市29課29固定資產(chǎn)投資

2015年統(tǒng)計年報和2016年

定期統(tǒng)計報表制度培訓(xùn)課件

北京市統(tǒng)計局國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊2015年12月制作固定資產(chǎn)投資

一、投資制度二、工作流程三、報表填報四、注意事項一、投資制度1.1基本概念1.2統(tǒng)計范圍1.3報表修訂情況1.1基本概念固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計固定資產(chǎn)投資項目為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租、經(jīng)營或管理而持有，使用期限在一年以上的房屋及建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營、管理有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)特點：持有有形期限固定資產(chǎn)種類：（1）房屋類。（2）構(gòu)筑物類。道路、管道等。（3）機器設(shè)備類。（4）儀器儀表類。（5）用具類。辦公用具、家具等。（6）其他。生物資產(chǎn)等。1.1.1固定資產(chǎn)建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動，即固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動。例如，修建各類房屋和道路；購買汽車、設(shè)備等行為均為固定資產(chǎn)投資。通過固定資產(chǎn)投資，可以增加全社會固定資產(chǎn)總量。在經(jīng)濟發(fā)展過程中，固定資產(chǎn)投資是社會維持簡單再生產(chǎn)和擴大再生產(chǎn)的主要手段，其適度的規(guī)模和合理的結(jié)構(gòu)對于實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略具有重要意義。規(guī)模增速結(jié)構(gòu)1.1.2固定資產(chǎn)投資來源于固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計、房地產(chǎn)開發(fā)投資統(tǒng)計和農(nóng)戶調(diào)查統(tǒng)計。全社會固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資（不含房地產(chǎn)）房地產(chǎn)開發(fā)投資農(nóng)戶投資統(tǒng)計范圍：行政區(qū)域內(nèi)，計劃總投資在500萬元及以上的固定資產(chǎn)投資項目。投資統(tǒng)計執(zhí)行全面調(diào)查，覆蓋各行業(yè)、各種經(jīng)濟類型單位。1.1.3固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計固定資產(chǎn)投資制度以項目為單位進行統(tǒng)計。一個項目填報一套報表。項目是按照一個總體設(shè)計進行施工，由一個或若干個具有內(nèi)在聯(lián)系的工程所組成。項目的概念很重要，主要參照相關(guān)批復(fù)、備案文件。沒有相關(guān)文件的，強調(diào)計劃的概念。1.1.4固定資產(chǎn)投資項目一級土地開發(fā)活動單純裝飾裝修、村容整治道路日常養(yǎng)護、大修理性質(zhì)支出單純購置房屋建筑物和舊設(shè)備臨時性固定資產(chǎn)租賃買賣證券等金融活動股權(quán)變動等財務(wù)行為軍費支出等保密項目1.1.5不納入固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計的情況持有有形期限固定資產(chǎn)投資項目形象進度月報非金融資產(chǎn)投資法人單位財務(wù)支出半年報統(tǒng)計對象統(tǒng)計方法填報頻率1.2統(tǒng)計范圍（1）《新入庫項目申請表》（BJ201-10表）變更為《投資項目申請表》（BJ201-10表），調(diào)整表名、指標(biāo)和統(tǒng)計范圍。1.3報表修訂情況（2）合并《固定資產(chǎn)投資項目基本情況》（BJ201-6表）和《固定資產(chǎn)投資及資金來源》（BJ206表）為《固定資產(chǎn)投資項目情況》（206-1表）。（3）合并后的《固定資產(chǎn)投資項目情況》增加4個指標(biāo)；取消11個指標(biāo)；調(diào)整18個指標(biāo)。增加4個指標(biāo)“報表類別”（填報單位免填）“房屋竣工價值”、“其中：住宅”“國家預(yù)算資金”（=中央+市級+區(qū)縣財政資金）取消11個指標(biāo)調(diào)整18個指標(biāo)指標(biāo)內(nèi)容有變動：“項目代碼”修改“隸屬關(guān)系”的分組選項：“20市”修改為“20?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）”、“40區(qū)（縣）”修改為“40地（區(qū)、市、州、盟）”、“50縣（區(qū)、市、旗）”。取消11個指標(biāo)項目基本情況表“項目審批、核準(zhǔn)、備案文號”、“施工許可證”項目投資情況表（設(shè)備工器具購置）“其中：用于更新的設(shè)備”（其他費用）“其中：貸款利息”、“其中：勘察設(shè)計費”“施工建設(shè)項目個數(shù)”、“本年投產(chǎn)項目個數(shù)”、（其他資金）“其中：社會集資”、“個人資金”、“無償捐贈”、“其他單位撥入”取消“新增生產(chǎn)能力”部分“新增生產(chǎn)能力”部分2015年12月月報仍需填報2015年全年數(shù)據(jù)刪減能力目錄，包括：鐵礦選礦處理原礦量735、處理銅原礦量172，處理鉛鋅原礦量182，銀選礦：處理原礦272和毛紡錠474（4）增加《非金融資產(chǎn)投資情況》（206-2表）另行講解二、工作流程2.1收集原始記錄2.2建立投資臺賬2.3申請入庫管理2.4及時納統(tǒng)2.5平臺上報流程新入庫單位：項目審批、備案、核準(zhǔn)或相關(guān)文件、施工合同、現(xiàn)場照片施工單位基本信息施工許可證、規(guī)劃許可證、土地使用證已納統(tǒng)單位監(jiān)理報告或施工報量單其他費用相關(guān)財務(wù)賬資金來源相關(guān)財務(wù)賬2.1收集原始記錄2015年固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計臺賬項目名稱：單位：萬元數(shù)據(jù)來源2月3月……12月自開工累計完成投資=上年結(jié)轉(zhuǎn)+21本年完成投資=4+5+6+72本月完成投資=本月2-上月23建筑工程報量單4安裝工程報量單5設(shè)備工器具購置驗收單6其他費用財務(wù)賬7。。。2.2建立統(tǒng)計臺賬非單純購置項目：單純購置項目：2015年固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計臺賬設(shè)備購置：單位：萬元2月3月4月……12月服務(wù)器200300線纜1005050……合計200300350700項目申請(單位情況)本市法人單位（未在“四上”、H庫的）H單位入庫管理，上報時間、上報材料按各區(qū)縣統(tǒng)計局規(guī)定本市法人單位（“四上”、H庫單位）外省法人單位本市非法人單位項目入庫：月12日12點前調(diào)查單位：按時填報《投資項目申請表》(BJ201-10表)。同時根據(jù)要求提交相關(guān)材料。2.3申請入庫管理目的：全部項目通過平臺預(yù)制，調(diào)查單位不能自行增減項目及修改計劃總投資。報表上報時間：1月免報，2月起每月填報7月月后5日，5、6、8、11月月后6日，2、3、10月月后7日，4、12月月后9日，9月月后10日12：00前具體時間以統(tǒng)計制度規(guī)定時間為準(zhǔn)！報表上報平臺：/系統(tǒng)技術(shù)咨詢電話：4006507003數(shù)字證書服務(wù)熱線：58515511

