房建工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則范本

通病防治實(shí)施細(xì)則PAGEPAGE25A.0.4工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（質(zhì)量通病防治治治）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目目目標(biāo)及控控制要要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及及及措施項(xiàng)目監(jiān)理部(章章章)：專業(yè)監(jiān)理工程師師師：_____________________________總監(jiān)理工程師：：：_________________________________日期：_____________________________________________江蘇省建設(shè)廳監(jiān)監(jiān)監(jiān)制質(zhì)量通病監(jiān)理細(xì)細(xì)細(xì)則一工程概況況工程名稱：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：勘察單位：施工單位：工程地點(diǎn)：二專業(yè)特點(diǎn)點(diǎn)：1.本項(xiàng)目地地地下一層層，主主樓地上上三十十二層，建建筑筑面積約約㎡，2.本工程子分分部部較多，如如如地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工工程（包包括樁樁基工程程）、主主體工程程、屋屋面工程程、裝裝修裝飾飾工程程、節(jié)能能工程程；給排排水工工程、電電氣工工程、暖暖通工工程、電電梯工工程等；；3.采用的材料料品品種較多，不不僅有常規(guī)材材料，也有一一些新型材料料如蒸壓加氣氣塊，及節(jié)能能保溫材料，智智能化裝置等等等。4.為提高本本本工程質(zhì)質(zhì)量水水平，控控制工工程質(zhì)量量通病病，依據(jù)據(jù)國家家有關(guān)法法規(guī)和和規(guī)范，結(jié)結(jié)合合本工程程的實(shí)實(shí)際情況況，制制定本監(jiān)監(jiān)理細(xì)細(xì)則。三監(jiān)理依據(jù)據(jù)1、建設(shè)監(jiān)理委委委托合同2、建設(shè)工程施施施工承包合合同同3、本工程有關(guān)關(guān)關(guān)建設(shè)文件件4、本工程住宅宅宅建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)、建建筑、裝裝飾、節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)專篇篇及相關(guān)關(guān)施工工圖紙，說說明明、設(shè)計(jì)計(jì)變更更技術(shù)聯(lián)聯(lián)系單單。5、其它有關(guān)的的的技術(shù)規(guī)程程、規(guī)規(guī)定、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范四、主要質(zhì)量通通通病及控控制措措施：土建裝飾裝修部部部分（一）、抗?jié)B混混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)裂裂縫，滲滲水施施工。1.澆筑混凝凝凝土前，應(yīng)應(yīng)考考慮混凝凝土內(nèi)內(nèi)外溫差差的影影響，采采取適適當(dāng)?shù)拇氪胧?，如如建議在在混凝凝土攪拌拌中摻摻加纖維維絲，防防裂作用用每方方混凝土土中摻摻0.6kkg或根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)要求，添添加加外加劑劑等。2.防水混凝土土結(jié)結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)設(shè)設(shè)置的各各種鋼鋼筋或綁綁扎的的低碳鋼鋼絲不不應(yīng)接觸觸模板板，固定定模板板而穿過過混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)的螺螺栓應(yīng)加加焊止止水環(huán)，拆拆模模后，將將留下下的凹槽槽封堵堵密實(shí)，并并在在迎水面面外做做JS聚合物水水泥泥基防水水涂料料。3.采用商品混混凝凝土，其質(zhì)質(zhì)質(zhì)量指標(biāo)標(biāo)應(yīng)在在合同條條款中中明確，施施工工時應(yīng)加加強(qiáng)現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)控控力度度，安排排專人人檢測混混凝土土的坍落落度，其其和易性性應(yīng)滿滿足要求求。4.混凝土采用用分分層澆筑，泵泵送混凝土每每層厚度宜為為500～700mm，插入式振振動器分層振振實(shí)，板面應(yīng)應(yīng)用平板振動動器振搗，排排除泌水，進(jìn)進(jìn)行二次收漿漿壓實(shí)。5.抗?jié)B混凝土土水水平構(gòu)件表表表明宜覆覆蓋塑塑料薄膜膜或雙雙層草袋袋澆水水養(yǎng)護(hù)，豎豎向向構(gòu)件宜宜采用用噴涂液液進(jìn)行行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)時間不不應(yīng)少少于14d。（二）、混凝土土土結(jié)構(gòu)工工程施施工1.模板和支撐撐的的選用必須須須經(jīng)過計(jì)計(jì)算，除除滿足強(qiáng)強(qiáng)度要要求外，還還必必須有足足夠的的剛度和和穩(wěn)定定性，邊邊支撐撐立桿與與墻間間距不應(yīng)應(yīng)大于于300mmm，中間不不宜宜大于800mmm。根據(jù)工工期期要求，配配備備足夠數(shù)數(shù)量的的模板，拆拆模模時，混混凝土土強(qiáng)度應(yīng)應(yīng)滿足足規(guī)范要要求。2.嚴(yán)格控制現(xiàn)現(xiàn)澆澆板的負(fù)彎彎彎鋼筋保保護(hù)層層，下面面應(yīng)設(shè)設(shè)置間距距不大大于500mmm的鋼筋保保護(hù)護(hù)層支架架，在在澆筑混混凝土土?xí)r，保保證鋼鋼筋不位位移。3.