民房建筑合同3篇

1/1民房建筑合同(菁選3篇)民房建筑合同1甲方(戶主)：

住址：

乙方(承包人)：

住址：

甲方私人居住樓委托給乙方承包施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

一、承包方式：

包工不包料。

二、承包價(jià)：

按每*方米元計(jì)算，本承包價(jià)格包括工人的務(wù)餐費(fèi)、香煙費(fèi)。

三、付款方法：

工程開(kāi)工甲方預(yù)付元，結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預(yù)付元，余款年春節(jié)前結(jié)清。

四、工期：

開(kāi)工日期為農(nóng)歷____月____日(____月____日)開(kāi)工，施工日歷天天即________年____月____日竣工。

五、質(zhì)量：

乙方施工中應(yīng)注重質(zhì)量，施工存在質(zhì)量問(wèn)題甲方提出后乙方應(yīng)立即整改，如堅(jiān)持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。

六、安全管理：

施工中乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理確保施工人員的安全，如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

七、雙方責(zé)任和義務(wù)：

甲方：

①應(yīng)保證建筑材料及時(shí)到場(chǎng)不影響乙方使用。

乙方：

①負(fù)責(zé)建筑施工的垂直運(yùn)輸設(shè)備、拌料機(jī)械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。

②建筑材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間乙方應(yīng)提前通知甲方提供，否則甲方不負(fù)有責(zé)任。

③承包范圍：按圖紙及施工說(shuō)明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。

八、本合同一式叁份，雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

民房建筑合同2甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

甲方現(xiàn)有私人住宅一幢需要建，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商交由乙方張正發(fā)承攬施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議：

一、承包方式：采用包工不包料，甲方保障材料供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

二、價(jià)款：按建筑面積每*方米270元(貳佰柒拾元整)計(jì)價(jià)，該價(jià)款已經(jīng)包括該幢房屋水、電安裝，化糞池建在院子內(nèi)，污水處理必須與公共設(shè)施相連接，必須處理與相連房屋墻縫防水部分等費(fèi)用。(樓頂和衛(wèi)生間防水膏油施工，門窗安裝由甲方負(fù)責(zé)，乙方配合)

三、建筑面積計(jì)算方式：按照國(guó)家規(guī)定的建筑面積計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、保質(zhì)期：從房屋驗(yàn)收之日起一年。

六、價(jià)款支付和時(shí)間：開(kāi)工時(shí)，由甲方支付乙方5000.00(伍仟元整)，一層頂澆完后支付10000.00(壹萬(wàn)元整)，二層頂澆完后3日內(nèi)支付10000.00(壹萬(wàn)元整)，三層頂澆完后3日內(nèi)支付10000.00(壹萬(wàn)元整)，四層封頂后5日內(nèi)支付20xx0.00(貳萬(wàn)元整)。其余款項(xiàng)等全部工程驗(yàn)收結(jié)束后支付30000.00(叁萬(wàn)元整)，剩余部分等一年保質(zhì)期滿后全部支付。

七、工程時(shí)間：20xx年10月14日至20xx年2月28日，若因特殊原因(*行為或甲方原因)按照停工天數(shù)順延工期。

八、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙及甲方意圖施工。

九、第四層房頂全部貼地板磚，外墻前后貼瓷磚

十、甲方權(quán)利、義務(wù)

1.甲方提供圖紙，保證建筑材料的及時(shí)供應(yīng)，支付工程款，承擔(dān)施工中的水、電費(fèi)用和做防水層費(fèi)用。

2.工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。甲方(含聘請(qǐng)的工程技術(shù)人員)有權(quán)監(jiān)督乙方施工工程中的每一個(gè)環(huán)節(jié);遇有重要部分和隱蔽工程部位，在隱蔽前甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格或乙方不按圖紙及更改要求施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方不得拒絕。

3.因乙方不按期完工或不按質(zhì)量施工，以及無(wú)故停工的，甲方書面通知3日仍不改正或施工的，甲方可以將所剩余工程收回發(fā)包給他人。

4.不屬于甲方支付的稅收和費(fèi)用，甲方拒絕支付，乙方自負(fù)。

十一、乙方權(quán)利、義務(wù)

1.乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和更改要求以及施工操作規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得浪費(fèi)材料和偷工減料，確保工程質(zhì)量;若因不按照相關(guān)要求施工，和經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收不合格，造成工程返工的應(yīng)承擔(dān)返工材料費(fèi)和工時(shí)費(fèi)。

2.自帶施工所需建筑工具、用具，包括模板、機(jī)械等，如：沙漿攪拌機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、震動(dòng)器、電焊機(jī)、抽水機(jī)等。

3.乙方負(fù)責(zé)施工工程中所需的水、電架設(shè)和水、電安全管理，甲方除支付水、電費(fèi)外，因乙方對(duì)水、電管理不善所導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4.重要部位和隱蔽工程部分，乙方在施工前和隱蔽前應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工，不得以任何理由擅自施工。

5.乙方對(duì)所需要的`材料提前做出計(jì)劃，并在合理期限內(nèi)通知甲方備料，不得無(wú)計(jì)劃而影響甲方備料。

6.乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工地施工人員及周圍人、畜安全，若發(fā)生工傷事故及傷害他人事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.乙方在施工工程中造成甲方的物品及材料損失的，由乙方賠償。

十二、未盡事宜雙方本著公*、合理原則進(jìn)行協(xié)商。價(jià)款支付、工程竣工期限，雙方均不得違反，否則支付對(duì)方5%的違約金。

本合同一式二份，由雙方共同簽字后即發(fā)生法律效力，雙方不得任意更改、違反，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