2.4及時納統(tǒng)登陸選擇報表填報預(yù)置項目上報接受統(tǒng)計機構(gòu)的反饋查詢審核分為三類，審核出錯時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核實數(shù)據(jù)，確定數(shù)據(jù)無誤后，按照”由于**原因，導(dǎo)致出現(xiàn)**錯誤，本單位已核實?！钡母袷教顚懺敿?xì)且合理的說明，不能簡單填寫“核實無誤”：A類審核必須通過；B類審核需認(rèn)真核實，確實符合實際情況而又審核出錯的，可以聯(lián)系統(tǒng)計機構(gòu)解鎖；C類審核，需要填寫說明方可上報。上報期間應(yīng)保持通訊通暢，對統(tǒng)計機構(gòu)反饋的查詢應(yīng)認(rèn)真核實并及時反饋說明設(shè)置子賬號并分配報表對于有多個并且項目分布在不同地區(qū)的企業(yè)，可以通過設(shè)置子賬號的方式，將項目分配到對應(yīng)賬號。各地項目部可以通過子賬號填報自己的項目。審核無誤所有項目均已提前預(yù)置，企業(yè)不能新增和刪除2.5平臺上報流程三、報表填報3.1投資項目申請表3.2固定資產(chǎn)投資項目情況：項目基本情況3.3固定資產(chǎn)投資項目情況：項目投資情況項目代碼（18位）9位組織機構(gòu)代碼三證合一的統(tǒng)一社會信用代碼（18位）中9-17位為組織機構(gòu)6位項目處理地代碼市直管110000；東城110101；西城110102；朝陽110105；豐臺110106；石景山110107；海淀110108；門頭溝110109；房山110111；通州110112；順義110113；昌平110114；大興110115；懷柔110116；平谷110117；密云110228；延慶110229；開發(fā)區(qū)1101603位順序編碼001開始填寫棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造以400為起點填寫市重點工程以500為起點填寫3.1投資項目申請表3.1投資項目申請表1和3按月度申請，2和4每年2月申請一次(1)依據(jù)立項批復(fù)(2)根據(jù)項目的具體內(nèi)容(3)棚戶區(qū)改造項目，項目名稱中必須有“棚戶區(qū)改造”字樣。注意：避免出現(xiàn)各種標(biāo)點符號。3.1投資項目申請表04項目所在地：由調(diào)查單位根據(jù)實際情況填報。

