建筑裝飾工程施工合同怎么寫模板

第頁共頁建筑裝飾工程施工合同怎么寫模板[薦]建筑裝飾工程施工合同怎么寫模板。建筑裝飾工程施工合同怎么寫(篇1)業(yè)主：____(甲方)____________民族：__________聯絡：_________身份證號：__________________________地址：____________________________承包方：____(乙方)：__________________________負責人：__________________聯絡：________________________本工程設計師：_________________________聯絡：______________________________施工隊負責人：_________________________聯絡：______________________________根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自愿協商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：____工程概況1.1工程地點：___________________________________1.2工程裝飾裝修面積：______________________________________1.3工程戶型：________________________________________1.4工程內容及做法(詳見報價單和圖紙)1.5工程承包，采取以下____________種方式：____(1)乙方包工、包全部材料。(2)乙方包工、包局部材料，甲方提供其余局部材料。(3)乙方包工，甲方包全部材料。1.6工程期限________________日(以實際工作日計算)開工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天為開工日期)開工日期______________年________月________日1.7合同價款本合同工程造價為(人民幣)________金額大寫：_________________(2)報價單與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。第二條施工圖紙2.1施工圖紙采取以下第__________種方式提供。(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。(2)甲方委托乙方設計的，由乙方保管圖紙，甲方可隨時向乙方索取。2.2雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓第三方，也不得用于本合同以外的工程。第三條甲方工作3.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原那么。3.2無償提供施工期間的水、電和冬季供暖。3.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。3.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。3.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。3.6不得為以下行為：____(1)隨意改動房屋主體和承重構造。(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，撤除連接陽臺門窗的墻體。(3)在室內鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓層荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。3.7施工期間甲方仍需局部使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。3.8參與工程質量施工進度的監(jiān)視，參與工程材料的驗收，隱蔽工程驗收、開工驗收。第四條乙方工作4.1嚴格執(zhí)行市建立行政主管部門施工現場管理規(guī)定：____(1)無房無管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重構造，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。(2)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。4.2甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。第五條工程變更在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致，有合同雙方簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，工程變更協議，作為結算和順延工期的根據，為了防止甲乙雙方不必要的糾紛，乙方對乙方工作人員的口頭承假設不予成認，請甲方不要承受乙方工作人員的任何口頭承諾。第六條材料供給5.1按由乙方編制的合同家裝《工程材料明細表》所約定的供料方式和內容進展提供。(1)應當由甲方提供的材料，甲方在材料到施工現場前通知乙方，雙方就材料質量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。(2)應當由甲乙提供的材料，乙方在材料到施工現場前通知甲方，雙方就材料質量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。(3)如一方對對方提供的材料持有異議需要進展檢測的，檢測費用由其先進展墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用最終由對方承當。第七條工程延誤7.1對以下原因造成開工的日期延誤，工期應當順延。(1)工程量變化或設計變更;(2)乙方春節(jié)放假期間或其他不可抗力情形;(3)甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的;(4)甲方未按合同約定支付工程款;(5)因甲方負責造成工期延誤的其他情況。7.2施工過程中凡由甲方指定材料供給商的情況，材料發(fā)生質量問題，材料運費、退貨換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承當責任，凡由乙方提供材料，發(fā)生上述問題均由乙方承當責任。質量標準在開工驗收時雙方工程質量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構已認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承當。第九條工程驗收9.1在施工過程中分以下階段對工程質量進展結合驗收;(1)材料驗收;(2)隱蔽工程驗收;(3)開工驗收。9.2工程完工后(不含最后成品安裝)，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，三日內檢驗驗收，驗收合格后，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工局部的水電改造圖，雙方辦理移交手續(xù)，如進展室內環(huán)境質量驗收應將房間清掃干凈、無施工余料，無業(yè)主自制的裝飾品和家具等污染，自然通風至少七天，方可進展檢測。9.3雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更換門鎖，視同驗收合格，從入住或更換門鎖之日起，造成的一切損失由甲方承當。9.4本工程自驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防浸透工程保修期限為五年。第十條工程款支付方式10.1合同簽字生效后，甲方按以下表中的約定向乙方支付工程款：____支付期數支付時間工程款支付比率應支付金額首期款開工三日前60%中期款工期過半時35%尾期款開工驗收合格5%10.2物業(yè)管理押金由甲方支付，關于合同所涉及的各項款項，包括定金、首付款、中期款、尾期款支付成功后，均由公司給您提供專用收據，切記不能將現金交給工地工人、工長及公司其他無權收款人員，否那么，由甲方承當因此而造成的損失。10.3工期過半時，甲方必須交納工程中期款，假設遲延付款，甲方承當相應違約責任。10.4工程驗收合格后，結清尾款前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部平安。10.5甲方結清尾款后，雙方辦理交接手續(xù)，并于7日內乙方申請辦理家裝工程保修手續(xù)，逾期視為自動放棄保修的權利。第十一條違約責任11.1甲方無正當理由未按合同約定期限支付首付款、中期款或尾期款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。11.2由于乙方責任導致工程質量不合格，對不合格部位，乙方應進展返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工期延誤，每延誤一日，乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。11.3本合同生效后，受法律保護，甲乙雙方任何一方無故解除本合同，應向對方支付本合同工程造價金額20%的違約金。第十二條附那么13.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。13.2雙方可以另行簽訂協議對本合同進展變更或補充，簽訂的變更或補充協議與本合同具有同等效力。13.3本合同履行完畢后自動終止。