版權(quán)協(xié)議書(shū)1500字集錦

第頁(yè)共頁(yè)版權(quán)協(xié)議書(shū)1500字集錦版權(quán)協(xié)議書(shū)1500字集錦。社會(huì)的開(kāi)展迅猛，在平時(shí)很多時(shí)候我們都會(huì)頻繁接觸到合同，合同是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下標(biāo)準(zhǔn)財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)系的協(xié)議。你在搜索合同范本嗎？有請(qǐng)駐留片刻，合同范本網(wǎng)編輯為你推薦版權(quán)協(xié)議書(shū)，供你參考，希望能幫到你。版權(quán)協(xié)議書(shū)篇1各位作者，您好：遵照《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》，上述論文全體著作權(quán)人(全體著作權(quán)人含全體作者及享有著作權(quán)的作者單位)投稿《太陽(yáng)能學(xué)報(bào)》，簽署此約定書(shū)，同意上述論文將登載在《太陽(yáng)能學(xué)報(bào)》上，并將全體著作權(quán)人就上述論文〔各種語(yǔ)言版本〕所享有的復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)、翻譯權(quán)、匯編權(quán)在全世界范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓給《太陽(yáng)能學(xué)報(bào)》編輯部。全體著作權(quán)人受權(quán)《太陽(yáng)能學(xué)報(bào)》的出版單位根據(jù)實(shí)際需要獨(dú)家代理申請(qǐng)上述作品的各種語(yǔ)言版本〔包含各種介質(zhì)〕的版權(quán)登記事項(xiàng)。論文的人〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)論文作者〕自愿將該論文的版權(quán)轉(zhuǎn)讓給《太陽(yáng)能學(xué)報(bào)》編輯部〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)編輯部〕，并就有關(guān)問(wèn)題明確如下：1．論文作者保證該論文為原創(chuàng)作品并且不涉及泄密問(wèn)題。假設(shè)發(fā)生侵權(quán)或泄密問(wèn)題，一切責(zé)任由論文作者承當(dāng)。2．論文作者保證該論文沒(méi)有一稿多投。假設(shè)編輯部發(fā)現(xiàn)論文作者將該論文一稿多投，編輯部有權(quán)追補(bǔ)論文作者由此給編輯部造成的損失。4．論文作者保證該論文的署名權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。假設(shè)發(fā)生署名權(quán)爭(zhēng)議問(wèn)題，一切責(zé)任由論文作者承當(dāng)。5．論文作者自愿將其擁有的對(duì)該論文的匯編權(quán)〔論文的局部或全部〕、翻譯權(quán)、印刷版和電子版的復(fù)制權(quán)、網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)和發(fā)行權(quán)轉(zhuǎn)讓給編輯部。6．本合同中第5條的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，論文作者不得再答應(yīng)別人以任何形式使用，但論文作者本人可以在其后繼的作品中引用〔或翻譯〕該論文中局部?jī)?nèi)容或?qū)⑵鋮R編在論文作者非期刊類(lèi)的文集中。7.編輯部經(jīng)其編委會(huì)終審?fù)ㄟ^(guò)后即向論文作者開(kāi)據(jù)論文錄用證明。假設(shè)論文作者收到的是退稿通知，那么在論文作者收到該通知時(shí)本確認(rèn)書(shū)自動(dòng)終止。論文作者假設(shè)在4個(gè)月內(nèi)沒(méi)有收到編輯部對(duì)該論文的處理意見(jiàn)，經(jīng)向編輯部聲明后可以另行處理該論文,本確認(rèn)書(shū)即自動(dòng)終止。8.該論文在編輯部編輯出版的《太陽(yáng)能學(xué)報(bào)》〔不管以何種形式〕首次發(fā)表后，贈(zèng)送樣刊假設(shè)干給作者。9．本確認(rèn)書(shū)自簽字之日起生效。10．其他未及事宜，假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方將協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不成，那么按照《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》和有關(guān)的法律法規(guī)處理。11.承諾本確認(rèn)書(shū)所決定轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)已經(jīng)征得全部作者的同意，并共同簽署〔也可指定作者之一作為代表簽署〕本約定書(shū)，本約定書(shū)對(duì)全體著作權(quán)人均有約束力。全體著作權(quán)人:作者〔或作者代表〕簽名：作者單位科研管理部門(mén)(簽章)年月日：版權(quán)協(xié)議書(shū)篇2論文中文題目：論文英文題目：稿件號(hào)：全體著作權(quán)人：遵照《中華人民共和國(guó)著作法》，上述論文全體著作權(quán)人：1.保證本稿件的內(nèi)容未曾正式發(fā)表過(guò)，無(wú)一稿兩投。2.保證文中無(wú)政治錯(cuò)誤，無(wú)政治、軍事和科學(xué)技術(shù)泄密情況，并已經(jīng)過(guò)作者單位科研管理部門(mén)保密審查〔蓋章證明〕。3.保證全體作者的署名及排序沒(méi)有異議。多單位合作的稿件，保證單位排序沒(méi)有異議，且無(wú)知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。在論文修改正程中，如有增減作者或變更署位，需全體作者同意或第一署位出具證明。4.由論文第一作者或通訊作者負(fù)責(zé)論文的修改、答疑、校對(duì)、支付審稿及其他出版費(fèi)用及稿酬等與稿件有關(guān)的所有事宜。5.文責(zé)自負(fù)。如出現(xiàn)與1～4項(xiàng)不符的情況，由作者承當(dāng)一切責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償編輯部的損失。6.稿件承受發(fā)表后，作者將稿件的各種出版權(quán)〔包括紙型出版權(quán)、復(fù)制、發(fā)行、翻譯權(quán)以及光盤(pán)、網(wǎng)絡(luò)等電子媒介的出版權(quán)等〕轉(zhuǎn)讓給《醫(yī)學(xué)信息學(xué)雜志》編輯部。7.第一作者要審讀全文，包括：全文學(xué)術(shù)觀(guān)點(diǎn)和文字表達(dá)無(wú)誤；數(shù)據(jù)及圖表正確無(wú)誤；名詞術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)；統(tǒng)計(jì)學(xué)處理正確；法定計(jì)量單位正確；【參考文獻(xiàn)】：^p與原文逐一核對(duì)并按本刊的標(biāo)準(zhǔn)編排準(zhǔn)確無(wú)誤。8.支付版面費(fèi)。9.稿件發(fā)表后，作者有權(quán)將文章PDF格式的全文鏈接到個(gè)人或本單位網(wǎng)頁(yè)上，或發(fā)送給相關(guān)人員。編輯部提供效勞。請(qǐng)全體作者認(rèn)真閱讀本協(xié)議書(shū)后簽字〔如有特殊情況不能簽字，可寫(xiě)委托書(shū)由通訊作者解決〕，并請(qǐng)注明作者序號(hào)〔如：1.××2.〕全體作者按署名順序簽名：版權(quán)協(xié)議書(shū)篇3甲方〔買(mǎi)斷方〕：：乙方〔出售方〕：作詞：作曲：：為了繁榮文化市場(chǎng)，促進(jìn)優(yōu)秀音樂(lè)作品與表演者迅速走向市場(chǎng)。甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，在平等、互利的根底上，經(jīng)互相協(xié)商就乙方創(chuàng)作〔作詞/作曲〕歌曲作品《》〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該作品”〕就乙方獨(dú)家終身受權(quán)甲方使用乙方所創(chuàng)作的原創(chuàng)歌曲一事，特簽署合同如下：一、乙方以專(zhuān)有答應(yīng)的方式有償轉(zhuǎn)讓甲方獨(dú)家在全球永久專(zhuān)有乙方作品〔作詞/作曲〕的全部著作權(quán)/鄰接權(quán)及其相關(guān)權(quán)利。假如出現(xiàn)詞曲版權(quán)糾紛,由乙方承當(dāng)。二、乙方保證對(duì)其向甲方提供該作品享有完好、有效的著作權(quán)；該作品乃未公開(kāi)發(fā)表、發(fā)行之全新原創(chuàng)音樂(lè)作品，絕未進(jìn)犯任何第三人之權(quán)利。三、乙方先前不曾、本合同簽署后也保證不會(huì)就本合同作品另對(duì)別人作與本合同一樣或相似之授。四、甲方發(fā)表該作品時(shí)，乙方享有作詞/作曲署名權(quán)，乙方可以在發(fā)行自己作品集時(shí)使用并發(fā)行該作品。五、甲方有權(quán)根據(jù)著作權(quán)法規(guī)定之全部使用方式使用該作品，包括但不限于：錄音、錄像、演唱、公開(kāi)表演、制作并匯編錄音錄像制品權(quán)；改編權(quán)；受權(quán)別人或自行出版、復(fù)制、發(fā)行、出租該錄音錄像制品權(quán)；使用該作品攝制電影及音樂(lè)電視片并受權(quán)別人放映權(quán)；使用該作品制作電視及播送節(jié)目并受權(quán)別人播送權(quán)；使用該作品制作廣告節(jié)目并受權(quán)別人發(fā)布權(quán)；受權(quán)別人用于信息網(wǎng)絡(luò)傳播、挪動(dòng)數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)、新媒體業(yè)務(wù)以及隨著將來(lái)科技的開(kāi)展所產(chǎn)生的新的使用作品的種類(lèi)使用合同作品。六、甲方有權(quán)以自己的名義追究任何進(jìn)犯《本合同》項(xiàng)下權(quán)利的行為；所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)，所獲得的收益和補(bǔ)償由甲方享有；乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。七、作品著作權(quán)費(fèi)及利益分成：1甲方付給乙方的版權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2自簽訂之日起合同生效。甲方需在簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用匯入乙方指定帳戶(hù)如下：八、雙方均應(yīng)維護(hù)合約內(nèi)容的保密，不得公開(kāi)給第三者知道。九、雙方均不得違約，否那么違約方應(yīng)賠償守約方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。十、雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。如經(jīng)雙方協(xié)商不成，任何一方可在甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同一式兩份。兩份合同具有同等法律效力。甲方：乙方〔簽名/手印〕：身份證號(hào)碼：作詞：身份證號(hào)碼：代表人：作曲：身份證號(hào)碼：日期：年月日日期：年月日版權(quán)協(xié)議書(shū)篇4_________(日期)由_________(下稱(chēng)版權(quán)答應(yīng)人)與_________(下稱(chēng)出版者)訂于_________(地點(diǎn))第一條版權(quán)答應(yīng)人以第三條所述報(bào)酬為代價(jià)，授予出版者以下專(zhuān)有答應(yīng)和權(quán)利(選擇方案甲)以圖書(shū)形式復(fù)制出版由_________著，名為_(kāi)________的作品(下稱(chēng)作品)，于_________(下稱(chēng)合同地域)發(fā)行。(選擇方案乙)對(duì)由_________著、名為_(kāi)________的作品(下稱(chēng)作品)以_________文進(jìn)展翻譯，并以圖書(shū)形式復(fù)制出版該譯本(下稱(chēng)譯本)，于_________(下稱(chēng)合同地域發(fā)行)。第二條版權(quán)答應(yīng)人向出版者擔(dān)保其確有全權(quán)訂立本合同并系作品的惟一作者和所受權(quán)利的權(quán)利人：擔(dān)保作品系獨(dú)立創(chuàng)作并絕無(wú)違背已有版權(quán)答應(yīng)，或損害別人或他方其他權(quán)利，或內(nèi)容違背法律等情事。