房地產(chǎn)買賣委托服務(wù)合同1篇

1/1房地產(chǎn)買賣委托服務(wù)合同(菁華1篇)房地產(chǎn)買賣委托服務(wù)合同1賣方：

買方：

中介方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著*等、自愿、公*、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項，達成如下協(xié)議。

第一條房屋基本概況

甲方房屋該房屋坐落于。位于單元號房，共套，為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為*方米，用途為住宅，房屋所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為/。

第二條記價方式與價款

甲、乙雙方約定按下述第2種方式計算房屋價款：

1、按該房屋的建筑面積計算，單位為每*方米元，總金額為。

2、按計算，總價款為人民幣。中介方與乙方約定打包方式計算：乙方直接一次性付給金林地產(chǎn)元，委托金林地產(chǎn)全權(quán)代辦，由金林地產(chǎn)代乙方打首付款給甲方后，金林地產(chǎn)為雙方代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來后，乙方向銀行作抵押貸款元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。

3、為乙方辦理銀行按揭和產(chǎn)權(quán)證過戶，其打包費用元整。

第三條付款方式及期限

以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時，____________地產(chǎn)代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結(jié)余款沖抵產(chǎn)權(quán)證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。

第四條交付期限

甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內(nèi)必須到金林地產(chǎn)公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉(zhuǎn)交給乙方。

第五條辦理銀行按揭業(yè)務(wù)

銀行初審成功時，金林地產(chǎn)代乙方付款給甲方，同時金林地產(chǎn)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶和銀行按揭業(yè)務(wù)，按揭貸款。

第六條辦理產(chǎn)權(quán)證登記

1、金林地產(chǎn)在簽訂本合同后15個工作日內(nèi)，必須辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，并將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交銀行辦理按揭等業(yè)務(wù)。

2、甲、乙雙方必須配合金林地產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和銀行按揭等相關(guān)手續(xù)。

3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。

第七條違約責(zé)任

1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時，金林地產(chǎn)在15個工作日內(nèi)辦理好產(chǎn)權(quán)過戶，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。

2、金林地產(chǎn)通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當(dāng)日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償定金倍的違約金。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)合同1甲方：______乙方:______

第一條乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況

房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為;

房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為;

建筑時間;

房地產(chǎn)：*方米;

該房地產(chǎn)售價在元以上;

乙方同意付款方式：;

稅費繳交方式;

交樓狀況及時間：;

該房地產(chǎn)是否存在共有、出租、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：;

其他：。

第二條甲方義務(wù)

甲方應(yīng)當(dāng)核實房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的.咨詢。

甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的事實或者提供虛假情況。

非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

其他

第三條乙方義務(wù)

乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料，以供甲方核對。并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或取得業(yè)主委托有權(quán)處置房地產(chǎn)。

甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

其它

第四條購房定金

甲方如于_____年_____月_____日前取得買方同意以第一條約定的條件購買該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取購房定金元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將購房定金轉(zhuǎn)交乙方。若乙方收到定金后不以合同第一條約定條件賣房，應(yīng)承擔(dān)雙倍賠償定金給買方的責(zé)任;雙方另有約定的除外。

買方同意以第一條約定的條件購買該房地產(chǎn)時，甲方應(yīng)及時告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂買賣合同。

第五條中介服務(wù)費給付

甲方在取得買方同意以第一條約定的條件購買房地產(chǎn)文件，并促成乙方與買方簽訂買賣合同后___天內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務(wù)費元正。

甲方促成乙方與買方簽訂買賣合同后，乙方甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù)。

若買方違約致使買賣合同無法簽訂，乙方不需返還所收取的定金時，鑒于甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費用。

其它

第六條法律責(zé)任

乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

其它

第七條文件送達

雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

第八條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

向廣州仲裁委員會申請仲裁;

依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。第十一條：其他約定：

甲方：______乙方:______簽定時間：______

房地產(chǎn)買賣委托服務(wù)合同（擴展2）——房地產(chǎn)買賣委托居間合同

房地產(chǎn)買賣委托居間合同1甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在*等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋位于_______。該房屋用途為_______，建筑面積為_____*方米。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為_______，所有權(quán)人為_______。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

第二條房屋交易價格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑*方米人民幣_____元，總價款合計為人民幣_____元。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費用

與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳。

第四條委托事項和服務(wù)費

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費，并經(jīng)乙方確認(rèn)。

第五條定金支付

甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣_____元，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

第六條付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項共計人民幣_____元交付于丙方;

2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣_____元;

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣_____元。

銀行貸款

1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方;

2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費后，把剩余房款交付甲方，計人民幣_____元。

第七條房屋交付

甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條甲、乙、丙三方義務(wù)

甲方義務(wù)

1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責(zé)。

2甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

3甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

乙方義務(wù)

1簽訂本合同的同時交付定金。

2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

丙方義務(wù)

