房屋賠償協(xié)議書標準范本

本tiationOnACertainIssueAnAgreementIsReachedAndAClauseWithEconomicRelationshipctiveLegitimateRightsAndInterests編寫：_________________________審批：_________________________AA4打印/新修訂/完整/內容可編輯第2頁/總16頁本，實用簡潔題，在取得一致意見后并訂立的具有果。資料內容可按真實狀況進行條款調整，套用時請仔細閱讀。拆遷人(以下簡稱甲方)：委托代理人：被拆遷人(以下簡稱乙方)：委托代理人：第3頁/總16頁本，實用簡潔房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：委托代理人：《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_____等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀 (一)房屋所在地點_____，建筑面積____平方米第4頁/總16頁本，實用簡潔 (其中有證建筑面積____平方米，房屋使用面積____。 (二)房屋內部設施及裝潢情況： (三)房屋的附屬物及構筑物情況： (四)機械設備情況：第二條乙方或丙方基本情況 (一)被拆除房屋為住宅時：1、乙方有正式戶口____人(其中常住人口_____人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)。2、丙方有正式戶口_____人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：________。第5頁/總16頁本，實用簡潔 (二)被拆除房屋是非住宅時：第三條房屋拆遷補償選擇第____種方式：第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式 (一)貨幣補償金額的確定選擇第_____種方式：房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價第6頁/總16頁本，實用簡潔 (二)房屋裝潢作價方式：______ (三)被拆遷房屋補償金額:___________平方米，按建筑面積每平方米_____元計價，小計2、裝潢補償金額_____元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。 (四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N____，補償金額由 (五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安?頁/總16頁本，實用簡潔第五條房屋產權調換補償方式 (一)甲方提供位于_____，結構____，用途期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。產權調換的安置房屋應符合以下標準：質量安全標準；2、房屋內應當有以下設施：________。 (二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)第8頁/總16頁本，實用簡潔 (三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價價金額______。 (四)產權調換差價幣種：____，差價由_____方第六條房屋產權調換的過渡安置 (一)過渡方式按以下第_____方式確定。乙方、丙方選擇自行過渡安置； (二)乙方、丙方過渡期限自____年_____月____ (三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應第9頁/總16頁本，實用簡潔 (四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協(xié)第七條房屋拆遷補助費 (一)甲方按____規(guī)定標準，支付乙方、丙方搬，臨時安置補助費_____元，其他補助費____元，共計_____元。 (二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____規(guī)定標設備搬遷和安裝補助費_____產、停業(yè)損失補償費____元，其他 (三)房屋拆遷補助費的幣種：____，甲方應于第10頁/總16頁本，實用簡潔第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設施應除第十條逾期安置的違約責任。 (一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：償費；逾期超過_____個月，甲方第11頁/總16頁本，實用簡潔 (二)乙方、丙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_____)之日起4個月內，應 (一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第 (一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償____ (二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：第12頁/總16頁本，實用簡潔 (本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差乙雙方同意按_____種方式進行處置：2、雙方同意按以下原則處置： (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%) (2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登第13頁/總16頁本，實用簡潔內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于 (3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實面積誤差比=(產權登記面積-協(xié)議約定面積)/00%第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業(yè)補償費)的違約責任。第14頁/總16頁本，實用簡潔_____種方式處理： (一)按逾期時間，分別處理(不累加)期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按支付逾期應付款的萬分之_____的違協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之____(該比率應不小于前款中的比率)的違約 (二)_________。第15頁/總16頁本，實用簡潔第十三條其他違約責任：第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由不成的，按下述第_____種方式解決： (一)向_____仲裁委員會申請仲裁。 (二)依法向人民法院起訴。第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷第十七