房地產(chǎn)物業(yè)管理流程

PAGE樓層制度及流程目錄HYPERLINK崗崗崗位職責(zé)HYPERLINK二裝管管理理HYPERLINK購(gòu)購(gòu)購(gòu)電管理理HYPERLINK巡巡巡查制度度HYPERLINK扶梯運(yùn)運(yùn)行行制度HYPERLINK投訴處處理理流程HYPERLINK維修報(bào)報(bào)修修流程HYPERLINK緊急事事件件處理HYPERLINK鑰匙管管理理制度內(nèi)容崗位職責(zé)樓層主管崗位職職職責(zé)直接上級(jí)：樓層層層總監(jiān)督導(dǎo)下級(jí)：樓層層層管理員員負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門(mén)門(mén)門(mén)與其他他相關(guān)關(guān)部門(mén)的的工作作。制訂本部門(mén)工作作作規(guī)劃和和部門(mén)門(mén)預(yù)算，定定期期向總經(jīng)經(jīng)理辦辦公室匯匯報(bào)，并并出席總總經(jīng)理理辦公室室召集集的部門(mén)門(mén)會(huì)議議。負(fù)責(zé)本部門(mén)工作作作計(jì)劃的的實(shí)施施并定期期總結(jié)結(jié)上報(bào)。負(fù)責(zé)與客戶(hù)之間間間保持良良好的的溝通，及及時(shí)時(shí)了解客客戶(hù)的的動(dòng)態(tài)，組組織織各種聯(lián)聯(lián)誼活活動(dòng)。對(duì)樓層部主管的的的日常工工作進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督、檢檢查。負(fù)責(zé)組織并協(xié)調(diào)調(diào)調(diào)本部門(mén)門(mén)服務(wù)務(wù)質(zhì)量體體系的的建立、實(shí)實(shí)施施、維持持和改改進(jìn)，以以保證證本部門(mén)門(mén)的服服務(wù)質(zhì)量量符合合公司標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。制訂各項(xiàng)管理制制制度，下下達(dá)于于各級(jí)主主管，組組織主持持每日日工作會(huì)會(huì)議，聽(tīng)聽(tīng)取匯報(bào)報(bào)，布布置工作作，解解決工作作難題題。了解其它同等大大大廈管理理水平平及相關(guān)關(guān)信息息，提高高本部部門(mén)服務(wù)務(wù)水平平，完善善部門(mén)門(mén)工作。負(fù)責(zé)本部門(mén)員工工工的業(yè)務(wù)務(wù)培訓(xùn)訓(xùn)計(jì)劃及及實(shí)施施，提出出員工工招聘、調(diào)調(diào)職職、晉升升等意意見(jiàn)。完成樓層總經(jīng)交交交辦的其其它工工作。樓層管理員崗位位位職責(zé)直接上級(jí)：樓層層層部主管管督導(dǎo)下級(jí)：無(wú)負(fù)責(zé)公共區(qū)域及及及各項(xiàng)設(shè)設(shè)備設(shè)設(shè)施的巡巡視、報(bào)報(bào)修工作作，并并填寫(xiě)相相關(guān)工工作報(bào)告告。負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)區(qū)區(qū)域的清清潔質(zhì)質(zhì)量巡查查工作作，填寫(xiě)寫(xiě)巡查查記錄表表，并并對(duì)保潔潔公司司日常工工作進(jìn)進(jìn)行檢查查及監(jiān)監(jiān)督。負(fù)責(zé)每日本部門(mén)門(mén)門(mén)工作日日志的的填寫(xiě)工工作。了解及處理負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)區(qū)域內(nèi)內(nèi)的客客戶(hù)投訴訴，緩緩解客戶(hù)戶(hù)的不不滿(mǎn)情緒緒，并并將問(wèn)題題及時(shí)時(shí)上報(bào)給給上級(jí)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。嚴(yán)格遵守本部門(mén)門(mén)門(mén)各項(xiàng)工工作程程序。負(fù)責(zé)客戶(hù)日常報(bào)報(bào)報(bào)修，有有償服服務(wù)等工工作安安排，并并跟進(jìn)進(jìn)處理相相關(guān)情情況。負(fù)責(zé)客戶(hù)售電，以以財(cái)務(wù)單據(jù)為為準(zhǔn)并做好記記錄工作。遇到突發(fā)緊急事事事件或重重大事事件時(shí)，應(yīng)應(yīng)及及時(shí)上報(bào)報(bào)。了解及掌握負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)區(qū)域內(nèi)內(nèi)的客客戶(hù)的思思想動(dòng)動(dòng)態(tài)。要要求定定期對(duì)客客戶(hù)進(jìn)進(jìn)行拜訪訪工作作，并填填寫(xiě)拜拜訪記錄錄，對(duì)對(duì)樓層公公司改改善樓層層管理理服務(wù)提提供合合理化建建議。跟進(jìn)客戶(hù)檔案的的的收存工工作，定定期整理理客戶(hù)戶(hù)檔案。協(xié)助相關(guān)部門(mén)對(duì)對(duì)對(duì)裝修客客戶(hù)進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督，及及時(shí)通報(bào)報(bào)問(wèn)題題并協(xié)助助解決決。定期檢查、更新新新客戶(hù)資資料，并并及時(shí)存存檔。發(fā)揮工作主動(dòng)性性性，認(rèn)真完完成成上級(jí)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交交予之工工作。二次裝修管理X商戶(hù)裝修管理理理方案管理方案制作目目目的：通通過(guò)裝裝修手續(xù)續(xù)辦理理和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理理，使商商場(chǎng)后后續(xù)商戶(hù)戶(hù)的裝裝修工作作得到到妥善安安排，避避免裝修中出現(xiàn)問(wèn)題題題以及避避免影影響正常常營(yíng)業(yè)業(yè)。管理方案執(zhí)行時(shí)時(shí)時(shí)間：200008年1月15日管理方案執(zhí)行部部部門(mén)：招招商部部、樓層層部（含含保安部部、工工程部）。執(zhí)行配合部門(mén)：：：企劃部部、運(yùn)運(yùn)營(yíng)部。管理方案組成：：：裝修現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)線規(guī)規(guī)規(guī)劃。場(chǎng)地交接及裝修修修管理流流程。樓層各部門(mén)裝修修修管理崗崗位職職責(zé)。裝修管理規(guī)定。裝修管理有關(guān)表表表格與文文書(shū)。管理方案內(nèi)容：：：一、裝修現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)動(dòng)動(dòng)線規(guī)劃劃1、商戶(hù)裝修進(jìn)進(jìn)進(jìn)出口：一一層層消防通通道。2、商戶(hù)裝修通通通道：1）、裝修修修材料通通道：：商場(chǎng)西西側(cè)卸卸貨區(qū)H3貨梯，可可通通往一、二二、三三、四、五五層層。2）、裝修修修人員通通道：：商場(chǎng)西西側(cè)卸卸貨區(qū)樓樓梯，可可通往一一、二二、三、四四、五五層。3、商戶(hù)裝修時(shí)時(shí)時(shí)間：每日日21pm至（次日日）8:000aam。4、商戶(hù)裝修人人人員使用衛(wèi)衛(wèi)生生間：商商場(chǎng)各各樓層西西側(cè)衛(wèi)衛(wèi)生間。5、商戶(hù)裝修垃垃垃圾存放地地點(diǎn)點(diǎn)：一層層消防防通道后后側(cè)，由H3貨梯運(yùn)送送裝修垃圾圾。6、商戶(hù)裝修取取取水點(diǎn)：樓樓層層衛(wèi)生間間（就就近）。二、場(chǎng)地交接及及及裝修管理理流流程押金及費(fèi)用包括：1、裝修押金2、垃圾清運(yùn)費(fèi)3、施工水電費(fèi)押金及費(fèi)用包括：1、裝修押金2、垃圾清運(yùn)費(fèi)3、施工水電費(fèi)（具體見(jiàn)附表）商戶(hù)攜帶資料包括：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2、經(jīng)營(yíng)合同或租賃合同3、經(jīng)營(yíng)人或租賃人身份證明。4、裝修商的有關(guān)資質(zhì)及營(yíng)業(yè)證明5、裝修設(shè)計(jì)圖紙6、施工計(jì)劃說(shuō)明7、其他必要的資料商戶(hù)簽定經(jīng)營(yíng)或租賃合同后，商戶(hù)提供圖紙由樓層牽頭，工程部、企劃部、安保部進(jìn)行審核，審核合格后，方可辦理進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)。工程部協(xié)同樓層做好交接前準(zhǔn)備（包括場(chǎng)地、設(shè)施狀態(tài)、衛(wèi)生、手續(xù)等）。商戶(hù)和裝修商攜帶相關(guān)資料到樓層辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。填寫(xiě)《商戶(hù)登記表》、《裝修商登記表》等，并到財(cái)務(wù)部交納押金及有關(guān)費(fèi)用。商戶(hù)交納費(fèi)用后，工程部、保安部人員于當(dāng)日陪同商戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行場(chǎng)地交接，填寫(xiě)《商戶(hù)場(chǎng)地交接驗(yàn)收表》。樓層填寫(xiě)《裝修圖紙審批流轉(zhuǎn)單》及《商戶(hù)裝修申請(qǐng)單》，并附商戶(hù)裝修圖紙，在36個(gè)小時(shí)內(nèi)完成審批程序，并通知商戶(hù)。裝修結(jié)束后，商戶(hù)及裝修單位向樓層申請(qǐng)完工驗(yàn)收，填寫(xiě)《完工驗(yàn)收及退還裝修押金申請(qǐng)單》，樓層與工程部、保安部在二個(gè)工作日內(nèi)與商戶(hù)及裝修單位等共同完成驗(yàn)收。1、需要接駁水電的商戶(hù)必須由樓層部安排接駁。2、需要?jiǎng)踊鸬纳虘?hù)必須在安管部辦理動(dòng)火手續(xù)。3、樓層監(jiān)管過(guò)程中，對(duì)不合格或不符合要求的施工及行為將提醒，嚴(yán)重的將禁止施工。領(lǐng)取資料包括：1、裝修手冊(cè)。裝修結(jié)束后，商戶(hù)及裝修單位向樓層申請(qǐng)完工驗(yàn)收，填寫(xiě)《完工驗(yàn)收及退還裝修押金申請(qǐng)單》，樓層與工程部、保安部在二個(gè)工作日內(nèi)與商戶(hù)及裝修單位等共同完成驗(yàn)收。1、需要接駁水電的商戶(hù)必須由樓層部安排接駁。2、需要?jiǎng)踊鸬纳虘?hù)必須在安管部辦理動(dòng)火手續(xù)。3、樓層監(jiān)管過(guò)程中，對(duì)不合格或不符合要求的施工及行為將提醒，嚴(yán)重的將禁止施工。領(lǐng)取資料包括：1、裝修手冊(cè)。2、商戶(hù)手冊(cè)。隱蔽工程結(jié)束后，樓層協(xié)同工程部、安保部進(jìn)行驗(yàn)收，樓層與工程部、保安部等在商戶(hù)申請(qǐng)當(dāng)日完成驗(yàn)收，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》。商戶(hù)到樓層辦理人員、材料進(jìn)出許可手續(xù)，開(kāi)始施工。商戶(hù)裝修必須按審批合格的圖紙和審批同意的裝修時(shí)間進(jìn)行，工程部及樓層管理人員監(jiān)管。商戶(hù)及裝修單位到安管部簽定《安全管理協(xié)議》、《消防安全承諾書(shū)》，辦理《裝修開(kāi)工許可證》，領(lǐng)取相關(guān)資料。商戶(hù)將《裝修開(kāi)工許可證》張貼于場(chǎng)地明顯處，并張貼裝修單位的有關(guān)裝修管理制度，完成必需設(shè)施的布置：如滅火器、配電安全設(shè)施、施工區(qū)分布等。驗(yàn)收合格，商戶(hù)及裝修單位到樓層結(jié)算裝修水電費(fèi)及其他費(fèi)用后，由樓層同商戶(hù)及裝修單位憑《完工驗(yàn)收及退還裝修押金申請(qǐng)單》到財(cái)務(wù)部辦理退還裝修押金手續(xù)。驗(yàn)收合格，商戶(hù)及裝修單位到樓層結(jié)算裝修水電費(fèi)及其他費(fèi)用后，由樓層同商戶(hù)及裝修單位憑《完工驗(yàn)收及退還裝修押金申請(qǐng)單》到財(cái)務(wù)部辦理退還裝修押金手續(xù)。商戶(hù)辦理遷入手續(xù)，準(zhǔn)備開(kāi)業(yè)。商戶(hù)辦理遷入手續(xù)，準(zhǔn)備開(kāi)業(yè)。三、樓層各部門(mén)門(mén)門(mén)裝修管管理崗崗位職責(zé)責(zé)1、樓層部：1）、負(fù)責(zé)為商商商戶(hù)辦理場(chǎng)場(chǎng)地地交接、審審圖圖、驗(yàn)收收、裝裝修等全全部手手續(xù)辦理理及協(xié)協(xié)調(diào)組織織工作作。2）、負(fù)責(zé)裝修修修現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)規(guī)劃劃和管理理。3）、負(fù)責(zé)裝修修修行為監(jiān)管管。4）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)衛(wèi)生、垃垃圾圾清運(yùn)等等工作作。5）、負(fù)責(zé)收取取取各項(xiàng)有關(guān)關(guān)于于裝修的的費(fèi)用用（包括括裝修修管理費(fèi)費(fèi)、水水電費(fèi)、垃垃圾圾費(fèi)、裝裝修押押金等）。6）、負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)做好裝裝修現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的導(dǎo)導(dǎo)示、警警示工作作。2、工程部：1）、負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)裝修審審圖工工作。2）、負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)裝修施施工監(jiān)監(jiān)管（包包括施施工標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及質(zhì)質(zhì)量、施施工規(guī)規(guī)范、是是否按按審批結(jié)結(jié)果施施工等）。