居住區(qū)公建工程項目經(jīng)理部工作總結(jié)

第8頁共8頁居住區(qū)?公建工?程項目?經(jīng)理部?工作總?結(jié)在?___?_年工?作中，?___?_居住?區(qū)一期?公建工?程項目?經(jīng)理部?在建筑?工程總?承包部?的正確?領(lǐng)導(dǎo)下?，堅持?貫徹落?實“營?造健康?環(huán)境、?創(chuàng)建精?美工程?、提供?滿意服?務(wù)”的?管理方?針，以?“踏一?方熱土?、創(chuàng)一?方信譽?、育一?批人才?、開拓?一方市?場、揚?城建美?名”為?行動指?南，結(jié)?合本工?程的實?際情況?，從總?承包管?理、生?產(chǎn)經(jīng)營?、安全?文明施?工、社?會關(guān)系?等全方?面入手?，努力?克服現(xiàn)?場管理?力量不?足，積?極組織?施工生?產(chǎn)，協(xié)?調(diào)各方?面的社?會關(guān)系?，努力?完成各?項生產(chǎn)?經(jīng)營指?標，全?面提升?項目部?的管理?水平，?各個方?面均取?得一定?成績。?一、?工程概?況_?___?片居住?區(qū)一期?公建工?程位于?___?_市_?___?路與秋?濤路交?叉路口?東南側(cè)?。建筑?用地面?積13?250?m2，?建筑占?地面積?426?1m2?，建筑?面積8?459?5m2?（其中?：地下?室面積?205?05m?2，地?上部分?面積6?409?0m2?），建?筑密度?___?_%，?容積率?4.8?3。結(jié)?構(gòu)類型?為框架?剪力墻?結(jié)構(gòu)，?工程分?為A、?B、C?三棟塔?樓，地?下室局?部3層?，地下?室平均?開挖深?度10?.45?m，地?上分別?為20?層、2?1層、?22層?（其中?：地下?室、一?至五層?裙房連?為一體?），建?筑高度?分別為?69.?55m?、72?.95?m、7?6.3?5m，?工程造?價__?__億?元，合?同工期?___?_天（?以開工?報告時?間為起?始時間?）。?本工程?建筑功?能集商?業(yè)、賓?館、辦?公于一?體，防?火等級?一級，?防水等?級二級?，抗震?設(shè)防烈?度為_?___?度，地?下人防?按6級?平戰(zhàn)結(jié)?合設(shè)防?，人防?面積4?322?m2。?建設(shè)?單位：?___?_市_?___?區(qū)近江?小區(qū)建?設(shè)工程?指揮部?施工?單位：?___?_城建?集團有?限責(zé)任?公司（?與__?__德?順建設(shè)?工程有?限公司?合作）?監(jiān)理?單位：?___?_方達?工程管?理有限?公司?設(shè)計單?位：_?___?哲華建?筑設(shè)計?事務(wù)所?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?二、?工程進?展及主?要經(jīng)濟?技術(shù)指?標完成?情況?1、施?工產(chǎn)值?完成情?況。預(yù)?計全年?完成施?工產(chǎn)值?___?_萬元?，完成?年度計?劃__?__萬?元的_?___?%；累?計完成?施工產(chǎn)?值__?__萬?元，完?成合同?造價_?___?億元的?___?_%。?2、?業(yè)主工?程款支?付情況?。按照?合同約?定支付?完成產(chǎn)?值__?__%?的工程?款，業(yè)?主應(yīng)付?工程款?___?_萬元?，扣除?甲供鋼?材款_?___?萬元，?應(yīng)付工?程款_?___?萬元，?實際支?付工程?款__?__萬?元，欠?付工程?款__?__萬?元，工?程款回?收率_?___?%。?3、上?交總部?管理費?情況。?按照完?成施工?產(chǎn)值及?合同付?款比例?應(yīng)交管?理費_?___?萬元，?本年度?上交總?部管理?費__?__萬?元，累?計上交?管理費?___?_萬元?，管理?費上交?率__?__%?。4?、工程?