甲方：

乙方：

年月日

民房建筑合同3甲方：(房屋方)身份證號(hào)：

乙方：(承包方)身份證號(hào)：

甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公*、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在城東雙田村沈家灣住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)(包工包料)。

二、工程結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。

三、工程內(nèi)容

主體工程：為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方(含*整、基儲(chǔ)框架柱、梁、墻體、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地*、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺(tái)階、化糞池、水電施工敷設(shè)等)。

四、承包方式：該工程屬于包工包料，一切工程的施工都有乙方負(fù)責(zé)。

五、施工質(zhì)量要求：

1、地工基礎(chǔ)：深度：深達(dá)硬土層，基礎(chǔ)柱下底面要求深度一致，上*面要求水*一致。

2、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為1.5mx1.5m，其他柱截面為0.4mx0.3m，梁截面為0.3mx0.3m，橫豎對(duì)齊(±1cm)。

3、墻體工程：砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥漿強(qiáng)度要達(dá)到，.砌筑前必須把磚浸水濕潤(rùn)，砂漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一塊磚一鏟灰一擠實(shí))的要求。

4、屋頂現(xiàn)澆板，混泥土C20級(jí)。

六、工程款結(jié)算方式：本工程按每*方米810元整(捌佰壹拾元整)。按實(shí)際丈量工程量為準(zhǔn)，丈量按樓板面積計(jì)算。主體完工付工程款80%(110*方×810元×0.8=71280元)，完工交付使用付剩下20%，。

七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機(jī)、攪拌機(jī)、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械。

八、施工期為：本工程總有效工期為120天，工期開(kāi)始從20xx年10月10日起計(jì)算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執(zhí)法停工，工期順延。

九、施工安全：

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人、個(gè)個(gè)講安全。

3、甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

簽訂日期：

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民房建筑合同(菁選3篇)（擴(kuò)展1）

——民房建筑施工合同10篇

民房建筑施工合同1甲方：____________身份證號(hào)：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：____________身份證號(hào)：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議。

第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實(shí)行包工不包料，按建筑面積計(jì)算，每*方米工資元整。

第二條：乙方工資內(nèi)容：

墻體砌筑鋼筋幫扎(所有砼、梁、柱、板)混凝澆搗(含地面)內(nèi)外墻粉刷(含六層抹面)建筑框架搭設(shè)與拆除。洗石灰屋頂欄邊砌與粉刷

第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

第四條：質(zhì)量的安全要求

1、乙方必須嚴(yán)格按甲方的建筑設(shè)計(jì)圖規(guī)范要求施工，如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。

2、乙方必須增強(qiáng)安全意識(shí)，強(qiáng)化安全管理。加強(qiáng)安全防患，嚴(yán)格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想，確保施工萬(wàn)無(wú)一失。乙方必須為每位工作人員購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。

第五條：付款方式

甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設(shè)計(jì)圖的要求全部完工，工資全部付清。

第六條：工期要求：本工程乙方必須在20____________年____________月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進(jìn)度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺(jué)履行。如有違約，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因違約給對(duì)方造成的`損失。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

年月日：____________

民房建筑施工合同2甲方建房者:

乙方承包者:XXX

以下簡(jiǎn)稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

1、甲方與乙方商議,甲方計(jì)劃拆舊建*房工程,以XXX的方式承包給乙方做XXX建房工程。

2、具體協(xié)議如下：

(1)瓦工部分：基礎(chǔ)由自然地面下挖XX公分，打地圈梁為ΦXX，套子為Xcm，地梁主筋X根，套子間隔Xcm;外墻為X墻，屋內(nèi)隔斷為X墻;打頂鋼筋為ΦX，間隔Xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。

(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚Xcm2，價(jià)格每*米不超過(guò)X元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩?zhàn)臃蹆杀?，不包括?nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。

3、結(jié)算方式：按基礎(chǔ)外皮墻體長(zhǎng)度乘以寬度計(jì)算每*米XXXXXX元結(jié)算。

4、付款方式：分三次付清所有款項(xiàng)，

1)工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方預(yù)付給乙方材料款占全部的'30%。

2)主體長(zhǎng)完墻時(shí)，甲方需向乙方預(yù)支付打頂費(fèi)用占全部款項(xiàng)的30%。

3)拆模時(shí)，甲方需向乙方支付裝修預(yù)付款以及安裝窗戶的費(fèi)用占全部的20%。

4)完工后10日內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余全部款項(xiàng)的20%

5)另注：乙方在承建甲方工程過(guò)程中需使用人工費(fèi)可與甲方商議，臨時(shí)支取使用。

5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問(wèn)題，乙方的施工人員在施工過(guò)程中出現(xiàn)事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任。

6、甲方對(duì)乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任，當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行有效溝通，并核實(shí)質(zhì)量問(wèn)題，友好協(xié)商解決問(wèn)題，盡量避免施工材料的損失和浪費(fèi)，并使該質(zhì)量問(wèn)題得到有效改善。當(dāng)乙方盡最大努力達(dá)到甲方滿意成果時(shí)，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費(fèi)用。

7、甲方在施工過(guò)程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。

此協(xié)議一式兩份，一經(jīng)簽字，即可生效!

