關于建筑合同3篇

關于建筑合同3篇

建筑合同篇1

甲方:____________(建立單位)

乙方:____________(施工單位)

甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標的根底上，經雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守:

第一條工程內容:(除了寫明主體土建內容外，還應當寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。

其次條工程造價決算方式:

1、工程造價計算公式:工程造價=(______定額直接費+材料差價)(1+______%)。即按實際完成工程量，套用______定額計算直接費，加上施工期間相對應的______市建立工程造價治理信息信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費為最終決算價(人工費和機械費不另調整)。

與本工程主體工程相關的全部幫助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必需全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進展結算付款。

本工程幫助的水電安裝工程按(商定套用的定額與費率)結算。

2、工程量計算依據為:設計圖紙、設計變更圖紙或聯(lián)系單、隱藏工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程幫助工程聯(lián)系單。

第三條工程款支付:

甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場治理員確定，如乙方有嚴峻異議的，雙方可以依據實際完成的工作量參照審定后的預算書進展計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質保金，滿一年后付清。每筆工程款必需全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進展付款。

工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。

第四條工期:

1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開頭計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為______天。工期每延誤一天懲罰______元(從履約金中扣除)。遇不行抗力影響而不能正常施工的，必需在不行抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可前方可順延工期。

2、乙方在簽定合同時，應當根據合同的總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期規(guī)劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度規(guī)劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并懲罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度規(guī)劃35%的，每延誤一天懲罰______元，不抵扣總工期懲罰。

第五條施工組織治理:

1、甲方委派為本工程治理負責人，委派為本工程現(xiàn)場治理代表，并代表甲方進展現(xiàn)場施工治理和監(jiān)視，二人共同負責隱藏工程的驗收簽證、隱藏工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字，全部簽證無效。

2、乙方委派為工程經理，指派為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必需在現(xiàn)場從事施工治理，并全權代表乙方進展現(xiàn)場施工治理和全部簽證手續(xù)的簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

第六條工程質量監(jiān)視

乙方必需嚴格按設計要求施工。甲方指派現(xiàn)場治理代表(或托付監(jiān)理公司)對工程質量進展監(jiān)視:①砼必需進展隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必需做好抗彎抗拉試驗，試壓費、試驗費由乙方負擔;②工程具備隱藏條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經甲方工程負責人和現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進展隱藏和繼承施工。

消失以下情形之一的，甲方有權責令乙方停頓施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進展質量抽樣檢查的;隱藏工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍舊不合格的;

3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而連續(xù)用于施工的;

未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不聽從甲方整體工程協(xié)調、施工過程中拒不承受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80作為應付工程款，其余20作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。

第七條施工現(xiàn)場治理責任乙方對現(xiàn)場治理，安全生產，保衛(wèi)等工作負全部責任。全部安全事故責任乙方自負。假如違章施工，甲方有權制止，制止不聽從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關條款結算并懲罰。

第八條合同履約金及違約懲罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元、工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除懲罰款)。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴峻偷工減料等質量問題，且不接受甲方建議又不積極實行措施的，甲方有權終止執(zhí)行合同、并沒收履約金。

乙方在施工過程中、不聽從甲方現(xiàn)場治理但尚未構成嚴峻違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

第九條前期要求:

乙方在開工前、必需與甲方和設計部門進展施工圖交底，并向甲方遞交施工規(guī)劃施工組織施工質量保證書安全生產責任書。

第十條本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商后，另行補充條款。

第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

合同簽訂日期:____________

合同簽訂地點:____________

建筑合同篇2

建筑設備租賃合同（外租）

出租方：重慶渝長風工程機械有限公司（以下簡稱甲方）承租方：重慶建工第三建立有限責任公司（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》，根據公平互利的原則，為明確甲乙雙方的權利、義務、責任，經雙方協(xié)商達成全都,簽訂本合同。

