建設(shè)工程施工合同GF協(xié)議書專用條款填寫_第1頁
建設(shè)工程施工合同GF協(xié)議書專用條款填寫_第2頁
建設(shè)工程施工合同GF協(xié)議書專用條款填寫_第3頁
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文檔簡介

GF—2013—0201)建設(shè)工程施工合同(示范文本)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部擬訂國家工商行政管理總局第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人(全稱):承包人(全稱):依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,依照平等、自發(fā)、公正和誠實(shí)信譽(yù)的原則,兩方就XXXXXXX工程施工及有關(guān)事項(xiàng)磋商一致,共同達(dá)成以下協(xié)議:一、工程概略1.工程名稱:XXXXXXXX施工項(xiàng)目。2.工程地址:XXXXXXX。3.工程立項(xiàng)贊同文號:/。4.資本根源:XXXXX。5.工程內(nèi)容:/。集體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。工程承包范圍:主廠房土建、主體鋼構(gòu)造工程、工藝鋼構(gòu)造,屋面、墻面、裝飾裝飾、給排水、采暖通風(fēng)、照明電,隸屬房子及室外工程等。(詳見工程量清單)。(詳見工程量清單)。二、合同工期計(jì)劃動工日期:20XX年X月XX日。計(jì)劃完工日期:20XX年XX月XX日。工期總?cè)諝v天數(shù):天。工期總?cè)諝v天數(shù)與依據(jù)前述計(jì)劃開完工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量切合合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)錢形式簽約合同價(jià)為:人民幣(大寫)(¥元);此中:(1)安全文明施工費(fèi):人民幣(大寫)(¥元);(2)資料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額:人民幣(大寫)(¥元);(3)專業(yè)工程暫估價(jià)金額:人民幣(大寫)(¥元);(4)暫列金額:人民幣(大寫)(¥元)。2.合同價(jià)錢形式:固定單價(jià)。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理:。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與以下文件一同構(gòu)成合同文件:(1)中標(biāo)通知書(假如有);(2)招標(biāo)函及其附錄(假如有);(3)專用合同條款及其附件;(4)通用合同條款;(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;(6)圖紙;(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或估算書;(8)其余合同文件。在合同訂立及執(zhí)行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件構(gòu)成部分。上述各項(xiàng)合同文件包含合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的增補(bǔ)和改正,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽訂的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人署名或蓋印。七、許諾發(fā)包人許諾依照法律規(guī)定執(zhí)行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資本并依照合同商定的限時和方式支付合同價(jià)款。承包人許諾依照法律規(guī)定及合同商定組織達(dá)成工程施工,保證工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違紀(jì)分包,并在缺點(diǎn)責(zé)任期及保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。發(fā)包人和承包人經(jīng)過招招標(biāo)形式簽訂合同的,兩方理解并許諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背叛的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中給予的含義同樣。九、簽訂時間本合同于201X年10月20日簽訂。十、簽訂地址本合同在北京市石景山區(qū)簽訂。十一、增補(bǔ)協(xié)議合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂增補(bǔ)協(xié)議,增補(bǔ)協(xié)議是合同的構(gòu)成部分。十二、合同奏效本合同自發(fā)包方和承包方的法定代表人或其受權(quán)代理人在協(xié)議書上署名并蓋單位章后本合同奏效奏效。十三、合同份數(shù)本合同一式6份,均擁有同樣法律效勞,發(fā)包人執(zhí)發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)

3份,承包人執(zhí)

3