區(qū)劃代碼：由統(tǒng)計機構(gòu)填寫。05項目處理地代碼：由統(tǒng)計機構(gòu)填寫，同時需核對項目編碼中間6位與此是否一致，如項目代碼填報錯誤，需要重新建表填寫上報，項目代碼不能修改。06建設(shè)單位情況：由調(diào)查單位根據(jù)實際情況填報。為方便項目上報，請盡量由本市法人上報項目。3.1投資項目申請表07-09法人單位根據(jù)實際情況填報。其中標(biāo)黃的區(qū)劃代碼由統(tǒng)計機構(gòu)填寫。11-13非法人單位根據(jù)實際情況填報。其中標(biāo)黃的區(qū)劃代碼由統(tǒng)計機構(gòu)填寫。其中：11臨時機構(gòu)代碼編制方法：單位所在地區(qū)劃代碼前9位。如為所屬單位變更的項目，07-09/11-13指標(biāo)為變更前內(nèi)容，變更后相關(guān)內(nèi)容填入17、18、19指標(biāo)。3.1投資項目申請表務(wù)必仔細(xì)核對填報的準(zhǔn)確性！14項目開工時間：指永久性工程正式破土開槽開始施工的時間。15項目計劃總投資：與項目審批文件（或其他文件）中計劃總投資一致。16項目行業(yè)代碼：根據(jù)建設(shè)項目建成投產(chǎn)后的主要產(chǎn)品種類或主要用途及社會經(jīng)濟活動種類來劃分。根據(jù)《國民經(jīng)濟行業(yè)分類和代碼》（GB/T4754-2011）來填報。行業(yè)代碼為四位，根據(jù)行業(yè)小類填寫。3.1投資項目申請表調(diào)查單位根據(jù)實際情況填報17-22項3.1投資項目申請表23-26由各級統(tǒng)計機構(gòu)根據(jù)實際情況填報。27-28項目聯(lián)系人/電話：為填報項目的統(tǒng)計聯(lián)系人，必須填報！上報期間應(yīng)保持通訊通暢。必須填報！3.2固定資產(chǎn)投資項目情況：項目基本情況標(biāo)灰4項：平臺預(yù)制，不必填寫。3.2.1項目代碼原編碼例633688000+001