3）、負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)水電接接駁、收收費(fèi)計(jì)量量等工工作。4）、負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)工程方方面的的驗(yàn)收檢檢查、安安全管理理等工工作。5）、負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)配合樓樓層部部做好商商戶(hù)裝裝修服務(wù)務(wù)工作作。3、安管部：1）、負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的的安全全管理、消消防防管理工工作，按按規(guī)范對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)商戶(hù)、裝裝修修單位及及人員員進(jìn)行監(jiān)監(jiān)管。2）、負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)為商戶(hù)戶(hù)辦理理施工出出入證證。3）、負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)審查裝裝修材材料，禁禁止不不符合要要求及及規(guī)范或或有安安全隱患患的材材料進(jìn)入入商場(chǎng)場(chǎng)。4）、負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)裝修通通道的的管理，包包括括樓梯、貨貨梯梯、消防防通道道等。5）、負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)夜間商商場(chǎng)內(nèi)內(nèi)的商品品及財(cái)財(cái)物安全全。6）、負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)配合樓樓層部部做好商商戶(hù)裝裝修服務(wù)務(wù)工作作。7）、負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)消防器器材的的檢查、租租賃賃、配置置等工工作。四、裝修管理規(guī)規(guī)規(guī)定1、材料運(yùn)輸裝修商對(duì)材料應(yīng)應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格把把關(guān)，搬搬運(yùn)材料料時(shí)必必須遵守守規(guī)定定，按指指定路路線運(yùn)輸輸。運(yùn)運(yùn)輸過(guò)程程中必必須注意成品保護(hù)，不不不得使物物品與與地面發(fā)發(fā)生摩摩擦或碰碰撞，若若造成設(shè)設(shè)施損損傷或破破壞，裝裝修商應(yīng)應(yīng)當(dāng)負(fù)負(fù)全部責(zé)責(zé)修和和賠償。運(yùn)運(yùn)送送大件物物品或或超長(zhǎng)材材料，必必須經(jīng)過(guò)過(guò)樓層層部的審審批同同意。易燃易爆及其他他他危險(xiǎn)品品對(duì)于裝修必須的的的易燃易易爆及及其他危危險(xiǎn)品品，必須須到安安管部登登記經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)后后才可可以進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)。裝裝修商應(yīng)應(yīng)將此此類(lèi)物品品單獨(dú)獨(dú)存放，指指定定專(zhuān)人保保管，嚴(yán)嚴(yán)格規(guī)范范的使使用和管管理。廣告招牌商公示何性4、施工環(huán)境裝修公司需保持持持良好有有序的的裝修施施工環(huán)環(huán)境，每每日的的垃圾當(dāng)當(dāng)日清清除。5、預(yù)防火災(zāi)展展在修必需工場(chǎng)滅器火數(shù)面大有增要每平米一滅；過(guò)以上鋪當(dāng)擺消用水以備情之6、動(dòng)火任何動(dòng)火施工均均均需事先先提出出申請(qǐng)（填填寫(xiě)寫(xiě)動(dòng)火申申請(qǐng)表表），得得到批批準(zhǔn)并在在專(zhuān)人人監(jiān)管下下，方方可施工工。圍板為分辨裝修工作作作的范圍圍及減減少環(huán)境境污染染，裝修修商應(yīng)應(yīng)當(dāng)在裝裝修區(qū)區(qū)域搭建建圍板板。8、物品工具保保保管裝修商應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)自己保保管工工具和物物品，若若發(fā)生物物品丟丟失或損損壞，商商場(chǎng)方面面不負(fù)負(fù)任何責(zé)責(zé)任。商商場(chǎng)安管管部可可以提供供寄存存物品服服務(wù)，寄寄存費(fèi)用用可以以協(xié)商。9、施工人員管管管理所有現(xiàn)場(chǎng)施工人人人員須佩佩帶施施工出入入證，文文明施工工，遵遵守《裝裝修管管理規(guī)定定》，服服從現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理理人員的的管理理。本公公司有有權(quán)對(duì)違違反規(guī)規(guī)定者要要求停停止工作作或進(jìn)進(jìn)行罰款款。保險(xiǎn)裝修期前，商戶(hù)戶(hù)戶(hù)裝修公公司應(yīng)應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)火險(xiǎn)險(xiǎn)、意外外傷害害險(xiǎn)等，并并將將保單復(fù)復(fù)印件件送至樓樓層部部存檔。11、竣工驗(yàn)收收竣工驗(yàn)收合格，由由樓層驗(yàn)收人人員在《完工工驗(yàn)收及退還還裝修押金申申請(qǐng)單》中相相應(yīng)部分簽字字認(rèn)可，若有有某項(xiàng)未達(dá)要要求，限期更更正，再進(jìn)行行復(fù)驗(yàn)，直至至合格。12、政府法例例商戶(hù)需對(duì)其裝修修修所涉及及有關(guān)關(guān)政府部部門(mén)審審批的項(xiàng)項(xiàng)目自自行申請(qǐng)請(qǐng)并遵遵守各政政府部部門(mén)相關(guān)關(guān)規(guī)定定。13、施工人員員行行為裝修施施施工人員員的禁禁止行為為：1）、在現(xiàn)場(chǎng)吸吸吸煙或喝酒酒、酗酗酒行為為。2）、使用碘鎢鎢鎢燈、電爐爐、電電水壺、電電飯飯鍋等或或其他他大功率率產(chǎn)生生高熱的的器材材。3）、在現(xiàn)場(chǎng)住住住宿、吃飯飯、洗洗衣等行行為。4）、在現(xiàn)場(chǎng)破破破壞、盜竊竊、浪浪費(fèi)等行行為。5）、其他違法法法、違規(guī)、違違紀(jì)行為。14、有關(guān)安全全的的協(xié)議商戶(hù)及裝裝修修單位在在與樓樓層部簽簽訂《裝裝修及安安全管管理協(xié)議議》、《消消消防責(zé)任任書(shū)》之之后，即即應(yīng)當(dāng)當(dāng)遵守協(xié)協(xié)議條條款，任任何違違反行為為均屬屬于違約約，由由此產(chǎn)生生的責(zé)責(zé)任和損損失全全部有違違約方方承擔(dān)。五、裝修管理的的的有關(guān)表表格和和文書(shū)（具具體體見(jiàn)附件件）1、商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)通通知知單22、商戶(hù)/裝修商登登記記表3、裝修押金及及及繳費(fèi)清單單4、商戶(hù)場(chǎng)地地交交接驗(yàn)收收表5、裝修圖紙審審審批流轉(zhuǎn)單單6、裝修申申請(qǐng)請(qǐng)單7、裝修材料進(jìn)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單單8、材料工工具具出場(chǎng)放放行單單9、裝修水電接接接駁記錄單單10、裝修及安安全全管理協(xié)協(xié)議11、消防安全全承承諾書(shū)122、裝修開(kāi)開(kāi)工工許可證13、動(dòng)火許可可證證114、裝修整整改改通知單15、易燃易爆爆易腐腐蝕品管管理登記記表16、隱蔽工程程驗(yàn)驗(yàn)收單17、施工改動(dòng)動(dòng)申申請(qǐng)單188、完工驗(yàn)收收及及退還裝裝修押押金申請(qǐng)請(qǐng)單19、裝修押金金及及費(fèi)用一覽覽覽表戴德梁行顧問(wèn)HHF-JJCQQ-WYY-0001【XX中心】商商戶(hù)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)通知知單致：樓層管理部部部商戶(hù)名稱(chēng)稱(chēng)：：由：X招商中心心合同編號(hào)號(hào)：：面積招商部聯(lián)系人：：：商戶(hù)聯(lián)系系人人：發(fā)單日期：年月月月日聯(lián)系電話(huà)話(huà)：：茲有上述商戶(hù)已已已經(jīng)在我我部完完成手續(xù)續(xù)，將將于年月月日前前來(lái)你部部辦理理進(jìn)場(chǎng)裝裝修事事宜，請(qǐng)請(qǐng)給予予接洽。該商戶(hù)將使用場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)地位置置：（見(jiàn)見(jiàn)圖紙標(biāo)標(biāo)注）。其他他他說(shuō)明：：。招商經(jīng)理：（本表一式二聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：招招商部留留存副本：樓樓層層管理部部戴德梁行顧問(wèn)HHF-JJCQQ-WYY-0001【XX中心】商商戶(hù)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)通知知單致：樓層管理部部部商戶(hù)名稱(chēng)稱(chēng)：：由：X招商中心心合同編號(hào)號(hào)：：面積招商部聯(lián)系人：：：商戶(hù)聯(lián)系系人人：發(fā)單日期：年月月月日聯(lián)系電話(huà)話(huà)：：茲有上述商戶(hù)已已已經(jīng)在我我部完完成手續(xù)續(xù)，將將于年月月日前前來(lái)你部部辦理理進(jìn)場(chǎng)裝裝修事事宜，請(qǐng)請(qǐng)給予予接洽。該商戶(hù)將使用場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)地位置置：（見(jiàn)見(jiàn)圖紙標(biāo)標(biāo)注）。其他他他說(shuō)明：：。招商經(jīng)理：（本表一式二聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：招招商部留留存副本：樓樓層層管理部部戴德梁行顧問(wèn)HHF-JJCQQ-WYY-0002【XX中心】商商戶(hù)//裝修商登登記記表A、商戶(hù)細(xì)則商戶(hù)名稱(chēng)：法人代表/商戶(hù)負(fù)責(zé)責(zé)人人：工商執(zhí)照或登記記記證號(hào)：注冊(cè)地址址：：工商執(zhí)照或登記記記證有效效期：：辦公地點(diǎn)點(diǎn)：：稅務(wù)登記證號(hào)：：：辦公電話(huà)話(huà)：：經(jīng)營(yíng)/租賃合同同期限限：現(xiàn)場(chǎng)管理理聯(lián)聯(lián)系人：：經(jīng)營(yíng)/租租租賃合同同編號(hào)號(hào)：聯(lián)系方式式：：經(jīng)營(yíng)品牌牌牌/商品類(lèi)別別：現(xiàn)場(chǎng)緊急急聯(lián)聯(lián)系人：：經(jīng)營(yíng)方式式式：□自營(yíng)□聯(lián)營(yíng)□租賃聯(lián)系方式式：：其他登記記記事項(xiàng)：：附件說(shuō)明：□是是是□否B、商戶(hù)裝修商商商細(xì)則裝修商名名名稱(chēng)：法人代表表：：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)地址址：：裝修資質(zhì)等級(jí)：：：辦公地點(diǎn)點(diǎn)：：稅務(wù)登記證號(hào)：：：辦公電話(huà)話(huà)：：其他證明明明：現(xiàn)場(chǎng)管理理聯(lián)聯(lián)系人：：聯(lián)系系系方式：：附件說(shuō)明明明：□是□否C、登記細(xì)則商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)通知單單單編號(hào)：商戶(hù)確認(rèn)認(rèn)簽簽字：登記人：登記日日日期：裝修商確確認(rèn)認(rèn)簽字：：樓層管理部：（本表一式一聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：樓樓層管理理部留留存戴德梁行顧問(wèn)HHF-JJCQQ-WYY-0003【XX中心】裝裝修押押金及繳繳費(fèi)清單單商戶(hù)名稱(chēng)：經(jīng)營(yíng)方式式：□自營(yíng)□聯(lián)營(yíng)□租賃店鋪位置/編號(hào)號(hào)號(hào)：層號(hào)經(jīng)營(yíng)品牌/商品類(lèi)別別：：裝修押金及費(fèi)用用用明細(xì)：店鋪面積積：m2裝修押金水電費(fèi)押金裝修管理費(fèi)滅火器押金垃圾清運(yùn)費(fèi)其他：元元元元元合計(jì)（大寫(xiě)）人人人民幣：￥：元說(shuō)明：1、裝修修修押金及及裝修修管理費(fèi)費(fèi)應(yīng)由由裝修商商交納納，其中中裝修修押金在在店鋪鋪裝修驗(yàn)驗(yàn)收合合格后無(wú)無(wú)息返返還。2、裝修水電費(fèi)費(fèi)費(fèi)押金在店店鋪鋪裝修結(jié)結(jié)束后后扣除使使用部部分，余余額返返還。3、在裝修期間間間，若發(fā)生生商商場(chǎng)設(shè)施施損壞壞或其他他損失失，樓層層管理理部可以以扣減減裝修押押金，并并要求裝裝修商商補(bǔ)足。商戶(hù)確認(rèn)簽字：：：樓層部經(jīng)經(jīng)辦辦人：樓層經(jīng)理理：：商戶(hù)裝修商確認(rèn)認(rèn)認(rèn)簽字：商場(chǎng)場(chǎng)財(cái)財(cái)務(wù)部：：（本表一式二聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：樓樓層管理理部留留存副本：財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)部戴德梁行顧問(wèn)HHF-JJCQQ-WYY-0003【XX中心】裝裝修押押金及繳繳費(fèi)清單單商戶(hù)名稱(chēng)：經(jīng)營(yíng)方式式：□自營(yíng)□聯(lián)營(yíng)□租賃店鋪位置/編號(hào)號(hào)號(hào)：層號(hào)經(jīng)營(yíng)品牌/商品類(lèi)別別：：裝修押金及費(fèi)用用用明細(xì)：店鋪面積積：m2裝修押金水電費(fèi)押金裝修管理費(fèi)滅火器押金垃圾清運(yùn)費(fèi)其他：元元元元元合計(jì)（大寫(xiě)）人人人民幣：￥：元說(shuō)明：1、裝修修修押金及及裝修修管理費(fèi)費(fèi)應(yīng)由由裝修商商交納納，其中中裝修修押金在在店鋪鋪裝修驗(yàn)驗(yàn)收合合格后無(wú)無(wú)息返返還。