甲方：____乙方：____法定代表人：____電話：____電話：____年月日年月日合同附件：____附表一工程報價單附表二工程設計圖紙附表三工程變更單附表四隱蔽工程驗收單附表五工程開工驗收單附表六家裝工程保修單建筑裝飾工程施工合同怎么寫(篇2)發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程詳細情況，雙方達成如下協議。第一條工程概況1、工程名稱：龍巖華云科技大廳及辦公室改造工程2、工程地點：龍巖市九一南路華云科技3、承包范圍：詳見預算單4、承包方式：包工包料5、工期：本工程自年月日開工，于年月日開工。6、工程質量：合格7、合同價款(人民幣大寫)：伍萬元整小寫：50000元整第二條甲方工作1、開工前2天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明一份，并向乙方進展現場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用考前須知。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進展監(jiān)視檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。3、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承當相應費用。4、如確實需要拆改原建筑物構造或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。5、協調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當相應費用。第三條乙方工作1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度方案，交甲方審定。2、指派黃大軍為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3、嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進展施工，做好各項質量檢查記錄。參加開工驗收，編制工程結算。4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物構造及各種設備管線。6、工程開工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進展保護。第四條關于工期的約定1、甲方要求比合同約定的工期提早開工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。第五條關于工程質量及驗收的約定1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。2、本工程質量應到達國家質量評定合格標準。甲方要求局部或全部工程工程到達優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予成認。假設甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，甲方應承當復驗費用，由此造成停工，工期順延;假設復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承當，但工期也予順延。4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承當，工期順延。5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不順延。6、工程開工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應成認開工日期，并承當乙方的看管費用和相關費用。第六條關于工程價款及結算的約定1、本合同生效后，甲方付合同價款的60%為材料工程款。工程開工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料5天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在15天內，結清尾款。第七條關于材料供給的約定1、本工程甲方負責采購供給材料，應為符合設計要求的合格新產品，并應按時供給到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承當運輸費用。由甲方供給的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承當。2、凡由乙方采購的主要材料，應提早提交材料樣板，由甲方確認前方可使用，如甲方需變更主材，需雙方簽證認可后再投入使用。第八條有關平安消費和防火的約定1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計標準。2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程平安技術規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、標準。3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違背有關平安操作規(guī)程、消防條例和防火設計標準，導致發(fā)生平安或火災事故，甲方應承當由此產生的一切經濟損失。4、由于乙方在施工消費過程中違背有關平安操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生平安或火災事故，乙方應承當由此引發(fā)的一切經濟損失。第九條獎勵和違約責任1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。2、由于乙方原因，逾期開工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提早開工，除支付趕工措施費外，每提早一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。3、乙方按照甲方要求，全部或局部工程工程到達優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。5、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物構造或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承當損失。6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物構造或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承當損失。7、未辦理驗收手續(xù)，甲方提早使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。8、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第十條爭議或糾紛處理1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進展調解。2、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。第十一條附那么1、本工程需要進展保修或保險時，應另訂協議。2、本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。3、本合同履行完成后自動終止甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：年月日：建筑裝飾工程施工合同怎么寫(篇3)甲方：乙方：甲乙雙方經過友好協商，為確保工程按質按量按時完成，本著平等互利、協商一致的原那么，明確各自的責任、互相配合，共同遵守《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律文件的規(guī)定，達成以下工程合同條款，以資共同遵守。第一條工程名稱：第二條工程地址：第三條工程內容：合同內容包括LOGO墻裝飾的設計〔LOGO標志、字體大小顏色等與原LOGO一致〕、采購、施工、安裝、驗收等工作，以及相關的驗收、文檔管理、質保期內的維修等。第四條合同造價、結算、付款方式1、雙方商議合同價格為￥：元〔人民幣大寫〕詳見合同附件一〔《報價單》〕。本合同總價為包干價，已包含《報價單》所有費用〔甲方要求調整的除外〕，總價不予調整，不發(fā)生額外費用。合同總價包括但不限于以下內容：1〕乙方承包范圍內所有工程的合同費用，包括：包裝、運輸、運輸保險、提供技術資料、安裝、驗收的費用；2〕通過各項驗收，完本錢工程所需的一切技術、勞務、材料、機具設備、工具費用提供與安裝工程相關效勞的費用；1、甲方有權減少合同中的設備、材料，就減少局部將按合同附件中的單價計算價格；2、付款方式：1〕合同簽訂后乙方進場前，甲方支付元作為預付款；2〕開工驗收合格后，支付合余款元，即結清全部工程款；3、工程施工開場以甲方的通知為準。第五條甲方責任1、協助提供乙方安裝工程、設備所需要的交流電供給裝置；2、施工現場所必須的施工用電及照明；3、負責監(jiān)視乙方的工程質量及驗收等相關工作；4、按合同規(guī)定支付乙方工程款。第六條乙方責任1、本合同項下工程的工期為天，詳細開工日期以甲方的通知為準；2、乙方資格：乙方必須具備從事本工程安裝承包的經營范圍，并具備政府有關部門規(guī)定的資質；3、乙方的工程設計施工必須滿足國家各政府部門的有關標準要求及甲方使用要求；4、乙方必須自行購置其工程范圍內人員和設備的保險，以及第三者責任險等一切涉及本工程的保險。