關(guān)于房屋翻新裝修合同范例

第頁共頁關(guān)于房屋翻新裝修合同范例關(guān)于房屋翻新裝修合同范例。房屋翻新裝修合同【篇一】發(fā)包人(簡稱甲方)：承包人(簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建立部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》和《福建省建筑裝修管理暫行方法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價、工期一、工程概況：1、甲方裝飾裝修的住房需具產(chǎn)權(quán)合法擁有者或產(chǎn)權(quán)合法擁有者的書面委托。乙方需經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，并具有經(jīng)建立行政主管部門審批的資質(zhì)證書或裝飾裝修協(xié)會核發(fā)的資質(zhì)資格證書。企業(yè)資質(zhì)。2、裝飾裝修施工地址：區(qū)(縣)路巷(社區(qū))號樓室。3、住房構(gòu)造：房型房廳廚衛(wèi)陽臺，套內(nèi)施工面積平方米。4、裝飾裝修施工內(nèi)容：見附表一《裝飾裝修工程工程表》。5、承包方式：(包工包料、包工不包料、包工及局部包料)。二、工程造價和工期工程造價必須根據(jù)國家建立主管部門公布的家裝工程造價標(biāo)準(zhǔn)制定1、合同總價款：￥元，(大寫)：元。其中：材料費：元，人工費：元，撤除費：元，清潔、搬運、運輸費：元，管理費：按總造價%元，稅金%元合同簽訂生效后，如工程工程、工程量增減、工程款變更等,雙方簽訂補充協(xié)議,工程款按實增減。2、工期：自年月日開工，至年月日開工，工期天。第二條材料供給1、甲方提供的材料、設(shè)備：甲方負責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設(shè)備按時送達現(xiàn)場后，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負責(zé)保管。2、甲方采購供給的家裝材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。3、乙方提供的家裝材料、設(shè)備：見附表二《工程主材料報價單》。乙方供給的材料、設(shè)備，應(yīng)提早天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價要求的，應(yīng)制止使用。甲方不按時驗收，應(yīng)視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單項選擇購及使用材料所引起的責(zé)任。4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的家裝材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出。甲方知情仍表示同意使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承當(dāng)。5、甲方或者乙方提供的家裝材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強迫性國家標(biāo)準(zhǔn)》的環(huán)保合格標(biāo)準(zhǔn)家裝材料。第三條工程質(zhì)量及驗收1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》(GB50327-20xx)和住宅室內(nèi)裝飾裝修工程相關(guān)法律規(guī)定。2、本工程由方設(shè)計，提供施工圖紙一式份。圖紙設(shè)計費元由方承當(dāng)。3、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程工程或者變更家裝材料設(shè)備，須提早與乙方聯(lián)絡(luò)，在簽訂《工程工程變更單》(見附表三《工程工程變更單》)后，方能進展施工，因此影響開工日期的，由甲、乙雙方商定。4、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和水電、泥水、木作、油漆各道工序的驗收手續(xù)。工程開工后，乙方應(yīng)及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收按(GB50327-20xx)進展,驗收通過并經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理人員簽字生效后，辦理驗收移交手續(xù)(見附表四《工程質(zhì)量驗收單》)，并由甲方按照約定付清扣除保修金外的全部工程價款。假如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，并與乙方協(xié)商另定驗收日期，甲方不得無理拖延。房屋翻新裝修合同(篇二)甲方：乙方：為了加強裝修管理，標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)裝修行為，根據(jù)建立部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《住宅市內(nèi)裝飾裝修管理方法》等法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，簽訂本《裝修管理效勞協(xié)議》，各自按照協(xié)議約定，行使權(quán)利，履行義務(wù)。第一條、裝修的根底情況1、業(yè)主姓名：;2、房號：號樓單元層戶;3、建筑面積：平方米;4、裝修工期：天，自年月日至年月日。第二條、甲方按照有關(guān)法規(guī)，對乙方的裝修行為施行日常檢查和管理，以保障房屋平安、維護公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。1、甲方應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)，裝修的制止行為、制止敲鑿的部位、考前須知等裝修須知告知乙方，為乙方辦理入場裝修施工答應(yīng)證和裝修施工人員臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放地點等。2、甲方應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方施工人員的臨時出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應(yīng)催促其及時辦理續(xù)期手續(xù);對無出入證或人、證不相符的裝修施工人員，甲方有權(quán)回絕其進入從事施工活動。3、甲方應(yīng)按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和構(gòu)造等隱蔽工程，以及其它裝修工程進展現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，應(yīng)及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等;必要時，有權(quán)責(zé)令停工。對涉及房屋構(gòu)造平安檢查的違規(guī)行為，應(yīng)及時通知業(yè)主，并報告市房產(chǎn)管理部門依法查處。4、對乙方整改不及時的，為保障相鄰業(yè)主利益不受到損害，甲方將采取相應(yīng)措施，收回臨時出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)，直至乙方改正，再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，有權(quán)催促責(zé)任人及時修復(fù)或賠償。5、甲方接到乙方的裝修開工通知后，及時組織對開工現(xiàn)場的檢查。第三條、乙方應(yīng)嚴格遵守裝飾裝修相關(guān)法規(guī)和本小區(qū)對業(yè)主裝修的管理規(guī)定，承受甲方的日常檢查和管理。催促施工企業(yè)辦理入場裝修施工答應(yīng)證和施工人員臨時出入證等，方可開場施工。1、乙方有權(quán)從甲方獲取所裝修物業(yè)的構(gòu)造、公用設(shè)備、公共設(shè)施等根本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和《業(yè)主裝修管理規(guī)定》及本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以回絕。2、乙方的施工人員進入本小區(qū)，應(yīng)自覺出示臨時出入證;人員有變動，應(yīng)主動辦變更手續(xù)。施工人員須文明標(biāo)準(zhǔn)施工，服從甲方人員的管理，不得影響四鄰的正常工作和生活。3、乙方應(yīng)維護房屋建筑立面統(tǒng)一，在未經(jīng)得甲方允許的情況下不得擅自封閉陽臺、安裝外伸曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝室外空調(diào)機、防盜網(wǎng)，不得在外墻、門窗外搭建或加建任何建筑物。不得違背相關(guān)法規(guī)和《業(yè)主裝修管理規(guī)定》中對制止行為的規(guī)定。4、乙方應(yīng)催促施工隊在施工期間采取有效措施，減輕或防止施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常工作和生活造成的影響，在白天、夜間、節(jié)假日不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生重噪音的施工。5、乙方應(yīng)催促施工隊在施工期間關(guān)閉戶門，不得在公共走道堆放建筑材料、建筑垃圾。應(yīng)自覺維護公共秩序，不在公共部位亂寫亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時間集中在指定地點堆放。搬運材料或垃圾后應(yīng)負責(zé)及時清掃，保持公共部位清潔。6、乙方應(yīng)催促施工隊在施工期間對公共區(qū)域(包括門廳，電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)采取必要的防護措施，并承受相鄰業(yè)主和甲方的監(jiān)視。7、乙方應(yīng)催促施工隊在使用電梯運送裝修材料或設(shè)備時，嚴格遵守電梯平安使用管理的各項規(guī)定。8、乙方施工隊在施工期間應(yīng)嚴格按照《業(yè)主裝修管理規(guī)定》中平安管理條款的規(guī)定，指定防火平安責(zé)任人，租賃或自備足夠的滅火設(shè)備，動用明火和電焊作業(yè)需審批備案。