1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。

第九條違約責(zé)任

乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價%的違約金。三方對此條款均無異議。

若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第款中的甲方悔約條款處理。

若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第款中的乙方悔約條款處理。

在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第款和第款處理。

第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

第十一條解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_______種方式解決：

提交某某機構(gòu)仲裁;

任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同一式三份，三方各持一份。

甲方：_______乙方：_______丙方：_______

簽字日期：_______簽字日期：_______簽字日期：_______

房地產(chǎn)買賣委托服務(wù)合同（擴展3）——房地產(chǎn)買賣委托服務(wù)合同書

房地產(chǎn)買賣委托服務(wù)合同書1委托人_________________________

地址：__________________________________________

身份證號_____________

電話：__________________________________________

受托人_______________________

注冊地址：______________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________

資質(zhì)證書號：___________________________

電話：__________________________________________

根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

所有權(quán)人________共有人________座落________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺________建筑面積________套內(nèi)面積________房地產(chǎn)權(quán)證號________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號________土地使用權(quán)證號________房屋使用權(quán)租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積

室內(nèi)設(shè)施或交易要求：

二、委托事項

1、委托意向：□出售□出租□置換□求購□求租

2、委托方式□獨家委托□非獨家委托□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

三、委托權(quán)限

甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機會，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。

四、限制交易的情況

甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;

2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

五、甲方應(yīng)遵守的約定

1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備;

2、按本合同的約定及時支付傭金;

3、有責(zé)任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場;

4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;

5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

六、乙方應(yīng)遵守的約定

1、負責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;

2、有責(zé)任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;

3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項咨詢服務(wù);4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

5、有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私;

6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;

7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

七、委托期限

此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。

十三、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

1、有虛假違法和糾紛的委托;

2、未按規(guī)定支付傭金的;

3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的;

5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的;

6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。

十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1、向_______仲裁委員會申請仲裁

2、向_______人民法院提起訴訟

十五、其他約定：____________________________________________________、

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

甲方__________________

法定代表人：_____________________________

乙方__________________

法定代表人：_____________________________

委托經(jīng)辦人：____________________

注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：______________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：______________

簽約地點：______________________

簽約時間：______________________

房地產(chǎn)買賣委托服務(wù)合同（擴展4）——中介房地產(chǎn)服務(wù)合同

中介房地產(chǎn)服務(wù)合同1合同編號:

甲方：

授權(quán)代表：

乙方：

授權(quán)代表：

經(jīng)甲方介紹，乙方委托甲方協(xié)助購買位于的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條乙方確認(rèn)購買房地產(chǎn)的基本情況。

房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為。

建筑時間。

房地產(chǎn)：*方米。

該房地產(chǎn)售價在元或以下。

乙方同意付款方式：。

稅費繳交方式。

交樓狀況及時間：。

第二條甲方義務(wù)。

甲方應(yīng)當(dāng)核實房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方如需甲方提供由*相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)給予辦理，所需費用由乙方承擔(dān)。

甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方購買的房地產(chǎn)。

甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。

甲方應(yīng)根據(jù)誠實信用的原則為乙方提供中介服務(wù)，不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況。

非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

第三條乙方義務(wù)。

甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

第四條購房定金。

乙方于簽訂本合同時向甲方交付元作為與業(yè)主簽訂房屋買賣合同的保證金。

甲方如于年月日前取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保證金轉(zhuǎn)交給業(yè)主轉(zhuǎn)為購房定金，并以業(yè)主出具定金收據(jù)為實。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，代收的`保證金應(yīng)退還乙方。

若乙方收到業(yè)主出具的購房定金收據(jù)后，如不按第一條約定的條件買房，定金不予退回，如業(yè)主不按第一條約定的條件賣房時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向業(yè)主追償雙倍定金。業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)時，甲方應(yīng)及時告知乙方，并盡快促使乙方與業(yè)主簽訂買賣合同。

第五條費用給付。

甲方于取得業(yè)主同意出售房地產(chǎn)文件，并促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費元。

甲方促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后，乙方甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù)。

第六條合同的解除和變更。

乙方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更承購條件前，甲方已取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費元。。

第七條法律責(zé)任。

乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

第八條文件送達。

雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

第九條糾紛解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

向仲裁委員會申請仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。

第十二條：其他約定：。

第十三條付款方式：

賬戶名稱:

開戶行:

賬戶號：

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

地址：地址：

簽訂日期：簽訂地點：

房地產(chǎn)買賣委托服務(wù)合同（擴展5）——房地產(chǎn)買賣委托協(xié)議

房地產(chǎn)買賣委托協(xié)議1委托人

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

受委托人

名稱或姓名：資格證書號：

法定代表人：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在*等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項，提供相關(guān)合法、有效的證件。

第三條乙方在代理該委托事項時，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項的真實性，相關(guān)文件的合法性、有效性;

對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條雙方商定委托事項在天內(nèi)完成。

超過本約定時限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：

代交應(yīng)納稅、費元人民幣;

本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清，多退少補。

第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預(yù)交的委托代理費不予返還;