現(xiàn)澆板中的的線線管必須布布布置在鋼鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片上，（雙雙層雙面配筋筋時，布置在在下層鋼筋之之上），交叉叉布線處應(yīng)采采用線盒，線線管的直徑小小于1/3樓板厚度，沿沿預(yù)埋管線方方向應(yīng)增設(shè)Ф6@150，寬度不小小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶帶，水管嚴(yán)禁禁水平埋設(shè)在在現(xiàn)澆板中。4.樓板、屋面面板板混凝土澆澆澆筑前，必必須須搭設(shè)可可靠的的施工平平臺，走走道，施施工中中應(yīng)派專專人護(hù)護(hù)理鋼筋筋，確確保鋼筋筋位置置符合要要求。5.現(xiàn)澆板澆筑筑時時，在混凝凝凝土初凝凝前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行二二次振振搗，在在混凝凝土終凝凝前進(jìn)進(jìn)行兩次次壓抹抹。6.施工縫的位位置置和處理，后后澆帶的位置置和混凝土澆澆搗應(yīng)嚴(yán)格按按設(shè)計(jì)要求和和施工技術(shù)方方案執(zhí)行，后后澆帶應(yīng)在其其兩側(cè)混凝土土齡期大于60d后在施工，澆澆筑時，應(yīng)采采用補(bǔ)償收縮縮混凝土，其其混凝土強(qiáng)度度應(yīng)提高一個個等級。7.在混凝土澆澆筑筑完畢后的的的12h以內(nèi)對混混凝凝土加以以覆蓋蓋和保濕濕養(yǎng)護(hù)護(hù)。（1）根據(jù)氣候候條條件，淋水水水次數(shù)應(yīng)應(yīng)能使使混凝土土處于于潤濕狀狀態(tài)，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)用水水應(yīng)于于拌制用用水相相同。（2）用塑料布布覆覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)應(yīng)全面將混凝凝土蓋嚴(yán)，并并保持塑料布布內(nèi)有凝結(jié)水水。（3）日平均氣氣溫溫低于5℃時，不應(yīng)應(yīng)淋淋水。（4）對不使淋淋水水和覆蓋養(yǎng)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)的，宜宜涂涂刷保護(hù)護(hù)層（如如伯母養(yǎng)養(yǎng)生液液等）養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，減減少混凝凝土內(nèi)內(nèi)部水份份蒸發(fā)發(fā)。8.混凝土土土養(yǎng)護(hù)時時間應(yīng)應(yīng)根據(jù)所所用水水泥品種種確定定。（1）采用硅酸酸鹽鹽水泥，普普普通硅酸酸鹽水水泥拌制制的混混凝土，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)時間不不應(yīng)小小于7d。（2）對摻用緩緩凝凝型外加劑劑劑或有抗抗?jié)B性性能要求求的混混凝土。養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)時間不不應(yīng)少少于14d。9.現(xiàn)澆板板板養(yǎng)護(hù)期期間，當(dāng)當(dāng)混凝土土強(qiáng)度度小于1.2mmppa時，不應(yīng)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行后續(xù)續(xù)施工工，當(dāng)混混凝土土強(qiáng)度小小于10mppa時，不應(yīng)應(yīng)在在現(xiàn)澆板板上吊吊運(yùn)，堆堆設(shè)重重物、吊吊運(yùn)、堆堆放重物物時，應(yīng)應(yīng)采取措措施，減減輕對現(xiàn)現(xiàn)澆板板的沖擊擊影響響。（三）、混凝土土土保護(hù)層層偏差差1.梁、柱墊塊塊應(yīng)應(yīng)墊于主筋筋筋處，砂砂漿墊墊塊應(yīng)按按圖預(yù)預(yù)埋18號綁扎，固固固定低碳鋼絲。2.當(dāng)板面受力力鋼鋼筋和分布布布鋼筋的的直徑徑均小于10mm時，應(yīng)采采用用鋼筋支支架支支撐鋼筋筋，支支架間距距為：：當(dāng)采用Ф6分布筋時時不不大于500mmm；當(dāng)采用Ф8分布筋時時不不大于800mmm；支架與與受受支撐鋼鋼筋應(yīng)應(yīng)綁扎牢牢固，當(dāng)當(dāng)板面受受力鋼鋼筋和分分布鋼鋼筋的直直徑均均不小于10mm時，可采采用用馬登作作支架架，馬登登在縱縱橫兩個個方向向的間距距均不不大于800mmm，并與受受支支撐的鋼鋼筋綁綁扎牢固固。當(dāng)當(dāng)板厚度h≤200時，馬登登可可用Ф10鋼筋制作作：：當(dāng)200mmm﹤h≤300mmm時，馬登登應(yīng)應(yīng)用Φ12鋼筋制作作；；當(dāng)h?300mmm時，制作作馬馬登的鋼鋼筋應(yīng)應(yīng)適當(dāng)加加大。（四）、混凝土土土構(gòu)件的的軸線線、標(biāo)高高等集集合尺寸寸偏差差1.施工過程中中的的測量放線線線應(yīng)由專專人進(jìn)進(jìn)行，各各種測測量儀器器應(yīng)定定期校驗(yàn)驗(yàn)。2.主體混凝土土施施工階段應(yīng)應(yīng)應(yīng)及時彈彈出標(biāo)標(biāo)高和軸軸線的的控制線線（如如墻面1m線，地面面方方正控制制線等等），準(zhǔn)準(zhǔn)確測測量，認(rèn)認(rèn)真記記錄，并并確保保現(xiàn)場控控制標(biāo)標(biāo)識清楚楚，監(jiān)監(jiān)理單位位要對對其復(fù)核核。3.模板支撐完完成成后，要測測測量，校校正模模板的標(biāo)標(biāo)高和和平整度度，若若有偏差差隨時時調(diào)整。4.嚴(yán)格控制現(xiàn)現(xiàn)澆澆板厚度，在在混凝土澆筑筑前應(yīng)做好現(xiàn)現(xiàn)澆板厚度的的控制標(biāo)識，每2延長米范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。5.樓（地）面面水水平結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件施工工完成成后，在在柱、墻墻上抄出出水平平控制線線，以以控制住住宅工工程的建建筑標(biāo)標(biāo)高。