三門(mén)峽市國(guó)家建設(shè)征用土地地上附著物補(bǔ)償實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)用文案實(shí)用文案標(biāo)準(zhǔn)文檔標(biāo)準(zhǔn)文檔實(shí)用文案標(biāo)準(zhǔn)文檔三門(mén)峽市國(guó)家建設(shè)征用土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（對(duì)比表）一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）名名稱標(biāo)準(zhǔn)（元/㎡）備注2013-66號(hào)2010-47號(hào)1.磚混結(jié)構(gòu)房屋及門(mén)樓一級(jí)630525結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土圈梁、柱、磚墻承重，外墻裝飾瓷磚或水刷石（有一面以上墻）。1.含房屋補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)助、安置補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)和室內(nèi)外配套設(shè)施；2.鐵樓梯、混泥雨塔，按面積折半、磚混結(jié)構(gòu)四級(jí)補(bǔ)償；3.二層磚混平臺(tái)：450元/平方米；4.裝飾照壁墻：80元/平方米；二級(jí)593494結(jié)構(gòu)為磚墻承重，房屋層高主體2.8米以上，外墻裝飾瓷片或水刷石（有一面以上墻）。三級(jí)554462結(jié)構(gòu)為磚墻承重，房屋層高主體2.8米以上，外墻為水泥抹面或清水墻。四級(jí)517431結(jié)構(gòu)為磚墻承重，房屋層高主體2.8米以下，外墻無(wú)裝飾。2.磚木結(jié)構(gòu)房屋及門(mén)樓一級(jí)542452結(jié)構(gòu)為磚木，房屋層高2.8米以上，全部帶木樓板，外墻裝飾瓷磚或水刷石（有一面以上墻）。二級(jí)492410結(jié)構(gòu)為磚木，房屋層高2.8米以上，部分帶木樓板，外墻裝飾標(biāo)準(zhǔn)一般，瓦頂。三級(jí)442368結(jié)構(gòu)為磚木，房屋層高2.8米以上，外墻三面磚砌體，外墻裝飾標(biāo)準(zhǔn)一般，瓦頂。四級(jí)391326結(jié)構(gòu)為一般的磚木，房屋層高2.8米以下，外墻兩面磚砌體，外墻裝飾標(biāo)準(zhǔn)一般，瓦頂。3.3.土木結(jié)構(gòu)房屋及門(mén)樓一級(jí)391326結(jié)構(gòu)為外墻三面土墻，有部分磚石砌墻，房屋層高2.8米以上，房?jī)?nèi)帶木樓板，瓦頂。5.室外階梯：混凝土400元/平方米，磚石砌125元/平方米；6.室外蘑菇造型裝飾：400元/個(gè)。二級(jí)302252結(jié)構(gòu)為三面土墻，有部分磚、石砌墻，房?jī)?nèi)無(wú)木樓板，瓦頂。三級(jí)227189土門(mén)樓。4.宅基地基帶圈梁9176帶有地下室，每平方米增加50/15元拆遷補(bǔ)助費(fèi)。5.宅基地基不帶圈梁5445帶有地下室，每平方米增加5415/元拆遷補(bǔ)助費(fèi)。一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（二）名名稱標(biāo)準(zhǔn)（元/㎡）備注2013-66號(hào)2010-47號(hào)6.有門(mén)窗廠房一級(jí)306255結(jié)構(gòu)為磚砌體、鋼骨架或混凝土骨架，跨度8米以上、屋層主體高3.3米以上，瓦或石棉瓦頂。二級(jí)228190結(jié)構(gòu)為磚砌體、木架，跨度6米以上、屋層主體3米以上，瓦或石棉瓦頂。7.輕鋼房（農(nóng)戶自建自用房，一級(jí)217全輕鋼，高2.8米以上。二級(jí)178磚墻、輕鋼頂，高2.8米以上。非生產(chǎn)用房）非生產(chǎn)用房）8.機(jī)井房、看守房一級(jí)290242結(jié)構(gòu)為磚混，內(nèi)外粉刷，有地坪，房?jī)舾咴?米以上。二級(jí)217181結(jié)構(gòu)為磚木，屋頂為瓦或石棉瓦或油氈頂，內(nèi)外無(wú)粉刷，無(wú)地坪，房?jī)舾咴?米以下。三級(jí)145121結(jié)構(gòu)為土木，屋頂為瓦或石棉瓦或油氈頂，房?jī)舾咴?米以下。四級(jí)磚砌閘門(mén)，按525元/個(gè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2013-66號(hào)與2010-47號(hào)標(biāo)準(zhǔn)相同）9.