12位=組織機構(gòu)代碼9位+順序3位新編碼633688000+110101+00118位=組織機構(gòu)代碼9位+處理地6位+順序3位強調(diào)唯一性、穩(wěn)定性棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造項目以400為起點市重點工程順序碼以500為起點填寫一級開發(fā)項目900不再上報。3.2.2項目名稱(1)依據(jù)立項批復(fù)(2)根據(jù)項目的具體內(nèi)容

(3)棚戶區(qū)改造項目，項目名稱中必須有“棚戶區(qū)改造”字樣。注意：避免出現(xiàn)各種標(biāo)點符號。

3.2.3報表類別指調(diào)查單位需要填報某一行業(yè)報表的類別。包括農(nóng)業(yè)、規(guī)模以上工業(yè)、規(guī)模以下工業(yè)、建筑業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)、投資和其他。調(diào)查單位通過報表類別來確定需要填報的報表內(nèi)容。具體填報時注意（新增）（1）各級機關(guān)（國家權(quán)力機關(guān)、國家行政機關(guān)、國家司法機關(guān)、政黨機關(guān)、軍隊武警、政協(xié)組織），各級直屬事業(yè)單位、各級機關(guān)所屬事業(yè)單位，應(yīng)選填“國有”。（2）民辦非企業(yè)單位若經(jīng)費來源清楚，則比照《企業(yè)登記注冊類型與代碼》確定；若經(jīng)費來源不清楚的，應(yīng)選填“190其他”。（3）如單位登記注冊類型改變，但未重新辦理變更登記，應(yīng)按原登記注冊類型填寫。（4）對營業(yè)執(zhí)照上的登記注冊類型只填寫“有限責(zé)任公司”的情況，統(tǒng)計人員要認(rèn)真查詢。首先，對那些2007年7月1日前登記注冊的企業(yè)，可查看其《營業(yè)執(zhí)照》上的編碼，如果登記注冊號未由13位更換為15位，則可根據(jù)注冊號區(qū)分是私營企業(yè)還是非私營企業(yè)。其識別方法為看營業(yè)執(zhí)照上的編碼左數(shù)第七位，為1的是非私營企業(yè)，為2的是私營企業(yè)；然后，再根據(jù)其是否為國家授權(quán)的投資機構(gòu)或者國家授權(quán)的部門單獨投資設(shè)立的公司來確定其登記注冊類型是“國有獨資公司”還是“其他有限責(zé)任公司”，并填寫相應(yīng)的代碼。3.2.4登記注冊類型項目所在地，不是辦公地址。先雙擊“區(qū)劃代碼”目錄，選擇相應(yīng)的地址，盡量填細(xì)填具體。區(qū)劃代碼：下載最新版3.2.5項目建設(shè)所在地及區(qū)劃根據(jù)《國民經(jīng)濟行業(yè)分類和代碼》（GB/T4754-2011）來填報。行業(yè)代碼為四位，根據(jù)行業(yè)小類填寫。根據(jù)建設(shè)項目建成投產(chǎn)后的主要產(chǎn)品種類或主要用途及社會經(jīng)濟活動種類來劃分。必須核實后才可修改。區(qū)劃代碼：下載最新版（GB/T4754-2011）3.2.6行業(yè)代碼入庫時仔細(xì)核對舉例：

8221普通小學(xué)教育棚戶區(qū)改造根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容填報，房產(chǎn)相關(guān)的填報7090，市政基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)的填報7810單純建造住宅項目填“7090其他房地產(chǎn)業(yè)”道路建設(shè)：4813市政道路工程建筑54**道路運輸業(yè)7810市政設(shè)施管理9124社會事務(wù)管理機構(gòu)控股情況根據(jù)調(diào)查對象實收資本中某種經(jīng)濟成分的出資人的實際投資情況，或出資人對企業(yè)資產(chǎn)的實際控制、支配程度進行分類。具體分為六類。隸屬關(guān)系指調(diào)查單位隸屬于哪一級行政管理單位。按建設(shè)單位或企業(yè)、事業(yè)、行政單位主管上級機關(guān)確定的。項目建設(shè)單位由哪一級直接領(lǐng)導(dǎo)或管理，就填哪一級。調(diào)查單位應(yīng)與201表信息一致3.2.7控股情況和隸屬關(guān)系建設(shè)性質(zhì)