對現(xiàn)場施工人員應(yīng)進展防火平安宣傳教育，施工現(xiàn)場嚴禁抽煙、烤火取暖、用電爐或火爐做飯，保證各項防火平安措施的落實。9、乙方在裝修開工經(jīng)甲方查驗合格并向甲方提供裝修管線布置圖等開工資第四條、裝修收費工程1、裝修管理效勞費用，本協(xié)議簽訂生效之日交納。2、裝修保證金個月后，經(jīng)甲方復(fù)查確認符合規(guī)定，如無違章賠償裝修保證金全額退還。3、裝修施工人員《臨時出入證》一人一證，工本費：10元/證，押金20元/證，在辦證時交納。4、裝修垃圾清理費，施工企業(yè)辦理入場裝修施工答應(yīng)證之日交納。第五條、違約責(zé)任1、乙方或施工隊擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)出入證的，甲方可回絕其進入小區(qū)從2、乙方或施工隊因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的'，責(zé)任。3、乙方違背國家、省、市裝飾裝修管理的相關(guān)法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定，拒不改正的，應(yīng)負相應(yīng)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。第六條、本協(xié)議內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第七條、本協(xié)議在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)或人民法院提起訴訟。第八條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議有效期限日至年月日。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋翻新裝修合同【篇三】委托方(甲方)：________________________承接方(乙方)：________________________甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進展居室裝潢。為保證工程順利進展，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地點：________________________。2、工程承包方式，雙方商定采取以下第(1)種承包方式：(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料。(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價款：________________________。4、開工日期___________年________月_______日。第二條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負，施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第三條：材料供給1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。3、甲方負責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。第四條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付______%工程款;剩余______%尾款待甲方對工程開工驗收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停頓施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2、工程施工中如有工程增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)并且施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減工程的價款，當(dāng)場結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。第五條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進展補償。第六條：合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽字)：________________乙方(蓋章)：___________________________年________月_______日___________年________月_______日房屋翻新裝修合同【篇四】委托方(甲方)：______________承接方(乙方)：______________甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修，訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、工程地點：_縣_小區(qū)G幢401室二、形式構(gòu)造：單層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)三、工程工期：開工之日算起一個半月(45天)四、承包方式：乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料(甲方提供裝飾裝修材料明細表。乙方提供裝飾裝修材料明細表)五、工程工程：1、乙方負責(zé)5個房間(三臥室、一客廳、一飯廳)地面鋪設(shè)瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，兩個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷磚由甲方提供，其余材料由乙方提供。2、乙方負責(zé)電路水路改造：3、乙方負責(zé)集成吊頂：廚房，兩個衛(wèi)生間4、包三個水管5、乙方負責(zé)客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。6、墻面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方負責(zé)。7、乙方負責(zé)安裝衛(wèi)生間門兩扇、燈、潔具，材料由甲方提供。8、裝修完成后由乙方負責(zé)清理清掃。9、廚房櫥柜的詳細裝修由甲方提出方案，商量確定。10。其它未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。六、材料、設(shè)備的供給1、由甲方提供的`材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進度方案及時供給到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供給材料的數(shù)量及外觀進展共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責(zé)保管。2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量、計量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符。4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，制止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承當(dāng)。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認可。工程開工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工維修。八、工程造價甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共15600元人民幣。九、工程款按以下方式支付：(一)本合同簽訂后，開工二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價款20%(3120元)的工程款;(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40%(6240)的工程款;(三)開工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40%(6240)的工程款。(四)開工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，假如裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)該免費為甲方排查，否那么，退還受損金額!十、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有一樣效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：年月日年月日發(fā)包人：_________委托代理人：_________住所：_________承包人：_________住所：_________營業(yè)執(zhí)照號：_________法定代表人：_________委托代理人：_________本工程設(shè)計人：_________施工隊負責(zé)人：_________按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點：_________1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工工程確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。1.3工程承包方式：雙方商定采取以下第_______種承包方式。(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);(2)承包人包工、局部包料，發(fā)包人提供局部材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。1.4工程期限____天，開工日期____年_____月____日，開工日期____年____月_____日。1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。