簡(jiǎn)易房24磚墻132110高2.8米以上混合沙漿、泥土砌墻，活動(dòng)預(yù)制板封頂，內(nèi)外無(wú)粉刷，無(wú)地坪，高度每增減10厘米，增減18元/平方米。如封頂為木板上加塑料紙覆土，按標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)18元/平方米。120100高2.5米以上10184高2.5米以下18磚墻120100高2.8米以上10688高2.5米以上9277高2.5米以下12磚墻10688高2.8米以上9277高2.5米以上7966高2.5米以下土墻土墻9088高2.8米以上廁所房廁所房，石棉瓦頂結(jié)構(gòu)按60-70元/平方米執(zhí)行；磚木結(jié)構(gòu)按180元/平方米執(zhí)行；磚混結(jié)構(gòu)按242元/平方米執(zhí)行。一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（三）名名稱標(biāo)準(zhǔn)（元/㎡）備注2013-66號(hào)2010-47號(hào)10.無(wú)門(mén)窗簡(jiǎn)易棚一級(jí)7663結(jié)構(gòu)為二面磚砌墻，棚高在2米以上，石棉瓦或油氈頂，磚柱或水泥柱或木柱或鋼柱。二級(jí)5647結(jié)構(gòu)為一面磚砌墻，棚高在2米以上，石棉瓦或油氈頂，磚柱或水泥柱或木柱或鋼柱。三級(jí)4840結(jié)構(gòu)與一級(jí)簡(jiǎn)易棚相同，但棚下無(wú)地坪者，在一級(jí)簡(jiǎn)易棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上每平方米下調(diào)23元；結(jié)構(gòu)與二級(jí)簡(jiǎn)易棚相同，但棚下無(wú)地坪者，在二級(jí)簡(jiǎn)易棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上每平方米下調(diào)15元。四級(jí)1916結(jié)構(gòu)為四面無(wú)墻，磚柱或水泥或木柱，石棉瓦或油氈頂。11.11.地坪水泥5042厚度12厘米以上。彩色水泥磚4134磚11912.圍墻鐵柵欄746224磚墻403318磚墻262212磚墻2017土墻2622簡(jiǎn)易籬笆7613.牛、羊、豬圈房（含棚）一級(jí)252210結(jié)構(gòu)為磚混，水泥地坪，圈房?jī)舾?.2-2.7米。二級(jí)181151結(jié)構(gòu)為磚混，水泥地坪，圈房?jī)舾咴?.5-2.2米，1.5米以下按三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。三級(jí)8974結(jié)構(gòu)為磚砌墻，水泥地坪，棚頂為石棉瓦或油氈頂，圈房?jī)舾咴?米以下，無(wú)地坪，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每平方米降低36/15元。四級(jí)2622結(jié)構(gòu)為土墻主體或帶有部分石料或磚砌墻，簡(jiǎn)易頂。一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（四）名名稱規(guī)格單位標(biāo)準(zhǔn)（元)備注2013-66號(hào)2010-47號(hào)14.機(jī)井生產(chǎn)用井40米深眼6300063000出水口直徑4寸以上，電力、水泵等配套設(shè)施齊全，能正常供水，每增加1米，增加300元。根據(jù)需要若需保留，另行確定。（2013-66號(hào)與2010-47號(hào)標(biāo)準(zhǔn)相同）5250052500出水口直徑3寸以上，電力、水泵等配套設(shè)施齊全，能正常供水，每增加1米，增加250元。4200042000出水口直徑2寸以上，電力、水泵等配套設(shè)施齊全，能正常供水，每增加1米，增加200元。廢棄機(jī)井2100021000設(shè)施齊全，井深大于40米。（2013-66號(hào)與2010-47號(hào)標(biāo)準(zhǔn)相同）1050010500無(wú)配套設(shè)施，井深大于40米。15.水井水井20米深眼63006300有內(nèi)襯，每增加1米，增加300元。土水井10米深630630每增減1米，增減25元。磚砌井筒井深磚砌井筒井深10米42004200每增加1米，增加60元。壓水井10米深840840每增減1米，增減25元。16.窯洞平地磚石砌筑平方米372310土洞磚石全襯砌筑342285土洞內(nèi)粉刷常年住人264220土洞破舊不能住人132110洞高2.5米以上。土洞未住過(guò)人，可放雜物7966洞高2米以上。