關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【篇1】甲方：乙方：一、甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材。二、乙方承包后，土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營管理，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方，如甲方以及甲方家屬干預(yù)乙方，給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失。三、乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。四、乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權(quán)干預(yù)乙方使用。五、甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干預(yù)甲方。六、乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干預(yù)，造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方要負(fù)債乙方的全部經(jīng)濟損失。七、如甲方不執(zhí)行協(xié)議，甲方要負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟損失。八、如乙方不執(zhí)行協(xié)議，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟損失九、如乙方在承包期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負(fù)責(zé)一切損失。十、承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：甲乙雙方證人：合同日期：承租方：(以下簡稱甲方)出租方：(以下簡稱乙方)為了搞活經(jīng)濟，加快本地區(qū)的企業(yè)開展，增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會向村民——租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地位置：該宗土地地址在面積畝二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止。三、租賃金額和付款方法：一租賃金額：①從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4千元。②從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4.5千元。③從20________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年5千元。二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計算①間隔國道前30米土地，每畝租價每年4千元。②間隔國道30米后，每畝租價每年3.5千元。③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)三付款方法：采用先付款后用土地的方法。⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清________年租賃金。⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當(dāng)年____月____日前付清全年的土地租賃金。假設(shè)逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。⑶最后________年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項。四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否那么，視為違約，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。⒈承租期間，假設(shè)遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。⒉承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有。此財產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均分配⒊乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方在租用的.土地范圍內(nèi)進展設(shè)計、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán)，乙方不得干預(yù)。②承租期間，假設(shè)遇國家征用時，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。③承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。甲方有權(quán)在五個月內(nèi)處理一切器械設(shè)備，否那么，視為放棄，均歸乙方所有。④甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。七、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，假如乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。八、本協(xié)議在生效期內(nèi)，假設(shè)有未盡事宜，雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。承租方：出租方：法定代表人：簽訂日期________年____月____日關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【篇2】各省轄市、縣(市、區(qū))農(nóng)業(yè)局(委、辦)：為加強農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理，標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)政策，結(jié)合我省實際，制定了《河南〔農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地〕省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)那么》及《河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請參照執(zhí)行。XX年九月十七日河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)那么為標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)(以下簡稱農(nóng)村土地流轉(zhuǎn))行為，維護流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)政策，結(jié)合我省實際，制定本規(guī)那么。一、根本要求(一)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)必須遵循依法、自愿、有償原那么。(二)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)必須堅持平等協(xié)商。(三)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)必須堅持流轉(zhuǎn)后不改變土地的所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用處;流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。(四)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的受讓方須有農(nóng)業(yè)消費經(jīng)營才能;受讓方在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。