施工單的位委托書范本

第頁共頁施工單的位委托書范本【篇一】本受權(quán)委托書聲明：_________〔姓名〕系_________〕的法定代表人，現(xiàn)受權(quán)委托_________為我公司的合法代理人，就的投標(biāo)、施工、開工和保修，以本公司的名義簽署投標(biāo)書，進展會談、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事宜。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人：_________性別_________年齡_________身份證號碼：__________________職務(wù)：_________投標(biāo)人：__________________法定代表人：__________________〔簽字或蓋章〕受權(quán)委托日期：_________年_________月_________日【篇二】________工程指揮部：茲委托________〔居民身份證編號：________〕為我單位的委托代理人，代表我單位就某市第三級橡膠壩復(fù)建工程合同〔合同編號：________〕簽署投標(biāo)文件、進展會談、簽訂合同、施工和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，其簽名真跡如本受權(quán)委托書未尾所示，特此證明。受權(quán)委托單位：________法定代表人：________委托代理人：________________年________月________日【篇三】本委托書聲明：________系________的法定代表人，現(xiàn)受權(quán)委托我公司〔單位〕________為________的受權(quán)代理人，以本公司名義參加工程決算審計核對工作。該受權(quán)代理人在審計過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以成認。受權(quán)代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。轉(zhuǎn)此委托。受權(quán)代理人：________身份證號碼：________聯(lián)絡(luò)：________決算核對人員：________身份證號碼：________法定代表人：________〔簽字并蓋章〕受權(quán)人：________〔單位公章〕________年________月________日單包工程施工合同協(xié)議書單包工程工程是有一定風(fēng)險的，所以在擬定合同時條款一定要全面明晰!下面是合同范本網(wǎng)為大家整理的：“單包工程施工合同協(xié)議書”，內(nèi)容僅供參考?！酒弧考追剑篲____________________乙方：_____________________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方_____________________施工事宜，達成如下一致：一、乙方為甲方的建筑工程進展施工，僅含___________。二、工程概況：1、工程名稱：_____________________2、工程地點：_____________________3、工程施工范圍：___________和___________。三、工程價格：___________元/平方米，___________局部___________元/平方米___________面積按實際測量為主等等，自乙方進入施工現(xiàn)場、具備開工條件后開工并連續(xù)施工至工___月___日。五、工程款的支付時間、方式：工程完成前付清工程款的___%，尾款20___年___月___日內(nèi)結(jié)清。六、乙方按照國家現(xiàn)行施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)進展施工，負責(zé)保證工程質(zhì)量，并按合同約定時間開工，按正常工期完成施工。七、甲方負責(zé)辦理——或提供些___________。如因甲方原因造成乙方不能按時開工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承當(dāng)。八、工程施工期間，甲方所有——提供給乙方使用，但因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方自行負責(zé)并___________。九、未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后以書面形式確定。十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！酒堪l(fā)包人(甲方)：_____________________承包人(乙方)：_____________________乙方承當(dāng)甲方B地塊小區(qū)大門及部份房屋的修建，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿，老實守信的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就該工程單包工訂立以下合同。一、工程承包方式包工不包料。乙方承當(dāng)B地塊小區(qū)大門及部份房屋的修建，甲方負責(zé)提供修建所需的原材料。二、工程承包范圍砼根底、鋼筋制作、主體工程、內(nèi)墻粉水、外墻貼磚、屋面水泥沙漿找平、焊接、管線預(yù)留預(yù)埋、屋面排水管、室內(nèi)排污管、外墻腳手架等。未說到的，以設(shè)計施工圖及雙方約定為準(zhǔn)。三、工程質(zhì)量合格。四、工期從20____年____月____日至20____年____月____日，工期共____天。因下雨和不可抗力的自然突害造成的停工，按實際停工天數(shù)順延。五、工程量按實際完成的工程量結(jié)算。六、承包價格單包工承包價格為每平方米____元。七、平安責(zé)任乙方必須嚴格按照工程建立相關(guān)的平安規(guī)定組織施工。加強對現(xiàn)場作業(yè)人員的平安教育，對施工的全過程進展平安監(jiān)視和檢查，杜絕一切不平安隱患。如因管理不善和違規(guī)操作所造成的傷亡事故和經(jīng)濟損失概由乙方負責(zé)。