)由雙方約定。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方采購供給的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3、乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》。乙方供給的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承當(dāng)。5、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同工程主材料報(bào)價(jià)單的規(guī)定。假如乙方使用的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料和設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。6、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)迫性國家標(biāo)準(zhǔn)》。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。2、本工程由_________方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式_________份。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程工程或者變更材料設(shè)備，須提早與乙方聯(lián)絡(luò)，在簽訂《工程工程變更單》(見附件四《工程工程變更單》)后，方能進(jìn)展該工程的施工，因此影響開工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工工程所引起的一切后果，由甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)展驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。7、工程開工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，并由甲方按照約定付清全部價(jià)款。假如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過開工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原開工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng)歷收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒收。8、工程開工驗(yàn)收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定，乙方同時(shí)提供管線開工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從開工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。第四條平安消費(fèi)和防火1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃?xì)夤艿馈⒔o排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重構(gòu)造，拆、改承重墻。第五條工程價(jià)款及結(jié)算1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)(1)工程款付款按下表支付：工程款付款時(shí)間表(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：_________2、雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，開工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。3、工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。南京市勞務(wù)合同范本雇傭方〔甲方〕南京XX公司勞務(wù)方〔乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，按照工程詳細(xì)情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)用工協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。1、用工工程工程2、用工方式3、工期按甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)及消費(fèi)方案執(zhí)行。4、勞務(wù)費(fèi)用4.1本工程工程的勞務(wù)費(fèi)用詳見附件：《勞務(wù)費(fèi)用一覽表》。其單價(jià)已綜合包括了完成該作業(yè)工程所需全部勞務(wù)用工費(fèi)用，單價(jià)不做任何調(diào)整。4.2勞務(wù)費(fèi)用計(jì)算以現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生的工作量為準(zhǔn)。5、施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書及有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)展施工作業(yè)。5.2乙方的施工作業(yè)，必須滿足甲方提供的技術(shù)文件要求和到達(dá)國家或行業(yè)現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；本工程執(zhí)行的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)，見附表。