(五)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)必須保障農(nóng)村土地承包關(guān)系的穩(wěn)定，制止借流轉(zhuǎn)之機打亂重分;必須保障農(nóng)戶承包地的流轉(zhuǎn)收益全部歸農(nóng)戶所有，任何組織和個人均不準(zhǔn)截留、扣繳和挪用。二、流轉(zhuǎn)主體(六)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主體是農(nóng)戶，承包農(nóng)戶自主決定土地是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的對象、方式、時間以及流轉(zhuǎn)收益的處置。(七)承包土地農(nóng)戶如委托發(fā)包方或別人幫助其流轉(zhuǎn)，應(yīng)提早三個月向發(fā)包方或別人遞交委托書，但最終的流轉(zhuǎn)合同仍由承包農(nóng)戶戶主或其書面委托的代理人簽字認(rèn)可。沒有承包方本人書面委托，任何組織和個人無權(quán)決定流轉(zhuǎn)農(nóng)戶承包地。違犯農(nóng)戶意愿，由鄉(xiāng)村組織決定或以少數(shù)服從多數(shù)的方法強迫農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的，屬違法行為，其簽訂的流轉(zhuǎn)合同無效。(八)流入方如將土地經(jīng)營權(quán)再流轉(zhuǎn)的，應(yīng)征得原承包方的同意并達成書面協(xié)議。原流轉(zhuǎn)合同有約定的按原約定執(zhí)行。三、流轉(zhuǎn)方式(九)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式包括：互換、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股。(十)互換是指在承包期內(nèi)，同一集體經(jīng)濟組織的不同農(nóng)戶為了農(nóng)業(yè)經(jīng)營的需要，互相交換局部或全部土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。(十一)轉(zhuǎn)包是指在承包期內(nèi)，承包方把自己局部或全部土地承包經(jīng)營權(quán)交給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營的行為。承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系不變。(十二)轉(zhuǎn)讓是指在承包期內(nèi)，有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來的承包方，經(jīng)發(fā)包方同意將自己局部或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給其他從事農(nóng)業(yè)消費經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系的行為。原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。(十三)出租是指在承包期內(nèi)，承包方把自己承包的局部或全部土地租賃給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或個人從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營，并收取租金的行為。(十四)入股是指在承包期內(nèi)，承包方之間為開展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，自愿結(jié)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作消費的行為。四、流轉(zhuǎn)程序(十五)農(nóng)戶自主流轉(zhuǎn)其承包地的，應(yīng)當(dāng)遵循以下程序：1、流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商確定流轉(zhuǎn)方式;流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積;流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;流轉(zhuǎn)價格以及流轉(zhuǎn)收益支付方式等。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意。2、流轉(zhuǎn)雙方在協(xié)商一致的根底上簽訂書面合同，由流轉(zhuǎn)雙方本人簽字蓋章;3、流轉(zhuǎn)合同簽訂后，流出農(nóng)戶應(yīng)將流轉(zhuǎn)合同副本2份，分別交發(fā)包方及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門存檔備查;4、發(fā)包方收到流出農(nóng)戶遞交流轉(zhuǎn)合同副本后，應(yīng)及時將農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)情況登記造冊，定期上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。(十六)農(nóng)戶委托發(fā)包方流轉(zhuǎn)其承包地的，應(yīng)當(dāng)遵循以下程序：1、農(nóng)戶遞交由戶主簽字的委托流轉(zhuǎn)申請書;2、發(fā)包方討論決定是否承受委托，將討論結(jié)果在15日內(nèi)告知委托農(nóng)戶;3、承受委托的，發(fā)包方應(yīng)與委托農(nóng)戶簽訂委托合同，并在承受委托后15日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)農(nóng)戶、地塊等根本情況，以適當(dāng)形式公布;4、有意承接流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)在發(fā)包方公布的有效期內(nèi)，提交承接流轉(zhuǎn)土地的申請;5、承受委托的發(fā)包方，在公布時間完畢后，應(yīng)及時召集已提交承接流轉(zhuǎn)土地的申請人進展協(xié)商。本著互惠互利、公開、公平、合理原那么，協(xié)商確定流轉(zhuǎn)價格，也可以通過招標(biāo)的方法確定流轉(zhuǎn)價格，在協(xié)商一致的根底上擬訂流轉(zhuǎn)合同草案，經(jīng)委托人或其書面委托的代理人簽字認(rèn)可后正式生效。6、流轉(zhuǎn)雙方簽訂流轉(zhuǎn)合同一式四份，流出方、流入方、發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門各留存一份，協(xié)商記錄、委托合同等資料由發(fā)包方負(fù)責(zé)保存。(十七)委托別人流轉(zhuǎn)的在簽訂委托書后，參照農(nóng)戶自主流轉(zhuǎn)其承包地的程序辦理。委托中介組織流轉(zhuǎn)的，參照農(nóng)戶委托發(fā)包方流轉(zhuǎn)承包地的程序辦理。(十八)承包方將土地交由別人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。(十九)農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請鑒證。五、流轉(zhuǎn)管理(二十)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門負(fù)責(zé)提供由省農(nóng)業(yè)廳統(tǒng)一制定的流轉(zhuǎn)合同款式，并對全鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)情況建立完好的檔案，做到記錄清楚，查找方便，保存平安，管理科學(xué)。(二十一)對互換、轉(zhuǎn)讓涉及土地承包經(jīng)營權(quán)變化的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門應(yīng)當(dāng)按照程序報請縣級農(nóng)業(yè)行政主管部門辦理承包經(jīng)營權(quán)證的變更登記。(二十二)縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛的調(diào)解和仲裁，其辦事機構(gòu)設(shè)在同級農(nóng)村經(jīng)營管理部門。(二十三)各級農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)加強對本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的監(jiān)視檢查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)及時制止，依法查處，實在維護各方的權(quán)益。