6.模板的背楞楞統(tǒng)統(tǒng)一使用硬硬硬質(zhì)木材材或金金屬型材材，統(tǒng)統(tǒng)一加工工尺寸寸。澆筑筑混凝凝土墻板板。柱柱時，在在現(xiàn)澆澆樓面埋埋設(shè)Φ48的鋼管，增增增設(shè)斜撐撐，以以增強(qiáng)模模板的的剛度和和平整整度。7.根據(jù)混凝土土的的側(cè)壓力，墻墻、柱、自樓樓面向上根據(jù)據(jù)施工方案采采取下密上疏疏的原則布置置對拉螺栓。8.模板支撐完完成成后，要全全全面檢查查模板板的幾何何尺寸寸，合格格后方方可進(jìn)入入下一一道工序序施工工。（五）、水泥樓樓樓地面起起沙、空空鼓、裂裂縫1.澆搗面面面層混凝凝土或或鋪設(shè)水水泥砂砂漿前，基基層層應(yīng)清理理干凈凈并濕潤潤，消消除積水水；基基層處于于面干干內(nèi)側(cè)潮潮時，應(yīng)應(yīng)均勻涂涂刷水水泥素漿漿，隨隨刷隨鋪鋪水泥泥砂漿或或細(xì)石石混凝土土面層層。2.嚴(yán)格控制水水灰灰比，用于于于面層的的水泥泥砂漿稠稠度≤35mm，用于鋪鋪設(shè)設(shè)地面的的混凝凝土坍落落度應(yīng)應(yīng)≤30mm。3.水泥砂漿面面層層要涂抹均均均勻，隨隨抹隨隨用短杠杠刮平平；混凝凝土面面層澆筑筑時，應(yīng)應(yīng)采用平平板振振搗器或或輥?zhàn)幼訚L壓，保保證證面層強(qiáng)強(qiáng)度和和密室。4.掌握和控制制壓壓光時間，壓壓光次數(shù)不少少于2遍，分遍壓壓實(shí)。5.地面面層施施工工24h后，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行行養(yǎng)護(hù)，并并加加強(qiáng)對成成品的的保護(hù)，連連續(xù)續(xù)養(yǎng)護(hù)時時間不不應(yīng)小于7d；當(dāng)環(huán)境境溫溫度低于5℃時，應(yīng)采采取取防凍施施工措措施。（六）、樓梯踏踏踏步陽角角開裂裂或脫落落、尺尺寸不一一致1.踏步抹抹抹面（或或抹底底糙）前前，應(yīng)應(yīng)將基層層清理理干凈，并并充充分灑水水濕潤潤。2.抹砂漿漿漿前應(yīng)先先刷一一度素水水泥漿漿或界面面劑，并并嚴(yán)格做做到隨隨刷隨抹抹。3.砂漿稠稠稠度應(yīng)控控制在在35mm左右，抹抹面面工作應(yīng)應(yīng)分次次進(jìn)行，每每次次抹砂漿漿厚度度應(yīng)控制制在10mm之內(nèi)。4.踏步平平平、立面面的施施工順序序應(yīng)先先抹面，后后拌拌平面，使使平平、立面面的接接縫在水水平方方向，并并應(yīng)漿漿接縫搓搓壓緊緊密。5.抹面（或或底糙）完完成成后應(yīng)加加強(qiáng)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)天天數(shù)7～14d，養(yǎng)護(hù)期期間間應(yīng)禁止止行人人上下，正正式式驗(yàn)收前前，宜宜用木板板或角角鋼置于于踏級級陽角處處，以以防被人人碰撞撞損壞。（七）、廚、衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)生間樓樓地面面滲漏1.上下水水水管等預(yù)預(yù)留洞洞口座標(biāo)標(biāo)位置置應(yīng)正確確，洞洞口形狀狀為上上大下小小。2.PVCCC管道穿過過樓樓面時，宜宜采采用預(yù)留留接口口配件的的方法法。3.現(xiàn)澆板板板預(yù)留洞洞填塞塞前，應(yīng)應(yīng)將洞洞口清洗洗干凈凈，毛化化處理理，涂刷刷加膠膠水泥作作粘結(jié)結(jié)層，洞洞口填填塞分二二次澆澆筑，先先用摻摻入抗裂裂防滲滲劑的維維膨脹脹細(xì)石混混凝土土澆筑至至板厚厚度的2/3處，待混混凝凝土凝固固后進(jìn)進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)驗(yàn)；；無滲漏漏后，用用摻入抗抗裂防防滲劑的的水泥泥砂漿填填塞。管管道安裝裝后，應(yīng)應(yīng)在管周周進(jìn)行行24h蓄水試驗(yàn)驗(yàn)，不不滲不漏漏后再再做防水水層。4.防水層層層施工前前，應(yīng)應(yīng)先將樓樓板四四周清理理干凈凈，陰角角處粉粉成小圓圓弧。防防水層的的泛水水高度不不得小小于300mmm。5.地面找找找平層朝朝地面面施工完完畢后后，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)驗(yàn)，蓄蓄水高度度為20～30mm。6.有防水要要要求的地地面施施工完畢畢后，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)驗(yàn)，蓄蓄水高度度為20～30mm，不滲不不漏漏為合格格。7.煙道根部部部向上300mmm范圍內(nèi)宜宜采采用聚合合物防防水砂漿漿粉刷刷，或采采用柔柔性防水水層。8.衛(wèi)生間墻面面應(yīng)應(yīng)用防水砂砂砂漿分2次刮糙。（八）、外墻空空空鼓、開開裂、滲滲漏1.刮糙不少少少于兩遍遍，，每每遍厚度度宜為為7～8mm，但不應(yīng)應(yīng)超超過10mm，面層宜宜為7～10mm。2.外墻抹灰砂砂含含泥量應(yīng)低低低于2％，細(xì)度度模模數(shù)不小小于2.5。嚴(yán)禁使使用用石灰和和混合合粉。3.混凝土或燒燒結(jié)結(jié)磚基體上上上的刮糙糙應(yīng)為為1：3水泥防水水砂砂漿，輕輕質(zhì)砌砌體上宜宜為1：1：6混合砂漿漿。4.每一遍抹灰灰前前，必須對對對前一遍遍的抹抹灰質(zhì)量量（空空鼓、裂裂縫）檢檢查處理理（空空鼓應(yīng)重重粉，只只裂不空空應(yīng)用用水泥素素漿封封閉）后后才進(jìn)進(jìn)行；兩兩層間間的間隔隔時間間不應(yīng)少少于2～7d，達(dá)到冬冬季季施工條條件時時，不用用進(jìn)行行外墻抹抹灰施施工；各各抹灰灰層接縫縫位置置應(yīng)錯開開，并并應(yīng)設(shè)置置在混混凝土梁梁、柱柱中部。5.抹灰層總總總厚度≥35mm（含基層層修修補(bǔ)厚度度）時時，必須須采用用掛大孔孔鋼絲絲網(wǎng)片的的措施施，且固固定鋼鋼絲網(wǎng)片片的固固定件錨錨入混混凝土基基體的的深度不不應(yīng)小小于25mm，其他基基體體的深度度不小小于50mm；抹灰層層總總厚度超超過50mm時，應(yīng)由由設(shè)設(shè)計(jì)單位位提出出加強(qiáng)措措施。6.