地產(chǎn)公司設計管理標準化文件住宅單體結構設計指引

PAGE14PAGE17**控股股份有限公司住宅單體結構設計指引（2005修改版）編制部門：策劃設計中心二〇〇五年十一月目錄第一章總則第一條編制說明第二條適用范圍編制依據(jù)編制人員第二章地質(zhì)勘察第一條一般要求第二條初勘第三條詳勘第三章基礎選型第一條天然地基上的基礎第二條人工處理地基上的基礎第三條樁基礎第四章主體結構選型第一條一般要求第二條異型柱框架第三條短肢剪力墻第五章建筑架空層及地下車庫第一條建筑架空層第二條地下車庫柱網(wǎng)第三條地下車庫柱角保護第四條地下車庫采光與通風第五條地下車庫凈高要求第六條地下車庫頂板結構第七條地下車庫柱配筋第八條地下車庫頂板防水第六章建筑墻體第一條墻體材料第二條砌塊強度第三條墻體拼縫處理第四條外墻防水第七章樓板結構第一條樓板第二條樓板配筋第三條加強筋第四條轉角門窗附加筋第八章其他結構第一條轉角凸窗第二條屋面板防水第三條屋面反梁第四條地庫坡道防滑齒第五條陽臺結構形式第六條降板結構第七條屋面女兒墻第八條通高門窗第九條室內(nèi)邊梁第九章基坑支護基坑支護總則第一條編制說明為保證公司開發(fā)的住宅產(chǎn)品具有“結構安全可靠、技術適度超前、戶型合理多樣、居住舒適經(jīng)濟”的品質(zhì)，特制訂本指引并以此進行建筑物的結構設計。本指引由策劃設計中心負責解釋。第二條適用范圍本指引的適用范圍為深圳、廣州及其周邊地區(qū)12層以內(nèi)的住宅建筑，南方部分省份可以酌情參考采用。第三條編制依據(jù)本指引所涉及的建筑結構應根據(jù)國家和地方頒布的各有關規(guī)范進行設計。建筑結構設計統(tǒng)一標準（GBJ68-84）建筑結構荷載規(guī)范（GBJ9-87）混凝土結構設計規(guī)范（GBJ10-89）建筑地基基礎設計規(guī)范（GBJ7-89）建筑樁基技術規(guī)范（JGJ94-94）巖土工程勘察規(guī)范（GB50021-94）編制人員參加本指引編制的主要人員：第二章地質(zhì)勘察第一條地質(zhì)勘察地質(zhì)勘察報告是結構設計的依據(jù)。各階段的設計工作開展前應向設計單位提交滿足設計要求的地質(zhì)勘察報告。第二條技術要求地質(zhì)勘察報告的技術要求須由具體項目的設計單位以書面形式正式提出。方案設計前期可以參照采用相鄰建筑物的地質(zhì)報告或擬建場地早期的地質(zhì)資料進行。第三條初勘規(guī)劃方案確定前，應委托有關單位進行場地初勘，為規(guī)劃布局的合理確定提供較為準確的現(xiàn)場地質(zhì)資料。鉆探布點時應保證每棟建筑物至少有一個控制孔。第四條詳勘初步設計前，應向設計單位提交場地詳細勘察報告。對于多層住宅小區(qū)鉆探布孔數(shù)量應保證能在建筑物縱橫兩個方向形成地質(zhì)剖面，對于小高層建筑應綜合考慮建筑長度、高度以及基礎荷載等因素在建筑單體周邊和中央布置鉆孔。在有特殊要求的情況下，須在每個豎向承重構件的基礎范圍內(nèi)布置鉆孔，以確保地質(zhì)資料準確。當基礎埋深較大、地下水位較高以及地質(zhì)條件復雜等情況下，須向設計單位提供詳細準確的地下水資料。第三章基礎選型第一條天然地基上的基礎1．地基各下臥層分布均勻且持力層允許承載力不小于120KPa時，地基可考慮用于建造多層和小高層建筑。2．地基下臥層分布均勻且持力層允許承載力不小于200KPa時，對小高層建筑可考慮采用天然地基上的鋼筋混凝土筏板基礎或箱型基礎。3．基礎選型的優(yōu)先排序是：鋼筋混凝土獨立基礎、鋼筋混凝土條形基礎、鋼筋混凝土筏板基礎、鋼筋混凝土箱型基礎，不宜采用砌體條形基礎。第二條人工處理地基上的基礎1．當現(xiàn)場情況不滿足天然地基條件時可采取人工處理方法加固地基，其成熟可靠的工程方法是：換土墊層、強夯、深層攪拌、水泥粉煤灰碎石樁。2．經(jīng)過上述方法加固處理過的地基持力層可依據(jù)有關規(guī)范建造多層和小高層建筑。第三條樁基礎1．