2、裝修水電費(fèi)費(fèi)費(fèi)押金在店店鋪鋪裝修結(jié)結(jié)束后后扣除使使用部部分，余余額返返還。3、在裝修期間間間，若發(fā)生生商商場(chǎng)設(shè)施施損壞壞或其他他損失失，樓層層管理理部可以以扣減減裝修押押金，并并要求裝裝修商商補(bǔ)足。商戶(hù)確認(rèn)簽字：：：樓層部經(jīng)經(jīng)辦辦人：樓層管部部總總監(jiān)：商戶(hù)裝修商確認(rèn)認(rèn)認(rèn)簽字：商場(chǎng)財(cái)務(wù)務(wù)部部：（本表一式二聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：樓樓層管理理部留留存副本：財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)部戴德梁行顧問(wèn)HHF-JJCQQ-WYY-0004【XX中心】商商戶(hù)場(chǎng)場(chǎng)地交接接驗(yàn)收表表A、基本情況：：：商戶(hù)名稱(chēng)：經(jīng)營(yíng)方式式：□自營(yíng)□聯(lián)營(yíng)□租賃店鋪位置/編號(hào)號(hào)號(hào)：層號(hào)店鋪面積積：m2經(jīng)營(yíng)品牌/商品類(lèi)別別：：B、場(chǎng)地交接驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收細(xì)則：：類(lèi)別交接驗(yàn)收項(xiàng)目數(shù)量/規(guī)格說(shuō)明明狀態(tài)/情況記錄錄其他說(shuō)明土建部分地面裝修墻面裝修天花裝修柱面裝修固定設(shè)施部分噴淋頭煙感緊急廣播喇叭強(qiáng)電插座弱電插座防火卷簾門(mén)空調(diào)進(jìn)/出風(fēng)口口口消防栓上/落水管其他1、2、C、交接驗(yàn)收人人人員簽字：：招商部：樓層管管管理部：：工程程部：安安全管管理部：：商戶(hù)負(fù)責(zé)人：裝裝裝修負(fù)責(zé)責(zé)人：：其他人人員：：D、說(shuō)明1、交接接接驗(yàn)收結(jié)結(jié)果將將做為商商戶(hù)退退店交接接依據(jù)據(jù)，樓層層管理理部可以以根據(jù)據(jù)情況提提出恢恢復(fù)場(chǎng)地地原狀狀之要求求。2、商戶(hù)戶(hù)戶(hù)裝修過(guò)過(guò)程中中對(duì)場(chǎng)地地交接接情況有有任何何改動(dòng)，請(qǐng)請(qǐng)?zhí)钐顚?xiě)《施施工改改動(dòng)申請(qǐng)請(qǐng)單》經(jīng)經(jīng)樓層管管理部部同意后后執(zhí)行行，（本表一式三聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：樓樓層管理理部留留存副本：商商戶(hù)戶(hù)、工程程部戴德梁行顧問(wèn)HFF-JCCQ--WY--0005【XX中心】裝裝修圖圖紙及材材料審批批流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)單商戶(hù)名稱(chēng)：經(jīng)營(yíng)方式式：□自營(yíng)□聯(lián)營(yíng)□租賃店鋪位置/編號(hào)號(hào)號(hào)：層號(hào)店鋪面積積：m2經(jīng)營(yíng)品牌/商品類(lèi)別別：：A、提交圖紙明明明細(xì)（帶﹡號(hào)為必須須提提供之圖圖紙）：：□裝修效果圖圖﹡﹡□裝修平面面圖﹡□裝修立面面圖□天花布置置圖﹡□照明及強(qiáng)電電布布線配置圖圖圖﹡□弱電布線線圖﹡□店招設(shè)計(jì)計(jì)圖﹡□廣告燈箱箱設(shè)設(shè)計(jì)圖□其他（各類(lèi)類(lèi)圖圖紙見(jiàn)本表表表附件）B、裝修主材///設(shè)施說(shuō)明明：：1、地面材材材料：（若若使使用地板板或地地毯，必必須提提供樣品品，樣樣品編號(hào)號(hào)：）。2、間隔墻材料料料：（必須須提提供阻燃燃材料料樣品，樣樣品品編號(hào)：：）。3、天花/吊頂頂頂材料：（必必須提供阻燃燃材料樣品，樣樣品編號(hào)：）。4、展柜材料：：：（非活動(dòng)動(dòng)展展柜應(yīng)提提供材材料樣品品，樣樣品編號(hào)號(hào)：）。5、燈具/開(kāi)關(guān)關(guān)關(guān)品牌：設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)最高使使用功功率：kww。C、報(bào)審日期：：：年月日商戶(hù)/裝修商簽簽字字：D、審批意見(jiàn)：：：企劃部/軟裝部部部：經(jīng)理：日期：年月日招商部：經(jīng)理：日期：年月日樓層工程部：經(jīng)理：日期：年月日樓層管理部：經(jīng)理：日期：年月日商場(chǎng)總經(jīng)理：日期：年月日董事長(zhǎng)：日期：年月日E、說(shuō)明：本表表表由樓層管管理理部負(fù)責(zé)責(zé)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)審批，應(yīng)應(yīng)于于五個(gè)工工作日日內(nèi)完成成，樣樣品及圖圖紙附附件由樓樓層管管理部統(tǒng)統(tǒng)一存存檔保管管。（本表一式四聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：樓樓層管理理部留留存副本：商商戶(hù)戶(hù)、工程程部、企企劃部/軟裝部HF-JJJCQ--WYY-0006【XX中心】商商戶(hù)裝裝修申請(qǐng)請(qǐng)單A、商戶(hù)及裝修修修商細(xì)則：：商戶(hù)名稱(chēng)：經(jīng)營(yíng)方式式：□自營(yíng)□聯(lián)營(yíng)□租賃店鋪位置/編號(hào)號(hào)號(hào)：層號(hào)店鋪面積積：m2經(jīng)營(yíng)品牌/商品類(lèi)別別：：商戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)負(fù)責(zé)人人：聯(lián)聯(lián)系電話(huà)話(huà)：裝修商名名名稱(chēng)：裝修商現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)責(zé)人：：聯(lián)系電電話(huà)：：（商戶(hù)/裝修商登登記記表附后后：□是□否）B、裝修細(xì)則：：：申請(qǐng)裝修修修時(shí)間：：自年年月日起起至年年月日止止，共共天。申請(qǐng)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)場(chǎng)人數(shù)：：總?cè)巳藬?shù)人。其中土建建建：人，木木工工人，綜綜合布布線人，展展柜柜人，其其他人人。施工計(jì)劃劃劃：請(qǐng)用用附件件說(shuō)明。序號(hào)裝修內(nèi)容12345C、輔助申請(qǐng)：：：夜間貨梯梯梯使用：：（應(yīng)應(yīng)付貨梯梯人員員加班費(fèi)費(fèi)）。接駁水電時(shí)間：：：（必須須由樓樓層工程程人員員處理）。其他申請(qǐng)請(qǐng)請(qǐng)：D、申請(qǐng)日期：：：年月日商戶(hù)/裝修商確確認(rèn)認(rèn)簽字：：E、審批結(jié)果：：：樓層工程程程部：經(jīng)經(jīng)理：：樓層安管管管部：經(jīng)經(jīng)理：：樓層管理理理部：經(jīng)經(jīng)理：：F、請(qǐng)商戶(hù)按圖圖圖紙、材料料審審批和以以上審審批結(jié)果果安排排施工。（本表一式三聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：樓樓層管理理部留留存副本：商商戶(hù)戶(hù)、安管管部戴德梁行顧問(wèn)HHF-JJCQQ-WYY-0007【XX中心】裝裝修修材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收單A、商戶(hù)及裝修修修商細(xì)則：：商戶(hù)名稱(chēng)：店鋪鋪鋪位置/編號(hào)：層層號(hào)號(hào)?，F(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)人：聯(lián)聯(lián)系電電話(huà)：裝修商名名名稱(chēng)：現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)負(fù)責(zé)人：：聯(lián)系系電話(huà)：：B、裝修主材///設(shè)施說(shuō)明明：：1、地面材材材料：；2、間隔墻墻材材料：；；3、天花/吊頂頂頂材料：；；4、展柜材材料料：；5、燈具/開(kāi)關(guān)關(guān)關(guān)品牌：；；C、材料進(jìn)場(chǎng)記記記錄：進(jìn)場(chǎng)日期運(yùn)送人施工證號(hào)材料名稱(chēng)使用方式材料證明崗位記錄人D、說(shuō)明：本表屬于階段段段性記錄表表格格，自商商戶(hù)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)起，由由裝裝修材料料通道道入口處處記錄錄商戶(hù)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)主主材和特特殊材材料，用用以對(duì)對(duì)照裝修審批情況，收收取材料合格格證明、防火火證明等，有有備于今后之之查找。（本表一式一聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：安安管部留留存戴德梁行顧問(wèn)HHF-JJCQQ-WYY-0008【XX中心】材材料料工具出出場(chǎng)放放行單商戶(hù)名稱(chēng)：店鋪位置/編號(hào)：層層號(hào)號(hào)裝修單位名稱(chēng)：：：材料工具出場(chǎng)日日日期：年月日出場(chǎng)材料/工具具具名稱(chēng)規(guī)格/型號(hào)單位數(shù)量備注說(shuō)明商戶(hù)負(fù)責(zé)人：樓層經(jīng)理理：裝修通道道安安管崗位位：（本表一式二聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：安安管部留留存副本：商商戶(hù)戶(hù)戴德梁行顧問(wèn)HHF-JJCQQ-WYY-0008【XX中心】材材料料工具出出場(chǎng)放放行單商戶(hù)名稱(chēng)：店鋪位置/編號(hào)：層層號(hào)號(hào)裝修單位名稱(chēng)：：：材料工具出場(chǎng)日日日期：年月日出場(chǎng)材料/工具具具名稱(chēng)規(guī)格/型號(hào)單位數(shù)量備注說(shuō)明商戶(hù)負(fù)責(zé)人：樓層經(jīng)理理：裝修通道道安安管崗位位：（本表一式二聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：安安管部留留存副本：商商戶(hù)戶(hù)戴德梁行顧問(wèn)HHF-JJCQQ-WYY-0009【XX中心】裝裝修修水電接接駁記記錄單商戶(hù)名稱(chēng)：經(jīng)營(yíng)類(lèi)別別：□家居布藝□餐飲□其他現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：店鋪位置/編號(hào)：層層號(hào)號(hào)聯(lián)系電話(huà)：裝修商名稱(chēng)：現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)責(zé)人：：聯(lián)系電電話(huà)：：水電接駁細(xì)則：：：水電接駁日期：：：年月日計(jì)收水電電費(fèi)費(fèi)：□是□否配電類(lèi)型電表型號(hào)/讀數(shù)數(shù)數(shù)開(kāi)關(guān)型號(hào)漏電保護(hù)接線人□正式電□□臨時(shí)電配水類(lèi)型水表型號(hào)/讀數(shù)數(shù)數(shù)接駁人□商業(yè)水□□臨時(shí)水說(shuō)明：商戶(hù)及裝裝裝修人員員不得得獨(dú)自接接駁水水電，任任何接接駁必須須報(bào)樓樓層管理理部統(tǒng)統(tǒng)一安排排處理理。樓層經(jīng)理：樓層管理理部部：（本表一式二聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：樓樓層管理理部留留存副本：商商戶(hù)戶(hù)戴德梁行顧問(wèn)HHF-JJCQQ-WYY-0009【XX中心】裝裝修修水電接接駁記記錄單商戶(hù)名稱(chēng)：經(jīng)營(yíng)類(lèi)別別：□家居布藝□餐飲□其他現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：店鋪位置/編號(hào)：層層號(hào)號(hào)聯(lián)系電話(huà)：裝修商名稱(chēng)：現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)責(zé)人：：聯(lián)系電電話(huà)：：水電接駁細(xì)則：：：水電接駁日期：：：年月日計(jì)收水電電費(fèi)費(fèi)：□是□否配電類(lèi)型電表型號(hào)/讀數(shù)數(shù)數(shù)開(kāi)關(guān)型號(hào)漏電保護(hù)接線人□正式電□□臨時(shí)電配水類(lèi)型水表型號(hào)/讀數(shù)數(shù)數(shù)接駁人□商業(yè)水□□臨時(shí)水說(shuō)明：商戶(hù)及裝裝裝修人員員不得得獨(dú)自接接駁水水電，任任何接接駁必須須報(bào)樓樓層管理理部統(tǒng)統(tǒng)一安排排處理理。樓層經(jīng)理：樓層管理理部部：（本表一式二聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：樓樓層管理理部留留存副本：商商戶(hù)戶(hù)戴德梁行顧問(wèn)HFF-JCCQ--WY--00010【XX中心】裝裝修修及安全全管理理協(xié)議甲方：陜西海孚孚孚X實(shí)業(yè)發(fā)展展有有限公司司乙方：【商戶(hù)名名名稱(chēng)】丙方：【裝修單單單位名稱(chēng)稱(chēng)】為保保保證西安安【XX中心】（簡(jiǎn)簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)本商商場(chǎng)）及及廣大商商戶(hù)的的利益，維維護(hù)護(hù)本商場(chǎng)場(chǎng)安全全，甲乙乙丙三三方就乙乙丙方方遵守法法律法法規(guī)和本本商場(chǎng)場(chǎng)裝修管管理規(guī)規(guī)則與制制度而而執(zhí)行店店鋪裝裝修的事事宜，經(jīng)經(jīng)協(xié)商達(dá)達(dá)成一一致，簽簽定本本協(xié)議。