版權(quán)答應(yīng)人違背上述擔(dān)保義務(wù)時(shí)，出版者因此涉入訴訟及交付訴訟費(fèi)用(包括一切合理的法律費(fèi)用支出)，均由版權(quán)答應(yīng)人負(fù)損害賠償責(zé)任。本條所定擔(dān)保義務(wù)和賠償責(zé)任存至本合同終止。第三條出版者于本合同訂立時(shí)向版權(quán)答應(yīng)人一次總付(或作為版稅_________的一局部預(yù)付)金額_________(并于作品或譯本出版時(shí)再向版權(quán)答應(yīng)人預(yù)付金額_________)。上述版稅依所出版的圖書(shū)的零售價(jià)計(jì)算并按已銷(xiāo)售的每?jī)?cè)圖書(shū)支付。第四條(選擇方案甲)出版者復(fù)制作品時(shí)不得進(jìn)展任何更改和刪節(jié)。(選擇方案乙)出版者應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用聘人進(jìn)展準(zhǔn)確忠實(shí)的翻譯。對(duì)原作品的任何刪節(jié)均應(yīng)事先經(jīng)版權(quán)答應(yīng)人書(shū)面答應(yīng)。譯本的名稱(chēng)應(yīng)經(jīng)版權(quán)答應(yīng)人書(shū)面答應(yīng)。經(jīng)版權(quán)答應(yīng)人要求，譯本的定稿也應(yīng)交付其認(rèn)可。第五條(選擇方案甲)出版者應(yīng)保證于每?jī)?cè)復(fù)制本上適當(dāng)顯著地標(biāo)明作品名稱(chēng)和作者姓名。(出版者許諾于復(fù)制本扉頁(yè)反面印明原出版者名稱(chēng)(_________)和作品(_________)原有版本的出版年份。)出版者還應(yīng)于復(fù)制本扉頁(yè)印明以下版權(quán)標(biāo)記：符號(hào)(C)(以括號(hào)代替表示圓圈)、作品的初版年份、作品的版權(quán)人姓名。(選擇方案乙)出版者應(yīng)保證于每?jī)?cè)譯本上適當(dāng)顯著地標(biāo)明原作品名稱(chēng)和原作者姓名，并適當(dāng)顯著地標(biāo)明譯者以示其譯者身份。(出版者許諾于譯本扉頁(yè)反面印明原出版者名稱(chēng)(_________)和原作品(_________)原有版本的出版年份。)出版者還應(yīng)于譯本扉頁(yè)印明以下版權(quán)標(biāo)記：符號(hào)(C)(以括號(hào)代替表示圓圈)，原作品的初版年份，原作品的版權(quán)人姓名;以及符號(hào)(C)(以括號(hào)代替表示圓圈)，譯本的初版年份，譯本的版權(quán)人姓名。第六條出版者自本合同訂立之日起于_________個(gè)月以精裝(或平裝)版本出版該作品(或譯本)_________冊(cè)。圖書(shū)售價(jià)可由出版者按國(guó)內(nèi)同類(lèi)圖書(shū)的售價(jià)確定。作品(或譯本)出版后，出版者應(yīng)即時(shí)將出版期日、該版準(zhǔn)確印數(shù)及圖書(shū)售價(jià)通知版權(quán)答應(yīng)人。第七條出版者應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用對(duì)作品進(jìn)展有效推銷(xiāo);保證圖書(shū)持續(xù)供給和適時(shí)重版，以滿(mǎn)足實(shí)際需求。第八條除雙方約定為銷(xiāo)售印刷的該版冊(cè)數(shù)外，出版者可加印標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)易版本印量的_________%(及以后每版印量的_________%)，不計(jì)版權(quán)報(bào)酬。上述加印圖書(shū)只能作于更換殘貨和為報(bào)刊評(píng)論免費(fèi)贈(zèng)送樣書(shū)。第九條出版者應(yīng)將其初版的_________冊(cè)贈(zèng)書(shū)及以后依本合同所出版每版的各_________冊(cè)贈(zèng)書(shū)于出版后寄送版權(quán)答應(yīng)人。除應(yīng)得贈(zèng)書(shū)外，版權(quán)答應(yīng)人有權(quán)另外按零售價(jià)通行的最大批發(fā)折扣購(gòu)置圖書(shū)供本人或其繼承人自用。第十條作品(或譯本)出版后，遇有三年滯銷(xiāo)而致年均銷(xiāo)售量為_(kāi)________冊(cè)以下時(shí)，出版者可減價(jià)銷(xiāo)售余存圖書(shū)或送紙廠(chǎng)化漿，但應(yīng)事先通知版權(quán)答應(yīng)人，版權(quán)答應(yīng)人可于30日內(nèi)按能證實(shí)出版者承受過(guò)的最低售價(jià)購(gòu)置全部或局部余存圖書(shū)。減價(jià)銷(xiāo)售或化漿的圖書(shū)按實(shí)銷(xiāo)額計(jì)算版稅，但出版者已支付整版版權(quán)報(bào)酬者除外。第十一條版權(quán)答應(yīng)人以下面約定的報(bào)酬為對(duì)價(jià)，于合同有效期間及合同地域內(nèi)另授予出版者以下附屬權(quán)：(一)作品(或譯本)的非專(zhuān)有報(bào)刊摘錄答應(yīng)權(quán)。版權(quán)答應(yīng)人從凈收入中所得份額標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)易版本出版前_________%標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)易版本出版后_________%(二)作品(或譯本)的非專(zhuān)有報(bào)刊連載答應(yīng)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)易版本出版前_________%標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)易版本出版后_________%(三)作品(或譯本)的非專(zhuān)有播送電視節(jié)目等公開(kāi)朗讀答應(yīng)權(quán)_________%(四)作品(或譯本)的非專(zhuān)有圖書(shū)俱樂(lè)部版權(quán)答應(yīng)權(quán)與標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)易版本同期出版_________%標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)易版本出版后_________%(五)作品(或譯本)的袖珍版本答應(yīng)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)易版本出版后_________%(六)作品(或譯本)的非專(zhuān)有機(jī)械復(fù)制答應(yīng)權(quán)_________%(七)作品(或譯本)的公共租賃報(bào)酬征收權(quán)_________%(八)_________%第十二條出版者應(yīng)于每年6月30日前和12月31日前結(jié)算銷(xiāo)售額及依本合同所獲其他收入的帳目，并于_________日內(nèi)將版權(quán)答應(yīng)人應(yīng)得款項(xiàng)匯至其帳戶(hù)_________上。第十三條對(duì)于依本合同所出版的作品(或譯本)的所有版本，出版者應(yīng)搜集剪報(bào)、介紹、評(píng)論等，并將一份副本寄送版權(quán)答應(yīng)人。第十四條凡未于本合同中明確授予出版者的權(quán)利，均由版權(quán)答應(yīng)人保存。第十五條凡于本合同中授予出版者的權(quán)利，僅由出版者本人行使，非經(jīng)版權(quán)答應(yīng)人事先書(shū)面受權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓。第十六條遇有出版者停業(yè)清算情事，經(jīng)本合同授予出版者的所有權(quán)利歸于消滅。第十七條如于第六條所定期間，出版者未能出版作品(或譯本)(或使作品(或譯本)絕版或脫銷(xiāo)并未能于6個(gè)月內(nèi)印行新版供給市場(chǎng))，版權(quán)答應(yīng)人應(yīng)再指定一合理期限使出版者履行其義務(wù)。該期限屆滿(mǎn)后，或標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)易版本出版后遇有三年滯銷(xiāo)而致年均銷(xiāo)售量為_(kāi)____冊(cè)以下時(shí)，版權(quán)答應(yīng)人可撤銷(xiāo)經(jīng)本合同授予出版者的所有權(quán)利，但不影響其依本合同已得或?qū)脮r(shí)應(yīng)得報(bào)酬的懇求權(quán)和損害賠償?shù)膽┣髾?quán)，亦不影響出版者依本合同獲權(quán)授予第三人答應(yīng)的'效力。經(jīng)版權(quán)答應(yīng)人要求，出版者未能出示庫(kù)存圖書(shū)_________冊(cè)以上者，推定圖書(shū)脫銷(xiāo)。第十八條有關(guān)本合同的任何爭(zhēng)議由_________(某國(guó)法院)管轄，本合同和履行適用_________(某國(guó))法律。第十九條雙方另外約定：___________________________版權(quán)答應(yīng)人：_________出版者：_________影視版權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)4稿件題目：_____________甲方：稿件全體作者乙方：《_______》編輯部甲方的義務(wù)和責(zé)任：1.保證本稿件的內(nèi)容未曾正式發(fā)表過(guò)，無(wú)一稿兩投。2.保證文中無(wú)政治錯(cuò)誤，無(wú)政治、軍事和科學(xué)技術(shù)泄密情況，并已經(jīng)過(guò)作者單位科研管理部門(mén)保密審查(蓋章證明)。3.保證全體作者的署名及排序沒(méi)有異議。多單位合作的稿件，保證單位排序沒(méi)有異議，且無(wú)知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。在論文修改正程中，如有增減作者或變更署位，需全體作者同意或第一署位出具證明。4.由論文的通訊作者(未標(biāo)注通訊作者的由第一作者)負(fù)責(zé)論文的修改、答疑、校對(duì)、支付審稿及其他出版費(fèi)用、處理單行本及稿酬等與稿件有關(guān)的所有事宜。5.文責(zé)自負(fù)。如出現(xiàn)與1～4項(xiàng)不符的情況，由作者承當(dāng)一切責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償編輯部的損失。6.稿件承受發(fā)表后，作者將稿件的各種出版權(quán)(包括紙型出版權(quán)、復(fù)制、發(fā)行、翻譯權(quán)以及光盤(pán)、網(wǎng)絡(luò)等電子媒介的出版權(quán)等)轉(zhuǎn)讓給《生物多樣性》編輯部。7.通訊作者審讀全文，包括：全文學(xué)術(shù)觀(guān)點(diǎn)和文字表達(dá)無(wú)誤;數(shù)據(jù)及圖表正確無(wú)誤;名詞術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn);統(tǒng)計(jì)學(xué)處理正確;法定計(jì)量單位正確;【參考文獻(xiàn)】：^p與原文逐一核對(duì)無(wú)誤。8.支付版面費(fèi)。9.稿件發(fā)表后，作者有權(quán)將文章PDF格式的全文鏈接到個(gè)人或本單位網(wǎng)頁(yè)上，或發(fā)送給相關(guān)人員。編輯部提供效勞。______________________10.請(qǐng)全體作者認(rèn)真閱讀本協(xié)議書(shū)后簽字，并請(qǐng)注明作者序號(hào)(如：1.______________2.______________)。乙方(《_______》編輯部)的義務(wù)及責(zé)任：1.尊重作者的著作權(quán)，對(duì)文章的改動(dòng)需征得作者同意。2.文章正式發(fā)表前給作者寄送或校樣。3.文章發(fā)表后贈(zèng)送當(dāng)期刊物1本，單行本_______份。如需加印，作者需支付印刷費(fèi)人民幣_(tái)______元/份。4.文章發(fā)表后_______個(gè)月內(nèi)將稿酬及版權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)(合計(jì)_______元/印刷頁(yè))一次付清。上述約定在稿件正式受理后生效。甲方：_____________________乙方：_____________________版權(quán)協(xié)議書(shū)篇5稿件標(biāo)題：_____________甲方：手稿的所有作者乙方：《_______》編輯部甲方的義務(wù)和責(zé)任：1、本手稿的內(nèi)容尚未正式發(fā)布，也沒(méi)有任何手稿提交。2、保證文本中沒(méi)有政治錯(cuò)誤或政治。軍事和科學(xué)技術(shù)泄漏已由提交人單位的科研管理部門(mén)機(jī)密審查〔加蓋印章〕。