由于乙方原因引起的平安和工程事故，原那么上全部由乙方負責；5、提供相關產品、設備材料報價表及有效發(fā)票，設備、產品、材料的原產地證明質保書、產品合格證及甲方需求相關技術的資料；6、乙方所采購材料設備的品牌、規(guī)格、技術標準必須與合同附件一中的設備清單相符合。如確需采購附件設備清單以外的材料設備的，須經甲方認可。第七條工程質量標準及驗收標準1、質量要求：本工程的質量要求到達“合格”標準。2、驗收標準：1〕國家及____公布的現行有關工程施工標準及甲方使用功能要求；2〕凡未按施工規(guī)程、標準施工而導致的經濟與工期的損失均由乙方負責。第八條保養(yǎng)期及技術售后效勞1、乙方在工程開工〔甲乙雙方驗收合格之日起〕移交一年內負責對工程進展維修，即工程保修期為一年；2、在保修期內，乙方接到甲方報修，在正常工作日24小時內及節(jié)假日48小時內趕到現場進展維修。乙方未在合理期限內完成修復工作的，甲方有權自行聘請其別人員或單位進展修復工作，由此發(fā)生的費用由乙方承當。保修期內已發(fā)生，且延續(xù)到保修期滿后的保修工程，乙方應自行承當費用予以修復，該修復責任不受保修期的限制；假設在保修期過后原已報修之工程又發(fā)生質量問題，仍由乙方負責修復并承當費用；3、乙方負責二次深化設計，包括效果圖、材料樣品、施工工藝等，并在安裝施工前提交經甲方確認后，方可進展施工。第九條雙方違約責任1、甲方違約責任：甲方未經乙方同意，單方面終止合同，應向乙方支付合同總價的30%作為違約金；如實際損失超過違約金，乙方有權就超過局部向甲方提出賠償要求；2、乙方違約責任：1〕乙方所交產品的材料品種、型號、規(guī)格、質量不符合合同第七條規(guī)定，如甲方同意使用，那么應根據產品的實際情況，重新確定產品單價；如甲方回絕使用，由乙方負責包換，并承當調換、退貨而支付的實際費用；2〕乙方必須自行完本錢合同項下工程，不得將本工程分包或轉包，如發(fā)現未經甲方同意的分包或轉包，甲方有權終止合同，另行選擇施工單位。乙方須按本合同總價30％進展賠償，且由此造成的一切損失亦由乙方承當。3〕因乙方提供的產品或施工的質量問題對甲方造成的損失〔包括但不限于對產品本身、房屋、裝修等造成的損失以及房屋使用者對于甲方提出的合法索賠〕，均由乙方承當。第十條乙方保證乙方在此向甲方保證其為中華人民共和國現行法律合法存在的法人實體，獲得工程安裝施工資質證書，乙方應承當其違背本保證所造成的一切后果；第十一條爭議解決凡有關本合同或執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，甲乙雙方應通過友好協商解決，假設協商不能解決，那么應向工程所在地的人民法院提出訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止1、本合同在各方受權代表簽字蓋章之日生效，本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份；2、合同的變更必須經過雙方協商同意，假如在合同執(zhí)行過程中對合同文件的詳細措辭，條款或章節(jié)的任何修訂或補充，必須經過各方協商后書面同意并由各方受權代表簽字蓋章后正式生效；3、在開工結算、甲方付款完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：建筑裝飾工程施工合同怎么寫(篇4)甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原那么下，為確保工程順利進展，保障雙方責任、權利和義務，經雙方協商簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行。一、承包形式：包工不包料二、構造形式：地下室現澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。三、建筑面積：按建筑物外圍計算。四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術交底。五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。六、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工完畢后，雙方進展實際測量，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質金，一年后假設無質量問題，保質金一次性付給乙方。七、質量要求：乙方嚴格按照施工標準進展施工，符合建筑標準，節(jié)約原材料，如乙方工程質量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承當責任。八、工期要求：自開工之日起完工九、甲、乙雙方責任和義務。1、甲方提供圖紙一份及技術交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。3、確保施工人員平安、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。十、其它事項：1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。2、合同未盡事宜，補充規(guī)定應于本合同具有同等法律效力。3、本工程不含內外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質量。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑裝飾工程施工合同怎么寫(篇5)發(fā)包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程詳細情況，雙方達成如下協議。第一條工程概況１．１工程名稱：上善道茶廠倉庫及辦公展示區(qū)裝修工程１．２工程地點：東湖漁場金渤物流園１．３承包范圍：倉庫及辦公室１．４承包方式：包工包料１．５工期：本工程工期定為45天〔工作天〕，工期計算以實際開工期、甲方提供符合進場的條件及大廈管理處批準后，乙方進場施工當天起計，并經雙方簽字為準。大約自_______年___月___日開工，大約于___年___月___日開工。１．６工程質量：_合格_１．７合同價款〔人民幣大寫〕：_暫定為拾伍萬元________，小寫￥150000元。工程完工后，雙方按實際工程量結算。第二條甲方義務２．１開工前_3___天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進展現場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，說明使用考前須知,并支付施工期間相關費用。辦理施工及施工人員出入證所涉及的各種申請、批件等手續(xù)并承當相應費用。２．２指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進展監(jiān)視檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。２．3協調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當相應費用。2．4按約定依時支付工程款和結算工程款。第三條乙方義務３．１參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度方案，交甲方審定。３．２指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。３．３嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進展施工，做好各項質量檢查記錄。參加開工驗收，編制工程結算。３．4工程開工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進展保護。3．5因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到物業(yè)管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。第四條關于工期的約定４．1因甲方未按約定完成其應負責的工作，影響工期的，工期順延。４．2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。４．3因甲方提供的設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致一周內累計停工每達８小時，施工工期相應順延1天。第五條關于工程質量及驗收的約定５．1由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不順延。５．2工程開工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知2_日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應成認開工日期，并承當乙方的看管費用和相關費用。第六條關于工程價款及結算的約定６．１雙方商定本合同價款采用第___3______種：〔１〕固定總價格。〔２〕固定總價格加____％包干風險系數計算。包干風險包括______內容?！玻场晨烧{總價格：按照合同中預算價格，數量按現場實際工程量進展結算，如有工程變更，一并列入結算。６．２本合同生效后，甲方分____三___次，按下表約定支付工程款，尾款開工結算時一次結清。撥款分四次進展撥款%金額合同簽訂當日40六萬元完成所有砌體工程40六萬元開工驗收后20據實結算第七條關于材料供給的約定7．1凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應制止使用。