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民房建筑施工合同3甲方：

乙方：

甲方將位于居住房屋交由乙方施工，為確保工程質(zhì)量、圓滿完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程結(jié)構(gòu)：地面3層，均為磚混結(jié)構(gòu)。

2、建筑面積(施工計(jì)算方式)：一層97.88*方米(不含樓梯)，樓梯9.62219.24*方米;二層93*方米(不含樓梯，陽(yáng)臺(tái)按半面積計(jì)入)，樓梯7.86215.72*方米;三層7**方米(陽(yáng)臺(tái)按半面積計(jì)入)。合計(jì)302.24*方米，最終按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)。

第二條：承包方式

1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;

2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每*方米付乙方人民幣225元(大寫：XXX貳拾伍元整);

3、隔熱層、屋頂蓋瓦不再計(jì)工價(jià);

4、工程承包內(nèi)容：土建工程、雨水排水及房屋裝修;

5、基礎(chǔ)由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)回填。

6、甲方負(fù)責(zé)門窗(包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿)的安裝。

7、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。

8、在施工過(guò)程中，乙方必須聽(tīng)從甲方提出的意見(jiàn)建議，在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。

第三條：工程工期

1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至年月乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。

第四條：工程質(zhì)量

1、整個(gè)工程、寬按設(shè)計(jì)圖紙按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到符合國(guó)家施工規(guī)范。

2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員甲方驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。

3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(坡屋頂鋼筋搭接)。

4、地面工程：一層鋪貼地磚。

5、外觀工程：整幢樓內(nèi)外水泥清光到頂。

6、門窗工程：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門窗用到的預(yù)埋件。

7、樓梯工程：樓梯上貼瓷磚。

8、水電工程：陽(yáng)臺(tái)、屋頂排水設(shè)施安裝。

9、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式

1、合同簽定后，甲方購(gòu)買材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款元;

第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后方付乙方壹萬(wàn)元;

第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方貳萬(wàn)元;其余款項(xiàng)待工程按圖紙施工完成，通過(guò)驗(yàn)收后一次付清。工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金X除外)。乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為_(kāi)_______年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問(wèn)題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。如存在嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

第六條：安全生產(chǎn)及其它

1、在施工中，要把安全施工放

第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

3、施工期內(nèi)，工程質(zhì)量由甲方監(jiān)督施工質(zhì)量。

第五條：合同終止與生效

1、本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋手印后生效(合同涂改無(wú)效)雙方履行完成合同條款內(nèi)容后終止。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方另行商定。

3、合同訂立地點(diǎn)：____省____市____縣____鎮(zhèn)雨灑村一組。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

民房建筑施工合同4甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

甲方現(xiàn)有私人住宅一幢需要建，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商交由乙方張正發(fā)承攬施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議：

一、承包方式：采用包工不包料，甲方保障材料供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

二、價(jià)款：按建筑面積每*方米270元(貳佰柒拾元整)計(jì)價(jià)，該價(jià)款已經(jīng)包括該幢房屋水、電安裝，化糞池建在院子內(nèi)，污水處理必須與公共設(shè)施相連接，必須處理與相連房屋墻縫防水部分等費(fèi)用。(樓頂和衛(wèi)生間防水膏油施工，門窗安裝由甲方負(fù)責(zé)，乙方配合)

三、建筑面積計(jì)算方式：按照國(guó)家規(guī)定的建筑面積計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、保質(zhì)期：從房屋驗(yàn)收之日起一年。

六、價(jià)款支付和時(shí)間：開(kāi)工時(shí)，由甲方支付乙方5000.00(伍仟元整)，一層頂澆完后支付10000.00(壹萬(wàn)元整)，二層頂澆完后3日內(nèi)支付10000.00(壹萬(wàn)元整)，三層頂澆完后3日內(nèi)支付10000.00(壹萬(wàn)元整)，四層封頂后5日內(nèi)支付20xx0.00(貳萬(wàn)元整)。其余款項(xiàng)等全部工程驗(yàn)收結(jié)束后支付30000.00(叁萬(wàn)元整)，剩余部分等一年保質(zhì)期滿后全部支付。

七、工程時(shí)間：20xx年10月14日至20xx年2月28日，若因特殊原因(*行為或甲方原因)按照停工天數(shù)順延工期。

八、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙及甲方意圖施工。

九、第四層房頂全部貼地板磚，外墻前后貼瓷磚

十、甲方權(quán)利、義務(wù)

1.甲方提供圖紙，保證建筑材料的及時(shí)供應(yīng)，支付工程款，承擔(dān)施工中的水、電費(fèi)用和做防水層費(fèi)用。

2.工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。甲方(含聘請(qǐng)的工程技術(shù)人員)有權(quán)監(jiān)督乙方施工工程中的每一個(gè)環(huán)節(jié);遇有重要部分和隱蔽工程部位，在隱蔽前甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格或乙方不按圖紙及更改要求施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方不得拒絕。

3.因乙方不按期完工或不按質(zhì)量施工，以及無(wú)故停工的，甲方書面通知3日仍不改正或施工的，甲方可以將所剩余工程收回發(fā)包給他人。

4.不屬于甲方支付的稅收和費(fèi)用，甲方拒絕支付，乙方自負(fù)。

十一、乙方權(quán)利、義務(wù)

1.乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和更改要求以及施工操作規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得浪費(fèi)材料和偷工減料，確保工程質(zhì)量;若因不按照相關(guān)要求施工，和經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收不合格，造成工程返工的應(yīng)承擔(dān)返工材料費(fèi)和工時(shí)費(fèi)。

2.自帶施工所需建筑工具、用具，包括模板、機(jī)械等，如：沙漿攪拌機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、震動(dòng)器、電焊機(jī)、抽水機(jī)等。

3.乙方負(fù)責(zé)施工工程中所需的'水、電架設(shè)和水、電安全管理，甲方除支付水、電費(fèi)外，因乙方對(duì)水、電管理不善所導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4.重要部位和隱蔽工程部分，乙方在施工前和隱蔽前應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工，不得以任何理由擅自施工。

5.乙方對(duì)所需要的材料提前做出計(jì)劃，并在合理期限內(nèi)通知甲方備料，不得無(wú)計(jì)劃而影響甲方備料。

6.乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工地施工人員及周圍人、畜安全，若發(fā)生工傷事故及傷害他人事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.乙方在施工工程中造成甲方的物品及材料損失的，由乙方賠償。

