2023農(nóng)村合資建房協(xié)議范文

第頁共頁2023農(nóng)村合資建房協(xié)議范文2023農(nóng)村合資建房協(xié)議范文。甲方：乙方：丙方：為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合資(其中甲方由于資金有限，不出資)在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權(quán)利和義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。一、甲方自愿提供其原有的位于xxxx、xxx宅基地x側(cè)即其原土地證上的宅基地，作為新建房的交統(tǒng)統(tǒng)道;并且在新房建成后，此地塊連同新房所占的宅基地及新房前后的院落宅基地一起為三方共同所有，資共享，權(quán)利和義務(wù)均等。甲方承諾不再以任何理由對(duì)其原宅基地主張權(quán)利。二、甲方原宅基地上的房屋撤除、作為公用人行通道后，乙、丙雙方承諾至少在一個(gè)星期內(nèi)(不可抗拒因素除外)開工興建新房屋。且甲方原住房的第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用，對(duì)此空間無處分權(quán)，且不能在使用過程中影響底層的正常使用。三、本次建房資金估計(jì)約xx萬元(人民幣xx萬元整)，由乙方和丙方各出資50%(人民幣xx萬元)，甲方由于資金有限不出資，但要在建房過程中做力所能及的工作。建房資金指房屋建造本錢、道路和院落修建及房屋辦理報(bào)建手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。(資金管理方式為乙方、丙方按預(yù)算方案見貨付款，并有權(quán)監(jiān)視貨物質(zhì)量。)四、房屋建成后，一樓由父母支配使用和居住;二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協(xié)商選擇樓層。一樓在父母均不再使用后，由出資建房方即乙方和丙方共同支配，甲方承諾不再以任何理由對(duì)該一樓房屋的房產(chǎn)主張權(quán)利。五、房屋建成標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房(大樓外部要裝修，詳細(xì)方案由乙方、丙方確定)，日后如需裝修，三方那么對(duì)各自確定占用的房屋自己負(fù)責(zé)裝修，該裝修費(fèi)用各自自行承當(dāng)。六、各層的水、電分開使用，公用設(shè)施局部的費(fèi)用計(jì)入建房本錢，室內(nèi)的設(shè)施各自承當(dāng)費(fèi)用。以后使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)各自承當(dāng)。七、本次建房地基準(zhǔn)備為六層，以后假設(shè)要加建，要在三方同意的情況下施工，施工所產(chǎn)生的費(fèi)用由加建申請(qǐng)者負(fù)責(zé)承當(dāng)。八、為了保證家庭居住環(huán)境的完好性和舒適性，甲乙丙三方制止私自將自住房屋出租或變賣，假設(shè)遇特殊情況，要三方協(xié)商處理(以書面簽名資料為準(zhǔn))，三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權(quán)利;假設(shè)未經(jīng)協(xié)商私自處理的，處理結(jié)果無效，私自處理的一方將自愿放棄對(duì)宅基地、房屋的所有使用權(quán)、管理權(quán)和處分權(quán)。九、協(xié)議達(dá)成后，以上條款對(duì)三方均有約束力，任何一方違背該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟(jì)損失的，那么造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另兩方的全部經(jīng)濟(jì)損失。十、本協(xié)議經(jīng)簽字后生效。協(xié)議一式五份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：丙方：身份證號(hào)碼：見證方一：見證方二：協(xié)議簽訂時(shí)間：年月日2023農(nóng)村合資建房協(xié)議書范本甲方(全稱):(以下簡稱甲方)乙方(全稱):(以下簡稱乙方)甲方:乙方:根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原那么下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為標(biāo)準(zhǔn)建造。1、建房協(xié)議書(合同)方，補(bǔ)償款老房隨改隨付，最遲不得超過兩年(2023年12月底為期限，不管老房改與未改，必須一次性付清)。2、張敬國選擇3標(biāo)段，得本協(xié)議在建新房四樓一套，另拿兩萬元人民幣補(bǔ)償甲方，補(bǔ)償款在住進(jìn)或轉(zhuǎn)賣之日起一次性付清，最遲不得超出兩年為了老三張敬華的新農(nóng)村房屋建立順利開工，也為理解決兄弟間的后顧(2023年12月底為期限，不管住沒住、賣沒賣，必須一次性付清)。補(bǔ)充說之憂，經(jīng)兄弟三人以公平公正的原那么，(老大張敬仁未到由其子張衛(wèi)代理、明，按口頭協(xié)議承建方將四樓做到跟底下樓層一樣不縮陽臺(tái)，張敬國必須拿老二張敬國、老四張敬紅)協(xié)商解決，把建新房與老房合為一體，分做三個(gè)壹萬元給承建方張衛(wèi)作為活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，反之沒有成功補(bǔ)充說明廢除。標(biāo)段分配，1標(biāo)段負(fù)責(zé)承建新房，2標(biāo)段負(fù)責(zé)老房改造，3、標(biāo)段負(fù)責(zé)住新房三、以后四樓房頂假假設(shè)有可能加層，協(xié)議三方共同享有，住四樓的任何四樓一套，由叔侄三自行選擇其中任意一個(gè)標(biāo)段完成。人無權(quán)干預(yù)。