假設已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第八條有關平安消費和防火的約定８．1由于乙方在施工消費過程中違背有關平安操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生平安或火災事故，乙方應承當由此引發(fā)的一切經濟損失。第九條獎勵和違約責任９．1因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第十條爭議或糾紛處理１０．１本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進展調解。１０．２當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意向乙方所在地人民法院起訴。第十一條其他約定11．1本工程保修期為兩年，由乙方免費上門保修，詳細保修細節(jié)見保修單。11．2乙方應為本工程購置工程保險，費用由甲方支付。11.3其他：第十二條附那么１２．１本工程需要購置保險時，應另訂協議，或在預算中表達。12．2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。合同附件及經雙方協商達成一致的其它協議為本合同的有效組成局部，與本合同具有同等法律效力。１２．3本合同經雙方簽字〔蓋章〕后生效，合同全部履行完成后自動終止。１２．4附件施工圖紙或作法說明〔附件一〕工程預算書〔附件二〕〔3〕隱蔽工程驗收簽證單〔附件三〕〔4〕工程開工驗收簽證單〔附件四〕〔5〕工程結算表〔附件五〕〔開工后給付〕〔6〕工程保修單〔附件六〕〔結算后給付〕甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：單位地址：單位地址：：：：：：：開戶銀行開戶銀行：戶名：戶名：帳號：帳號：年月日年月日建筑裝飾工程施工合同怎么寫(篇6)合同編號：_____________________年___月___日發(fā)包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：風險提示：發(fā)包人的相對義務根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的答應、批準或備案，包括但不限于建立用地規(guī)劃答應證、建立工程規(guī)劃答應證、建立工程施工答應證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等答應和批準。且發(fā)包人應協助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。假設發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述答應、批準或備案，由發(fā)包人承當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。本工程甲方委托乙方承當圖紙設計、施工安裝。甲、乙雙方在平等、自愿協商一致的根底上，并共同嚴格遵守《中華人民共和國合同法》，就乙方承接甲方委托的裝飾工程〔以下簡稱工程〕的相關事宜，達成以下協議：一、工程概況1、甲方裝飾場所應是合法使用單位。2、入戶大堂裝飾施工地點：施工面積合計__________平方米。3、物管房裝飾施工地點：施工面積合計__________平方米。4、承包方式：5、工程施工工期風險提示：關于實際開工日期的規(guī)定當因實際開工日期確實認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照詳細情形：工程經開工驗收合格的，以承包人提交開工驗收申請報告之日為實際開工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的開工驗收申請報告42天內完成開工驗收，或完成開工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交開工驗收申請報告的日期為實際開工日期；工程未經開工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際開工日期。為期_______天工作日，從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日?！彩┕て谝约追较蛞曳浇桓妒灼谫M用的第二天算起?！扯?、精裝修工程價款1、工程款：本合同工程造價為〔人民幣〕：____________；金額大寫：___________________________。2、報價單根據市場經濟運作規(guī)那么，本著優(yōu)質優(yōu)價的原那么由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。三、工程設計圖紙及確認標準、條件和時間1、合同簽字后，甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方那么緩期開工，工期須延。2、施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加工程而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改工程的工程款后，乙方那么安排施工，工期相應須延。3、圖紙一經雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導致工程工程費用增加的，由甲方承當，工期相應須延。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和〔或〕延誤的工期，由承包人承當。發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。四、工程材料供給1、由甲方提供的材料、設備〔詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表〕，應當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應負責妥善保管。2、由乙方提供的材料、設備〔詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表〕，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并承受甲方檢驗。如質量不符合要求或規(guī)格有差異的，應制止使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。五、工程款支付方式合同簽訂后，甲方須該項工程總造價的60%做為乙方進場施工費，待木工工程完工后甲方應支付該項工程總造價的30%做為乙方進度款，工程完成驗收合格后三天之內。甲方應支付乙方該項工程總造價10%的余款。六、工程質量的標準和驗收風險提示：工程質量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質量未到達合同約定標準的，由發(fā)包人承當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質量未到達合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量到達合同約定的標準為止，并由承包人承當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期。1、質量標準：工程質量符合___________________標準。2、工程具備隱蔽條件，乙方先進展自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進展隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。3、工程具備開工驗收條件，乙方按國家工程開工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完好開工資料及開工驗收報告〔含開工圖、隱蔽工程簽證和現場簽證單及保修書等〕。驗收合格的，雙方進展交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承當，返工導致工期延誤的，乙方應承當相應的違約責任。4、工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。4、工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。風險提示：保修責任的起算工程保修期從工程開工驗收合格之日起算，詳細分局部項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規(guī)定以及合同約定承當保修責任。發(fā)包人未經開工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。七、保修責任本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期______年的保修〔憑簽發(fā)的工程保修單為準〕，保修范圍：乙方所裝修工程應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質量問題，及甲方自行裝修工程或自購材料裝修工程，導致質量問題的那么不在保修范疇之內。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違背合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰方法，通過明確違約時需要承當的責任，來催促各方真正履行應承當的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。