十二、未盡事宜雙方本著公*、合理原則進(jìn)行協(xié)商。價(jià)款支付、工程竣工期限，雙方均不得違反，否則支付對(duì)方5%的違約金。

本合同一式二份，由雙方共同簽字后即發(fā)生法律效力，雙方不得任意更改、違反，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

甲方：乙方：

年月日：

民房建筑施工合同5甲方建房者:

乙方承包者:

以下簡(jiǎn)稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

1、甲方與乙方商議,甲方計(jì)劃拆舊建*房工程,以的方式承包給乙方做建房工程。

2、具體協(xié)議如下：

(1)瓦工部分：基礎(chǔ)由自然地面下挖公分，打地圈梁為，套子為c，地梁主筋根，套子間隔c;外墻為墻，屋內(nèi)隔斷為墻;打頂鋼筋為，間隔c。打頂水泥抹光，不包括防水工程。

(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚ca;2;，價(jià)格每*米不超過(guò)元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩?zhàn)臃蹆杀?，不包括?nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。

3、結(jié)算方式：按基礎(chǔ)外皮墻體長(zhǎng)度乘以寬度計(jì)算每*米元結(jié)算。

4、付款方式：分三次付清所有款項(xiàng)，

1)工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方預(yù)付給乙方材料款占全部的30%。

2)主體長(zhǎng)完墻時(shí)，甲方需向乙方預(yù)支付打頂費(fèi)用占全部款項(xiàng)的30%。

3)拆模時(shí)，甲方需向乙方支付裝修預(yù)付款以及安裝窗戶的費(fèi)用占全部的20%。

4)完工后____日內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余全部款項(xiàng)的20%

5)另注：乙方在承建甲方工程過(guò)程中需使用人工費(fèi)可與甲方商議，臨時(shí)支取使用。

5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問(wèn)題，乙方的施工人員在施工過(guò)程中出現(xiàn)事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任。

6、甲方對(duì)乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任，當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行有效溝通，并核實(shí)質(zhì)量問(wèn)題，友好協(xié)商解決問(wèn)題，盡量避免施工材料的'損失和浪費(fèi)，并使該質(zhì)量問(wèn)題得到有效改善。當(dāng)乙方盡最大努力達(dá)到甲方滿意成果時(shí)，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費(fèi)用。

7、甲方在施工過(guò)程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。

此協(xié)議一式兩份，一經(jīng)簽字，即可生效!

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

民房建筑施工合同6甲方(戶主)：住址：

乙方(承包人)：住址：

甲方私人居住樓委托給乙方承包施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

一、承包方式：包工不包料。

二、承包價(jià)：按每*方米元計(jì)算，本承包價(jià)格包括工人的'務(wù)餐費(fèi)、香煙費(fèi)。

三、付款方法：工程開(kāi)工甲方預(yù)付元，結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預(yù)付元，余款年春節(jié)前結(jié)清。

四、工期：開(kāi)工日期為農(nóng)歷月日(月日)開(kāi)工，施工日歷天天即年月日竣工。

五、質(zhì)量：乙方施工中應(yīng)注重質(zhì)量，施工存在質(zhì)量問(wèn)題甲方提出后乙方應(yīng)立即整改，如堅(jiān)持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。

六、安全管理：施工中乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理確保施工人員的安全，如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

七、雙方責(zé)任和義務(wù)：

甲方：

①應(yīng)保證建筑材料及時(shí)到場(chǎng)不影響乙方使用。

乙方：

①負(fù)責(zé)建筑施工的垂直運(yùn)輸設(shè)備、拌料機(jī)械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。

②建筑材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間乙方應(yīng)提前通知甲方提供，否則甲方不負(fù)有責(zé)任。

③承包范圍：按圖紙及施工說(shuō)明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。

八、本合同一式叁份，雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民房建筑施工合同7甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

甲方現(xiàn)有私人住宅一幢需要建，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商交由乙方張正發(fā)承攬施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議：

一、承包方式：采用包工不包料，甲方保障材料供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

二、價(jià)款：按建筑面積每*方米270元(貳佰柒拾元整)計(jì)價(jià)，該價(jià)款已經(jīng)包括該幢房屋水、電安裝，化糞池建在院子內(nèi)，污水處理必須與公共設(shè)施相連接，必須處理與相連房屋墻縫防水部分等費(fèi)用。(樓頂和衛(wèi)生間防水膏油施工，門窗安裝由甲方負(fù)責(zé)，乙方配合)

三、建筑面積計(jì)算方式：按照國(guó)家規(guī)定的建筑面積計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、保質(zhì)期：從房屋驗(yàn)收之日起一年。

六、價(jià)款支付和時(shí)間：開(kāi)工時(shí)，由甲方支付乙方5000.00(伍仟元整)，一層頂澆完后支付10000.00(壹萬(wàn)元整)，二層頂澆完后3日內(nèi)支付10000.00(壹萬(wàn)元整)，三層頂澆完后3日內(nèi)支付10000.00(壹萬(wàn)元整)，四層封頂后5日內(nèi)支付20xx0.00(貳萬(wàn)元整)。其余款項(xiàng)等全部工程驗(yàn)收結(jié)束后支付30000.00(叁萬(wàn)元整)，剩余部分等一年保質(zhì)期滿后全部支付。

七、工程時(shí)間：20xx年10月14日至20xx年2月28日，若因特殊原因(*行為或甲方原因)按照停工天數(shù)順延工期。

八、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙及甲方意圖施工。

九、第四層房頂全部貼地板磚，外墻前后貼瓷磚

十、甲方權(quán)利、義務(wù)