八、違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方違約，處工程合同總價款5%的違約金。九、付款方式工程量完成60%以上，按完成工程量的總價款的60%支付工程款，工程完工，十日內(nèi)付清全部工程款。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后生效。甲方(蓋章)乙方(蓋章)甲方代表簽字_____________________乙方代表簽字_____________________20___年____月____日單包工施工合同協(xié)議書范文6篇單包工施工合同協(xié)議書【篇一】總包方：北京城建七公司勞動關(guān)系學(xué)院工程部甲方：乙方：為落實腳手架撤除工程的平安文明施工管理要求，確保腳手架撤除工程的順利進展，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，同意明確如下協(xié)議。甲方：一、應(yīng)積極組織和催促乙方開展平安撤除腳手架工作，加強撤除施工消費的指揮和協(xié)調(diào)。二、劃分撤除作業(yè)區(qū)，周圍拉設(shè)戒備線和豎立戒備標(biāo)志，戒備區(qū)域嚴禁非作業(yè)人員入內(nèi)。三、對腳手架撤除前檢查吊運機械是否可靠，吊運機械不允許搭設(shè)在腳手架上。乙方：一、所有高處作業(yè)人員應(yīng)嚴格按照高處作業(yè)平安規(guī)定執(zhí)行，上崗后先檢查，加固松動部位和施工電梯料臺口架子的加固工作，確保施工電梯正常平安運作，如有忽略或加固不到位，由此而產(chǎn)生的一切不良后果，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。二、應(yīng)去除腳手架各層留下的材料、物件及垃圾塊，清理物品平安輸送至地面，嚴禁高處拋扔，如盲目蠻干違背有關(guān)規(guī)定，由此而產(chǎn)生的一切不良后果及費用由乙方負全部責(zé)任，假設(shè)鋼管扣件因拋扔造成損壞而無法歸還給租賃公司的，由乙方照價賠償。三、在腳手架撤除過程中不能碰壞門窗、護欄、落水管等物品，也不能損壞已做好的地面和墻面，如損壞嚴重，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和費用均由乙方負責(zé)賠償責(zé)任。四、撤除時統(tǒng)一指揮，上下照應(yīng)，動作協(xié)調(diào)，當(dāng)解開與另一人有關(guān)的結(jié)扣時，應(yīng)先通知對方，以防墜落，如違背規(guī)定由此而產(chǎn)生的一切后果乙方自負。五、腳手架撤除程序，應(yīng)由上而下逐層按部撤除，先拆防身桿、腳手板和橫向程度桿，并依次拆剪刀撐的上部扣件及接桿，撤除全部剪刀撐拋撐以前，必須搭設(shè)臨時加固斜支撐，預(yù)防腳手架傾倒，未按規(guī)定要求做產(chǎn)生的一切費用責(zé)任乙方自負。六、應(yīng)積極配合甲方其他班組的修補工作，不得擅自提早撤除修補所需的腳手架，如延誤由此而產(chǎn)生的額一切費用均由乙方負責(zé)。七、運至地面的材料應(yīng)按指定地點分類堆放，當(dāng)天拆當(dāng)天清，不能延誤甲方下道施工工程。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。以下無正文甲方簽字：乙方簽字：日期：年月日日期：年月日單包工施工合同協(xié)議書【篇二】為了搞好高空作業(yè)的平安管理工作，防止平安事故的發(fā)生，確保人身平安，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和公司相關(guān)規(guī)定的根底上，本著自愿平等的原那么簽訂此協(xié)議。一、甲方的職責(zé)：1、甲方在乙方進入作業(yè)現(xiàn)場前，對乙方人員進展平安告知，為乙方帶給《平安操作規(guī)程》，對乙方人員進展平安培訓(xùn)，告知乙方人員平安方面的處分制度。2、甲方在乙方進展高空作業(yè)時，有權(quán)對乙方進展監(jiān)視、檢查、指導(dǎo)，對于檢查當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方將根據(jù)公司相關(guān)的處分制度進展處分。3、作業(yè)過程中出現(xiàn)人員傷亡狀況，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好事故的處理工作，防止事故的擴大化，協(xié)助相關(guān)部門做好事故的調(diào)查取證工作，但期間發(fā)生的一切費用由乙方承當(dāng)。甲方承當(dāng)任何職責(zé)。二、乙方的職責(zé)1、本次施工過程中，乙方務(wù)必設(shè)立專職平安員，負責(zé)作業(yè)人員的平安防護告知，平安操作規(guī)程培訓(xùn)。2、乙方在作業(yè)過程中，應(yīng)遵守公司的各項規(guī)章制度，對于作業(yè)時發(fā)現(xiàn)的平安隱患，及時采取措施，予以消除。3、乙方在作業(yè)過程中，出現(xiàn)的平安事故，將由乙方承當(dāng)全部職責(zé)，假設(shè)對公司造成損失，乙方賠償損失。4、乙方在作業(yè)過程中，制止酗酒，疲勞作業(yè)，違規(guī)作業(yè)，甲方將不定時進展抽查，在抽查過程中假設(shè)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方將根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定對乙方進展處分。5、根據(jù)“一崗雙責(zé)”的規(guī)定：乙方的工程負責(zé)人，也是平安負責(zé)人，負責(zé)施工人員的日常平安管理工作，并對乙方作業(yè)人員的平安負責(zé)。6、在作業(yè)開場前，乙方工程負責(zé)人應(yīng)對作業(yè)人員進展平安防護措施教育，并有文字存根以備檢查，不得安排未經(jīng)教育的員工進入現(xiàn)場。7、不得隨意進入非該施工作業(yè)工程區(qū)域外的場所及觸摸、啟動機械、電器、控制閥等設(shè)備，否那么來由此而引起的事故，乙方負全部職責(zé)。8、乙方所使用的工具應(yīng)對其平安防護措施負責(zé)并承當(dāng)平安職責(zé)。不得隨意進入非該施工作業(yè)工程區(qū)域外的場所及觸摸、啟動機械、電器、控制閥等設(shè)備，否那么來由此而引起的事故，乙方負全部職責(zé)。