八、違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進展補償。九、爭議的解決1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違背國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承當責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未獲得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進展補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。十、合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同〔包括合同附件、補充合同〕一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。甲方〔簽章〕：委托代理人：聯絡：_______年____月____日乙方〔簽章〕：法定代表人：聯絡：_______年____月____日建筑裝飾工程施工合同怎么寫(篇7)發(fā)包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程詳細情況，雙方達成如下協議。第1條、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍：1.4承包方式：1.5工期：本工程自年月日開工，于年月日開工。1.6工程質量：1.7合同價款〔人民幣大寫〕：第2條、甲方工作2.1開工前天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進展現場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用考前須知。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進展監(jiān)視檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3委托監(jiān)理公司進展工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。2.4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承當相應費用。2.5如確實需要拆改原建筑物構造或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。2.6協調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當相應費用。第3條、乙方工作3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度方案，交甲方審定。3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進展施工，做好各項質量檢查記錄。參加開工驗收，編制工程結算。3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位〔住戶〕的關系。3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意折改原建筑物構造及各種設備管線。3.6工程開工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進展保護。第4條、關于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提早開工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上〔一周內累計計算〕，工期相應順延。第5條、關于工程質量及驗收的約定5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收標準》〔JGJ73－91〕、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》〔GBJ300－88〕等國家制訂的施工及驗收標準為質量評定驗收標準。5.2本工程質量應到達國家質量評定合格標準。甲方要求局部或全部工程工程到達優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予成認。假設甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，甲方應承當復驗費用，由此造成停工，工期順延；假設復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承當，但工期也予順延。5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承當，工期順延。5.5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不順延。5.6工程開工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應成認開工日期，并承當乙方的看管費用和相關費用。第6條、關于工程價款及結算的約定6.1雙方商定本合同價款采用第種：〔1〕固定價格。〔2〕固定價格加％包干風險系數計算。包干風險包括內容?！?〕可調價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進展調整和開工結算。6.2本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款開工結算時一次結清。－｜撥款分次進展｜撥款％｜金額｜｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜｜｜｜｜－6.3工程開工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在天內，結清尾款。第7條、關于材料供給的約定7.1本工程甲方負責采購供給的材料、設備〔見附表一〕，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承當運輸費用。由甲方供給的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承當。甲方供給的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應制止使用。假設已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第8條、有關平安消費和防火的約定8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計標準。8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程平安技術規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、標準。8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違背有關平安操作規(guī)程、消防條例和防火設計標準，導致發(fā)生平安或火災事故，甲方應承當由此產生的一切經濟損失。8.4由于乙方在施工消費過程中違背有關平安操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生平安或火災事故，乙方應承當由此引發(fā)的一切經濟損失。第9條、獎勵和違約責任9.2由于乙方原因，逾期開工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提早開工，除支付趕工措施費外，每提早一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。9.3乙方按照甲方要求，全部或局部工程工程到達優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。9.5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物構造或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由甲方負責并承當損失。9.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物構造或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負責并承當損失。9.7未辦理驗收手續(xù)，甲方提早使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。9.8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第10條、爭議或糾紛處理10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進展調解。10.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁〔當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴〕。第11條、其它約定第12條、附那么12.1本工程需要進展保修或保險時，應另訂協議。