5.3施工作業(yè)質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，到達(dá)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格后。6、甲方責(zé)任6.1及時(shí)為乙方提供作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料。6.2甲方在乙方施工作業(yè)前必須對乙方按規(guī)定進(jìn)展技術(shù)交底，下達(dá)該工程的平安、質(zhì)量措施和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.3及時(shí)組織測量和交樁6.4及時(shí)按建立單位要求進(jìn)展隱蔽工程檢查及辦理簽證手續(xù)。6.5對本工程的施工作業(yè)質(zhì)量、平安、技術(shù)、物資采購、作業(yè)進(jìn)度進(jìn)展全方面的管理、控制。6.6負(fù)責(zé)需要安裝設(shè)備和所有材料的采購供給。6.7負(fù)責(zé)提供本工程所需的工程施工機(jī)具。6.8按本合同約定辦理勞務(wù)計(jì)價(jià)手續(xù)，按本合同約定時(shí)間支付勞務(wù)費(fèi)。6.9監(jiān)視乙方對勞務(wù)人員的持證上崗、培訓(xùn)、考核、待遇等的施行。7、乙方責(zé)任7.1乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)展施工作業(yè)7.2乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時(shí)組織滿足勞務(wù)作業(yè)所需的勞動(dòng)力，按甲方同意的開工時(shí)間施工作業(yè)。7.3乙方必須確保進(jìn)場施工作業(yè)人員的身體狀況及相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，滿足相關(guān)工作的要求。施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定，調(diào)動(dòng)更換時(shí)，必須經(jīng)甲方同意。7.4乙方必須樹立良好的環(huán)保意識，堅(jiān)持文明施工作業(yè)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)和平安消費(fèi)。7.5按規(guī)定辦理特殊工種上崗操作手續(xù)。進(jìn)場時(shí)向甲方人事部門報(bào)送及相關(guān)上崗證明。7.6乙方的施工作業(yè)人員按____的規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。7.7乙方負(fù)責(zé)為施工作業(yè)人員交納國家規(guī)定的應(yīng)交的各種稅金，并及時(shí)支付勞務(wù)人員費(fèi)用。8、施工作業(yè)的檢查8.1為有效控制工程質(zhì)量，乙方在施工作業(yè)時(shí)應(yīng)隨時(shí)承受甲方檢驗(yàn)，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，乙方根據(jù)甲方通知書，限期返工或整改。8.2隱蔽工程的作業(yè)未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方檢查簽認(rèn)，不得自行隱蔽而轉(zhuǎn)入下道工序作業(yè)。乙方如因自身原因，發(fā)生平安及質(zhì)量事故，甲方將根據(jù)企業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)處分。9、平安責(zé)任9.1在施工中，甲方應(yīng)貫徹執(zhí)行JGJ59-99標(biāo)準(zhǔn)及公司制訂的平安消費(fèi)管理方法。嚴(yán)禁違章指揮，有權(quán)制止施工現(xiàn)場的違章操作、違章作業(yè)。9.2在施工中，乙方應(yīng)遵守國家、行業(yè)平安消費(fèi)法規(guī)。具有平安消費(fèi)答應(yīng)證，杜絕違章操作、違章作業(yè)。對施工現(xiàn)場的違章指揮、平安隱患，有權(quán)暫緩施行，并提出改良意見。由于甲方的忽略，發(fā)生的平安事故并不能免除乙方的平安責(zé)任和承當(dāng)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。9.3乙方必須對施工作業(yè)人員進(jìn)展專業(yè)平安教育，作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)真組織調(diào)查，乙方自理并承當(dāng)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。10、工程材料10.1甲方按定額消耗量，根據(jù)施工組織和進(jìn)度情況，供給乙方材料，材料經(jīng)雙方驗(yàn)收簽單后，乙方妥善保管，甲方派專人對材料的使用進(jìn)展旁站監(jiān)視。10.2在施工中，材料實(shí)際消耗量超出定額消耗量的局部，按市場價(jià)在乙方勞務(wù)工費(fèi)中扣除?！财渲袖摬陌炊~量節(jié)余5%以上，水泥按定額節(jié)余7%以上，未到達(dá)者視同超耗。11、勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算11.1每月25日前由甲方按設(shè)計(jì)要求組織現(xiàn)場質(zhì)檢人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工員簽認(rèn)完成的合格作業(yè)量。