公園三星級(jí)旅游廁所項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)

PAGE33第一章總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：公園三星級(jí)旅游廁所1.1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：烏魯木齊市鯉魚(yú)山公園1.1.3建設(shè)內(nèi)容：新建建筑面積132.70平方米，地上一層磚混結(jié)構(gòu)，三星級(jí)旅游(18位)廁所以及相配套的室外給排水、道路、供熱、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。1.1.4項(xiàng)目投資：總投資30.18萬(wàn)元。1.1.5項(xiàng)目融資方案：該項(xiàng)目總投資30.18萬(wàn)元，其中：申請(qǐng)國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)資金15萬(wàn)元，新疆醫(yī)科大學(xué)自籌資金15.18萬(wàn)元。1.1.6項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃進(jìn)度：本項(xiàng)目建設(shè)工期預(yù)計(jì)4個(gè)月，2009年4月-2009年7月，并于同年8月投入使用。1.1.7項(xiàng)目建設(shè)單位：新疆醫(yī)科大學(xué)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：吳國(guó)榮職務(wù)：后勤處書(shū)記1.1.8項(xiàng)目可研編制單位：新疆建筑科學(xué)研究院（有限責(zé)任公司）資格證書(shū)編號(hào)：工咨丙0000001.2項(xiàng)目建設(shè)單位概況1.2.1新疆醫(yī)科大學(xué)概況新疆醫(yī)科大學(xué)是1998年4月7日經(jīng)國(guó)家教育部批準(zhǔn)，1998年6月8日經(jīng)新疆維吾爾自治區(qū)黨委、人民政府宣布由原新疆醫(yī)學(xué)院與新疆中醫(yī)學(xué)院合并成立。同年9月10日，正式掛牌成立新疆醫(yī)科大學(xué)。原國(guó)家主席江澤民親自為新疆醫(yī)科大學(xué)題寫(xiě)了校名。現(xiàn)新疆醫(yī)科大學(xué)設(shè)有八個(gè)學(xué)院（中醫(yī)、基礎(chǔ)、公衛(wèi)、藥學(xué)、臨床、成教、高職、網(wǎng)絡(luò)學(xué)院）兩部、兩系、五所附屬醫(yī)療機(jī)構(gòu)、一所附屬衛(wèi)校、兩所附屬護(hù)校和兩所附屬子?！，F(xiàn)有1個(gè)本碩連讀專(zhuān)業(yè)，16個(gè)本科專(zhuān)業(yè)和專(zhuān)業(yè)方向，28個(gè)專(zhuān)科專(zhuān)業(yè)和專(zhuān)業(yè)方向。擁有臨床醫(yī)學(xué)博士后流動(dòng)站1個(gè)，博士學(xué)位點(diǎn)3個(gè)，設(shè)有6個(gè)自治區(qū)級(jí)研究所（中心），25個(gè)校級(jí)研究所（室），在全疆各地建有各類(lèi)臨床教學(xué)實(shí)習(xí)基地40余所，同時(shí)是全國(guó)《在職人員申請(qǐng)研究生學(xué)位》和《專(zhuān)業(yè)學(xué)位》授權(quán)單位，擁有碩士生導(dǎo)師、博士生導(dǎo)師審批權(quán)、教師系列副教授、衛(wèi)生系列副主任醫(yī)師評(píng)審權(quán)。

學(xué)?，F(xiàn)有教職工5405人，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員4290人，其中少數(shù)民族專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員1296人?，F(xiàn)有各類(lèi)在校生13100余人，其中博士、碩士研究生441人，外國(guó)留學(xué)生30余人，本科生4244人，專(zhuān)科（高職）學(xué)生2310人，各類(lèi)成教學(xué)生4130人，護(hù)校中專(zhuān)生1946人。截止2007年底，學(xué)校已累計(jì)為社會(huì)培養(yǎng)了26600多名醫(yī)藥衛(wèi)生人才。全校有40多名專(zhuān)家享受?chē)?guó)家政府特殊津貼，13位同志獲自治區(qū)有突出貢獻(xiàn)的優(yōu)秀專(zhuān)家稱(chēng)號(hào)。全校近三年來(lái)共發(fā)表論文580余篇，有18項(xiàng)科技成果獲得省級(jí)以上各級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)。目前同美、英、法、日、哈薩克斯坦等7國(guó)的大學(xué)或科研機(jī)構(gòu)建立了合作關(guān)系。學(xué)校圖書(shū)館擁有館舍5452平方米，藏書(shū)30余萬(wàn)冊(cè)。五所附屬醫(yī)療機(jī)構(gòu)中，第一附屬醫(yī)院、第二附屬醫(yī)院、附屬腫瘤醫(yī)院、附屬中醫(yī)醫(yī)院均為國(guó)家三級(jí)甲等醫(yī)院，附屬新疆中醫(yī)研究所為自治區(qū)唯一的中醫(yī)藥科研機(jī)構(gòu)。各附屬醫(yī)院總床位數(shù)3085張，年門(mén)診量達(dá)115萬(wàn)人次，年住院4.6萬(wàn)多人次，是一所名副其實(shí)的多民族、多學(xué)科、多層次、多功能的綜合性醫(yī)科大學(xué)。學(xué)校將建成全面適應(yīng)社會(huì)發(fā)展需要，能夠?yàn)樾陆t(yī)療衛(wèi)生保健事業(yè)提供完備服務(wù)，學(xué)科門(mén)類(lèi)齊全，專(zhuān)業(yè)層次結(jié)構(gòu)合理，中西醫(yī)并重，融自治區(qū)醫(yī)學(xué)教育中心、醫(yī)療保健中心、醫(yī)學(xué)信息中心和繼續(xù)醫(yī)學(xué)教育中心為一體的綜合性醫(yī)科大學(xué)。為2015年將醫(yī)科大學(xué)建成具有鮮明區(qū)域特色，在西北地區(qū)一流、在國(guó)內(nèi)具有一席之地、在國(guó)際也具有較高學(xué)術(shù)地位和一定知名度的綜合性醫(yī)科大學(xué)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。1.2.2鯉魚(yú)山公園概況鯉魚(yú)山公園位于烏魯木齊市新市區(qū)昆明路東側(cè)，鯉魚(yú)山路西側(cè)，烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)之內(nèi)，與新疆醫(yī)科大學(xué)相鄰，占地面積1800畝。園內(nèi)有已故原全國(guó)政協(xié)副主席王恩茂題寫(xiě)亭名的“觀景亭”一座。登亭望去，烏魯木齊市數(shù)十平方公里景色盡收眼底。鯉魚(yú)山整個(gè)形狀宛如一條大鯉魚(yú)，鯉魚(yú)山公園也因此得名。

鯉魚(yú)山公園原是一座荒山。20世紀(jì)50年代初期，烏魯木齊市人民政府號(hào)召全市人民在鯉魚(yú)山荒山植樹(shù)，并安裝水泵引水上山，以后年年植樹(shù)?！拔幕蟾锩睍r(shí)期，植樹(shù)停頓。1979年秋天，自治區(qū)黨委和自治區(qū)人民政府在烏魯木齊市園林工作會(huì)議上提出綠化鯉魚(yú)山，并建成公園。1980年經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)同意，市規(guī)劃部門(mén)進(jìn)行規(guī)劃，市園林部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施建設(shè)。1985年，鯉魚(yú)山被正式命名為鯉魚(yú)山公園，開(kāi)始公園內(nèi)設(shè)施的建設(shè)。