份。法定代表人或其拜托代理人:法定代表人或其拜托代理人:(署名)(署名)組織機(jī)構(gòu)代碼:組織機(jī)構(gòu)代碼:地址:地址:郵政編碼:郵政編碼:法定代表人:法定代表人:拜托代理人:拜托代理人:電話:電話:傳真:傳真:電子信箱:電子信箱:開戶銀行:開戶銀行:賬號:賬號:第二部分通用合同條款按《建設(shè)工程施工合同》通用合同條款執(zhí)行第三部分專用合同條款一般商定1.1詞語定義合同其余合同文件包含:執(zhí)行合同過程中兩方總經(jīng)理以上管理者(或兩方工地代表人)書面確認(rèn)的對合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性影響的會議紀(jì)要、簽證、設(shè)計(jì)更改等資料。合同當(dāng)事人及其余有關(guān)方監(jiān)理人:名稱:;資質(zhì)類型和等級:;聯(lián)系電話:;電子信箱:;通訊地址:。設(shè)計(jì)人:名稱:中冶地建設(shè)公司建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司;資質(zhì)類型和等級:甲級聯(lián)系電話:孫云生電子信箱:通訊地址:

;;;。工程和設(shè)備作為施工現(xiàn)場構(gòu)成部分的其余場所包含:切合通用條款規(guī)定的發(fā)包方供應(yīng)的施工場所。永遠(yuǎn)占地包含:依照設(shè)計(jì)圖紙確立。暫時占地包含:兩方在合同執(zhí)行過程中確立。1.3法律合用于合同的其余規(guī)范性文件:執(zhí)行通用條款1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范合用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包含:執(zhí)行通用條款發(fā)包人供應(yīng)外國標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:發(fā)包人供應(yīng)外國標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù):發(fā)包人供應(yīng)外國標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:

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;;。發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特別要求:/。1.5合同文件的優(yōu)先次序合同文件構(gòu)成及優(yōu)先次序?yàn)椋簣?zhí)行通用條款。1.6圖紙和承包人文件圖紙的供應(yīng)發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的限時:進(jìn)場前供應(yīng)基礎(chǔ)施工圖;發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的數(shù)目:五套(包含完工圖用);發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙的內(nèi)容:施工圖。承包人文件需要由承包人供應(yīng)的文件,包含:兩方另行確立;承包人供應(yīng)的文件的限時為:兩方另行確立;承包人供應(yīng)的文件的數(shù)目為:兩方另行確立;承包人供應(yīng)的文件的形式為:兩方另行確立;發(fā)包人審批承包人文件的限時:兩方另行確立?,F(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備對于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的商定:執(zhí)行通用條款。1.7聯(lián)系發(fā)包人和承包人應(yīng)該在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、贊同、證明、證書、指示、指令、要求、懇求、贊同、建議、確立和決定等書面信函送到對方當(dāng)事人。發(fā)包人接收文件的地址:項(xiàng)目所在地發(fā)包人項(xiàng)目部;發(fā)包人指定的接收人為:張剛。承包人接收文件的地址:項(xiàng)目所在地承包人項(xiàng)目部;承包人指定的接收人為:承包方項(xiàng)目經(jīng)理。監(jiān)理人接收文件的地址:項(xiàng)目所在地監(jiān)理人辦公室;監(jiān)理人指定的接收人為:監(jiān)理工程師。1.10交通運(yùn)輸進(jìn)出現(xiàn)場的權(quán)益對于進(jìn)出現(xiàn)場的權(quán)益的商定:由承包人按發(fā)包人要求負(fù)責(zé)獲得進(jìn)出施工現(xiàn)場所需的贊同手續(xù)和所有權(quán)益,以及獲得因施工所需修筑道路、橋梁以及其余基礎(chǔ)設(shè)備的權(quán)益,并擔(dān)當(dāng)有關(guān)手續(xù)花費(fèi)和建設(shè)花費(fèi)。場內(nèi)交通對于場外交通和場內(nèi)交通的界限的商定:本項(xiàng)目施工現(xiàn)場大門為界。對于發(fā)包人向承包人免費(fèi)供應(yīng)知足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)備的商定:兩方另行確立。超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁暫時加固改造花費(fèi)和其余有關(guān)花費(fèi)由承包方擔(dān)當(dāng)。