第二條工程監(jiān)理假設(shè)本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)絡(luò)方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第_________種方式提供：3.1發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);3.2發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費_________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。第四條發(fā)包人義務(wù)4.1開工前_________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原那么;4.2提供施工期間的水、電;4.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;4.4不拆動室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆改原建筑的非承重構(gòu)造或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);4.5施工期間發(fā)包人仍需局部使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)視，負責(zé)材料進場、開工驗收。第五條承包人義務(wù)5.1施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程工程及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。第七條材料的提供7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);7.2由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并承受發(fā)包人檢驗。第八條工期延誤8.1對以下原因造成開工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承當(dāng)，工期順延。8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承當(dāng)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承當(dāng);經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承當(dāng)。第十條工程驗收和保修10.1雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進展驗收：(1)_________;承包人應(yīng)提早兩天通知發(fā)包人進展驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。10.2工程開工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單。10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：(略)(2)其他支付方式：_________。11.2工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_________日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。11.3工程款合部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責(zé)任12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違背國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提早使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責(zé)。12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負責(zé)修理，工期不予順延。12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可申請仲裁或者起訴。發(fā)包人(簽章)：承包人(簽章)：**年**月**日**年**月**日[裝修合同]裝修合同示范文本，裝修申請：業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：一、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承當(dāng)。二、裝修申請：業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：〔1〕裝修平面圖；〔2〕裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料；〔3〕照明系統(tǒng)和電布線圖；〔4〕給排水系統(tǒng)要求；〔5〕需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng)；〔6〕維修檢查出口的位置；〔7〕天花平面設(shè)計圖；〔8〕各立面圖；〔9〕櫥窗及招牌的設(shè)計〔包括字體、店徽的設(shè)計〕。三、審批裝修方案物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù)。對不合標(biāo)準(zhǔn)或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進展修改，重新提交審批。四、裝修按金為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違背裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金，按金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)裝修工程量大小而定，但每個房間〔商鋪〕最少不低于_________元。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認無任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還〔不生息〕。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶；假如按金缺乏以支付所有費用，管理公司有權(quán)追收缺乏金額。五、裝修監(jiān)管費及水電費業(yè)主用戶進展裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費，用于消防平安、場地及設(shè)備的保護、電梯的使用、公共平安、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付。六、保險為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購置裝修工程的保險，包括火險、公共責(zé)任險等。七、防火負責(zé)人業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負責(zé)人為防火責(zé)任人，并在防火責(zé)任書上簽字。八、裝修施工責(zé)任承諾書業(yè)主用戶在裝修申請獲批準(zhǔn)之前，須在裝修施工責(zé)任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。九、裝修施工答應(yīng)證業(yè)主用戶按土建規(guī)；定提交裝修方案，繳交裝修費用，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工答應(yīng)證。十、裝修工作開場業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修答應(yīng)證后即可辦理施工人員出入證、材料運進等，裝修工程便可開場。十一、裝修驗收裝修工程完工后，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知管理公司驗收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違背裝修守那么，費用有否繳足等等。如無問題，即予驗收通過，退還裝修按金。十二、裝修守那么業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定：〔1〕所有消防、空調(diào)、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進展。請與管理公司聯(lián)絡(luò)，以獲得指定施工單位的?！?〕噴淋系統(tǒng)一般不予改動，如遇特殊情況必須改動時，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費，并要求在限定時間內(nèi)完成。〔3〕所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，所有電線一定要保護在鍍鋅管內(nèi)，而未征得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何局部?！?〕除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌。招牌的設(shè)計方案必須得到管理公司的審批。〔5〕不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響?！?〕所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳?！?〕所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。〔8〕假設(shè)改動房間，如隔斷，不能影響空調(diào)回風(fēng)?！?〕除得到管理公司批準(zhǔn)外，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式構(gòu)造的，盡量采用防火材料，符合防火要求?！?0〕不能更改任何消防卷簾?！?1〕所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關(guān)箱或?qū)к??！?2〕不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓?！?3〕不能阻擋空調(diào)機房的回風(fēng)及進出空調(diào)機房的通道和維修空間?！?4〕不能改變防煙門、玻璃門的功能、位置。〔15〕吊頂如不是上人吊頂，應(yīng)在每一個風(fēng)問、每一個盤管風(fēng)機、每一個水管閑掣、每一個消防卷簾的馬達及電箱下加檢查口。