鯉魚(yú)山公園占地面積96.60畝。南北1.9公里，東西370米—900米，最高海拔847米，地勢(shì)南高北低，南窄，北寬，高程范圍在851—788米之間，相對(duì)高差60余米。山體南側(cè)表層分布有獨(dú)特的砂巖，有很高的地質(zhì)研究?jī)r(jià)值和很好的觀賞價(jià)值，公園土質(zhì)多為礫土和粉沙質(zhì)土。氣候與整個(gè)烏魯木齊市區(qū)氣候基本一致，地處內(nèi)陸中溫帶，具有中溫帶大陸性氣候特征，屬干旱區(qū)。干燥少雨，光熱資源豐富，溫差大。冬季漫長(zhǎng)嚴(yán)寒，夏季炎熱干燥，春秋兩季則為過(guò)度季節(jié)，其時(shí)間短，變化大。鯉魚(yú)山內(nèi)年平均降水量約236毫米，年平均蒸發(fā)量1914.1毫米。年平均相對(duì)濕度61%，最底8月份平均為40℃，最高2月份平均為82℃。年日照總時(shí)數(shù)2733小時(shí)，年平均氣溫6.4℃，7月份平均氣溫23.7℃，1月份平均氣溫14℃，歷年各月極端低溫達(dá)41.5℃。歷年最大凍土深度為133厘米，歷年最大積雪48厘米。初霜期10月上旬，終霜期5月上旬，無(wú)霜期209天。主導(dǎo)風(fēng)向春季為南風(fēng)、東南風(fēng)、西北風(fēng)，全年為西北風(fēng)為主，年平均風(fēng)速2.6米/秒，最大風(fēng)速達(dá)38米/秒。冬季有40天左右的逆溫時(shí)間，阻滯煙塵疏散，加重了空氣污染。土壤為半荒漠性質(zhì)，PH值較高。多年來(lái)，經(jīng)人工改造，土壤透氣、透水，有機(jī)質(zhì)含量增加，已適合多種植物生長(zhǎng)。公園現(xiàn)已有林木面積80公頃，300余種植物中，有栽培植物200余種，野生植物170種，各種樹(shù)木13萬(wàn)余株，草坪面積2萬(wàn)平方米，綠化覆蓋率達(dá)76%，已起到調(diào)節(jié)烏魯齊市氣候，改善市民生活環(huán)境的綠島效應(yīng)。

2002年7月31日，烏魯木齊市委、市人民政府根據(jù)新疆醫(yī)科大學(xué)在發(fā)展中存在的學(xué)生人均占地面積不夠和發(fā)展建設(shè)用地不足的實(shí)際情況，批示同意將鯉魚(yú)山公園整體移交給新疆醫(yī)科大學(xué)。新疆醫(yī)科大學(xué)組織規(guī)劃設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)鯉魚(yú)山公園進(jìn)行整體規(guī)劃，制定出《鯉魚(yú)山公園總體規(guī)劃》并已經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)實(shí)施，鯉魚(yú)山公園定位于集科普教育、文化娛樂(lè)、強(qiáng)身健體、旅游休閑、市民醫(yī)療康復(fù)為一體的具有新疆醫(yī)科大學(xué)文化特色的綜合性公園。由于園內(nèi)景色優(yōu)美，不僅附近居民常來(lái)散步和鍛煉身體，不少其它地方的市民也慕名前來(lái)，每年5月1日一10月1日，公園內(nèi)有晨練人數(shù)約3000人/天；10月1日一次年4月30日，公園內(nèi)晨練人數(shù)約100人/天。年接待游客人數(shù)為20961人。1.3項(xiàng)目編制依據(jù)（1）《旅游廁所星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T18973－2003)；（2）國(guó)家旅游局、建設(shè)部《關(guān)于解決我國(guó)旅游點(diǎn)廁所問(wèn)題的若干意見(jiàn)》；（3）自治區(qū)人民政府新政辦發(fā)(2004)31號(hào)《關(guān)于加快旅游廁所建設(shè)的意見(jiàn)》；（4）《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》(CJJ48—92)；（5）自治區(qū)旅游局《關(guān)于旅游廁所建設(shè)的實(shí)施方案》；（6）《鯉魚(yú)山公園總體規(guī)劃》。第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.1項(xiàng)目提出的背景廁所是社會(huì)進(jìn)步、文明發(fā)展的產(chǎn)物，廁所的狀況在一定程度上反映了一個(gè)地方、一個(gè)民族甚至一個(gè)國(guó)家的文明發(fā)展?fàn)顩r。發(fā)達(dá)國(guó)家十分重視“廁所文化”的根植與培育，例如，法國(guó)設(shè)有電腦廁所，發(fā)行廁所報(bào)紙；日本每年舉辦一次“全國(guó)公廁日”，屆時(shí)議員要親臨公廁現(xiàn)場(chǎng)辦公；美國(guó)、新加坡等國(guó)定期評(píng)選“名廁”。在我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)，旅游廁所始終沒(méi)有得到相應(yīng)發(fā)展，一些旅游城市、重點(diǎn)景區(qū)（點(diǎn)）和主要旅游線路普遍存在旅游廁所“臟、亂、差、少”的問(wèn)題，使之成為制約旅游業(yè)發(fā)展的久治不愈的“頑癥”海外旅游者投訴最多、涉及地區(qū)最廣的問(wèn)題，1994年，據(jù)國(guó)家旅游局海外游客抽查調(diào)查顯示，國(guó)內(nèi)廁所不滿(mǎn)意率高達(dá)49.4％；據(jù)新華社報(bào)道，海外市場(chǎng)對(duì)中國(guó)廁所的評(píng)價(jià)是，“在中國(guó)找?guī)?，只需用鼻子就行了”、“中?guó)人只講究進(jìn)口（指餐飲），不講究出口（指廁所衛(wèi)生）”，所以這些問(wèn)題，嚴(yán)重影響我國(guó)的文明形象和我國(guó)旅游業(yè)的聲譽(yù)。80年代中期，針對(duì)我國(guó)旅游點(diǎn)廁所“臟亂差”問(wèn)題的強(qiáng)烈反映，國(guó)家旅游局曾幾次召開(kāi)專(zhuān)門(mén)會(huì)議，并從國(guó)家計(jì)劃安排的旅游投資中擠用一些資金，用于補(bǔ)助重點(diǎn)旅游城市和景區(qū)的旅游點(diǎn)廁所建設(shè)，但總體看，效果不太明顯。為了從根本上解決這個(gè)問(wèn)題，1994年7月，國(guó)家旅游局和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布了《解決我國(guó)旅游點(diǎn)廁所問(wèn)題的若干意見(jiàn)》，啟動(dòng)了在中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展史上具有重大意義的“旅游廁所工程”，掀起了第一次全國(guó)建廁大高潮。第一次在全國(guó)范圍內(nèi)統(tǒng)一了關(guān)于廁所問(wèn)題的認(rèn)識(shí)，起到了發(fā)動(dòng)思想、提高認(rèn)識(shí)、營(yíng)造聲勢(shì)的作用，也因此形成了“全國(guó)一盤(pán)棋”的局面。國(guó)家旅游局劃撥了一批建廁啟動(dòng)資金，調(diào)動(dòng)了地方積極性，也起到了明顯的聚集地方資金的作用。1994－1996年期間，國(guó)家旅游局共撥出專(zhuān)項(xiàng)資金3000萬(wàn)元（每年1000萬(wàn)元），聚集各地配套集資1.7億，建成7900座廁所，使這一問(wèn)題得到了根本緩解。為各地建廁工作指明了方向，提供了思路，提出了具體措施，起到了較大的導(dǎo)向性作用?！兑庖?jiàn)》就廁所建設(shè)總體規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、后續(xù)管理等內(nèi)容作了詳細(xì)規(guī)定，發(fā)揮了導(dǎo)向性和示范性的作用，規(guī)定為旅游廁所建設(shè)打下了基礎(chǔ)，如要求旅游點(diǎn)廁所必須是水沖式廁所、提倡生態(tài)廁所、完善日常管理和維護(hù)維修制度，各地以此為范本，成立了相應(yīng)機(jī)構(gòu)，制定了總體規(guī)劃。