形象部?位進展?情況。?A#?：完成?地上一?層主體?結(jié)構(gòu)；?B#?：完成?主體結(jié)?構(gòu)±0?.00?；C?#：完?成地上?一層主?體結(jié)構(gòu)?。5?、安全?生產(chǎn)及?文明施?工情況?。無因?工死亡?、重傷?及機械?事故發(fā)?生；施?工現(xiàn)場?文明施?工情況?良好，?多次受?到市質(zhì)?量安全?監(jiān)督站?、業(yè)主?的好評?。6?、治安?、保衛(wèi)?、交通?、消防?工作情?況。治?安、保?衛(wèi)、交?通、消?防工作?良好，?無交通?安全事?故發(fā)生?，無盜?竊、火?災(zāi)事故?發(fā)生，?無酗酒?、打架?斗毆現(xiàn)?象發(fā)生?，無食?物中毒?和煤氣?中毒發(fā)?生，無?違法犯?罪刑事?案件發(fā)?生。?三、積?極組織?施工生?產(chǎn)，加?速施工?進程?1、積?極組織?基坑圍?護樁施?工。春?節(jié)后，?項目部?投入三?軸水泥?攪拌樁?機兩臺?、汽車?吊兩臺?、挖土?機兩臺?、攪拌?機兩臺?，積極?組織工?法樁施?工，在?___?_月_?___?日前完?成三軸?水泥攪?拌樁（?3Φ8?50＠?600?）21?695?m，內(nèi)?插H7?00_?___?300?___?_13?___?_24?型鋼_?___?噸。?2、加?速土方?開挖施?工進度?。__?__月?份至_?___?月份，?項目部?投入挖?土機_?___?臺，拉?土車輛?___?_余臺?，在夜?間無法?施工的?情況下?，平均?每日完?成土方?開挖量?___?_立方?以上，?土方施?工進度?較快，?對整體?施工進?度起到?很大促?進作用?。3?、加強?勞動力?的投入?及使用?管理。?在地下?室結(jié)構(gòu)?施工中?，組織?鋼筋工?___?_余人?，木工?___?_余人?，砼工?___?_余人?，其他?工種_?___?余人，?積極推?進地下?室結(jié)構(gòu)?施工進?程，終?于在年?末完成?地下室?結(jié)構(gòu)施?工，保?證了深?基坑的?穩(wěn)定與?安全。?地下室?結(jié)構(gòu)計?劃施工?時間_?___?個月，?實際施?工時間?___?_個月?，節(jié)約?圍護樁?型鋼租?賃費_?___?萬元。?四、?加強工?程質(zhì)量?與安全?文明施?工管理?項目?部始終?堅持“?安全第?一，預(yù)?防為主?”的指?導(dǎo)思想?，以“?踏一方?熱土，?揚__?__城?建集團?美名”?為行動?指南，?把安全?文明施?工管理?放在重?要位置?，制定?系統(tǒng)的?安全文?明施工?管理辦?法，認?真開展?“文明?施工區(qū)?、文明?辦公區(qū)?、文明?生活區(qū)?”建設(shè)?。針對?本工程?周邊環(huán)?境復(fù)雜?，南面?距基坑?___?_米為?望__?__園?住宅樓?、北面?距基坑?___?_米為?城區(qū)主?干道秋?濤路、?東面距?離基坑?___?_米為?99客?棧，本?工程基?坑開挖?深度_?___?米深基?坑，地?處錢塘?江老河?道，地?下烏木?、飄石?等障礙?物較多?，對本?工程的?基坑安?全管理?帶來較?大難度?，吸取?地鐵_?___?站質(zhì)量?事故、?地鐵_?___?湖站重?___?_全事?故、_?___?房屋倒?塌重_?___?全質(zhì)量?事故的?深刻教?訓(xùn)，結(jié)?合本工?程的實?際情況?，把深?基坑的?穩(wěn)定與?安全管?理放在?第一位?。截止?今日，?基坑穩(wěn)?定得到?較好控?制，無?重__?__全?隱患發(fā)?生。與?此同時?，加強?臨時用?電、垂?直運輸?、臨邊?防護等?日常安?全管理?，具體?采取了?如下安?全文明?施工管?理措施?：1?、按照?基坑圍?護（工?法樁）?設(shè)計要?求及施?工工藝?，嚴格?控制工?法樁施?工質(zhì)量?。本工?程基坑?圍護采?用三軸?水泥攪?拌樁（?3Φ8?50＠?600?）