3、確保所有作者都不反對(duì)其簽名和順序。多單位合作手稿確保不反對(duì)單位順序，也不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。在修改論文的過(guò)程中，假如作者的添加或刪除或簽位的更改，那么必須征得所有作者或第一個(gè)簽位的同意才能頒發(fā)證書(shū)。4、論文的相應(yīng)作者〔第一作者，不包括相應(yīng)的通訊作者〕負(fù)責(zé)論文的修訂。問(wèn)題與解答、校對(duì)、支付審稿和其他出版費(fèi)用、處理與手稿和手稿有關(guān)的所有事宜。5、責(zé)任。假如與第1至第4項(xiàng)不一致，那么作者應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償編輯部的損失。6、在手稿被承受出版后，作者轉(zhuǎn)移了手稿的各種出版權(quán)〔包括紙型版權(quán)，副本，發(fā)行權(quán)，翻譯權(quán)以及電子媒體的版權(quán)，例如CD—ROM，等等〕至《生物多樣性》編輯部。7、通訊作者對(duì)全文進(jìn)展了審查，包括：學(xué)術(shù)觀(guān)點(diǎn)和文字表達(dá)全文；數(shù)據(jù)和圖表正確；標(biāo)準(zhǔn)術(shù)語(yǔ)；統(tǒng)計(jì)處理正確；合法的計(jì)量單位是正確的；【參考文獻(xiàn)】：^p和原文均一一檢查。8、支付布局費(fèi)。9、手稿出版后，作者有權(quán)將PDF格式的文章全文鏈接到單位的個(gè)人或網(wǎng)站，或?qū)⑵浒l(fā)送給相關(guān)人員。編輯部提供效勞。網(wǎng)站：______________________10、請(qǐng)所有作者在簽署前仔細(xì)閱讀本協(xié)議，并請(qǐng)注明作者的序列號(hào)〔例如：1、______________2、______________〕。乙方的義務(wù)和責(zé)任〔《_______》編輯部〕：1、尊重作者的版權(quán)，對(duì)文章的更改需要作者的同意。2、在文章正式發(fā)表之前，將證明發(fā)送或給作者。3、文章發(fā)表后，將以_______的形式提供當(dāng)前期刊的副本。假如需要額外的印刷，作者應(yīng)支付每張_______元的印刷費(fèi)。4、文章發(fā)表后，稿件和版權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)〔總計(jì)_______元/印刷頁(yè)〕將一次性支付。以上協(xié)議將在正式承受手稿后生效。甲方：_____________________乙方：____________________________年_______月_______日賣(mài)買(mǎi)房屋合同1500字集錦合同范本網(wǎng)精選欄目推選：“房屋合同”。賣(mài)買(mǎi)房屋合同篇1出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)：共有人姓名：身份證號(hào)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)：共同承租人：身份證號(hào)：為充分利用甲方閑置房屋，滿(mǎn)足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容1、甲方將位于昆明市小區(qū)，屬鋼混構(gòu)造，建筑面積____米。房產(chǎn)證號(hào)：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來(lái)合法。2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電、供水、、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。第二條租賃期限租賃期為20xx年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第三條租金租金按整套房屋計(jì)算，每年xx(大寫(xiě)xx)元，20xx年共計(jì)租金xx(大寫(xiě)xx)元。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并可以正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)展改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)展監(jiān)視和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。3、甲方保證室內(nèi)原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)即時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)施行，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。2、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式即時(shí)間1、合同簽訂后天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫(xiě)xx)元。2、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造乙方租賃房屋后，在不影響建筑物構(gòu)造平安的前提下，可對(duì)所租賃房屋進(jìn)展裝修或改造，裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可挪動(dòng)設(shè)施除外)，可挪動(dòng)的設(shè)施由乙方自由處置。第七條續(xù)租及優(yōu)先購(gòu)置權(quán)的行使1、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過(guò)20xx年。2、在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購(gòu)置意向。乙方同意購(gòu)置的，由雙簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》，確定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購(gòu)置的，須向甲方出具書(shū)面《放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，否那么甲方將房屋出售給其他第三人的行為無(wú)效。第八條合同的變更與解除1、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書(shū)面方式進(jìn)展確定，并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。2、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無(wú)權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對(duì)方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時(shí)履行義務(wù)而回絕履行相對(duì)的合同義務(wù)。為保證本合同可以實(shí)際履行，本條款獨(dú)立存在，不受合同有效或無(wú)效，是否實(shí)際履行的影響。3、雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)議或者合同生效并實(shí)際履行以后，導(dǎo)致本合同客觀(guān)上已經(jīng)無(wú)法履行或者沒(méi)有必要再履行的，視為本合同自行解除。第九條違約甲、乙雙方違背本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。以下違約條款沒(méi)有約定的，按照本合同的其他條款約定承當(dāng)違約責(zé)任;其他合同條款及其本條款均沒(méi)有約定的，按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承當(dāng)賠償責(zé)任。1、合同簽訂后甲方不及時(shí)向乙方交付房屋，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的`萬(wàn)分之四向乙方支付資金占用費(fèi)作為違約金，本合同繼續(xù)履行。2、合同簽訂后乙方不按照合同約定的時(shí)間及時(shí)交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過(guò)簽署其他合同或者協(xié)議，實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為確實(shí)定和違約責(zé)任承當(dāng)方式按照其他協(xié)議或者合同的約定處理。第十條合同生效、糾紛解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或受權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。2、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，由昆明仲裁委員會(huì)仲裁解決。第十一條其他1、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就違約的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對(duì)其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書(shū)面形式作出。3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。甲方：或受權(quán)代理人：乙方：或受權(quán)代理人：簽約日期：_____年___月____日賣(mài)買(mǎi)房屋合同篇2甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原那么，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方帶給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方帶給勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及消費(fèi)生活的一切用具等。二、承建工程乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防浸透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫(xiě)：元〔〕，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。五、雙方職責(zé)甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐乙方務(wù)必保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意平安勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何職責(zé)和費(fèi)用。禮貌施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75〔日歷天〕，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方務(wù)必在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工光陰。遇乙方所需材料，應(yīng)提早向甲方提出方案，以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并承當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及職責(zé)十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字〔章〕：乙方簽字〔章〕：賣(mài)買(mǎi)房屋合同篇3合同編號(hào)：114615出租方：___XXXX____〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕身份證：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________承租方：___XXXX____〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕身份證：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________根據(jù)《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、甲方將位于________市__________街道___XXXX____小區(qū)______號(hào)樓___XXXX____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)______個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按____〔月季度年〕結(jié)算。