指投資項目的建設(shè)性質(zhì)。具體分為7類。新建從無到有、“平地起家”、超過原值三倍以上?，F(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)、行政單位投資的項目一般不屬于新建。擴建指調(diào)查單位為擴大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力（或效益）或增加新的產(chǎn)品生產(chǎn)能力，而增建的生產(chǎn)車間（或主要工程）、分廠、獨立的生產(chǎn)線等項目。房屋施工面積只報送新增部分。改建和技術(shù)改造對原有設(shè)施進行技術(shù)改造或更新。3.2.8建設(shè)性質(zhì)建設(shè)性質(zhì)

指投資項目的建設(shè)性質(zhì)。具體分為7類。3.2.8建設(shè)性質(zhì)單純建造生活設(shè)施指在不擴建、改建生產(chǎn)性工程和業(yè)務(wù)用房的情況下，單純建造職工住宅、托兒所、子弟學(xué)校、醫(yī)務(wù)室、浴室、食堂等生活設(shè)施的項目。單純購置單純購置不需要安裝的設(shè)備工器具，不進行工程建設(shè)。注意設(shè)計規(guī)定不應(yīng)有建安活動。單純購置項目不應(yīng)填報開工時間、竣工時間單純購置項目不應(yīng)出現(xiàn)建安投資和其他費用。企業(yè)技術(shù)改造項目指企業(yè)采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料對現(xiàn)有設(shè)施、工藝條件及生產(chǎn)服務(wù)等進行改造提升，淘汰落后產(chǎn)能，實現(xiàn)內(nèi)涵式發(fā)展的投資活動。根據(jù)建設(shè)性質(zhì)劃分，技術(shù)改造投資包括改建和技術(shù)改造項目投資，以及擴建、遷建、恢復(fù)和單純購置項目中屬于技術(shù)改造性質(zhì)的項目投資。注意：新建、單純建造生活設(shè)施不屬于技術(shù)改造。3.2.9企業(yè)技術(shù)改造項目開工時間本年全部投產(chǎn)時間