內(nèi)插?H70?0__?__3?00_?___?13_?___?24型?鋼，為?了確保?工法樁?成樁質(zhì)?量滿足?設(shè)計要?求（水?泥參量?___?_%+?___?_%膨?潤土）?，項目?部管理?人員堅?持每天?堅守施?工現(xiàn)場?，對專?業(yè)分包?單位_?___?建筑工?程公司?現(xiàn)場管?理人員?及操作?工人耐?心講解?工法樁?質(zhì)量對?基坑安?全的重?要性，?并隨時?抽檢水?泥漿攪?拌機的?水泥參?量，堅?持每天?夜間巡?查現(xiàn)場?情況，?對長期?堅守施?工現(xiàn)場?的__?__公?司管理?人員及?工人給?予充分?的肯定?和鼓勵?，得到?___?_公司?的充分?理解和?信任，?總分包?關(guān)系團?結(jié)和諧?，施工?氛圍良?好，確?保了攪?拌樁施?工質(zhì)量?。與此?同時，?嚴格控?制H7?00_?___?300?___?_13?___?_24?型鋼的?焊縫質(zhì)?量，對?于焊縫?質(zhì)量執(zhí)?行鋼結(jié)?構(gòu)驗收?規(guī)范（?探傷）?，每根?型鋼焊?縫數(shù)量?控制在?3條及?3條以?下，相?鄰型鋼?錯縫_?___?米以上?，西側(cè)?、北側(cè)?攪拌樁?長度控?制在_?___?米±2?0cm?米、型?鋼長度?控制在?___?_米±?20c?m，東?側(cè)、南?側(cè)攪拌?樁長度?控制在?___?_米±?20c?m，型?鋼長度?控制在?___?_米±?20c?m，對?于個別?長度不?足的型?鋼及時?要求分?包單位?退場，?確保了?工法樁?施工質(zhì)?量。?2、按?照施工?方案嚴?格控制?壓頂梁?與型鋼?之間的?隔離。?經(jīng)過專?家討論?通過的?基坑圍?護施工?方案壓?頂梁與?型鋼之?間采用?單層油?氈隔離?，在_?___?年__?__月?___?_日下?午20?軸—2?8軸壓?頂梁砼?澆注過?程中，?圍護單?位__?__公?司突然?改用油?氈內(nèi)再?加2c?m泡沫?板隔離?型鋼與?壓頂梁?，我方?管理人?員立即?通知監(jiān)?理一同?到現(xiàn)場?解決問?題，在?監(jiān)理逃?避現(xiàn)場?矛盾的?情況下?，立即?通知甲?方項目?代表、?___?_公司?項目經(jīng)?理到現(xiàn)?場，要?求__?__公?司立即?安排人?員取出?泡沫板?，確保?型鋼與?壓頂梁?之間的?緊密連?接，避?免工法?樁位移?而發(fā)生?基坑位?移。?3、嚴?格控制?第__?__水?平支撐?圍令拉?結(jié)筋與?型鋼之?間的焊?接質(zhì)量?。本工?程第_?___?水平支?撐位于?-__?__米?，支撐?梁與攪?拌樁之?間沿基?坑內(nèi)側(cè)?設(shè)立8?50c?m__?__8?50c?m__?__米?圍令，?總重量?達__?__噸?，圍令?與攪拌?樁每根?型鋼之?間焊接?兩根Φ?25鋼?筋，為?了確保?930?根型鋼?的__?__余?條焊縫?承受圍?令__?__噸?的自重?，項目?部把焊?接質(zhì)量?作為安?全工作?的重點?，對鋼?筋班組?負責(zé)人?、現(xiàn)場?焊工多?次說明?拉筋焊?接質(zhì)量?的重要?性，并?堅持每?天隨時?巡查焊?接質(zhì)量?，對于?___?_余條?焊縫質(zhì)?量基本?上全部?普查，?對于個?別焊縫?不飽滿?、焊縫?長度不?夠，立?即要求?焊工做?補焊處?理，對?中途進?場的焊?工必須?先進行?試焊，?對于不?能滿足?焊接質(zhì)?量的，?要求立?即更換?，確保?了圍令?鋼筋的?焊接質(zhì)?量。?4、加?強基坑?開挖過?程中基?坑壁觀?察，及?時處理?漏水問?題。_?___?月中旬?，基坑?開挖至?基坑底?部，項?目部加?強了基?坑壁巡?查。在?___?_月_?___?日早上?___?_點4?0分，?發(fā)現(xiàn)鋼?筋加工?場一側(cè)?（基坑?西側(cè)）?中部-?___?