地質(zhì)條件差、軟弱土層厚或堅硬持力層埋深大且結構上部荷載較大時應采用樁基礎。2．樁基礎選型優(yōu)先排序為：預應力管樁、鉆孔灌注樁、沉管灌注樁，慎用人工挖孔樁。第四章主體結構選型第一條一般要求1．住宅結構選型應盡量使室內(nèi)無凸出的梁、柱結構體。2．在滿足使用層高的前提下盡可能采用大跨度結構。3．住宅的主體結構一般采用：異型柱框架、短肢剪力墻（包括壁式框架、大開口剪力墻）。第二條異型柱框架非抗震區(qū)或抗震設防七度及七度以下地區(qū)的低層和多層住宅宜采用異型柱框架結構，其梁、柱截面寬度與墻體等厚且不少于200mm。異型柱翼緣長度度按結構計計算確定且且不大于8800mmm。第三條短短肢剪力墻墻短肢剪力墻結構構可應用于于小高層住住宅中，但但須結合采采用一般剪剪力墻或筒筒體結構形形成共同抵抵抗水平力力的結構?？拐鹪O防地區(qū)短短肢剪力墻墻的全部縱縱向鋼筋配配筋率在底底部加強部部位不宜小小于1.22%，其他部部位不宜小小于1.0%。第五章建筑架架空層及地地下車庫第一條建建筑架空層層建筑架空層中部部的公共活活動區(qū)域內(nèi)內(nèi)應盡量減減少落地柱柱及剪力墻墻數(shù)量并采采用梁系轉轉換層。上部主體結構的的豎向受力力構件應盡盡量與地下下車庫頂板板梁系連成成整體，以以減少其計計算長度。第二條地地下車庫柱柱網(wǎng)地下車庫在無上上部建筑豎豎向結構的的區(qū)域內(nèi)結結構柱網(wǎng)的的合理尺度度是：80000×88000。地下車庫沿停車車橫排方向向的柱截面面寬度不宜宜大于5000mm。第三條地地下車庫柱柱角保護停車與行車區(qū)域域內(nèi)的柱子子四角須預預埋保護角角鋼。柱子四角宜貼反反光材料。第四條地地下停車庫庫采光與通通風地下車庫優(yōu)先采采用單層側側壁半敞開開形式，以以利于自然然采光和通通風。當?shù)叵萝噹爝M深深較大時可可以在其中中部頂板區(qū)區(qū)域內(nèi)開設設若干孔洞洞以利用自自然采光和和通風。第五條地地下車庫凈凈高要求地下車庫內(nèi)的消消防噴淋系系統(tǒng)宜采用用穿梁布置置，通風管管和電纜橋橋架應避開開車行道布布置。地下車庫停車區(qū)區(qū)域凈高不不少于2..2米。地下車庫車行干干道凈高不不少2.3米。非人防地下車庫庫的結構層層高不大于于3.5米，人防地地下車庫的的結構層高高不大于44.0米。第六條地地下車庫頂頂板結構人防地下室的頂頂板結構應應采用塑性性設計。非人防地下室的的頂板結構構優(yōu)先采用用井字梁或或十字梁結結構。地下車庫頂板厚厚度不宜小小于1600mm，混混凝土強度度等級不宜宜小于C30，應采用用雙層雙向向配筋，且且每個方向向的鋼筋配配筋率不少少于0.255%。在有條件的情況況下可采用用無梁樓蓋蓋以降低地地庫埋置深深度。第七條地地下車庫防防水地下車庫頂板同同時存在預預應力梁板板和非預應應力梁板時時，預應力力結構區(qū)域域與非預應應力結構區(qū)區(qū)域之間應應采用柔性性止水帶聯(lián)聯(lián)結，以消消除二者間間的變形不不協(xié)調(diào)影響響。地庫頂板結構優(yōu)優(yōu)先采用級級配防水混混凝土并設設置二道柔柔性外防水水構造。地庫側壁結構優(yōu)優(yōu)先采用級級配防水混混凝土并設設置一道柔性外外防水構造造，地庫側側壁的構造造厚度一般般不少于1180mmm。地庫底板結構優(yōu)優(yōu)先采用級級配防水混混凝土并設設置一道柔性外外防水構造造，地庫底底板的構造造厚度一般般不少于2250mmm。第六章建筑筑墻體第一條墻墻體材料根據(jù)南方地區(qū)雨雨水多、氣氣溫高、風風壓大的特特點，建筑筑外墻和分分戶隔墻應應采用厚度度不少于2200的加氣混凝凝土蒸壓砌砌塊，廚房房與衛(wèi)生間間內(nèi)隔墻應應采用厚度度不少于100的實心砌砌體且墻體體以下150高采用素素混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆墻垛，其其余內(nèi)隔墻墻可酌情采采用其它砌體，且且墻體厚度度不宜少于于100mmm。