建筑工程資料管理

建筑工程資料管理第1頁/共59頁目錄2.1施工資料管理流程張法施工

2.2施工管理資料

2.3質(zhì)量控制管理資料第2章施工資料2.4安全及使用功能管理資料

2.5建筑工程質(zhì)量驗收資料

2.6竣工驗收資料第2頁/共59頁學習目標第2章施工資料1．能對施工管理資料、質(zhì)量控制資料、安全及使用功能管理資料進行分類，具有分類、整理、填寫表格的能力。2．能對建筑工程質(zhì)量驗收資料、竣工驗收資料進行分類，具有編制單位工程施工驗收資料的能力。3．施工資料是在施工過程中，實施具體項目形成的文字記錄，是以資料體現(xiàn)工程實施具體過程存在的形式，是竣工后追溯工程實際情況的必查資料。目前我國的建筑工程資料管理主要是依據(jù)《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T50328—2001)、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300—2001)、《建筑工程資料管理規(guī)程》(JGJ/T185—2009)的規(guī)定進行的。另外各地區(qū)在此基礎(chǔ)上根據(jù)地區(qū)差別制定了本地區(qū)的規(guī)定和規(guī)程，這些規(guī)定和規(guī)程在工程資料的管理過程中也應按一定程序去執(zhí)行。第3頁/共59頁2.1.1施工資料管理總流程2.1施工資料管理流程施工資料管理總流程第4頁/共59頁2.1施工資料管理流程2.1.2施工物資資料管理流程施工物資資料管理流程第5頁/共59頁2.1施工資料管理流程2.1.3檢驗批質(zhì)量驗收資料管理流程檢驗批質(zhì)量驗收資料管理流程第6頁/共59頁2.1.4分項工程質(zhì)量驗收資料管理流程2.1施工資料管理流程分項工程質(zhì)量驗收資料管理流程第7頁/共59頁2.1.5分部（子分部）工程質(zhì)量驗收資料管理流程2.1施工資料管理流程分部（子分部）工程質(zhì)量驗收資料管理流程第8頁/共59頁2.1.6單位（子單位）工程質(zhì)量驗收資料管理流程2.1施工資料管理流程單位（子單位）工程質(zhì)量驗收資料管理流程第9頁/共59頁施工管理資料是施工單位依據(jù)企業(yè)的管理制度，在實施工程管理的過程中，控制投資、質(zhì)量、安全、工期的措施，對人員、物資組織管理活動所形成的資料，其主要包括以下資料。2.2施工管理資料第10頁/共59頁2.2.1開工報告2.2施工管理資料1）開工報告由施工總承包單位在完成施工準備并取得施工許可證之后填寫，經(jīng)施工單位的工程管理部門審核通過，法人代表或其委托人簽字加蓋法人單位公章，應填寫“開工報告”。2）開工報告樣表填寫見表2-1；。開工報告須報請監(jiān)理、建設單位審批。符合開工條件的，在□欄打“√”，并由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、建設單位項目法人簽字，加蓋公章后即可開工。3）由建設單位直接分包的工程，開工時也要填寫開工報告。第11頁/共59頁2.2.1開工報告2.2施工管理資料第12頁/共59頁2.2.1開工報告2.2施工管理資料第13頁/共59頁2.2.2施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄2.2施工管理資料第14頁/共59頁施工日志是記錄項目實施過程中技術(shù)質(zhì)量管理和生產(chǎn)經(jīng)營活動的日記。要求從工程開工之日起至竣工之日止逐日記錄，內(nèi)容完整，能全面反映工程情況，一般由項目經(jīng)理部確定施工日志的主要內(nèi)容。2.2.1施工日志2.2施工管理資料第15頁/共59頁2.2.1施工日志2.2施工管理資料第16頁/共59頁2.2.4施工組織設計2.單位工程施工組織設計的基本內(nèi)容3.施工組織設計（方案）報審表1.編制施工組織設計的基本要求2.2施工管理資料第17頁/共59頁2.2.4施工組織設計2.2施工管理資料第18頁/共59頁2.2.5技術(shù)交底記錄技術(shù)交底是使參與項目施工的技術(shù)人員與工人熟悉和了解所承擔項目的設計意圖、特點、技術(shù)要求及施工工藝應注意的問題。2.2施工管理資料1.填寫要求2.表格形式第19頁/共59頁2.2.5技術(shù)交底記錄2.2施工管理資料第20頁/共59頁2.2.6工程施工總結(jié)2.2施工管理資料工程施工總結(jié)是施工單位在工程竣工驗收前，根據(jù)工程特點、性質(zhì)進行全面施工組織和管理作出的總結(jié)?？偨Y(jié)內(nèi)容主要包括：