11.2按工程預(yù)算人員核準(zhǔn)的作業(yè)量及附表單價(jià)結(jié)算勞務(wù)費(fèi)。12、勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算和撥付勞務(wù)費(fèi)按月結(jié)算，根據(jù)本工程資金情況及時(shí)撥付。甲方根據(jù)施工任務(wù)書〔代結(jié)方單〕進(jìn)展勞務(wù)費(fèi)結(jié)算，結(jié)方單應(yīng)由工程有關(guān)人員核定簽認(rèn)，工程經(jīng)理簽批后，于當(dāng)月28日報(bào)送財(cái)務(wù)處審核，作為甲方撥款的根據(jù)?，F(xiàn)場臨設(shè)完成后可結(jié)算付款，根底施工期間不付款，根底工程完成，驗(yàn)收后結(jié)帳，付款80%.主體工程，乙方除了交保證金外，二個(gè)月不付款，從第三個(gè)月開場，結(jié)帳后付當(dāng)月款項(xiàng)的70%～80%.工資中的優(yōu)質(zhì)價(jià)在工程質(zhì)量評定后再付給。13、環(huán)境和文物保護(hù)13.1乙方應(yīng)在施工作業(yè)中保護(hù)施工作業(yè)現(xiàn)場環(huán)境，防止和減少由于施工方法不當(dāng)引起的環(huán)境污染和破壞。如有違背甲方及上級下發(fā)的有關(guān)環(huán)保條例的行為，甲方按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格處分。13.2在施工作業(yè)中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究價(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)采取有效防護(hù)措施，并立即通知甲方，甲方在收到通知后，應(yīng)及時(shí)與建立單位及有關(guān)管理部門協(xié)商處理意見。14、違約責(zé)任14.1甲方按合同要求應(yīng)及時(shí)撥付勞務(wù)費(fèi)。14.2乙方不能按合同規(guī)定的要求進(jìn)展組織施工作業(yè)，并給甲方造成不良影響，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的施工作業(yè)任務(wù)，乙方不履行合同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。甲方解除合同，乙方應(yīng)無條件的在24小時(shí)內(nèi)讓出工作面與臨設(shè)，否那么視為違約。14.3因一方原因使合同無法履行，另一方提早7天書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)對已完工作量進(jìn)展盤點(diǎn)，并據(jù)此進(jìn)展末次結(jié)算。15、爭議解決15.1合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原那么，及時(shí)協(xié)商處理。協(xié)商不成的，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁定或約定通過訴訟解決。16、合同生效與終止16.1本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，工完帳清后自動(dòng)失效。17、補(bǔ)充協(xié)議17.1在合同執(zhí)行中情況變化時(shí)，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等的法律效力。18、雙方約定的其它事項(xiàng)19、合同份數(shù)本合同一式六份，甲方工程部一份，乙方二份；報(bào)送公司人力資處、財(cái)務(wù)處、工程管理處三份備案。甲方：法人代表：簽約日期：乙方：法人代表：簽約日期：2023南京市租房合同范本出租方：______〔以下簡稱甲方〕身份證：_________________承租方：______〔以下簡稱乙方〕身份證：_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：****一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元?！泊髮懀篲____萬_____仟_____佰_____拾_____元整〕房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)〔但乙方使用不當(dāng)除外〕甲方進(jìn)展維修須提早七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對房屋進(jìn)展裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；〔2〕未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；〔3〕擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；〔4〕拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配〔入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，〕甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：南京市勞動(dòng)合同范本篇一：甲方〔單位〕_________________勞動(dòng)保障證號：_________________全稱：_________________________組織機(jī)構(gòu)代碼證號：_____________法定代表人〔或負(fù)責(zé)人〕_______聯(lián)絡(luò)：_____________________登記注