1.甲方提供圖紙，保證建筑材料的及時(shí)供應(yīng)，支付工程款，承擔(dān)施工中的水、電費(fèi)用和做防水層費(fèi)用。

2.工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。甲方(含聘請(qǐng)的.工程技術(shù)人員)有權(quán)監(jiān)督乙方施工工程中的每一個(gè)環(huán)節(jié);遇有重要部分和隱蔽工程部位，在隱蔽前甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格或乙方不按圖紙及更改要求施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方不得拒絕。

3.因乙方不按期完工或不按質(zhì)量施工，以及無(wú)故停工的，甲方書面通知3日仍不改正或施工的，甲方可以將所剩余工程收回發(fā)包給他人。

4.不屬于甲方支付的稅收和費(fèi)用，甲方拒絕支付，乙方自負(fù)。

十一、乙方權(quán)利、義務(wù)

1.乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和更改要求以及施工操作規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得浪費(fèi)材料和偷工減料，確保工程質(zhì)量;若因不按照相關(guān)要求施工，和經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收不合格，造成工程返工的應(yīng)承擔(dān)返工材料費(fèi)和工時(shí)費(fèi)。

2.自帶施工所需建筑工具、用具，包括模板、機(jī)械等，如：沙漿攪拌機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、震動(dòng)器、電焊機(jī)、抽水機(jī)等。

3.乙方負(fù)責(zé)施工工程中所需的水、電架設(shè)和水、電安全管理，甲方除支付水、電費(fèi)外，因乙方對(duì)水、電管理不善所導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4.重要部位和隱蔽工程部分，乙方在施工前和隱蔽前應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工，不得以任何理由擅自施工。

5.乙方對(duì)所需要的材料提前做出計(jì)劃，并在合理期限內(nèi)通知甲方備料，不得無(wú)計(jì)劃而影響甲方備料。

6.乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工地施工人員及周圍人、畜安全，若發(fā)生工傷事故及傷害他人事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.乙方在施工工程中造成甲方的物品及材料損失的，由乙方賠償。

十二、未盡事宜雙方本著公*、合理原則進(jìn)行協(xié)商。價(jià)款支付、工程竣工期限，雙方均不得違反，否則支付對(duì)方5%的違約金。

本合同一式二份，由雙方共同簽字后即發(fā)生法律效力，雙方不得任意更改、違反，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

甲方：乙方：

年月日：

民房建筑施工合同8甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

甲方現(xiàn)有私人住宅一幢需要建，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商交由乙方張正發(fā)承攬施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議：

一、承包方式：采用包工不包料，甲方保障材料供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

二、價(jià)款：按建筑面積每*方米270元(貳佰柒拾元整)計(jì)價(jià)，該價(jià)款已經(jīng)包括該幢房屋水、電安裝，化糞池建在院子內(nèi)，污水處理必須與公共設(shè)施相連接，必須處理與相連房屋墻縫防水部分等費(fèi)用。(樓頂和衛(wèi)生間防水膏油施工，門窗安裝由甲方負(fù)責(zé)，乙方配合)

三、建筑面積計(jì)算方式：按照國(guó)家規(guī)定的建筑面積計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、保質(zhì)期：從房屋驗(yàn)收之日起一年。

六、價(jià)款支付和時(shí)間：開(kāi)工時(shí)，由甲方支付乙方5000.00(伍仟元整)，一層頂澆完后支付10000.00(壹萬(wàn)元整)，二層頂澆完后3日內(nèi)支付10000.00(壹萬(wàn)元整)，三層頂澆完后3日內(nèi)支付10000.00(壹萬(wàn)元整)，四層封頂后5日內(nèi)支付20xx0.00(貳萬(wàn)元整)。其余款項(xiàng)等全部工程驗(yàn)收結(jié)束后支付30000.00(叁萬(wàn)元整)，剩余部分等一年保質(zhì)期滿后全部支付。

七、工程時(shí)間：20xx年10月14日至20xx年2月28日，若因特殊原因(*行為或甲方原因)按照停工天數(shù)順延工期。

八、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙及甲方意圖施工。

九、第四層房頂全部貼地板磚，外墻前后貼瓷磚

十、甲方權(quán)利、義務(wù)

1.甲方提供圖紙，保證建筑材料的及時(shí)供應(yīng)，支付工程款，承擔(dān)施工中的水、電費(fèi)用和做防水層費(fèi)用。

2.工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。甲方(含聘請(qǐng)的工程技術(shù)人員)有權(quán)監(jiān)督乙方施工工程中的每一個(gè)環(huán)節(jié);遇有重要部分和隱蔽工程部位，在隱蔽前甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格或乙方不按圖紙及更改要求施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方不得拒絕。

3.因乙方不按期完工或不按質(zhì)量施工，以及無(wú)故停工的，甲方書面通知3日仍不改正或施工的，甲方可以將所剩余工程收回發(fā)包給他人。

4.不屬于甲方支付的稅收和費(fèi)用，甲方拒絕支付，乙方自負(fù)。

十一、乙方權(quán)利、義務(wù)

1.乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和更改要求以及施工操作規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得浪費(fèi)材料和偷工減料，確保工程質(zhì)量;若因不按照相關(guān)要求施工，和經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收不合格，造成工程返工的.應(yīng)承擔(dān)返工材料費(fèi)和工時(shí)費(fèi)。

2.自帶施工所需建筑工具、用具，包括模板、機(jī)械等，如：沙漿攪拌機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、震動(dòng)器、電焊機(jī)、抽水機(jī)等。

3.乙方負(fù)責(zé)施工工程中所需的水、電架設(shè)和水、電安全管理，甲方除支付水、電費(fèi)外，因乙方對(duì)水、電管理不善所導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)責(zé)任。