三、甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議條款，履行各自職責(zé)，搞好禮貌作業(yè)。四、本協(xié)議自簽訂之日起生效至工程完畢，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、未盡事宜，甲乙雙方本著友好協(xié)商的原那么解決。甲方：職責(zé)人：簽訂日期：乙方：職責(zé)人：簽訂日期：單包工施工合同協(xié)議書【篇三】甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、在施工過程中所有的水電路三通，由甲方負責(zé)二、在施工中平安質(zhì)量第一，現(xiàn)場工傷事故由乙方負責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。三、在施工中如：砌墻要正，不能誤差太大，灰份要勻，磚縫要一條線，井樁、地梁、防震柱、上圈梁，殼子板要正、平、不能偏，扎鋼筋混凝土比例必須按要求，粉墻要平、瓷磚要粘土正，上下左右要均勻，地磚必需要平、正、不能有斜塊，頂要平整。房頂、防水要做好、保證不漏水。四、在施工中甲方發(fā)現(xiàn)乙方不按要____作，或偷工減料現(xiàn)象者，第一以說服，第二再說服，要是第三次發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同或扣10%的現(xiàn)金。五、施工中假如甲乙雙方有不同意見發(fā)生爭吵，先由村委會調(diào)協(xié)，假如調(diào)協(xié)不成那么在鄉(xiāng)一級調(diào)協(xié)。六、在付款方面，第一次減5%，第二次減5%，這10%在交付鑰匙時一次性付清。七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽合同簽字之日起生效。九、工程完工時自動完畢。十、工期為：3月9日開工，5月10完工，甲乙雙方合作愉快。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日單包工施工合同協(xié)議書(篇四)發(fā)包人(甲方)：_________承包人(乙方)：_________乙方承當(dāng)甲方____________房屋的修建，按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿，老實守信的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就該工程單包工訂立以下合同。第一條、工程承包方式包工不包料。乙方承當(dāng)____________房屋的修建，甲方負責(zé)提供修建所需的原材料。第二條、工程承包范圍砼根底、鋼筋制作、主體工程、內(nèi)墻粉水、外墻貼磚、屋面水泥沙漿找平、焊接、管線預(yù)留預(yù)埋、屋面排水管、室內(nèi)排污管、外墻腳手架等。未說到的，以設(shè)計施工圖及雙方約定為準(zhǔn)。第三條、工程質(zhì)量乙方所承當(dāng)?shù)母鞣猪椆こ虘?yīng)到達當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和的要求，以及滿足國家、地方有關(guān)質(zhì)量的法律、法規(guī)、條例、規(guī)定等，確保建成優(yōu)良工程。第四條、工期1、自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計______日。2、本合同簽訂后乙方應(yīng)按甲方要求，按時完成工作量。否那么每延誤一天工期，罰款______元。在施工中乙方應(yīng)聽從甲方的安排，不得干擾其他工序的施工。未經(jīng)甲方同意無故停工，因此給甲方造成的損失，由乙方賠償。第五條、工程量按實際完成的工程量結(jié)算。第六條、承包價格單包工承包價格為每平方米______元，共計______平方米，本合同工程預(yù)算造價人民幣___________元(大寫)，假設(shè)要變更施工內(nèi)容，工程造價按實計算。第七條、平安責(zé)任乙方必須嚴格按照工程建立相關(guān)的平安規(guī)定組織施工。加強對現(xiàn)場作業(yè)人員的平安教育，對施工的全過程進展平安監(jiān)視和檢查，杜絕一切不平安隱患。如因管理不善和違規(guī)操作所造成的傷亡事故和經(jīng)濟損失概由乙方負責(zé)。第八條、付款方式工程量完成60%以上，按完成工程量的總價款的60%支付工程款，工程完工，十日內(nèi)付清全部工程款。第九條、違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方違約，處工程合同總價款5%的違約金。第十條、爭議糾紛解決假設(shè)雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，那么雙方均可采用調(diào)解、和解的方式解決，解決不成的，任何一方均可向合同履行地的法院提起訴訟。風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是假設(shè)約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。第十一條、其他約定1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存________份。2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。3、本合同自雙方簽字后生效。甲方：_______________乙方：_______________代表人：_____________代表人：_____________聯(lián)絡(luò)：___________聯(lián)絡(luò)：___________簽約地點：___________簽約地點：________________年_____月_____日_____年_____月_____日單包工施工合同協(xié)議書【篇五】甲方：_______________乙方：_______________甲方請乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混構(gòu)造二層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議：一，工程形式：甲方負責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具。