每___〔月季度年〕提早10天，乙方向甲方支付全___〔月季度年〕租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。〔入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，燃?xì)鈅_______。補(bǔ)充：___XXXX_______XXXX________〕四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_______的違約金。假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；4、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：________：___XXXX____身份證：___XXXX_______XXXX______乙方：________：___XXXX____身份證：___XXXX_______XXXX______________年____月____日賣(mài)買(mǎi)房屋合同篇4甲方(出賣(mài)人)：身份證號(hào)碼：乙方(買(mǎi)受人)：身份證號(hào)碼：現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方，該塊地為集體土地，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。一、該房屋為七層，乙方購(gòu)置的房屋為該單元的西半個(gè)單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米，樓上為趙厚芳，樓下為車(chē)庫(kù)，東面為劉傳燕房屋，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為平方米，東面為，南面為，西面為，北面為?？偯娣e為平方米，總計(jì)人民幣為壹拾柒萬(wàn)元整。二、該房屋為磚混構(gòu)造，甲方必須到達(dá)國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)(乙方有權(quán)請(qǐng)質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量)，假設(shè)有質(zhì)量問(wèn)題，必須由甲方維修，維修由甲方負(fù)責(zé)。三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買(mǎi)賣(mài)、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方，永遠(yuǎn)有乙方所有，如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國(guó)有土地的手續(xù)，那么甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。四、該房屋轉(zhuǎn)讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補(bǔ)償款按本棟樓各戶(hù)購(gòu)房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂Ｎ?、甲方?fù)責(zé)水、電到戶(hù)(開(kāi)房費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門(mén)窗和進(jìn)戶(hù)門(mén)。六、乙方必須預(yù)付購(gòu)房金計(jì)人民幣壹拾貳萬(wàn)元整，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方自覺(jué)遵守，否那么，出現(xiàn)問(wèn)題由造成方負(fù)全部責(zé)任。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：一、所售房屋座落位置、構(gòu)造、層次、面積等根本情況1、甲方所售房屋所在地：。2、甲方所售房屋建筑面積：平方米，占地面積3、甲方所售房屋構(gòu)造、層次為：。二、房屋價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價(jià)金額為(人民幣)拾萬(wàn)元整。三、付款方式1、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方付給甲方房屋總價(jià)52.6%的首付款共(人民幣)拾萬(wàn)元整。其中，拾萬(wàn)元整于20xx年月日付給甲方，另外拾萬(wàn)元整于20xx年月日之前必須付給甲方。2、甲、乙雙方協(xié)商一致，除首付款，剩余拾萬(wàn)元整于20xx年月日之前付給甲方。四、房屋交付1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方以乙方(黃小華)名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃答應(yīng)證等相關(guān)房屋證件，保證在乙方付完剩余款之前(20xx年10月之前)必須辦理完畢。2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動(dòng)延長(zhǎng)剩余的付款時(shí)間，直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止。五、雙方違約責(zé)任1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)乙方已付的房款中扣出元作為違約金，剩余的房款如數(shù)還給乙方。2、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)的違約金。六、其他1、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。八、本合同生效之日起雙方必需要履行承諾，在沒(méi)有雙方當(dāng)事人的情況下，另一方不得隨意違犯或更改合同內(nèi)容，否那么一切后果自負(fù)。九、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出賣(mài)人(甲方)：買(mǎi)受人(乙方)：甲方梁勇、金榮將位于隨州市機(jī)務(wù)段東城八角樓鐵路三區(qū)第57-2幢1單元5樓西(10號(hào))房屋一套出賣(mài)給乙方金剛、謝艷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋所有權(quán)證：東城字第01-017351號(hào)。(此房屋原由鄧華春所有(產(chǎn)權(quán)比例80%)。20xx年10月2日鄧華春將此房屋的所有權(quán)以22000元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到何本強(qiáng)、的名下。20xx年2月29日，何本強(qiáng)、又將此房屋的所有權(quán)以35300元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到金榮、梁勇的名下。)房屋面積約60平方米。二、房屋價(jià)款：玖萬(wàn)陸仟元整(乙方已于20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款)。三、如遇房屋拆遷或其他原因此產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用由乙方享有。四、此房于20xx年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用或其他經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。鄧華春的房屋所有權(quán)證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購(gòu)置公有住房合同書(shū)及與金榮簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件，在乙方付清甲方全部房款時(shí)，由甲方向乙方全部交付。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賣(mài)買(mǎi)房屋合同篇5出租方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕身份證號(hào)碼：承租方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕身份證號(hào)碼：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：_________。二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自__年__月__日起至__年__月__日；2、房屋租金：每月_________元人民幣〔大寫(xiě)_________〕3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)________住宅_________使用。4、租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。〔1〕乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；〔2〕乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)損害公共利益的；〔3〕乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_________天；〔4〕連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上費(fèi)用；2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租〔賣(mài)〕給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提早一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提早_________個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本合同；6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)惹事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7、乙方不得擅自改變室內(nèi)構(gòu)造，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說(shuō)明：甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日賣(mài)買(mǎi)房屋合同篇6委托方〔甲方〕：承接方〔乙方〕：裝修工程：甲方整套樓房裝修，工程預(yù)算總造價(jià)204447元，合同成交價(jià)186000元整甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)展地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、工程地點(diǎn)：慶城縣金鳳苑小區(qū)2號(hào)樓2單元232室〔124.32平方米〕二、形式構(gòu)造：三室二廳二衛(wèi)三、委托方式：包工包料四、施工內(nèi)容：祥見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》五、施工時(shí)間：從20xx年7月1日至8月30日，共60天。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程開(kāi)工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出，商量確定。七、工程造價(jià)：預(yù)算造價(jià)共計(jì)人民幣貳拾萬(wàn)肆仟肆佰肆拾柒元人民幣〔204447.00元〕，合同成交價(jià)壹拾捌萬(wàn)陸仟元人民幣〔186000。00元〕。此費(fèi)用已含材料費(fèi)、人工費(fèi)、工程管理費(fèi)等，如有預(yù)算外費(fèi)用雙方商定。八、付款方式：為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，開(kāi)工前甲方預(yù)付工程合同款18600元的30%，計(jì)55800元，工程中期再付40%工程款，剩余30%工程開(kāi)工驗(yàn)收后，暫扣1萬(wàn)元質(zhì)量保證金，至20xx年12月30日內(nèi)無(wú)任何施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方將全額返還乙方。