2023年不動(dòng)產(chǎn)登記中心年度工作總結(jié)7篇

第2023年不動(dòng)產(chǎn)登記中心年度工作總結(jié)7篇

2023年不動(dòng)產(chǎn)登記中心年度工作總結(jié)篇120xx年，在省廳、市局的指導(dǎo)和部署下，在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，武進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記工作緊密圍繞“五個(gè)先鋒”建設(shè)目標(biāo)、嚴(yán)格對(duì)照區(qū)委十二屆八次、九次全體會(huì)議和《政府工作報(bào)告》提出的目標(biāo)任務(wù)和要求，加強(qiáng)黨建與業(yè)務(wù)融合，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)調(diào)登記，不斷提升登記服務(wù)水平，努力爭(zhēng)取疫情防控和服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展“雙勝利”。全年共受理各類不動(dòng)產(chǎn)登記15萬(wàn)件，其中登記11.4萬(wàn)件，查詢類3.8萬(wàn)件;發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)證書10.8萬(wàn)本，證明2.4萬(wàn)份;生成電子證照9.4萬(wàn)份，電子證明3.2萬(wàn)份，電子證書6.2萬(wàn)份;同步辦理水電氣網(wǎng)等過(guò)戶1萬(wàn)余件;96510等咨詢服務(wù)熱線接聽處理3797次。現(xiàn)將工作總結(jié)匯報(bào)如下：

一、20xx年工作總結(jié)

(一)堅(jiān)持高質(zhì)量黨建引領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)

一是學(xué)習(xí)培訓(xùn)筑牢戰(zhàn)斗堡壘。開展各類集中學(xué)習(xí)活動(dòng)11次、線上學(xué)習(xí)活動(dòng)5次、支部書記上黨課5次。進(jìn)一步規(guī)范黨內(nèi)政治生活，嚴(yán)格執(zhí)行“三會(huì)一課”、民主生活會(huì)、組織生活會(huì)制度。采取以案釋法、旁聽庭審、中心組專題學(xué)習(xí)等形式，不斷拓寬學(xué)法渠道;重點(diǎn)開展《民法典》《憲法》及不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)專題學(xué)習(xí)培訓(xùn)，自覺運(yùn)用法治思維和法治方式推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記各項(xiàng)工作規(guī)范化。

二是堅(jiān)持黨建業(yè)務(wù)深度融合。增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”、堅(jiān)定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護(hù)”，結(jié)合“廉‘證’蘇小登”建設(shè)要求，深入開開展黨風(fēng)廉政工作，通過(guò)規(guī)矩紀(jì)律教育、領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭引領(lǐng)和持續(xù)性自查自糾活動(dòng)，力戒形式主義、官僚主義，筑牢武進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記黨員干部拒腐防變的思想根基和道德防線。

三是積極創(chuàng)建“蘇小登黨員先鋒崗”。分中心與武進(jìn)經(jīng)發(fā)區(qū)中心所黨支部聯(lián)手共建，選取湟里所設(shè)置便民服務(wù)點(diǎn)，以“七彩黨建繪自然”黨建服務(wù)品牌為引領(lǐng)，對(duì)照省廳創(chuàng)建指標(biāo)體系對(duì)組織建設(shè)、服務(wù)民生、廉政建設(shè)及特色加分項(xiàng)目等多個(gè)方面進(jìn)行優(yōu)化升級(jí)。硬件布置上實(shí)現(xiàn)辦事指南上墻、收費(fèi)移動(dòng)支付、檔案自助查詢等便民舉措。

四是深入開展結(jié)對(duì)共建活動(dòng)。開展“一區(qū)一城”先鋒行動(dòng)4次，前往結(jié)對(duì)村前黃鎮(zhèn)農(nóng)場(chǎng)村開展送法送書下鄉(xiāng)、走訪調(diào)研、黨員志愿服務(wù)和農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查及送證下鄉(xiāng)活動(dòng)。前往嘉澤鎮(zhèn)士橋村開展結(jié)對(duì)扶貧4次，送去慰問(wèn)物資5600元。

五是以賽促學(xué)開展技能競(jìng)賽選拔。在市局統(tǒng)一指導(dǎo)下，積極開展技能競(jìng)賽初賽選手選拔活動(dòng)，認(rèn)真組織多場(chǎng)書面閉卷考試、及時(shí)批卷匯總、講評(píng)答案，從各科室推薦的專業(yè)素養(yǎng)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的工作人員中選拔出4名優(yōu)秀選手參賽，在10月底的市級(jí)技能競(jìng)賽中斬獲團(tuán)體季軍的佳績(jī)。

六是積極助力新冠肺炎疫情防控。第一時(shí)間成立疫情防控指揮領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一指揮處置全中心疫情應(yīng)對(duì)防控工作，全面摸排單位工作人員假期外出情況，積極配合區(qū)審批局在大廳管理、食堂就餐、干部職工自身管理等方面嚴(yán)加防控。采取“線上登記”、“96510”熱線咨詢、江蘇政務(wù)app預(yù)約辦理、現(xiàn)場(chǎng)疏導(dǎo)分流等方式提供登記服務(wù)，積極支持企業(yè)復(fù)工、群眾辦證需求。

(二)持續(xù)優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境

一是積極推進(jìn)區(qū)打造一流營(yíng)商環(huán)境專班任務(wù)。在分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、政務(wù)辦牽頭指導(dǎo)下，聯(lián)合區(qū)紀(jì)委監(jiān)委、政府辦(大數(shù)據(jù)管理局)、法院、發(fā)改局、司法局、商務(wù)局、住建局、市場(chǎng)監(jiān)管局、地方金融監(jiān)管局、稅務(wù)局、供電服務(wù)中心等部門參與制定《2023年優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作要點(diǎn)》，進(jìn)一步深化“2345”改革任務(wù)，不斷提優(yōu)營(yíng)商環(huán)境中量化指標(biāo)，精心開展?fàn)I商環(huán)境評(píng)價(jià)考核評(píng)估和宣傳推薦。

二是進(jìn)一步優(yōu)化登記窗口服務(wù)。打通業(yè)務(wù)壁壘，優(yōu)化調(diào)整“綜合受理窗口”，將交易、納稅、登記、水電氣過(guò)戶與收費(fèi)環(huán)節(jié)集中，申請(qǐng)人只取一個(gè)號(hào)，只在一個(gè)窗口，只填一張表，只交一套材料，即可快速完成不動(dòng)產(chǎn)登記、繳稅繳費(fèi)、水電氣易家服務(wù)等二手房交易所涉事項(xiàng)及延伸服務(wù)。通過(guò)政府買單實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書證明EMS免費(fèi)送達(dá)，全年寄送證書證明1.1萬(wàn)件。

三是進(jìn)一步拓展“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”工作。啟用人臉識(shí)別系統(tǒng)和電子簽章，依托市不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)電子印章管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記電子印章線上線下一體化運(yùn)作。銀行抵押登記實(shí)現(xiàn)全流程“網(wǎng)上辦”，聯(lián)手本市25家銀行、金融機(jī)構(gòu)及擔(dān)保公司共同推出“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+金融服務(wù)”，采用“線上申請(qǐng)—線上受理—后臺(tái)審核—電子發(fā)證”的工作模式，實(shí)現(xiàn)貸款申請(qǐng)、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記及注銷的一站式服務(wù)，凡在上線服務(wù)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人，均可通過(guò)銀行端口發(fā)起抵押登記、抵押注銷申請(qǐng)，不需再到不動(dòng)產(chǎn)登記大廳申請(qǐng)，線上辦理時(shí)限同步壓縮50%以上，登記結(jié)果以電子證照形式反饋。配置新的不動(dòng)產(chǎn)登記信息自助查詢機(jī)，可向申請(qǐng)人出具覆蓋常武地區(qū)范圍的不動(dòng)產(chǎn)證明，提供自助查詢服務(wù)8130次。

四是全面開展“交房(地)即發(fā)證”。積極會(huì)同自然資源與規(guī)劃、住建、稅務(wù)部門，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，合理設(shè)置流程，結(jié)合本地實(shí)際形成具體實(shí)施方案，四部門聯(lián)合出臺(tái)《常州市武進(jìn)區(qū)“交房(地)即發(fā)證”實(shí)施方案》。同時(shí)主動(dòng)靠前服務(wù)，提前介入，協(xié)助申報(bào)的企業(yè)準(zhǔn)備相關(guān)登記資料，通過(guò)信息共享優(yōu)化簡(jiǎn)化材料，分別于4月底和6月完成首宗“交地即發(fā)證”和“交房即發(fā)證”項(xiàng)目，全年完成交地即發(fā)證11宗、交房即發(fā)證2453套。