2004年按照國(guó)家旅游局的部署新疆維吾爾自治區(qū)人民政府下發(fā)了《關(guān)于做好旅游廁所建設(shè)工作的通知》，在此基礎(chǔ)上，自治區(qū)旅游局也相繼下發(fā)了《關(guān)于旅游廁所建設(shè)的實(shí)施方案》《關(guān)于檢查〈新疆維吾爾自治區(qū)廁所建設(shè)實(shí)施方案〉落實(shí)情況的通知》及《關(guān)于旅游廁所質(zhì)量等級(jí)評(píng)定工作的通知》等相關(guān)文件。并于2007年在吐魯番召開(kāi)了全區(qū)各地、州、市旅游局長(zhǎng)參加的旅游廁所現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。2008年自治區(qū)黨委、政府決定加快新疆旅游廁所工程建設(shè)。走出“廁所問(wèn)題難登大雅之堂”的認(rèn)識(shí)誤區(qū)，要從全局的高度，抓住爭(zhēng)創(chuàng)“全國(guó)衛(wèi)生城市”、“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“中國(guó)旅游強(qiáng)縣”等契機(jī)，把旅游廁所建設(shè)作為事關(guān)旅游形象的重點(diǎn)工程來(lái)抓。自治區(qū)旅游局結(jié)合自治區(qū)旅游業(yè)“十一五”規(guī)劃及資金情況，從2008年起，計(jì)劃用兩年時(shí)間加快旅游廁所建設(shè)進(jìn)程，解決如廁難問(wèn)題。而目前隸屬于新疆醫(yī)科大學(xué)占地面積達(dá)95萬(wàn)平方米，日容量達(dá)8000人次的鯉魚(yú)山公園內(nèi)僅有一座建于多年前無(wú)給水、無(wú)排水的旱廁，廁所的衛(wèi)生狀況與鯉魚(yú)山優(yōu)美的旅游環(huán)境反差較大，也給來(lái)公園旅游、鍛煉的人民群眾帶來(lái)較大的缺撼和不滿(mǎn)。因此，為了改善鯉魚(yú)山公園環(huán)境，構(gòu)建和諧社會(huì)，落實(shí)自治區(qū)《關(guān)于做好旅游廁所建設(shè)工作的通知》，新疆醫(yī)科大學(xué)提出了鯉魚(yú)山公園三星級(jí)旅游廁所的建設(shè)建議。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性(1)是改善鯉魚(yú)山公園旅游環(huán)境的實(shí)際需要鯉魚(yú)山公園風(fēng)景資源較為豐富，但由于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)資金不足，開(kāi)發(fā)滯后，可進(jìn)入性差，雖經(jīng)十幾年的發(fā)展，目前各項(xiàng)設(shè)施建設(shè)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于本市其它公園，如人民公園、紅山公園等。根據(jù)《鯉魚(yú)山公園總體規(guī)劃》鯉魚(yú)山公園將以大面積現(xiàn)有山林為開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)，以弘揚(yáng)西藥文化、校園文化內(nèi)容為題材，將公園建成集游憩、娛樂(lè)、休閑、生命科學(xué)展示和為市民提供多功能服務(wù)為一體的綜合性生態(tài)旅游休閑公園。公園游人日容量為8000人次。就旅游廁所而言，占地總面積達(dá)95萬(wàn)平方米的鯉魚(yú)山公園僅有一座旱廁，與公園總體規(guī)劃的六座旅游廁所建設(shè)規(guī)模差距較大，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿(mǎn)足旅游客源的如廁問(wèn)題。因此，鯉魚(yú)山公園廁所的建設(shè)已成為公園開(kāi)發(fā)建設(shè)的當(dāng)務(wù)之急。（2）是完善基礎(chǔ)設(shè)施、加快景區(qū)設(shè)施建設(shè)的需要鯉魚(yú)山公園也是烏魯木齊市重點(diǎn)風(fēng)景旅游公園，公園的建設(shè)也是烏魯木齊市建設(shè)將宜居城市作為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的一個(gè)重要目標(biāo)，從城市的生態(tài)環(huán)境、居住條件等公共服務(wù)設(shè)施條件、城市特色等方面按照宜居城市的要求制定建設(shè)目標(biāo)，分步實(shí)施的一個(gè)重要舉措。本項(xiàng)目實(shí)施后，必將加快鯉魚(yú)山公園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改變過(guò)去公園開(kāi)發(fā)建設(shè)不力，可進(jìn)入性差，接待水平低的落后狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)公園的可持續(xù)發(fā)展和和諧社會(huì)的構(gòu)建。2.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性（1）符合國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)政策項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家“十一五”旅游發(fā)展規(guī)劃綱要和自治區(qū)“十一五”旅游發(fā)展規(guī)劃綱。同時(shí)也是落實(shí)自治區(qū)黨委、政府決定加快新疆旅游廁所工程建設(shè)的實(shí)際舉措。因此，鯉魚(yú)山公園三星級(jí)旅游廁所項(xiàng)目的建設(shè)是符合國(guó)家政策和投資方向。（2）基礎(chǔ)條件有保證目前鯉魚(yú)山公園內(nèi)的給水、排水、電力、電訊、供暖、道路等基礎(chǔ)設(shè)施已基本建設(shè)完善，具備為本項(xiàng)目的建設(shè)提供水源、電力、交通、通訊等基礎(chǔ)條件。（3）人力、技術(shù)有保證項(xiàng)目所在的烏魯木齊市擁有二級(jí)以上資質(zhì)施工隊(duì)伍多家，有一批經(jīng)驗(yàn)豐富的工程技術(shù)人員，為項(xiàng)目的實(shí)施提供了可靠的技術(shù)保障。（4）人民群眾對(duì)項(xiàng)目建設(shè)熱情高鯉魚(yú)山公園三星級(jí)旅游廁所項(xiàng)目的實(shí)施，關(guān)系項(xiàng)目區(qū)周邊人民群眾的切身利益，本項(xiàng)目的建設(shè)將極大改善人民群眾在公園游玩、鍛練身體的條件，項(xiàng)目區(qū)人民群眾對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)熱情高，為本項(xiàng)目的實(shí)施帶來(lái)積極的影響。（5）組織管理有保證本項(xiàng)目的建設(shè)，新疆醫(yī)科大學(xué)黨委高度重視，后勤處專(zhuān)門(mén)成立了項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，以負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體協(xié)調(diào)和計(jì)劃安排，項(xiàng)目資金的落實(shí)，以及工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金安排和工程驗(yàn)收等的全面管理。第三章需求分析與建設(shè)規(guī)模3.1鯉魚(yú)山公園游人日容量預(yù)測(cè)鯉魚(yú)山公園總占地面積為95萬(wàn)平方米，公園游人日容量：C=A/Am，根據(jù)《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》(CJJ48—92)考慮到鯉魚(yú)山公園的主要功能和現(xiàn)狀地形條件，游人人均占有面積（Am）取80平方米，公園總面積（A）951083平方米，則鯉魚(yú)山公園游人容量12000人次日。目前，鯉魚(yú)山公園實(shí)際日游人容量已達(dá)到8000人次。