銀川某項目優(yōu)秀節(jié)能地產(chǎn)項目申報表

優(yōu)秀節(jié)能地產(chǎn)項目申報表填報時間：2007年5月日申報單位名稱（蓋蓋章）寧夏***房地地產(chǎn)開發(fā)有有限公司單位詳細地址法定代表人姓名聯(lián)系電話***聯(lián)系人姓名聯(lián)系電話/傳真真申報項目名稱***一期申報地點申報項目基本情情況介紹（包包括所應用用的節(jié)能技技術、效果果、有關部部門的測評評意見等）“***”住宅項項目是根據(jù)據(jù)自治區(qū)黨黨委和政府府關于“提高生活活質(zhì)量和住住宅品位”及創(chuàng)建銀銀川市“兩個最適適宜”城市建設設的整體工工作部署，為為改變銀川川市居民傳傳統(tǒng)居住觀觀念,突破以往往大多居住住多層單元元樓的居住住形式,以小高層層、多層、花園洋洋房、別墅墅等與完善善的公共設設施相結合合,將展現(xiàn)給給業(yè)主一個個綠色環(huán)保保的住宅區(qū)區(qū)域,在區(qū)黨委委、市政府府的大力支支持下，由由自治區(qū)建建設廳組織織，寧夏****房地地產(chǎn)開發(fā)有有限公司具具體實施該該項目。“****”位于寧夏夏銀川市****區(qū)***街與與***路交交匯處,地處城市市發(fā)展方向向,是市政府府重點建設設的****區(qū)南部商商住區(qū)的“生態(tài)住宅宅片區(qū)”。用地東東北側5000米即有城南南最大濕地地公園—***公園.用地西側側是以市政政府為中心心的城市行行政主軸,***街是是城市中心心往南的主主要城市道道路,地理位置置優(yōu)越。該該項目四面面臨路,西面臨****南街,北臨****路,南側為規(guī)規(guī)劃道路,潺潺流動動的****河從用地地中流過,兩側是政政府完成的的景觀水道道.***河將將用地分成成南北兩塊塊,用地有著著良好的自自然原生態(tài)態(tài)水景和沿沿東、北兩兩側的城市市綠化帶,景觀資源源豐富。為提高“****”小區(qū)的品品質(zhì)和品位位，我公司司集結了一一批國內(nèi)外外著名設計計單位加入入小區(qū)的建建設行列中中來：北京*****建規(guī)劃劃設計研究究院有限公公司負責項項目總體概概念規(guī)劃和和空間設計計，****新技術設設計研究院院和北京****建規(guī)規(guī)劃設計研研究院有限限公司負責責建筑設計計，福建省省***環(huán)境境景觀設計計工程有限限公司承擔擔項目的園園林景觀設設計，***物業(yè)業(yè)公司擔任任該小區(qū)的的物業(yè)顧問問。由******等等施工總承承包，*****監(jiān)理理公司等監(jiān)監(jiān)理公司監(jiān)監(jiān)理。（節(jié)能技術等見見附頁）專家評審意見（組組長簽字）組長（簽字）評審委員會意見見（主任簽簽字）主任（簽字）注：1、申報項目基本情況一欄如填寫不下，可另附紙張（A4規(guī)格）；2、本表由申報單位填寫部分，要求內(nèi)容真實、準確、文字清除、印鑒清晰；3、本表上報協(xié)會時須一式三份（可復?。８巾摚喉椖炕厩闆r介紹一、項目總規(guī)劃（一）技術經(jīng)濟指標：“***”總占地31.25公頃，規(guī)劃總建筑面積483100平方米。有小高層、多層、花園洋房、聯(lián)排別墅、商業(yè)用房、鄰里中心、幼兒園、廣場。其中北區(qū)住宅面積310550平方米、公建面積111930平方米；南區(qū)住宅面積43620平方米、公建面積17000平方米；綠化率35.52％以上，容積率1.55％，分五期實施?！?**一期”已于2006年9月份正式建設,建筑面積總計9.5萬多平方米。一期工程的規(guī)劃設計本著“以人為本,崇尚自然”的設計理念和“一流的建筑品質(zhì),一流的園林環(huán)境”為設計宗旨,傾力打造一個具有全新生活理念的高尚居住社區(qū)。三期工程總計九個單體工程，八幢多層和一幢小高層,是***公司精心為青銅峽鋁廠構筑的生活基地,將于2008年11月15日竣工交付使用。二期工程于2007年5月15日開工建設……（二）道路與交通清澈的***河水斜穿小區(qū),把小區(qū)分成南區(qū)和北區(qū)。南區(qū)共設三個入口,北入口、西入口和東入口。其中東入口為主入口,入口處設有步行街、商業(yè)街、幼兒園、鄰里中心、會所，是整個小區(qū)的休閑娛樂中心。北區(qū)設兩個入口,南入口和西入口,與五里水鄉(xiāng)小區(qū)隔路相望。（三）、公共服務設施小區(qū)東主入口為全功能會所，建筑面積8474㎡，健身、桑拿、室內(nèi)SPA及680㎡的7米調(diào)控室內(nèi)陽光游泳池等衛(wèi)生活鍍上豐富底色。5400㎡八個班、造型優(yōu)美的幼兒園，將聘請專業(yè)幼兒教師任教，讓園內(nèi)孩子在美麗的大自然和先進的學前教育中健康成長。沿小區(qū)東側，為配套開放式商業(yè)風情街，建筑面積12000㎡，商業(yè)規(guī)劃層次豐富，包括專業(yè)美體、診所、中小型超市、寵物醫(yī)院、花店、洗衣房、書店等。