五是持續(xù)開展便民惠企特色服務(wù)。對(duì)確有特殊情況或?qū)嶋H困難的辦事群眾開辟綠色通道，今年5、6月份為桃李花園、觀棠花園等多個(gè)小區(qū)急于落戶入學(xué)的業(yè)主加班加點(diǎn)開展受理審核，使業(yè)主順利拿到了不動(dòng)產(chǎn)證，解決了燃眉之急。繼續(xù)實(shí)行繼承、受遺贈(zèng)登記公證費(fèi)用政府買單，全年受理完成589件。對(duì)小微企業(yè)免收登記費(fèi)，服務(wù)小微企業(yè)598余宗。企業(yè)“綠色通道”常年開通，為企業(yè)大宗辦件放大便利效應(yīng)。積極支持國(guó)家石油天然氣管網(wǎng)集團(tuán)有限公司重組整合，在省廳政策指導(dǎo)下，明確辦理路徑，統(tǒng)一組織推動(dòng)，工作人員放棄休息時(shí)間受理及審核，當(dāng)日辦結(jié)11宗不動(dòng)產(chǎn)登記，以實(shí)際行動(dòng)助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

(三)加快推進(jìn)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查和房地一體登記工作

一是農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作有序推進(jìn)。為實(shí)現(xiàn)“房地一體”農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查全覆蓋任務(wù)，武進(jìn)多次召集開展專題研究、安排了專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，2023年初疫情期間開辟綠色通道完成招投標(biāo)，由此覆蓋了全域18萬(wàn)宗地的權(quán)籍調(diào)查，并于9月底前按時(shí)完成調(diào)查任務(wù)。

二是農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記加快推進(jìn)。積極配合區(qū)自然資源和規(guī)劃局出臺(tái)《武進(jìn)區(qū)加快推進(jìn)房地一體農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證工作方案》。農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記工作納入日常窗口受理，針對(duì)農(nóng)民集中宅基地安置區(qū)完善了一套聯(lián)合測(cè)繪、審批同步、集中受理、批量頒證的登記流程。

(四)積極推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記重點(diǎn)工作

一是探索推進(jìn)一證一碼三維地籍試點(diǎn)工作?；跇I(yè)務(wù)融合、數(shù)據(jù)融合，對(duì)已有的權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，以支撐“一碼”的生成和管理。探索建立全覆蓋的地籍和自然資源三維實(shí)景“一張圖”，實(shí)現(xiàn)三維地籍可視化管理。將不動(dòng)產(chǎn)作為客體，用“一碼”串聯(lián)國(guó)土、規(guī)劃等各個(gè)管理環(huán)節(jié)，構(gòu)建自然資源“一碼貫穿”的數(shù)據(jù)共享機(jī)制，實(shí)現(xiàn)“一碼管地”。

二是勇于擔(dān)當(dāng)化解群眾歷史遺留問(wèn)題。統(tǒng)籌推進(jìn)“六提工程”之民生幸福提標(biāo)工程，推進(jìn)群眾安居工程，讓群眾住得寬心，推進(jìn)安置房辦證，積極推進(jìn)指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)安置房辦證民生工作，全年完成安置房辦證1萬(wàn)套。穩(wěn)妥解決不動(dòng)產(chǎn)登記交易疑難問(wèn)題，通過(guò)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記交易管理委員會(huì)協(xié)調(diào)處理涉及土地分割等疑難問(wèn)題的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

三是加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)信息數(shù)據(jù)管理。登記數(shù)據(jù)整合常態(tài)化推進(jìn)，一方面加強(qiáng)對(duì)前期存量數(shù)據(jù)整理成果的審核維護(hù)，另一方面把數(shù)據(jù)整理與登記流程相結(jié)合，在每個(gè)流程的登薄節(jié)點(diǎn)前設(shè)置數(shù)據(jù)整理環(huán)節(jié)，確保登薄數(shù)據(jù)符合匯交要求。不斷建立健全不動(dòng)產(chǎn)登記信息安全保障體系和制度，加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記信息安全管理，在上級(jí)部門指導(dǎo)下做好不動(dòng)產(chǎn)登記信息異地容災(zāi)、數(shù)據(jù)備份、部門間信息共享等工作。

四是加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)范化建設(shè)。將不動(dòng)產(chǎn)登記案卷質(zhì)量檢查作為業(yè)務(wù)規(guī)范化的常態(tài)抓手，定期對(duì)各不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)質(zhì)量、流程、服務(wù)水平等進(jìn)行專項(xiàng)檢查，推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)范化。針對(duì)涉及不動(dòng)產(chǎn)登記的行政敗訴案件積極開展梳理分析和整改落實(shí)，通過(guò)日常培訓(xùn)等方式提升工作人員的法律意識(shí)和專業(yè)能力。

二、20xx年工作思路

(一)推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，在黨建業(yè)務(wù)融合上站高位

一要爭(zhēng)當(dāng)“五個(gè)先鋒”，牢固樹立“作風(fēng)建設(shè)永遠(yuǎn)在路上”的意識(shí)。深入推進(jìn)黨風(fēng)廉政教育活動(dòng)，認(rèn)真落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)帶班巡察、作風(fēng)互查等制度措施，開展廉政建設(shè)保隊(duì)伍清明。常態(tài)化開展“兩學(xué)一做”、“不忘初心、牢記使命”主題教育，做到主題教育結(jié)合中心工作兩手抓、兩不誤，推動(dòng)分中心各項(xiàng)工作邁上新臺(tái)階。加強(qiáng)落實(shí)“主題黨日”活動(dòng)，拓展運(yùn)用“學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)”、“武進(jìn)黨建云平臺(tái)”等平臺(tái)載體，引導(dǎo)黨員不斷提升政治理論水平。

二要繼續(xù)鞏固擴(kuò)大蘇小登“黨員先鋒崗”創(chuàng)建成果。積極推動(dòng)蘇小登“黨員先鋒崗”向基層延伸，不斷深化“黨員先鋒崗”創(chuàng)建力度，打造形成優(yōu)秀黨建業(yè)務(wù)融合品牌，以創(chuàng)建活動(dòng)帶動(dòng)登記窗口作風(fēng)建設(shè)、服務(wù)水平持續(xù)提升。

三要廣泛開展結(jié)對(duì)共建活動(dòng)。通過(guò)結(jié)對(duì)共建和黨員干部進(jìn)村、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)項(xiàng)目“三進(jìn)服務(wù)”，更好服務(wù)群眾企業(yè)。繼續(xù)開展“一區(qū)一城”先鋒行動(dòng)、“在職黨員進(jìn)社區(qū)”、“黨員義工365”活動(dòng)，特別在房地一體農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記等工作中，通過(guò)結(jié)對(duì)共建、示范引領(lǐng)，發(fā)揮好黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用，樹立登記部門黨員干部良好的社會(huì)形象。

(二)貫徹新發(fā)展理念，在服務(wù)保障大局上更給力

一要精準(zhǔn)把握政策要求。認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹部省市新出臺(tái)文件精神，及時(shí)吃透把握政策方向和要求，切實(shí)圍繞上級(jí)明確的各項(xiàng)具體工作要點(diǎn)，嚴(yán)格對(duì)標(biāo)、統(tǒng)籌推進(jìn)，扎實(shí)開展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記各項(xiàng)工作。積極向先進(jìn)地區(qū)調(diào)查經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本地工作實(shí)際，進(jìn)一步提煉內(nèi)化為本地工作方案，加快形成政策支持，不斷提升登記服務(wù)水平。

二要強(qiáng)力推進(jìn)房地一體農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記全覆蓋任務(wù)。在農(nóng)村房地一體確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一部署下，充分發(fā)揮相應(yīng)部門間的工作協(xié)調(diào)機(jī)制，全面做好登記方案的實(shí)施。嚴(yán)格對(duì)標(biāo)“房地一體”農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施方案各階段目標(biāo)任務(wù)和計(jì)劃進(jìn)度，從嚴(yán)把控時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求，在加強(qiáng)成果質(zhì)量管控的前提下，強(qiáng)力督促各作業(yè)隊(duì)伍倒排時(shí)序、加快工作進(jìn)度。充分調(diào)動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層力量，出新招、謀新路，不斷完善聯(lián)合測(cè)繪、審批同步、集中受理、批量頒證的高效登記流程，確保2023年底完成房地一體農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記全覆蓋任務(wù)。

(三)構(gòu)建新發(fā)展格局，在改革創(chuàng)新上攀高峰

一是進(jìn)一步通過(guò)信息共享集成精簡(jiǎn)材料、優(yōu)化流程。嚴(yán)格貫徹落實(shí)國(guó)辦發(fā)8號(hào)文精神，以信息化建設(shè)為著力點(diǎn)，積極配合市級(jí)開展系統(tǒng)升級(jí)工程，拓寬服務(wù)平臺(tái)，做好部門間信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，統(tǒng)一前臺(tái)受理、后臺(tái)辦理流程整合，提升群眾企業(yè)的辦事的便利度和獲得感。