3.2鯉魚(yú)山公園廁所面積分析根據(jù)《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ48—92）第2.4.3條公園面積小于10hm2者，游人使用的廁所按游人容量的1.5%設(shè)置；男女蹲位比例為1～1.5∶1；廁所的服務(wù)半徑不宜超過(guò)250m的規(guī)定，鯉魚(yú)山公園廁所蹲位數(shù)量為120個(gè)，按每座廁所20個(gè)蹲位數(shù)計(jì)算，應(yīng)建廁所的數(shù)量為6座，每座廁所建筑面積平均為120平方米，則鯉魚(yú)山公園廁所面積為720平方米。3.3建設(shè)規(guī)模的確定依據(jù)《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》、《旅游廁所星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，鯉魚(yú)山公園根據(jù)總體規(guī)劃需要新建星級(jí)廁所6座，建筑面積為720平方米。綜合考慮目前鯉魚(yú)山公園發(fā)展的現(xiàn)狀以及新疆醫(yī)科大學(xué)、鯉魚(yú)山公園財(cái)務(wù)能力，廁所建設(shè)采用總體規(guī)劃、分批建設(shè)，固定廁所和移動(dòng)廁所相結(jié)合的發(fā)展思路，根據(jù)自治區(qū)旅游局星級(jí)旅游廁所標(biāo)準(zhǔn)圖集，擬選擇先建設(shè)18位三星級(jí)旅游廁所一座，總建筑面積為132.7平方米。此項(xiàng)目建設(shè)為鯉魚(yú)山公園旅游星級(jí)廁所一期工程。第四章項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件4.1場(chǎng)址選擇根據(jù)《鯉魚(yú)山公園總體規(guī)劃》，擬建一座18位三星級(jí)旅游廁所項(xiàng)目場(chǎng)址，根據(jù)總體規(guī)劃選擇在鯉魚(yú)山公園西大門(mén)內(nèi)側(cè)預(yù)留衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè)，用地面積能滿(mǎn)足新建廁所的要求。三星級(jí)旅游廁所具體位置詳見(jiàn)附圖。4.2地理位置鯉魚(yú)山公園位于烏魯木齊市新市區(qū)昆明路東側(cè)，鯉魚(yú)山路西側(cè)，烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)之內(nèi)，與新疆醫(yī)科大學(xué)相鄰，

鯉魚(yú)山公園占地面積96.60畝。南北1.9公里，東西370米—900米，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。具體位置詳見(jiàn)所附圖：鯽魚(yú)山公園區(qū)域位置圖4.3自然條件4.3.1場(chǎng)地地形、地貌烏魯木齊位于天山北麓，其地質(zhì)結(jié)構(gòu)是高山與平原過(guò)渡期的沖積層。地勢(shì)南高北低。水塔山、雅瑪里克山、西山連綿舒展成合抱狀把鯉魚(yú)山攬之于懷。鯉魚(yú)山最高海拔847米，南高北低，南窄，北寬，高程范圍在851—788米之間，相對(duì)高差60余米。場(chǎng)地土為中軟場(chǎng)地土，Ⅲ類(lèi)建筑場(chǎng)地。屬抗震一般地段。4.3.2場(chǎng)地工程地質(zhì)條件及水文地質(zhì)條件擬建場(chǎng)地地層主要由第四系沖洪坡積粉土、細(xì)砂、角礫、卵石等地層組成。按照地區(qū)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，場(chǎng)地為非自重濕陷性黃土場(chǎng)地，地基濕陷等級(jí)綜合確定為Ⅱ級(jí)。在勘察深度范圍（8.10米）內(nèi)未發(fā)現(xiàn)地下水。依據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2001），區(qū)域地震動(dòng)峰值加速度為0.25g，地震基本烈度為8度，為基本穩(wěn)定區(qū)。4.3.3氣候條件項(xiàng)目所在的烏魯木齊市屬典型的中溫帶大陸性干燥氣候，四季分配不均，冬、夏兩季較長(zhǎng)。主要?dú)庀笠厝缦拢焊鶕?jù)烏魯木齊市氣象局提供的有關(guān)氣象資料，烏魯木齊市極端最高溫度42.1℃，極端最低溫度-42.5℃，年平均溫度6.4℃，常年主導(dǎo)風(fēng)向西北，冬季最大風(fēng)速20米/秒，春季最大風(fēng)速28米/秒，夏季平均風(fēng)速3.1米/秒；年平均降水量275毫米，1日最大降水量57.7毫米；最大積雪深度48厘米，基本雪壓0.75KN/M2最大凍土深度140厘米。4.4市政條件4.4.1給水在鯉魚(yú)山公園內(nèi)已建有經(jīng)市政給水管網(wǎng)引入公園的管徑為φ150mm工作壓力0.4MPA的球墨鑄鐵給水管網(wǎng),距擬建三星級(jí)旅游廁所50米，接駁后可滿(mǎn)足項(xiàng)目用水需要。4.4.2排水在鯉魚(yú)山公園內(nèi)已建有與φ400砼排水管網(wǎng)，新建30米φ200排水管線即可連接，廁所所排污水經(jīng)沉淀后排入排水管網(wǎng)中。4.4.3供熱廁所供熱由新疆醫(yī)科大學(xué)的中心鍋爐房集中供熱總網(wǎng)連接，供熱管網(wǎng)已引入公園內(nèi)，距項(xiàng)目地30米，能夠保障項(xiàng)目的供熱。4.4.4供電公園用電依賴(lài)公園現(xiàn)有的供電系統(tǒng)，現(xiàn)已有500KVA變壓器一臺(tái)，10KV供電線路通過(guò)“T”型接入降壓后向本項(xiàng)目供電，可滿(mǎn)足項(xiàng)目用電。4.4.5通訊擬建場(chǎng)址附近電信局的局線網(wǎng)已完成，通訊條件十分優(yōu)越。4.5施工條件市內(nèi)有二級(jí)以上施工企業(yè)多家，施工力量雄厚，完全有能力承擔(dān)本項(xiàng)目的施工；施工期水、電均可保證穩(wěn)定供應(yīng)。本項(xiàng)目主要材料采購(gòu)量不大，主要來(lái)源于本地區(qū)。水泥主要使用新疆水泥廠生產(chǎn)的水泥，砂石料主要使用烏魯木齊河天然戈壁和天然河沙，鋼材從新疆八一鋼鐵公司購(gòu)進(jìn)。第五章工程建設(shè)方案計(jì)5.1方案設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想鯉魚(yú)山公園三星級(jí)旅游廁所建設(shè)力求功能齊全、布局合理、使用方便，更好地為國(guó)內(nèi)外旅游者以及周邊居民提供服務(wù)，保護(hù)自然生態(tài)，優(yōu)化旅游環(huán)境，提升旅游形象，改善公園環(huán)境。方案設(shè)計(jì)的主要思想：根據(jù)建設(shè)條件，因地制宜，在滿(mǎn)足功能要求的前提下，力求使廁所的布局符合城市一定時(shí)期發(fā)展規(guī)劃的需要，同時(shí)與周?chē)h(huán)境保持協(xié)調(diào)。5.2建筑設(shè)計(jì)方案及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1建筑設(shè)計(jì)方案鯉魚(yú)山公園三星級(jí)旅游廁所，建筑面積132.70平方米。根據(jù)場(chǎng)地建設(shè)條件，擬建的建筑呈長(zhǎng)方型布置。長(zhǎng)11.1米，寬14.5米。門(mén)前設(shè)置二個(gè)花壇。內(nèi)設(shè)一個(gè)8.4平方米的進(jìn)廳，男女二個(gè)10.4平方米的前室和一個(gè)7.2平方米的管理室。男女廁位比例按男女1：1.25比例設(shè)置。男廁由7個(gè)標(biāo)準(zhǔn)廁位和一個(gè)殘疾人廁位以及4個(gè)小便斗組成。女廁由9個(gè)標(biāo)準(zhǔn)廁位和一個(gè)殘疾人廁位組成。建筑設(shè)計(jì)布局合理，功能分區(qū)明確，流線清晰，使用方便。建筑物內(nèi)交通流線設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔流暢，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)，安全出口滿(mǎn)足安全疏散的要求。