1.11知識產(chǎn)權(quán)對于發(fā)包人供應(yīng)給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)行工程自行編制或拜托編制的技術(shù)規(guī)范以及反應(yīng)發(fā)包人對于合同要求或其余近似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬:執(zhí)行通用條款。對于發(fā)包人供應(yīng)的上述文件的使用限制的要求:執(zhí)行通用條款。對于承包人為實(shí)行工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬:執(zhí)行通用條款。對于承包人供應(yīng)的上述文件的使用限制的要求:執(zhí)行通用條款。承包人在施工過程中所采納的專利、專有技術(shù)、技術(shù)奧密的使用費(fèi)的擔(dān)當(dāng)方式:執(zhí)行通用條款。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時,能否調(diào)整合同價(jià)錢:否。贊同調(diào)整合同價(jià)錢的工程量誤差范圍:/。發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表:姓名:張剛;身份證號:;職務(wù):工程項(xiàng)目經(jīng)理;聯(lián)系電話:;電子信箱:;通訊地址:北京市石景山區(qū)首鋼廠東門內(nèi)。發(fā)包人對發(fā)包人代表的受權(quán)范圍以下:敦促指導(dǎo)監(jiān)理工程師履行職權(quán),協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面的關(guān)系,協(xié)調(diào)工程質(zhì)量,進(jìn)度和安全文明施工中存在的問題,解決有關(guān)設(shè)計(jì)和技術(shù)簽證,辦理、簽認(rèn)現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證,審察工程進(jìn)度報(bào)表。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的供應(yīng)供應(yīng)施工現(xiàn)場對于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的限時要求:部份施工場所于2013年10月20日前達(dá)成,知足部分工程動工條件。供應(yīng)施工條件對于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需要的條件,包含:施工用水、施工用電由發(fā)包方將指定接點(diǎn),并知足施工要求,接點(diǎn)至施工現(xiàn)場段管道/管線、計(jì)量設(shè)備由承包人自行解決,承包人每個月尾向發(fā)包人繳納水電費(fèi)(價(jià)錢執(zhí)行施工當(dāng)?shù)貎r(jià)錢)。2.5資本根源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人供應(yīng)資本根源證明的限時要求:/發(fā)包人能否供應(yīng)支付擔(dān)保:/發(fā)包人供應(yīng)支付擔(dān)保的形式:/3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)

。。。(5)承包人提交的竣薪資料的內(nèi)容:承包人向發(fā)包人提交完好完工圖紙及完工圖電子文檔。承包人需要提交的竣薪資料套數(shù):四套承包人提交的竣薪資料的花費(fèi)擔(dān)當(dāng):由承包人擔(dān)當(dāng)承包人提交的竣薪資料移交時間:工程完工查收合格后

。。2個月內(nèi)。承包人提交的竣薪資料形式要求:書面及電子文檔。(6)承包人應(yīng)執(zhí)行的其余義務(wù):兩方另行確立。3.2項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理:姓名:;身份證號:;建筑師執(zhí)業(yè)資格等級:;建筑師注冊證書號:;建筑師執(zhí)業(yè)印章號:;安全生產(chǎn)查核合格證書號:;聯(lián)系電話:;電子信箱:;通訊地址:;承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的受權(quán)范圍以下:。對于項(xiàng)目經(jīng)理每個月在施工現(xiàn)場的時間要求:同招標(biāo)文件許諾時間。承包人未提交勞動合同,以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任:處以萬元罰款,責(zé)令限時提交勞動合同并補(bǔ)繳社會保險(xiǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)贊同,私自走開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任:處以5萬元罰款,承包人擔(dān)當(dāng)上述違約給發(fā)包人造成的全部損失。承包人私自改換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任:處以10萬元罰款,承包人擔(dān)當(dāng)上述違約給發(fā)包人造成的全部損失。承包人無正當(dāng)原由拒絕改換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任:處以10萬元罰款,承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的全部損失。