1、乙丙方施工工工之設(shè)計(jì)及及行行為必須須遵守守國(guó)家有有關(guān)法法律法規(guī)規(guī)，任任何因違違反行行為而導(dǎo)導(dǎo)致的的后果均均有乙乙丙方承承擔(dān)。2、乙丙方遵守守守本商場(chǎng)有有關(guān)關(guān)裝修管管理規(guī)規(guī)則和制制度，包包括完整整執(zhí)行行裝修管管理流流程，遵遵守《裝裝修及安安全管管理規(guī)定定》、《施施施工管理理規(guī)定定》，遵遵守消消防法規(guī)規(guī)，簽簽定《消消防安安全承諾諾書(shū)》并并保證無(wú)無(wú)違反反行為。3、甲方提供有有有關(guān)裝修的的規(guī)規(guī)劃、指指導(dǎo)、接接駁水電電支持持、文件件檔案案的保存存服務(wù)務(wù)、場(chǎng)地地交接接以及其其他相相關(guān)服務(wù)務(wù)。4、乙丙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)當(dāng)保證遵守守本本協(xié)議第1、2條要求，對(duì)對(duì)對(duì)于乙丙丙方的的違反行行為，甲甲方有權(quán)權(quán)要求求整改或或采取取措施強(qiáng)強(qiáng)制整整改，采采取措措施包括括：通通告、扣扣除裝裝修押金金、收收取違約約金、禁禁止人員員進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)、沒(méi)收收違規(guī)規(guī)器材或或材料料、禁止止施工工、追償償損失失、向執(zhí)執(zhí)法部部門(mén)申訴訴或請(qǐng)請(qǐng)求裁決決等。5、裝修及安全全全管理規(guī)定定5.1、材料運(yùn)運(yùn)運(yùn)輸：裝裝修商商對(duì)材料料應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格把關(guān)關(guān)，同同時(shí)要接接受材材料檢查查，搬搬運(yùn)材料料時(shí)必必須遵守守規(guī)定定，按指指定路路線運(yùn)輸輸。運(yùn)運(yùn)輸過(guò)程程中必必須注意意成品品保護(hù)，不不得得使物品品與地地面發(fā)生生摩擦擦或碰撞撞，若若造成設(shè)設(shè)施損損傷或破破壞，裝裝修商應(yīng)應(yīng)當(dāng)負(fù)負(fù)全部責(zé)責(zé)修和和賠償。運(yùn)運(yùn)送送大件物物品或或超長(zhǎng)材材料，必必須經(jīng)過(guò)過(guò)樓層層部的審審批同同意。5.2、易燃易易易爆及其其他危危險(xiǎn)品：：對(duì)于于裝修必必須的的易燃易易爆及及其他危危險(xiǎn)品品，必須須到安安管部登登記經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)后后才可可以進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)。裝裝修商應(yīng)應(yīng)將此此類(lèi)物品品單獨(dú)獨(dú)存放，指指定定專(zhuān)人保保管，嚴(yán)嚴(yán)格規(guī)范范的使使用和管管理。5.3、廣告招招招牌：未經(jīng)前商裝公得示掛何廣性招5.4、施工環(huán)環(huán)環(huán)境：裝裝修公公司需保保持良良好有序序的裝裝修施工工環(huán)境境，每日日的垃垃圾當(dāng)日日清除除。5.5、預(yù)防火火火災(zāi)：裝修開(kāi)前裝期必在現(xiàn)放火滅數(shù)按大而增要五平放一火；或到以上鋪當(dāng)擺消用水以備情之5.6、動(dòng)火：：：任何動(dòng)動(dòng)火施施工均需需事先先提出申申請(qǐng)，填填寫(xiě)《動(dòng)動(dòng)火申申請(qǐng)表》，得得到批準(zhǔn)并在在專(zhuān)人監(jiān)管下下，方可施工工。5.7、圍板：：：為分辨辨裝修修工作的的范圍圍及減少少環(huán)境境污染，裝裝修修商應(yīng)當(dāng)當(dāng)在裝裝修區(qū)域域搭建建圍板。5.8、物品工工工具保管管：裝裝修商應(yīng)應(yīng)當(dāng)自自己保管管工具具和物品品，若若發(fā)生物物品丟丟失或損損壞，商商場(chǎng)方面面不負(fù)負(fù)任何責(zé)責(zé)任。商商場(chǎng)安管管部可可以提供供寄存存物品服服務(wù)，寄寄存費(fèi)用用按公公布標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)收取取。5.9、施工人人人員管理理：所所有現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工工人員須須佩帶帶施工出出入證證，文明明施工工，遵守守規(guī)定定，服從從現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理人人員的的管理。本本公公司有權(quán)權(quán)對(duì)違違反規(guī)定定者要要求停止止工作作或進(jìn)行行罰款款。5.10、保險(xiǎn)險(xiǎn)險(xiǎn)：裝修修期前前，商戶(hù)戶(hù)裝修修公司應(yīng)應(yīng)當(dāng)購(gòu)購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)險(xiǎn)、意意外傷害害險(xiǎn)等等，并將將保單單復(fù)印件件送至至樓層部部存檔檔。5.11、竣工工工驗(yàn)收：：竣工工驗(yàn)收合合格，由由樓層驗(yàn)驗(yàn)收人人員在《完完工工驗(yàn)收及及退還還裝修押押金申申請(qǐng)單》中中相相應(yīng)部分分簽字字認(rèn)可，若若有有某項(xiàng)未未達(dá)要要求，限限期更更正，再再進(jìn)行行復(fù)驗(yàn)，直直至至合格。5.12、政府府府法例：：商戶(hù)戶(hù)需對(duì)其其裝修修所涉及及有關(guān)關(guān)政府部部門(mén)審審批的項(xiàng)項(xiàng)目自自行申請(qǐng)請(qǐng)并遵遵守各政政府部部門(mén)相關(guān)關(guān)規(guī)定定。5.13、裝修修修施工人人員的的禁止行行為5.13.1、在在現(xiàn)場(chǎng)吸吸煙或或喝酒、酗酗酒酒行為。5.13.2、使使用碘鎢鎢燈、電電爐、電電水壺壺、電飯飯鍋等等或其他他大功功率產(chǎn)生生高熱熱的器材材。5.13.3、在在現(xiàn)場(chǎng)住住宿、吃吃飯、洗洗衣等等行為。5.13.4、在在現(xiàn)場(chǎng)破破壞、盜盜竊、浪浪費(fèi)等等行為。5.13.5、其其他違法法、違違規(guī)、違違紀(jì)行行為。6、裝修技術(shù)要要要求6.1、材料要要要求：商商戶(hù)裝裝修選用用的材材料必須須達(dá)到到國(guó)家相相應(yīng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，主主要裝裝修材料料需經(jīng)經(jīng)本商場(chǎng)場(chǎng)審批批同意后后方可可進(jìn)場(chǎng)。禁禁止止使用非非環(huán)保保類(lèi)裝修修材料料。6.2、施工要要要求6.2.1、裝裝裝修施工工不得得損壞原原有建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)，不不得損壞壞其它它區(qū)域的的裝修修和設(shè)施施，不不得超載載堆放放。6.2.2、裝裝裝修施工工必須須按照經(jīng)經(jīng)過(guò)甲甲方審批批同意意的圖紙紙執(zhí)行行。6.2.3、對(duì)對(duì)對(duì)于隱蔽蔽工程程必須報(bào)報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)驗(yàn)收后才才可以以執(zhí)行后后續(xù)施施工。6.3、防火安安安全要求求6.3.1、商商商戶(hù)應(yīng)根根據(jù)商商鋪內(nèi)原原設(shè)計(jì)計(jì)的消防防噴淋淋頭來(lái)設(shè)設(shè)計(jì)商商鋪吊頂頂；6.3.2、商商商戶(hù)裝修修不得得損壞或或遮擋擋空調(diào)風(fēng)風(fēng)口、煙煙感、溫溫感探探頭、噴噴淋頭頭以及消消火栓栓箱等設(shè)設(shè)施，不不得影響響這些些設(shè)施的的正常常使用；；6.3.3、防防防火卷簾簾前后后10cm范圍內(nèi)不不得得有障礙礙物，不不得影響響防火火卷簾順順利下下降；6.4、鋪面門(mén)門(mén)門(mén)頭相關(guān)關(guān)要求求6.4.1、商商商鋪開(kāi)門(mén)門(mén)、門(mén)門(mén)頭、隔隔斷等等由商場(chǎng)場(chǎng)統(tǒng)一一規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)，由由商戶(hù)負(fù)負(fù)責(zé)自自行施工工安裝裝；6.4.2、商商商戶(hù)門(mén)框框的造造型上部部不能能超出門(mén)門(mén)頭的的外立面面，下下部不能能占用用公用通通道地地面波打打線。6.5、施工時(shí)時(shí)時(shí)電力相相關(guān)要要求供電線路必須采采采取三線線單相相形式，符符合合零、火火、地地三線規(guī)規(guī)范，必必須使用用線徑徑不小于2.5mmmm2銅線或花花線線。7、施工人員管管管理規(guī)定7.1、進(jìn)入施施施工區(qū)域域的施施工人員員須將將施工人人員出出入證佩佩帶在在胸前，接接受受保安人人員檢檢查。7.2、施工人人人員進(jìn)入入施工工區(qū)域時(shí)時(shí)應(yīng)走走指定專(zhuān)專(zhuān)用通通道，不不得隨隨意進(jìn)出出。7.3、施工人人人員不得得隨地地大小便便、吐吐痰、不不得亂亂仍紙屑屑、要要愛(ài)護(hù)公公共區(qū)區(qū)域衛(wèi)生生，保保持施工工區(qū)域域的清潔潔。7.4、施工人人人員不得得在施施工區(qū)域域外閑閑逛和無(wú)無(wú)故逗逗留。不不得在在公共區(qū)區(qū)域大大聲喧嘩嘩，衣衣冠不整整不得得進(jìn)入樓樓內(nèi)。7.5、施工人人人員不得得在施施工區(qū)域域內(nèi)留留宿和起起伙做做飯，不不得使使用電爐爐。7.6、電氣焊焊焊施工或或其它它施工動(dòng)動(dòng)火要要提前到到樓層層部開(kāi)具具動(dòng)火火證，并并須出出具動(dòng)火火人員員操作許許可證證，經(jīng)審審核批批準(zhǔn)后方方可動(dòng)動(dòng)火。7.7、運(yùn)出工工工具及建建筑材材料要提提前到到樓層部部開(kāi)具具物品出出門(mén)條條，在出出門(mén)處處主動(dòng)向向保安安人員出出示并并接受檢檢查。7.8、施工人人人員不得得在飲飲酒后進(jìn)進(jìn)入施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，不不得使用用假證證或他人人證件件。7.9、運(yùn)送大大大型工具具和超超重建筑筑材料料時(shí)，要要對(duì)公公共區(qū)域域成品品采取保保護(hù)措措施，不不得野野蠻運(yùn)送送貨物物。7.10、施工工工現(xiàn)場(chǎng)（100平米以?xún)?nèi)內(nèi)）要要配備至至少兩兩具以上4公斤ABC干粉滅火火器器，進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)滅滅火器要要同時(shí)時(shí)到位。7.11、建筑筑筑垃圾應(yīng)應(yīng)運(yùn)到到指定地地點(diǎn)，垃垃圾清運(yùn)運(yùn)時(shí)間間為晚17：00-119：00，其他時(shí)時(shí)間間嚴(yán)禁清清運(yùn)。7.12、施工工工人員一一律使使用指定定的衛(wèi)衛(wèi)生間。7.13、施工工工人員不不得從從施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)向向外亂仍仍雜物物，如有有違反反，視情情節(jié)輕輕重處以以經(jīng)濟(jì)濟(jì)處罰。7.14、施工工工人員要要自覺(jué)覺(jué)服從保保安人人員及成成品保保護(hù)人員員的管管理和檢檢查。7.15、施工工工單位不不得私私搭亂接接電源源線，在在使用用臨時(shí)電電源前前須征得得工程程管理部部門(mén)的的同意，并并必必須加裝裝漏電電保護(hù)裝裝置。7.16、工程程程部、樓樓層部部定期出出巡視視施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，如如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)嚴(yán)重違違章或施施工人人員不服服從管管理，樓樓層部部有權(quán)停停止其其施工。7.17施工單單單位搬運(yùn)運(yùn)物品品時(shí)，應(yīng)應(yīng)服從從樓層部部管理理人員的的安排排，不得得隨意意將物品品放置置在公共共部位位。8、本協(xié)議一式式式四份，甲甲方方樓層部部一份份，安全全管理理部一份份，乙乙方丙方方各執(zhí)執(zhí)一份。甲方：陜西海孚孚孚X實(shí)業(yè)公司乙方（商商戶(hù)戶(hù)）：丙方（裝裝修修商）：：地址：地址：地址：電話(huà)：電話(huà)：電話(huà)：簽約代表：簽約代表表：簽約代表表：：簽章：簽章：簽章：戴德梁行顧問(wèn)HFF-JJCQ--WYY-000111【XX中心】消消防安安全承諾諾書(shū)致：陜西海孚XXX實(shí)業(yè)公司司由：【商戶(hù)名稱(chēng)稱(chēng)稱(chēng)】【裝裝修商商名稱(chēng)】樓層店店店鋪號(hào)碼碼聯(lián)系系電話(huà)商戶(hù)及裝修商消消消防負(fù)責(zé)責(zé)人聯(lián)聯(lián)系電話(huà)話(huà)為確?！綳X中中中心】裝裝修工工程施工工期間間的消防防安全全，遵照照西安安市人民民政府府有關(guān)規(guī)規(guī)定，根根據(jù)西安安【XX中心】關(guān)關(guān)于于實(shí)行防防火責(zé)責(zé)任制的的要求求，本商商戶(hù)及及裝修商商愿意意承諾遵遵守以以下條款款：1、依據(jù)裝修設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)方案，接接受樓層部對(duì)對(duì)本裝修工程程進(jìn)行監(jiān)督。2、如樓層部發(fā)發(fā)發(fā)現(xiàn)施工有有不不安全的的因素素，有權(quán)權(quán)下令令改正或或下令令停工直直至不不安全因因素消消除為止止。