擬建項(xiàng)目建筑等級(jí)為三級(jí)。屋面防水等級(jí)為二級(jí)。建筑外觀設(shè)計(jì)結(jié)合公園建筑的特點(diǎn)，充分考慮經(jīng)濟(jì)與美觀的辯證關(guān)系，立面造型豐富明快，并在風(fēng)格和色彩上體現(xiàn)了中式的美觀和活潑。5.2.2三星級(jí)旅游廁所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（1）地面，為高級(jí)防滑面磚地面。（2）外墻：外立面為外墻面磚飾面。（3）內(nèi)墻面：均為拋光大理石到頂。（4）頂棚：均為乳膠漆頂棚。（5）門(mén)：外門(mén)為鋁合金門(mén)，內(nèi)門(mén)為普通復(fù)合板門(mén)。（6）窗：均為塑鋼窗。（7）屋面防水：一道4mm厚SBS瀝青防水卷材，面帶板巖。5.2.3剖面及豎向交通設(shè)計(jì)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)范，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件以及考慮結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸以及各種管線的布置等綜合因素，結(jié)合其功能特點(diǎn)和規(guī)范要求，在充分滿(mǎn)足使用功能，經(jīng)濟(jì)舒適的前提下，確定建筑物的層高。廁所層高為3.7米，室內(nèi)外高差0.15米，建筑總高度為6.30米。5.2.4立面造型設(shè)計(jì)本建筑在立面設(shè)計(jì)力求增加空間感，以琉璃瓦大坡三層斜屋面充分展現(xiàn)公園及旅游區(qū)建筑的特性，同時(shí)給人以親切感。5.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)5.3.1自然條件場(chǎng)地位于鯉魚(yú)山公園內(nèi)，大地構(gòu)造屬穩(wěn)定和基本穩(wěn)定地區(qū)。（1）基本風(fēng)壓：0.6KN/m2。（2）基本雪壓:0.75KN/m2。（3）最大凍土深度：1.40m。（4）抗震設(shè)防烈度為8度,設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.25g，設(shè)計(jì)抗震分組為第一組。（5）地基承載力：fak＝250kpa5.3.2設(shè)計(jì)要求根據(jù)其使用功能，本工程結(jié)構(gòu)擬采用磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)。場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為8度，本項(xiàng)目為一般民用建筑，計(jì)算結(jié)構(gòu)可靠度采用的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，建筑使用年限為50年。5.3.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）結(jié)構(gòu)形式結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，層高3.70米，總高6.3米，總長(zhǎng)11.1米。基礎(chǔ)采用條型基礎(chǔ)。屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。（2）結(jié)構(gòu)選材基礎(chǔ)：C20毛石砼梁、板、柱：C30砼鋼筋：Ⅰ、Ⅱ級(jí),焊條采用E43、E50第六章建筑節(jié)能6.1概述節(jié)約能源是我國(guó)的一項(xiàng)基本國(guó)策，對(duì)國(guó)家在建筑節(jié)能等方面的要求，本項(xiàng)目嚴(yán)格按國(guó)家和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)在建筑設(shè)計(jì)中予以體現(xiàn)。為貫徹國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和方針政策，改善公共建筑的室內(nèi)環(huán)境，提高能源利用效率，本工程從建筑設(shè)計(jì)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)，設(shè)備選型的選擇等方面采取了一定的節(jié)能措施。6.2節(jié)能措施（1）建筑設(shè)計(jì)在建筑物的朝向上，采用本地最佳朝向南北向，冬季充分利用日照，最大限度地利用自然光源來(lái)增加房間的溫度，多獲得熱量和減少熱損失，同時(shí)避開(kāi)了冬季主導(dǎo)風(fēng)向—西北風(fēng)。建筑物每個(gè)朝向的窗墻面積比按規(guī)范要求設(shè)計(jì)，均小于0.70，外墻窗戶(hù)均采用氣密性良好的單框雙玻塑鋼窗。在體型上設(shè)計(jì)的盡量簡(jiǎn)潔以減少能耗，體型系數(shù)為0.22，小于0.35，滿(mǎn)足規(guī)范中關(guān)于節(jié)能的要求。在設(shè)計(jì)中采用“關(guān)于采暖建筑實(shí)施節(jié)能50%的具體措施”，依據(jù)體型系數(shù)0.22，外墻采取60mm厚聚苯板保溫，屋面保溫為100mm厚苯板，滿(mǎn)足節(jié)能做法表的要求將節(jié)能50%以上。（2）給排水在給排水設(shè)計(jì)中，重點(diǎn)強(qiáng)化通過(guò)節(jié)水器具的應(yīng)用減少用水量，減少供水與排水管網(wǎng)漏損實(shí)現(xiàn)節(jié)水。推廣使用節(jié)水器具，盡量采用陶瓷閥芯節(jié)水龍頭和充氣水龍頭，使用小容積水箱大便器，在熱水系統(tǒng)中安裝多種形式的節(jié)水器具；防止給水系統(tǒng)超壓出流造成的“隱形”水量浪費(fèi)，合理限定配水點(diǎn)的水壓；減少熱水系統(tǒng)的無(wú)效冷水量，新建建筑應(yīng)選用支管或立管循環(huán)方式，減少局部熱水供應(yīng)系統(tǒng)管線的長(zhǎng)度并進(jìn)行管道保溫；合理設(shè)置和使用水表。（3）采暖采暖系統(tǒng)在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019-2003）規(guī)范要求，本地區(qū)屬寒冷地區(qū)，采暖期長(zhǎng)，從節(jié)省能耗，節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用方面考慮，本項(xiàng)目采用熱水集中供暖系統(tǒng)。合理確定室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)，減少冷卻和加熱空氣所需要的能量，對(duì)設(shè)備和管道進(jìn)行妥善絕熱，杜絕無(wú)效能耗，選配能效比高的暖通空調(diào)設(shè)備，減少運(yùn)行能耗。對(duì)與供熱管網(wǎng)連接的建筑物室外供熱等能源損失大的管道采取保溫節(jié)能措施。（4）電氣根據(jù)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB／T9003）的規(guī)定，在滿(mǎn)足使用和保證電能質(zhì)量的基礎(chǔ)上，采用節(jié)電設(shè)計(jì)方案，充分利用天然光，選用新型節(jié)能產(chǎn)品，提高電氣設(shè)備使用效率，節(jié)約能源。該項(xiàng)目建成交付使用后，應(yīng)加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理，提高設(shè)備運(yùn)營(yíng)率，加強(qiáng)節(jié)能宣傳和教育，落實(shí)各項(xiàng)管理制度和綜合管理措施，達(dá)到綜合節(jié)能的目的。