3.3承包人人員承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的限時:工程動工前2天。承包人無正當(dāng)原由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任:處以3萬元罰款,承包人擔(dān)當(dāng)上述違約給發(fā)包人造成的全部損失。承包人主要施工管理人員走開施工現(xiàn)場的贊同要求:由總監(jiān)理工程師贊同,發(fā)包人認(rèn)同后方可走開。承包人私自改換主要施工管理人員的違約責(zé)任:處以3萬元罰款,承包人擔(dān)當(dāng)上述違約給發(fā)包人造成的全部損失。承包人主要施工管理人員私自走開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任:處以1萬元罰款,承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的全部損失。3.5分包分包的一般商定嚴(yán)禁分包的工程包含:本工程不得分包。主體構(gòu)造、重點(diǎn)性工作的范圍:/。分包的確定贊同分包的專業(yè)工程包含:/。其余對于分包的商定:/。分包合同價(jià)款對于分包合同價(jià)款支付的商定:/。3.6工程照料與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照料工程及工程有關(guān)的資料、工程設(shè)備的開端時間:設(shè)備、人員進(jìn)場至驗(yàn)收交托使用前由承包人負(fù)責(zé)保修,無其余特別要求的,花費(fèi)由承包人承擔(dān)。3.7履約擔(dān)保承包人能否供應(yīng)履約擔(dān)保:供應(yīng)。承包人供應(yīng)履約擔(dān)保的形式、金額及限時的:供應(yīng)合同價(jià)款10%作為履約保證金,以銀行保函形式供應(yīng),工程完工查收合格后執(zhí)行手續(xù)退還。監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定對于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容:見監(jiān)理合同。對于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限:見監(jiān)理合同。對于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的供應(yīng)和花費(fèi)擔(dān)當(dāng)?shù)纳潭ǎ阂姳O(jiān)理合同。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師:姓名:;職務(wù):;監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號:;聯(lián)系電話:;電子信箱:;通訊地址:;對于監(jiān)理人的其余商定:。4.4商定或確立在發(fā)包人和承包人不可以經(jīng)過磋商達(dá)成一致建議時,發(fā)包人受權(quán)監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)行確立:(1)/;(2);(3)。工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求特別質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求:/。對于工程獎項(xiàng)的商定:/。5.3隱蔽工程檢查承包人提早通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的限時的商定:共同檢查前48小時書面通知監(jiān)理人。監(jiān)理人不可以準(zhǔn)時進(jìn)行檢查時,應(yīng)提早24小時提交書面緩期要求。對于緩期最長不得超出:48小時。安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的商定:要求達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-2011)標(biāo)準(zhǔn)。對于治安捍衛(wèi)的特別商定:按通用條款執(zhí)行。對于編制施工場所治安管理計(jì)劃的商定:動工前供應(yīng)施工場所治安管理計(jì)劃。文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求:達(dá)到《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ146-2004)。對于安全文明施工費(fèi)支付比率和支付限時的商定:歸入合同價(jià)錢支付。工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人商定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含的其余內(nèi)容:按招標(biāo)文件商定,招標(biāo)文件無商定的按通用條款或兩方另行商定。施工組織設(shè)計(jì)的提交和改正承包人提交詳盡施工組織設(shè)計(jì)的限時的商定:動工前。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳盡的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出改正建議的限時:收到后7天內(nèi)。