3、負(fù)責(zé)上述區(qū)區(qū)區(qū)域施工期期間間消防安安全責(zé)責(zé)任，設(shè)設(shè)立現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全全負(fù)責(zé)責(zé)人，保保證不不發(fā)生火火災(zāi)等等事故。4、用電、水和和和動(dòng)火前應(yīng)應(yīng)得得到樓層層部批批準(zhǔn)后方方可使使用。5、電氣操作人人人員應(yīng)有電電工工操作證證，操操作證須須由樓樓層部檢檢查和和復(fù)印存存檔。在在用電前前要向向樓層部部書(shū)面面申請(qǐng)，由由樓樓層部人人員檢檢查配電電箱合合格后方方可合合閘使用用，責(zé)責(zé)任分界界以配配電箱出出線開(kāi)開(kāi)關(guān)下口口為界界，開(kāi)關(guān)關(guān)以上上由樓層層部負(fù)負(fù)責(zé)，開(kāi)開(kāi)關(guān)以以下由裝裝修公公司負(fù)責(zé)責(zé)。6、用水應(yīng)事先先先向樓層部部提提出，由由樓層層部批準(zhǔn)準(zhǔn)后方方可進(jìn)行行分接接。7、進(jìn)行動(dòng)火工工工作前，應(yīng)應(yīng)向向樓層部部申辦辦動(dòng)火證證，操操作應(yīng)由由執(zhí)有有電氣焊焊操作作證的人人員執(zhí)執(zhí)行，嚴(yán)嚴(yán)禁違違章操作作。8、遵守保安規(guī)規(guī)規(guī)定，并聽(tīng)聽(tīng)從從保衛(wèi)人人員的的安排。9、在施工中如如如需使用易易燃燃物品時(shí)時(shí)，須須提前做做好安安全存放放工作作，并報(bào)報(bào)樓層層部，得得到樓樓層部批批準(zhǔn)后后方可帶帶入，物物品存放放量以當(dāng)日使用量為為為限，施施工完完畢后，須須將將剩余量量帶離離現(xiàn)場(chǎng)。10、施工范圍圍內(nèi)內(nèi)禁止吸煙煙煙，保證證消防防設(shè)備、設(shè)設(shè)施施完好，并并不不受遮擋擋。11、施工區(qū)域域應(yīng)應(yīng)配備足夠夠夠消防設(shè)設(shè)備，四四公斤干干粉手手提滅火火器數(shù)數(shù)量不少少于每每五十平平方米米兩具。12、當(dāng)日施工工垃垃圾應(yīng)當(dāng)日日日清理，尤尤其其是刨花花鋸沫沫或易燃燃垃圾圾。施工工堆料料不得阻阻塞消消防通道道，嚴(yán)嚴(yán)禁遮擋擋、損損壞、挪挪用消消防設(shè)備備。13、每天施工工完完畢后，安安安全負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)應(yīng)認(rèn)真檢檢查施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，防防止留下下火險(xiǎn)險(xiǎn)隱患，電電氣氣設(shè)備應(yīng)應(yīng)切斷斷電源。14、裝修設(shè)計(jì)計(jì)修修改后應(yīng)重重重新申報(bào)報(bào)審批批，審批批后才才能再施施工。承諾人：商戶(hù)負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)人簽簽章裝修單位負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)人簽章日期：（說(shuō)明：本承諾諾諾書(shū)由安安管部部與商戶(hù)戶(hù)、裝裝修商簽簽定，由由安管部部保存存）戴德梁行顧問(wèn)HFF-JCCQ--WY--00012【XX中心】裝裝修開(kāi)開(kāi)工許可可證許可證編號(hào)：消消消防安全全等級(jí)級(jí)：□A級(jí)□B級(jí)□C級(jí)【商戶(hù)名稱(chēng)】店鋪類(lèi)類(lèi)型型：□布藝窗簾□飾品樓層店鋪號(hào)碼□□□家居用品□百貨現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人聯(lián)系系系電話(huà)□餐飲□其他【裝修商名稱(chēng)】現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人聯(lián)系系系電話(huà)消防負(fù)責(zé)人聯(lián)系系系電話(huà)裝修時(shí)間：年月月月日至年年月日日每日：（上午午午/下午）時(shí)時(shí)至至（上午/下午）時(shí)時(shí)。簽發(fā)部門(mén)：簽發(fā)日期期：：工程部簽章：日期：年月日工程部簽章：日期：年月日樓層部簽章：日期：年月日安管部簽章：安管部簽章：日期：年月日說(shuō)明：本證請(qǐng)于于于開(kāi)工前前張貼貼于裝修修店鋪鋪明顯處處，樓樓層部將將定期期核對(duì)裝裝修公公司情況況。消防等級(jí)是指消消消防安全全管理理程度，A級(jí)為最高高。（本表一式二聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：樓樓層管理理部留留存副本：商商戶(hù)戶(hù)戴德梁行顧問(wèn)HHF--JCQQ-WWY-000113【XX中心】裝裝修動(dòng)動(dòng)火許可可證商戶(hù)名稱(chēng)樓層店店店鋪號(hào)說(shuō)明：本表申請(qǐng)請(qǐng)請(qǐng)后請(qǐng)張張貼于于店鋪明明顯處處，才可可以動(dòng)動(dòng)火。（本表一式二聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：安安全管理理部留留存副本：商商戶(hù)戶(hù)裝修單位負(fù)責(zé)人/電話(huà)動(dòng)火原因動(dòng)火方式動(dòng)火位置動(dòng)火時(shí)間月日時(shí)分至月日時(shí)分動(dòng)火人看火人防護(hù)措施消防器材安管部：工程部：戴德梁行顧問(wèn)HHF--JCQQ-WWY-000113【XX中心】裝裝修動(dòng)動(dòng)火許可可證商戶(hù)名稱(chēng)樓層店店店鋪號(hào)裝修單位負(fù)責(zé)人/電話(huà)動(dòng)火原因動(dòng)火方式動(dòng)火位置動(dòng)火時(shí)間月日時(shí)分至月日時(shí)分動(dòng)火人看火人防護(hù)措施消防器材安管部：工程部：裝修單位負(fù)責(zé)人/電話(huà)動(dòng)火原因動(dòng)火方式動(dòng)火位置動(dòng)火時(shí)間動(dòng)火人看火人防護(hù)措施消防器材安管部：工程部：說(shuō)明：本表申請(qǐng)請(qǐng)請(qǐng)后請(qǐng)張張貼于于店鋪明明顯處處，才可可以動(dòng)動(dòng)火。（本表一式二聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：安安全管理理部留留存副本：商商戶(hù)戶(hù)戴德梁行顧問(wèn)HHF--JCQQ-WWY-000114【XX中心】裝裝修違違規(guī)整改改通知單單裝修商名稱(chēng)：商戶(hù)名稱(chēng)稱(chēng)：：現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：經(jīng)營(yíng)類(lèi)別別：□家居布藝□餐飲□其他聯(lián)系電話(huà)：店鋪位置/編號(hào)：層層號(hào)號(hào)違規(guī)細(xì)則：□造造造成消防防隱患患□造成安全全隱隱患□違反動(dòng)火火規(guī)規(guī)定□違規(guī)作業(yè)□不按圖紙紙施施工□人員行為為不不良□衛(wèi)生環(huán)境不好好好□使用違規(guī)規(guī)器器材□占用公共共地地方□其他違規(guī)情況說(shuō)明：：：（□照片□□損失）：□有（見(jiàn)附附件件）□無(wú)處理細(xì)則：□警警警告□通告□限制施工□扣裝修押押金金，金額□賠償損失失，金金額□整改要求（以上由樓層部部部或安管管部填填寫(xiě)）經(jīng)辦人人：樓層總總監(jiān)：：財(cái)務(wù)總監(jiān)監(jiān)：（本表一式三聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：樓樓層部留留存副本：商商戶(hù)戶(hù)、裝修修單位位戴德梁行顧問(wèn)HHF--JCQQ-WWY-000114【XX中心】裝裝修違違規(guī)整改改通知單單裝修商名稱(chēng)：商戶(hù)名稱(chēng)稱(chēng)：：現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：經(jīng)營(yíng)類(lèi)別別：□家居布藝□餐飲□其他聯(lián)系電話(huà)：店鋪位置/編號(hào)：層層號(hào)號(hào)違規(guī)細(xì)則：□造造造成消防防隱患患□造成安全全隱隱患□違反動(dòng)火火規(guī)規(guī)定□違規(guī)作業(yè)□不按圖紙紙施施工□人員行為為不不良□衛(wèi)生環(huán)境不好好好□使用違規(guī)規(guī)器器材□占用公共共地地方□其他違規(guī)情況說(shuō)明：：：（□照片□□損失）：□有（見(jiàn)附附件件）□無(wú)處理細(xì)則：□警警警告□通告□限制施工□扣裝修押押金金，金額□賠償損失失，金金額□整改要求（以上由樓層部部部或安管管部填填寫(xiě)）經(jīng)經(jīng)辦人：：樓層總總監(jiān)：：財(cái)務(wù)總監(jiān)監(jiān)：：（本表一式三聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：樓樓層部留留存副本：商商戶(hù)戶(hù)、裝修修單位位戴德梁行顧問(wèn)HFF-JCCQ--WY--00015【XX中心】易易燃易易爆易腐腐蝕品管管理登登記表商戶(hù)名稱(chēng)：店鋪鋪鋪位置/編號(hào)：層層號(hào)號(hào)裝修商名稱(chēng)：現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)責(zé)人：：聯(lián)系電電話(huà)：：登記明細(xì)：物品名稱(chēng)規(guī)格/成分單位數(shù)量/容量存放位置安全措施凡屬油漆類(lèi)、壓壓壓縮氣體體類(lèi)、溶溶劑類(lèi)、高高濃濃度清洗洗劑等等物品，均均可可看作易易燃易易爆品，必必須須按要求求存放放和使用用。商戶(hù)/裝修商承承諾：：愿意承承擔(dān)易燃燃易爆爆易腐蝕蝕品產(chǎn)產(chǎn)生損失失的全全部責(zé)任任和賠賠償。商戶(hù)/裝修商簽簽字：：安全管管理部經(jīng)經(jīng)理：：登記日日期：：年月日日（本表一式二聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：安安管部留留存副本：商商戶(hù)/裝修單位位戴德梁行顧問(wèn)HHF--JCQQ-WWY-000115【XX中心】易易燃易易爆易腐腐蝕品管管理登登記表商戶(hù)名稱(chēng)：店鋪鋪鋪位置/編號(hào)：層層號(hào)號(hào)裝修商名稱(chēng)：現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)責(zé)人：：聯(lián)系電電話(huà)：：登記明細(xì)：物品名稱(chēng)規(guī)格/成分單位數(shù)量/容量存放位置安全措施凡屬油漆類(lèi)、壓壓壓縮氣體體類(lèi)、溶溶劑類(lèi)、高高濃濃度清洗洗劑等等物品，均均可可看作易易燃易易爆品，必必須須按要求求存放放和使用用。商戶(hù)/裝修商承承諾：：愿意承承擔(dān)易燃燃易爆爆易腐蝕蝕品產(chǎn)產(chǎn)生損失失的全全部責(zé)任任和賠賠償。商戶(hù)/裝修商簽簽字：：安全管管理部經(jīng)經(jīng)理：：登記日日期：：年月日日（本表一式二聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：安安管部留留存副本：商商戶(hù)/裝修單位位戴德梁行顧問(wèn)HHF--JCQQ-WWY-000116【XX中心】隱隱蔽工工程驗(yàn)收收單商戶(hù)名稱(chēng)：經(jīng)營(yíng)類(lèi)別別：□家居布藝□餐飲□其他現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：店鋪位置/編號(hào)：層層號(hào)號(hào)聯(lián)系電話(huà)：裝修商名稱(chēng)：現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)責(zé)人：：聯(lián)系電電話(huà)：：驗(yàn)收細(xì)則：報(bào)驗(yàn)日期：年月月月日驗(yàn)收日期期：：年月日日驗(yàn)收欄驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果整改內(nèi)容/期限二次驗(yàn)收結(jié)果消防□合格□不合合格，需整改改改綜合布線□合格□不合合格，需整改改改吊頂龍骨□合格□不合合格，需整改改改防水□合格□不合合格，需整改改改其他注：樓層管理部部部在接到到報(bào)驗(yàn)驗(yàn)后當(dāng)日日內(nèi)執(zhí)執(zhí)行驗(yàn)收收，對(duì)對(duì)不合格格項(xiàng)目目商戶(hù)及及裝修修商整改改，樓樓層部安安排二二次驗(yàn)收收。沒(méi)有取取取得驗(yàn)收收合格格結(jié)果的的店鋪鋪，不得得進(jìn)行行后續(xù)裝裝修施施工。驗(yàn)收部門(mén)/驗(yàn)收人：：樓層部商戶(hù)簽字字工程部裝修商負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人安管部（本表一式四聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：樓樓層部留留存副本：工工程程部、安安管部部、商戶(hù)/裝修單位位戴德梁行顧問(wèn)HHF--JCQQ-WWY-000117【XX中心】施施工改改動(dòng)申請(qǐng)請(qǐng)單商戶(hù)名稱(chēng)：經(jīng)營(yíng)類(lèi)別別：□家居布藝□餐飲□其他現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：店鋪位置/編號(hào)：層層號(hào)號(hào)聯(lián)系電話(huà)：裝修商名稱(chēng)：現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)責(zé)人：：聯(lián)系電電話(huà)：：申請(qǐng)改動(dòng)施工內(nèi)內(nèi)內(nèi)容說(shuō)明明（請(qǐng)請(qǐng)同時(shí)說(shuō)說(shuō)明改改動(dòng)部分分的原原設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容及及原審批批結(jié)果果）：附件/附圖圖：：□有□否申請(qǐng)改動(dòng)理由：：：申請(qǐng)改動(dòng)執(zhí)行期期期限：施工改動(dòng)申請(qǐng)人人人（商戶(hù)戶(hù)負(fù)責(zé)責(zé)人）申申請(qǐng)時(shí)時(shí)間年月月日審批結(jié)果：樓層部經(jīng)理：工程部經(jīng)理：企劃部經(jīng)理：招商部經(jīng)理：總經(jīng)理經(jīng)理：說(shuō)明：本表針對(duì)對(duì)對(duì)商戶(hù)裝裝修改改動(dòng)制定定，對(duì)對(duì)改動(dòng)施施工影影響整體體效果果、形象象效果果、經(jīng)營(yíng)營(yíng)配置置的，要要經(jīng)過(guò)過(guò)企劃、招招商商、直至至總經(jīng)經(jīng)理審批批。