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有一樣效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。附：工程預(yù)算表甲方：乙方：簽字〔蓋章〕：簽字〔蓋章〕：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：[參考]公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用版1500字集錦合同范本網(wǎng)相關(guān)欄目“公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)”。公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用版(篇1)甲方〔出讓方〕：乙方〔受讓方〕：住所地：住所地：法定代表人：法定代表人：鑒于，龍巖市長(zhǎng)城旅行社〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓公司〕是由甲方于年月日旅游業(yè)務(wù)工程投資注冊(cè)的全資控股公司，注冊(cè)資本萬(wàn)元，營(yíng)期限為年。甲方有意將其所屬的占%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓公司按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意按同樣的條件受讓轉(zhuǎn)讓公司故此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)、政策之規(guī)定，并本著平等互利、友好協(xié)商的原那么，雙方簽訂本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓公司的根本情況：轉(zhuǎn)讓公司名稱(chēng)為公司，注冊(cè)資本萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值萬(wàn)元，涉及土地平方米，涉及員工安置人，涉及銀行債權(quán)萬(wàn)元，住所地：經(jīng)營(yíng)范圍：二、員工的安置：三、債權(quán)、債務(wù)處理經(jīng)甲、乙雙方約定，甲方清算所有債權(quán)債務(wù)，轉(zhuǎn)讓后與乙方無(wú)關(guān)。四、公司轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣〔大寫(xiě)〕元，雙方約定在本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方預(yù)支付甲方%轉(zhuǎn)讓價(jià)款〔包括20%定金，適用定金規(guī)那么〕。五、產(chǎn)權(quán)交割甲方收到乙方100%轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓公司相關(guān)權(quán)利義務(wù)歸乙方所有，甲方不再承當(dāng)任何權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方約定在一月內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)。六、費(fèi)用和稅費(fèi)經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的費(fèi)用和稅費(fèi)按如下方式處理：甲方承當(dāng)七、爭(zhēng)議處理在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以依法向具有管轄權(quán)人民法院起訴。八、違約責(zé)任1、如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或乙方不履行合同的約定，那么無(wú)權(quán)要求返還定金；如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付定金的補(bǔ)償；2、乙方未能按期支付本合同公司的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應(yīng)按逾期局部金額的%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額缺乏以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額局部。九、合同的變更和解除當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，可以變更、解除合同；1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議。十、權(quán)證變更甲、乙雙方在交割完成后，由負(fù)責(zé)，于日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。十二、雙方約定的其他條款：十一、合同的生效本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。十二、其他本合同共頁(yè)，附件件〔共頁(yè)〕。一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份；產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案份甲方：乙方：公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用版(篇2)甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：陜西恒遠(yuǎn)教育科技(以下簡(jiǎn)稱(chēng)恒遠(yuǎn)教育)于20xx年xx月xx日注冊(cè)成立，注冊(cè)資本為人民幣300萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)期限為2.5年。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就公司轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成下述一致意見(jiàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)、政策之規(guī)定，并本著平等互利、友好協(xié)商的原那么，簽訂本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓公司的根本情況：1、公司名稱(chēng)：陜西恒遠(yuǎn)教育科技2、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：3、公司法定代表人：倪倩4、____：西安市雁塔區(qū)南二環(huán)東段208號(hào)西北新聞大廈1幢1單元10905室5、公司組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：6、公司稅務(wù)登記證號(hào)：7、其他證件或物件：開(kāi)戶(hù)答應(yīng)證、機(jī)構(gòu)信譽(yù)代碼證二、員工的安置：本協(xié)議公司轉(zhuǎn)讓時(shí)如涉及員工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下方式處理：?jiǎn)T工由乙方安置，甲方協(xié)助進(jìn)展協(xié)調(diào)。三、保證與承諾1、甲方保證公司已通過(guò)本年度年檢，未被主管部門(mén)依法注銷(xiāo)或撤銷(xiāo)。2、甲方保證對(duì)公司擁有合法所有權(quán)和處置權(quán)。3、甲方承諾公司轉(zhuǎn)讓變更前20xx年xx月xx日之前的所有經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)、員工工資等所有債務(wù)均由甲方承當(dāng)并已經(jīng)清償完畢，產(chǎn)生的收益仍歸甲方所有;20xx年xx月xx日之后產(chǎn)生的費(fèi)用、員工工資等由乙方承當(dāng)，產(chǎn)生的所有收益均歸乙方所有。4、甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的企業(yè)名稱(chēng)沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并不會(huì)遭受任何第三人的追償。四、公司轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：1、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以人民幣10000(壹萬(wàn))元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，并將位于西北新聞大廈A-9E+A-11D的租賃辦公室以合同價(jià)合計(jì)54180(伍萬(wàn)肆仟壹佰捌拾)元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需向甲方支付的總費(fèi)用為64180(陸萬(wàn)肆仟壹佰捌拾)元，乙方分兩次支付，首次支付34180(叁萬(wàn)肆仟壹佰捌拾)元，20xx年xx月xx日前支付。尾款30000(叁萬(wàn))元于20xx年xx月xx日之前支付。2、20xx年xx月xx日——20xx年xx月xx日之間如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓取消，甲方概不退還首次支付的所有費(fèi)用。3、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更登記。甲方將上述證件及變更證件所需資料交予乙方辦理變更登記。假設(shè)在變更期間需甲方提供或補(bǔ)交一些資料，甲方應(yīng)配合乙方辦理。五、產(chǎn)權(quán)交割甲方與乙方簽訂本協(xié)議后，甲方原在公司享有的權(quán)利和應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，隨企業(yè)名稱(chēng)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有和承當(dāng)，乙方即擁有恒遠(yuǎn)教育的所有權(quán)和處置權(quán)。甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后可即可辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、費(fèi)用和稅費(fèi)經(jīng)甲乙雙方約定，如因本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的費(fèi)用和稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。七、爭(zhēng)議處理1、在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以依法向公司所在地人民法院起訴。2、如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或乙方不履行協(xié)議的約定，那么乙方無(wú)權(quán)要求返還首付款;如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或甲方不履行協(xié)議的約定，甲方應(yīng)返還首付款。八、協(xié)議的變更和解除當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，可以變更、解除協(xié)議;1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且未因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。2、由于不可抗力致使本協(xié)議的條款不能履行的。3、由于一方在協(xié)議約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行協(xié)議，另一方予以認(rèn)同的。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。甲方(公章)：xxx乙方(公章)：xx法定代表人(簽字)：xxx法定代表人(簽字)：xx20xx年xx月xx日公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用版(篇3)轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：地址：受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：地址：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“企業(yè)”)于由甲方個(gè)人投資并經(jīng)營(yíng)，企業(yè)財(cái)產(chǎn)屬甲方個(gè)人所有?