〔16〕不得在玻璃幕墻構(gòu)造上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的構(gòu)造組件或任何一局部。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上?！?7〕在未獲得管理公司的書面批準(zhǔn)下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻構(gòu)造樓面以及與鄰鋪共同之隔墻?！?8〕業(yè)主用戶應(yīng)在施工前獲得所有____部門的一切有關(guān)批準(zhǔn)，特別是消防局的有關(guān)批準(zhǔn)?！?9〕任何管理公司的審批，無論如何并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認可，同時管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果。設(shè)備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負責(zé)?！?0〕業(yè)主用戶應(yīng)對房墻鋪完工后的情況負責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其房滴鋪空調(diào)通風(fēng)或其他系統(tǒng)影響別人或整體系統(tǒng)運作，管理公司仍可責(zé)令其作相應(yīng)修正。〔21〕在開場任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名、住址和身份證號碼等資料交給管理公司，并須隨時補充更改以保證準(zhǔn)確完全。〔22〕所有施工必須嚴格按照已審批圖紙及說明完成，至管理公司滿意為準(zhǔn)。而所選施工單位必須由管理公司批準(zhǔn)?！?3〕業(yè)主用戶應(yīng)確保承造商不會造成大廈的設(shè)備、設(shè)施及裝修的任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由管理公司安排管理，剛修理的費用將由業(yè)主傭戶負責(zé)支付?！?4〕于施工前及期間，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準(zhǔn)裝修通知書〔答應(yīng)證〕，以便管理公司人員檢查。〔25〕業(yè)主棚戶在施工期內(nèi)應(yīng)對房墻鋪內(nèi)的保安負責(zé)?！?6〕施工需要動火或燒焊時，必須事先到管理公同辦理動火證，并按消防管理制度執(zhí)行，對電器設(shè)備的使用，也應(yīng)按規(guī)定操作?！?7〕無論什么時候，如需在公共設(shè)施內(nèi)進展施工，必須事前得到管理公司的書面批準(zhǔn)。而且應(yīng)提供和安裝良好的、堅實的防范設(shè)施，以防帶來受傷損害?！?8〕施工過程中，所有的材料、工具及廢物等在任何時候都必須限制在房間〔商鋪〕內(nèi)，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。〔29〕所有發(fā)出噪音、震動或難聞氣味的工程，材料的運送。廢物的運出，必須按管理公司安排的時間進展，不得擾及大廈其他業(yè)主?！?0〕所有房商鋪內(nèi)的廢物必須每天晚上于指定時間內(nèi)清出?！?1〕只有貨梯〔或管理公司偶然指定的其他電梯〕才可用來運輸材料、廢物。無論在任何情況下，工人未經(jīng)管理公司同意，不得使用任何電扶梯；不得使用金屬軛運貨車?！?2〕裝修期間，所有回風(fēng)嘴必須封閉，房間大門亦需關(guān)閉。〔33〕所有裝入的家具都應(yīng)在大廈外預(yù)制組合和上漆。一切在房間〔商鋪〕內(nèi)的油漆工作或其他施工，如管理公司認為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時間外或由管理公司指定的日期完成?！?4〕業(yè)主用戶需對所聘請的施工人員的行為負責(zé)并加以約束?！?5〕施工人員需著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得聽任何放音設(shè)備〔如收音機〕，絕對制止賭博酗酒?！?6〕裝修完成后，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查。〔37〕如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求，業(yè)主用戶將獲得通知并需負責(zé)進展更改?！?8〕如業(yè)主棚戶的裝修工程經(jīng)管理公司認可滿意后，將獲簽發(fā)裝修工程完美開工證明書。十三、裝修程序概要〔1〕收取《裝修指南》、問卷、圖紙等。〔2〕如有必要，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設(shè)計師/承造商進展會談?！?〕裝修方案的圖紙及技術(shù)資料、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費用及裝修按金交到管理公司?！?〕收取裝修方案的審批同意書?！?〕施工人員交到管理公司?！?〕裝修工程開場?！?〕裝修工程完成后書面通知管理公司?！?〕由管理公司人員最后檢查。假如裝修工程到達管理公司要求，可獲通知收回裝修按金余數(shù)。舊房翻新裝修合同協(xié)議書(篇一)所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進展約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方假如不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;承受定金的一方假如不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，按照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。根據(jù)最高法院在XX年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》假設(shè)干問題的解釋"，定金的類型和適用主要有如下幾種：1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實際交付定金時就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時，對回絕訂立主合同的當(dāng)事人就要施行定金處分。2、成約定金。“解釋”第一百一十六條規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，那么合同不成立或不生效。假設(shè)當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵交易，假如主合同已經(jīng)履行或者履行了主要局部，即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實際交付定金，仍應(yīng)當(dāng)成認主合同的成立或生效。3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定理解約定金。解約定金是指以定金做為保存合同解除權(quán)的代價，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，承受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承當(dāng)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承當(dāng)損害賠償?shù)呢?zé)任。4、違約定金?！稉?dān)保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定，"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違背合同的補救方法而約定的定金。《擔(dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰那么的條件，"解釋"進一步對"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處分的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個條件缺一不可。二是主合同局部得到履行，局部沒有履行，一方當(dāng)事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時，既要對不完全履行合同的當(dāng)事人進展定金處分，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行，能否適用定金罰那么的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰那么。因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰那么。當(dāng)事人一方受定金處分后，可以依法向第三人追償。而訂金在法律上是不明確的，也是不標(biāo)準(zhǔn)的，在審訊理論中一般被視為預(yù)付款，即使認定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。假設(shè)收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還;假設(shè)給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國《民法通那么》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的區(qū)別主要表如今四個方面：1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對主合同的違背;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一局部，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違背。2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)?？梢姸ń鸷陀喗痣m只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰那么。