商商戶(hù)申請(qǐng)請(qǐng)應(yīng)在在五個(gè)工工作日日內(nèi)完成成審批批。（本表一式三聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：樓樓層部留留存副本：工工程程部、商商戶(hù)/裝修單位位戴德梁行顧問(wèn)HHF--JCQQ-WWY-000118【XX中心】完完工驗(yàn)驗(yàn)收及退退還裝修修押金金申請(qǐng)單單商戶(hù)名稱(chēng)：經(jīng)營(yíng)類(lèi)別別：□家居布藝□餐飲□其他現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：店鋪位置/編號(hào)：層層號(hào)號(hào)聯(lián)系電話(huà)：裝修商名稱(chēng)：現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)責(zé)人：：聯(lián)系電電話(huà)：：申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)間：：：年月日日完工驗(yàn)收細(xì)則：：：類(lèi)別驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收情況說(shuō)明需要整改項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)內(nèi)容/期限二次驗(yàn)收裝修部分地面裝修墻面裝修天花裝修柱面裝修柜臺(tái)貨架固定設(shè)施部分強(qiáng)電插座及線路路路弱電插座照明燈具噴淋頭煙感緊急廣播喇叭（以下內(nèi)容另見(jiàn)見(jiàn)見(jiàn)翻面）（續(xù)接上頁(yè)）類(lèi)別驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收情況說(shuō)明需要整改項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)內(nèi)容/期限二次驗(yàn)收固定設(shè)施部分防火卷簾門(mén)空調(diào)進(jìn)/出風(fēng)口口口消防栓上/落水管整體效果注：樓層管理部部部在接到到報(bào)驗(yàn)驗(yàn)后二個(gè)個(gè)工作作日內(nèi)執(zhí)執(zhí)行驗(yàn)驗(yàn)收，對(duì)對(duì)不合合格項(xiàng)目目商戶(hù)戶(hù)及裝修修商整整改，樓樓層部部安排二二次驗(yàn)驗(yàn)收。沒(méi)有取取取得驗(yàn)收收合格格的店鋪鋪，不不予退還還裝修修押金；；取得得驗(yàn)收合合格的的店鋪于驗(yàn)收合格格日日起三個(gè)個(gè)月后后視具體體情況況無(wú)息發(fā)發(fā)還裝裝修押金金。驗(yàn)收部門(mén)樓層部工程部安管部招商部運(yùn)營(yíng)部首次驗(yàn)收人/時(shí)時(shí)時(shí)間二次驗(yàn)收人/時(shí)時(shí)時(shí)間該商戶(hù)裝修合格格格，可以以辦理理商品遷遷入及及按規(guī)定定三個(gè)個(gè)月后退退還裝裝修押金金。驗(yàn)收合格格日日期：年月日商戶(hù)確認(rèn)簽字裝修單位位確確認(rèn)簽字字日期期年月日日（本表一式三聯(lián)聯(lián)聯(lián)）正本本：樓樓層部留留存副本：工工程程部、商商戶(hù)及及裝修單單位（退退還押金金依據(jù)據(jù)）【XX中心】完完工驗(yàn)驗(yàn)收合格格及退還還裝修修押金證證明致：財(cái)務(wù)部HFFF-JCCQ--WY--00017由：樓層部日期：年年月月日【商戶(hù)名名名稱(chēng)】樓樓層店店鋪號(hào)已已經(jīng)合合格通過(guò)過(guò)裝修修完工驗(yàn)驗(yàn)收，請(qǐng)請(qǐng)準(zhǔn)備辦辦理裝裝修押金金退還還事宜。押金扣扣扣減項(xiàng)（違違規(guī)規(guī)扣款）說(shuō)說(shuō)明明：經(jīng)辦人：樓層部總總監(jiān)財(cái)務(wù)總監(jiān)總經(jīng)理HF-JJJCQ--WYY-000199【XX中心】裝裝修押押金及費(fèi)費(fèi)用一覽覽表貨幣單位：人民民民幣項(xiàng)目店鋪面積及費(fèi)用用用標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)方式備注裝修押金≤100㎡￥1,00000.000裝修前一次性收收收取裝修驗(yàn)收合格后后后三個(gè)月月內(nèi)無(wú)無(wú)息退還還＞100≤30000㎡￥2,00000.000＞300㎡￥3,00000.000垃圾費(fèi)≤100㎡￥300..000裝修前一次性收收收取不退還＞100≤20000㎡￥500..000＞200≤30000㎡4元/㎡≥300㎡5元/㎡臨時(shí)水費(fèi)1.00元/㎡㎡㎡計(jì)量，裝修結(jié)束束束收取不退還臨時(shí)電費(fèi)1.30元/㎡㎡㎡計(jì)量，裝修結(jié)束束束收取不退還出入證工本費(fèi)5.00元/個(gè)個(gè)個(gè)裝修期內(nèi)隨時(shí)辦辦辦理不退還出入證工本費(fèi)押押押金50.00元///個(gè)裝修期內(nèi)隨時(shí)辦辦辦理可退還租滅火器押金200.00元元元/個(gè)裝修前一次性收收收取可退還租滅火器租金2.00元/個(gè)個(gè)個(gè)·天裝修結(jié)束收取不退還樓層部2008年4月月月1日遷入及遷出管理理理與驗(yàn)收收商戶(hù)遷入及遷出出出管理方方案管理方案制作目目目的：通通過(guò)管管理程序序?qū)ι躺虘?hù)的遷遷入、遷遷出業(yè)務(wù)務(wù)進(jìn)行行控制管管理，避避免商場(chǎng)場(chǎng)的形形象、財(cái)財(cái)產(chǎn)或或資金受到損害或或或損失，保保證證商場(chǎng)的的正常常運(yùn)營(yíng)。管理方案執(zhí)行部部部門(mén)：招招商部部、運(yùn)營(yíng)營(yíng)部、樓樓層部、工工程程部、保保安部部。管理方案執(zhí)行時(shí)時(shí)時(shí)間：2008年4月。管理方案內(nèi)容：：：商戶(hù)遷入、遷出出出管理概概要商戶(hù)遷入及遷出出出管理工工作流流程各部門(mén)崗位職責(zé)責(zé)責(zé)遷入/遷出管理理制度度相關(guān)記錄表格管理方案內(nèi)容：：：一、商戶(hù)遷入、遷遷出管理概要要商戶(hù)遷入是指商商商戶(hù)對(duì)店店鋪的的二次裝裝修結(jié)結(jié)束并經(jīng)經(jīng)過(guò)驗(yàn)驗(yàn)收合格格后，將將進(jìn)行商商品遷遷入和店店鋪開(kāi)開(kāi)業(yè)籌備備的工工作階段段；商商戶(hù)遷出出是指指確定商商戶(hù)不不再繼續(xù)續(xù)經(jīng)營(yíng)營(yíng)，結(jié)清清費(fèi)用用、交還還場(chǎng)地地、退出出商場(chǎng)場(chǎng)的工作作階段段。各部門(mén)對(duì)于商戶(hù)戶(hù)戶(hù)的遷入入、遷遷出管理理主要要從以下下幾個(gè)個(gè)方面進(jìn)進(jìn)行：：1、商戶(hù)遷入管管管理：包括購(gòu)電充充充值、商商品遷遷入、人人員進(jìn)進(jìn)場(chǎng)、管管理制制度培訓(xùn)訓(xùn)宣講講、商品品布置置檢查等等。2、商戶(hù)遷出管管管理：包括費(fèi)用清清清算、場(chǎng)場(chǎng)地退退還交接接、商商品遷出出、修修復(fù)及清清潔、押押金退還還等。戴德梁行顧問(wèn)HHFF-JCCQ--WY--0001二、商戶(hù)遷入及及及遷出管管理工工作流程程1、商戶(hù)遷入工工工作流程商戶(hù)在二次裝修結(jié)束并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格后，到樓層部辦理遷入手續(xù)。商戶(hù)在二次裝修結(jié)束并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格后，到樓層部辦理遷入手續(xù)。商戶(hù)填寫(xiě)《商品遷入申請(qǐng)單》，《商戶(hù)及員工登記表》，經(jīng)樓層部、運(yùn)營(yíng)部批準(zhǔn)后，按照約定時(shí)間安排進(jìn)場(chǎng)事宜。商戶(hù)填寫(xiě)《商品遷入申請(qǐng)單》，《商戶(hù)及員工登記表》，經(jīng)樓層部、運(yùn)營(yíng)部批準(zhǔn)后，按照約定時(shí)間安排進(jìn)場(chǎng)事宜。商戶(hù)到樓層部辦理用電登記手續(xù)，領(lǐng)取電卡及充值，樓層部員工為商戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)演示電卡使用方法。商戶(hù)到樓層部辦理用電登記手續(xù)，領(lǐng)取電卡及充值，樓層部員工為商戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)演示電卡使用方法。樓層部將《商品遷入申請(qǐng)單》轉(zhuǎn)發(fā)運(yùn)營(yíng)、保安等部門(mén)，各部根據(jù)商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間安排有關(guān)商戶(hù)人員培訓(xùn)、貨品檢查與布置等事宜。樓層部將《商品遷入申請(qǐng)單》轉(zhuǎn)發(fā)運(yùn)營(yíng)、保安等部門(mén)，各部根據(jù)商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間安排有關(guān)商戶(hù)人員培訓(xùn)、貨品檢查與布置等事宜。商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)，等待開(kāi)業(yè)。商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)，等待開(kāi)業(yè)。2、商戶(hù)遷入進(jìn)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)工作中中的的部門(mén)職職責(zé)1）、招商部：：：協(xié)助協(xié)調(diào)調(diào)樓樓層部與與商戶(hù)戶(hù)關(guān)系，向向運(yùn)運(yùn)營(yíng)部交交接商商戶(hù)的合合同資資料包括括：商商戶(hù)基本本信息息、商戶(hù)戶(hù)經(jīng)營(yíng)營(yíng)信息、租租金金情況等等；向向樓層部部交接接商戶(hù)的的合同同資料包包括：：商戶(hù)基基本信信息、商商戶(hù)樓樓層管理理與費(fèi)費(fèi)用約定定等。2）、運(yùn)營(yíng)部：：：配合商戶(hù)戶(hù)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)工作作，檢檢查商戶(hù)戶(hù)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)商品的的情況況，包括括：品品牌、價(jià)價(jià)格、陳陳列等；；檢查查商戶(hù)員員工的的登記、辦辦證證、服裝裝等情情況，并并對(duì)不不符合商商場(chǎng)要要求標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的員員工要求求商戶(hù)戶(hù)調(diào)整；；對(duì)商商戶(hù)員工工組織織培訓(xùn)。3）、樓層部：：：為商戶(hù)辦辦理理人員、商商品品進(jìn)場(chǎng)手手續(xù)，簽簽訂樓層層管理理協(xié)議，告告知知樓層管管理的的有關(guān)事事宜；；向商戶(hù)戶(hù)發(fā)放放電卡并并充值值；為商商戶(hù)進(jìn)進(jìn)貨提供供適當(dāng)當(dāng)?shù)姆奖惚銞l件件，包括括電梯梯、通道道、存存貨場(chǎng)地地等；；建立商商戶(hù)員員工及費(fèi)費(fèi)用檔檔案。戴德梁行顧問(wèn)HHFF-JCCQ--WY--0001商戶(hù)遷出工作流流流程公司通知商戶(hù)遷出商戶(hù)要求遷出商戶(hù)合同期滿(mǎn)不再續(xù)約其他原因?qū)е律虘?hù)遷出公司通知商戶(hù)遷出商戶(hù)要求遷出商戶(hù)合同期滿(mǎn)不再續(xù)約其他原因?qū)е律虘?hù)遷出由運(yùn)營(yíng)部、提前十五日發(fā)出《商戶(hù)遷出通知單》，各部門(mén)做好相關(guān)準(zhǔn)備。由運(yùn)營(yíng)部、提前十五日發(fā)出《商戶(hù)遷出通知單》，各部門(mén)做好相關(guān)準(zhǔn)備。財(cái)務(wù)部核算商戶(hù)各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用(租金管理費(fèi)等)，樓層跟進(jìn)收繳。對(duì)未繳費(fèi)客戶(hù)由公司采取相應(yīng)措施完成收費(fèi)。財(cái)務(wù)部核算商戶(hù)各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用(租金管理費(fèi)等)，樓層跟進(jìn)收繳。對(duì)未繳費(fèi)客戶(hù)由公司采取相應(yīng)措施完成收費(fèi)。樓層部、工程部陪同客戶(hù)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，按最初商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)所進(jìn)行的場(chǎng)地和設(shè)施交接記錄逐項(xiàng)檢查，如有損壞由工程填寫(xiě)《增加、改動(dòng)、恢復(fù)》報(bào)價(jià)單由樓層部與客戶(hù)洽談雙方對(duì)交接結(jié)果簽字確認(rèn)。樓層部回收電卡。