12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。12.3本合同履行完成后自動終止。12.4附件〔1〕施工圖紙或作法說明〔2〕工程工程一覽表〔3〕工程預算書〔4〕甲方提供貨物清單〔5〕會議紀要〔6〕設計變更〔7〕其他甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：單位地址：單位地址：：：：：郵碼：郵碼：開戶銀行：開戶銀行：戶名：戶名：帳號：帳號：年月日年月日附表一：XXX工程甲方供給材料設備一覽表－－－｜序｜材料或設備｜規(guī)格｜單｜數｜｜供給｜送達｜｜｜｜｜｜｜｜單價｜｜｜備注｜｜號｜名稱｜型號｜位｜量｜｜時間｜地點｜｜｜－－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－－建筑裝飾工程施工合同怎么寫(篇8)第一局部合同條件一、詞語含義及合同文件第一條詞語含義。在本合同中，以下詞語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：1.合同：是指為施行工程，發(fā)包方和承包方之間達成的明確互相權利和義務關系的協議。包括合同條件、協議條款以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。2.協議條款：是指結合詳細工程，除合同條件外，經發(fā)包方和承包方協商達成一致意見的條款。3.發(fā)包方(簡稱甲方)：協議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款才能的當事人。甲方的詳細身份、發(fā)包范圍、權限、性質均需在協議條款內約定。4.承包方(簡稱乙方)：協議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方承受的當事人。5.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協議條款內指定的履行合同的負責人。6.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協議條款內指定的履行合同的負責人。7.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建立監(jiān)理單位對工程進展的監(jiān)理。8.總監(jiān)理工程師：工程建立監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。9.設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方局部或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。10.工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間到達一定的環(huán)境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進展修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施外表的裝飾處理。11.工程造價管理部門：各級建立行政主管部門或其受權的建立工程造價管理部門。12.工程質量監(jiān)視部門：各級建立行政主管部門或其受權的建立工程質量監(jiān)視機構。13.合同價款：甲、乙雙方在協議條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格。14.追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承當的開支。16.工期：協議條款約定的、按總日歷天數(包括一切法定節(jié)假日在內)計算的工期天數。17.開工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。18.開工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。20.分段或分部工程：協議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。21.施工場地：由甲方提供，并在協議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。22.施工設備和設施：按協議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施。23.工程量清單：發(fā)包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法(規(guī)那么)計算的全部工程的分局部項工程量明細清單。24.書面形式：根據合同發(fā)生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備記錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。25.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協議條款約定的自然災害等。第二條合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1.協議條款;2.合同條件;3.洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議;4.建立工程施工合同;5.監(jiān)理合同;6.招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書;7.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;8.標準、標準和其它有關的技術經濟資料、要求。當合同文件出現模糊不清或不一致時，由雙方協商解決也協商不成時，按協議條款第35條約定的方法解決。第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語或協議條款約定的少數民族語言書寫、解釋和說明。施工中必須使用協議條款約定的國家標準、標準;沒有國家標準、標準時，有行業(yè)標準、標準的，使用行業(yè)標準、標準設有國家和行業(yè)標準的，使用地方的標準、標準。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、標準。國內沒有相應標準、標準時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表和設計單位批準后執(zhí)行。甲方要求使用國外標準、標準的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購置、翻譯和制定標準、標準的費用，均由甲方承當。適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)(含地方法規(guī))，及協議條款約定的規(guī)章。第四條圖紙。甲方在開工日期7天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完好的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承當。使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協議條款內約定復制、重新繪制飛翻譯、購置標準圖紙等的責任和費用承當。二、雙方一般責任第五條甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：1.甲方代表可委派有關詳細管理人員，行使自己局部權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提早7天通知乙方。2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承當，延誤的工期相應順延。3.甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否那么乙方在約定時間后24小時內將詳細要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承當由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。第六條委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協議條款內明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能互相穿插。非經甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表元權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。為保證施工正常進展，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理?？偙O(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務。第七條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：1.乙方的要求、懇求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和根據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯絡的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產平安的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承當由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承當費用。