舊房翻新裝修合同協(xié)議書(篇二)甲方〔委托方〕：簽約時間：乙方〔施工方〕：簽約地點：為標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、建立部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原那么，結(jié)合本工程的詳細情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記，并獲得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。2、裝飾施工地點：區(qū)路〔小區(qū)〕幢號〔單元〕室。3、住戶構(gòu)造：室廳構(gòu)造，建筑面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》5、承包方式：〔包工包料，包清工，局部承包〕。6、本工程由設(shè)計。7、工期：工程期限天，從年月日開工，至年月日開工。二、工程價款及結(jié)算方式1、總價款：〔大寫〕元〔其中：設(shè)計費元，管理費〔%〕，稅金〔%〕。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更局部的工程價款另計。2、合同簽訂兩日內(nèi)，甲方支付總價款的60%，計元。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%，計元。工程開工驗收合格后兩日內(nèi)，甲方支付總價款的5%，計元。三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)〔一〕甲方工作1、甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修答應(yīng)單。2、甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進展現(xiàn)場交底。騰空房屋，去除影響施工的障礙物，對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用考前須知。3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4、指派為甲方代表，負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進度進展監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。〔二〕乙方工作1、對甲方進展施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度方案，交甲方審定。2、指派為乙方代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)。4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理效勞協(xié)議》。5、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供給1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、消費廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、消費廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的`建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。五、平安消費甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)賠償；屬乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強平安消費，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程工程時須提早與乙方聯(lián)絡(luò)，在簽訂《工程工程變更單》后〔詳見附件四〕，方能進展該工程的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、工程質(zhì)量及開工驗收的方法1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、裝飾裝修工程開工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承當(dāng)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不變。5、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)〔見附件五《工程質(zhì)量驗收單》〕，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進展驗收，甲方應(yīng)予書面成認。6、工程開工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進展驗收。八、違約責(zé)任1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款〔包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預(yù)算及圖紙等〕，不得擅自變更或解除，否那么違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金，并承當(dāng)因此造成的其他經(jīng)濟損失。2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金。3、由于乙方原因造成逾期開工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰。4、甲方未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由甲方負責(zé)并承當(dāng)損失。九、工程保修1、凡包工包料的“雙包”工程，從開工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工驗收合格之日起計算。2、由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進展維修。3、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、糾紛處理住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按以下第種方式處理?！?〕提交臺州仲裁委員會仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴；十一、其它約定事項1、2、十二、本合同一式貳份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。甲方：乙方：姓名〔簽名〕：單位名稱〔蓋章〕：地址：法定代表人：地址：委托代理人：：：：：工商營業(yè)執(zhí)照號碼：住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號碼：開戶銀行：帳號：稅號：年月日附件一：施工內(nèi)容表〔略〕附件二：甲方提供的材料、設(shè)備清單〔略〕附件三：乙方提供的材料清單〔略〕附件四：工程工程變更單〔略〕附件五：工程質(zhì)量驗收單〔略〕附件六：工程保修單〔略〕附件七：施工業(yè)務(wù)通知單〔略〕補充條款甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方商定，以下條款作為號《臺州家庭裝飾工程施工合同書》〔以下簡稱《主合同》〕的補充條款，與《主合同》具有同等的法律效力。一、甲、乙雙方之間一切約定均簽訂文字協(xié)議，所有口頭承諾均無效。二、甲、乙雙方均有責(zé)任核實工程工程及工程量，乙方為甲方施工的工程工程以報價單上文字寫明的工程為準(zhǔn)，工程量按照工程中實際發(fā)生的為準(zhǔn)?！矇γ嫒槟z漆，墻磚，窗洞口減半計算〕三、工程驗收后假設(shè)發(fā)生漏水情況，假如是乙方施工原因，乙方負責(zé)修理并承當(dāng)相應(yīng)損失賠償：假如是甲方原因，乙方不負責(zé)任。四、乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定，如違背相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負責(zé)。五、乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價效勞，并代表乙方與甲方簽訂《主合同》。合同簽訂后，乙方執(zhí)行《主合同》的代表人為乙方工程部派出的工程巡檢。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方工程巡檢解決，以確保工程中的指揮和管理。六、乙方施工人員對甲方現(xiàn)場物品應(yīng)認真清點和保護，并且雙方須簽署“物品清單”。鑒定之后，如發(fā)現(xiàn)喪失或破壞的由乙方承當(dāng)甲方損失。甲方應(yīng)在開工前將原有的機等設(shè)備撤除〔乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、熱水器等設(shè)備〕。七、工程由乙方采購的主要材料，設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到施工現(xiàn)場，如甲方所供材料，設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負責(zé)。假設(shè)需要乙方代購，加收10%效勞費及運輸費。八、本工程由乙方采購的主要材料、設(shè)備，必須在報價單中注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認可。實際進料如與報價單不符，應(yīng)制止使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。九、施工過程中由甲方指定材料供給商的情況，材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨、換貨以及因此延誤工期，均由甲方承當(dāng)責(zé)任，凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述問題均由乙方負責(zé)。十、除合同中注明外，五金〔門鎖、拉手、水龍頭等〕，石材、瓷磚、設(shè)備、燈具等，均須甲方供貨到施工現(xiàn)場。假設(shè)需要乙方代購，加收10%效勞費及運輸費。十一、凡砂灰墻面料〔包括混合砂漿，麻刀灰等墻面〕，輕質(zhì)量隔墻及外墻內(nèi)保溫墻面均存在較多嚴重的開裂因素，須加貼豆包布確實良布處理，嚴重的局部還需加貼石膏板，以保證墻面不開裂，以上費用均由甲方承當(dāng)。砂灰墻面不能直接貼磚，須打掉面層，重新抹灰打底后，方可貼磚。