二，工程工價：按樓面投影面積計算，每平方米元。三，甲方責(zé)任：1，提供施工用水、電。2，及時提供一切需用建材。3，整個工程搗根底、樓面等時，一次性付給甲方生活費補貼元。四，乙方工程內(nèi)容：1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實。2，淋磚，工程完畢后，清理各樓層。3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面。4，樓頂砌圍封一米高。5，用水泥砌樓梯三角。6，安裝線盒、打出線槽、預(yù)留管道孔和線孔。7，前檐階搗水泥。8，柱、梁用全新模板。9，負責(zé)安裝地磚、梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚五，乙方必須保證到達如下要求：1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。2，水泥柱注重垂直度，偏向不能超過1厘米。磚墻要求豎直，偏向不超過1.5厘米，磚體對縫不超過兩層。3，搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物。4，地磚、梯步磚與地面不密合率不超過磚總數(shù)1%，墻磚、墻線磚與墻面不密合率不超過磚總數(shù)2%六，乙方要實行平安施工，施工中造成平安事故，由乙方承當(dāng)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責(zé)。八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方%，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)清。九，工程時間從年月日~年月日，乙方確保按工期完工，如不按時完工交方，那么按工程款5%付給甲方。十，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十一，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。甲方：_______________乙方：_______________日期：_______________單包工施工合同協(xié)議書(篇六)甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好商定，甲方將王宏商住樓C座1號樓土建工程，單包工分項承包給乙方，并就相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：1、工程地點：燒田大道左側(cè)，分項工價為：砌工元/平方米；木工：一層框架6層磚混平均價元/平方米；鋼筋元/平方米；電焊一層底框?qū)冈?平方米；磚混層元/平方米〔注木工含鐵絲、釘子、木板等，焊工底框?qū)雍牧腺M，磚混層不含材料〕。2、工程內(nèi)容：一框6混主體及內(nèi)粉刷，外貼磚，毛地平，屋面隔熱，外墻防護，散水坡等。3、質(zhì)量與平安：質(zhì)量按圖紙，聽從甲方技術(shù)人員指導(dǎo)施工致業(yè)主驗收合格為準(zhǔn)。平安：分項施工承包人為第一責(zé)任人，必須堅持平安第一，防范于未然，嚴格按照建筑平安消費操作規(guī)程施工，杜絕一切平安事故的發(fā)生，否那么造成一切平安責(zé)任事故，由乙方自己全部承當(dāng)，甲方不負任何責(zé)任。4、工期與付款：工期以開發(fā)商要求為準(zhǔn)，假設(shè)成心拖延工期罰款5000元并賠償業(yè)主損失。付款方式：為每層實際工程量的80%，開工驗收合格后付清。5、本著為業(yè)主著想，既要保證質(zhì)量，又要節(jié)省材料，盡量做到不浪費，保護工地的一切設(shè)施及設(shè)備，假設(shè)人為損壞照價賠償。6、此合同書內(nèi)未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，動式之日起生效。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕砌工：木工：鋼筋：電焊：年月日施工合同:委托施工合同契約書甲方：_________乙方：_________立契約書人委建人_________〔甲方〕與建方_________〔乙方〕，本契約不動產(chǎn)標(biāo)示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在_________市_________區(qū)_________地號土地____名“_________”，經(jīng)暫編號_________區(qū)_________棟_________樓的房屋一戶。第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物〔僅限于水箱及樓梯間，其余局部不計入〕地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約_________平方米，〔實際面積以____機關(guān)復(fù)丈后，建筑改進物所有權(quán)狀記載的面積為準(zhǔn)〕，但雙方同意建筑改進物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列〔陽臺走道、樓梯間等〕公共設(shè)施分攤面積等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，假設(shè)有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，假設(shè)增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二局部，即以該戶出售時的平均單價為計算基準(zhǔn)，由雙方互為補償。第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的效勞。