個人標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同

—個人標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同出租方：_________________承租方：_________________依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條、甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套，建筑面積__________平方米，戶型__________出租給乙方作_________運用。房屋裝修及設(shè)備情況：_________________________________________________________________________________________________________________________。第二條、租賃期限：租賃期共計_____個月，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方運用至________年____月____日止。注：乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)變租賃用途、與他人調(diào)劑交換的；利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動，損害公共利益；逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用的；拖欠房租累計___個月以上。第三條、租金及支付方式：甲乙雙方議定每月租金為__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月交納。第四條、租賃期內(nèi)房屋修繕：甲方對所出租房屋設(shè)備及裝備應(yīng)在交付給乙方運用前檢查清晰，做到不漏、不淹、三通和門窗完好，以保障乙方安全正常運用。乙方入住該房屋后，房屋內(nèi)的設(shè)備及裝備由乙方自行維護(hù)及修繕。第五條、租賃雙方的變更：租賃期間，如甲方按照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，在無商定的情況下，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)先征得甲方同意，甲方依據(jù)實際情況，酌情考慮乙方的合理要求。在租賃期屆滿甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；若甲方在租賃期屆滿后，仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第六條、乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、燃?xì)?、收視、電話、衛(wèi)生及物管等相關(guān)費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)備、裝備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第七條、甲方收取乙方定金__________元整，乙方中途退租甲方有權(quán)不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方。甲方收取乙方押金__________元整，乙方退房時，房屋主體無損壞及附屬設(shè)備、裝備處于能夠正常運用狀態(tài)并結(jié)清水、電及其他相關(guān)費用，交還該房屋鑰匙后，由甲方退還乙方押金__________元整。第八條、違約責(zé)任：甲方未按本合同第一條、第二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償__________元整。租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款，違約方負(fù)責(zé)賠償對方__________元整。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的____%向甲方支付違約金。租賃期滿乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第九條、免責(zé)條件：因不行抗力原因致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金根據(jù)實際運用時間計算，缺乏整月的按天計算，多退少補(bǔ)。第十條、爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條、其他商定事項__________________________________________________________________________。甲方：___________身份證號：____________電話：___________地址：___________簽約日期：