風(fēng)冷模塊機(jī)維保方案

風(fēng)冷模塊機(jī)組維保方案公司介紹鄭州恒宇冷暖器材有限公司成立于2001年。主營(yíng)：空氣源熱泵熱水器、全熱回收中央空調(diào)機(jī)組、水源、水冷中央空調(diào)機(jī)組、中央空調(diào)配件、風(fēng)機(jī)盤管等產(chǎn)品及中央空調(diào)工程安裝、中央空調(diào)維修、中央空調(diào)水系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)維保、清洗等綜合節(jié)能服務(wù)。公司自成立以來一貫奉行"講誠(chéng)信、重品質(zhì)、高效率、求創(chuàng)新"的經(jīng)營(yíng)理念；本著"追求卓越"的企業(yè)精神；時(shí)刻以"品質(zhì)是金、服務(wù)是心、100%滿意"的服務(wù)宗旨；樹立起良好的企業(yè)形象，現(xiàn)已發(fā)展為河南空氣源熱泵及中央空調(diào)安裝、維修的專業(yè)化、實(shí)力化的綜合服務(wù)公司之一。公司擁有一支高素質(zhì)的營(yíng)銷、管理團(tuán)隊(duì).多位暖通工程師和一批經(jīng)驗(yàn)豐富的員工，不僅熟悉開利、約克、特靈、頓汗布什、麥克維爾、大金等國(guó)外品牌中央空調(diào)的性能特點(diǎn)、而且對(duì)其設(shè)備的工作原理及設(shè)計(jì)方案有獨(dú)到的見解，具有多年工作經(jīng)驗(yàn)，可專業(yè)從事各種特種空調(diào)工程、變頻多聯(lián)空調(diào)工程、中央空調(diào)工程、地暖工程及全熱回收中央空調(diào)節(jié)能改造等業(yè)務(wù)的設(shè)計(jì)、銷售、安裝及維修一條龍服務(wù)。對(duì)于近年酒店、賓館、學(xué)校大量采用的空氣源熱泵熱水器（格力、美的、恒宇、清華同方、天舒、康特姆、海爾、瑞星、生能、迪貝特、長(zhǎng)菱、澳信、毫瓦特），公司有較深的研究，可提供多種工程安裝技術(shù)及節(jié)能改造。公司自成立以來，積極致力于推進(jìn)空調(diào)節(jié)能技術(shù)的發(fā)展，依靠先進(jìn)的工程設(shè)備、領(lǐng)先的行業(yè)技術(shù)、優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)、豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，贏得了廣大客戶的認(rèn)可和良好聲譽(yù)。公司將繼續(xù)秉承追求卓越的企業(yè)精神、共同發(fā)展的合作模式、力求完美的服務(wù)措施，以及永無(wú)止境的創(chuàng)新追求，勵(lì)精圖治，不懈努力，把我們建設(shè)成國(guó)內(nèi)一流的綜合節(jié)能設(shè)備服務(wù)公司。第一部分中央空調(diào)水系統(tǒng)模塊機(jī)組維保的必要性風(fēng)冷模塊機(jī)組是以空氣與冷（熱）介質(zhì)，作為冷（熱）源兼用型的一體化中央空調(diào)設(shè)備。機(jī)組以其他高效、低噪音、結(jié)構(gòu)合理、操作簡(jiǎn)便、運(yùn)作安全、安裝維護(hù)方便優(yōu)點(diǎn)，廣泛應(yīng)用于賓館、商場(chǎng)、辦公樓、展覽館、機(jī)場(chǎng)、體育館等公共設(shè)施的舒適中央空調(diào)系統(tǒng)，并能滿足電子、制藥、生物、輕紡、化工、冶金、制藥、電力、機(jī)械等行業(yè)的工藝性的空調(diào)系統(tǒng)的不同使用要求。風(fēng)冷熱泵空調(diào)經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行，空調(diào)水系統(tǒng)、制冷主機(jī)及風(fēng)機(jī)散熱片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕和粉塵問題。

腐蝕：空調(diào)系統(tǒng)的冷凍水未經(jīng)處理有極強(qiáng)的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會(huì)出現(xiàn)鐵銹，放置時(shí)間越長(zhǎng)則銹蝕越嚴(yán)重。設(shè)備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會(huì)堵塞盤管，使制冷效果下降；同時(shí)腐蝕的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短。

結(jié)垢：管道內(nèi)溶于水中的無(wú)機(jī)鹽結(jié)晶析出，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導(dǎo)致熱交換效率降低，制熱效果下降，嚴(yán)重時(shí)下降30%。同時(shí)硬垢增加，則用電量增加，嚴(yán)重時(shí)增加35%。

生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上細(xì)菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，嚴(yán)重時(shí)造成管路堵塞；而污垢、粘泥會(huì)影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運(yùn)行，嚴(yán)重時(shí)造成超壓停機(jī)。所有這些嚴(yán)重地影響了空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

所以模塊式中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)水垢、銹蝕、淤泥、細(xì)菌和藻類問題將直接導(dǎo)致制冷/（熱）能力減弱，使用壽命縮短、運(yùn)行可靠性降低、能耗提高等導(dǎo)致運(yùn)行費(fèi)用增加。為使空調(diào)系統(tǒng)在最優(yōu)化狀態(tài)下運(yùn)行，就必須對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的水系統(tǒng)進(jìn)行專門的化學(xué)藥物處理：清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理。其意義在于：