4.重要部位和隱蔽工程部分，乙方在施工前和隱蔽前應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工，不得以任何理由擅自施工。

5.乙方對(duì)所需要的材料提前做出計(jì)劃，并在合理期限內(nèi)通知甲方備料，不得無(wú)計(jì)劃而影響甲方備料。

6.乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工地施工人員及周圍人、畜安全，若發(fā)生工傷事故及傷害他人事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.乙方在施工工程中造成甲方的物品及材料損失的，由乙方賠償。

十二、未盡事宜雙方本著公*、合理原則進(jìn)行協(xié)商。價(jià)款支付、工程竣工期限，雙方均不得違反，否則支付對(duì)方5%的違約金。

本合同一式二份，由雙方共同簽字后即發(fā)生法律效力，雙方不得任意更改、違反，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

甲方：乙方：

年月日：

民房建筑施工合同9甲方：

乙方：

甲方將位于居住房屋交由乙方施工，為確保工程質(zhì)量、圓滿完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程結(jié)構(gòu)：地面3層，均為磚混結(jié)構(gòu)。

2、建筑面積(施工計(jì)算方式)：一層97.88*方米(不含樓梯)，樓梯9.62219.24*方米;二層93*方米(不含樓梯，陽(yáng)臺(tái)按半面積計(jì)入)，樓梯7.86215.72*方米;三層7**方米(陽(yáng)臺(tái)按半面積計(jì)入)。合計(jì)302.24*方米，最終按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)。

第二條：承包方式

1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;

2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每*方米付乙方人民幣225元(大寫：XXX貳拾伍元整);

3、隔熱層、屋頂蓋瓦不再計(jì)工價(jià);

4、工程承包內(nèi)容：土建工程、雨水排水及房屋裝修;

5、基礎(chǔ)由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)回填。

6、甲方負(fù)責(zé)門窗(包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿)的安裝。

7、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。

8、在施工過(guò)程中，乙方必須聽(tīng)從甲方提出的意見(jiàn)建議，在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。

第三條：工程工期

1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至年月乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。

第四條：工程質(zhì)量

1、整個(gè)工程、寬按設(shè)計(jì)圖紙按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到符合國(guó)家施工規(guī)范。

2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員甲方驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。

3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(坡屋頂鋼筋搭接)。

4、地面工程：一層鋪貼地磚。

5、外觀工程：整幢樓內(nèi)外水泥清光到頂。

6、門窗工程：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門窗用到的預(yù)埋件。

7、樓梯工程：樓梯上貼瓷磚。

8、水電工程：陽(yáng)臺(tái)、屋頂排水設(shè)施安裝。

9、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式

1、合同簽定后，甲方購(gòu)買材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款元;

第一層主體工程完工(

第一層樓頂結(jié)束)后方付乙方壹萬(wàn)元;

第二層主體工程完工(

第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方貳萬(wàn)元;其余款項(xiàng)待工程按圖紙施工完成，通過(guò)驗(yàn)收后一次付清。工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金X除外)。乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為_(kāi)_______年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問(wèn)題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。如存在嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

第六條：安全生產(chǎn)及其它

1、在施工中，要把安全施工放

第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

3、施工期內(nèi)，工程質(zhì)量由甲方監(jiān)督施工質(zhì)量。

第五條：合同終止與生效

1、本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋手印后生效(合同涂改無(wú)效)雙方履行完成合同條款內(nèi)容后終止。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方另行商定。

3、合同訂立地點(diǎn)：____省____市____縣____鎮(zhèn)雨灑村一組。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

民房建筑施工合同10甲方(戶主)：住址：

乙方(承包人)：住址：

甲方私人居住樓委托給乙方承包施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

一、承包方式：包工不包料。

二、承包價(jià)：按每*方米元計(jì)算，本承包價(jià)格包括工人的務(wù)餐費(fèi)、香煙費(fèi)。

三、付款方法：工程開(kāi)工甲方預(yù)付元，結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預(yù)付元，余款年春節(jié)前結(jié)清。

四、工期：開(kāi)工日期為農(nóng)歷月日(月日)開(kāi)工，施工日歷天天即年月日竣工。

五、質(zhì)量：乙方施工中應(yīng)注重質(zhì)量，施工存在質(zhì)量問(wèn)題甲方提出后乙方應(yīng)立即整改，如堅(jiān)持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。

六、安全管理：施工中乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理確保施工人員的安全，如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

七、雙方責(zé)任和義務(wù)：

甲方：

①應(yīng)保證建筑材料及時(shí)到場(chǎng)不影響乙方使用。

乙方：

①負(fù)責(zé)建筑施工的垂直運(yùn)輸設(shè)備、拌料機(jī)械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。

②建筑材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間乙方應(yīng)提前通知甲方提供，否則甲方不負(fù)有責(zé)任。

③承包范圍：按圖紙及施工說(shuō)明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。

八、本合同一式叁份，雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民房建筑合同(菁選3篇)（擴(kuò)展2）

——民房建筑合同(菁華2篇)

民房建筑合同1民房建筑合同

立契約書人委建人xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)與建方xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)，本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在xx市xx區(qū)xx地號(hào)土地內(nèi)定名“xx名宮”，經(jīng)暫編號(hào)A區(qū)x棟x樓的房屋一戶。

第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計(jì)入)地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約xx*方米，(實(shí)際面積以當(dāng)?shù)?機(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn))，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽(yáng)臺(tái)走道、樓梯間等)公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過(guò)百分之二時(shí)，其誤差超過(guò)百分二部分，即以該戶出售時(shí)的*均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償。

第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機(jī)電設(shè)備外，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí)，應(yīng)開(kāi)放為公共避難場(chǎng)所，地下室*時(shí)作為停車場(chǎng)，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程。