內(nèi)墻砌體可選用用：加氣混混凝土蒸壓壓砌塊、混混凝土空心心砌塊、灰灰砂蒸養(yǎng)磚磚、水泥砂砂石磚、陶陶粒混凝土土輕質(zhì)砌塊塊。有條件時內(nèi)隔墻墻可采用輕輕質(zhì)預制墻墻板。第二條砌砌塊強度外墻砌塊強度不不低于Muu10。內(nèi)墻砌塊強度不不低于Muu7.5。第三條墻墻體拼縫處處理采用預制墻板材材料時，拼拼縫處須貼貼防裂紙或或用化纖網(wǎng)網(wǎng)格膠帶粘粘結。內(nèi)外墻砌體與結結構主體結結合處須在在墻體的雙雙面鋪釘3300寬鋼絲抗抗裂網(wǎng)，鋼鋼絲網(wǎng)規(guī)格格10×110，鋼絲直直徑0.9-11.1毫米。第四條外外墻防水墻面抹灰應分數(shù)數(shù)次完成。打底灰為15厚厚摻有超細細抗拉纖維維的防裂水水泥砂漿，纖纖維摻量約約0.9公斤/立方砂漿漿。抹面灰為二道各各5厚的聚合合物水泥砂砂漿。第七章樓樓板結構第一條樓樓板住宅各主要房間間的樓板區(qū)區(qū)域內(nèi)不應應出現(xiàn)結構構梁?？蛷d與餐廳之間間盡量避免免設置結構構梁，可采采用大跨度度異形厚板板結構，平平面突變處處增設放射射鋼筋，此此時，除進進行強度計計算外還應應進行撓度度和裂縫寬寬度計算。有有條件時可可采用后張張無粘接預預應力大跨跨度樓板結結構，以適適應靈活變變化的要求求。為保證樓板具有有足夠的空空氣隔聲性性能，樓板板的最小厚厚度不少于于100mmm。第二條樓樓板配筋板間的高差部分分須采用分分離式配筋筋。樓板面層受力鋼鋼筋應采用用螺紋鋼筋筋，間距不不宜大于1150mmm。一般情況下鋼筋筋直徑不應大大于12mmm，且含含鋼率不低低于最小配配筋率。屋面板配筋布置置時，至少少應有500%的鋼筋雙雙層雙向拉拉通，以加加強抗裂性性能。第三條加加強筋邊長大于5米的的板宜進行行應力分析析，四角布布置斜向正正交雙層鋼鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)網(wǎng)片邊長為為板跨長度度的1/3。當樓板某區(qū)域內(nèi)內(nèi)管線布置置較密時，該該區(qū)域內(nèi)的的樓板須適適當增厚并并在板面和和板底鋪設設附加鋼筋筋網(wǎng)片。第四條門門窗附加筋筋轉角門窗洞口兩兩側的外墻墻體與上下下門窗洞口口的挑板應應采用現(xiàn)澆澆整體結構構。轉角門窗與室內(nèi)內(nèi)樓板圍合合的三角區(qū)區(qū)域內(nèi)，樓樓板面須按按加強筋的的布置方式式增設附加加鋼筋。第八章其他結構構第一條轉轉角凸窗轉角凸窗不應設設置角柱，以以保證室內(nèi)內(nèi)視線開敞敞。凸窗須采用鋼筋筋混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆結構，其其底板和頂頂板須與主主體結構現(xiàn)現(xiàn)澆為整體體。轉角凸窗與室內(nèi)內(nèi)樓板圍合合的三角區(qū)區(qū)域內(nèi)，樓樓板面須按按加強筋的的布置方式式增設附加加鋼筋。第二條屋屋面板防水水屋面板采用高分分子防水涂涂膜與PVC熱熔接縫縫整體防水水層組合而而成的二層層防水構造造。屋面板最小厚度度不少于1120毫米。第三條屋屋面反梁屋面梁板當采用用反梁結構構形式時，不不應形成圍圍合平面。不宜在反梁上預預留過水孔孔。第四條地地庫坡道防防滑齒地庫坡道表面采采用原漿掃掃毛，其表表面防滑齒齒可留待后后期處理。坡道防滑齒禁止止采用鋸齒齒形式。第五條陽陽臺結構形形式大跨度挑陽臺宜宜采用梁式式陽臺且為為周邊反梁梁形式。室內(nèi)與陽臺結構構面高差不不少于1550mm。第六條降降板結構衛(wèi)生間優(yōu)先采用用下沉降板板形式，降降板深度不不少于3550毫米。排污管從降板結結構側面的的預留孔排排出。第七條屋屋面女兒墻墻女兒墻與屋面板板須采用現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混混凝