二是深入推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)，綜合運(yùn)用市級(jí)平臺(tái)線上登記、網(wǎng)上核稅繳稅等技術(shù)支持，進(jìn)一步梳理優(yōu)化工作流程，加強(qiáng)與兄弟部門配合聯(lián)動(dòng)，主動(dòng)靠前，提前介入，實(shí)現(xiàn)新建商品房“雙預(yù)告及轉(zhuǎn)移登記”不見面辦理，常態(tài)化推廣“交房(地)即發(fā)證”不見面辦理模式。

三是加快實(shí)現(xiàn)“查、解封線上登記一件事”。由法院通過(guò)延伸平臺(tái)，在線查詢不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)信息，并憑生效法律文書在線實(shí)時(shí)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)查檔、查封、解封登記業(yè)務(wù)，基本實(shí)現(xiàn)“即傳即辦”。

(四)緊扣問(wèn)題導(dǎo)向，在便民惠企服務(wù)上有情懷

一是務(wù)實(shí)做好歷史遺留問(wèn)題化解處置工作。對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題建庫(kù)系統(tǒng)中的每個(gè)問(wèn)題做到有跟蹤、有落實(shí)，爭(zhēng)取及早處理完善、及早銷號(hào)。日常工作中繼續(xù)積極排查歷史遺留問(wèn)題，做好整理歸集并及時(shí)開展會(huì)商，充分借鑒其他地區(qū)行之有效的經(jīng)驗(yàn)做法，當(dāng)作“為家里人辦事”一樣，形成解決路徑建議后報(bào)市級(jí)層面，推動(dòng)市級(jí)層面國(guó)有建設(shè)用地歷史遺留問(wèn)題處理辦法的出臺(tái)。

二是繼續(xù)指導(dǎo)好全區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)安置房不動(dòng)產(chǎn)登記辦理工作。根據(jù)區(qū)安置房辦證領(lǐng)導(dǎo)小組安排的進(jìn)度穩(wěn)步推進(jìn)，20xx年底前完成全區(qū)1萬(wàn)套安置房登記工作。

三是多維服務(wù)滿足群眾企業(yè)所需。堅(jiān)持以群眾企業(yè)的需求為導(dǎo)向，精確把握登記服務(wù)的新趨勢(shì)，根據(jù)不同群體的不同服務(wù)需求推進(jìn)預(yù)約辦理、上門服務(wù)、自助查詢、免費(fèi)郵寄、綠色通道等多維暖心服務(wù)。針對(duì)企業(yè)繼續(xù)解決的問(wèn)題，在職責(zé)范圍內(nèi)主動(dòng)靠前服務(wù)、定向服務(wù)、當(dāng)日辦結(jié)服務(wù)等，嚴(yán)格落實(shí)各類涉企登記收費(fèi)減免政策，有效節(jié)約企業(yè)時(shí)間成本和融資成本。

2023年不動(dòng)產(chǎn)登記中心年度工作總結(jié)篇2建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案確定的重要內(nèi)容，也是完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制、建立現(xiàn)代市場(chǎng)體系的必然要求，對(duì)于保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企業(yè)和群眾具有重要意義。根據(jù)省、州、縣關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作部署的有關(guān)要求，中心嚴(yán)格按照省、州相關(guān)要求，科學(xué)統(tǒng)籌、精心組織，積極做好了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記各項(xiàng)工作，現(xiàn)將20xx年度不動(dòng)產(chǎn)登記工作總結(jié)如下：

一、重點(diǎn)工作完成情況

（一）不動(dòng)產(chǎn)登記工作成效

1、不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理情況：自20xx年6月30日啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記停舊頒新工作以來(lái)，截止20xx年9月共發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證XX件、不動(dòng)產(chǎn)登記證明XX件，登簿總量為XX件，不動(dòng)產(chǎn)查詢業(yè)務(wù)XX條，不動(dòng)產(chǎn)查封業(yè)務(wù)XX件。

2.不動(dòng)產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)及整合完成情況：不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)于20xx年3月份接入國(guó)家信息平臺(tái)，截止20xx年9月，成功向省自然資源廳匯交存量數(shù)據(jù)XX條。存量數(shù)據(jù)及整合完成情況：城鎮(zhèn)宗地?cái)?shù)量完成率為100%，房屋登記數(shù)量完成率98.99%。

3.不動(dòng)產(chǎn)登記繳費(fèi)情況：截止2023年9月涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，繳稅金額XX萬(wàn)元；涉及收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)XX萬(wàn)元（其中減免不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)：申請(qǐng)辦理變更登記、更正登記XX件，減免金額XX元；申請(qǐng)辦理車庫(kù)、車位X件，減免金額XX元）；涉及補(bǔ)繳土地出讓金XX萬(wàn)元。

（二）優(yōu)化提升營(yíng)商環(huán)境工作推進(jìn)情況

XX縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)一步規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記行為，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)政策。通過(guò)改進(jìn)作風(fēng)，精簡(jiǎn)環(huán)節(jié)，壓縮時(shí)限等方式；改變?cè)泄娣绞健⑷∠麖?qiáng)制公證、取消房地產(chǎn)交易備案告知書等做法，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和水平，減少群眾往返于不動(dòng)產(chǎn)登記中心和其他部門的次數(shù)。同時(shí)根據(jù)《中共XX縣委辦公室、XX縣人民政府印發(fā)的通知》文件精神，取消了設(shè)置在不動(dòng)產(chǎn)登記前的二手房交易合同備案、交易確認(rèn)等前置環(huán)節(jié)，目前XX縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心聯(lián)合稅務(wù)部門開展“一窗受理、并行辦理”，讓企業(yè)群眾在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的同時(shí)辦理繳稅業(yè)務(wù)，不需往返跑路，方便廣大企業(yè)群眾。

（三）“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”信息共享平臺(tái)建設(shè)情況

20xx年5月，不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)升級(jí)，舊系統(tǒng)停用，新的不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)已開通信息共享接口，通過(guò)共享信息能獲取的公安部門的戶籍人口信息，市場(chǎng)監(jiān)管部門的營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息，機(jī)構(gòu)編制部門的機(jī)關(guān)、群團(tuán)、事業(yè)單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼信息、民政部門的婚姻登記等信息，但也存在信息共享平臺(tái)不穩(wěn)定，經(jīng)常存在連不上，共享信息網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定，共享信息慢，可共享信息較少等問(wèn)題，實(shí)際使用過(guò)程中并不便捷。

（四）服務(wù)質(zhì)量和水平提高優(yōu)化情況

為加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口建設(shè)，XX縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心一手抓制度落地，一手抓服務(wù)提升，不斷提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)水平。不動(dòng)產(chǎn)登記中心先后開展了不動(dòng)產(chǎn)登記窗口作風(fēng)專項(xiàng)整治、優(yōu)化提升營(yíng)商環(huán)境等行動(dòng)，學(xué)習(xí)研究簡(jiǎn)化流程使群眾“最多跑一次”，聯(lián)合稅務(wù)推行“一窗受理、并行辦理”，進(jìn)一步健全規(guī)章制度、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、嚴(yán)格工作紀(jì)律、加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，改進(jìn)工作作風(fēng)，在解決歷史遺留、“中梗阻”等問(wèn)題上，取得了明顯成效，在資料齊全和保障登記質(zhì)量的前提下，20xx年將一般登記業(yè)務(wù)的辦理時(shí)間壓縮至7個(gè)工作日內(nèi)；注銷登記、查封登記、不動(dòng)產(chǎn)查詢等業(yè)務(wù)壓縮至即時(shí)辦結(jié)；抵押登記業(yè)務(wù)壓縮至3個(gè)工作日內(nèi)。

（五）歷史遺留問(wèn)題處理情況

針對(duì)辦證過(guò)程中存在的歷史遺留問(wèn)題，我局黨組研究決定印發(fā)了《中共XX縣自然資源源黨組關(guān)于妥善解決國(guó)有土地使用權(quán)登記遺留問(wèn)題的指導(dǎo)意見》的通知，通過(guò)內(nèi)部股室溝通協(xié)商解決，讓群眾實(shí)現(xiàn)了最多“跑一次”的便民服務(wù)，解決了土地證書內(nèi)容漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)、用途不明確等歷史遺留問(wèn)題。

二、存在問(wèn)題

20xx年的不動(dòng)產(chǎn)登記工作在優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、信息共享平臺(tái)建設(shè)、壓縮時(shí)限、解決歷史遺留問(wèn)題雖然取得了一定的成績(jī)，但是在執(zhí)行過(guò)程中，還存在不少問(wèn)題和困難，主要體現(xiàn)在：