一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（五）名稱規(guī)格單位標(biāo)準(zhǔn)（元）備注2013-66號(hào)2010-47號(hào)17.水池、糞池洗衣池、洗菜池等磚石砌體、水泥面貼瓷片。立方米179179宅基地院（2013-66硬化水池、硬化水池、12磚墻以上，磚石砌體、水泥抹面。105105號(hào)與2010-47號(hào)標(biāo)準(zhǔn)相同）土坑內(nèi)套水泥抹面水池、糞池。2121土壩、土水池。5518.紅薯窖、土坑深3-5米，容量2000-4000斤。個(gè)252210深度1米以上，直徑0.5米以上。766319.溫室有供熱設(shè)施，鋼、砼骨架，玻璃頂。平方米8484（2013-66號(hào)與2010-47號(hào)標(biāo)準(zhǔn)相同）無(wú)供熱設(shè)施，鋼、砼骨架，玻璃頂。7474無(wú)供熱設(shè)施，鋼、混凝土骨架、塑料薄膜，三面墻，高度在3.3米以上。6363無(wú)供熱設(shè)施，竹木拱、鋼、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，三面墻，高度在3.3米以上。4242無(wú)供熱設(shè)施，鋼、混凝土骨架、塑料薄膜，三面墻，高度在2.5-3.3米之間。3232無(wú)供熱設(shè)施，竹木拱、鋼、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，三面墻，高度在2.5-3.3米之間。2626無(wú)供熱設(shè)施，無(wú)供熱設(shè)施，竹木拱、鋼、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，三面墻，高度在2-2.5米之間。212120.簡(jiǎn)易拱棚竹木拱、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，兩面墻，高度在1.8-2.5米之間。平方米131121.塑料地膜小拱棚塑料地膜、竹木小拱棚。平方米6522.塑料地膜平方米2.42一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（六）名名稱規(guī)格單位標(biāo)準(zhǔn)（元）備注2013-66號(hào)2010-47號(hào)23.水窖3.5米以下，直徑在0.5米以上個(gè)960800水泥抹面深3.5米（不含3.5米）以上590/315元5米以下13201100磚石砌，水泥抹面10米以下1680140011-15米2040170016米以上2400200024.24.蘋(píng)果庫(kù)、蘋(píng)果窯磚混平方米290242土窯16814025.花池磚砌平方米181526.硬化水缸直徑0.8米，高1.5米個(gè)10184直徑1.2米，高1.5米15112627.硬化水渠橫斷面1平方米以上米120100橫斷面0.5-1平方米9680橫斷面0.5平方米7260橫斷面0.3-0.5平方米4840橫斷面0.3平方米以下2420一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（七）名名稱規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)（元/米）備注2013-66號(hào)2010-47號(hào)28.地埋鐵管直徑6分12101.出水口配套設(shè)施（含水泥臺(tái)）：150元/套。2.閥門(mén)：1寸，30元/個(gè)；2寸，50元/個(gè)；3寸，70直徑8分1412直徑直徑2寸1815直徑3寸2319直徑4寸3025直徑6寸3529建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（八）名名稱規(guī)格單位標(biāo)準(zhǔn)（元）備注2013-66號(hào)2010-47號(hào)31.道路砼路面平方米126126厚度15-25厘米（2013-66號(hào)與2010-47號(hào)標(biāo)準(zhǔn)相同）瀝青路面6464沙石路面252532.地埋線3+1米3832電纜普通線131133.變壓器架75606300含配套設(shè)施，不包括機(jī)井變壓器。34.水泥柱0.1×0.1×2.5米根14120.1×0.1×3米191642.42.漿石砌護(hù)坡厚度40厘米以上平方米7663果樹(shù)類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名名稱規(guī)格單位標(biāo)準(zhǔn)（元）備注2013-66號(hào)2010-47號(hào)1.葡萄樹(shù)1-2年畝37803150栽植密度標(biāo)準(zhǔn)為每畝333株。