外窗臺、腰腰線線、外挑板板板等部位位必須須粉出不不小于于2％的排水水坡坡度，且且靠墻墻體根部部處應(yīng)應(yīng)粉成圓圓角；；滴水線線寬度度應(yīng)為15～25mm，厚度不不小小于12mm，且應(yīng)粉粉成成鷹嘴式式。（九）、衛(wèi)生間間間飾面磚磚1.飾面磚磚磚粘貼前前，對對基層質(zhì)質(zhì)量應(yīng)應(yīng)進(jìn)行檢檢查、修修補(bǔ)，基基層應(yīng)應(yīng)無空鼓鼓、裂裂縫，清清理干干凈、澆澆水濕濕潤（面面干內(nèi)內(nèi)潮）后后才進(jìn)進(jìn)行鋪貼貼。2.飾面磚磚磚鋪貼應(yīng)應(yīng)選擇擇專用膠膠粘劑劑或粘結(jié)結(jié)結(jié)砂砂漿，粘粘結(jié)砂砂漿應(yīng)飽飽滿，縫縫隙內(nèi)的的粘結(jié)結(jié)砂漿必必須及及時清除除干凈凈。3.飾面磚磚磚嵌縫材材料宜宜選用嵌嵌縫劑劑或1：1～1.5水泥砂漿漿，嵌嵌縫時必必須采采用抽縫縫條反反復(fù)抽壓壓密實(shí)實(shí)、光滑滑，嚴(yán)嚴(yán)禁出現(xiàn)現(xiàn)砂眼眼和裂紋紋。4.外墻飾飾飾面磚應(yīng)應(yīng)按規(guī)規(guī)定進(jìn)行行粘結(jié)結(jié)強(qiáng)度檢檢測。（十）、頂棚裂裂裂縫、脫脫落1.對平整整整度好，且且無無外露鋼鋼筋或或鐵絲的的混凝凝土板底底，宜宜采用免免粉刷刷直接批批膩?zhàn)幼拥淖龇ǚǎ◤N廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間間等濕度度較大大的房間間不宜宜采用）。批批膩?zhàn)忧皯?yīng)先先清理干凈板板底污物，并并先批一至兩兩遍聚合物青青水泥膩?zhàn)樱僭倥酆衔锇装姿嗄佔(zhàn)?。每每遍厚度不?yīng)應(yīng)大于0.5mm，總厚度不不宜大于2mm。2.抹灰頂頂頂棚的混混凝土土基層應(yīng)應(yīng)采用用人工鑿鑿毛，或或批界面面劑，或或甩聚合合物砂砂漿毛點(diǎn)點(diǎn)等措措施進(jìn)行行毛化化處理，基基層層修補(bǔ)同同外墻墻。3.混凝土土土基層的的刮糙糙層宜采采用1：3聚合物水水泥泥砂漿，面面層層宜采用用摻有有抗裂纖纖維的的1：1：6混合砂漿漿。4.木質(zhì)基基基層必須須鋪設(shè)設(shè)一層鋼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)片，并并釘壓壓牢固。用用1：1：6混合砂漿漿打打底，再再用摻摻有抗裂裂纖維維的1：1：6混合砂漿漿抹抹面。5.混凝土土土基層采采用化化學(xué)毛化化處理理和抹灰灰前，應(yīng)應(yīng)清除干干凈基基層污物物，噴噴水濕潤潤（面面干內(nèi)潮潮）后后，才能能進(jìn)行行毛化處處理或或抹灰?；瘜W(xué)學(xué)毛化處處理后后應(yīng)噴水水養(yǎng)護(hù)護(hù)。（十一）、門窗窗窗變形、滲滲漏漏、脫落落1.安裝完畢后后，按按有關(guān)規(guī)規(guī)定、規(guī)規(guī)程委委托有資資質(zhì)的的檢測機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場場檢驗(yàn)驗(yàn)。2.門窗框框框安裝固固定前前，應(yīng)對對預(yù)留留墻洞尺尺寸進(jìn)進(jìn)行復(fù)核核，用用防水砂砂漿刮刮糙處理理后，再再實(shí)施外外框固固定。外外框與與墻體間間的縫縫隙寬度度應(yīng)根根據(jù)飾面面材料料確定。3.門窗安安安裝應(yīng)采采用鍍鍍鋅鋼片片連接接固定，鍍鍍鋅鋅鋼片厚厚度不不小于1.5mmm，固定點(diǎn)點(diǎn)從從距離轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角180mmm處開始設(shè)設(shè)置置，中間間間距距不大于500mmm。嚴(yán)禁用用長長腳膨脹脹螺栓栓穿透型型材固固定門窗窗框。4.門窗洞洞洞口應(yīng)干干凈干干燥后，施施打打發(fā)泡劑劑，發(fā)發(fā)泡劑應(yīng)應(yīng)連續(xù)續(xù)施打，一一次次成型，充充添添飽滿。溢溢出出門窗框框外的的發(fā)泡劑劑應(yīng)在在結(jié)膜前前塞入入縫隙內(nèi)內(nèi)，防防止發(fā)泡泡劑外外膜破損損。5.門窗框框框外側(cè)應(yīng)應(yīng)留5mm寬的打膠膠槽槽口；外外墻裝裝飾面為為粉刷刷層時，應(yīng)應(yīng)貼貼“⊥”型塑料條條做做槽口。6.打膠面應(yīng)應(yīng)應(yīng)清理干干凈干干燥后方方可施施工，并并應(yīng)選選用中性性硅酮酮密封膠膠。嚴(yán)嚴(yán)禁將密密封膠膠施打在在涂料料面層上上。7.塑料門窗窗窗五金安安裝時時，必須須設(shè)置置金屬襯襯板，其其厚度不不應(yīng)小小于3mm。緊固件件安安裝時，必必須須先鉆孔孔，后后擰入自自攻螺螺釘。嚴(yán)嚴(yán)禁直直接錘擊擊打入入。8.為防止推拉拉門門窗扇脫落落落，必須須設(shè)置置限位塊塊，其其限位塊塊間距距應(yīng)小于于扇寬寬的1/2。（十二）、屋面面面防水層層滲漏漏屋面工工工程施工工前，應(yīng)應(yīng)編制詳詳細(xì)施施工方案案，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理確確認(rèn)后后組織施施工。1.卷材防水層層。（1）基層處理理劑劑涂刷均勻勻勻，對屋屋面節(jié)節(jié)點(diǎn)、周周邊、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角等用用毛刷刷先行涂涂刷，基基層處理理劑。接接縫膠粘粘結(jié)、密密封材料料等應(yīng)應(yīng)與鋪貼貼的卷卷材材料料相容容。（2）防水層施施工工前，應(yīng)將將將卷材表表面清清刷干凈凈，熱熱鋪貼卷卷材時時，瑪?shù)鄣壑瑧?yīng)應(yīng)涂刷均均勻、壓壓實(shí)、擠擠密，確確保卷材材防水水層與基基層的的粘結(jié)能能力。（3）不應(yīng)在雨雨天天、大霧、雪雪天、大風(fēng)天天氣和環(huán)境平平均溫度低于于5℃時施工，并并應(yīng)防止基層層受潮。（4）應(yīng)根據(jù)建建筑筑物的使用用用環(huán)境和和氣候候條件選選用合合適的防防水卷卷材和鋪鋪貼方方法，上上道工工序施工工完，應(yīng)應(yīng)檢查合合格，方方可進(jìn)行行下道道工序。