（一）主客觀因素造成登記業(yè)務(wù)運(yùn)行不夠流暢

不動(dòng)產(chǎn)登記工作客觀上面臨工作強(qiáng)度大、辦公場(chǎng)地不足、登記人員不足、新系統(tǒng)運(yùn)行不夠順暢等問(wèn)題。主觀上，辦事群眾和企業(yè)的需求較為迫切，登記中心隊(duì)伍的綜合素質(zhì)還有待提高。

（二）不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)功能有待完善

政策落實(shí)不到位，環(huán)節(jié)多、跑動(dòng)次數(shù)多、耗時(shí)長(zhǎng)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與測(cè)繪機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)庫(kù)沒有實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，系統(tǒng)沒有實(shí)現(xiàn)地理全覆蓋。

三、十四五發(fā)展思路

（一）推進(jìn)機(jī)構(gòu)整合辦理。按照“一件事情整體負(fù)責(zé)”的原則，整合機(jī)構(gòu)辦理模式，因我縣取消房產(chǎn)交易備案等前置環(huán)節(jié)，所以將涉及不動(dòng)產(chǎn)登記的其余各環(huán)節(jié)、如查詢、繳稅、數(shù)據(jù)整合、交件等多業(yè)務(wù)、多職責(zé)交由整體承擔(dān)，即讓群眾只跑一次路，只進(jìn)一扇門，只交一次件,就能辦成不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，徹底解決群眾來(lái)回跑、多頭問(wèn)、辦事難的問(wèn)題。

（二）繼續(xù)推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記隊(duì)伍素質(zhì)提高。但新形勢(shì)新要求，為了能與時(shí)俱進(jìn)，下一步將著力在減要件,優(yōu)流程上下功夫，努力筑起便民服務(wù)新高地。一是減要件。XX縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心下一步將對(duì)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的申請(qǐng)材料清單中未列舉或未作強(qiáng)制性要求的環(huán)節(jié)及申請(qǐng)資料進(jìn)行合并和減化。如：個(gè)人業(yè)務(wù)取消戶口冊(cè)，對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)書、經(jīng)辦人身份證實(shí)行備案制，一次采集，多次使用，無(wú)需重復(fù)提交；抵押及貸款合同合二為一，共享獲取簡(jiǎn)版合同或信息采集表，實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)材料精簡(jiǎn)化、便民化。同時(shí)，編制統(tǒng)一的材料目錄并對(duì)外公示，在當(dāng)事人辦理業(yè)務(wù)時(shí)一次性告知。二是優(yōu)流程。將重點(diǎn)針對(duì)流程相對(duì)復(fù)雜、業(yè)務(wù)辦理量大的不動(dòng)產(chǎn)登記類型，制作流程優(yōu)化圖，通過(guò)信息、流程或人員集成的方式，優(yōu)化從開始辦理到領(lǐng)取證書的全流程，并將辦理時(shí)限由一般業(yè)務(wù)7個(gè)工作日抵押登記5個(gè)工作日壓縮到一般業(yè)務(wù)5個(gè)工作日，抵押業(yè)務(wù)2個(gè)工作日。為了讓群眾辦事更加便利，還可以利用辦事通，一網(wǎng)通辦等網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)，與住建、稅務(wù)、民政、公安、法院等部門以及銀行、公證等單位網(wǎng)上整合銜接，規(guī)范申請(qǐng)人的身份驗(yàn)證，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上一次提交多個(gè)辦事事項(xiàng)，各部門并行審核，限時(shí)完成，也許在不遠(yuǎn)的將來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以不到辦公現(xiàn)場(chǎng),不與群眾接觸，在線開展工作,變“群眾來(lái)回跑”為“部門協(xié)同辦”。

（三）推進(jìn)信息集成。加快推進(jìn)數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái)建設(shè)和政務(wù)網(wǎng)絡(luò)專線連通等基礎(chǔ)性工作，實(shí)現(xiàn)部門信息互通共享。新的不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)雖然已開通信息共享接口，通過(guò)共享信息能獲取的公安部門的戶籍人口信息，市場(chǎng)監(jiān)管部門的營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息，機(jī)構(gòu)編制部門的機(jī)關(guān)、群團(tuán)、事業(yè)單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼信息、民政部門的婚姻登記等信息，但因信息共享平臺(tái)不穩(wěn)定，經(jīng)常存在連不上，共享信息網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定，共享信息慢，可共享信息較少等問(wèn)題，實(shí)際使用過(guò)程中并不便捷。希望能在下一步進(jìn)行加強(qiáng)和完善，同時(shí)增加可共享的信息，如：稅務(wù)部門的稅收信息,銀保監(jiān)部門的金融許可證信息，自然資源部門的規(guī)劃、土地出讓等信息，法院的司法判決信息，涉及人員單位的地名地址等信息,公證機(jī)構(gòu)的公證書信息，衛(wèi)生健康部門的死亡醫(yī)學(xué)證明、出生醫(yī)學(xué)證明信息等。

(四)推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”。隨著科技發(fā)展，5G技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的到來(lái)，不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)充分利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人臉識(shí)別、在線支付等技術(shù)，推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”。下一步可依托政府網(wǎng)絡(luò)政務(wù)中心，建立不動(dòng)產(chǎn)“網(wǎng)上(掌上)登記中心”，推出網(wǎng)頁(yè)版、微信版、自助終端版不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)平臺(tái)，為群眾提供多種選擇，構(gòu)建多層次、多維度不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳,構(gòu)建“外網(wǎng)申請(qǐng)，內(nèi)網(wǎng)審核”的模式,推行線上申請(qǐng)、聯(lián)網(wǎng)審核、網(wǎng)上反饋、現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)、一次辦結(jié)，提供網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上支付和網(wǎng)上開具電子證明等服務(wù)。同時(shí)推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記全程電子化系統(tǒng)建設(shè)，將不動(dòng)產(chǎn)登記端口延伸至銀行網(wǎng)點(diǎn)，申請(qǐng)人在銀行現(xiàn)場(chǎng)簽訂抵押合同的同時(shí)提交抵押登記申請(qǐng)材料，通過(guò)專用網(wǎng)絡(luò)傳輸至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，無(wú)需當(dāng)事人再到登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，實(shí)現(xiàn)抵押登記辦理的“零跑動(dòng)”“不見面”。

2023年不動(dòng)產(chǎn)登記中心年度工作總結(jié)篇3過(guò)去的20-年，在市中心領(lǐng)導(dǎo)班子的正確領(lǐng)導(dǎo)下，**中心認(rèn)真貫徹落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記制度，加快不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)范化建設(shè)，積極推行各項(xiàng)便民利民措施。在市中心相關(guān)處室的大力支持和分中心各科室的密切配合下，群力分中心全體工作人員秉承求真務(wù)實(shí)、熱情服務(wù)的工作態(tài)度，順利完成了各項(xiàng)工作任務(wù)，現(xiàn)將具體工作情況匯報(bào)如下：

（一）具體完成工作情況

1、截至20-年底，**分中心共受理**件，其中商品房及存量房等不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記**件，一般抵押權(quán)登記**件，抵押權(quán)注銷登記**件，預(yù)告及抵押權(quán)預(yù)告登記**件，變更及其他登記**件，公積金抵押合并辦理**件。群力分中心目前已經(jīng)發(fā)證辦**件，占受理件的**％。其他已到發(fā)證環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)件，除已短信告知外，正在通過(guò)電話等其他方式通知權(quán)利人取證。

2、“只進(jìn)一扇門，最多跑一次”郵寄業(yè)務(wù)共辦理**件。

3、完成收費(fèi)**元。其中完成網(wǎng)上在線繳費(fèi)**元。

4、綜合檔案科檔案整理**卷、掃描**卷、裝訂**卷、組卷**盒，出具各類房產(chǎn)查詢證明**份。

（二）積極開展便民服務(wù)措施

為方便群眾辦件，緩解人多擁擠壓力，**分中心積極開展多項(xiàng)便民服務(wù)措施。一是響應(yīng)市中心號(hào)召，推行網(wǎng)上預(yù)約登記服務(wù)，為辦事企業(yè)、群眾提供了方便，受到產(chǎn)權(quán)人一致好評(píng)；二是嚴(yán)格執(zhí)行一次性告知制度，要求受理人員熟悉本崗位業(yè)務(wù)知識(shí)，不讓申請(qǐng)人多跑一次腿；三是堅(jiān)持推行不動(dòng)產(chǎn)證書郵寄服務(wù)，實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)人辦理業(yè)務(wù)“只進(jìn)一扇門、最多跑一次”的目標(biāo)；四是開展延時(shí)服務(wù)，碰到特殊情況不惜犧牲個(gè)人休息時(shí)間，為群眾加班辦理，真正為申請(qǐng)人雪中送炭，解決難題。五是推行合并辦理服務(wù)，讓申請(qǐng)人少跑路。特別是公積金貸款客戶，經(jīng)過(guò)市中心統(tǒng)一培訓(xùn)后，群力分中心嚴(yán)格按照上級(jí)指示，既縮短了工作時(shí)限，又簡(jiǎn)化了辦事流程，切實(shí)為群眾解決了二次跑腿辦件的問(wèn)題。

