電梯街道辦事處電梯大修工程監(jiān)理規(guī)劃

北京市東城區(qū)人人人民政府府前門門街道辦辦事處處電梯大大修項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃劃編制人：審批人：達(dá)華工程管理（集集團(tuán))有限公司220116年6月23日目錄TOC\o"1-1"一、工程項(xiàng)目基基基本情況況二、監(jiān)理工作依依依據(jù)三、監(jiān)理范圍和和和目標(biāo)四、監(jiān)理工作要要要點(diǎn)五、監(jiān)理工作方方方法及措措施六、項(xiàng)目監(jiān)理組組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)一、工程項(xiàng)目特特特征1、工程基本本概概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱北京市東城區(qū)人人人民政府府前門門街道辦辦事處處電梯大大修項(xiàng)項(xiàng)目2工程建設(shè)地點(diǎn)北京市東城區(qū)前前前門東大大街12號(hào)3建設(shè)單位北京市東城區(qū)人人人民政府府前門門街道辦辦事處處4監(jiān)理單位達(dá)華工程管理（集集團(tuán))有限公司5施工單位奧的斯機(jī)電電梯梯梯有限公公司北北京分公公司6計(jì)劃工期2016年6月月月23日開工，2016年6月24日竣工。7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格2、主要施工內(nèi)內(nèi)內(nèi)容:施工內(nèi)容包括：：：修理一一臺(tái)電電梯（更更換限限速器鋼鋼絲繩繩、轎頂頂輪、對(duì)對(duì)重輪組組、門門鎖、滑滑塊、減減震墊、電電源源、光電電、行行程開關(guān)關(guān)、UKS開關(guān)、按按鈕鈕、門刀刀、油油杯）。二、監(jiān)理工作依依依據(jù)1、合同文件；；；2、北京市建設(shè)設(shè)設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)規(guī)程；3、法律、法規(guī)規(guī)規(guī)、規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及政策文文件。4、建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)監(jiān)理規(guī)范GBB5503119--201135、建設(shè)工程安安安全監(jiān)理規(guī)規(guī)程程DBB111/33822-2000666、建筑工程施施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB55003000-2201337、《建筑電氣氣氣工程施工工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范范》GB5003303--20011；8、《電梯梯梯制造與與安裝裝安全規(guī)規(guī)范》HYPERLINK"/view/cba892cebb4cf7ec4afed0a0.html?from=search"GB755888-220003；9、《電梯梯梯技術(shù)條條件》GB/TT1100558--97；10、《電電電梯試驗(yàn)驗(yàn)方法法》GB/TT1100559--20009；11、《電電電梯安裝裝驗(yàn)收收規(guī)范》GB1000060--933；三、監(jiān)理范圍和和和目標(biāo)1．監(jiān)理范圍根據(jù)業(yè)主與本監(jiān)監(jiān)監(jiān)理公司司簽訂訂的建設(shè)設(shè)監(jiān)理理委托合合同，本本項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理為為施工階階段監(jiān)監(jiān)理，工工程的的質(zhì)量控控制、工工期控制制、投投資控制制、合合同管理理、工工作協(xié)調(diào)調(diào)和工工程驗(yàn)收收及結(jié)結(jié)算全部部?jī)?nèi)容容。2．工作目標(biāo)（1）質(zhì)量量目標(biāo)：：合格格（2）進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)：：合同工期期期四、監(jiān)理工作要要要點(diǎn)1、經(jīng)業(yè)主同意意意的施工單單位位，其資資質(zhì)由由監(jiān)理工工程師師審核，專專業(yè)業(yè)工程師師應(yīng)提提出審核核意見見，總監(jiān)監(jiān)理工工程師提提出審審批意見見。2、施工組織設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)或施工工方方案由專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審審批，其其審核核內(nèi)容為為：（1）內(nèi)容是否否切切實(shí)可行。