（5）卷材大面面積積鋪貼前，應(yīng)應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)點(diǎn)密封處理、附附加層和屋面面排水較集中中部位（如屋屋面層與水落落口連接處、檐檐口、天溝、檐檐溝、屋面轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處、板端端縫等）細(xì)部部構(gòu)造處理、分分格縫的空鋪鋪條處理等，應(yīng)應(yīng)由屋面最低低標(biāo)高處向上上施工；鋪貼貼天溝、檐溝溝卷材時，宜宜順天溝、檐檐溝方向鋪貼貼，從水落口口處向分水線線方向鋪貼，盡盡量減少搭接接。（6）上下層卷卷材材鋪貼方法法法應(yīng)正確確，不不應(yīng)相互互垂直直鋪貼。（7）相鄰兩幅幅卷卷材的接頭頭頭應(yīng)相互互錯開開300mmm以上。（8）疊層鋪貼貼時時，上下層層層卷材間間的搭搭接縫應(yīng)應(yīng)錯開開；疊層層鋪設(shè)設(shè)的各層層卷材材，在天天溝與與屋面的的廉潔潔處應(yīng)采采取叉叉接法搭搭接，搭搭接縫應(yīng)應(yīng)錯開開；接縫縫宜留留在屋面面或天天溝側(cè)面面，不不應(yīng)留在在溝底底，搭接接物滑滑移、無無撓邊邊（9）高聚物改改性性瀝青防水水水卷材和和合成成高分子子防水水卷材的的搭接接縫，宜宜用材材料性能能相容容的密封封材料料封嚴(yán)。（10）屋面各各道防防水層和和隔氣層層施工工時，伸伸出屋屋面各管管道、井井（煙）道道及及高出屋屋面的的結(jié)構(gòu)處處，均均應(yīng)用柔柔性防防水材料料做泛泛水。高高度不不應(yīng)小于250mmm。管道泛泛水水不應(yīng)不不小300mmm，最后一一道道泛水應(yīng)應(yīng)用卷卷材，并并用管管箍或壓壓條將將卷材上上口壓壓緊，再再用密密封材料料封口口。2.屋面細(xì)部構(gòu)構(gòu)造造1.天溝、檐溝溝（1）天溝、檐檐溝溝應(yīng)增設(shè)附附附加層，采采用用瀝青防防水卷卷材時，應(yīng)應(yīng)增增鋪一層層卷材材；采用用高聚聚物改性性瀝青青防水卷卷材或或合成高高分子子防水卷卷材時時，宜采采用防防水涂膜膜增強(qiáng)強(qiáng)層。（2）天溝、檐檐溝溝與屋面交交交接處的的附加加層宜空空鋪，空空鋪寬度度不應(yīng)應(yīng)小于200mmm；天溝、檐檐檐溝卷材材收頭頭處應(yīng)密密封固固定。（3）斜屋面的的檐檐溝應(yīng)增設(shè)設(shè)設(shè)附加層層，附附加層在在屋面面檐口處處要空空鋪200mmm，防水層層的的收頭用用水泥泥釘釘在在混凝凝土斜板板上，并并用密封封材料料封口，檐檐口口下部做做鷹嘴嘴和寬度度、深深度10mm的滴水槽槽。2.女兒兒兒墻泛水水、壓壓頂防水水處理理應(yīng)符合合下列列要求：：（1）女兒墻為為磚磚墻時卷材材材收頭可可直接接鋪壓在在女兒兒墻的混混凝土土壓頂下下，如如女兒墻墻較高高時，可可在磚磚墻上留留凹槽槽，卷材材收頭頭應(yīng)壓入入凹槽槽內(nèi)并用用壓條條釘壓固固定后后，嵌填填密封封材料封封閉，凹凹槽距屋屋面找找平層的的最低低高度不不應(yīng)小小于250mmm。（2）女兒墻為為混混凝土?xí)r，卷卷材的收頭采采用鍍鋅鋼板板壓條或不銹銹鋼壓條釘壓壓固定，釘距距≤900mm，并用密封封材料封閉嚴(yán)嚴(yán)密；泛水宜宜采取隔熱防防曬措施，在在泛水卷材面面砌磚后抹水水泥砂漿或細(xì)細(xì)石混凝土保保護(hù)，或涂刷刷淺色涂料，或或粘貼鋁箔保保護(hù)層。3.水落口處防防水水處理應(yīng)符符符合下列列要求求：（1）水落落口處杯杯埋設(shè)設(shè)標(biāo)高應(yīng)應(yīng)正確確，應(yīng)考考慮水水落口設(shè)設(shè)防時時增加的的附加加層和柔柔性密密封層的的厚度度及排水水坡度度加大的的尺寸寸。（2）水落落口周圍圍500mmm范圍內(nèi)坡坡度度不應(yīng)小小于5％，并應(yīng)應(yīng)先先用防水水涂料料或密封封材料料涂封，其其厚厚度為2～5mm，水落口口杯杯與基層層接觸觸應(yīng)留寬20mm、深20mm的凹槽，以以以便嵌填填密實(shí)實(shí)封材料料。4.變形縫的防防水水構(gòu)造處理理理應(yīng)符合合下列列要求：：（1）變形形縫的泛泛水高高度不用用小于于250mmm。（2）防水水層應(yīng)鋪鋪貼到到變形縫縫兩側(cè)側(cè)砌體的的上部部。（3）變形縫內(nèi)內(nèi)應(yīng)應(yīng)填充聚苯苯苯乙烯泡泡沫塑塑料，上上部填填放襯墊墊材料料，并用用卷材材封蓋。（4）變形縫頂頂部部應(yīng)加扣混混混凝土或或金屬屬蓋板，混混凝凝土蓋板板的接接縫應(yīng)用用密封封材料嵌嵌填。5.伸出屋面管管道道周圍的找找找平層應(yīng)應(yīng)做成成圓錐臺臺，管管道與找找平層層間應(yīng)留留凹槽槽，并嵌嵌填密密封材料料，防防水層收收頭處處，應(yīng)用用金屬屬箍箍緊緊，并并用密封封材料料封嚴(yán)，具具體體構(gòu)造應(yīng)應(yīng)符合合下列要要求：：（1）管道根部部5500mmm范圍內(nèi)，砂砂砂漿找平平層應(yīng)應(yīng)抹出高30mm坡向周圍圍的的圓錐臺臺，以以防根部部積水水。（2）管道與基基層層交接處預(yù)預(yù)預(yù)留200**2200mmm的凹槽，槽槽槽內(nèi)用密密封材材料嵌填填嚴(yán)密密。（3）管道根部部周周圍做附加加加增強(qiáng)層層，寬寬度和高高度不不小于300mmm。（4）防水層貼貼在在管道上的的的高度不不應(yīng)小小于300mmm，附加層層卷卷材應(yīng)剪剪出切切口，上上下層層切縫粘粘貼時時錯開，嚴(yán)嚴(yán)密密壓蓋。（5）附加層及及卷卷材防水層層層收頭處處用金金屬箍箍箍緊在在管道上上，并并用密封封材料料封嚴(yán)。水電安裝部分1電氣工程程程：主要針對的電氣氣氣分項(xiàng)工工程：：防雷接地、焊接接接鋼管敷設(shè)設(shè)、開關(guān)插插座盒和面面板板的安裝裝、配配電箱的的安裝裝與接線線、導(dǎo)線的連接、電電電纜安裝裝。3.1.1防雷雷雷接地1、現(xiàn)象：（1）引下線、均壓壓環(huán)、避雷帶的搭接處有有夾夾渣焊瘤瘤、虛焊、咬肉、焊縫不飽飽滿滿等缺陷陷。（2）避雷帶上上的的焊渣不敲敲敲掉、焊接處不不刷刷防銹漆漆。（3）用螺紋鋼鋼代代替圓鋼作作作搭接鋼鋼筋，直接利用用對對頭焊接接的主主鋼筋作作防雷雷引下線。