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃的訂正發(fā)包人和監(jiān)理人在收到訂正的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出改正建議的限時:收到后5天內(nèi)。7.3動工動工準(zhǔn)備對于承包人提交工程動工報(bào)審表的限時:合同簽訂后、動工前。對于發(fā)包人應(yīng)達(dá)成的其余動工準(zhǔn)備工作及限時:/。對于承包人應(yīng)達(dá)成的其余動工準(zhǔn)備工作及限時:/。動工通知因發(fā)包人原由造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃動工日期之日起60天內(nèi)發(fā)出動工通知的,承包人有權(quán)提出價(jià)風(fēng)格整要求,或許排除合同。7.4丈量放線發(fā)包人經(jīng)過監(jiān)理人向承包人供應(yīng)丈量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水平點(diǎn)及其書面資料的限時:合同簽訂后、動工前。7.5工期延緩因發(fā)包人原由以致工期延緩(7)因發(fā)包人原由以致工期延緩的其余情況:①發(fā)包人未按合同規(guī)定支付工程款并的確影響施工進(jìn)度;②重要設(shè)計(jì)更改而影響施工進(jìn)度;③政策辦理問題影響施工進(jìn)度;④不行抗力,此延緩工期須在發(fā)現(xiàn)后七天內(nèi)辦理簽證,逾期不予認(rèn)同。因承包人原由以致工期延緩因承包人原由造成工期延緩,逾期完工違約金的計(jì)算方法為:工期延緩按合同總價(jià)的萬分之五/天處分承包人。因承包人原由造成工期延緩,逾期完工違約金的上限:總數(shù)不超出合同價(jià)款的10%。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其余情況和有關(guān)商定:/。7.7異樣惡劣的天氣條件發(fā)包人和承包人贊同以下情況視為異樣惡劣的天氣條件:(1)兩方另行確立;(2);(3)。7.9提早完工的獎賞提早完工的獎賞:/。資料與設(shè)備8.4資料與工程設(shè)備的保存與使用發(fā)包人供應(yīng)的資料設(shè)備的保存花費(fèi)的擔(dān)當(dāng):由承包人擔(dān)當(dāng)。8.6樣品樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的資料或工程設(shè)備,樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)目要求:按管理部門要乞降發(fā)包人需求確立。8.8施工設(shè)備和暫時設(shè)備承包人供應(yīng)的施工設(shè)備和暫時設(shè)備對于修筑暫時設(shè)備花費(fèi)擔(dān)當(dāng)?shù)纳潭ǎ河沙邪藫?dān)當(dāng)。9.試驗(yàn)與查驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所:按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場需要裝備的試驗(yàn)設(shè)備:按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場需要具備的其余試驗(yàn)條件:/。9.4現(xiàn)場工藝試驗(yàn)現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)商定:/。10.更改10.1更改的范圍對于更改的范圍的商定:執(zhí)行通用條款。10.4更改估價(jià)更改估價(jià)原則對于更改估價(jià)的商定:①合同中有同樣或近似工程項(xiàng)目單價(jià)的,能夠參照合同中同樣或近似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算確立。②合同中沒有近似工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的,由承包人依據(jù)合同中商定的組價(jià)原則或參照“計(jì)價(jià)依照”提出適合的單價(jià),經(jīng)發(fā)包人或其拜托的工程造價(jià)咨詢單位鑒定后,作為結(jié)算的依照。③因?yàn)榍鍐雾?xiàng)目中項(xiàng)目特點(diǎn)或工程內(nèi)容發(fā)生部分更改的,應(yīng)以原綜合單價(jià)為基礎(chǔ),僅就更改部分相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單價(jià)。⑶以上從頭組價(jià)的綜合單價(jià)不可以高于按河北省和秦皇島市現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則和計(jì)價(jià)依照規(guī)定計(jì)算的價(jià)錢,并按中標(biāo)時鑒定估算價(jià)和中標(biāo)價(jià)間的下浮幅度下浮。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審察承包人合理化建議的限時:/。發(fā)包人審批承包人合理化建議的限時:/。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)錢或許提升了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎賞的方法和金額為:/。