指永久性工程正式破土開槽開始施工的時間×儀式或剪彩×臨時性建筑×前期拆遷×前期勘查等準(zhǔn)備×不應(yīng)隨意修改

建設(shè)項目按計劃規(guī)定的生產(chǎn)能力或效益在本年內(nèi)全部建成，經(jīng)驗收合格或達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)正式移交生產(chǎn)或交付使用的時間。判斷標(biāo)準(zhǔn)：驗收單或者該項目已投入使用，不應(yīng)根據(jù)是否支付尾款為判斷標(biāo)準(zhǔn)。3.2.10開工/投產(chǎn)時間在建：尚未建成投產(chǎn)，處于建設(shè)階段。全部投產(chǎn)：按計劃規(guī)定全部建成，經(jīng)驗收合格或達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)項目期末狀態(tài)為全部投產(chǎn)時，應(yīng)有竣工時間、本年新增固定資產(chǎn)、房屋竣工面積（有施工面積）單純購置項目填報“全部投產(chǎn)”全部停緩建：指在報告期內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)并已收到全部停緩建通知的項目。3.2.11期末項目建設(shè)狀態(tài)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資：是指城鎮(zhèn)各種登記注冊類型的企業(yè)、事業(yè)、行政單位及個體戶進行的建設(shè)項目投資。鎮(zhèn)及鎮(zhèn)以上區(qū)域內(nèi)發(fā)生的投資，鎮(zhèn)及鎮(zhèn)以上各級政府及主管部門直接領(lǐng)導(dǎo)、管理的建設(shè)項目和企事業(yè)單位的投資均為城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資。農(nóng)村固定資產(chǎn)投資：以投資項目建設(shè)地址所在的地域為主界定農(nóng)村投資統(tǒng)計的范圍，即農(nóng)村投資是指各種投資主體建設(shè)的建設(shè)項目地址在農(nóng)村區(qū)域范圍內(nèi)的、以滿足農(nóng)村居民生產(chǎn)、生活需要為主要目的的各種投資活動。3.2.12城鄉(xiāng)分組3.3固定資產(chǎn)投資項目情況：項目投資情況投資額和新增資產(chǎn)施竣面積和竣工價值資金來源3.3.1投資額和新增資產(chǎn)與項目審批文件（或其他文件）中計劃總投資一致。調(diào)整計劃總投資：填寫《項目入庫申請表》，審批類型選“03調(diào)整計劃總投資”，國家審批通過后平臺預(yù)制調(diào)整（材料）特殊情況：5000萬以下調(diào)整到5000萬及以上項目，填寫《項目入庫申請表》，審批類型選“01新增項目”計劃總投資3.3.1投資額和新增資產(chǎn)反映建設(shè)項目總進度指標(biāo)。根據(jù)自項目開始累計完成投資與計劃總投資的關(guān)系來觀察項目進度情況。計劃總投資=自開始建設(shè)累計完成投資：是否已經(jīng)竣工？（涉及投產(chǎn)時間、期末建設(shè)狀態(tài)、房屋竣工面積、房屋竣工價值等指標(biāo)）以前年度漏報的完成投資，放入這個指標(biāo)。自開始建設(shè)累計完成投資3.3.1投資額和新增資產(chǎn)從本年1月1日起至報告期末止累計完成投資。以貨幣表示的工作量指標(biāo)。本年完成投資其中：本月完成投資從本月1日起至報告期完成的全部投資額。本月追回的投資額，屬于本年度的，不能在本月反映，在“本年完成投資”反映。其中：住宅指為建造專供居住使用的房屋而進行的投資，包括建造職工家屬宿舍和集體宿舍等完成的投資。住宅是根據(jù)單項工程的直接用途確定的，在計算住宅投資時應(yīng)將與其有關(guān)的設(shè)備購置和其他費用一并計入。調(diào)查單位只填報自己建造的住宅，不包括購置的商品房?；A(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施指為社會生產(chǎn)和生活提供基礎(chǔ)性、大中型服務(wù)的工程和設(shè)施。一般包括公共設(shè)施公共工程交通運輸設(shè)施項目行業(yè)代碼0211-0230林木種植4411-4690電熱氣水5310-5829交通運輸6010-6020郵政服務(wù)6311-6490電信服務(wù)7610-7690水利管理7711-7729環(huán)境管理7810-7852公共設(shè)施3.3.1投資額和新增資產(chǎn)包括實際完成的建筑安裝工程工作量價值，設(shè)備、工具、器具的購置費，以及實際發(fā)生的其他費用。即107=108+109+110+112建筑工程：又稱建筑工作量，指對各種房屋、建筑物的建造工程。數(shù)據(jù)來源于施工或監(jiān)理單位提供的報量單。安裝工程：又稱安裝工作量，指對設(shè)備、裝置的安裝工程。不包括被安裝設(shè)備本身價值。數(shù)據(jù)來源于設(shè)備安裝或監(jiān)理單位的報量單。本年完成投資—按構(gòu)成分組3.3.1投資額和新增資產(chǎn)設(shè)備工器具購置：需要安裝的設(shè)備，必須在設(shè)備開始安裝才能計算設(shè)備的投資。不需要安裝的設(shè)備，只要設(shè)備到貨并驗收合格，即計算設(shè)備完成投資。其他費用：在固定資產(chǎn)建造和購置過程中發(fā)生的，按照會計制度應(yīng)計入項目建設(shè)成本核算的費用，不指經(jīng)營中財務(wù)上的“其他費用”。（以財務(wù)帳的實際發(fā)生額為準(zhǔn)，填報本年借方累計發(fā)生額，不能按照計提數(shù)填報）。一般來源于在建工程明細(xì)賬、待攤投資明細(xì)賬、固定資產(chǎn)明細(xì)賬等與建設(shè)項目有關(guān)的財務(wù)明細(xì)賬。本年完成投資—按構(gòu)成分組3.3.1投資額和新增資產(chǎn)其他費用：其中：建設(shè)用地費：指建設(shè)項目通過各種方式取得土地使用權(quán)而支付的費用，主要包括以下6項內(nèi)容：①土地購置費②土地征用及遷移補償費③土地復(fù)墾及補償費④土地使用稅⑤耕地占用稅⑥契稅