2、原因分析（1）操作人員員責(zé)責(zé)任心不強(qiáng)強(qiáng)強(qiáng)，焊接接技術(shù)術(shù)不熟練練，立立焊的操操作技技能差。（2）現(xiàn)場施工工管管理員對國國國家施工工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范的執(zhí)行力度度不不夠。3、預(yù)防措施（l）加強(qiáng)對焊焊工工的立焊仰焊焊等等難度較較高的的焊接進(jìn)進(jìn)行培培訓(xùn)。施工工時時要求做到到搭搭接焊處處焊縫縫飽滿平平整均均勻。（2）增強(qiáng)管理理人人員和焊工工工的責(zé)任任心，及及時補(bǔ)焊焊不合合格的焊焊縫，并并及時敲敲掉焊焊渣，刷刷防銹銹漆。（3）根據(jù)《電電氣氣裝置安裝裝裝工程接接地裝裝置施工工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范GB5001169-2006》規(guī)規(guī)定定，避雷雷引下下線的連連接為為搭接焊焊接，搭搭接長度度為圓圓鋼直徑徑的6倍，因此不允允許許用螺紋紋鋼代代替圓鋼鋼作搭搭接鋼筋筋。另另外，作作為引引下線的的主鋼鋼筋土建建如是是對頭碰碰焊的的，應(yīng)在在碰焊焊處按規(guī)規(guī)定補(bǔ)補(bǔ)一搭接接圓鋼鋼。

3.1.2焊焊焊接鋼管管的敷敷設(shè)1、現(xiàn)象（1）電管超過過二二根在同一一一位置重疊疊。（2）電管2根根或或2根以上并并排排緊貼。（3）電管埋墻墻深深度太淺，甚甚至埋在墻體體外的粉層中中。管子出現(xiàn)現(xiàn)死彎、凹痕現(xiàn)象。（4）電管進(jìn)入入配配電箱，管管管口在箱箱內(nèi)不不順直，露出太太長長；管口口不平平整長短短不一一；管口口不用用保護(hù)圈圈、未用鎖母緊鎖鎖固固定。2、原因分析（1）施工人員員對對有關(guān)規(guī)范范范不熟悉悉，貪貪圖方便便，不不按規(guī)定定執(zhí)行行。（2）建筑設(shè)計(jì)計(jì)布布置和電氣氣氣專業(yè)配配合不不夠，造造成多多條線管管通過過同一狹狹窄的的平面。3、預(yù)防措施（1）加強(qiáng)對現(xiàn)現(xiàn)場場施工人員員員施工過過程的的質(zhì)量控控制，對對工人進(jìn)進(jìn)行針針對性的的培訓(xùn)訓(xùn)工作；；管理理人員要要熟悉悉有關(guān)規(guī)規(guī)范，從從嚴(yán)管理理。（2）電線管多多層層重疊一般般般出現(xiàn)在在高層層建筑的的公共共通道中中。也也可以采采用加加厚公共共走道道樓板的的方式式，使眾眾多的的電線管管得以以隱蔽。電電氣氣施工人人員布布管時應(yīng)應(yīng)盡量量減少同同一點(diǎn)點(diǎn)處線管管的重重疊層數(shù)數(shù)。（3）電管間不不能能并排緊貼貼貼，如施施工中中很難明明顯分分開，可可用小小水泥塊塊將其其隔開。（4）電管埋入入磚磚墻內(nèi)，離離離其表面面的距距離不應(yīng)應(yīng)小子子15mm，管道敷敷設(shè)設(shè)要“橫平豎直直”。（5）電管暗埋埋的的彎曲半徑徑徑不應(yīng)小小于管管子外徑徑的10倍，管子子彎彎曲要用用彎管管機(jī)或拗拗捧使使彎曲處處平整整光滑，不不出出現(xiàn)扁折折凹痕痕等現(xiàn)象象。（6）電管進(jìn)入入配配電箱要平平平整，露露出長長度為3-5mmm，管口要要用用護(hù)套并并鎖緊緊箱殼。進(jìn)進(jìn)入入落地式式配電電箱的電電線管管，管口口宜高高出配電電箱基基礎(chǔ)面50-8800mm。3.1.3開關(guān)關(guān)關(guān)插座盒盒和面面板的安安裝1、現(xiàn)象（1）線盒預(yù)埋埋太太深，標(biāo)高高高不一；；面板板與墻體體間有有縫隙，面面板板有膠漆漆污染染，不平平直。（2）線盒留有有沙沙漿雜物。（3）開關(guān)插座座的的相線零線線線PE保護(hù)線有有串串接現(xiàn)象象。（4）開關(guān)插座座的的導(dǎo)線線頭頭頭裸露，固固定定螺栓松松動，盒盒內(nèi)導(dǎo)線線余量量不足。2、原因分析（1）預(yù)埋線盒盒時時沒有牢靠靠靠固定，模模板板脹模，安安裝裝時坐標(biāo)標(biāo)不準(zhǔn)準(zhǔn)確。（2）施工人員員責(zé)責(zé)任心不強(qiáng)強(qiáng)強(qiáng)，對電電器的的使用安安全重重要性認(rèn)認(rèn)識不不足，貪貪圖方方便。（3）存在不合合理理的節(jié)省材材材料思想想。3、預(yù)防措施（1）與土建專專業(yè)業(yè)密切配合合合，準(zhǔn)確確牢靠靠固定線線盒；；當(dāng)預(yù)埋埋的線線盒過深深時，應(yīng)應(yīng)加裝一一個線線盒。安安裝面面板時要要橫平平豎直，應(yīng)應(yīng)用用水平管調(diào)校水平平，保保證安裝裝高度度的統(tǒng)一一。另另外，安安裝面面板后要要飽滿滿補(bǔ)縫，不不允允許留有有縫隙隙，做好好面板板的清潔潔保護(hù)護(hù)。（2）加強(qiáng)管理理監(jiān)監(jiān)督，確保保保盒中的相線線零零線及地線不串串接接，安裝前前先清理理盒內(nèi)的的砂漿漿。（3）剝線時固固定定尺寸，保保保證線頭頭整齊齊統(tǒng)一，安安裝裝后線頭頭不裸裸露；同同時為為了牢固固壓緊緊導(dǎo)線，單單芯芯線在插插入線線孔時應(yīng)應(yīng)拗成成雙股，用用螺螺絲項(xiàng)緊緊擰緊緊。（4）開關(guān)插座座盒盒內(nèi)的導(dǎo)線線線應(yīng)留有有一定定的余量量，一一般以100--1150mmm為宜；要要堅(jiān)堅(jiān)決杜絕絕不合合理的省省料。3.1.4導(dǎo)線線線的連接接1、現(xiàn)象（l）多股導(dǎo)線線不不采用銅接接接頭，直直接做做成"羊眼圈"狀又不搪錫。（2）與開關(guān)插插座座配電箱的的的接線端端子連接時，一一一個端子子上接接幾根導(dǎo)導(dǎo)線。（3）裸露在箱箱內(nèi)內(nèi)的導(dǎo)線排排列不整整齊，沒沒有捆綁綁包扎扎。（4）導(dǎo)線的相相線線、零線、接地線色色標(biāo)標(biāo)不一致致，或或者混淆淆。2、原因分析（l）施工人員員未未熟練掌握握握導(dǎo)線的的接線線工藝和和技術(shù)術(shù)。（2）材料采購購員員沒有按照照照要求備備足施施工所需需的各各種導(dǎo)線線顏色色及數(shù)量量，或或者施工工管理理人員為為了節(jié)節(jié)省材料料而混混用。