乙方代表易人，乙方應于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。第八條甲方工作。甲方按協議條款約定的內容和時間，一次或分階段完成以下工作：1.提供施工所需的場地，并去除施工場地內一切影響乙方施工的障礙;或承當乙方在不騰空的場地內施工采取的相應措施所發(fā)生的費用，一并計人合同價款內;2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協議條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要;3.負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯絡和協調工作;4.協調施工場地內各穿插作業(yè)施工單位之間的關系，保證乙方按合同的約定順利施工，5.辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù);6.組織有關單位進展圖紙會審，向乙方進展設計交底;7.向乙方有償提供協議條款約定的施工設備和設施。甲方不按協議條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承當由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。第九條乙方工作。乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：1.在其設計資格證書允許的范圍內，按協議條款的約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用;2.向甲方代表提供年、季、月度工程進度方案及相應統計報表和工程事故報告;3.在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和平安需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙主承當責任及所發(fā)生的費用;在新建工程或不騰空的建筑物內施工時，上述設施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負責，乙方不承當任何責任和費用。4.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經甲方代表同意，需辦理有關手續(xù)的，由甲方承當由此發(fā)生的費用。因乙方責任造成的罰款除外;5.遵守政府和有關部門對施工現場的一切規(guī)定和要求，承當因自身原因違背有關規(guī)定造成的損失和罰款;6.按協議條款的約定保護好建筑物構造和相應管線、設備;7.已開工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復;或乙方修復，由甲方承當追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段和分部工程，其費用由甲方承當，并在協議條款內約定。甲方在開工驗收前使用發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承當。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承當。三、施工組織設計和工期第十條施工組織設計及進度方案。乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度方案提交甲方代表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度方案已經批準。乙方必須按批準的進度方案組織施工，承受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)視。工程實際進展與進度方案不符時，乙方‘應按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準后執(zhí)行。第十一條延期開工。乙方按協議條款約定的開工日期開場施工。乙方不能按時開工、應在協議條款約定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內答復乙方。甲方代表7天內不予答復，視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，開工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推延開工日期，承當乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。第十二條暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停頓施工，并妥善保護已完工工程。乙方施行甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承當追加合同價款，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承當發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進展，乙方可認為甲方已局部或全部取消合同，由甲方承當違約責任。第十三條工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。1.甲方不能按協議條款的約定提供開工條件;2.工程量變化和設計變更;3.一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;4.工程款未按時支付，5.不可抗力;6.其它非乙方原因的停工。乙方在以上情況發(fā)生后7天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方可視為延期及要求已被確認。非上述原因，工程不能按合同工期開工，乙方按協議條款約定承當違約責任。第十四條工期提早。施工中如需提早開工，雙方協商一致后應簽訂提早開工協議。乙方按協議修訂進度方案，報甲方批準。甲方應在7天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提早開工協議包括以下主要內容：1.提早的時間;2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的追加合同價款和承當;5.提早開工受益(假如有)的分享。四、質量與檢驗第十五條工程樣板。按照協議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方開工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承當。第十六條檢查和返工。乙方應認真按照標準、標準、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表根據合同發(fā)出的指令施工，隨時承受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承當因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承當。以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承當責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。檢查檢驗合格后再進展檢查檢驗應不影響施工的正常進展，如影響施工的正常進展，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承當。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承當，相應順延工期。第十七條工程質量等級。工程質量應到達國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求局部或全部工程質量到達優(yōu)良標準，應支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應給予相應的順延。達不到約定條件的局部，甲方代表一經發(fā)現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承當返工費用，工期不予順延。返工后仍不能到達約定條件，乙方承當違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承當返工的追加合同價款，工期相應順延。雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定的質量監(jiān)視部門調解，調解費用及因此造成的損失，由責任一方承當。第十八條隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或到達協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進展隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。工程符合標準要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進展隱蔽或繼續(xù)施工。