1、節(jié)約能源、降低運(yùn)行成本，延長(zhǎng)使用壽命，減少設(shè)備折舊使用費(fèi)。在空調(diào)的蒸發(fā)器和冷凝器傳熱過程中，污垢直接影響著傳熱效率和設(shè)備的正常運(yùn)行，中央空調(diào)機(jī)組運(yùn)行結(jié)果表明，未進(jìn)行清洗的空調(diào)機(jī)組運(yùn)行一段時(shí)間后用電量增加10-30%。2、減少事故停機(jī)，改善效果。清洗可去除污泥，使管路暢通，水質(zhì)清澈。同時(shí)除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸發(fā)器的熱效率，從而避免了高壓運(yùn)行超壓停機(jī)現(xiàn)象，提高了系統(tǒng)水流量，改善了制冷效果，使系統(tǒng)安全高效運(yùn)行。第二部分：中央空調(diào)水系統(tǒng)模塊機(jī)組維保方案及內(nèi)容一、風(fēng)冷冷熱水機(jī)組的維護(hù)與保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容時(shí)間備注系統(tǒng)通檢系統(tǒng)檢漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處理次/年檢查有無(wú)不正常的聲響、震動(dòng)及高溫檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力檢查各種閥門是否正常檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力檢查主電路上接線端子，若有松動(dòng)，壓實(shí)檢查電氣控制部分有無(wú)異常；檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)檢查制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況檢查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣水冷換熱器除垢a)向水系統(tǒng)內(nèi)加注清洗溶液，注意控制溶液的濃度和清洗時(shí)間，保證清洗效果，并保證腐蝕量不能超標(biāo)；b)洗完后用清水沖洗多次次/年風(fēng)冷換熱器清洗a）冷凝風(fēng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)a)檢查風(fēng)機(jī)是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤(rùn)滑油，如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承。b)用兆歐表檢測(cè)風(fēng)機(jī)電機(jī)線圈，絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ,，否則應(yīng)整修處理。壓縮機(jī)維護(hù)保養(yǎng)a)壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻(正常5MΩ以上)；b)壓縮機(jī)運(yùn)行電流(正常為額定值，三相基本平衡)；c)壓縮機(jī)外殼溫度(正常85℃以下)；d)吸氣壓力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)；f)排氣壓力(正常值15kgf/cm2)；（據(jù)品牌有偏差）g)檢查壓縮機(jī)是否有異常的噪音或振動(dòng)；h)檢查壓縮機(jī)是否有異常的氣味。日常檢查二、水循環(huán)管道部分的維護(hù)保養(yǎng)（循環(huán)水泵、補(bǔ)水泵等）項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容時(shí)間備注水泵維修保養(yǎng)a)轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對(duì)軸承加注潤(rùn)滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應(yīng)拆修水泵；b)檢查機(jī)械密封是否漏水，如漏水請(qǐng)更換。1次/年調(diào)節(jié)閥的維修保養(yǎng)a)檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應(yīng)對(duì)閥桿加注潤(rùn)滑油；b)如閥門破裂或開閉失效，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門；c)檢查法蘭連結(jié)處是否滲漏，如是則應(yīng)拆換密封膠墊。1次/年重要整個(gè)循環(huán)水系統(tǒng)檢查及保養(yǎng)a)打開泵前水過濾器，清理堵塞物；清理風(fēng)機(jī)盤管供回水管前的Y型過濾器。b)擰緊水泵機(jī)組所有緊固螺栓。c)清洗水泵機(jī)組外殼，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新油漆一遍。d)檢查冷凍水管路、送冷風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤管路處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損，如是則應(yīng)維修或更換保溫層。e)嚴(yán)重的水垢形成除了使傳熱效果不斷下降，使有效管徑減小，還會(huì)發(fā)生水垢大量脫落，在過濾器處聚集，造成堵塞。需用機(jī)械法、化學(xué)法或高頻電磁除垢。2次/年三、末端部分的維護(hù)保養(yǎng)末端維護(hù)保養(yǎng)清潔風(fēng)機(jī)盤管外殼、冷凝水盤及暢通冷凝水管1年/次清洗進(jìn)回風(fēng)空氣過濾網(wǎng)，排除盤管內(nèi)的空氣檢查風(fēng)機(jī)是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承。檢查各末端溫控開關(guān)是否完好，如有控制不靈，線盒損壞應(yīng)及時(shí)更換清潔風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤管、積水盤上的污物擰緊所有緊固件四、控制柜的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容時(shí)間備注交流接觸器維修保養(yǎng)a)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；b)清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭)，c)如觸頭燒蝕嚴(yán)重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器；d)清潔鐵芯上的灰塵及臟物；e)擰緊所有緊固螺栓1次/季度熱繼電器維修保養(yǎng)a)檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無(wú)過熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換；b)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換1次/季度空氣開關(guān)維修保養(yǎng)a)用500V搖表測(cè)量絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ，否則應(yīng)烘干處理；b)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換；c)清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)1次/季度信號(hào)燈指示儀表維修保養(yǎng)a)檢查各信號(hào)燈是否正常，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡；b)檢查各指示儀表指示是否