（三）嚴(yán)格執(zhí)行限時(shí)辦結(jié)規(guī)定

不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)開展以來(lái)，**分中心嚴(yán)格按照市中心領(lǐng)導(dǎo)班子要求，采取多項(xiàng)有效措施，不斷提高工作效率和辦件質(zhì)量。一是受理窗口為方便群眾辦理，工作人員一職多能，對(duì)各種類型的業(yè)務(wù)申請(qǐng)全能受理。分中心與交易所工作人員勤于溝通，推進(jìn)了不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)高效、無(wú)障礙的運(yùn)行。二是單獨(dú)設(shè)立大客戶專區(qū)，企業(yè)提前預(yù)約有序辦理，既減輕了受理人員工作量，又有效提高了登記效率，得到了企業(yè)的好評(píng)。三是嚴(yán)格按照工作時(shí)效辦結(jié)。自不動(dòng)產(chǎn)登記工作開展以來(lái)，在保證受理、審核質(zhì)量的前提下，要求全部受理崗位提交的辦件無(wú)特殊情況全部實(shí)現(xiàn)日清，部分業(yè)務(wù)實(shí)行提醒辦結(jié)，即受理辦結(jié)及時(shí)轉(zhuǎn)件，并提醒下一環(huán)節(jié)人員及時(shí)處理，使所有登記環(huán)節(jié)形同一人，有效提高了辦結(jié)率。

（四）貫徹廉潔勤政工作作風(fēng)

分中心領(lǐng)導(dǎo)定期同各科室干部職工進(jìn)行廉政談話，緊抓廉政教育，真正做到克己奉公、勤政廉潔，做到辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)不分親疏、不走人情，依法依規(guī)登記，杜絕“庸懶散”現(xiàn)象，做到自重、自省、自警、自勵(lì)。圍繞“服務(wù)中心、建設(shè)隊(duì)伍”兩項(xiàng)任務(wù)，強(qiáng)化“一崗雙責(zé)”責(zé)任。堅(jiān)持做到一把手親自抓，班子成員協(xié)調(diào)抓，中層帶動(dòng)、黨員率先，一級(jí)抓一級(jí)、一級(jí)帶一級(jí)、層層抓落實(shí)，形成黨政領(lǐng)導(dǎo)齊共管的工作格局。

（五）嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定

加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。一是分中心嚴(yán)格按照《條例》和《規(guī)范》進(jìn)行資料提交、限時(shí)辦理和收費(fèi)，認(rèn)真梳理登記業(yè)務(wù)流程，按要求不斷進(jìn)行流程再造，積極推行“一站式”窗口服務(wù)。二是積極貫徹學(xué)習(xí)市中心下發(fā)的政治文件及業(yè)務(wù)要求，分中心定期組織統(tǒng)一學(xué)習(xí)培訓(xùn)，領(lǐng)會(huì)政策精要，融會(huì)貫通到具體各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作中。通過(guò)學(xué)習(xí)培訓(xùn)提高了工作人員的業(yè)務(wù)技能和服務(wù)質(zhì)量，為不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)正常運(yùn)行提供軟實(shí)力。三是建立實(shí)時(shí)溝通機(jī)制，在不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)中，對(duì)遇到的重大疑難問(wèn)題，不動(dòng)產(chǎn)登記人員不等不靠，一邊積極與市中心領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)匯報(bào)，同時(shí)建立了內(nèi)部會(huì)審機(jī)制，定期組織人員分析研判、攻堅(jiān)克難，對(duì)問(wèn)題進(jìn)行合理處理，暫時(shí)不能解決的問(wèn)題向群眾做好解釋工作，保證了登記工作井然有序開展，維護(hù)了群眾的合法權(quán)益。

二、存在的問(wèn)題和不足

20-年雖然取得了一定的成績(jī)，但也存在許多不足，如在規(guī)范公積金貸款合并辦理、開展網(wǎng)上在線繳費(fèi)、只跑一次的快遞送達(dá)等業(yè)務(wù)調(diào)整的過(guò)程中，只注重按時(shí)完成任務(wù)時(shí)限，放松了政治思想的學(xué)習(xí)，尤其是自覺學(xué)習(xí)的主動(dòng)性；又如個(gè)別工作人員放松了自身的學(xué)習(xí)，在微信里做起了微商，沒有把組織的要求學(xué)習(xí)透徹，造成了不良影響；再如由于人員少，相繼有工作人員因休產(chǎn)假而進(jìn)一步增加了在崗人員業(yè)務(wù)量的加大、一人多職等，產(chǎn)生急躁情緒而影響服務(wù)質(zhì)量等，通過(guò)總結(jié)大家認(rèn)識(shí)到，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，是一項(xiàng)長(zhǎng)期的工作任務(wù)，任重道遠(yuǎn)。

三、20-年工作思路

**分中心將始終堅(jiān)持以便民利民為核心，以打造群眾滿意示范窗口為目標(biāo)，不斷創(chuàng)新服務(wù)舉措，優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)展環(huán)境。

（一）實(shí)行無(wú)障礙服務(wù)

針對(duì)老、弱、病、殘、孕等弱勢(shì)群體優(yōu)先辦理，由工作人員全程引導(dǎo)，采取簡(jiǎn)化手續(xù)、優(yōu)先辦理的方式，提供無(wú)障礙服務(wù)。

（二）實(shí)行延時(shí)服務(wù)

對(duì)于在工作時(shí)間內(nèi)沒有辦理完的業(yè)務(wù)，工作人員主動(dòng)延長(zhǎng)工作時(shí)間，提供延時(shí)服務(wù)，直至事項(xiàng)辦理完畢，盡量不讓服務(wù)對(duì)象二次往返。

（三）優(yōu)化受理環(huán)節(jié)

對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)進(jìn)行梳理，規(guī)范登記要件，凡是沒有法律法規(guī)依據(jù)的手續(xù)和材料，不得作為不動(dòng)產(chǎn)登記的前置條件，減少了老百姓無(wú)效排隊(duì)的數(shù)量，材料核減比例也相對(duì)下降。

（四）加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)

加強(qiáng)理想信念和職業(yè)道德教育。緊密結(jié)合工作實(shí)際，加強(qiáng)榮辱觀教育，開展以“高效服務(wù)、促收履責(zé)、廉潔自律”為內(nèi)容的教育活動(dòng)，強(qiáng)化干部的黨性觀念、公仆意識(shí)、敬業(yè)精神和廉潔品質(zhì)，引導(dǎo)干部、激勵(lì)干部，形成“比、學(xué)、趕、幫、超”的濃厚氛圍，形成積極向上的良好氛圍。

（五）建立嚴(yán)格的黨內(nèi)生活制度

嚴(yán)肅黨的紀(jì)律。利用支部生活會(huì)，開展黨員談心活動(dòng)，組織黨員匯報(bào)思想，按照黨員標(biāo)準(zhǔn)剖析檢查自己，發(fā)揚(yáng)成績(jī)，找出問(wèn)題和存在問(wèn)題的根源，提出整改措施，使黨組織時(shí)刻把握黨員的思想動(dòng)機(jī)，用黨的紀(jì)律和組織原則約束黨員、管理和監(jiān)督黨員的行為。

今年以來(lái)，**分中心在市中心的領(lǐng)導(dǎo)下，以“走前頭、作表率”為目標(biāo)，以加強(qiáng)黨的建設(shè)為切入點(diǎn)，把黨的建設(shè)融入隊(duì)伍建設(shè)、精神文明建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)和行政工作中，帶領(lǐng)全體干部職工緊緊圍繞“優(yōu)化服務(wù)、便民利民”這個(gè)中心，積極主動(dòng)開展工作，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的爭(zhēng)先進(jìn)位。

2023年不動(dòng)產(chǎn)登記中心年度工作總結(jié)篇4上半年，在市局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我中心緊緊圍繞“一切為群眾、一切方便群眾”的服務(wù)宗旨，著重抓隊(duì)伍建設(shè)，“百佳窗口”、“四零服務(wù)”、不動(dòng)產(chǎn)登記“一窗受理、集成服務(wù)“的創(chuàng)建工作，以“高效、快捷、優(yōu)質(zhì)、方便”的登記服務(wù)贏得到了辦事企業(yè)和群眾的認(rèn)可和好評(píng)。現(xiàn)將我中心2023年上半年工作總結(jié)如下：

一、工作完成情況

（一）不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證有序開展

上半年中心共完成各類不動(dòng)產(chǎn)登記9358宗，其中登記頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證6266宗，不動(dòng)產(chǎn)登記證明3092宗；權(quán)籍外業(yè)調(diào)查130宗，其中國(guó)有林地10、國(guó)有大宗地50宗、集體土地70宗；報(bào)請(qǐng)利用科審核歷史遺留問(wèn)題10件；完成檔案歸檔8238份。