3、預(yù)防措施（l）加強(qiáng)施工工人人員對規(guī)范范范的學(xué)習(xí)習(xí)和技技能的培培訓(xùn)工工作。（2）多股導(dǎo)線線的的連接，應(yīng)應(yīng)應(yīng)用鍍鋅鋅銅接接頭壓接接，盡盡量不要要做"羊眼圈"狀，如做做則則均勻搪搪錫。（3）在接線柱柱和和接線端子子子上的導(dǎo)導(dǎo)線連連接只宜1根，如需需接接兩根，中中間間需加平平墊片片；不允允許3根以上的的連連接。（4）導(dǎo)線編排排要要橫平豎直直直，剝線線頭時時應(yīng)保持持各線線頭長度度一致致，導(dǎo)線線插入入接線端端子后后不應(yīng)有有導(dǎo)體體裸露；；銅接接頭與導(dǎo)導(dǎo)線連連接處要要用與與導(dǎo)線相相同顏顏色的絕絕緣膠膠布包扎扎。（5）材料采購購人人員一定要要要按現(xiàn)場場需要要配足各各種顏顏色的導(dǎo)導(dǎo)線。（6）施工人員員應(yīng)應(yīng)清楚分清清清相線、零線（N線）接地地保保護(hù)線（PE線）的作作用用與色標(biāo)標(biāo)的區(qū)區(qū)分，即即：A相-黃色，B相-綠色，C相-紅色；單單相相時一般般宜用用紅色；；零線線（N線）應(yīng)用用淺淺藍(lán)色或或藍(lán)色色；接地地保護(hù)護(hù)線（PE線）必須用用黃黃綠雙色色導(dǎo)線線。

3.1.5配電電電箱的安安裝1、現(xiàn)象（l）箱體與墻墻體體有縫隙，箱箱體不平直。（2）箱體內(nèi)的的沙沙漿雜物未未未清理干干凈。（3）箱殼的開開孔孔采用電焊或或氣氣焊開孔孔，嚴(yán)嚴(yán)重破壞壞箱體體的油漆漆保護(hù)護(hù)層，破破壞箱箱體的美美觀。（4）落地的動動力力箱接地不不不明顯（做做在在箱底下下，不不易發(fā)現(xiàn)現(xiàn)），重重復(fù)接地地導(dǎo)線線截面不不夠。箱箱體內(nèi)線線頭裸裸露，布布線不不整齊，導(dǎo)導(dǎo)線線不留余余量。2、原因分析（l）安裝箱體體時時與土建配配配合不夠夠，土土建補(bǔ)縫縫不飽飽滿，箱箱體安安裝時沒沒有校校水平。（2）認(rèn)真將箱箱內(nèi)內(nèi)的沙漿雜雜雜物清理理干凈凈。（3）箱體的""敲敲落孔"開孔與進(jìn)進(jìn)線線管不匹匹配時時，必須須用機(jī)機(jī)械開孔孔。（4）加強(qiáng)檢查查督督促，增強(qiáng)強(qiáng)強(qiáng)施工人人員的的責(zé)任心心。（5）透切理解解驗(yàn)驗(yàn)收部門關(guān)關(guān)關(guān)于接地地的有有關(guān)規(guī)定定。動動力箱的的箱體體接地體和導(dǎo)線必必須須明確顯顯露出出來，不不能在在箱底下下焊接接或接線線。（6）箱體內(nèi)的的線線頭要統(tǒng)一一一，不能能裸露露，布線線要整整齊美觀觀，綁綁扎固定定，導(dǎo)導(dǎo)線要留留有一一定的余余量，一一般在箱箱體內(nèi)內(nèi)要有10-55CCM的余量。3.1.6電纜纜纜安裝1、現(xiàn)象（l）電纜安裝裝后后沒有統(tǒng)一一一掛牌，電電纜纜在電纜纜溝或或橋架中敷敷設(shè)設(shè)雜亂。（2）在豎井中中，電電纜孔堵堵封不嚴(yán)嚴(yán)密；；垂直固固定電電纜的支支架太太小，太太軟，向向下傾斜斜。（3）電纜穿過過進(jìn)進(jìn)戶管后沒沒沒有封堵堵嚴(yán)密密。（4）接線端子子過過大或過小小小，壁太太薄，壓壓接頭時時破裂裂。2、原因分析（1）各電纜施施工工單位沒有有有協(xié)調(diào)好好，只只求自己己敷設(shè)設(shè)的電纜纜能通通過即可可。（2）與土建單單位位在封堵強(qiáng)強(qiáng)強(qiáng)電豎井井時沒沒有協(xié)調(diào)調(diào)好，施施工人員員不掌掌握封堵堵的技技術(shù)。（3）采購人員員不不按照標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)購買電電纜固固定支架架和接接線端子。（4）建筑專業(yè)業(yè)留留給電氣專專專業(yè)做強(qiáng)強(qiáng)電豎豎井的面面積太太小，造造成強(qiáng)強(qiáng)電豎井井布置置困難。3、預(yù)防措施（1）電纜施工工隊(duì)隊(duì)伍之間要要要協(xié)調(diào)好好，將將大小電電纜分分別排好好走向向和位置置，安安裝完畢畢后統(tǒng)統(tǒng)一用塑料料牌掛牌，注注注明各回路路電纜的線線路編號號、型號、規(guī)格、起訖點(diǎn)。掛掛掛牌位置置為：：電纜終終端頭頭拐彎處處、豎井的兩兩端端、電纜溝的的手手孔等處。（2）用防火泥泥堵堵封豎井電電電纜通過過的洞洞口，有有室外外進(jìn)戶管管到地地下室時時，管管口要作作防水水處理。（3）采購時購購買買電纜支架架架、接線端子子等等材料時時，要要按照規(guī)規(guī)范購購買。在在壓接接頭時，準(zhǔn)準(zhǔn)確確選用相相對應(yīng)應(yīng)的油壓壓鉗和和對應(yīng)的的套件件。3.2給排水水水、采暖暖工程程：主要針對的給排排排水分項(xiàng)項(xiàng)工程程：主要材料質(zhì)量、閥閥門安裝、預(yù)預(yù)留孔洞、法法蘭的連接、管管道試壓、管管道沖洗、隱隱蔽工程、埋埋地管道的甩甩口、排水管管道通球試驗(yàn)驗(yàn)、UPVC排水管伸縮縮節(jié)的安裝、阻阻火圈的安裝裝、地漏的安安裝。3.2.1主主主要材料料質(zhì)量量控制1、現(xiàn)象：施施工工使用的主主主要材料料、設(shè)設(shè)備，缺缺少符符合國家家或部部頒現(xiàn)行行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的技術(shù)術(shù)質(zhì)量量鑒定文文件或或產(chǎn)品合合格證證。2、后果：工程質(zhì)量量不不合格，存存在在事故隱隱患，不不能按期期交付付使用，必必須須返工修修理；；造成工期拖延，人人工和物資投投入增加。3、預(yù)防措施：：給排水及暖暖衛(wèi)工程所使使用的主要材材料、設(shè)備應(yīng)應(yīng)有符合國家家或部頒發(fā)現(xiàn)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的技技術(shù)質(zhì)量鑒定定文件或產(chǎn)品品合格證；應(yīng)應(yīng)標(biāo)明其產(chǎn)品品名稱、型號號、規(guī)格、國國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)代號、出廠廠日期、生產(chǎn)產(chǎn)廠家名稱及及地點(diǎn)、出廠廠產(chǎn)品檢驗(yàn)證證明或代號。