因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實，造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。

協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項方式解決。

向沈陽仲裁委員會申請仲裁;

向有管轄權(quán)人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要約定的'其他事項：

第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人：受委托人：

年月日年月日

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

房地產(chǎn)買賣委托服務(wù)合同（擴展6）——房地產(chǎn)合同：房地產(chǎn)買賣協(xié)議_合同范本

房地產(chǎn)合同：房地產(chǎn)買賣協(xié)議_合同范本1甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資信守：

乙方為甲方提供_____________商業(yè)裙房的交易信息并尋找買家，協(xié)助與購買方達成房地產(chǎn)買賣交易。

標(biāo)的基本情況及價款：_____________

所有權(quán)人：_____________

共有人：_______________

房屋坐落：_____________

丘號：_________________

產(chǎn)權(quán)證號：_____________

建筑面積：_____________

土地證號：_____________

房屋來源：_____________

房屋售價：_____________

其它情況：_____________

甲方應(yīng)按照成交價的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發(fā)票或承擔(dān)稅金扣除)。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：

購買方支付首付房款時甲方付給乙方______萬元;甲方與購買方進交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時付給乙方______萬元;購買方付清房款時付給乙方______元;

如果交易不成功，甲方無需支付信息費，乙方的相關(guān)花費支出均由乙方自行承擔(dān)。

如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方達成房地產(chǎn)買賣交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣萬元。

甲方應(yīng)將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關(guān)交易情況。

本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。

其他約定：______________________________

甲方：____________??乙方：__________

代表人：__________??代表人：________

______年___月___日?

房地產(chǎn)買賣委托服務(wù)合同（擴展7）——房地產(chǎn)出租委托服務(wù)合同

房地產(chǎn)出租委托服務(wù)合同1賣方：____________________

買方：____________________

中介方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著*等、自愿、公*、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項，達成如下協(xié)議。

第一條房屋基本概況

甲方房屋該房屋坐落于。位于_____單元_____號房，共_____套，為_____結(jié)構(gòu)，建筑面積為_____*方米，用途為_____住宅，房屋所有權(quán)證號為_____，土地使用權(quán)證號為_____。

第二條記價方式與價款

甲、乙雙方約定按下述第2種方式計算房屋價款：

1、按該房屋的建筑面積計算，單位為每*方米_____元，總金額為_____。

2、按計算，總價款為人民幣_____。中介方與乙方約定打包方式計算：乙方直接一次性付給金林地產(chǎn)元，委托_____地產(chǎn)全權(quán)代辦，由_____地產(chǎn)代乙方打首付款給甲方后，_____地產(chǎn)為雙方代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來后，乙方向銀行作抵押貸款_____元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。

3、金林地產(chǎn)為乙方辦理銀行按揭和產(chǎn)權(quán)證過戶，其打包費用元整。

第三條付款方式及期限

以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時，________地產(chǎn)代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結(jié)余款沖抵產(chǎn)權(quán)證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。

第四條交付期限

甲方收到銀行按揭的尾款后，_____日內(nèi)必須到金林地產(chǎn)公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉(zhuǎn)交給乙方。

第五條辦理銀行按揭業(yè)務(wù)

銀行初審成功時，金林地產(chǎn)代乙方付款給甲方，同時金林地產(chǎn)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶和銀行按揭業(yè)務(wù)，按揭貸款。

第六條辦理產(chǎn)權(quán)證登記

1、金林地產(chǎn)在簽訂本合同后_____個工作日_____內(nèi)，必須辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，并將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交銀行辦理按揭等業(yè)務(wù)。

2、甲、乙雙方必須配合金林地產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和銀行按揭等相關(guān)手續(xù)。

3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。

第七條違約責(zé)任

1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時，金林地產(chǎn)在_____個工作日內(nèi)辦理好產(chǎn)權(quán)過戶，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償每日定金千分之_____的違約金。

2、_____地產(chǎn)通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當(dāng)日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償定金_____倍的違約金。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)買賣委托服務(wù)合同（擴展8）——房地產(chǎn)委托代理交易合同

房地產(chǎn)委托代理交易合同1合同編號：_________

委托人：_________

經(jīng)紀(jì)人：_________

簽訂地點：_________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路]_________[小區(qū)]_________號附近的[住宅][商業(yè)用房][_________]提供以下服務(wù)：

提供訂約信息;

充當(dāng)訂約介紹人;

協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;

協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][_________][_________];

_________

第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：

擬[買受][承租]房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格_________元/m2;

經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]。

第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。

乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。

丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時限。

丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

丙方應(yīng)協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元。不得收取其他費用。

第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任

本合同第四條至項，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

本合同第四條至項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

第六條合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜可另行約定。

第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他約定條款

_________

_________

_________

第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

委托方簽章：_________經(jīng)紀(jì)人簽章：_________

證件名稱：_________經(jīng)紀(jì)人簽字：_________

證件號碼：_________執(zhí)業(yè)