關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【篇3】轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗屯恋爻邪?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資雙方遵守：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的組山場畝、耕地畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用處［以甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同為準(zhǔn)］附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事文化旅游工程。二、轉(zhuǎn)讓期限共計伍拾年，自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限，包括甲方本輪土地承包剩余年限、下輪及再下輪土地承包年限，合計不少于50年。除非國家征收或出臺制止性法律規(guī)定，否那么，本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限，甲方或乙方均不得以任何理由改變，其中包括本合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的甲方承包主體任何形式的變更等。三、轉(zhuǎn)讓價格及轉(zhuǎn)讓金鑒于乙方受讓上述土地使用權(quán)的用處，故本合同轉(zhuǎn)讓價格，是以受讓土地旅游資價值為根底，再經(jīng)雙方協(xié)商一致所確定?！惨弧场⑥D(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金分別為：1、山場：〔包括林地、空閑地、水塘、溝渠、道路等耕地之外的所有土地〕綜合轉(zhuǎn)讓金為人民幣1200元／畝／50年；2、耕地：〔1〕、水田轉(zhuǎn)讓金為人民幣400元／畝／年，〔2〕、旱地轉(zhuǎn)讓金為人民幣150元／畝／年。以上轉(zhuǎn)讓金，包括甲方承包經(jīng)營時對該地塊實際投入資金和人力改造的補償金、天然林、人造林、苗木、經(jīng)濟作物等所有地表上作物的補償金，乙方支付了上述綜合轉(zhuǎn)讓金后，不再向乙方支付其它任何款項及費用?！捕潮竞贤耐恋爻邪?jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣〔大寫〕______元整〔￥_______元〕?！苍斠娒骷?xì)表〕四、支付方式和時間乙方采取以下方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金：〔一〕乙方用人民幣現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金?！捕持Ц稌r間分別為：1、山場轉(zhuǎn)讓金的支付：〔1〕、本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方按每畝50元向甲方支付定金計人民幣_______元；〔2〕、本合同經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)同意，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)后10個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的20％；〔3〕、甲方將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地全部交付乙方，并將林權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下后10個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的30％〔從中扣除己支付的定金〕；〔4〕、土地交付滿10年后的10個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的20％；〔5〕、土地交付滿20年后的10個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的30％〔轉(zhuǎn)讓金全部付清〕。2、耕地轉(zhuǎn)讓金的`支付：〔1〕、本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方按每畝100元向甲方支付定金計人民幣________元；〔2〕、本合同經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)同意，甲方將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地全部交付乙方后10個工作日內(nèi)，乙方支付第一年的轉(zhuǎn)讓金〔從中扣除己支付的定金〕；〔3〕、從第二年起，采取逐年提早支付的方式，即上一土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年屆滿前10日，乙方支付下一土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年的轉(zhuǎn)讓金，并以此類推。本合同約定的轉(zhuǎn)讓金計算的起始時間，以甲方承包土地實際交付乙方之日起計，假設(shè)本合同約定的其它起算時間與實際交付時間不一致的，以實際交付時間為準(zhǔn)。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式本合同簽訂后，甲乙雙方共同配合，及時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，甲方原那么上應(yīng)于_______年月___日前，一次性將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。但在不影響乙方工程規(guī)劃建立的前提下，經(jīng)乙方書面同意的，可分期分批交付。六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、本合同所涉轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，業(yè)經(jīng)發(fā)包方同意，由甲方辦理有關(guān)手續(xù)。在本合同生效后，甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系；2、甲方交付的承包經(jīng)營土地，必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)：即現(xiàn)狀交付。經(jīng)乙方書面同意的，甲方種植的作物，可以在限定的期限內(nèi)收割〔或移植〕。3、本合同生效后，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書及林權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用〔尤其是旅游工程開發(fā)建立〕、收益、自主組織消費經(jīng)營和產(chǎn)品處置等權(quán)利。5、乙方有權(quán)按政府有關(guān)部門的批文，并按旅游開發(fā)工程的規(guī)劃，依法合理利用土地，并享受國家及地方對農(nóng)〔林〕業(yè)承包經(jīng)營及旅游工程開發(fā)所給予的優(yōu)惠、扶持等政策，但也須承當(dāng)國家政策規(guī)定的相關(guān)義務(wù)。6、對本合同簽訂前，甲方己享受的國家生態(tài)公益林補償金，如本合同簽訂后，該項補償金國家繼續(xù)發(fā)放的〔不管多少〕，仍歸甲方所有；假設(shè)該項補償金國家不再發(fā)放，且不管何種原因〔包括乙方砍伐林木而被取消該項補償金等情形的〕，甲方均不得要求乙方予以補償〔貼〕。7、鑒于乙方受讓該承包土地系旅游工程開發(fā)建立之特性，故在本合同中，一并約定以下事項，并作為本合同重要組成局部：〔1〕、根據(jù)乙方景區(qū)規(guī)劃建立需要，凡需將甲方住宅及其它附屬物等撤除的，甲方須服從乙方統(tǒng)一安排，及時搬遷騰空，不得無理回絕。有關(guān)拆遷安置條件，比照當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)村建立有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對不需要搬遷的，須服從乙方景區(qū)的統(tǒng)一管理，并按乙方規(guī)劃設(shè)計的要求，對房屋外立面、溝渠、道路、景觀綠化等進展改造整治，費用由乙方承當(dāng)?！?