冊地：___________________單位地址：_____________________乙方〔職工〕_________________姓名：_________________________性別：_________________________身份證號：_____________________文化程度：_____________________聯(lián)絡(luò)方式及：_______________勞動(dòng)保障卡號：_________________就業(yè)登記證號：_________________戶籍所在地：___________________實(shí)際居住地：___________________根據(jù)《江蘇省勞動(dòng)合同條例》、勞動(dòng)和社會保障部《關(guān)于非全日制用工假設(shè)干問題的意見》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、老實(shí)信譽(yù)的原那么，簽訂本合同，建立勞動(dòng)關(guān)系，并承諾共同遵守。一、本合同期限采用以下第_________種方式：1.訂立有固定期限_________年〔自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止〕2.自_________年_________月_________日起始，以完成_________工作任務(wù)為合同終止期限。3.以_________為期限。二、工作內(nèi)容：甲方安排乙方從事_________工作，根據(jù)工作要求對乙方進(jìn)展必要的職業(yè)技能培訓(xùn)。乙方應(yīng)當(dāng)努力進(jìn)步職業(yè)技能，按崗位要求完成工作任務(wù)。三、工作時(shí)間為以下第_________種方式：1.每周工作_________日，分別為周_________；每日工作_________小時(shí)。2.以完成_________工作為工作時(shí)間，折算平均每日工作_________小時(shí)，累計(jì)每周不超過_________小時(shí)。3.其他：_________四、勞動(dòng)報(bào)酬：1.甲方按以下方式_________，以貨幣形式支付乙方工資：〔1〕按小時(shí)計(jì)酬，標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)_________元；〔2〕按完成工作計(jì)酬，標(biāo)準(zhǔn)為每_________〔月/周/日/項(xiàng)〕_________元。2.甲方按_________〔日/周/月〕支付乙方工資，工資發(fā)放時(shí)間為_________，工資發(fā)放形式為_________〔直接發(fā)放/委托銀行代發(fā)〕五、社會保險(xiǎn)：1.乙方采用以下第_________種方式參加社會保險(xiǎn)、交納社會保險(xiǎn)費(fèi)?！?〕以自由職業(yè)者參加社會保險(xiǎn)；〔2〕委托第三方代辦社會保險(xiǎn)；2.上述勞動(dòng)報(bào)酬中_________包含社會保險(xiǎn)費(fèi)。不包含社會保險(xiǎn)費(fèi)的，甲方支付乙方社會保險(xiǎn)費(fèi)每_________〔小時(shí)/日/周/月/項(xiàng)〕元。六、勞動(dòng)平安保護(hù)：1.甲方應(yīng)提供必要的勞動(dòng)保護(hù)條件和勞動(dòng)防護(hù)用品，乙方應(yīng)遵守平安操作規(guī)程。2._________七、勞動(dòng)合同的變更、解除和終止：1.經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，本合同可以變更；一方當(dāng)事人應(yīng)以書面形式將變更要求送交另一方，另一方_________日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視為不同意變更本合同。2.除法定條件外，雙方當(dāng)事人約定解除勞動(dòng)合同的條件如下：_________3.除勞動(dòng)合同期滿終止外，雙方約定終止勞動(dòng)合同的條件如下：_________4.本合同終止，一方希望續(xù)訂勞動(dòng)合同的，應(yīng)在本合同期限屆滿前_________日與對方協(xié)商續(xù)訂勞動(dòng)合同。5.解除或終止勞動(dòng)合同的，甲方或乙方應(yīng)當(dāng)提早_________個(gè)工作日，向?qū)Ψ教岢鼋獬蚪K止勞動(dòng)合同要求。八、其它約定：1.與乙方協(xié)商后，甲方安排乙方延長工作時(shí)間或法定節(jié)假日加班的，加班加點(diǎn)工資按_________標(biāo)準(zhǔn)_________%計(jì)算。2._________九、因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭議，可以向_________勞動(dòng)爭議仲裁委員會申請仲裁。十、本合同生效時(shí)間為以下_________1.自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同_________鑒證〔同意/不同意〕，自鑒證之日起生效；3.自_________起生效。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂或鑒證之日起5個(gè)工作日內(nèi)將本合同文本交付乙方，不得扣押。甲方〔簽章〕_________乙方〔簽章〕__________________年____月____日鑒證員：_______________鑒證機(jī)構(gòu)：〔蓋章〕_____鑒證編號：_____________鑒證日期：_____________附件〔自本合同訂立之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方書面報(bào)告勞動(dòng)保障部門，辦理登記備案手續(xù)?！