第五條甲方所訂購(gòu)房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依xx市*xx局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照?qǐng)D說(shuō)按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對(duì)變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工。

第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，自開(kāi)工之日起七百個(gè)工作天完工，并以開(kāi)始申請(qǐng)使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。

(一)甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí)。

(二)甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì)，致遲延完工時(shí)。

(三)因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。

(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對(duì)本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固)。

第八條甲方訂購(gòu)本房地總價(jià)款為人民幣x仟x佰x拾x萬(wàn)x仟整，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。

(一)房屋及裝修價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟整。

(二)土地價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補(bǔ)償金、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用。

第九條付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。

第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí)，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí)，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計(jì)算滯納金，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方，如逾期滯納達(dá)十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購(gòu)的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏?，甲方絕無(wú)異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時(shí)，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí)，其每逾一日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí)，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因*頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí)，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息(按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算)退還甲方。

第十三條本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

第十四條甲方負(fù)責(zé)訂購(gòu)本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)*主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：

(一)建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、印花稅、契稅、監(jiān)證費(fèi)(或公證費(fèi)用)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

(二)本契約土地移轉(zhuǎn)過(guò)戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過(guò)戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。

(三)本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

(四)自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價(jià)稅、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。

(五)以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。

第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。

12上一頁(yè)下一頁(yè)民房建筑合同2立契約書人委建人xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)與建方xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)，本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在xx市xx區(qū)xx地號(hào)土地內(nèi)定名“xx名宮”，經(jīng)暫編號(hào)A區(qū)x棟x樓的房屋一戶。

第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計(jì)入)地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約xx*方米，(實(shí)際面積以當(dāng)?shù)?機(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn))，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽(yáng)臺(tái)走道、樓梯間等)公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過(guò)百分之二時(shí)，其誤差超過(guò)百分二部分，即以該戶出售時(shí)的*均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償。

第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機(jī)電設(shè)備外，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí)，應(yīng)開(kāi)放為公共避難場(chǎng)所，地下室*時(shí)作為停車場(chǎng)，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程。

第五條甲方所訂購(gòu)房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依xx市*xx局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照?qǐng)D說(shuō)按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對(duì)變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工。

第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，自開(kāi)工之日起七百個(gè)工作天完工，并以開(kāi)始申請(qǐng)使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。

(一)甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí)。

(二)甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì)，致遲延完工時(shí)。

(三)因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。

(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對(duì)本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固)。

第八條甲方訂購(gòu)本房地總價(jià)款為人民幣x仟x佰x拾x萬(wàn)x仟整，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。

(一)房屋及裝修價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟整。

(二)土地價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補(bǔ)償金、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用。

第九條付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。

第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí)，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí)，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計(jì)算滯納金，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方，如逾期滯納達(dá)十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購(gòu)的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏?，甲方絕無(wú)異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時(shí)，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí)，其每逾一日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí)，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因*頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí)，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息(按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算)退還甲方。

第十三條本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

第十四條甲方負(fù)責(zé)訂購(gòu)本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)*主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：

(一)建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、印花稅、契稅、監(jiān)證費(fèi)(或公證費(fèi)用)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

(二)本契約土地移轉(zhuǎn)過(guò)戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過(guò)戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。

(三)本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

(四)自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價(jià)稅、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。

(五)以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。

第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。

民房建筑合同(菁選3篇)（擴(kuò)展3）

——民房建筑承包簡(jiǎn)單版的合同(菁選3篇)

民房建筑承包簡(jiǎn)單版的合同1甲方：

乙方：

甲方在xx建房屋一棟，建筑總面積約x*方米，由乙方承包施工，民房建筑承包合同范本。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電等材料。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、鐵釘、扎絲，碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

每*方米xx元，建筑面積按雙方議定方案xxxx計(jì)算。包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付xx元，完成第二層付款xx元，完成第三層付款xx元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后付到xx元，半年后如房屋未出現(xiàn)問(wèn)題全部付清。乙方承擔(dān)房屋保修時(shí)間xx年。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及部分原材料及時(shí)進(jìn)常乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為x個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在20xx年月x日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)x天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

民房建筑承包簡(jiǎn)單版的合同2甲方：（房屋方）

乙方：（承包方）

甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公*、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在城東雙田村沈家灣住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)（包工包料）。

二、工程結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。

三、工程內(nèi)容

主體工程：為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方（含*整、基儲(chǔ)框架柱、梁、墻體、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地*、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺(tái)階、化糞池、水電施工敷設(shè)等）。

四、承包方式：該工程屬于包工包料，一切工程的施工都有乙方負(fù)責(zé)。

五、施工質(zhì)量要求：

1、地工基礎(chǔ)：深度：深達(dá)硬土層，基礎(chǔ)柱下底面要求深度一致，上*面要求水*一致。

2、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為1。5mx1。5m，其他柱截面為0。4mx0。3m，梁截面為0。3mx0。3m，橫豎對(duì)齊（±1cm）。

3、墻體工程：砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥漿強(qiáng)度要達(dá)到，。砌筑前必須把磚浸水濕潤(rùn)，砂漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一塊磚一鏟灰一擠實(shí)）的要求。

4、屋頂現(xiàn)澆板，混泥土C20級(jí)。

六、工程款結(jié)算方式：本工程按每*方米810元整（捌佰壹拾元整）。按實(shí)際丈量工程量為準(zhǔn)，丈量按樓板面積計(jì)算。主體完工付工程款80%（110*方×810元×0。8=71280元），完工交付使用付剩下20%，。

七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機(jī)、攪拌機(jī)、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械。

八、施工期為：本工程總有效工期為120天，工期開(kāi)始從2022年10月10日起計(jì)算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執(zhí)法停工，工期順延。