，F(xiàn)甲方將企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，雙方將達(dá)成如下一致意見(jiàn)：一、甲方將對(duì)企業(yè)的完全所有權(quán)和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方承當(dāng)所有權(quán)的法律責(zé)任。二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字之日起生效，并在15日內(nèi)到工商行政機(jī)關(guān)辦理變更登記，辦理投資人變更登記后，甲方不再作為該企業(yè)的投資人，乙方作為投資人并對(duì)企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)和處分權(quán)，企業(yè)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由現(xiàn)有企業(yè)承當(dāng)。三、違約責(zé)任：雙方必須自覺(jué)履行本協(xié)議，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。四、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，提交工商機(jī)關(guān)辦理變更登記一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用版(篇4)出讓方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：住址：法定代表人：受讓方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：住址：法定代表人：甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所持______公司〔下稱(chēng)目的公司〕XXX的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方之相關(guān)事宜，達(dá)成一致，特簽訂本合同，以使各方遵照?qǐng)?zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)提示一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行是一個(gè)比擬復(fù)雜、周期性長(zhǎng)的過(guò)程，簽定好股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后，還要進(jìn)展股權(quán)的轉(zhuǎn)移和股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付，而且后續(xù)還要變更股東名冊(cè)，修改公司章程，變更工商登記等。所以在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議不僅要在文字上明確、內(nèi)容上完好，而且要實(shí)在保證可以履行。在協(xié)議中應(yīng)將權(quán)利義務(wù)細(xì)化，涵蓋法定的程序及個(gè)性化的約定，并落實(shí)到某一方身上真正具有可操作性，不能在履行主體上發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致權(quán)責(zé)不分。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為：甲方合法持有目的公司XXX的股權(quán)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款、期限及支付方式1、甲方占有公司XXX的股權(quán)，根據(jù)原合營(yíng)公司合同書(shū)規(guī)定，甲方應(yīng)投資______幣_(tái)_____萬(wàn)元。現(xiàn)甲方將其占公司XXX的股權(quán)以______幣_(tái)_____萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。2、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______天內(nèi)按第二條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式分______次付清給甲方。三、合同生效條件當(dāng)下述的兩項(xiàng)條件全部成就時(shí)，本合同始能生效。該條件為：1、本合同已由甲、乙雙方正式簽署。2、本合同已得到了各方權(quán)利機(jī)構(gòu)〔董事會(huì)或股東會(huì)〕的受權(quán)與批準(zhǔn)。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的條件1、甲、乙雙方完本錢(qián)合同所規(guī)定的與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的全部手續(xù)，并將所轉(zhuǎn)讓的目的公司XXX的股權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。2、目的公司的股東名冊(cè)、公司章程及工商管理登記檔案中均已明確載明乙方持有該股權(quán)數(shù)額。風(fēng)險(xiǎn)提示二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效是指股權(quán)何時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移的問(wèn)題，即受讓方何時(shí)獲得股東身份的問(wèn)題，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，需要雙方當(dāng)事人按照上面所述的要點(diǎn)適當(dāng)履行股權(quán)才能算得上實(shí)際轉(zhuǎn)讓。有些人認(rèn)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一經(jīng)簽署就萬(wàn)事大吉了，受讓方自然就成為目的公司的股東，其實(shí)在整個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，除了轉(zhuǎn)讓款能否順利收取的風(fēng)險(xiǎn)外，對(duì)于受讓方的股東身份能否順利載于股東名冊(cè)、公司章程、并經(jīng)工商登記，新老股東的交替方能在法律上真正完成，并具有社會(huì)公示性能對(duì)抗第三方。假如這些手續(xù)沒(méi)有辦好，受讓方除了無(wú)法順暢的行使起股東權(quán)利外，也給出讓方將股權(quán)一女二嫁創(chuàng)造時(shí)機(jī)。考慮到上述風(fēng)險(xiǎn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方，特別是受讓方一定要警覺(jué)交易中的風(fēng)險(xiǎn)，事前加以防范。在合同明確約定出讓方在期限內(nèi)協(xié)助辦理股東名冊(cè)、公司章程及工商檔案的變更事項(xiàng)，確保受讓方能完全行使股東權(quán)利。五、各方的陳述與保證1、甲方的陳述與保證：〔1〕甲方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨(dú)立民事行為才能。〔2〕甲方為目的公司的股東，合法持有該公司XXX的股權(quán)。〔3〕甲方承諾本次向乙方轉(zhuǎn)讓其所持有的目的公司的股權(quán)未向任何第三人設(shè)臵擔(dān)保、質(zhì)押或其他任何第三者權(quán)益，亦未受到來(lái)自司法部門(mén)的任何限制。風(fēng)險(xiǎn)提示三：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，受讓方最關(guān)心的未過(guò)于是目的公司的負(fù)債問(wèn)題。負(fù)債應(yīng)包括出讓股東成心隱瞞的對(duì)外負(fù)債和或有負(fù)債。或有負(fù)債包括受讓前，目的公司正在進(jìn)展的訴訟的潛在賠償，或因過(guò)去進(jìn)犯商標(biāo)或?qū)＠麢?quán)、劣質(zhì)產(chǎn)品對(duì)客戶(hù)造成傷害等將來(lái)可能發(fā)生的損害賠償，這些均不是股權(quán)出讓方成心不提醒或自己也不清楚的負(fù)債。因此，在負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的約定中，受讓方所爭(zhēng)取的是與出讓方劃清責(zé)任，要求在正式交割前的所有負(fù)債，不管是成心還是過(guò)失，均由出讓方承當(dāng)。但是要注意到，股權(quán)的轉(zhuǎn)移并不影響到債權(quán)人追索的對(duì)象，受讓方在成為目的公司股東后，仍然需要清償該債務(wù)，再根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的本項(xiàng)約定向出讓方追償。因此，還需要完善違約救濟(jì)，當(dāng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方成心隱瞞目的公司的給受讓方造成損失時(shí)，受讓方有權(quán)根據(jù)《合同法》的違約責(zé)任有關(guān)規(guī)定要求轉(zhuǎn)讓方承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。〔4〕甲方承諾其本次向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜已得到其有權(quán)決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)?！?〕甲方承諾積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)；在有關(guān)手續(xù)辦理完畢之前，甲方不得處臵目的公司的任何資產(chǎn)，并不得以目的公司的名義為別人提供擔(dān)保、抵押?！?〕甲方確認(rèn)在本合同簽訂前，目的公司及其自身向乙方作出的有關(guān)目的公司的法人資格、合法經(jīng)營(yíng)及合法存續(xù)狀況、資產(chǎn)權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)狀況、稅收、訴訟與仲裁情況，以及其他糾紛或可能對(duì)公司造成不利影響的事件或因素均真實(shí)、準(zhǔn)確、完好，不存在任何的虛假、不實(shí)、隱瞞，并愿意承當(dāng)目的公司及其自身披露不當(dāng)所引致的任何法律責(zé)任。2、乙方的陳述與保證：〔1〕乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨(dú)立民事行為才能?！?〕乙方對(duì)本次受讓甲方轉(zhuǎn)讓目的公司XXX股權(quán)的行為已得到了有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，并對(duì)目的公司的根本狀況有所理解?！?〕乙方保證其具有支付本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的才能?！?〕乙方保證在其成為目的公司的股東后將進(jìn)一步促進(jìn)和支持該公司的開(kāi)展。六、違約責(zé)任1、甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內(nèi)容，任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補(bǔ)充條款的約定均視為該方對(duì)另一方的違約，另一方有權(quán)要求該方支付違約金并賠償相應(yīng)損失。2、本合同的違約金為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的XXX，損失僅指一方的直接的、實(shí)際的損失，不包括其他。3、遵守合同的一方在追究違約一方違約責(zé)任的前提下，仍可要求繼續(xù)履行本合同或終止合同的履行。七、合同的變更與終止1、本合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議方可對(duì)本合同進(jìn)展變更或補(bǔ)充。2、雙方同意，出現(xiàn)以下任何情況本合同即告終止：〔1〕甲、乙雙方依本合同所應(yīng)履行的義務(wù)已全部履行完畢，且依本合同所享有的權(quán)利已完全實(shí)現(xiàn)?！?〕經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意解除本合同?！?〕本合同所約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜因其他原因未獲得相關(guān)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。