第七章環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)衛(wèi)生安全7.1施工中的環(huán)境保護(hù)施工期間對(duì)環(huán)境的影響主要是施工機(jī)械、運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生的噪音，及施工和運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵。（1）噪音污染及防治措施在施工過(guò)程中,機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸車(chē)輛的噪音，對(duì)環(huán)境有一定的影響，因此施工中應(yīng)合理選擇施工機(jī)械、施工方法，盡量選用低噪音機(jī)械設(shè)備，在施工過(guò)程中，經(jīng)常對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，避免由于設(shè)備性能減退而使噪音增加。在施工過(guò)程中，加強(qiáng)管理，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，合理安排噪音機(jī)械的作業(yè)時(shí)間，盡量減少對(duì)周?chē)鷨挝还ぷ鞯母蓴_。為防止機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪音干擾公園旅游正常進(jìn)行，需對(duì)機(jī)械設(shè)備安裝降噪隔聲裝置。（2）粉塵污染及防治措施對(duì)于施工中產(chǎn)生的粉塵，要采取相應(yīng)的措施，盡量使之減小到最低范圍。材料要集中堆放，減少塵源，運(yùn)輸過(guò)程中要加蓋蓬布或適當(dāng)灑水，降低起塵。在項(xiàng)目的施工過(guò)程中，采取以上措施后可符合環(huán)保法規(guī)的要求。7.2運(yùn)行中的環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目建成后的產(chǎn)生的主要污染物有：糞便、地面清洗產(chǎn)生的污水、廢紙、垃圾等污物。（1）糞便污水本項(xiàng)目影響環(huán)境的有糞便污水、衛(wèi)生設(shè)備沖洗廢水等，只需進(jìn)行簡(jiǎn)單的沉淀處理，便可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，排入市政管網(wǎng)。（2）污物本項(xiàng)目的污物主要為公共場(chǎng)所垃圾，收集后運(yùn)送到指定垃圾填埋場(chǎng)填埋即可。經(jīng)上述處理后，公園內(nèi)環(huán)境基本符合有關(guān)環(huán)保法規(guī)。7.3勞動(dòng)衛(wèi)生與安全7.3.1勞動(dòng)衛(wèi)生本項(xiàng)目建設(shè)符合衛(wèi)生防疫要求。生活給水采用城市供水系統(tǒng)，供水符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。生活污水、糞便污水直接排入城市排水管網(wǎng)。通風(fēng)采用自然通風(fēng)，設(shè)置熱水采暖系統(tǒng)，采暖溫度不低于16℃。廁所內(nèi)無(wú)振動(dòng)、噪音源。7.3.2安全本項(xiàng)目抗震設(shè)防按8度進(jìn)行抗震設(shè)防。耐火等級(jí)為二級(jí)。電氣安全采用TN-C-S接地系統(tǒng)，采用等電位聯(lián)結(jié)，廁所內(nèi)配電加裝漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。第八章項(xiàng)目管理8.1組織管理本項(xiàng)目的建設(shè)，新疆醫(yī)科大學(xué)非常重視，前期準(zhǔn)備工作也得到了有關(guān)部門(mén)的大力支持。為了確保本項(xiàng)目的順利實(shí)施，根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于《加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的通知》（國(guó)辦發(fā)[1999]16號(hào)文）的有關(guān)規(guī)定，建立了明確責(zé)任制度。本項(xiàng)目由新疆醫(yī)科大學(xué)后勤處負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體協(xié)調(diào)和計(jì)劃安排，以及必要的項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)資金的落實(shí)，項(xiàng)目的具體實(shí)施。為保證項(xiàng)目高水平、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和運(yùn)行，成立了項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。組長(zhǎng)：吳國(guó)榮后勤處書(shū)記成員：杜春光基建科長(zhǎng)張志成鯉魚(yú)山公園主任安斌鯉魚(yú)山公園書(shū)記工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和資金安排進(jìn)行全面管理。在項(xiàng)目建設(shè)期間負(fù)責(zé)工程計(jì)劃、資金使用，以及項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，跟蹤檢查，安排好項(xiàng)目的資金投入，認(rèn)真抓好工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工質(zhì)量等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，做好項(xiàng)目驗(yàn)收工作和項(xiàng)目運(yùn)行期管理工作，同時(shí)積極與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按期建成。本工程實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，對(duì)建筑工程和主要設(shè)備實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，委托資質(zhì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程實(shí)施嚴(yán)格監(jiān)理，嚴(yán)格合同管理制，嚴(yán)禁“三無(wú)”產(chǎn)品進(jìn)入工地，杜絕“豆腐渣”工程。項(xiàng)目實(shí)行竣工驗(yàn)收制度，竣工驗(yàn)收由驗(yàn)收人員簽字蓋章后，方可交付使用。8.2資金管理項(xiàng)目資金由國(guó)家、地方、受益單位共同承擔(dān)，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理必須嚴(yán)格按現(xiàn)代財(cái)務(wù)制度的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行運(yùn)作，項(xiàng)目實(shí)行資金專(zhuān)款專(zhuān)用，專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，建設(shè)單位自覺(jué)接受上級(jí)有關(guān)部門(mén)監(jiān)理和審計(jì)。資金的劃撥?chē)?yán)格按照國(guó)家規(guī)定專(zhuān)項(xiàng)資金管理辦法。由工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量情況撥付，并預(yù)留竣工尾款，待竣工驗(yàn)收合格后撥付，對(duì)資金的安排堅(jiān)持與任務(wù)落實(shí)，配套資金落實(shí)和建設(shè)成效掛鉤，各項(xiàng)的實(shí)施管理必須合同管理，按合同條款及任務(wù)完成情況分配，支付資金。