（四）環(huán)境綠化景觀設計將***河講水系引入社區(qū)內(nèi)部，以內(nèi)運河形式貫穿全院；利用淺水系、疊水等手法，達到親水之目的，同時，灌喬結合、花木結合，形成四季常綠，三季有花的綠色生態(tài)住區(qū)。（五）建筑單體“***”一期共有7余種戶型平面，在此基礎上實現(xiàn)外立面的個性化精裝修，讓視野之內(nèi)的每棟房子的風格無論是橫向、縱向欣賞都是獨一無二的，體現(xiàn)一類階層的個性尊崇。就每棟別墅來說，風格是突出的，而將其放在整體大社區(qū)來看，卻又不失和諧之美。二、項目科學技術內(nèi)容（一）技術方案總體規(guī)劃委托北京中華建設計研究院有限公司設計。（二）采用主要成套技術項目（見下表）主要成套技術一覽表序號類別項目名稱1住戶結構體系框架結構剪力墻結構八度抗震設防2維護結構外保溫系統(tǒng)屋面保溫系統(tǒng)3隔墻結構體系石膏輕質(zhì)隔墻板板頁巖粉煤灰大孔孔砌塊粉底灰燒結磚4建筑節(jié)能塑鋼中空玻璃窗窗低溫熱水地面供供暖技術壁掛爐供熱系統(tǒng)統(tǒng)節(jié)能燈和電子延延時開關節(jié)水型衛(wèi)生器具具節(jié)水水嘴5住宅廚房廚房煙氣集中排排放系統(tǒng)6住宅管線電器多回路配線線技術管道集中暗設系系統(tǒng)采用UPVC\PPP-R管材7居住區(qū)現(xiàn)代化管管理智能化計量、安安全防范住戶報警系統(tǒng)既既可擴展功功能設備集中監(jiān)控、家家庭現(xiàn)代通通訊8住宅區(qū)環(huán)境質(zhì)量量水壓保障技術生活垃圾收運及及處理綠化環(huán)境保障（四）節(jié)能技術應用1、節(jié)能設計：（1）據(jù)《民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑部分）寧夏地區(qū)實施細冊》DB/047-1999，多層住宅及高層住宅區(qū)以建筑節(jié)能50%為目標，進行房屋維護結構的設計。本項目單體建筑以南北朝向為主，為實現(xiàn)節(jié)能需要，對圍護結構進行優(yōu)化設計，合理選擇建筑構件，科學進行屋面、墻體、門窗節(jié)能技術的有機集成，采用以下維護結構作法，達到節(jié)能設計的建筑節(jié)能50%的采暖熱量指標19.04w/㎡的標準。外墻：多層住宅外墻為200mm厚頁巖粉煤灰大孔磚墻體+50mm厚EPS模塑板外保溫，傳熱系數(shù)K=0.64W/（㎡.K）；高層住宅外墻為200mm剪力墻墻體+50mm厚XPS積塑板外保溫，傳熱系數(shù)K=0.65W/（㎡.K）；內(nèi)墻：100厚石膏輕質(zhì)隔墻；屋頂：現(xiàn)澆板+100㎜EPS聚苯板，K=0.45W/（㎡.K）；外門；鋼制保溫防盜門，K=0.38W/（㎡.K）；外窗：塑鋼中空玻璃窗（5+9+5），K=3.1W/（㎡.K）；經(jīng)區(qū)內(nèi)專家計算，建筑物耗能熱量指標為19.95w/㎡，滿足標準要求。（2）市內(nèi)才用戶用壁掛爐低溫熱水地面輻射采暖系統(tǒng)，可自行調(diào)節(jié)。（3）在電器、給排水設備上采用節(jié)能產(chǎn)品。采用節(jié)水衛(wèi)生器具，節(jié)水水嘴，聲光控制節(jié)能燈具和電子延時開關。車庫采用紅外線控制節(jié)能燈。2、節(jié)水合理利用雨水：屋頂雨水收集，引入住區(qū)綠地，最大限度自然滲透補給地下水，當綠地入滲飽和后雨水進入雨水系統(tǒng)，住區(qū)主干道旁設置雨水檢查井外排。住區(qū)內(nèi)道路徑流雨水利用道路高差排入景觀水體，景觀水用于道澆灑和綠化灌溉。景觀水體采用景觀水道中水3、節(jié)地小區(qū)建設中，嚴禁用實心磚，采用取代粘土實心磚的新型墻體材料，如外墻、分戶墻采用頁巖粉煤灰大孔磚墻體，隔墻采用GRC或石膏輕質(zhì)墻板。采用新設備、新工藝、新材料，如采用廂式變壓器，僅占地約20㎡，替代過去占地約300㎡的配電室。4、節(jié)材結構設計中對剪力墻、屋面現(xiàn)澆板鋼筋均采用冷扎扭鋼筋技術，經(jīng)測算每平米約7-8元。示范項目編號：全國綠色生態(tài)住宅示范項目評審意見示范項目名稱：***建設單位：寧夏***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織評審單位：全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會評審日期：二零零七年五月二十八日全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會一、完成單位情況單位名稱企業(yè)性質(zhì)單位地址郵政編碼資質(zhì)等級一級注冊資金法人代表電話Email聯(lián)系人電話Email二、完成項目情況項目名稱建設地點項目類型□新建□舊區(qū)改造造□公共建筑□中高檔住住宅□高檔住宅宅項目規(guī)模項目投資項目技術經(jīng)濟指標用地面積31..25公頃配套公共建筑面積