其中：土地征用及遷移補償費指通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)所支付的土地補償費、附著物（房屋和樹木等）和青苗補償費、安置補償費、征地動遷費、水利、水電工程、水庫淹沒處理補償費以及土地征收管理費等。本年完成投資—按構(gòu)成分組建筑工程安裝工程設(shè)備工器具購置其他費用工作量（形象進度）安裝&不需安裝實際發(fā)生的財務(wù)賬關(guān)鍵點：建安工程是拉動經(jīng)濟增長的首要載體。建安工作量是實際進度，數(shù)據(jù)不能出現(xiàn)大的跳躍。建安工程不能用支付或預(yù)付的工程款作為工作量統(tǒng)計。通常情況下：有建筑工程，應(yīng)該有費用，否則需要核實。有安裝工程，應(yīng)該有設(shè)備購置投資，且一般安裝工程<設(shè)備工器具購置，否則需要核實。有安裝工程的項目不能選擇單純購置。3.3.1投資額和新增資產(chǎn)本年新增固定資產(chǎn)報告期內(nèi)交付使用的固定資產(chǎn)價值。本年新增固定資產(chǎn)包括以前年度施工形成的價值，應(yīng)小于或等于自開始建設(shè)累計完成投資。單純購置項目本年完成投資一般應(yīng)與本年新增固定資產(chǎn)相等。來源：取自施工/規(guī)劃許可證報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。新建房屋計算全部建筑面積，舊房加層或改造，只計算新增加的建筑面積，舊房拆除重建，計算全部建筑面積，不扣除原有面積。3.3.2房屋施竣面積和竣工價值漏填：結(jié)合項目內(nèi)容和建筑工程投資判斷！建設(shè)內(nèi)容中含“房屋”、“辦公樓”、“學(xué)?！?、“醫(yī)院”等內(nèi)容的，要重點關(guān)注是否漏報。多填：建設(shè)性質(zhì)為改擴建的，只報送新增部分面積。本年完成投資(107)=住宅投資(118)，但房屋施工面積(130)≠住宅施工面積(131)→需要核實住宅投資(118)>0and住宅施工面積(131)=0→需要核實？房屋施工面積來源：取自甲方、乙方、監(jiān)理、設(shè)計四方竣工驗收記錄單或竣工驗收備案表。與施工面積同口徑，按單位工程（棟）為核算對象，需整棟房屋符合竣工條件后上報全部面積。竣工面積應(yīng)小于或等于施工面積。若竣工實測面積大于施工面積，則應(yīng)按竣工面積調(diào)整施工面積。3.3.2房屋施竣面積和竣工價值房屋竣工面積指報告期內(nèi)竣工房屋本身的建造價值。包括竣工房屋本身及水、電等附屬工程的建造價值，也包括作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預(yù)算內(nèi)的設(shè)備（如電梯、通風(fēng)設(shè)備等）的購置和安裝費用。不包括購置土地費用。包括本報告期和以前年度完成的價值。未竣工而轉(zhuǎn)讓的房屋建筑工程，出讓