同時(shí)應(yīng)隨時(shí)接受兵團(tuán)有關(guān)部門(mén)對(duì)資金使用情況的審計(jì)，并按照基本會(huì)計(jì)制度組織會(huì)計(jì)核算。8.3質(zhì)量管理嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)項(xiàng)目管理程序、標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。項(xiàng)目建設(shè)管理實(shí)行“項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，招標(biāo)投標(biāo)制，建設(shè)監(jiān)理制，合同管理制”，建立健全質(zhì)量保證體系。對(duì)工程所需設(shè)備、材料，統(tǒng)一由項(xiàng)目管理辦公室進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)，確保設(shè)備、材料質(zhì)量。在進(jìn)度管理上施工單位必須做好施工工期計(jì)劃安排，報(bào)監(jiān)理部門(mén)審查后執(zhí)行。嚴(yán)格按規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙施工，按有關(guān)程序進(jìn)行施工、驗(yàn)收。8.4工程招投標(biāo)方案（1）招標(biāo)方案依據(jù)根據(jù)我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》，全部或部分使用國(guó)有資金投資，關(guān)系社會(huì)公共利益的公用事業(yè)的項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)。本項(xiàng)目的招標(biāo)依據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委令第9號(hào)）有關(guān)規(guī)定，確定該建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)方案。（2）招標(biāo)范圍本項(xiàng)目建設(shè)屬部分使用國(guó)有資金，又是關(guān)系社會(huì)公共利益的公用事業(yè)的項(xiàng)目，符合《招標(biāo)投標(biāo)法》中有關(guān)規(guī)定，因此其勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)必須進(jìn)行招投標(biāo)。（3）招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目的招標(biāo)組織形式采用委托招標(biāo)。必須委托具有中央政府投資招標(biāo)資質(zhì)機(jī)構(gòu)代理。（4）招標(biāo)方式依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，招標(biāo)方式采用公開(kāi)招標(biāo)形式。（5）招標(biāo)項(xiàng)目基本情況招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)設(shè)計(jì)√√√建筑工程√√√工程監(jiān)理√√√設(shè)備√√√重要材料其他情況說(shuō)明：根據(jù)自治區(qū)招投標(biāo)管理有關(guān)規(guī)定,本項(xiàng)目屬于招標(biāo)范圍。其建筑工程及設(shè)備安裝工程屬于招標(biāo)范圍。項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行招標(biāo)。審核單位蓋章2008年8月第九章建設(shè)進(jìn)度安排9.1建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)工期預(yù)計(jì)：2009年3月底以前完成項(xiàng)目各項(xiàng)前期工作，2009年4月初開(kāi)始施工，2009年7月底建成并投入使用。建設(shè)期4個(gè)月。9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度過(guò)程包括五個(gè)階段，即實(shí)施準(zhǔn)備階段，方案設(shè)計(jì)、招標(biāo)及施工準(zhǔn)備、工程施工、竣工驗(yàn)收。具體計(jì)劃如下：（1）實(shí)施準(zhǔn)備：包括建設(shè)方案的確定、項(xiàng)目評(píng)估審批，計(jì)劃在2008年12月底完成，并全面落實(shí)各項(xiàng)建設(shè)條件，初步確定建設(shè)資金來(lái)源。（2）施工圖設(shè)計(jì)：根據(jù)項(xiàng)目的批復(fù)，立即開(kāi)展施工圖設(shè)計(jì)工作，計(jì)劃在2009年3月上旬前完成。（3）招標(biāo)及施工準(zhǔn)備：根據(jù)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，開(kāi)展土建工程招標(biāo)，同時(shí)進(jìn)行施工準(zhǔn)備。計(jì)劃在2009年3月底完成。（4）工程施工：各項(xiàng)工作進(jìn)入全面施工，計(jì)劃2009年7月中旬完成。（5）竣工驗(yàn)收：2009年8月安排竣工驗(yàn)收后工程交付使用。9.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度表本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度詳見(jiàn)下表：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)2009年第一季度第二季度第三季度第四季度1前期準(zhǔn)備2施工圖設(shè)計(jì)3工程招投標(biāo)4工程施工5竣工驗(yàn)收第十章投資估算與資金籌措10.1編制依據(jù)（1）鯉魚(yú)山公園總體規(guī)劃圖（2）鯉魚(yú)山公園三星級(jí)旅游廁所設(shè)計(jì)方案圖（3）土建工程：項(xiàng)目建（構(gòu)）筑物土建工程造價(jià)，主要參考該項(xiàng)目擬建地區(qū)近期已完類(lèi)似工程有關(guān)預(yù)、決算指標(biāo)，及當(dāng)?shù)貐^(qū)定額、估價(jià)表，結(jié)合本工程特點(diǎn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整后計(jì)算，以元/m2、元/m、元/座等指標(biāo)計(jì)算。（4）建筑安裝造價(jià)：根據(jù)工程設(shè)計(jì)范圍，參考項(xiàng)目擬建地區(qū)近期已完類(lèi)似工程造價(jià)及相應(yīng)指標(biāo)計(jì)算。（5）建設(shè)單位管理費(fèi)按建安工程費(fèi)的1.0%計(jì)取；前期工作費(fèi)參照國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)文《國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》執(zhí)行,主要包括項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)以及辦理前期各項(xiàng)手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按2002年修整后的工程設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；工程監(jiān)理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)等均按自治區(qū)及有關(guān)規(guī)定計(jì)取。