甲方代表不能按時參加驗收，須在開場驗收24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應成認驗收記錄。第十九條重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經歷收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進展剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承當由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承當發(fā)生的費用，工期也予順延。五、合同價款及支付方式第二十條合同價款與調整。合同價款及支付方式在協議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)生以下情況之一的可作調整：1.甲方代表確認的工程量增減;2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;3.工程造價管理部門公布的價風格整;4.一周內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;5.協議條款約定的其它增減或調整。雙方在協議條款內約定調整合同價款的方法及范圍。乙方在需要調整合同價款時，在協議條款約定的天數內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內不作答復，視為已經批準。對固定價格合同，雙方應在協議條款內約定甲方給予乙方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險系數，同時雙方約定乙方在固定價格內承當的風險范圍。第二十一條工程款預付。甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工后按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間7天后向甲方發(fā)出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發(fā)出通知7天后停頓施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承當違約責任。第二十二條工程量的核實確認。乙方按協議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，并提早24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進展，計量結果視為有效，作為工程價款支付的根據。甲方代表收到乙方報告后7天內未進展計量，從第8天起，乙方報告中開列的工程量視為已被確認，作為工程款支付的根據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計量。第二十三條工程款支付。甲方按協議條款約定的時間和方式，根據甲方代表確認的工程量，以構成合同價款相應工程的單價和取費標準計算出工程價款，經甲方代表簽字后支付。甲方在計量結果簽字后超過7天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7天后停頓施工，甲方承當違約責任。經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期付款。協議需明確約定付款日期，并由甲方支付給乙方從計量結果簽字后第8天起計算的應付工程價款利息。六、材料供給第二十四條材料樣品或樣本。不管甲乙任何一方供給都應事先提供材料樣品或樣本，經雙方驗收后封存、作為材料供給和開工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色彩和規(guī)格的樣品或樣本。第二十五條甲方提供材料。甲方按照協議條款約定的材料種類、規(guī)格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料及其產品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應的保管費用。發(fā)生損壞或喪失，由乙方負責賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞或喪失由甲方負責。甲方供給的材料與清單或樣品不符，按以下情況分別處理：1.材料單價與清單不符，由甲方承當所有差價;2.材料的種類、規(guī)格、型號、質量等級與清單或樣品不符，乙方可回絕接收保管，由甲方運出施工現場并重新采購;3.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點;4.供給數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。多于清單數量時，甲方負責將多余局部運出施工現場;5.供給時間早于清單約定時間，甲方承當因此發(fā)生的保管費用。因以上原因或遲于清單約定時間供給而導致的追加合同價款，由甲方承當。發(fā)生延誤，工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。乙方檢驗通過之后仍發(fā)現有與清單和樣品的規(guī)格、質量等級不符的情況，甲方還應承當重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。第二十六條乙方供給材料。乙方根據協議條款約定，按照設計、標準和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計、標準和樣品要求不符的產品，甲方代表應制止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運出現場，重新采購符合要求的產品，承當由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)現材料不符合標準、設計和樣品要求，乙方仍應撤除、修復及重新采購，并承當發(fā)生的費用。由此延誤的工期相應順延。第二十七條材料試驗。對于必須經過試驗才能使用的材料，不管甲乙雙方任何一方供給，按協議條款的約定，由乙方進展防火阻燃、毒性反響等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構進展測試，費用由甲方承當。測試結果不合格的材料，凡未采購的應停頓采購，凡己采購運至現場的，應立即由采購方運出現場，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承當。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方承當全部材料采購費用。七、設計變更第二十八條甲方變更設計。甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方變更設計應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停頓施工。由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承當全部處理費用。由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承當，相應順延工期。第二十九條乙方變更設計。乙方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經甲方代表及有關部門批準。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協商分享。第三十條設計變更對工程影響。所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發(fā)生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進展以下對工程影響的變更：1.增減合同中約定的工程數量;2.更改有關工程的性質、質量、規(guī)格;3.更改有關局部的標高、基線、位置和尺寸;4.增加工程需要的附加工作;5.改變有關工程施工時間和順序。第三十一條確定變更合同價款及工期。發(fā)生設計變更后，在雙方協商時間內，乙方按以下方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款：1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;2.合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為根底確定變更價格，變更合同價款;3.合同中沒有適用的類似的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準后執(zhí)行。設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整開工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內通知乙方提請工程造價管理部門或有關工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第35條約定的方法解決。八、開工與結算第三十二條開工驗收。工程具備開工驗收條件，乙方按國家工程開工驗收有關規(guī)定，向甲方代表提供完好開工資料和開工驗收報告。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交開工圖。甲方代表收到開工驗收報告后，在協議條款約定的時間內組織有關部門驗收，并在驗收