一、張敬華為甲方，1標(biāo)段為承建方為乙方，甲方在建房期間不承當(dāng)任四、此協(xié)議按一式四份發(fā)放，包括老三張敬華在內(nèi)，老大張敬仁及妻兒何費(fèi)用和責(zé)任，新房成功后(直接住進(jìn)一樓及前車庫一間歸他本人所有)另女，老二張敬國及妻兒女，老四張敬紅及妻兒女，其中任何一個(gè)人都不得反外以上叔侄三人分別補(bǔ)償甲方人民幣共計(jì)十萬元，不含養(yǎng)老費(fèi)，到時(shí)另由當(dāng)悔。事人叔侄三人共同負(fù)擔(dān)，(注張敬華及其他兩位參選人員必須放棄老房屋所五、此協(xié)議書在簽字之日起生效，以上戶主及本組小組長成員加老表李有權(quán))。大華等簽字為證。二、選擇標(biāo)段結(jié)果責(zé)任和義務(wù)如下：最后特別補(bǔ)充一點(diǎn)，付補(bǔ)償款給甲方時(shí)，必需要本協(xié)議三方代理人在場1、張衛(wèi)選擇1標(biāo)段為承建方，在建房期間質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，平安責(zé)任自己共同見證。承當(dāng)，別人概不負(fù)責(zé)，房屋一樓設(shè)前后兩間車庫，后車庫和二、三樓自行處理，一樓負(fù)責(zé)水、電、門、窗、防盜網(wǎng)，簡裝(刷白)到位，四樓水電按市場銷售形式到位，另外拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲方，補(bǔ)償款賣房后一次付清，最遲不得超過兩年(2023年12月底為期限，不管房子賣與未賣，必須一次性付清)。2、張敬紅選擇2標(biāo)段，負(fù)責(zé)老房改造兩間，另拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲甲方：________________乙方：________________戶主：________________20xx年xx月xx日簽字2023合資建房合同范本甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿受權(quán)代表：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿受權(quán)代表：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿第一條前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標(biāo)〔或拍賣、行政劃撥〕方式獲得位于＿＿＿、編號(hào)為＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用處為______、容積率為＿＿＿、方案建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權(quán)證〔或用地紅線圖〕編號(hào)為＿＿＿＿；2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公〔或商住、住宅〕樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)展產(chǎn)權(quán)分成。第三條建房資金建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑本錢高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的局部由乙方承當(dāng)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)歷收合格且甲方獲得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切本錢、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式獲得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式獲得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。第四條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)視由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方局部的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可前方可報(bào)批并施行。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成開工驗(yàn)收工作。第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程開工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)局部房屋的房地產(chǎn)證。第七條違約責(zé)任1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成開工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)施行的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。甲方：_______________________乙方：_______________________受權(quán)代表〔簽字〕：____________受權(quán)代表〔簽字〕：____________日期：______________________________________________地點(diǎn)：______________________________________________農(nóng)村建房協(xié)議書范文房主〔甲方〕：承建方〔乙方〕：甲方委托乙方承建一棟二層磚混構(gòu)造民房住宅，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議；一、私人住宅主體工程。二、承建方式；甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。三、建房工期：建房工期為60天，施工日期由簽訂合同之日算起。四、工程價(jià)格：按平方米320元計(jì)算。