3.2.2閥閥閥門安裝裝1、現(xiàn)象：閥閥門門安裝前不不不按規(guī)定定進(jìn)行行必要的的質(zhì)量量檢驗(yàn)，閥門安裝裝方方法錯誤誤。例例如截止止閥或或止回閥閥水流流方向與標(biāo)志志相相反，閥閥桿朝朝下安裝裝，水水平安裝裝的止止回閥采采取垂垂直安裝裝，明明桿閘閥閥或蝶蝶閥手柄柄沒有有開、閉閉空間間，暗裝裝閥門門的閥桿桿不朝朝向檢查查門。2、后果：系統(tǒng)統(tǒng)運(yùn)運(yùn)行中閥門門門開關(guān)不不靈活活，關(guān)閉閉不嚴(yán)嚴(yán)及出現(xiàn)現(xiàn)漏水水的現(xiàn)象象，造造成返工工修理理，甚至至影響響正常供供水。安裝裝方向錯誤誤致閥門失失靈，開關(guān)關(guān)檢修困難難，閥桿朝朝下往往造造成漏水。3、預(yù)防措施：閥門安裝前，應(yīng)做耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)以每批(同牌號、同規(guī)格、同型號)數(shù)量中抽查10％，且不少于一個。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。閥門強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力應(yīng)符合《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)規(guī)定。對于安裝方向錯誤，安裝時應(yīng)嚴(yán)格按閥門安裝說明書進(jìn)行安裝，明桿閘閥留足閥桿伸長開啟高度，蝶閥充分考慮手柄轉(zhuǎn)動空間，各種閥門桿不能低于水平位置，更不能向下。暗裝閥門不但要設(shè)置滿足閥門開閉需要的檢查門，同時閥桿應(yīng)朝向檢查門。3.2.3預(yù)預(yù)預(yù)留孔洞洞1、現(xiàn)象：建筑筑結(jié)結(jié)構(gòu)施工中中中沒有預(yù)預(yù)留孔孔洞和預(yù)預(yù)埋件件，或預(yù)預(yù)留孔孔洞尺寸寸偏小小和預(yù)埋埋件沒沒做標(biāo)記記。2、后果：暖衛(wèi)衛(wèi)工工程施工工中，剔剔鑿建筑筑結(jié)構(gòu)構(gòu)，甚至至切斷斷受力鋼鋼筋，影影響建筑筑物安安全性能能。3、預(yù)防措施施：：認(rèn)真熟悉悉暖暖衛(wèi)工程程施工工圖紙，根根據(jù)據(jù)管道及及支吊吊架安裝裝的需需要，主主動認(rèn)認(rèn)真配合合建筑筑結(jié)構(gòu)施施工預(yù)預(yù)留孔洞洞和預(yù)預(yù)埋件，具具體體參照設(shè)設(shè)計(jì)要要求和施施工規(guī)規(guī)范規(guī)定定。3.2.4法法法蘭的連連接1、現(xiàn)象：管道道連連接的法蘭蘭蘭盤及襯襯墊強(qiáng)強(qiáng)度不夠夠，連連接螺栓栓短或或直徑細(xì)細(xì)。熱熱力管道道使用用橡膠墊墊，冷冷水管道道使用用石棉墊墊，以以及采用用雙層層墊或斜斜面墊墊，法蘭蘭襯墊墊突人管管內(nèi)。2、后果：法蘭蘭盤盤連接處處不嚴(yán)嚴(yán)密，甚甚至損損壞，出出現(xiàn)滲滲漏現(xiàn)象象。法法蘭襯墊墊突入入管內(nèi)，會會增增加水流流阻力力。3、預(yù)防措施施：：管道用法法蘭蘭盤及襯襯墊必必須滿足足管道道設(shè)計(jì)工工作壓壓力的要要求。采采暖和熱熱水供供應(yīng)管道道的法法蘭襯墊墊，宜宜采用橡橡膠石石棉墊；；給排排水管道道的法法蘭襯墊墊，宜宜采用橡橡膠墊墊。法蘭蘭的襯襯墊不得得突入入管內(nèi)，其其外外圓到法法蘭螺螺栓孔為為宜。法法蘭中間間不得得放置斜斜面墊墊或幾個個襯墊墊，連接接法蘭蘭的螺栓栓直徑徑比法蘭蘭盤孔孔徑宜小小于2mm，螺栓桿桿突突出螺母母長度度宜為螺螺母厚厚度的1／2。3.2.5管道試壓壓1、現(xiàn)象：管道道系系統(tǒng)水壓強(qiáng)強(qiáng)強(qiáng)度和嚴(yán)嚴(yán)密性性試驗(yàn)時時，僅僅觀察壓壓力值值和水位位變化化，對滲滲漏檢檢查不夠夠。2、后果：管道道系系統(tǒng)運(yùn)行行后發(fā)發(fā)生滲漏漏現(xiàn)象象，影響響正常常使用。3、預(yù)防措施施：管管道系統(tǒng)統(tǒng)依據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)要要求和和施工規(guī)規(guī)范規(guī)規(guī)定進(jìn)行行試驗(yàn)驗(yàn)時，除除在規(guī)規(guī)定時間間內(nèi)記記錄壓力力值或或水位變變化，特特別要仔仔細(xì)檢檢查是否否存在在滲漏問問題。3.2.6管道沖洗洗1、現(xiàn)象：管道道系系統(tǒng)竣工前前前沖洗不不認(rèn)真真，流量量和速速度達(dá)不不到管管道沖洗洗要求求。甚至至以水水壓強(qiáng)度度試驗(yàn)驗(yàn)泄水代代替沖沖洗。2、后果：水質(zhì)質(zhì)達(dá)達(dá)不到管管道系系統(tǒng)運(yùn)行行要求求，往往往還會會造成管管道截截面減少少或堵堵塞。3、預(yù)防措施施：用用系統(tǒng)內(nèi)內(nèi)最大大設(shè)汁流流量或或不應(yīng)小小于3m／s的水流速速度度進(jìn)行沖沖洗。應(yīng)應(yīng)以排出出口水水色、透透明度度與入口口水的的水色、透透明明度目測測一致致為合格格。3.2.7隱蔽工程程1、現(xiàn)象：隱蔽蔽工工程項(xiàng)目不不不經(jīng)檢查查或不不合格時時，便便開始進(jìn)進(jìn)行下下道工序序施工工。2、后果：工程遺留留隱隱患，往往往會會造成返返工損損失。3、預(yù)防措施施：凡凡是工程程中埋埋地或埋埋入混混凝土的的部位位，有隔隔熱保保溫要求求的管管道或設(shè)設(shè)備，以以及安裝裝在人人不能進(jìn)進(jìn)入的的管溝、管管井井和設(shè)備備層內(nèi)內(nèi)的管道道及附附件，都都應(yīng)及及時進(jìn)行行隱蔽蔽工程檢檢查，合合格后方方可進(jìn)進(jìn)行下道道工序序施工。3.2.8埋地管道道的的甩口1、現(xiàn)象：埋地地管管道的地面面面立管預(yù)預(yù)留甩甩口不能能滿足足立管安安裝的的距墻尺尺寸要要求。2、后果：返工工修修理，甚甚至破破壞地面面。3、預(yù)防措施施：管管道立管管甩口口施工前前應(yīng)