等于或大于標(biāo)準(zhǔn)栽植密度的以標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；低于標(biāo)準(zhǔn)栽植密度的按實(shí)際株數(shù)乘以2平方米折算面積。3-4年1008084005年及5年以果樹(shù)類正常栽植1年棵1412補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均含果實(shí)補(bǔ)償2-3年32274-7年1511268年及8年以上353294密植1年棵12102-3年24204-7年12010088年及8年以上264220高密植1年棵1082-3年18154-7年96808年及8年以上216180說(shuō)明1.果樹(shù)類包括蘋(píng)果、桃、杏、梨、棗、櫻桃、石榴、柿樹(shù)、核桃等樹(shù)種。2.果樹(shù)類樹(shù)齡計(jì)算辦法：以征地清點(diǎn)時(shí)，果樹(shù)在被征地地塊實(shí)際生長(zhǎng)年限為準(zhǔn)（園藝部門(mén)認(rèn)定）。3.大齡果樹(shù)類（包括養(yǎng)干樹(shù)）移栽樹(shù)齡計(jì)算辦法：4年及4年以上大樹(shù)（苗)移栽到被征地的樹(shù)齡，按在被征地地塊的生長(zhǎng)年限加1年計(jì)算：未滿4年的樹(shù)苗移栽到被征地的樹(shù)齡，按在被征地地塊的生長(zhǎng)年限計(jì)算。4.蘋(píng)果、桃、杏、梨、棗、櫻桃、石榴、柿樹(shù)等樹(shù)種科學(xué)栽植密度的確定：（1）正常栽植密度：每畝不超過(guò)55棵。（2）密植密度：每畝栽植56棵至83棵。（3）高密植密度：每畝栽植84棵至111棵。（4）高密植果園超過(guò)最高限定棵數(shù)（每畝111棵）的樹(shù)木，一律為養(yǎng)干樹(shù)，一年生每棵按3.7元計(jì)賠，一年以上每棵按7.5元計(jì)賠。（5）以上果樹(shù)每畝賠償標(biāo)準(zhǔn)最高不超過(guò)2.2萬(wàn)元。5.果樹(shù)交叉栽植：交叉栽植的樹(shù)種選擇主栽品種，按照栽植密度計(jì)算補(bǔ)償棵數(shù)；交叉栽植的樹(shù)齡不一樣的，按照不同的樹(shù)齡計(jì)算補(bǔ)償棵數(shù)，但總數(shù)不能超過(guò)主栽品種最高栽植密度。林木類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）名名稱規(guī)格單位標(biāo)準(zhǔn)（元）備注2013-662013-66號(hào)2010-47號(hào)1.藥材川地龍1年畝21002100（2013-66號(hào)與2010-47號(hào)標(biāo)準(zhǔn)相同）2年315031503年及3年以上42004200血參、生地、遠(yuǎn)志等21002100黃姜、牛膀105010502.一般喬木類樹(shù)木1年栽株54桐樹(shù)、楊樹(shù)、側(cè)柏、香椿樹(shù)按同等樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上升10%。胸徑5厘米以下，主干高1.5米以上108胸徑6-10厘米，主干高2.5米以上1613胸徑11-15厘米，主干高3.5米以上3832胸徑16-20厘米，主干高4.5米以上5042胸徑21-25厘米，主干高5.5米以上6453胸徑26-30厘米，主干高6.5米以上7663胸徑31厘米以上，主干7.5米以上101843.3.灌木類樹(shù)木白蠟條墩1311紫槐1311桑叉7663黃楊球44.花椒樹(shù)1年棵2.42補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下一頁(yè)說(shuō)明2-3年8.474-7年25218年及8年以上5042林木類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（二）名名稱規(guī)格單位修訂標(biāo)準(zhǔn)（元）備注2013-66號(hào)2010-47號(hào)5.風(fēng)景園林類落葉樹(shù)木5厘米以下株11備注：2013-66號(hào)表列名稱與胸徑6-10厘米1611-15厘米4216-20厘米6821-25厘米8021-25厘米8026-30厘米13531公分以上2006.風(fēng)景園林類常綠樹(shù)木胸徑5厘米，主干高1.5米以下株80胸徑6-10厘米，主干高1.5-2.5米120胸徑11-15厘米，主干高2.5-3.5米150胸徑16-20厘米，主干高3.5-4.5米180胸徑21-25厘米，主干高4.5米以上2007.風(fēng)景園林類觀賞性地被植物平方米88.風(fēng)景園林類銀杏5厘米以下株305-10厘