樓層部、工程部陪同客戶(hù)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，按最初商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)所進(jìn)行的場(chǎng)地和設(shè)施交接記錄逐項(xiàng)檢查，如有損壞由工程填寫(xiě)《增加、改動(dòng)、恢復(fù)》報(bào)價(jià)單由樓層部與客戶(hù)洽談雙方對(duì)交接結(jié)果簽字確認(rèn)。樓層部回收電卡。樓層部開(kāi)具《商戶(hù)搬場(chǎng)通知單》，通知商戶(hù)可以搬場(chǎng)，安全部配合維持搬遷現(xiàn)場(chǎng)秩序和成品保護(hù)工作。工程部配合貨梯的運(yùn)行。保潔配合做好現(xiàn)場(chǎng)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。樓層部開(kāi)具《商戶(hù)搬場(chǎng)通知單》，通知商戶(hù)可以搬場(chǎng)，安全部配合維持搬遷現(xiàn)場(chǎng)秩序和成品保護(hù)工作。工程部配合貨梯的運(yùn)行。保潔配合做好現(xiàn)場(chǎng)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。商戶(hù)搬場(chǎng)結(jié)束后，樓層部及工程部再次對(duì)商戶(hù)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有遺漏物品進(jìn)行清點(diǎn)記錄，填寫(xiě)《店鋪遺留物品清單》，并與商戶(hù)簽字確認(rèn)，收取相應(yīng)恢復(fù)、拆除費(fèi)商戶(hù)搬場(chǎng)結(jié)束后，樓層部及工程部再次對(duì)商戶(hù)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有遺漏物品進(jìn)行清點(diǎn)記錄，填寫(xiě)《店鋪遺留物品清單》，并與商戶(hù)簽字確認(rèn)，收取相應(yīng)恢復(fù)、拆除費(fèi)樓層確認(rèn)所有后期費(fèi)用結(jié)清后通知財(cái)務(wù)部安排商戶(hù)押金退還，工程部安排對(duì)商戶(hù)店鋪進(jìn)行場(chǎng)地清理，安排店鋪保潔，恢復(fù)店鋪原樣。樓層確認(rèn)所有后期費(fèi)用結(jié)清后通知財(cái)務(wù)部安排商戶(hù)押金退還，工程部安排對(duì)商戶(hù)店鋪進(jìn)行場(chǎng)地清理，安排店鋪保潔，恢復(fù)店鋪原樣。封閉店鋪，等待新商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)。封閉店鋪，等待新商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)。戴德梁行顧問(wèn)HHFF-JCCQ--WY--00014、商戶(hù)遷出退退退場(chǎng)工作中中的的部門(mén)職職責(zé)1）、樓層部：：：協(xié)助財(cái)務(wù)務(wù)部部收取商商戶(hù)的的費(fèi)用，對(duì)對(duì)商商戶(hù)店鋪鋪場(chǎng)地地進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，辦辦理人員員、商商品離場(chǎng)場(chǎng)手續(xù)續(xù)，回收收商戶(hù)戶(hù)電卡，簽簽訂訂《商戶(hù)戶(hù)退店店離場(chǎng)協(xié)協(xié)議》，清清清點(diǎn)遺留留物品品，封存存商戶(hù)戶(hù)檔案。2）、財(cái)務(wù)部：：：控制商戶(hù)戶(hù)退退店過(guò)程程，避避免商場(chǎng)場(chǎng)蒙受受損失。清清算算商戶(hù)的的相關(guān)關(guān)費(fèi)用并并通知知樓層部部收取取，對(duì)商商戶(hù)退退店后的的遺留留物品進(jìn)進(jìn)行清清查處理理。3）、安管部：：：監(jiān)管商戶(hù)戶(hù)人人員退店店期間間行為，嚴(yán)嚴(yán)格格物品放放行管管理，避避免跑跑店、棄棄店等等情況出出現(xiàn)。配配合樓層層部做做好店鋪鋪管理理。4）工程部：完完完成商戶(hù)退退店店的驗(yàn)收收工作作，檢查查店鋪鋪內(nèi)的物物品狀狀況，做做好店店鋪整理理期的的維修工工作。四、相關(guān)記錄表表表格1、商品遷入申申請(qǐng)請(qǐng)單（附件件件一）2、商戶(hù)登記表表表（附件二二）3、商戶(hù)及員工工工登記表（附附件三）4、商戶(hù)遷出通通通知單（附附件件四）5、商戶(hù)搬場(chǎng)通通通知單（附附件件五）6、店鋪遺留物物物品清單（附附件六）戴德梁行顧問(wèn)HHFF-JCCQ--WY--0001（附件一）商品遷入入申申請(qǐng)單商戶(hù)名稱(chēng)：經(jīng)營(yíng)品牌牌：：所在樓層：店鋪鋪鋪號(hào)碼：經(jīng)營(yíng)方式式：：聯(lián)系人：聯(lián)系方方方式：□自營(yíng)□聯(lián)營(yíng)□租賃申請(qǐng)遷入時(shí)間：：：年月日日（□上午□下午）。申請(qǐng)遷入的主要要要物品明明細(xì)：：序號(hào)品名規(guī)格單位數(shù)量12345678910商戶(hù)申請(qǐng)人：樓層部意見(jiàn)：□同意上述時(shí)間間間安排?！踹w入時(shí)間間調(diào)調(diào)整為。樓樓層層經(jīng)理：：運(yùn)營(yíng)部意見(jiàn)：□遷入物品符合合合合約，同同意意遷入?！醪煌膺w遷入入，請(qǐng)調(diào)調(diào)整遷遷入物品品。運(yùn)運(yùn)營(yíng)部經(jīng)經(jīng)理：：其他：正本：樓層部副本：：商戶(hù)戶(hù)、運(yùn)營(yíng)營(yíng)部、保保安部戴德梁行顧問(wèn)HHFF-JCCQ--WY--0001（附件二）商戶(hù)及員員工工登記表表【商戶(hù)登記內(nèi)容容容】商戶(hù)名稱(chēng)：經(jīng)營(yíng)品牌牌：：所在樓層：店鋪鋪鋪號(hào)碼：經(jīng)營(yíng)方式式：□自營(yíng)□聯(lián)營(yíng)□租賃營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：：：稅稅務(wù)登記記證號(hào)號(hào)碼：公司注冊(cè)地址：：：郵政編碼碼：：法人代表：證證件號(hào)號(hào)碼：常駐聯(lián)系人：聯(lián)系系電話(huà)：：【商戶(hù)員工登記記記】序號(hào)職務(wù)姓名性別戶(hù)籍/住址身份證號(hào)碼聯(lián)系電話(huà)12345員工照片序號(hào)1序號(hào)2序號(hào)3序號(hào)4序號(hào)5姓名：說(shuō)明：若在合同期內(nèi)，商商戶(hù)員工有變變動(dòng)，請(qǐng)辦理理員工變動(dòng)登登記手續(xù)。本表若登記不足足足，請(qǐng)補(bǔ)補(bǔ)充登登記（使使用表表單后面面）。正本：樓層部副本：保保安安部（附件三）【XX中心】商商戶(hù)戶(hù)遷出通通知單單致：【XX中心心心】樓層管管理理部、財(cái)財(cái)務(wù)部部、運(yùn)營(yíng)營(yíng)部由：【XX中心心心】招商部部經(jīng)經(jīng)理：發(fā)單日期：年月月月日招商部聯(lián)系人：：：聯(lián)系電話(huà)話(huà)：：茲有【商戶(hù)名稱(chēng)稱(chēng)稱(chēng)】因下下列原原因準(zhǔn)備備遷出出商場(chǎng)：：□公司通知遷出出出□商戶(hù)要求求遷遷出□合同期滿(mǎn)滿(mǎn)不不再續(xù)約約□其他原因因并于年月日遷出出出我商場(chǎng)場(chǎng)現(xiàn)來(lái)來(lái)你部辦辦理遷遷出手續(xù)續(xù)，請(qǐng)請(qǐng)給予接接洽并并辦理該該商戶(hù)戶(hù)的離場(chǎng)場(chǎng)手續(xù)續(xù)?！旧虘?hù)基本信息息息】店鋪面積：租金金金交納情情況：：樓層管管理費(fèi)費(fèi)用情況況：經(jīng)營(yíng)品牌：經(jīng)營(yíng)營(yíng)營(yíng)品種：：經(jīng)營(yíng)營(yíng)方式：：3、商戶(hù)聯(lián)系人人人：聯(lián)系電電話(huà)話(huà)：正本：招商部留留留存副本：運(yùn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)部、財(cái)財(cái)務(wù)部部、樓層層管理理部HF-JJJCQ--WYY-0001（附件三）【XX中心】商商戶(hù)戶(hù)遷出通通知單單致：【XX中心心心】樓層管管理理部、財(cái)財(cái)務(wù)部部、運(yùn)營(yíng)營(yíng)部由：【XX中心心心】招商部部經(jīng)經(jīng)理：發(fā)單日期：年月月月日招商部聯(lián)系人：：：聯(lián)系電話(huà)話(huà)：：茲有【商戶(hù)名稱(chēng)稱(chēng)稱(chēng)】因下下列原原因準(zhǔn)備備遷出出商場(chǎng)：：□公司通知遷出出出□商戶(hù)要求求遷遷出□合同期滿(mǎn)滿(mǎn)不不再續(xù)約約□其他原因因并于年月日遷出出出我商場(chǎng)場(chǎng)現(xiàn)來(lái)來(lái)你部辦辦理遷遷出手續(xù)續(xù)，請(qǐng)請(qǐng)給予接接洽并并辦理該該商戶(hù)戶(hù)的離場(chǎng)場(chǎng)手續(xù)續(xù)【商戶(hù)基本信息息息】店鋪面積：租金金金交納情情況：：樓層管管理費(fèi)費(fèi)用情況況：經(jīng)營(yíng)品牌：經(jīng)營(yíng)營(yíng)營(yíng)品種：：經(jīng)營(yíng)營(yíng)方式：：3、商戶(hù)聯(lián)系人人人：聯(lián)系電電話(huà)話(huà)：正本：招商部留留留存副本：運(yùn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)部、財(cái)財(cái)務(wù)部部、樓層層管理理部戴德梁行顧問(wèn)HHF-JJCQQ-WYY-0001（附件四）【XXXX中心】商商戶(hù)戶(hù)搬場(chǎng)通通知單單致：【商戶(hù)名稱(chēng)稱(chēng)稱(chēng)】由：【XX中心心心】樓層部部發(fā)單日期：年月月月日茲通知貴商戶(hù)：：：貴戶(hù)已經(jīng)辦理完完完離店驗(yàn)驗(yàn)收手手續(xù)，并并已結(jié)結(jié)清租金金、樓樓層管理理費(fèi)等等有關(guān)費(fèi)費(fèi)用，請(qǐng)請(qǐng)準(zhǔn)備搬搬出商商場(chǎng)。我我部將將與年月月日配配合貴戶(hù)戶(hù)的搬搬場(chǎng)工作作。在在搬場(chǎng)結(jié)結(jié)束后后，將為為貴戶(hù)戶(hù)辦理退退還押押金手續(xù)續(xù)。我部聯(lián)系人：聯(lián)聯(lián)聯(lián)系電話(huà)話(huà)：樓層部經(jīng)理：年月日正本：樓層部留留留存副本：商商戶(hù)戶(hù)、保安安部戴德梁行顧問(wèn)HHF-JJCQQ-WYY-0001（附件四）【XXXX中心】商商戶(hù)戶(hù)搬場(chǎng)通通知單單致：【商戶(hù)名稱(chēng)稱(chēng)稱(chēng)】由：【XX中心心心】樓層部部發(fā)單日期：年月月月日茲通知貴商戶(hù)：：：貴戶(hù)已經(jīng)辦理完完完離店驗(yàn)驗(yàn)收手手續(xù)，并并已結(jié)結(jié)清租金金、樓樓層管理理費(fèi)等等有關(guān)費(fèi)費(fèi)用，請(qǐng)請(qǐng)準(zhǔn)備搬搬出商商場(chǎng)。我我部將將與年月月日配配合貴戶(hù)戶(hù)的搬搬場(chǎng)工作作。在在搬場(chǎng)結(jié)結(jié)束后后，將為為貴戶(hù)戶(hù)辦理退退還押押金手續(xù)續(xù)。我部聯(lián)系人：聯(lián)聯(lián)聯(lián)系電話(huà)話(huà)：樓層部經(jīng)理：年月日正本：樓層部留留留存副本：商商戶(hù)戶(hù)、保安安部戴德梁行顧問(wèn)HHF-JJCQQ-WYY-0001（附件五）【XXXX中心】店店鋪鋪遺留物物品清清單商戶(hù)名稱(chēng)：所在在在樓層：：店鋪鋪號(hào)碼：：商戶(hù)搬場(chǎng)后遺留留留物品明明細(xì)：：序號(hào)物品名稱(chēng)單位規(guī)格數(shù)量備注12345說(shuō)明：店鋪遺留留留物品包包括不不可移動(dòng)動(dòng)物品品、商戶(hù)戶(hù)放棄棄使用的的物品品等。對(duì)對(duì)店鋪鋪遺留物物品在在本表單單登記記和雙方確認(rèn)后，商戶(hù)戶(hù)戶(hù)認(rèn)可放放棄該該類(lèi)物品品的所所有權(quán)，全全部部交由樓樓層部部處理。商戶(hù)簽字確認(rèn)：：：樓層部簽簽字字：戴德梁行顧問(wèn)HHF-JJCQQ-WYY-0001（附件五）【XXXX中心】店店鋪鋪遺留物物品清清單商戶(hù)名稱(chēng)：所在在在樓層：：店鋪鋪號(hào)碼：：商戶(hù)搬場(chǎng)后遺留留留物品明明細(xì)：：序號(hào)物品名稱(chēng)單位規(guī)格數(shù)量備注12345說(shuō)明：店鋪遺留留留物品包包括不不可移動(dòng)動(dòng)物品品、商戶(hù)戶(hù)放棄棄使用的的物品品等。對(duì)對(duì)店鋪鋪遺留物物品在在本表單單登記記和雙方確認(rèn)后，商戶(hù)戶(hù)戶(hù)認(rèn)可放放棄該該類(lèi)物品品的所所有權(quán)，全全部部交由樓樓層部部處理。商戶(hù)簽字確認(rèn)：：：樓層部簽簽字字：購(gòu)電管理【X國(guó)際X中心心】購(gòu)電流程程程圖商戶(hù)到財(cái)務(wù)繳取預(yù)付電費(fèi)商戶(hù)到財(cái)務(wù)繳取預(yù)付電費(fèi)憑財(cái)務(wù)收款收據(jù)到樓層部充電憑財(cái)務(wù)收款收據(jù)到樓層部充電充電時(shí)，進(jìn)行購(gòu)電臺(tái)賬登記，并讓商戶(hù)簽字確認(rèn)。充電時(shí)，進(jìn)行購(gòu)電臺(tái)賬登記，并讓商戶(hù)簽字確認(rèn)。打印預(yù)付費(fèi)購(gòu)電收據(jù)，打印預(yù)付費(fèi)購(gòu)電收據(jù)，將電卡和黃聯(lián)收據(jù)交于商戶(hù)將電卡和黃聯(lián)收據(jù)交于商戶(hù)留存收款收據(jù)和預(yù)付費(fèi)購(gòu)電收據(jù)留存收款收據(jù)和預(yù)付費(fèi)購(gòu)電收據(jù)業(yè)務(wù)管理購(gòu)電寫(xiě)卡：操作員插入電能能能卡后，先先“讀卡”判斷是不不是是新卡，若若是是新卡，先先“新卡登錄”，再“購(gòu)電寫(xiě)卡”（或按快快捷捷鍵F3）。