遇見此情況，另行增加費用。十二、工期由于甲方提供材料或安裝地板、櫥柜、電器等而影響工程進度的，工期順延。乙方不承當(dāng)延期責(zé)任。十三、如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程工程的，需提早與乙方代表聯(lián)絡(luò)，在雙方簽訂變更前方能進展該項施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方只得自己承當(dāng)。乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。十四、合同簽訂后，甲方減項超過總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付變更工程35%的變更損失費。假設(shè)甲方所減工程所用材料乙方已訂購或運到施工現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回運費、材料損耗及退貨費用。十五、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)挪動改造煤氣，暖氣，天然氣管線，樓宇對講，可視，紅外線，監(jiān)控系統(tǒng)，須出示有關(guān)部門的批準(zhǔn)并與乙方簽訂“施工責(zé)任保證書”，且改造驗收后，乙方只負責(zé)合同保修期內(nèi)和維修責(zé)任，不負責(zé)其他賠償責(zé)任。十六、間隔市中心五公里以內(nèi)的施工地點，乙方施工人員一律不得在施工現(xiàn)場吃住。五公里以外和偏遠客戶，乙方加收工程造價10%15%的遠程費。如裝修房屋內(nèi)有家用或住人，工程需分階段進展，乙方加收工程造價3%的復(fù)雜施工費用。十七、由于各個物業(yè)小區(qū)收費的標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一性，乙方只承當(dāng)出入證工本費，其他均不負擔(dān)。十八、工期過半，油漆材料進場前，甲方應(yīng)配合乙方進展分階段收及二期結(jié)算〔根據(jù)工程變更、工程增減及水、電工程量的核實〕。甲方應(yīng)在二期預(yù)算后兩日內(nèi)到乙方財務(wù)部門交納二期款。否那么，乙方有權(quán)將工程中止。甲方不得以任何理由回絕參加中期驗收，乙方有權(quán)自預(yù)結(jié)算發(fā)生日起停頓施工，由此延誤的工期以及給乙方造成的損失由甲方負責(zé)。十九、甲方自行安排工程工程不計在工期內(nèi)?！踩绲嘏⒅醒肟照{(diào)等〕二十、甲方應(yīng)在工期內(nèi)積極配合乙方完成各項分段驗收，甲方接到通知單后無正當(dāng)理由而未到場驗收那么視為對工程的驗收合格。二十一、乙方應(yīng)提早五天通知甲方參加驗收及結(jié)算，如甲方接到通知后，未按時參加，每超過一天按其所欠款額的1‰向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結(jié)算款后，填寫工程保修單，辦理工程移交手續(xù)〔未出如今報價單及變更單上的工程乙方不予保修及承當(dāng)任何責(zé)任〕。甲方七日內(nèi)未支付工程結(jié)算款視為自動放棄保修及維修的權(quán)利，且乙方保存相關(guān)權(quán)利。二十二、合同簽訂后，當(dāng)一方提出解除合同時，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償對方。二十三、如甲方對乙方工作有任何質(zhì)疑時，請撥打投訴：二十四、以上各條款為《主合同》不可分割的局部，屬《主合同》的補充規(guī)定，與《主合同》具有同等法律效力。甲方代表簽字：乙方代表簽字：年月日年月日舊房翻新裝修合同協(xié)議書【篇三】發(fā)包人(簡稱甲方)：承包人(簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建立部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》和《福建省建筑裝修管理暫行方法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價、工期一、工程概況：1、甲方裝飾裝修的住房需具產(chǎn)權(quán)合法擁有者或產(chǎn)權(quán)合法擁有者的書面委托。乙方需經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，并具有經(jīng)建立行政主管部門審批的資質(zhì)證書或裝飾裝修協(xié)會核發(fā)的資質(zhì)資格證書。企業(yè)資質(zhì)。2、裝飾裝修施工地址：區(qū)(縣)路巷(社區(qū))號樓室。3、住房構(gòu)造：房型房廳廚衛(wèi)陽臺，套內(nèi)施工面積平方米。4、裝飾裝修施工內(nèi)容：見附表一《裝飾裝修工程工程表》。5、承包方式：(包工包料、包工不包料、包工及局部包料)。二、工程造價和工期工程造價必須根據(jù)國家建立主管部門公布的家裝工程造價標(biāo)準(zhǔn)制定1、合同總價款：￥元，(大寫)：元。其中：材料費：元，人工費：元，撤除費：元，清潔、搬運、運輸費：元，管理費：按總造價%元，稅金%元合同簽訂生效后，如工程工程、工程量增減、工程款變更等,雙方簽訂補充協(xié)議,工程款按實增減。2、工期：自年月日開工，至年月日開工，工期天。第二條材料供給1、甲方提供的材料、設(shè)備：甲方負責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設(shè)備按時送達現(xiàn)場后，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負責(zé)保管。2、甲方采購供給的家裝材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。3、乙方提供的家裝材料、設(shè)備：見附表二《工程主材料報價單》。乙方供給的材料、設(shè)備，應(yīng)提早天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價要求的，應(yīng)制止使用。甲方不按時驗收，應(yīng)視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單項選擇購及使用材料所引起的責(zé)任。4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的家裝材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出。甲方知情仍表示同意使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承當(dāng)。5、甲方或者乙方提供的家裝材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強迫性國家標(biāo)準(zhǔn)》的環(huán)保合格標(biāo)準(zhǔn)家裝材料。第三條工程質(zhì)量及驗收1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》(GB50327-20xx)和住宅室內(nèi)裝飾裝修工程相關(guān)法律規(guī)定。2、本工程由方設(shè)計，提供施工圖紙一式份。圖紙設(shè)計費元由方承當(dāng)。3、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程工程或者變更家裝材料設(shè)備，須提早與乙方聯(lián)絡(luò)，在簽訂《工程工程變更單》(見附表三《工程工程變更單》)后，方能進展施工，因此影響開工日期的，由甲、乙雙方商定。4、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和水電、泥水、木作、油漆各道工序的驗收手續(xù)。工程開工后，乙方應(yīng)及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收按(GB50327-20xx)進展,驗收通過并經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理人員簽字生效后，辦理驗收移交手續(xù)(見附表四《工程質(zhì)量驗收單》)，并由甲方按照約定付清扣除保修金外的全部工程價款。假如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，并與乙方協(xié)商另定驗收日期，甲方不得無理拖延。舊房翻新裝修合同協(xié)議書【篇四】甲方：乙方：為了加強裝修管理，標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)裝修行為，根據(jù)建立部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《住宅市內(nèi)裝飾裝修管理方法》等法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，簽訂本《裝修管理效勞協(xié)議》，各自按照協(xié)議約定，行使權(quán)利，履行義務(wù)。第一條、裝修的根底情況1、業(yè)主姓名：;2、房號：號樓單元層戶;3、建筑面積：平方米;4、裝修工期：天，自年月日至年月日。第二條、甲方按照有關(guān)法規(guī)，對乙方的裝修行為施行日常檢查和管理，以保障房屋平安、維護公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。1、甲方應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)，裝修的制止行為、制止敲鑿的部位、考前須知等裝修須知告知乙方，為乙方辦理入場裝修施工答應(yīng)證和裝修施工人員臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放地點等。2、甲方應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方施工人員的臨時出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應(yīng)催促其及時辦理續(xù)期手續(xù);對無出入證或人、證不相符的裝修施工人員，甲方有權(quán)回絕其進入從事施工活動。3、甲方應(yīng)按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和構(gòu)造等隱蔽工程，以及其它裝修工程進展現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，應(yīng)及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等;必要時，有權(quán)責(zé)令停工。