（二）推進(jìn)“一窗受理集成服務(wù)”的建設(shè)

為了實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“一窗受理集成服務(wù)”工作在我市的落實(shí)，半年來(lái)，中心在吸取省外、省內(nèi)工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，梳理了房產(chǎn)、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記的各類土地登記要件，制做各種不動(dòng)產(chǎn)集成登記指南，整合了三部門的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，歸并了部門間的審批業(yè)務(wù)流程，順利的于5月4日在政務(wù)中心大廳啟動(dòng)了我市“一窗受理集成服務(wù)”工作。截止目前中心辦理集成件達(dá)2312戶。

(三)開展了“四零”服務(wù)的創(chuàng)建工作

按照國(guó)家、省市及局作風(fēng)整頓組的要求，中心按照各項(xiàng)內(nèi)容積極開展了創(chuàng)建活動(dòng)。一是在受理零推諉上，要求大廳實(shí)行首問(wèn)負(fù)責(zé)制，要求把申請(qǐng)人的申請(qǐng)事項(xiàng)及要件在咨詢時(shí)就梳理好，并引導(dǎo)到相應(yīng)窗口，對(duì)不符合的申請(qǐng)要書面告知。二是在服務(wù)方式零距離上，中心做到了對(duì)老、弱、病、殘實(shí)行特事特辦，上門服務(wù)，同時(shí)采取延時(shí)服務(wù)、短信發(fā)送辦證結(jié)果、證書采取郵寄的創(chuàng)新服務(wù)工作方式得到了群眾的認(rèn)可。三是在服務(wù)結(jié)果零差錯(cuò)上，中心建立定期立會(huì)制，總結(jié)一段時(shí)間工作檢查、工作人員返件結(jié)果，分析查找原因，有效避免登記錯(cuò)誤的發(fā)生。在服務(wù)結(jié)果零投訴方面，中心對(duì)舉報(bào)箱非常關(guān)注，目前沒有投訴事件。

（四）抓黨風(fēng)廉政教育、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和工作紀(jì)律

根據(jù)省廳和市局領(lǐng)導(dǎo)在系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會(huì)議上的講話，結(jié)合我中心工作性質(zhì)，我們利用支部會(huì)、微信群、周六或下班時(shí)間，對(duì)中心干部職工進(jìn)行培訓(xùn)教育，一是教育大家要對(duì)上級(jí)黨風(fēng)廉政教育入心入腦，認(rèn)清形勢(shì)、增強(qiáng)政治敏銳感，加強(qiáng)自我反省和自我剖析，認(rèn)真權(quán)衡腐敗給我們個(gè)人帶來(lái)的政治風(fēng)險(xiǎn)以及給家庭帶來(lái)的嚴(yán)重后果！二是教育大家要正確看待自身工作職位或崗位的權(quán)力。狠剎工作動(dòng)機(jī)不純、廉潔意識(shí)不強(qiáng)、權(quán)力欲望膨脹的腐敗苗頭，堅(jiān)決杜絕唯利是圖，想方設(shè)法給自已預(yù)留權(quán)力空間、沒有好處不辦事、有了好處亂辦事的歪風(fēng)邪氣，真正做到見微知著、防微杜漸。三是教育廣大干部職工樹立講規(guī)矩、守紀(jì)律的良好正氣。四是結(jié)合中心日常工作和集成服務(wù)建設(shè)，要求廣大職工加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，提高履職能力，同時(shí)加強(qiáng)窗口工作紀(jì)律與辦證大廳服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。

二、存在問(wèn)題

上半年，中心各部門部門按時(shí)、保質(zhì)完成各項(xiàng)工作任務(wù)，但工作中仍存在不足：

一是窗口主動(dòng)服務(wù)意識(shí)有待加強(qiáng)。主要是窗口工作人員服務(wù)態(tài)度、窗口有關(guān)便民指引有待增加。

二是部分職工的政策業(yè)務(wù)水平還有待提高，在端正服務(wù)態(tài)度如何更好地為群眾服務(wù)等方面還有待改進(jìn)。

三是業(yè)務(wù)辦理仍存在迫切解決的問(wèn)題。在執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)過(guò)程中，遇到群眾反映比較多的問(wèn)題，包括：宅基地繼承無(wú)土地手續(xù)如何辦理問(wèn)題；權(quán)籍調(diào)查中超面積建筑的問(wèn)題和跨宗等問(wèn)題。這些是涉及群眾利益，群眾非常關(guān)注的問(wèn)題。

四是集成服務(wù)工作還沒有全部完成。如雞冠區(qū)物管中心管理的范圍如何實(shí)現(xiàn)集成服務(wù)問(wèn)題，除商品房進(jìn)戶、樓房轉(zhuǎn)移、樓房抵押以外的其它登記集成問(wèn)題；與房產(chǎn)、稅務(wù)、物管如何做好進(jìn)一步銜接問(wèn)題。

三、下步工作打算和建議

一是進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量。繼續(xù)狠抓基礎(chǔ)業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)質(zhì)量，同時(shí)加大業(yè)務(wù)人員的培訓(xùn)力度，提高業(yè)務(wù)人員的整體素質(zhì)。我中心將繼續(xù)按照“四零服務(wù)”和“百佳窗口”創(chuàng)建工作的要求，有針對(duì)地對(duì)窗口人員進(jìn)行文明用語(yǔ)、微笑待人等相關(guān)培訓(xùn)，強(qiáng)調(diào)首問(wèn)負(fù)責(zé)制，耐心解答、一次性告知來(lái)辦事的群眾，切實(shí)來(lái)增強(qiáng)群眾、企業(yè)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的獲得感。

二是繼續(xù)做好不動(dòng)產(chǎn)登記工作，嚴(yán)格按照政策辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)，避免出現(xiàn)工作失誤。

三是完善集成服務(wù)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)。爭(zhēng)取下半年全部完成集成服務(wù)的創(chuàng)建工作。

四是加快推進(jìn)網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上審批的不動(dòng)產(chǎn)登記模式；優(yōu)化咨詢窗口設(shè)置；探索推廣“最多跑一次”服務(wù)模式。

五是做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

2023年不動(dòng)產(chǎn)登記中心年度工作總結(jié)篇520-年進(jìn)賢縣不動(dòng)產(chǎn)登記工作在市局及縣委縣政府領(lǐng)導(dǎo)下，按照部、省廳統(tǒng)一安排部署，優(yōu)化辦證流程，壓縮辦結(jié)時(shí)限，優(yōu)化辦證領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境，實(shí)現(xiàn)服務(wù)效能雙提升。現(xiàn)對(duì)一年以來(lái)的工作開展情況總結(jié)匯報(bào)如下：

一、20-年工作完成情況

（一）基礎(chǔ)工作開展情況

1、登記業(yè)務(wù)工作辦理及完成情況。截止20-年12月31日，共辦理各類不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)17326件，其中辦理首次登記5694件，一般轉(zhuǎn)移登記1946件，變更登記161件，抵押登記5509件注銷抵押登記3171件，更正登記53件，補(bǔ)換證登記113件，協(xié)助司法查解封登記713件。發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書8370本，不動(dòng)產(chǎn)登記證明5652張。為企業(yè)群眾開具各種不動(dòng)產(chǎn)查詢證明706份，接待公檢法紀(jì)檢委等部門查詢1500余次，查詢記錄6000余人次。

2、檔案管理及房產(chǎn)登記紙質(zhì)檔案移交工作。一年來(lái)，在辦理各類業(yè)務(wù)的過(guò)程中，共形成各類檔案資料12600余卷，已入庫(kù)保存10000余卷，對(duì)需要永久保管的不動(dòng)產(chǎn)登記類檔案，已采取線裝方式裝訂成冊(cè)4526卷，5年保管期的抵押檔案編號(hào)入庫(kù)5000卷。至20-年10月，通過(guò)登記造冊(cè)，雙方清點(diǎn)，房管部門的90000余份房產(chǎn)登記及抵押登記紙質(zhì)檔案已經(jīng)分8個(gè)批次全部移交至不動(dòng)產(chǎn)登記中心檔案室。該項(xiàng)工作全面完成，為不動(dòng)產(chǎn)登記中心開展查詢業(yè)務(wù)提供了原始數(shù)據(jù)支撐。

（二）窗口建設(shè)工作情況

1、推進(jìn)綜合窗口建設(shè)，“一窗受理”取得實(shí)效。20-年11月底，我縣在全市率先實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)交易、登記“一窗受理”，不動(dòng)產(chǎn)登記與房產(chǎn)交易合署辦公，建立綜合受理窗口，實(shí)現(xiàn)人員物理集成，共同受理群眾登記申請(qǐng)。2023年3月，稅務(wù)窗口與交易登記窗口實(shí)現(xiàn)了合署辦公。經(jīng)部門間不斷磨合，窗口建設(shè)取得一定成效，群眾辦證只需簽一次字，填一張表，跑一個(gè)窗口。