本工程采用的主要技術(shù)措施的應用根據(jù)工程的難點與特點，以對項目的

現(xiàn)場安全文明施工管理、質(zhì)量管理、工期控制、合同管理、成本控制等作全面的總結(jié)。

工程施工過程中的各經(jīng)驗教訓(1)(2)(3)第21頁/共59頁2.3.1施工技術(shù)資料2.3質(zhì)量控制管理資料圖紙會審記錄（見表2-8）是圖紙會審過程中各方達成一致的意見、決定、標準、變更等的原始記錄，經(jīng)各方簽字認可的圖紙會審記錄應視為設計文件的一部分或補充，與正式設計文件具有同等效力。第22頁/共59頁2.3.1施工技術(shù)資料2.3質(zhì)量控制管理資料第23頁/共59頁工程洽商記錄工程洽商記錄是建筑工程施工過程中，一種協(xié)調(diào)業(yè)主和施工方、施工方和設計方的記錄，它是工程施工、驗收、改擴建及維修的基本的重要的資料，也是做竣工圖的重要依據(jù)。2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.1施工技術(shù)資料第24頁/共59頁設計變更單是由于各種原因需要對設計文件的部分內(nèi)容進行修改而辦理的變更設計文件。其具體的填寫要求如下。（1)在施工過程中，建設單位、承包單位提出工程變更要求報項目監(jiān)理機構(gòu)的審核確認。（2)附件應包括工程變更的詳細內(nèi)容、變更的依據(jù)，工程變更對工程造價及工期的影響分析和影響程度，對工程項目功能、安全的影響分析，必要的附圖等。2.3質(zhì)量控制管理資料設計變更單2.3.1施工技術(shù)資料第25頁/共59頁2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.1施工技術(shù)資料第26頁/共59頁2.3.2施工測量資料工程定位測量記錄2.3質(zhì)量控制管理資料第27頁/共59頁基槽驗線記錄2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.2施工測量資料施工測量單位根據(jù)主控軸線和基底平面圖，檢驗建筑物的外輪廓線、集水坑、墊層標高、基槽斷面尺寸等，填寫基槽驗線記錄，報監(jiān)理單位審核。基槽驗線記錄見表2-13。第28頁/共59頁2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.2施工測量資料第29頁/共59頁2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.2施工測量資料樓層平面放線記錄第30頁/共59頁2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.2施工測量資料建筑物垂直度、標高測量記錄第31頁/共59頁2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.3施工物資資料通用記錄第32頁/共59頁2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.2施工測量資料建筑與結(jié)構(gòu)工程物資資料第33頁/共59頁2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.4施工試驗記錄通用表格第34頁/共59頁2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.4施工試驗記錄建筑與結(jié)構(gòu)工程施工試驗記錄第35頁/共59頁2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.5隱蔽工程檢查驗收記錄隱蔽工程隱蔽工程是指施工過程中關(guān)系建筑物安全，但最終都是被隱蔽而看不到的部分，此部分工程的上道工序被下道工序掩蓋，使其自身的質(zhì)量無法再進行得到檢查。隱蔽工程檢查記錄是對隱蔽工程進行檢查，并通過表格的形式將工程隱檢項的隱檢內(nèi)容、質(zhì)量情況、檢查意見、復查意見等記錄下來，作為以后各項工程維護、改造及擴建等的技術(shù)資料。第36頁/共59頁2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.6施工記錄（1）交接檢查驗收記錄（6）混凝土工程施工記錄（5）混凝土開盤鑒定（3）地基處理記錄（4）預拌混凝土運輸交接記錄（2）地基驗槽（孔）檢查記錄施工記錄是施工過程中對重要工程項目或關(guān)鍵部位的施工方法、使用材料、構(gòu)配件、操作人員、時間、施工情況等進行的記載，并經(jīng)有關(guān)人員簽字。第37頁/共59頁（7）混凝土澆灌、拆模申請批準單（12）焊接材料烘焙記錄（11）構(gòu)件吊裝記錄（9）大體積混凝土養(yǎng)護測溫記錄（10）混凝土結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護試件測溫記錄（8）混凝土養(yǎng)護測溫記錄（13）木結(jié)構(gòu)施工記錄（14）支護與樁（地）基工程施工記錄2.3質(zhì)量控制管理資料2.3.6施工記錄第38頁/共59頁2.3.7工程質(zhì)量事故報告及事故調(diào)查處理資料（記錄）2.3質(zhì)量控制管理資料1）工程質(zhì)量事故報告2）事故調(diào)查處理資料（記錄）第39頁/共59頁2.4安全及使用功能管理資料1.地下工程防水效果檢查記錄第40頁/共59頁2.4安全及使用功能管理資料2.防水工程試水檢查記錄第41頁/共59頁2.4安全及使用功能管理資料3.建筑物垂直度、全高測量記錄4.沉降觀測記錄第42頁/共59頁2.4安全及使用功能管理資料5.建筑抽氣（風）道檢查記錄建筑抽氣（風）道檢查記錄的填寫要求如下。123本表由施工單位填寫并保存，按監(jiān)理單位要求報送。應收集相關(guān)的圖片、照片及文字說明等。建筑通風道（煙道）應做全數(shù)通（抽）風和漏風、串風試驗，要求100％檢查，并做好檢查記錄。第43頁/共59頁2.5建筑工程質(zhì)量驗收資料2.5.1檢驗批質(zhì)量驗收記錄第44頁/共59頁2.5建筑工程質(zhì)量驗收資料2.5.2分項工程質(zhì)量驗收記錄分項工程質(zhì)量應由監(jiān)理工程師（建設單位項目技術(shù)責任人）組織項目技術(shù)負責人等進行驗收。第45頁/共59頁2.5建筑工程質(zhì)量驗收資料2.5.3分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表第46頁/共59頁2.5建筑工程質(zhì)量驗收資料2.5.4單位工程觀感質(zhì)量驗收記錄第47頁/共59頁2.5建筑工程質(zhì)量驗收資料2.5.5建筑節(jié)能工程（分部）質(zhì)量驗收記錄第48頁/共59頁2.5建筑工程質(zhì)量驗收資料2.5.5建筑節(jié)能工程（分部）質(zhì)量驗收記錄第49頁/共59頁2.6竣工驗收資料2.6.1工程竣工報告