第一條出租設備的名稱、型號和數(shù)量

注：設備租金不含電器材料費。不含水電費、人工費、鐵件加工費等。安拆費含25T吊車

費用和標準節(jié)與圍架的來回運費，不含因乙方其它緣由而增加的費用。

第三條租賃期限20xx年4月日至年月日。(以乙方設備驗收合格使用后的次日起至乙方向甲方書面報停時間為準)

第四條工程名稱：樹新雅苑工程第五條租金的結算和收取

5.1結算幣種人民幣；支付方式銀行轉帳支票。

5.2乙方向甲方交納保證金/元，保證金不作租金，不計息，設備退還時如無損壞，如數(shù)退還；如有損壞，扣出賠償金后歸還；賠償金大于保證金時，乙方應另行支付超支賠償金。

5.3乙方收究竟盤后7天內不能保證設備安裝驗收，則向甲方支付超出天數(shù)的設備租金。

5.4計費時間從安裝驗收合格后的次日開頭，按日歷日計算租金。乙方最終停頓使用書面通知書送達甲方日為計費終止時間，甲方派人核實已停頓使用后，可按通知送達當日終止收費。若2日內因乙方緣由不能撤除設備的，則設備租金的終止時間延至到設備開頭撤除日。

5.5超高標準節(jié)、圍架租金以日歷日計算，從發(fā)貨之日起至撤除之日止。

5.6設備安裝時，由甲方配備標塔高度的鋼絲繩、電纜線，超出部份或中途更換的由乙方擔當費用。

5.7每月的20日為租金結算日，雙方辦清結算。次月5日內由乙方支付上月租金；安拆運輸費在塔機安裝、撤除收取租金時各支付50%。如乙方拖欠租金，甲方有權停機，租金照收。設備報停后，乙方須向甲方付清全部租金尾款。如乙方拖欠租金，甲方則按所欠款額%(年息)向乙方收取利息，并另按日收取欠款額%的違約金。

5.8因乙方現(xiàn)場設計變更、停電、停水、停工及節(jié)假日等非甲方緣由造成的停機，租金照付；(若遇春節(jié)扣除15天不計算租金)。

第六條其他責任和義務

6.1乙方在租期內對設備只有使用權，產權歸甲方全部，乙方不得轉讓和抵押，且轉讓抵押無效。

6.2乙方在收究竟盤和地腳螺栓后,必需按甲方供應的設備根底技術資料負責設備定點、根底開挖、鋼筋綁扎和混凝土澆筑，乙方要對設備根底的質量和安全負責，若發(fā)生問題乙方應擔當由此而產生的一切費用。設備安裝前，乙方應將根底隱藏資料、砼試壓報告交給甲方。設備安拆如受場地條件的限制，由乙方到城管、交通、衛(wèi)生、電力、街道等部門辦理相關手續(xù)，并擔當其費用。安拆時乙方必需保證現(xiàn)場道路暢通，因現(xiàn)場道路不暢而造成的一切損失由乙方負責。若因現(xiàn)場場地局限或現(xiàn)場設備定點失誤、建筑物構造更改而造成不能按要求正常安裝或撤除，所增加的.費用由乙方擔當。

6.3設備租賃、安拆、修理單位必需取得設備租賃、安拆、修理資質，相關資料復印件蓋上單位鮮章送乙方存檔。乙方負責辦理建筑起重機械安裝書面告知書、使用登記申報表等手續(xù)和擔當所發(fā)生的費用。設備安拆前，應編寫設備安拆施工方案，并進展安全技術交底。安拆設備及標節(jié)過程中，乙方負責設置地面安全警界限，并負責安全戒備，確保安拆現(xiàn)場的安全，并派2名工人及另派指揮工和操作工各一名協(xié)作安拆作業(yè)直至安拆工作完成(乙方擔當費用)。

6.4乙方供應電源供所租用的設備使用，并配置專用電箱，確保電壓380V±5%和三相平衡，如不能保證上述條件，設備在運行過程中造成的電動機、配電板的損失，由乙方擔當全部費用。