五、施工平安要求及質(zhì)量問題責(zé)任：1、乙方必須按照平安施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意平安施工，杜絕一切事故，并承當(dāng)由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。2、乙方要根據(jù)建筑操作規(guī)程按質(zhì)按量施工，不許偷工減料。假設(shè)有工程質(zhì)量問題〔如主體墻與程度地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱與程度地面不垂直、斷裂、露筋；挑梁斷裂、露筋等〕發(fā)生，經(jīng)有關(guān)部門評(píng)估后由乙方承當(dāng)一切損失。六、工期延誤：乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因以下原因造成開工日期推延的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。1、因停電、下雨等造成停工；2、不可抗力；3、甲方同意給予順延的其它情況。七、付款方式：1、乙方地基完工后，甲方將付清地基所用的費(fèi)用，并預(yù)付工程款貳萬元整。2、底層屋面完工后，假設(shè)無質(zhì)量問題，甲方支付工程款貳萬元整。3、頂層屋面澆注完工后，假設(shè)無質(zhì)量問題，甲方支付工程款壹萬元整。4、外墻粉刷完工，假設(shè)無質(zhì)量問題，甲方支付工程款伍仟元整。5、內(nèi)墻粉刷完工，假設(shè)無質(zhì)量問題，甲方支付工程款伍仟元整。6、余款待整個(gè)工程開工后，經(jīng)明年一個(gè)雨季檢驗(yàn)，如無質(zhì)量問題，將在8月份一次性付清。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方〔簽名〕：乙方〔簽名〕：2023農(nóng)村建房包工包料協(xié)議甲方：乙方：根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為標(biāo)準(zhǔn)建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混構(gòu)造馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積xxx。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米xxx元人民幣，總建造價(jià)格xxx元人民幣。建筑設(shè)計(jì)要求1.本工程為磚混構(gòu)造住宅平房建筑，建筑面積xxx㎡，院內(nèi)+-0.0以馬路標(biāo)高而定。2.砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墻面安裝，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。C-1.2.3.5均居墻中樘，c-4與室內(nèi)墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，____鋪設(shè)機(jī)制紅瓦，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門。構(gòu)造設(shè)計(jì)說明1.本工程采用條型根底，深度開挖至老土，原土夯實(shí)3:7灰土300厚，要求分層夯實(shí)。開挖時(shí)如遇墓穴或軟土，要求另行處理。2.根底圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護(hù)層厚度：梁25，板15mm。3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級(jí)鋼筋〔因打字中找不到符號(hào)，以“中”字和“1，2”代替〕未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。4.門窗洞口過梁均為預(yù)制過梁，選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。照明設(shè)計(jì)說明1.采用一相二線50HZ220V電壓供電，進(jìn)戶線采用鋼制支架架空引來，支架提早預(yù)埋。2.進(jìn)戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。3.導(dǎo)管穿線管保護(hù)，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設(shè)，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。4.配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定，暗箱開關(guān)中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m或距吊頂0.3m。詳細(xì)設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。供排水設(shè)計(jì)說明1.給水設(shè)計(jì)說明：冷水采用抽井水上屋頂，設(shè)置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。2.排水設(shè)計(jì)說明：采用PVC管排水，搞地基時(shí)做地溝，小型化糞池，配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工。局部材料要求水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥，其余使用325標(biāo)號(hào)水泥。鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級(jí)鋼筋〔因打字中找不到符號(hào)，以“中”字和“1，2”代替〕，未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價(jià)差由甲方找補(bǔ)。承包施工方式本工程施