建筑工程竣工后，由施工單位填寫工程竣工報告，由建設單位組織竣工驗收。第50頁/共59頁工程竣工時的驗收標準是竣工單位工程實際所包含的分部工程必須全部完工；建設設備安裝工程必須調(diào)整、試運行合格，達到使用條件，不準甩項。驗收重點是結(jié)構(gòu)安全和使用功能。工程技術(shù)資料要能真實反映工程的質(zhì)量狀況。樓地面、屋面、門窗、暖衛(wèi)、電氣等建筑與建筑設備經(jīng)觀感檢查、技術(shù)資料核查，要能保證其使用功能。2.6竣工驗收資料2.6.1工程竣工報告

第51頁/共59頁2.6竣工驗收資料2.6.2工程竣工決算資料竣工決算資料主要是指竣工決算書，竣工決算書是由建設單位編制的反映工程項目實際造價和投資效果的文件，是竣工驗收文件的重要組成部分。第52頁/共59頁2.6竣工驗收資料2.6.2工程竣工決算資料（1）竣工決算的內(nèi)容包括從籌劃到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費用，即建筑工程費用、，安裝工程費用、，設備工、器具購置費用和工程建設其他費用以及預備費和投資方向調(diào)節(jié)稅支出費用等。（2）竣工決算資料一般由竣