茶園承包經(jīng)營(yíng)合同書

茶園承包經(jīng)營(yíng)合同書甲方：_________乙方：_________為引進(jìn)資本，加大科技投入，發(fā)展_________茶葉家產(chǎn)，經(jīng)兩方仔細(xì)磋商，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，現(xiàn)為明確甲乙兩方的權(quán)益、義務(wù)，特訂立本合同。一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍1.茶園：甲方所有的上盤分場(chǎng)的茶園_________畝，小坑分場(chǎng)的茶園_________畝，山形盤分場(chǎng)的茶園_________畝，上庵分場(chǎng)的茶園_________畝，合計(jì)茶園_________畝。(附平面圖)2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、修建物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)備;有關(guān)的室外場(chǎng)所、道路、供水供電等設(shè)備。(附平面圖及清單)3.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)備外)等方式處理。甲方若有需要，須征得乙方贊同，并另行磋商解決。二、承包限期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、承包金及其支付1._________年屬承發(fā)包兩方交接期及乙方承包籌辦期，不計(jì)承包金。2._________年至_________年時(shí)期承包款為每年人民幣_(tái)________萬(wàn)元整。從_________年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞加_________%。3.乙方應(yīng)在每年_________月_________日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式單據(jù)給乙方。4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的全部花費(fèi)均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外，不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何花費(fèi)。四、甲方的權(quán)益義務(wù)1.甲方一定按本合同的商定實(shí)時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng)，并保證其合法有效性。2.凡波及乙方需要新建房子、維改正造設(shè)備、增添用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，甲方一定予以配合。3.甲方一定保證乙方擁有完好有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并許諾其員工將不會(huì)擾亂乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)次序，不然，甲方得擔(dān)當(dāng)所有法律責(zé)任。4.如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而波及林場(chǎng)，甲方應(yīng)予以支持，詳細(xì)事項(xiàng)由甲、乙兩方另行磋商。5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)停決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出建議。7.甲方有權(quán)按合同的商定收取承包金。五、乙方的權(quán)益義務(wù)1.乙方享有國(guó)家法律、法例、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。2.乙方一定本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度展開經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，禁止采納打劫性方式進(jìn)行生產(chǎn)。3.乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)備進(jìn)行整理、改造。4.乙方有權(quán)對(duì)茶樹進(jìn)行改種，包含修剪、臺(tái)刈、品種改進(jìn)等，并保證茶園栽種面積的穩(wěn)固。5.因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設(shè)備的，乙方可自行采買;所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同排除后由乙方處理。6.乙方有權(quán)新建、改造房子，在承包期內(nèi)所有房子的房產(chǎn)證均由乙方保存，新建、改造房子的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原由以致合同提早排除的，則甲方應(yīng)按比率對(duì)乙方作出賠償。7.乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其余單位和個(gè)人如需用水，應(yīng)征得乙方書面贊同，在水量不足的情況下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。8.承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地址砍伐，無(wú)償使用。10.乙方一定遵守《護(hù)林防火條約》及有關(guān)規(guī)定，禁止煙火出入，禁止放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作，對(duì)火警、火災(zāi)一定踴躍參加撲救。11.乙方一定做到安全生產(chǎn)，事故責(zé)任自負(fù)，同時(shí)成立健全財(cái)務(wù)制度，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)察。12.在本合同奏效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金_________萬(wàn)元，如乙方無(wú)違約行為，承包期滿或本合同提早排除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。13.乙方一定按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責(zé)任1.如乙方未能按合同商定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，如超出四十天仍未所有支付，則甲方有權(quán)一方面排除合同，同時(shí)，甲方已收取的保證金無(wú)需退還。2.如因甲方的原由以致乙方?jīng)]法展開正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方可提早排除本合同，同時(shí)，甲方應(yīng)付乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金_________萬(wàn)元。七、其余1.承包期內(nèi)如遇不行抗力等自然災(zāi)禍，甲方贊同對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)由兩方另行磋商。2.凡波及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)辦理，但當(dāng)其與乙方的利益矛盾時(shí)，預(yù)先應(yīng)征得乙方贊同后方可實(shí)行。3.本合同未盡之處由兩方另行磋商，形成的增補(bǔ)協(xié)議與本合同擁有相同法律效勞。4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方?jīng)]關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原由以致乙方利益遇到傷害(如栽種面積和設(shè)備、房子的減少)的，除按比率調(diào)整承包金及第一用承包金沖抵后，不足部分仍需對(duì)乙方賠償。5.為保證乙方完好的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得任意處理(包含但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán)，在此，甲方贊同將土地使用權(quán)證交與乙方保存，直至本合同停止。6.合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提早三十天通知甲方。八、合同的停止有以下情況之一的，甲、乙兩方能夠排除合同：1.因不行抗力以致不可以實(shí)現(xiàn)本合同目的。2.本合同第六合商定的情況。3.國(guó)家法律、法例、政策出現(xiàn)重要變化，以致乙方?jīng)]法經(jīng)營(yíng)的。4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。九、本合同一式肆份，甲、乙兩方及_________公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙兩方署名蓋印后奏效。甲方：_________乙方：_________代表署名：_________代表署名：__________________年___月___日餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同范本公司招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)合相同本2017年公司承包經(jīng)營(yíng)合同范本最新版公司承包經(jīng)營(yíng)合相同本承包經(jīng)營(yíng)幼兒園合同范本酒店承包經(jīng)營(yíng)合同范本棋牌室承包經(jīng)營(yíng)