九、施工安全：

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人、個(gè)個(gè)講安全。

3、甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

簽訂日期：

民房建筑承包簡(jiǎn)單版的合同3甲方：（房屋方）身份證號(hào)：

乙方：（承包方）身份證號(hào)：

甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公*、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料（如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等）。

三、承建項(xiàng)目：乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的'要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。如施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程款結(jié)算方式：總工程完工每*方米元正（整）。主體工程每*方米（），裝修工程每*方米（）。每層倒水泥混凝土樓面完成，預(yù)付款（）。

六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機(jī)、震筆、震船、電介泥漿攪拌機(jī)、排山、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械所需費(fèi)用。

七、工期要求：本工程工期為個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成本工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

九、本工程完工后，雙方驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)完全部工程款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

日期：

民房建筑合同(菁選3篇)（擴(kuò)展4）

——民房租賃合同簡(jiǎn)單版(菁選3篇)

民房租賃合同簡(jiǎn)單版1甲方：（出租方）

乙方：（承租方）電話：

根據(jù)*等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同（以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方），合同條款如下：

一、甲方小區(qū)號(hào)樓單元房屋出租給乙方居住，屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。

二、租賃期限及租賃費(fèi)

1、租賃期限為一年，20xx年月日至20xx年月日。

2、租金為元，一次*付，交付日為合同生效日。

三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動(dòng)，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方在承租期間對(duì)房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛(ài)護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價(jià)賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。

六、租賃期滿前一個(gè)月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

七、違約責(zé)任

違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時(shí)終止合同。

八、爭(zhēng)議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁部門申請(qǐng)調(diào)解，也可向人民法院起訴。

九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民房租賃合同簡(jiǎn)單版2出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________

本著互惠互利、*等自愿的原則，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上：，甲方將擁有合法居住權(quán)，位于__________________，租賃給乙方并達(dá)成以下協(xié)議：

1、乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為一年，租賃為_(kāi)_______年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣_(tái)_________元整（_________元整）。租金支付方式為每__________預(yù)付，合同不到期，剩余房租費(fèi)及押金甲方概不退還乙方。

2、乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的水電暖費(fèi)、天然氣、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、公共、維修基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常。租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修及設(shè)施增加，租賃期滿后除可移動(dòng)物外，其他裝修設(shè)施未經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方不可以隨意拆除和破壞。

甲方在將房屋租給乙方時(shí)，房?jī)?nèi)有如下設(shè)施并全部能正常使用，天然氣儲(chǔ)值卡一張，電表卡、（卡號(hào)）水費(fèi)卡、電視機(jī)頂盒及電視卡、在乙方租期滿后，向甲方交還房屋時(shí)需保證以上物品仍然能夠正常使用，無(wú)人為損壞，否則按使用年限折價(jià)賠償，另乙方應(yīng)保證完好的將天然氣儲(chǔ)值長(zhǎng)、電卡、水費(fèi)卡、電視卡、返還于甲方。

3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人，租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。任意一方需終止合同時(shí)應(yīng)提前30天告知對(duì)方。

4、乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)房屋的簡(jiǎn)單維護(hù)和設(shè)備維修，維護(hù)和維修中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方也有義務(wù)幫助乙方解決其他與房屋租賃有關(guān)的困難和問(wèn)題。

5、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋中配備的各類家具和家用設(shè)施（配備有冰箱、電熱水器、油煙機(jī)、燃?xì)庠?、電視柜、兩張床及墊子、電視機(jī)頂盒、一套沙發(fā)、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片）并定期予以保養(yǎng)和維護(hù)，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應(yīng)造價(jià)賠償。

使用電熱水器等家用電器時(shí)，出現(xiàn)的人身安全事件，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)一切后果，衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)設(shè)施，因此產(chǎn)生的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全損失，由乙方承擔(dān)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家相關(guān)的'法律和法規(guī)，如因乙方原因產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)解決，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)的一切后果

6、合同解除條件：

（1）乙方自愿提出退租房屋。（必須提前告知甲方）

（2）乙方未按約定支付租金達(dá)一個(gè)月以上時(shí)。

（3）乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無(wú)法收回租金時(shí)。

（4）甲方不履行合同義務(wù)使乙方無(wú)法繼續(xù)居住時(shí)，甲方補(bǔ)償乙方損失外，乙方有權(quán)終止合同。

7、合同未盡事宜可參照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過(guò)程發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)也可以通過(guò)相關(guān)法律途徑予以解決。

8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復(fù)印件作為附件為本合同不可分割部分。

甲方：____________________乙方：____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

居民身份證號(hào)：____________________居民身份證號(hào)：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

民房租賃合同簡(jiǎn)單版3出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將___路__#__單元___房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條、房屋的面積、設(shè)施情況

2、出租房屋面積共___*方米（建筑面積）。

3、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條、乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。

第三條、租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條、租金及支付方式

1、該房屋每年租金為_(kāi)__元（大寫：_____）。

2、房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金____元整，同時(shí)繳納押金___元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無(wú)息退還。

第五條、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第六條、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條、其他約定事項(xiàng)

1、

2、

第八條、本合同自雙方簽字后生效。

第九條、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

簽約日期：年月日

民房建筑合同(菁選3篇)（擴(kuò)展5）

——景區(qū)民房建筑合同(菁華2篇)

景區(qū)民房建筑合同1委建人______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

建方______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：_____

第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在____市____區(qū)地號(hào)土地內(nèi)定名"____名宮"，經(jīng)暫編號(hào)區(qū)__棟__樓的房屋一戶。

第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限水箱及樓梯間，其余部分不計(jì)入)地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約____*方米，(實(shí)際面積以當(dāng)?shù)?機(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)