對涉及房屋構(gòu)造平安檢查的違規(guī)行為，應(yīng)及時通知業(yè)主，并報告市房產(chǎn)管理部門依法查處。4、對乙方整改不及時的，為保障相鄰業(yè)主利益不受到損害，甲方將采取相應(yīng)措施，收回臨時出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)，直至乙方改正，再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，有權(quán)催促責(zé)任人及時修復(fù)或賠償。5、甲方接到乙方的裝修開工通知后，及時組織對開工現(xiàn)場的檢查。第三條、乙方應(yīng)嚴格遵守裝飾裝修相關(guān)法規(guī)和本小區(qū)對業(yè)主裝修的管理規(guī)定，承受甲方的日常檢查和管理。催促施工企業(yè)辦理入場裝修施工答應(yīng)證和施工人員臨時出入證等，方可開場施工。1、乙方有權(quán)從甲方獲取所裝修物業(yè)的構(gòu)造、公用設(shè)備、公共設(shè)施等根本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和《業(yè)主裝修管理規(guī)定》及本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以回絕。2、乙方的施工人員進入本小區(qū)，應(yīng)自覺出示臨時出入證;人員有變動，應(yīng)主動辦變更手續(xù)。施工人員須文明標(biāo)準(zhǔn)施工，服從甲方人員的管理，不得影響四鄰的正常工作和生活。3、乙方應(yīng)維護房屋建筑立面統(tǒng)一，在未經(jīng)得甲方允許的情況下不得擅自封閉陽臺、安裝外伸曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝室外空調(diào)機、防盜網(wǎng)，不得在外墻、門窗外搭建或加建任何建筑物。不得違背相關(guān)法規(guī)和《業(yè)主裝修管理規(guī)定》中對制止行為的規(guī)定。4、乙方應(yīng)催促施工隊在施工期間采取有效措施，減輕或防止施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常工作和生活造成的影響，在白天、夜間、節(jié)假日不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生重噪音的施工。5、乙方應(yīng)催促施工隊在施工期間關(guān)閉戶門，不得在公共走道堆放建筑材料、建筑垃圾。應(yīng)自覺維護公共秩序，不在公共部位亂寫亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時間集中在指定地點堆放。搬運材料或垃圾后應(yīng)負責(zé)及時清掃，保持公共部位清潔。6、乙方應(yīng)催促施工隊在施工期間對公共區(qū)域(包括門廳，電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)采取必要的防護措施，并承受相鄰業(yè)主和甲方的監(jiān)視。7、乙方應(yīng)催促施工隊在使用電梯運送裝修材料或設(shè)備時，嚴格遵守電梯平安使用管理的各項規(guī)定。8、乙方施工隊在施工期間應(yīng)嚴格按照《業(yè)主裝修管理規(guī)定》中平安管理條款的規(guī)定，指定防火平安責(zé)任人，租賃或自備足夠的滅火設(shè)備，動用明火和電焊作業(yè)需審批備案。對現(xiàn)場施工人員應(yīng)進展防火平安宣傳教育，施工現(xiàn)場嚴禁抽煙、烤火取暖、用電爐或火爐做飯，保證各項防火平安措施的落實。9、乙方在裝修開工經(jīng)甲方查驗合格并向甲方提供裝修管線布置圖等開工資第四條、裝修收費工程1、裝修管理效勞費用，本協(xié)議簽訂生效之日交納。2、裝修保證金個月后，經(jīng)甲方復(fù)查確認符合規(guī)定，如無違章賠償裝修保證金全額退還。3、裝修施工人員《臨時出入證》一人一證，工本費：10元/證，押金20元/證，在辦證時交納。4、裝修垃圾清理費，施工企業(yè)辦理入場裝修施工答應(yīng)證之日交納。第五條、違約責(zé)任1、乙方或施工隊擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)出入證的，甲方可回絕其進入小區(qū)從2、乙方或施工隊因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的'，責(zé)任。3、乙方違背國家、省、市裝飾裝修管理的相關(guān)法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定，拒不改正的，應(yīng)負相應(yīng)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。第六條、本協(xié)議內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第七條、本協(xié)議在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)或人民法院提起訴訟。第八條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議有效期限日至年月日。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日舊房翻新裝修合同協(xié)議書(篇五)出租方：(以下簡稱甲方)xxxxxx__承租方：(以下簡稱乙方)xxxxxx__協(xié)議標(biāo)的：甲方位于xxxx的居室，以下簡稱標(biāo)的。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方針對標(biāo)的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。一、施工人員準(zhǔn)那么1、施工過程中，乙方施工人員應(yīng)認真施工，不在標(biāo)的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。2、乙方施工人員不得使用標(biāo)的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備(如炊具、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。3、乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應(yīng)于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。4、乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。5、安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標(biāo)的居室內(nèi)施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。6、有違背以上第一條，甲方經(jīng)過提醒、警告，乙方仍違背的，甲方可以每次扣除乙方xxxx元的工程款;假如因違背以上一條給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失。7、如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責(zé)賠償或從工程款中扣除，并承當(dāng)全部責(zé)任。8、乙方在施工中要注意平安，如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡的，甲方不負任何責(zé)任。二、材料1、凡運抵甲方標(biāo)的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標(biāo)的居室時當(dāng)場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級等驗收，由甲方認可簽字前方可拆封、使用。假如乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。2、乙方應(yīng)當(dāng)就其提供的材料向甲方出示購置憑證(發(fā)票或者購物票據(jù))、環(huán)保證明、保修證明、材料來、說明書等相關(guān)材料，甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性，假如發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標(biāo)定的產(chǎn)品，并按照合同標(biāo)定價格的雙倍對甲方進展賠償;假如乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供給商的責(zé)任，甲方可以根據(jù)詳細情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度，乙方可以向材料供給商追究相應(yīng)的責(zé)任。3、由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因，造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質(zhì)量，規(guī)格等原因，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責(zé)賠償或從工程款中扣除，并承當(dāng)全部責(zé)任。4、由乙方購置的材料，乙方承諾對其質(zhì)量負責(zé)，并負責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進展維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方的任何損失，乙方應(yīng)負全部責(zé)任。5、甲、乙方提供的材料進入標(biāo)的居室后，乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧?，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、喪失的，乙方必須根據(jù)甲方要求更換、補齊、賠償。6、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，假如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，回絕修理或賠償。7、乙方對甲方提供的材料假如造成正常損耗外的損失，乙方負責(zé)賠償。