第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設(shè)外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其方法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依_________市政府_________局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方回絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定工程施工。第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后_________月內(nèi)工，自開工之日起_________工作天完工，并以開場申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有以下情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責(zé)。〔一〕甲方未依約定付款方法的規(guī)定交付價款時?！捕臣追揭笞兏鼉?nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時?！踩骋虿豢煽沽Φ脑蛉缣鞛?zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進展時?！菜摹潮竟こ涛萃馀潘疁霞跋锏冷佋O(shè)工程，不受本條約完工時限的拘謹，電等的接通供給悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。第七條保固期限：本契約房屋領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑構(gòu)造，乙方應(yīng)負責(zé)保固_________年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因此發(fā)生損毀者不在此限〔門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責(zé)保固〕。第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣_________〔大寫〕元整，包括下房屋及裝修土地價款?！惨弧撤课菁把b修價款為人民幣_________〔大寫〕元整?！捕惩恋貎r款為人民幣_________〔大寫〕元整，包括建筑基地，道路用及地上物補償金、土地改進費、公共設(shè)施用地等費用。第九條付款方法：本契約房地總價為人民幣_________〔大寫〕元整，分為備款人民幣_________〔大寫〕元整，優(yōu)惠貸款人民幣_________〔大寫〕元整，銀行貸款人民幣_________〔大寫〕元整，甲方應(yīng)按以下進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。第十條貸款方法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應(yīng)另行與乙方簽委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。第十一條甲方如全部或一局部不履行本契約〔第九條〕所規(guī)定工程進度的定付款時，其逾期局部甲方愿自通知交款日后第_________天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應(yīng)付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金局部由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方假設(shè)依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府公布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息〔按照銀行一年期定期存款利息計算〕退還甲方。第十三條契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四條甲方負責(zé)訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事，乙方負責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負責(zé)聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負擔(dān)的費用如下：〔一〕建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費〔或公證費用各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔(dān)?！捕潮酒跫s土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙負擔(dān)。〔三〕本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔(dān)?！菜摹匙灶I(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不管方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。〔五〕以上各項應(yīng)由甲方負擔(dān)的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)數(shù)歸還需要。第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。第十六條本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負責(zé)清理，不得損害甲方的利益。第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬為任何一方，均就負擔(dān)以下費用：〔一〕本戶水電根本費用?！捕潮痉课葑灶I(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。〔三〕屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費用?！菜摹硨儆诒窘ㄖ鍧嵄?/p>