本合同因上述第〔2〕、〔3〕項(xiàng)原因此終止時(shí)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)全額返還乙方已經(jīng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3、本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)遵循老實(shí)、信譽(yù)原那么，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。八、保密任何一方對(duì)其在本合同磋商、簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)、投資及其他任何方面的'商業(yè)機(jī)密，不得向公眾或任何第三人泄露、公開(kāi)或傳播此等商業(yè)機(jī)密；也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業(yè)機(jī)密；除非是：〔1〕法律要求。〔2〕社會(huì)公眾利益要求?！?〕對(duì)方事先以書(shū)面形式同意。九、附那么1、因履行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商解決不成，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2、本合同未盡事宜，由雙方本著友好協(xié)商的原那么予以解決，可另行簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，目的公司存檔______份，其余______份報(bào)公司登記機(jī)關(guān)備案。甲方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字〕：乙方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字〕：簽署時(shí)間：________年____月____日簽署地點(diǎn)：公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用版(篇5)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》等法律、法規(guī)和xx公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公司)章程的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、老實(shí)信譽(yù)的原那么，簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(受讓方)：____：第一條股權(quán)的轉(zhuǎn)讓1、甲方將其持有該公司xx%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;2、乙方同意承受上述轉(zhuǎn)讓的股權(quán);3、甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣xx萬(wàn)元;4、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在第三人的懇求權(quán)，沒(méi)有設(shè)置任何質(zhì)押，未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。5、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中尚未實(shí)際繳納出資的局部，轉(zhuǎn)讓后，由乙方繼續(xù)履行這局部股權(quán)的出資義務(wù)。6、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方即享受xx%的股東權(quán)利并承當(dāng)義務(wù)。甲方不再享受相應(yīng)的股東權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。7、甲方應(yīng)對(duì)該公司及乙方辦理相關(guān)審批、變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。第二條違約責(zé)任1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的損失。2、任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。第三條適用法律及爭(zhēng)議解決1、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，那么通過(guò)訴訟解決。第四條協(xié)議的生效及其他1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、本協(xié)議生效之日即為股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日，該公司據(jù)此更改股東名冊(cè)、換發(fā)出資證明書(shū)，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)相關(guān)變更登記。3、本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，該公司存檔一份，申請(qǐng)變更登記一份。甲方(公章)：xxx乙方(公章)：xxx法定代表人(簽字)：xxx法定代表人(簽字)：xxx20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日工程法律效勞合同1500字集錦隨著各種法律政策的逐步完善，簽訂合同是大家____的事情。合同在很大程度上保障了甲乙雙方的權(quán)利。那么，你知道合同需要包含哪些方面呢？下面是合同范本網(wǎng)為你的“工程法律效勞合同”，請(qǐng)閱讀，或許對(duì)你有所幫助！工程法律效勞合同篇1〔一〕房地產(chǎn)工程的立項(xiàng)與審批1、協(xié)助開(kāi)發(fā)商擬定工程可行性研究報(bào)告、合作開(kāi)發(fā)方案；2、協(xié)助開(kāi)發(fā)商在立項(xiàng)階段草擬、修改有關(guān)的法律文件，順利獲得建立用地規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證、拆遷答應(yīng)證等相關(guān)證件；3、協(xié)助開(kāi)發(fā)商審查國(guó)有土地使用權(quán)或土地劃撥使用權(quán)出讓合同，并領(lǐng)取土地使用權(quán)證書(shū)；4、協(xié)助開(kāi)發(fā)商制定拆遷安置協(xié)議；5、協(xié)助開(kāi)發(fā)商草擬、修改有關(guān)的合作協(xié)議；6、協(xié)助開(kāi)發(fā)商擬定短期或長(zhǎng)期信貸業(yè)務(wù)；7、協(xié)助開(kāi)發(fā)商洽談開(kāi)發(fā)工程的保險(xiǎn)事宜?！捕撤康禺a(chǎn)工程用地的獲得以招投標(biāo)方式受讓土地使用權(quán)1、協(xié)助開(kāi)發(fā)商審查國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，并領(lǐng)取土地使用權(quán)證書(shū)；2、協(xié)助開(kāi)發(fā)商編制土地使用權(quán)招標(biāo)法律文書(shū)；3、協(xié)助開(kāi)發(fā)商草擬、修改競(jìng)拍所需相關(guān)法律文書(shū)；4、協(xié)助開(kāi)發(fā)商草擬、修改土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并領(lǐng)取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表；5、協(xié)助開(kāi)發(fā)商草擬、修改土地租賃申請(qǐng)，并領(lǐng)取土地使用權(quán)租賃合同；利用股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方法實(shí)現(xiàn)工程轉(zhuǎn)讓1、協(xié)助轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人擬定可行性的出讓方案，及相關(guān)的法律文書(shū)的草擬、修改工作；2、協(xié)助受讓當(dāng)事人擬定可行性的轉(zhuǎn)讓方案，及相關(guān)的法律文書(shū)的草擬、修改工作；3、協(xié)助制作、審查房地產(chǎn)工程轉(zhuǎn)讓合同。〔三〕建立工程招標(biāo)活動(dòng)1、協(xié)助審查招標(biāo)人的主體資格；2、參加投標(biāo)決策論證；3、審查投標(biāo)人提供的招標(biāo)文件是否齊備、是否符合法定的形式要件，文字表達(dá)是否清楚；4、協(xié)助投標(biāo)人制作投標(biāo)文件，使之對(duì)招標(biāo)文件作出本質(zhì)性響應(yīng)，同時(shí)防止因重大偏離而導(dǎo)致投標(biāo)失?。?、協(xié)助投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)展投標(biāo)文件編寫(xiě)、密封及送交，防止因文件、資料及其送交程序瑕疵而導(dǎo)致投標(biāo)工作失??；6、指導(dǎo)投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求交納投標(biāo)保證金〔押金〕；7、協(xié)助或代理投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)展修改或撤回；8、參加評(píng)標(biāo)活動(dòng)中的質(zhì)疑環(huán)節(jié)〔辯論會(huì)〕，保證投標(biāo)方向的答復(fù)內(nèi)容及方式合法有效，防止因現(xiàn)場(chǎng)答復(fù)不標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致投標(biāo)失利；9、監(jiān)視招標(biāo)人〔或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)〕按規(guī)定程序進(jìn)展招標(biāo)工作，必要時(shí)代理投標(biāo)人向招標(biāo)方提出意見(jiàn)或者異議，直至向有關(guān)部門(mén)〔建委招投標(biāo)辦公室〕反映、投訴；10、中標(biāo)后，審查招標(biāo)人提供的合同〔建立工程承包合同〕，依法保障中標(biāo)人的利益，同時(shí)保證該合同合法有效。〔四〕建立工程合同簽訂與履行1、協(xié)助開(kāi)發(fā)商確認(rèn)施工企業(yè)的合法性以及調(diào)查其相應(yīng)的施工才能；2、協(xié)助建筑單位調(diào)查建立工程的合法性；3、協(xié)助施工單位認(rèn)真做好建立方的資信調(diào)查，以及對(duì)工程相關(guān)條件進(jìn)展必要的調(diào)查；4、協(xié)助開(kāi)發(fā)商草擬、修改招標(biāo)文件；5、協(xié)助建筑單位草擬、修改投標(biāo)文件；6、協(xié)助雙方當(dāng)事人審核建筑施工合同；7、在合同履行中，為雙方當(dāng)事人提供全程的法律效勞?！参濉成唐贩夸N(xiāo)售1、協(xié)助開(kāi)發(fā)商擬訂、審核準(zhǔn)備購(gòu)房合同、商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)法律文件；2、協(xié)助開(kāi)發(fā)商確定工作流程文件：包括審核單、簽約通知單、附件變更單等手續(xù)；3、協(xié)助開(kāi)發(fā)商與客戶(hù)會(huì)談，對(duì)相關(guān)條款進(jìn)展解釋?zhuān)饛?fù)客戶(hù)常見(jiàn)問(wèn)題，協(xié)助對(duì)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)展確認(rèn)；4、協(xié)助開(kāi)發(fā)商與客戶(hù)簽約，確認(rèn)客戶(hù)身份，直到客戶(hù)簽字等；5、協(xié)助開(kāi)發(fā)商整理資料，如新補(bǔ)充協(xié)議確實(shí)認(rèn)、檢查確認(rèn)合同內(nèi)容；6、協(xié)助開(kāi)發(fā)商填寫(xiě)備案登記表以及去房產(chǎn)局完成備案手續(xù)；7、協(xié)助開(kāi)發(fā)商制作移交清單；并將合同移交給相應(yīng)管理部門(mén)；8、協(xié)助開(kāi)發(fā)商制定銷(xiāo)售、租賃方案、選擇代理商、廣告商等；9、協(xié)助業(yè)主辦理樓宇預(yù)購(gòu)、買(mǎi)賣(mài)及按揭登記手續(xù)；10、協(xié)助業(yè)主審查購(gòu)房過(guò)程中所需簽訂的合同；11、協(xié)助銀行辦理貸款、按揭等相關(guān)法律事務(wù)；12、協(xié)助業(yè)主辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供律師見(jiàn)證等；13、二手房買(mǎi)賣(mài)、租賃、按揭等房地產(chǎn)二手市場(chǎng)業(yè)務(wù)?！