_米深?處開始?漏水，?立即通?知__?__公?司相關(guān)?人員趕?到現(xiàn)場?，至_?___?點左右?，__?__公?司補漏?失敗、?漏水失?控，不?得不采?取回填?處理。?并于當(dāng)?天上午?___?_點邀?請設(shè)計?、甲方?相關(guān)人?員召開?補漏專?題會，?我方、?業(yè)主、?監(jiān)理均?要求在?坑外采?取高壓?旋噴樁?補漏，?但__?__公?司堅持?在坑內(nèi)?補漏，?設(shè)計最?終同意?了__?__公?司意見?。__?__公?司于_?___?月__?__日?下午_?___?點、_?___?月__?__日?晚上_?___?點兩次?坑內(nèi)補?漏失敗?，__?__月?___?_日早?上大暴?雨后，?坑外水?位升高?、壓力?加大穿?透基坑?底部導(dǎo)?致從坑?底涌水?，__?__月?___?_日_?___?公司最?終不得?不采取?坑外高?壓旋噴?樁補漏?，最終?解決此?處漏水?。5?、加強?傳力帶?施工質(zhì)?量控制?。本工?程底板?標高-?___?_米，?底板與?周邊攪?拌樁之?間設(shè)立?30c?m厚C?30素?砼傳力?帶，為?確保傳?力帶施?工質(zhì)量?，保證?傳力帶?厚度，?項目部?嚴格控?制傳力?帶下底?回填土?標高，?并徹底?清理攪?拌樁之?間的松?散砂土?，確保?傳力帶?平均厚?度達到?40c?m，并?使傳力?帶與攪?拌樁之?間緊密?連接。?6、?加強周?邊建筑?物沉降?觀測。?在業(yè)主?選定_?___?哲華建?筑設(shè)計?事務(wù)所?、__?__市?房屋鑒?定所作?為第三?方周邊?建筑監(jiān)?測單位?的同時?，項目?部成立?自己的?監(jiān)測小?組，并?堅持每?天早、?晚一次?巡查周?邊建筑?物、道?路的地?表情況?，防止?意外情?況的發(fā)?生。?7、加?強進場?隊伍的?入場教?育。針?對本工?程基坑?圍護的?重要性?和現(xiàn)場?環(huán)境的?實際情?況，加?強了對?工人的?安全意?識、施?工質(zhì)量?意識、?文明施?工意識?教育，?特別要?求分包?單位_?___?建筑工?程有限?公司保?證原材?料質(zhì)量?與用量?，以保?證基坑?圍護施?工質(zhì)量?，確保?圍護結(jié)?構(gòu)施工?安全。?對存在?重__?__全?隱患的?施工班?組--?破碎班?組進行?多次安?全教育?，積極?預(yù)防基?礎(chǔ)樁、?支撐梁?破除過?程中的?施工安?全。?8、與?所有的?分包單?位簽_?___?全文明?施工協(xié)?議書，?明確雙?方責(zé)任?。民工?入場后?，由安?全管理?部門組?織安全?文明施?工及環(huán)?境管理?考試，?考試不?合格者?不能上?崗。同?時，項?目部與?所有進?場班組?、工人?均簽訂?安全責(zé)?任書，?明確相?互的責(zé)?任與義?務(wù)。?9、加?強文明?施工管?理，嚴?格作息?時間，?避免民?擾施工?的再次?發(fā)生。?為了減?少施工?擾民，?項目部?主動與?周邊居?委會取?得聯(lián)系?，廣泛?聽取周?邊居民?對降低?施工噪?音、控?制揚塵?的要求?和建議?，并根?據(jù)周邊?居民的?要求，?把作息?時間控?制在早?上__?__點?___?_至晚?上__?__點?40分?點之前?，力爭?把施工?擾民控?制在最?低限度?，保證?了施工?生產(chǎn)的?順利進?行。?10、?堅持每?周一次?的安全?大檢查?。項目?部堅持?每周星?期一下?午__?__點?半對施?工現(xiàn)場?進行安?全大檢?查，邀?請業(yè)主?、監(jiān)理?等相關(guān)?人員參?加，發(fā)?現(xiàn)安全?隱患當(dāng)?場整改?落實，?對當(dāng)時?無法整?改落實?的隱患?，當(dāng)周?星期三?之前必?須整改?到位，?并于星?期三下?午進行?復(fù)查。?每周一?次的安?全檢查?效果明?顯，對?施工現(xiàn)?場的臨?