10.7暫估價(jià)暫估價(jià)資料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11:《暫估價(jià)一覽表》。依法一定招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對于依法一定招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和贊同采納第1種方式確立。不屬于依法一定招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對于不屬于依法一定招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和贊同采納第2種方式確立。第3種方式:承包人直接實(shí)行的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)行的暫估價(jià)項(xiàng)目的商定:/。10.8暫列金額合同當(dāng)事人對于暫列金額使用的商定:暫列金是指發(fā)包人為可能發(fā)生工程更改而暫列的金額,包含因發(fā)包人供應(yīng)的工程量清單漏項(xiàng)、清單有誤惹起的工程數(shù)目增添和施工過程中設(shè)計(jì)更改惹起新的清單項(xiàng)目或工程數(shù)目增添等需要增添的金額,招標(biāo)人拜托擁有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)鑒定后,依照鑒定造價(jià)支付部分暫列金。暫列金是招標(biāo)人自行確立建立的,承包商無權(quán)使用此筆花費(fèi)。此花費(fèi)按實(shí)質(zhì)發(fā)生經(jīng)招標(biāo)人簽證后確定所有使用、部分使用或不使用。暫列金不計(jì)入工程款付款的基數(shù)。。價(jià)風(fēng)格整11.1市場價(jià)錢顛簸惹起的調(diào)整市場價(jià)錢顛簸能否調(diào)整合同價(jià)錢的商定:/。因市場價(jià)錢顛簸調(diào)整合同價(jià)錢,采納以下第種方式對合同價(jià)錢進(jìn)行調(diào)整:第1種方式:采納價(jià)錢指數(shù)進(jìn)行價(jià)風(fēng)格整。對于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重,以及基本價(jià)錢指數(shù)及其根源的約定:;第2種方式:采納造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)風(fēng)格整。(2)對于基準(zhǔn)價(jià)錢的商定:。專用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或估算書中載明的資料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)錢的:專用合同條款合同執(zhí)行時期資料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)錢為基礎(chǔ)超出%時,或資料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或估算書中載明資料單價(jià)為基礎(chǔ)超出%時,其超出部分據(jù)實(shí)調(diào)整。②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或估算書中載明的資料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)錢的:專用合同條款合同執(zhí)行時期資料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)錢為基礎(chǔ)超出%時,資料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或估算書中載明資料單價(jià)為基礎(chǔ)超出%時,其超出部分據(jù)實(shí)調(diào)整。③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或估算書中載明的資料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的:專用合同條款合同執(zhí)行時期資料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超出±%時,其超出部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式:其余價(jià)風(fēng)格整方式:。合同價(jià)錢、計(jì)量與支付12.1合同價(jià)錢形式1、單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍:各樣要素惹起的資料價(jià)錢、人工薪資、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、收益等變化及風(fēng)險(xiǎn)要素。風(fēng)險(xiǎn)花費(fèi)的計(jì)算方法:/。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)錢的調(diào)整方法:重要設(shè)計(jì)更改(更改標(biāo)準(zhǔn)、改變使用功能及結(jié)構(gòu)種類)或設(shè)計(jì)更改金額波及綜合單價(jià)高出或減少3%時,3%之內(nèi)不予調(diào)整,3%以外進(jìn)行調(diào)整。2、總價(jià)合同。總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍:/。