2、進(jìn)一步簡(jiǎn)化辦事流程，壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦結(jié)時(shí)間。為全面落實(shí)國(guó)務(wù)院、省市“放管服”改革精神，按照國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間通知要求，不動(dòng)產(chǎn)登記中心不斷優(yōu)化有關(guān)流程、挖掘工作潛能、提升登記能力，自我加壓，增效提速。目前，我縣不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間一般登記壓縮至5個(gè)工作日，抵押登記壓縮至2個(gè)工作日，注銷登記、查封登記及異議登記即來(lái)即辦。梳理登記權(quán)責(zé)，在辦理抵押登記時(shí)不再扣押不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；整合登記事項(xiàng)，精簡(jiǎn)收件材料。

3、不動(dòng)產(chǎn)登記窗口作風(fēng)問(wèn)題專項(xiàng)整治工作穩(wěn)步推進(jìn)，有力促進(jìn)了我縣不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)能力大提升。不動(dòng)產(chǎn)登記中心聚焦群眾辦事“堵點(diǎn)”“痛點(diǎn)”，全面提高為民服務(wù)意識(shí)，取消二手房交易合同備案、房屋交易告知單等各種奇葩證明，實(shí)現(xiàn)減證便民。

4、實(shí)行錯(cuò)時(shí)延時(shí)服務(wù)，為特殊辦證人提供“綠色通道”、“上門服務(wù)”等個(gè)性化服務(wù)措施。2023年上半年，不動(dòng)產(chǎn)登記中心為提升服務(wù)形象持續(xù)發(fā)力，便民利民大提升。按全省統(tǒng)一部署，實(shí)行錯(cuò)時(shí)延時(shí)服務(wù)，打造24小時(shí)不打烊不動(dòng)產(chǎn)登記窗口。針對(duì)重大重點(diǎn)項(xiàng)目、老、弱、孕等群體辦證需求，窗口咨詢?nèi)藛T將引導(dǎo)其通過(guò)“綠色通道”，加急加快辦理；對(duì)身體殘疾、行動(dòng)不便或其他原因無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)辦事群眾，在縣城范圍內(nèi)的，安排專人提供免費(fèi)“上門服務(wù)”。

（三）“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”及抵押登記向銀行網(wǎng)點(diǎn)延伸工作情況。

1、“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”開展情況。按照部及省廳要求，我縣依托贛服通政務(wù)服務(wù)平臺(tái)，部署建立不動(dòng)產(chǎn)“網(wǎng)上登記中心”，構(gòu)建網(wǎng)上辦事大廳。限于人員、技術(shù)、經(jīng)費(fèi)等因素，我縣“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”工作開展相對(duì)滯后，目前僅開通了進(jìn)賢縣不動(dòng)產(chǎn)登記門戶網(wǎng)站，外網(wǎng)和內(nèi)網(wǎng)尚未對(duì)接。

2、積極與有關(guān)銀行溝通，將抵押登記業(yè)務(wù)延伸至銀行網(wǎng)點(diǎn)。為使抵押貸款登記業(yè)務(wù)更加高效便捷、壓縮辦結(jié)時(shí)限，不動(dòng)產(chǎn)登記中心在前期調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，決定選擇郵政儲(chǔ)蓄銀行作為試點(diǎn)，將抵押登記前期有關(guān)工作向銀行網(wǎng)點(diǎn)延伸，使群眾辦理抵押登記前期準(zhǔn)備工作可直接在銀行辦好，極大提高辦事效率。目前，有關(guān)工作協(xié)議已經(jīng)簽訂，下一步將制定具體實(shí)施細(xì)則，盡早推動(dòng)該項(xiàng)便民措施落到實(shí)處。

（四）制度完善及作風(fēng)建設(shè)提升情況

根據(jù)省廳關(guān)于開展全省不動(dòng)產(chǎn)登記效率窗口作風(fēng)建設(shè)提升活動(dòng)通知要求，不動(dòng)產(chǎn)登記中心制定了實(shí)施方案，明確提升措施、責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)及責(zé)任部門、完成時(shí)限。制定完善了各項(xiàng)規(guī)章制度，加大了規(guī)章制度貫徹執(zhí)行力度。

1、黨風(fēng)廉政建設(shè)常抓不懈，筑牢廉能風(fēng)險(xiǎn)防火墻。我局不動(dòng)產(chǎn)登記中心黨支部始終將黨風(fēng)廉政建設(shè)擺在十分突出的位置，將登記工作各個(gè)環(huán)節(jié)納入廉政風(fēng)險(xiǎn)防控范圍，深入查找廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，全面更新清理崗位職權(quán)，更新制作了每項(xiàng)業(yè)務(wù)流程圖，優(yōu)化內(nèi)部防控機(jī)制，建立健全風(fēng)險(xiǎn)防控體系。堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，突出關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵崗位，扎緊制度籠子，用制度管人、管權(quán)、管事。通過(guò)采取在發(fā)證系統(tǒng)設(shè)置超期辦理預(yù)警、窗口人員“接辦分離、收發(fā)分離”等措施，杜絕工作人員超期辦件、辦人情件、收取好處費(fèi)辦加急件的廉政風(fēng)險(xiǎn)。

2、建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，實(shí)行帶班領(lǐng)導(dǎo)巡查制，科室自查制。為加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記中心作風(fēng)效能建設(shè)，樹立服務(wù)窗口良好形象，建立健全了《不動(dòng)產(chǎn)登記中心管理暫行規(guī)定》等作風(fēng)建設(shè)規(guī)章制度，實(shí)行帶班領(lǐng)導(dǎo)窗口值班制度，局領(lǐng)導(dǎo)、中心主任不定期對(duì)登記窗口進(jìn)行巡查；中心所有干部職工簽訂作風(fēng)效能建設(shè)承諾書，科室長(zhǎng)履行本科室作風(fēng)效能監(jiān)督職責(zé)，每天自查作風(fēng)效能建設(shè)，形成自查表報(bào)綜合科備查。推進(jìn)服務(wù)態(tài)度不優(yōu)、規(guī)章制度落實(shí)不到位問(wèn)題的解決；推進(jìn)工作紀(jì)律散漫、隨意脫崗問(wèn)題的解決；推進(jìn)登記指引不清楚、政策落實(shí)不到位問(wèn)題解決。

二、當(dāng)前工作存在的不足和有待改進(jìn)的地方

20-年雖然做了一些工作，也取得了一定成績(jī)，但距上級(jí)及要求、企業(yè)群眾期望還存在一定差距；工作還存在一些不足和有待改進(jìn)的地方。主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：

一是數(shù)據(jù)整合工作進(jìn)展緩慢。完備的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)是所有登記業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)，按照省廳要求，所有市縣需要在2023年前全面完成房產(chǎn)數(shù)據(jù)整合建庫(kù)工作。目前我縣數(shù)據(jù)整合僅完成全縣房屋總量的71%左右，與兄弟縣區(qū)相比進(jìn)度較慢。進(jìn)賢縣數(shù)據(jù)整合單位對(duì)所有的房產(chǎn)登記檔案全部重新掃面，建立了全面的電子檔，紙質(zhì)檔案移交始終沒有影響數(shù)據(jù)整合進(jìn)度。影響數(shù)據(jù)整合進(jìn)度的關(guān)鍵因素是房管測(cè)繪部門消極應(yīng)付，我局與縣住建局及房管局多次溝通協(xié)調(diào)，在縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)主導(dǎo)下也對(duì)接了多次，但縣房管局下屬的房屋測(cè)繪所始終沒有積極配合提供進(jìn)賢縣房產(chǎn)登記詳盡的分戶圖及樓盤表；存在協(xié)調(diào)一次，就提供一部分的情況。目前數(shù)據(jù)整合單位只能依照權(quán)籍調(diào)查部門實(shí)地調(diào)查的數(shù)據(jù)以及老房產(chǎn)證辦理抵押、轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)時(shí)一戶一戶整合，進(jìn)展緩慢。因數(shù)據(jù)整合工作是有局相關(guān)行政科室監(jiān)督指導(dǎo)，不動(dòng)產(chǎn)的登記中心協(xié)助配合，需要局黨組督促相關(guān)科室加大工作力度，強(qiáng)力推進(jìn)數(shù)據(jù)整合，盡快全面整合到位。不動(dòng)產(chǎn)登記中心將進(jìn)一步加強(qiáng)業(yè)務(wù)管理，規(guī)范登簿行為，確保新增登記數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤，維護(hù)國(guó)家、生、市、縣登記數(shù)據(jù)的同步性、一致性。優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)的登記信息系統(tǒng)，完成各類權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)的清理、關(guān)聯(lián)掛接、補(bǔ)錄補(bǔ)測(cè)和整合入庫(kù)，建立健全不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)。