購(gòu)電寫(xiě)卡卡如如下圖所所示：：

只要填寫(xiě)“發(fā)票號(hào)碼”、“購(gòu)電量”“實(shí)收金額”即可單擊“確定”，或按“回車(chē)”。會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)下下圖：若若要打打印，裝裝好打打印機(jī)，單單擊擊“確定”。新卡登錄

登記新新新用戶(hù)信信息，并并寫(xiě)入IC卡。

操做員首首先先將空白白購(gòu)電電卡插入IC卡讀寫(xiě)器,接著進(jìn)入,“業(yè)務(wù)管理”菜單單擊“新卡登錄”（或按快快捷捷鍵F4）;系統(tǒng)顯示示如如下圖所所示:即可在此此框框中填入入相應(yīng)應(yīng)內(nèi)容,其中的“用戶(hù)號(hào)”系統(tǒng)自動(dòng)動(dòng)給給出（可可手工工修改）;“表型”、“電價(jià)類(lèi)型”可回車(chē)選選擇擇相應(yīng)類(lèi)類(lèi)型；；若知道道其類(lèi)類(lèi)型代號(hào)號(hào)，也也可直接接寫(xiě)入入代號(hào)。其其中中的“容量”、“變比”、“報(bào)警電量”、“拉閘電量”若不填寫(xiě)寫(xiě)，系系統(tǒng)給出出缺省省值。建建檔完完畢，系系統(tǒng)會(huì)會(huì)問(wèn)是否否購(gòu)電電，是即即轉(zhuǎn)入入購(gòu)電寫(xiě)寫(xiě)卡。注意：多表多卡卡卡的表型型必須須選擇帶-D或-d的表型補(bǔ)卡

當(dāng)用戶(hù)戶(hù)戶(hù)不慎將將電能能卡遺失失時(shí)，用用戶(hù)可向向供電電部門(mén)申申請(qǐng)補(bǔ)補(bǔ)辦購(gòu)電電卡。當(dāng)當(dāng)操作員員補(bǔ)卡卡時(shí)，選選擇“業(yè)務(wù)管理”菜單中的“補(bǔ)卡”（或按快快捷捷鍵F5），進(jìn)入入下下列操作(按下圖進(jìn)進(jìn)行行操作)：只要輸輸入“用戶(hù)號(hào)”，系統(tǒng)自自動(dòng)動(dòng)顯示所有有用用戶(hù)資料料，操操作員要要確定定用戶(hù)的的卡是是否已用用過(guò)，假假如未用用過(guò)應(yīng)應(yīng)填寫(xiě)從從第幾幾次補(bǔ)卡卡，應(yīng)應(yīng)補(bǔ)電量量。反反之則直直接單單擊“確定”，即可。

注意：：：缺省未用用補(bǔ)補(bǔ)卡是指指丟失失卡前一一次購(gòu)購(gòu)電，應(yīng)應(yīng)補(bǔ)電電量是相相應(yīng)的的電量。改寫(xiě)

用戶(hù)購(gòu)購(gòu)購(gòu)電后、如如認(rèn)認(rèn)為所購(gòu)購(gòu)電量量不合適適，可可進(jìn)行修修改。新新購(gòu)電量量可為為負(fù)數(shù)，卡卡里里寫(xiě)入原原購(gòu)電電量加新新購(gòu)電電量。如如下圖圖所示：：操作作員單擊“業(yè)務(wù)管理”菜單中的“改寫(xiě)”（或按快快捷捷鍵F6）即進(jìn)入入上上圖。填填寫(xiě)空空白初即即可。換表

因電表表表?yè)p壞或或出現(xiàn)現(xiàn)故障，要要換換新表或或維修修后復(fù)位位，不不必重新新登錄錄修改數(shù)數(shù)據(jù)庫(kù)庫(kù)，此時(shí)時(shí)就需需要用到“換表”功能。當(dāng)當(dāng)用用戶(hù)換表表時(shí)，需需持卡到到用電電部門(mén)填填寫(xiě)相相應(yīng)內(nèi)容容。

操作員插插入入卡后，進(jìn)進(jìn)入入“業(yè)務(wù)管理”菜單的“換表”中，填寫(xiě)寫(xiě)如如下內(nèi)容容：表表號(hào)、表表型、容容量、電電價(jià)類(lèi)類(lèi)型、報(bào)報(bào)警容容量、拉拉閘容容量、變變比等等信息。過(guò)戶(hù)

當(dāng)用戶(hù)戶(hù)戶(hù)變更住住處時(shí)時(shí)，電表表應(yīng)過(guò)過(guò)戶(hù)給新新戶(hù)主主，可向向供電電部門(mén)申申請(qǐng)過(guò)過(guò)戶(hù)。過(guò)過(guò)戶(hù)時(shí)時(shí)連同電電能卡卡一起給給新用用戶(hù)。新新用戶(hù)戶(hù)持卡到到用電電部門(mén)更更改戶(hù)戶(hù)主信息息。

操作員插插卡卡后，單單擊“業(yè)務(wù)管理”菜單中的“過(guò)戶(hù)”，系統(tǒng)即即顯顯示圖八八信息息：填寫(xiě)寫(xiě)此圖圖里的空空白處處。填完完單擊擊“確定”，即可。銷(xiāo)戶(hù)

當(dāng)用戶(hù)戶(hù)戶(hù)不用電電表需需銷(xiāo)戶(hù)時(shí)時(shí)，可可向供電電部門(mén)門(mén)申請(qǐng)銷(xiāo)銷(xiāo)戶(hù)。

操作員插插卡卡，進(jìn)入“業(yè)務(wù)管理”菜單，單單擊“銷(xiāo)戶(hù)”，系統(tǒng)自自動(dòng)動(dòng)顯示下下圖內(nèi)內(nèi)容：

只需需單擊“確定”，系統(tǒng)就就會(huì)會(huì)自動(dòng)銷(xiāo)銷(xiāo)掉持持此卡的的用戶(hù)戶(hù)。用戶(hù)參數(shù)用于修改戶(hù)主及及及所用表表的所所有資料料。但但“用戶(hù)號(hào)”不能修改改。操操作員選選擇“業(yè)務(wù)管理”菜單里的“用戶(hù)參數(shù)”，進(jìn)入下下圖圖：移動(dòng)光標(biāo)到要修修修改處，單單擊擊右鍵進(jìn)進(jìn)行修修改。修修改完完畢，最最后單單擊“確定”，退出此此操操作。

注意:::變比不可可修修改,多表多卡卡的的表型必必須選選擇帶-D或-d的表型。IC卡管理復(fù)位卡此卡用來(lái)來(lái)來(lái)復(fù)位電電表，即即清除電電表里里的所有有信息息。

提示信息息如如下圖：：測(cè)試卡

一般用用用于生產(chǎn)產(chǎn)部門(mén)門(mén)。

說(shuō)明：：：這兩種種工具具卡，只只能是是電力部部門(mén)與與其授權(quán)權(quán)部門(mén)門(mén)才有權(quán)權(quán)利使使用此卡卡。讀卡

此功能能能用來(lái)判判別電電能卡是是否為為可用的的用戶(hù)戶(hù)卡，是是否已已開(kāi)戶(hù)。并并且且提示以以下信信息：復(fù)復(fù)位卡卡、測(cè)試試卡、空空白卡或或非本本局用卡卡、無(wú)無(wú)此用戶(hù)戶(hù)等。

當(dāng)提示為為復(fù)復(fù)位卡、測(cè)測(cè)試試卡時(shí)，若若不不需要這這兩種種卡時(shí)，就就進(jìn)進(jìn)行清卡卡。清卡

此功能能能將任何何電能能卡“清零”為新卡，原原原卡中的的信息息將全部部丟失失?！扒蹇ā惫δ芸砂寻雅f舊卡做成成新卡卡，重新新開(kāi)戶(hù)戶(hù)時(shí)使用用。

操作人員員插插入卡后后，單單擊“IC卡管理”菜單的“清卡”，系統(tǒng)提提示示信息見(jiàn)見(jiàn)下圖圖：若確實(shí)要清除卡卡卡中全部部數(shù)據(jù)據(jù)，可單單擊“確定”。再單擊“是”。系統(tǒng)就就會(huì)會(huì)清除卡卡中信信息。報(bào)表查詢(xún)用戶(hù)信息

從“查查查詢(xún)報(bào)表”菜單中單單擊“用戶(hù)信息”，系統(tǒng)即即顯顯示下圖圖：選選擇要查查詢(xún)的的用戶(hù)是是屬于于那一類(lèi)類(lèi)（即即在用、銷(xiāo)銷(xiāo)戶(hù)戶(hù)、過(guò)戶(hù)戶(hù)），再再單擊“條件設(shè)置”，系統(tǒng)顯顯示示條件設(shè)設(shè)置框框。如下下圖所所示：在條條件件設(shè)置框框設(shè)置置條件后后，單單擊確定定即顯顯示此類(lèi)類(lèi)用戶(hù)戶(hù)的簡(jiǎn)單單資料料(直接單擊擊確確定即顯顯示所所有用戶(hù)戶(hù)的簡(jiǎn)簡(jiǎn)單資料)。