擦澄飿I(yè)管理1、協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和其委托的物業(yè)管理企業(yè)草擬、修改委托協(xié)議；2、協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其委托的物業(yè)管理企業(yè)草擬、修改前期物業(yè)管理效勞協(xié)議；3、協(xié)助物業(yè)管理公司和業(yè)主管理委員會(huì)草擬、修改物業(yè)管理委托合同；4、協(xié)助物業(yè)管理公司建立業(yè)主管理機(jī)構(gòu)，起草、審核物業(yè)管理公約、物業(yè)管理規(guī)章制度及其他法律文件；5、協(xié)助業(yè)主訂立業(yè)主公約；6、提供業(yè)主與開(kāi)發(fā)商關(guān)于相鄰權(quán)的預(yù)防和解決：不動(dòng)產(chǎn)日照、通風(fēng)、滴水、排水、噪音等相鄰關(guān)系糾紛；7、提供關(guān)于業(yè)主與物業(yè)管理全程的法律效勞工程法律效勞合同篇2深圳市_____________房產(chǎn)工程開(kāi)發(fā)過(guò)程法律效勞合同合同雙方：甲方：深圳市___________乙方：廣東融商誠(chéng)達(dá)律師事務(wù)所甲方聘請(qǐng)乙方為_(kāi)_____公司所屬房產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程提供專(zhuān)業(yè)法律效勞，要求乙方指派熟悉房地產(chǎn)行業(yè)且擅長(zhǎng)代理房地產(chǎn)糾紛案件的律師負(fù)責(zé)甲方工程的法律效勞，以確保和維護(hù)甲方在整個(gè)工程銷(xiāo)售過(guò)程中的合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下條款：一、乙方承受甲方委托指派律師為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程以下階段提供下述非訴訟法律效勞：(一)商品房銷(xiāo)售階段1、審查待售商品房工程是否具備法律法規(guī)所規(guī)定的預(yù)售、銷(xiāo)售條件，必要時(shí)將出具法律意見(jiàn)書(shū)。2、審查委托人提供的有關(guān)樓宇預(yù)、銷(xiāo)售的廣告等宣傳資料,根據(jù)詳細(xì)情況提出修改意見(jiàn)。3、提供預(yù)售和現(xiàn)售的法律效勞，參與大宗購(gòu)房會(huì)談。4、協(xié)助委托人監(jiān)視商品房銷(xiāo)售合同的履行，調(diào)解處理在合同履行中產(chǎn)生的糾紛。5、參與委托人與有關(guān)銀行的會(huì)談，起草或修改委托人和銀行的合作貸款協(xié)議。如有資金監(jiān)管協(xié)議,那么同時(shí)起草或?qū)彶樵搮f(xié)議并提出修改意見(jiàn)。6、審查、修改工程預(yù)、銷(xiāo)售及租賃的有關(guān)法律文件：A：協(xié)助委托人審查、修改《購(gòu)房須知》、《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房預(yù)〔現(xiàn)〕售合同》補(bǔ)充條款、《租賃合同》等相關(guān)法律文書(shū)；B：承受因上述法律文書(shū)而產(chǎn)生的法律問(wèn)題咨詢(xún)；8、負(fù)責(zé)與公正處的聯(lián)絡(luò)，并使本所起草的與該工程有關(guān)的涉外法律文書(shū)得到公正處的認(rèn)可；9、根據(jù)購(gòu)房業(yè)主的要求，出具與該工程的預(yù)銷(xiāo)售、租賃有關(guān)的見(jiàn)證和法律意見(jiàn)書(shū)〔費(fèi)用由購(gòu)房業(yè)主和承租人承當(dāng)〕；10、經(jīng)委托人指定由本所律師代為辦理以下事宜〔費(fèi)用由購(gòu)房業(yè)主和承租人承當(dāng)〕；A：代為審查辦理購(gòu)房業(yè)主個(gè)人購(gòu)房抵押貸款手續(xù)及提供律師見(jiàn)證效勞；B：代為辦理該工程涉外預(yù)、銷(xiāo)售合同公正手續(xù)；C：代為申領(lǐng)購(gòu)房業(yè)主的〈房地產(chǎn)權(quán)證〉D：代為辦理房屋租賃登記手續(xù)；〔二〕、交付驗(yàn)房階段律師效勞1、審查房屋是否具備交付條件并出具法律意見(jiàn)書(shū)；2、審查修改《商品房使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《房屋交付交接單》；3、審查修改《入住手冊(cè)》、《業(yè)主臨時(shí)公約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》；工程法律效勞合同篇3工程開(kāi)發(fā)全過(guò)程專(zhuān)項(xiàng)法律效勞合同甲方：_________乙方：_________甲方因房地產(chǎn)工程經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)需要，特聘請(qǐng)乙方為其整個(gè)工程經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)提供全過(guò)程的專(zhuān)業(yè)法律效勞，要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建立行業(yè)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)及專(zhuān)業(yè)法律規(guī)定的律師擔(dān)任甲方的經(jīng)濟(jì)、法律參謀，以維護(hù)甲方在整個(gè)建立過(guò)程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方要求乙方指派_________律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律參謀。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律參謀，并配之以其他律師提供法律效勞。二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務(wù)效勞：1．根據(jù)工程開(kāi)發(fā)進(jìn)展，完善甲方參與的三方合資合同、章程；2．參與本工程建立的前期動(dòng)遷及市政配套合同的完善、修改；3．參與本工程建立的招標(biāo)標(biāo)書(shū)的制定，參加甲方審查投標(biāo)文件并為評(píng)標(biāo)、決標(biāo)提供法律意見(jiàn)；4．代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之到達(dá)可正式簽約條件；5．如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見(jiàn)證；6．代表甲方審查承包方提出的工程分包單位的資質(zhì)、信譽(yù)及隊(duì)伍素質(zhì)和履約才能，審查、確定工程分包合同；7．如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見(jiàn)證；8．催促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作；9．協(xié)助甲方審查工程分局部項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收資料，協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)甲方與_________市工程質(zhì)量監(jiān)視部門(mén)的聯(lián)絡(luò)；10．協(xié)助甲方控制工程造價(jià)，審查工程量增減的支付根據(jù)，協(xié)助處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)甲方與上海市工程造價(jià)管理部門(mén)的聯(lián)絡(luò)；11．參加甲方對(duì)工程開(kāi)工的驗(yàn)收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià)；12．根據(jù)甲方的要求，為甲方局部或全部樓宇出售、出租〔境內(nèi)外〕提供以下法律效勞：〔1〕協(xié)調(diào)甲方與市土地批租管理部門(mén)的聯(lián)絡(luò)，以便在甲方需要并符合條件時(shí)改變土地使用權(quán)性質(zhì)，簽訂補(bǔ)地價(jià)合同；〔2〕協(xié)助甲方辦理樓宇外銷(xiāo)批準(zhǔn)手續(xù)；〔3〕協(xié)助甲方起草《購(gòu)房須知》、《樓字預(yù)訂合同》、《樓宇預(yù)售合同》、〔樓字出售合同》、《房屋管理、使用、維修公約》、《樓宇出租合同》等樓宇預(yù)、銷(xiāo)售或出租法律文件；〔4〕協(xié)助甲方辦理境內(nèi)外購(gòu)房銀行按揭手續(xù)，起草與此有關(guān)的法律文件；〔5〕代理甲方向購(gòu)房業(yè)主出具工程進(jìn)度、質(zhì)量等符合預(yù)收樓款條件的法律意見(jiàn)書(shū)；〔6〕如甲方需要，代為監(jiān)管預(yù)售樓宇價(jià)款，使購(gòu)房業(yè)主增強(qiáng)信心，減少風(fēng)險(xiǎn)；〔7〕如甲方需要，代辦購(gòu)房業(yè)主的樓宇預(yù)、銷(xiāo)售公證；〔8〕如甲方需要，代理購(gòu)房業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；〔9〕協(xié)助甲方組織預(yù)、銷(xiāo)售展示、交易活動(dòng)，提供相應(yīng)的法律效勞。三、法律效勞報(bào)酬及支付方式1．雙方商定，甲方對(duì)上述律師效勞支付人民幣_(tái)________元。2．支付方式；律師效勞報(bào)酬以人民幣支付，支付期限為：〔1〕第一次：本合同簽約后10天內(nèi)，支付20％計(jì)人民幣_(tái)________元，〔2〕第二次：工程合同正式簽約后10天內(nèi)，支付30％，計(jì)人民幣_(tái)________元；〔3〕第三次：工程施工構(gòu)造封頂后工0天內(nèi)，支付30％，計(jì)人民幣_(tái)________元；〔4〕第四次：工程開(kāi)工交付使用后10天內(nèi)，支付剩余的20％，計(jì)人民幣_(tái)________元。四、上述由乙方提供的法律效勞構(gòu)成的各法律關(guān)系如遇有爭(zhēng)議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權(quán)處理，其費(fèi)用另行計(jì)算。五、乙方及受聘律師可根據(jù)法律效勞工作工程及有關(guān)要求，安排有關(guān)律師或工作人員辦理詳細(xì)事務(wù)，詳細(xì)工作人員的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程法律效勞合同篇4甲方：_________乙方：_________應(yīng)甲方的聘請(qǐng)，乙方指派律師組成法律參謀組，為甲方開(kāi)發(fā)的_________房地產(chǎn)工程(下稱(chēng)本工程)提供法律效勞。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：一、法律參謀組成員及聘期乙方指派_________、_________、_________律師組成法律參謀組，_________律師擔(dān)任組長(zhǎng)。法律參謀組的聘期自_________年_______月_______日起至本工程完畢止。本工程預(yù)計(jì)_________年_______月_______日完畢。二、法律參謀組提供法律效勞的職責(zé)范圍法律參謀組向甲方提供以下法律效勞：1.起草、修改本工程前期拆遷合同;2.參與本工程工程招投標(biāo)事務(wù)，審查招投標(biāo)文件;3.審查、修改本工程工程設(shè)計(jì)合同;4.參與本工程工程施工合同的洽談、起草、修改;5.審查、修改本工程工程委托監(jiān)理合同;6.參與審查本工程工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同;7.審查、修改甲方采購(gòu)設(shè)備和材料的合同;8.協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付根據(jù);9.協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議;10.參加甲方對(duì)工程開(kāi)工的驗(yàn)收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);11.承受甲方委托，擔(dān)任代理人，參加本工程開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動(dòng);12.代辦本工程開(kāi)發(fā)過(guò)