南京市小產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同

—南京市小產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同出租方：_______________承租方：_______________根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運用，乙方承租運用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)備1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)_____________出租給乙方運用。2.甲方出租給乙方運用的該房屋建筑面積共_______平方米。3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)備狀況，由雙方在合同附屬文件中加以列明。除雙方另有商定外，該附屬文件作為甲方按本合同商定交付乙方運用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________運用。3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋運用用途。三、租賃期限1.該房屋租賃期共____個月。自_______年____月____日起至________年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。2.該房屋租金支付方式如下__________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。五、其他費用乙方在租賃期限內(nèi)，運用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。六、房屋修繕責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運用安全。乙方應(yīng)愛惜并合理運用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。如乙方因運用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立刻負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)備外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，依據(jù)原書面商定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必需恢復(fù)原狀，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。X3.該房屋的修理責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中商定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。4.甲方修理房屋及其附屬設(shè)備，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)主動幫助和協(xié)作。因乙方阻撓甲方進(jìn)行修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。5.如因不行抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。出租方：__