風(fēng)險(xiǎn)花費(fèi)的計(jì)算方法:/。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)錢的調(diào)整方法:/。3、其余價(jià)錢方式:/。12.2預(yù)支款預(yù)支款的支付預(yù)支款支付比率或金額:動工后支付合同價(jià)的10%作為預(yù)支款。預(yù)支款支付限時:人員、設(shè)備進(jìn)場動工七日內(nèi)。預(yù)支款扣回的方式:完工結(jié)算時一次性扣回。預(yù)支款擔(dān)保承包人提交預(yù)支款擔(dān)保的限時:。預(yù)支款擔(dān)保的形式為:。12.3計(jì)量計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則:建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2013)、河北省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(2012年)。計(jì)量周期對于計(jì)量周期的商定:按月計(jì)量。單價(jià)合同的計(jì)量對于單價(jià)合同計(jì)量的商定:按月計(jì)量。總價(jià)合同的計(jì)量對于總價(jià)合同計(jì)量的商定:按月計(jì)量??們r(jià)合同采納支付分解表計(jì)量支付的,能否合用第項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕商定進(jìn)行計(jì)量:/。其余價(jià)錢形式合同的計(jì)量其余價(jià)錢形式的計(jì)量方式和程序:/。12.4工程進(jìn)度款支付付款周期對于付款周期的商定:/。進(jìn)度付款申請單的編制對于進(jìn)度付款申請單編制的商定:1、每個月尾按達(dá)成工程量并經(jīng)監(jiān)理簽證確認(rèn);2、工程完工并經(jīng)查收合格后、達(dá)成施薪資料的整理及工程結(jié)算書的編制工作并交發(fā)包方,支付至協(xié)議書商定的合同價(jià)款的50%(實(shí)質(zhì)工程量低于合同價(jià)的,按實(shí)質(zhì)達(dá)成工程量的40%支付),并退還履約保證金;節(jié)余工程款在確認(rèn)達(dá)到合同質(zhì)量目標(biāo),而且結(jié)算書經(jīng)審計(jì)部門審察(結(jié)果經(jīng)兩方署名蓋印確認(rèn))后除留取50%質(zhì)量保修金外一個月內(nèi)結(jié)清。農(nóng)民工薪資保障金按有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。。進(jìn)度付款申請單的提交(1)單價(jià)合同進(jìn)度付款申請單提交的商定:按月提交。(2)總價(jià)合同進(jìn)度付款申請單提交的商定:/。(3)其余價(jià)錢形式合同進(jìn)度付款申請單提交的商定:/。進(jìn)度款審察和支付(1)監(jiān)理人審察并報(bào)送發(fā)包人的限時:收到申請7天內(nèi)。發(fā)包人達(dá)成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的限時:/。(2)發(fā)包人支付進(jìn)度款的限時:/。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式:/。支付分解表的編制2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批:/。3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批:/。查收和工程試車13.1分部分項(xiàng)工程查收監(jiān)理人不可以準(zhǔn)時進(jìn)行查收時,應(yīng)提早24小時提交書面緩期要求。對于緩期最長不得超出:48小時。13.2完工查收完工查收程序?qū)τ谕旯げ槭粘绦虻纳潭ǎ喊赐ㄓ脳l款執(zhí)行。發(fā)包人不依照本項(xiàng)商定組織完工查收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法:按通用條款執(zhí)行。移交、接收所有與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的限時:頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)。發(fā)包人未按本合同商定接收所有或部分工程的,違約金的計(jì)算方法為:/。承包人未準(zhǔn)時移交工程的,違約金的計(jì)算方法為:/。13.3工程試車試車程序工程試車內(nèi)容:/。(1)單機(jī)無負(fù)荷試車花費(fèi)由/擔(dān)當(dāng);(2)無負(fù)荷聯(lián)動試車花費(fèi)由/擔(dān)當(dāng)。投料試車對于投料試車有關(guān)事項(xiàng)的商定:/。13.6完工散場完工散場承包人達(dá)成完工散場的限時:頒發(fā)工程接收證書后3天內(nèi)。完工結(jié)算14.1完工付款申請承包人提交完工付款申請單的限時:工程完工查收合格后28天內(nèi)。完工付款申請單應(yīng)包含的內(nèi)容:執(zhí)行通用條款。14.2完工結(jié)算審察發(fā)包人審批完工付款申請單的限時:收到完工付款申請單28天內(nèi)。發(fā)包人達(dá)成完工付款的限時:簽發(fā)完工付款申請單28天內(nèi)。對于完工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序:執(zhí)行通用條款。