二是“一窗綜合受理”、登記信息集成存在不足。1、我縣在2023年11月整合房管交易與不動(dòng)產(chǎn)登記建立了“不動(dòng)產(chǎn)登記與交易綜合服務(wù)窗口”，20-年7月將稅務(wù)窗口整合到綜合服務(wù)窗口。但限于數(shù)據(jù)共享、實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)推送難于跟進(jìn)，“一窗受理、并聯(lián)審批”還停留在人員物理集成層面，數(shù)據(jù)集成不到位。造成這項(xiàng)工作滯后原因主要是按照進(jìn)賢縣機(jī)構(gòu)改革方案職責(zé)已經(jīng)劃轉(zhuǎn)，但人員很難劃轉(zhuǎn)到位。進(jìn)賢縣房屋交易所定編8人，但現(xiàn)有54人，且全部為自收自支人員，縣政府不解決財(cái)政撥付工資，交易又無(wú)收費(fèi)項(xiàng)目。上述人員劃轉(zhuǎn)我局，我局將無(wú)法解決工資經(jīng)費(fèi)。2、我局對(duì)登記信息集成工作高度重視，多次與房管、稅務(wù)協(xié)調(diào)，但實(shí)際進(jìn)展緩慢。由于進(jìn)賢縣房屋交易所目前沒有經(jīng)費(fèi)來(lái)源，進(jìn)賢縣房產(chǎn)交易信息系統(tǒng)已經(jīng)連續(xù)三年未向軟件開發(fā)維護(hù)公司（南方數(shù)據(jù)軟件公司）支付維護(hù)費(fèi)，該公司據(jù)此拒絕協(xié)助開展與不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)的登記信息集成。經(jīng)與進(jìn)賢縣稅務(wù)局協(xié)商不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)、交易交稅金山系統(tǒng)信息集成，縣稅務(wù)局請(qǐng)示其市局，答復(fù)為縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)不能直接與縣稅務(wù)金山系統(tǒng)對(duì)接，要與市稅務(wù)局金山系統(tǒng)對(duì)接，目前一直沒有達(dá)成一直的集成方案。

三是推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，抵押登記延伸至銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)展慢。1、關(guān)于“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”建設(shè)。利用政府“一網(wǎng)通辦”信息平臺(tái)，對(duì)接“贛服通”等政務(wù)信息平臺(tái)，拓展“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”實(shí)踐應(yīng)用范圍，推動(dòng)實(shí)體大廳向網(wǎng)上大廳延伸，需建立進(jìn)賢縣建立“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”信息平臺(tái)。前期我局做了大量調(diào)研，參考兄弟區(qū)縣做法，經(jīng)測(cè)算，需要平臺(tái)建設(shè)資金95萬(wàn)元。20-年11月15日，20-年4月18日分別請(qǐng)示報(bào)告縣政府，要求撥付建設(shè)經(jīng)費(fèi)；20-年1月18日，縣政府同意先行撥付40萬(wàn)元啟動(dòng)資金。2、關(guān)于抵押登記延伸服務(wù)。自20-年10月份以來(lái)，我局為推進(jìn)延伸服務(wù)工作，先后與江西農(nóng)商銀行、江西銀行、贛州銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行及郵政銀行等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行過(guò)溝通。一些金融機(jī)構(gòu)往往以要增加經(jīng)辦人員、增加辦公場(chǎng)所、增加辦公經(jīng)費(fèi)及支行不能做決定、需要請(qǐng)示上級(jí)銀行等為理由搪塞，對(duì)我局的主動(dòng)對(duì)接推諉不決，一直處于觀望狀態(tài)。我局始終沒有氣餒，最終在20-年12月份與進(jìn)賢郵政銀行達(dá)成一致，延伸服務(wù)前期工作有序推進(jìn)。加快推進(jìn)抵押登記延伸至銀行網(wǎng)點(diǎn)，在與郵政銀行試點(diǎn)成功的基礎(chǔ)上，再選擇2-3家商業(yè)銀行作為抵押登記網(wǎng)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押登記就近辦理。

三、20-年工作設(shè)想和建議

一是進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，壓縮辦證時(shí)限。按照“依法合規(guī)、便民高效”原則，認(rèn)真梳理業(yè)務(wù)類型，科學(xué)合理設(shè)定不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程，改三審制為二審制，最終實(shí)現(xiàn)初審到登簿兩個(gè)環(huán)節(jié)；進(jìn)一步優(yōu)化窗口設(shè)置、提高登記效率、保證登記質(zhì)量，在保證登記質(zhì)量的前提下，將一般不動(dòng)產(chǎn)的登記由現(xiàn)在的5個(gè)工作日進(jìn)一步壓縮至4個(gè)工作日。

二是加快“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”信息平臺(tái)建設(shè)，推進(jìn)抵押登記延伸服務(wù)。目前，縣政府已撥付40萬(wàn)啟動(dòng)資金，我局將盡快啟動(dòng)招投標(biāo)程序，確定平臺(tái)建設(shè)單位，爭(zhēng)取在20-年11月底完成平臺(tái)建設(shè)。進(jìn)賢郵政銀行作為進(jìn)賢縣首個(gè)抵押延伸服務(wù)合作金融機(jī)構(gòu)，已經(jīng)安排專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作，已購(gòu)置高拍儀等辦公設(shè)備，裝修了專門的工作大廳，3月底有望在郵政銀行抵押延伸服務(wù)大廳受理登記業(yè)務(wù)。我局將總結(jié)與郵政銀行成功合作的經(jīng)驗(yàn)，年底前再選擇2-3家金融機(jī)構(gòu)合作，方便企業(yè)群眾就近辦理抵押登記。

三是推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)交易登記人員及信息共享集成。依據(jù)進(jìn)賢縣機(jī)構(gòu)改革方案，在縣委縣政府正確領(lǐng)導(dǎo)下，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為，強(qiáng)化屬地責(zé)任，克服改革困難，在縣委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下破解交易人員劃轉(zhuǎn)難題，建立基于自然資源確權(quán)登記一體化的交易、登記人員集成模式，將交易職責(zé)重新梳理，優(yōu)化整合到不動(dòng)產(chǎn)登記流程。按照“放管服”改革要求，建立進(jìn)賢縣不動(dòng)產(chǎn)交易登記信息系統(tǒng)，將不動(dòng)產(chǎn)交易與登記整合到同一個(gè)系統(tǒng)；建立與稅務(wù)金山系統(tǒng)之間的信息共享集成機(jī)制，加強(qiáng)部門協(xié)作和信息互通共享，提高信息質(zhì)量和利用效率。

對(duì)省廳的一點(diǎn)工作建議。自實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作以來(lái)，身處登記一線的縣級(jí)登記部門面對(duì)的登記難題層出不窮，有些問(wèn)題超出了基層登記人員業(yè)務(wù)能力水平，無(wú)法很好解決。怎樣在現(xiàn)有法律法規(guī)及部門規(guī)章框架下解決這些難題，需要省廳給予權(quán)威答復(fù)。建議省廳聘請(qǐng)省內(nèi)外不動(dòng)產(chǎn)交易登記方面的專家學(xué)者，組成專家組，定期收集基層登記部門反映的自身不能解決的登記難點(diǎn)熱點(diǎn)問(wèn)題。對(duì)于具有共性的問(wèn)題經(jīng)專家組研究后給出的答復(fù)由省廳印發(fā)回復(fù)函，供基層單位工作參考；對(duì)于個(gè)性問(wèn)題，可由專家組研究后點(diǎn)對(duì)點(diǎn)答復(fù)。

2023年不動(dòng)產(chǎn)登記中心年度工作總結(jié)篇620-年，在局領(lǐng)導(dǎo)和各位同事們的幫助支持下，我順利的完成了上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作，現(xiàn)將我的工作總結(jié)如下：

一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提升崗位履職能力

加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)文件、政策和系統(tǒng)操作的學(xué)習(xí)，并不斷深入加強(qiáng)檔案規(guī)范建設(shè)，加大檔案管理工作力度，積極有效發(fā)揮檔案整體功能，立足崗位職能，學(xué)用融合，注重學(xué)習(xí)實(shí)效，提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

二、端正態(tài)度，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)

1、不動(dòng)產(chǎn)登記工作。日常不動(dòng)產(chǎn)登記工作中，耐心為群眾、企業(yè)解答相關(guān)登記事項(xiàng)，提供政策咨詢，積極和相關(guān)股室進(jìn)行業(yè)務(wù)對(duì)接，為群眾、企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)節(jié)省時(shí)間、縮減環(huán)節(jié)、簡(jiǎn)化流程，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。全年個(gè)人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)20余件，政策咨詢100余人次。

2、為進(jìn)一步加