三、施工1、乙方必須在工程交底日，即xxxx年xx_月xx_日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。2、進展施工工程前，乙方和其設(shè)計師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計思路，工程要點對工長、工人進展培訓(xùn)。3、開場施工后，乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時理解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標(biāo)的居室檢查工程情況，并作書面登記。乙方質(zhì)檢人員必須嚴格履行質(zhì)檢的制度，相關(guān)驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。4、在進展施工時，乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式，并經(jīng)過甲方確認前方可進展施工。如未經(jīng)甲方確認，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應(yīng)無條件進展整改，并賠償由此而帶來的損失。5、假如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方提出后，乙方應(yīng)當(dāng)立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。6、如施工人員違背《裝修合同》和本補充協(xié)議，情況嚴重的，甲方有權(quán)提出更換工長或工人，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出要求的第二天更換。7、在進展設(shè)施、設(shè)備安裝時，應(yīng)經(jīng)過甲方確認安裝位置前方可進展。如未經(jīng)甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應(yīng)無條件進展整改。8、合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及減少工程工程時，須提早與乙方聯(lián)絡(luò)并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后，方能進展該工程的變更和施工。9、裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點。垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中，乙方不再單收。10、在乙方進展電路施工時，應(yīng)合理布線，經(jīng)過一樣位置的線路應(yīng)采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。11、瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡xx小時方可使用。12、地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為xxxx牌xxxx型，由乙方提供且不再單獨收費。13、涂刷標(biāo)的居室內(nèi)所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時，需鏟除原外表膩子的，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。14、所有墻漆用xxxx色，色號xxxx，所有頂漆用xxxx色，色號xxxx。15、在刷漆前，乙方應(yīng)由甲方書面確認兌水比例，如未經(jīng)甲方確認進展刷漆或技術(shù)使用不當(dāng)，兌水超過xxxx%，甲方有權(quán)要求重新購置同樣型號的油漆重刷，有關(guān)一切費用均由乙方自行負責(zé)。16、所有門及門套采用的原子灰為xxxx牌。四、工程驗收1、對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進展后續(xù)施工。2、工程的質(zhì)量驗收按照《xxxx家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的，乙方應(yīng)按相應(yīng)局部的工程造價賠償損失。3、甲方有權(quán)在乙方完工后對房屋進展空氣質(zhì)量檢測，由國家認定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標(biāo)的居室進展室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，voc等)給甲方。如檢測結(jié)果不合格，由乙方負責(zé)在規(guī)定的xxxx天內(nèi)改善不合格項直至到達合格標(biāo)準(zhǔn)，所涉及的費用由乙方承當(dāng)。五、付款1、物業(yè)收取的裝修押金xxxx元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣xxxx元，假設(shè)物業(yè)無罰款扣除那么甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款，甲方將相應(yīng)地從暫扣的xxxx元中扣除，剩余的返還乙方，缺乏的由乙方向物業(yè)補齊。甲方從工程中期款中暫扣的xxxx元與xxxx%的工程尾款互相獨立。2、物業(yè)收取的裝修管理費xxxx。由于乙方責(zé)任延期造成的管理費增加局部應(yīng)完全由乙方支付。同時，乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的費用等。3、乙方所做預(yù)算書應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結(jié)算應(yīng)實際發(fā)生的工程長度(面積、體積)為準(zhǔn)，而不是按工料使用量結(jié)算。按實際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格，以甲方的對質(zhì)量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的根據(jù)。4、如支付中期款時工程量發(fā)生變化，變更工程經(jīng)歷收合格的在中期款中結(jié)算，其余的在開工驗收時結(jié)算。如因施工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進展檢驗或就雙方爭議的問題進展磋商，那么可適當(dāng)順延結(jié)款日期。5、甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣xxxx元計入裝修總費用，相應(yīng)款項在支付首期款時扣除。六、保修及其他1、乙方承諾對整個工程進展3年的保修和終身維護，時間從工程開工驗收日起計。乙方應(yīng)在接到甲方報修的2小時內(nèi)做出響應(yīng)，在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場。假如由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，那么甲方支出的所有費用均由乙方支付。2、工程完工后乙方必須交付甲方電氣開工簡圖和上下水管線簡圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收前方進展開工結(jié)算。3、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請相關(guān)部門仲裁解決。4、本補充協(xié)議由甲、乙雙方與xxxx年xx月xx日在xxxx簽署。正本xx份，甲乙雙方各執(zhí)xx份，均具同等法律效應(yīng)。雙方共同簽署起即日生效。甲方：(簽字)xxxxxx__乙方：(簽字)xxxxxx__聯(lián)絡(luò)：xxxxxx__聯(lián)絡(luò)：xxxxxx__xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日舊房翻新裝修合同協(xié)議書【篇六】委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進展宿舍區(qū)改造裝修工程。為保證工程順利進展，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：2.宿舍規(guī)格：房號三數(shù)305-312,四數(shù)405-412共計16間每間規(guī)格為高2.85米,寬2.35米,深5.95米,總計：施工面積226平方米。3.施工內(nèi)容：將相臨二間中間墻體打掉后,再分隔為四間(見示意圖).四間需每間一個門,一個窗.并對電線進展改裝,確保四個小房間內(nèi)通電,房間內(nèi)隔板材料選用(同辦公室隔墻材料)，并要雙面粉刷油漆,門選用原有木門及門套，窗戶為板材上留孔,移電及電路安裝費用由甲方負責(zé).衛(wèi)生間陽臺衛(wèi)生間陽臺衛(wèi)生間4.委托方式：包工包料;四樓先施工,四樓完工后再施工三樓;第二條：工程價款工程價款(金額大寫)隔斷帶粉刷元/平方;墻體撤除及渣土運出元/平方;總造價按實際實工平方數(shù)計算.第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可2.工程需確保每間通電,隔墻平整結(jié)實,油漆光潔結(jié)實,不脫落.第四條：付款方式:1.合同一經(jīng)簽訂，乙方開場施工原墻撤除后甲方應(yīng)付工程款的伍仟元,四樓隔板完工后付工程款伍仟元,三樓開工原墻撤除后付工程款的伍仟元,三樓隔板完工后付工程款伍仟元,工程完工,經(jīng)甲方驗收確認后,乙方開具工程結(jié)算單,甲方在接到工程結(jié)算單五日內(nèi)付清尾款第五條：工程工期四樓工程開工日期：年月日,工程開工日期:年月日,四樓完工后另行確定三樓工期.1.假如因乙方原因此延遲完工，乙方應(yīng)按每日總造價的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方原因此延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。2.由乙方挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量造成返工的，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。第八條：其他事項1、必須提供施工用水、電并負責(zé)水電費用2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措