14.4最后結(jié)清最后結(jié)清申請單承包人提交最后結(jié)清申請單的份數(shù):四份。承包人提交最后結(jié)算申請單的限時:缺點(diǎn)期滿且工程完工投產(chǎn)兩年后。最后結(jié)清證書和支付(1)發(fā)包人達(dá)成最后結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最后結(jié)清證書的限時:收到申請28天內(nèi)。(2)發(fā)包人達(dá)成支付的限時:申請簽發(fā)后14天內(nèi)。缺點(diǎn)責(zé)任期與保修15.2缺點(diǎn)責(zé)任期缺點(diǎn)責(zé)任期的詳細(xì)限時:12個月。15.3質(zhì)量保證金對于能否拘留質(zhì)量保證金的商定:拘留。承包人供應(yīng)質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采納以下第2種方式:(1)質(zhì)量保證金保函,保證金額為:/;(2)50%的工程款;(3)其余方式:/。質(zhì)量保證金的拘留質(zhì)量保證金的拘留采納以下第2種方式:(1)在支付工程進(jìn)度款時逐次拘留,在此情況下,質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包含預(yù)支款的支付、扣回以及價(jià)風(fēng)格整的金額;(2)工程完工結(jié)算時一次性拘留質(zhì)量保證金;(3)其余拘留方式:/。對于質(zhì)量保證金的增補(bǔ)商定:/。15.4保修保修責(zé)任工程保修期為:見工程質(zhì)量保修書。修復(fù)通知承包人收到保修通知并抵達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間:24小時內(nèi)。違約16.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約的情況發(fā)包人違約的其余情況:/。發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的擔(dān)當(dāng)方式和計(jì)算方法:(1)因發(fā)包人原由未能在計(jì)劃動工日期前7天內(nèi)下達(dá)動工通知的違約責(zé)任:兩方另行確立。(2)因發(fā)包人原由未能按合同商定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任:兩方另行確立。(3)發(fā)包人違犯第10.1款〔更改的范圍〕第(2)項(xiàng)商定,自行實(shí)行被撤消的工作或轉(zhuǎn)由別人實(shí)行的違約責(zé)任:兩方另行確立。(4)發(fā)包人供應(yīng)的資料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)目或質(zhì)量不切合合同商定,或因發(fā)包人原由以致交貨日期延緩或交貨地址更改等狀況的違約責(zé)任:兩方另行確定。(5)因發(fā)包人違犯合同商定造成暫停施工的違約責(zé)任:兩方另行確立。(6)發(fā)包人無正當(dāng)原由沒有在約按限時內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示,以致承包人沒法復(fù)工的違約責(zé)任:兩方另行確立。(7)其余:/。因發(fā)包人違約排除合同承包人按項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情況〕商定暫停施工滿60天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并以致合同目的不可以實(shí)現(xiàn)的,承包人有權(quán)排除合同。16.2承包人違約承包人違約的情況承包人違約的其余情況:兩方另行確立。承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的擔(dān)當(dāng)方式和計(jì)算方法:由承包人擔(dān)當(dāng)所有花費(fèi)并擔(dān)當(dāng)有關(guān)法律責(zé)任。因承包人違約排除合同對于承包人違約排除合同的特別商定:按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人持續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的資料、設(shè)備、暫時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其余文件的花費(fèi)擔(dān)當(dāng)方式:兩方另行確定。不行抗力17.1不行抗力的確認(rèn)除通用合同條款商定的不行抗力事件以外,視為不行抗力的其余情況:/。17.4因不行抗力排除合同合同排除后,發(fā)包人應(yīng)在商定或確立發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后60天內(nèi)達(dá)成款項(xiàng)的支付。保險(xiǎn)18.1工程保險(xiǎn)對于工程保險(xiǎn)的特別商定:按通用條款執(zhí)行。18.3其余保險(xiǎn)對于其余保險(xiǎn)的商定:/。承包人能否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)富保險(xiǎn):按通用條款執(zhí)行。18.7通知義務(wù)對于更改保險(xiǎn)合同時的通知義務(wù)

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