6.5設備安裝完畢后，由安拆單位組織有關人員進展驗收，填寫安裝驗收表格。驗收合格后，才準許使用。未閱歷收合格擅自使用造成的一切損失由乙方擔當。

6.6為保證設備超高后的安全使用，設備超高標準節(jié)、附著裝置只能由具有設備安拆資質的單位供應并負責安拆，所需費用由乙方擔當。

6.7指揮工、操作工由乙方安排治理。指揮工、操作工必需持證上崗，要求有一年以上的工作閱歷，并嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，堅持“十不吊”原則，做好交接班記錄。設備租用期間因違規(guī)操作所發(fā)生的一切事故及經濟損失由乙方擔當，操作工指揮工工資及食宿由甲方負責。

6.8安全：乙方負責設備使用中的安全治理工作。嚴格執(zhí)行設備安全操作規(guī)程，每周必需組織操作指揮人員對設備進展一次安全檢查，發(fā)覺安全隱患應馬上整改。嚴禁無證操

作和違章作業(yè)。

6.9設備使用期間由乙方組織操作工按設備保養(yǎng)規(guī)程進展保養(yǎng)維護，并不定期檢查修理，填寫相關記錄。

6.10設備維護單位(必需取得設備維護資質)應定期對設備進展檢查，并作好記錄，由現(xiàn)場設備治理員、操作工簽字證明。

6.11設備若消失故障，乙方應準時通知設備維護單位派修理工(必需持有上崗證)到現(xiàn)場修理。小故障應在4小時內修理完成，大故障應在24小時內修理完成。發(fā)生重大安全事故，甲乙雙方應會同有關各方分析事故緣由明確責任，并由責任方自行擔當事故責任和經濟損失。若消失設備自身質量緣由由甲方負責.若消失指揮失誤或違章操作等相關緣由由乙方負責.

第七條賠償

7.1設備及部件或隨機附件如有損壞、遺失，由乙方按現(xiàn)行市場價賠償。第八條爭議

8.1雙方發(fā)生爭議時，應本著公平互利、實事求是的原則協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。

第九條本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章生效，結清一切手續(xù)付清租金后自動失效。

第十條補充條款

無甲方：乙方：

地址：地址:法定代表人：法定代表人：電話：電話：經辦人：經辦人：電話：電話：

年月日年月日

建筑合同篇3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、工程工程地點：

該工程工程地點位于桂林市瓦窯西路二巷4號“萬福莊園”。

二、建筑面積：

工程工程總建筑面積約30000平方米，建筑層數(shù)13層(含地下室兩層)。

三、承包方式：

包工包料。

四、承包內容：

土建及水電(未含消防、基坑工程、地質處理、墊層、道路等)。

五、結算方式：

1、土建工程結算方式：按20xx年定額和桂林市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結算的標準結算出工程總造價，同時在結算出總造價的根底上，下浮2%;

2、水電工程按20xx年廣西水電定額結算后下浮8%;

3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結算(市場實價+3%選購配套費+稅+20%的選購配套治理費)不打入總結算之中;

4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價格，雙方確認進展結算;

5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。

六、工期：

本工程工程施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用。

七、發(fā)包條件：

1、合同簽訂之日起三個工作日內付給甲方伍拾萬元執(zhí)行保證金。

2、乙方支付500萬元(含50萬元執(zhí)行保證金)給甲方作為該工程的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間為：從本合同簽訂之日起至20xx年月日，乙方支付到甲方帳戶，如此款未按時到甲方帳戶，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方，歸甲方全部。乙方匯給甲方的本工程前期費用及保證金，待本工程主體±00以上，建至六層時全部付清給乙方。

八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發(fā)的本工程(萬福莊園作擔保)。

九、本工程甲方約在20xx年月底交付乙方施工，特別狀況雙方友好協(xié)調，開工時間順延。

十、假如乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規(guī)定的開工時間未能開工，在超過一個月后，甲方按3%的利息支付給乙