本項(xiàng)目建設(shè)期僅為一年，所以不計(jì)取價(jià)差預(yù)備費(fèi)，只考慮5%的基本預(yù)備費(fèi)（即不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用），它主要包括：在施工過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)的局部地基處理，設(shè)計(jì)變更所發(fā)生的費(fèi)用，以及不可預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害造成的損失或采取措施增加的費(fèi)用。10.2投資估算鯉魚(yú)山公園三星級(jí)旅游廁所項(xiàng)目總投資為30.18萬(wàn)元，其中：建筑安裝工程費(fèi)用26.35萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用2.40萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)1.43萬(wàn)元。10.3建設(shè)工程投資估算表工程總投資估算表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱(chēng)概算價(jià)值(萬(wàn)元)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)占投資額%建筑工程費(fèi)安裝工程設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)其他費(fèi)總值單位數(shù)量指標(biāo)(元/m2)1建筑安裝工程費(fèi)用1.1三星級(jí)旅游廁所20.15m2132.715181.1.1土建18.5718.57m2132.714001.1.2采暖0.530.53m2132.7401.1.3給排水0.260.26m2132.7201.1.4電氣0.530.53m2132.7401.1.5弱電0.260.26m2132.7201.2室外給排水供熱供電551.3綠化1.001.00m2500.0020.001.4管理用房設(shè)施0.200.20套120002第一、二部分費(fèi)用合計(jì)26.353其他費(fèi)用2.43.1建設(shè)單位管理費(fèi)0.2626.351.00%3.2工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)0.7926.353.00%3.3配套費(fèi)0.6526.352.5%3.4工程監(jiān)理費(fèi)0.5226.352.00%3.5委托招投標(biāo)費(fèi)0.1326.350.5%3.6質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)0.0526.350.2%第一、二、三部分費(fèi)用合計(jì)28.754基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)1.431.435.00%5工程總造價(jià)30.1810010.4資金籌措新疆醫(yī)科大學(xué)三星級(jí)旅游廁所建設(shè)項(xiàng)目總投資30.18萬(wàn)元，其中：申請(qǐng)國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)資金15萬(wàn)元，新疆醫(yī)科大學(xué)自籌資金15.18萬(wàn)元。第十一章結(jié)論與建議12.1結(jié)論12.1.1項(xiàng)目建成后可達(dá)到的預(yù)期目標(biāo)（1）建成后可以解決鯽魚(yú)山公園游客以及公園晨練群眾在公園如廁難的問(wèn)題，基本滿(mǎn)足《公園規(guī)劃設(shè)計(jì)》的規(guī)定要求。（2）項(xiàng)目建成后可以美化環(huán)境，獲得良好的生態(tài)環(huán)境效益，改善公園的旅游環(huán)境，構(gòu)建和諧社會(huì)。（3）項(xiàng)目的社會(huì)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益顯著，項(xiàng)目建成后能得到社會(huì)各界的認(rèn)可與支持。12.1.2結(jié)論（1）通過(guò)研究表明，鯉魚(yú)山公園三星級(jí)旅游廁所的建設(shè)是實(shí)現(xiàn)以人為本，構(gòu)建和諧社會(huì)、改善公園環(huán)境的重要舉措，不僅有利于鯉魚(yú)山公園的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，更有利于人民群眾的實(shí)際需求，具有良好的社會(huì)效益。項(xiàng)目建設(shè)是完全必要的。（2）項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址外部水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)（3）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、總平面布置、建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、消防安全、實(shí)施進(jìn)度安排、項(xiàng)目組織與管理、投資估算和資金籌措方案是可行的。綜上所述，鯉魚(yú)山公園新建一座三星級(jí)旅游廁所是可行的。12.2建議根據(jù)項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容及結(jié)論，建議上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)盡快批準(zhǔn)項(xiàng)目立項(xiàng)實(shí)施，給予一定的政策支持和資金支持，使項(xiàng)目早日發(fā)揮社會(huì)效益。此外，建議項(xiàng)目單位在下一步工作中，一要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案優(yōu)化；二要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、財(cái)務(wù)管理的監(jiān)督和檢查；三要繼續(xù)爭(zhēng)取當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門(mén)的支持，配置好項(xiàng)目所需的各項(xiàng)目設(shè)施，使項(xiàng)目更好地發(fā)揮其功能。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項(xiàng)目概況 11.2項(xiàng)目建設(shè)單位概況 11.3項(xiàng)目編制依據(jù) 5第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性 62.1項(xiàng)目提出的背景 62.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 82.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性 8第三章需求分析與建設(shè)規(guī)模 103.1鯉魚(yú)山公園游人日容量預(yù)測(cè) 103.2鯉魚(yú)山公園廁所面積分析 103.3建設(shè)規(guī)模的確定 10第四章項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件 114.1場(chǎng)址選擇 114.2地理位置 114.3自然條件 114.4市政條件 124.5施工條件 13第五章工程建設(shè)方案計(jì) 145.1方案設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想 145.2建筑設(shè)計(jì)方案及標(biāo)準(zhǔn) 145.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 16HYPERLINK\l"_Toc20770949