（2）主要技術(shù)術(shù)措措施是否符符符合規(guī)范范要求求，是否否有安安全措施施。3、監(jiān)理工程師師師對(duì)安裝工工程程實(shí)施旁旁站和和巡視旁旁站監(jiān)監(jiān)理。主主要內(nèi)內(nèi)容：（1）是否按批批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工組組組織設(shè)計(jì)計(jì)施工工。（2）各部位的的操操作是否符符符合規(guī)范范要求求，質(zhì)量量是否否合格。（3）是否按規(guī)規(guī)定定進(jìn)行各項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)報(bào)審、檢檢查查和驗(yàn)收收。（4）監(jiān)理工程程師師在巡視檢檢檢查中，要要對(duì)對(duì)工程實(shí)實(shí)物質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行抽查查，并記記錄。（5）對(duì)重要工工程程部位要進(jìn)進(jìn)進(jìn)行旁站站。五、監(jiān)理工作方方方法及措措施1、工程質(zhì)量管管管理方法（如如下圖）上圖中中中所列的的施工工工藝和和材料料控制兩兩個(gè)目目標(biāo)，如如果得得到嚴(yán)格格控制制，實(shí)際際上也也就是控控制了了安裝工工程的的重要部部份。在在這兩個(gè)個(gè)目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)過程程中，圖圖中所所示的兩兩種方方法有機(jī)機(jī)結(jié)合合、交叉叉進(jìn)行行，并在在項(xiàng)目目監(jiān)理組組中必必須配備備各種種專業(yè)的的技術(shù)術(shù)控制。2、工程質(zhì)量控控控制的措施施（1）旁站監(jiān)理理監(jiān)理人人人員在電電梯維維修施工工期間間對(duì)工程程的重重點(diǎn)部位位、關(guān)關(guān)鍵工序序?qū)嵤┦┤^程程旁站站，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題題及時(shí)通通施工工單位整整改。（2）工程檢測(cè)測(cè)是是監(jiān)理工程程程師實(shí)施施質(zhì)量量控制的的一個(gè)個(gè)重要手手段，也也是監(jiān)理理工作作科學(xué)性性和公公正性的的體現(xiàn)現(xiàn)。檢測(cè)包括施工現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)測(cè)和試試驗(yàn)室檢檢測(cè)。監(jiān)監(jiān)理工程程師自自身必須須配備備必須的的檢測(cè)測(cè)工具，及及時(shí)時(shí)、準(zhǔn)確確的對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施施工實(shí)實(shí)施檢測(cè)測(cè)，合合理評(píng)價(jià)價(jià)工程程質(zhì)量，并并對(duì)對(duì)試驗(yàn)室室檢測(cè)測(cè)項(xiàng)目或或由第第三方檢檢測(cè)項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施審核核和見證證制度度，并實(shí)實(shí)施監(jiān)監(jiān)理平行行抽查查和復(fù)驗(yàn)驗(yàn)措施施（原材材料和和半成品品抽查查率不得得低于于規(guī)定的的施工工單性自自檢數(shù)數(shù)的15%），確保保檢檢測(cè)結(jié)果果公正正性。3、監(jiān)理工作方方方法與措施施在本工程中，監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工程程師采采用以下下手段段對(duì)承包包商進(jìn)進(jìn)行管理理：召開監(jiān)理例會(huì)、專專題例會(huì)等；；下發(fā)監(jiān)理工作聯(lián)聯(lián)聯(lián)系單、監(jiān)監(jiān)理理通知等等；4、安全文明施施施工的監(jiān)理理方方法與措措施施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)監(jiān)監(jiān)理的內(nèi)內(nèi)容：：（1）安全設(shè)施施監(jiān)監(jiān)理：對(duì)安安安全用品品、設(shè)設(shè)備、設(shè)設(shè)施進(jìn)進(jìn)行抽檢檢。（2）安全技術(shù)術(shù)監(jiān)監(jiān)理：對(duì)施施施工中采采用的的安全技技術(shù)進(jìn)進(jìn)行監(jiān)控控。（3）安全驗(yàn)收收：：對(duì)分項(xiàng)、分分部工程的安安全計(jì)劃與安安全措施進(jìn)行行嚴(yán)格地檢查查驗(yàn)收。施工現(xiàn)場(chǎng)文明（1）設(shè)備、零零部部件的堆放放放要整齊齊，要要有防雨雨、防防潮及防防火措措施。（2）檢查電梯梯井井內(nèi)的垃圾圾圾，并及及時(shí)