匙ⅲ悍侨罩朴霉な侵阜戏ǘň蜆I(yè)條件的勞動(dòng)者與用人單位或勞務(wù)派遣組織建立以小時(shí)、工作日〔周〕或簡單勞動(dòng)任務(wù)計(jì)酬，每天工作時(shí)間平均不超過5小時(shí)，累計(jì)每周工作時(shí)間不超過30小時(shí)的非全日制勞動(dòng)關(guān)系。本合同不適用于已實(shí)現(xiàn)全日制就業(yè)勞動(dòng)者的兼職、離退休人員再工作、在校學(xué)生勤工儉學(xué)、勞動(dòng)者為家庭或個(gè)人提供勞務(wù)等。篇二：編號：南京市勞動(dòng)合同書甲方〔單位〕全稱單位類型法定代表人〔或負(fù)責(zé)人〕登記注冊地實(shí)際經(jīng)營地勞動(dòng)保障證號聯(lián)絡(luò)部門聯(lián)絡(luò)人聯(lián)絡(luò)乙方〔職工〕姓名文化程度出生年月在本單位工作起始時(shí)間居民身份證號勞動(dòng)保障卡號戶籍所在地實(shí)際居住地職業(yè)資格證書名稱及等級就業(yè)登記證號聯(lián)絡(luò)南京市人力資和社會保障局制根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、老實(shí)信譽(yù)的原那么，簽訂本勞動(dòng)合同，并承諾共同遵守：一、勞動(dòng)合同期限甲乙雙方約定采用以下第〔〕種方式確定勞動(dòng)合同期限〔1〕固定期限勞動(dòng)合同：自年月日起至年月日止。合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)訂；雙方或一方不愿續(xù)訂的，本合同終止。假設(shè)乙方出現(xiàn)《勞動(dòng)合同法》第四十二條情形之一的，本合同按照第四十五條規(guī)定順延至情形消失時(shí)終止。〔2〕無固定期限勞動(dòng)合同：自年月日起。乙方符合《勞動(dòng)合同法》第十四條規(guī)定情形之一，并提出或同意簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的，雙方應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同。〔3〕本合同自年月日起始，以完成工作任務(wù)為合同終止時(shí)間〔該工作為甲方事先確定并且完成目的是確切詳細(xì)的〕二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)1、工作內(nèi)容：甲方安排乙方在崗位從事工作。甲方安排乙方從事工作的內(nèi)容和要求應(yīng)當(dāng)符合國家制定的勞動(dòng)基準(zhǔn)。2、工作地點(diǎn)：.3、乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)步職業(yè)技能，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方依法制訂并公示的勞動(dòng)規(guī)章和合同約定履行勞動(dòng)義務(wù)。三、工作時(shí)間和休息休假1、工作時(shí)間：乙方的崗位實(shí)行〔標(biāo)準(zhǔn)、綜合計(jì)算、不定時(shí)〕工時(shí)工作制。其中，標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制度為〔常白班、班運(yùn)轉(zhuǎn)工作制〕，每天工作小時(shí)，每周休息日為.實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制或不定時(shí)工時(shí)工作制的崗位〔工種〕，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方報(bào)經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)。2、乙方享有法定休息休假權(quán)利，乙方詳細(xì)休息方法和時(shí)間按甲方規(guī)定由雙方商定。甲方因工作需要安排乙方延長工作時(shí)間或在節(jié)假日加班的，應(yīng)與工會和乙方協(xié)商同意，依法支付加班加點(diǎn)工資，或按規(guī)定安排補(bǔ)休。3、乙方休息休假期間的工資支付或扣減方法按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、勞動(dòng)報(bào)酬1、每月日為甲方工資發(fā)放日，工資發(fā)放形式為〔現(xiàn)金直接發(fā)放、委托銀行發(fā)放〕，乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)采用以下第〔〕方式確定：〔1〕月薪制：每月為元，詳細(xì)方法按照甲方依法制訂的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。加班加點(diǎn)工資按國家規(guī)定的加班工資的計(jì)發(fā)基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！?〕根本工資和績效工資相結(jié)合的工資分配方法：乙方的根本工資為每月元〔實(shí)行年薪制的每月預(yù)付工資為元〕；績效工資考核發(fā)放方法按乙方的業(yè)績和甲方依法制訂的相關(guān)規(guī)定考核確定?！?〕計(jì)件工資制：計(jì)件工資的勞動(dòng)定額管理按照甲方依法制訂的相關(guān)規(guī)定，乙方的定額單價(jià)為元。甲方確定、調(diào)整勞動(dòng)定額的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)保證本單位與乙方同崗位90%以上的勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間內(nèi)可以完成。超