〕、對景區(qū)范圍內(nèi)的墳?zāi)?，凡乙方要求遷移的，甲方須服從，并按所在地有關(guān)遷墳的政策規(guī)定執(zhí)行?！?〕、為解決失地村民務(wù)工問題，乙方承諾：景區(qū)用工，在同等條件下，優(yōu)先使用甲方及其家庭成員。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方在本合同生效后，應(yīng)本著誠信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)根據(jù)以下不同情形，向守約一方支付違約金：〔1〕在本合同有效期內(nèi)，甲方擅自解除或終止本合同的，應(yīng)雙倍返還定金；乙方擅自解除或終止本合同的，己付定金無權(quán)要求返還。〔2〕甲方逾期交付土地或逾期履行合同義務(wù)的，按總轉(zhuǎn)讓金日萬分之三承當(dāng)違約金；乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓金的，按應(yīng)付款日萬分之三承當(dāng)違約金。2.假如上述違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金包括守約方與本合同有關(guān)聯(lián)的直接經(jīng)濟損失和可得收益等，詳細(xì)數(shù)額依損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案〔或鑒證〕后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：__________身份證號：____________________住址：________________________乙方代表人(簽章)：__________身份證號：____________________住址：________________________簽約日期：___________________發(fā)包方(簽章)：______________法定代表人身份證號：__________鑒證單位(簽章)：____________鑒證日期：____________________關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【篇4】轉(zhuǎn)讓方〔以下簡稱甲方〕：受讓方〔以下簡稱乙方〕：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，就土地承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕村組畝土地〔地塊名稱、等級、四至、土地用處附后〕的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事〔主營工程〕消費經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為___年，即自年月日起至年月日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為元〔沒有補償金時可填寫為零元〕。兩項合計總金額為元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取以下第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式〔一次或分次〕支付轉(zhuǎn)讓金和補償金〔無補償金時可劃去〕，支付的時間為。2、實物方式〔一次或分次〕支付轉(zhuǎn)讓金和補償金〔無補償金時可劃去〕，實物為〔詳細(xì)內(nèi)容見附件〕。時間為。關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【篇5】甲方〔轉(zhuǎn)出方〕：身份證號：住址：聯(lián)絡(luò)：乙方〔受讓方〕：_身份證號：_住址：_聯(lián)絡(luò)：_甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲矗?jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓土地情況甲方同意將其承包村組的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，轉(zhuǎn)讓土地名稱為：，總面積：_畝，四至界限為_：。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓土地期限為年〔注：不得超過土地承包期剩余期限〕，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于本合同生效后_____日內(nèi)將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式1、本合同生效后____日內(nèi)乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓報酬元。四、雙方的權(quán)利義務(wù)1.本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書面同意。2.轉(zhuǎn)讓合同生效以后，甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關(guān)系，由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。3、甲方應(yīng)辦理中止原土地承包合同，注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證手續(xù)，假設(shè)依法需要變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的，甲方應(yīng)積極協(xié)助配合，以保證乙方及時獲得該轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)。4.乙方應(yīng)按時向甲方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓報酬，同時承當(dāng)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。5.轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)國家有關(guān)土地和種植作物的補貼由乙方享有。6.承包期內(nèi)乙方依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處臵和收益等權(quán)利。五、違約責(zé)任1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓報酬，按月支付應(yīng)付總額‰的違約金。逾期個月未支付轉(zhuǎn)讓報酬，甲方可解除合同，并不承當(dāng)由此造成的損失。2.甲方未按時交付土地的，按月支付該土地轉(zhuǎn)讓費用____‰的違約金，逾期個月未支付轉(zhuǎn)讓報酬，乙方可解除合同，并不承當(dāng)由此造成的損失。3.甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，否那么乙方可解除合同，并不承當(dāng)由此造成的損失。六、其他約定1.假設(shè)土地被依法征收、占用，其安臵補償費的享授權(quán)，按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，向人民法院起訴。3.本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案各一份。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：_簽約日期：年月日簽約地點：_發(fā)包方意見：_發(fā)包方〔蓋章〕：_負(fù)責(zé)人〔簽字〕：_關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【篇6】轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲矗?jīng)雙方協(xié)商一致，就村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營工程)消費經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。四、支付方式和時間乙方采取以下第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或?qū)?/p>