各類酒店工程造價估算完整版

五星級酒店（超高層）造價估算指標(biāo)工程概況工程類型：5星級酒店技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：9591元/m2擬建地點：上海市建筑面積：80000m2，其中：地上面積65000m2，地下面積建筑高度：≤160m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.6m 建筑層數(shù)：地下3層，地上≤40層（其中：裙房≤4層）結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長≤56m，地下連續(xù)墻維護，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)埋深：≤18m （地下室外墻長度約300m室內(nèi)外高差：0.建筑標(biāo)準(zhǔn)外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：高檔石材/鋁板幕墻，進口LOW-E中空夾膠玻璃單元式幕墻，外墻保溫屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：進口花崗石地面，進口大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，豪華裝飾燈具，配高檔活動和固定家具其他公共部位（公共走道、餐廳、酒吧、會議室、健身房等）：進口花崗石/高檔地毯/木地板地面，進口大理石/高檔墻紙/豪華裝飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，豪華裝飾燈具，配高檔活動和固定家具標(biāo)準(zhǔn)客房：高檔地毯地面，高檔墻紙和局部豪華木飾面墻面，石膏板吊頂，高檔裝飾燈具，配高檔活動和固定家具，高檔房門配進口五金件；衛(wèi)生間進口花崗石地坪，進口大理石墻面，石膏板吊頂客房層走道：地毯地面，墻紙和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花設(shè)備管線給排水管道：給水管道采用塑覆銅管，橡塑保溫，飲用水管道采用不銹鋼管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管消防工程：大于80mm直徑管道采用無縫鋼管，小管徑采用鍍鋅鋼管，卡箍式連接煤氣：鍍鋅鋼管變配電：四級熱鍍鋅鋼管，低煙無鹵阻燃電線，插接式銅母線，熱鍍鋅橋架電氣管道：熱鍍鋅橋架，低煙無鹵阻燃電線，塑料管，四級熱鍍鋅鋼管，插接式母線空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，橡塑保溫，裝飾風(fēng)口綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜BA系統(tǒng)：控制線，信號線消防報警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜設(shè)備配置給排水工程：拼裝式不銹鋼水箱，中繼水箱，進口變頻水泵，進口高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，進口飲用水凈化設(shè)備消防工程；雙頭消火栓箱，濕式報警，消防泵，中繼水箱，機房采用FM200氣體滅火煤氣：煤氣表房變配電：變壓器，進口高壓柜，進口低壓柜，二路供電應(yīng)急發(fā)電機：進口應(yīng)急柴油發(fā)電機組，切換柜電氣工程：配電箱（主開關(guān)進口），配電柜泛光照明：進口投光燈，控制箱空調(diào)通風(fēng)：進口冷水機組，進口冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，進口熱交換器，進口變風(fēng)量空調(diào)箱，高檔四管制風(fēng)機盤管，四管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機組，新風(fēng)機組，IT機房獨立24小時空調(diào)系統(tǒng)鍋爐：進口燃氣鍋爐，水泵，集/分水器綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥消防報警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動控制器，控制模塊安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機，監(jiān)視器，采集點廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚聲器，廣播接線箱衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱電梯：速度2.5~4.0米/秒，荷載≤1350公斤車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費閘機，電腦管理系統(tǒng)擦窗系統(tǒng)：進口擦窗設(shè)備及軌道，控制設(shè)備廚房設(shè)備：基本采用進口產(chǎn)品造價估算五星級酒店（超高層）造價估算指標(biāo)序號工程和費用名稱特殊說明總價

(萬元)數(shù)量

(平方米)單方造價

(元/平方米)一土建及裝飾工程1打樁1495.00650002302基坑維護1500.001500010003土方工程375.00150002504地下建筑含地下室裝修600.00150004005地下結(jié)構(gòu)3300.001500022006地上建筑2925.00650004507地上結(jié)構(gòu)5525.00650008508裝飾22100.006500034009外立面含入口雨篷6500.0065000100010屋面195.00650003011標(biāo)識系統(tǒng)200.008000025土建及裝飾工程費小計44715.00800005589二機電安裝工程1給排水工程3200.00800004002消防噴淋960.00800001203煤氣包括調(diào)壓站160.0080000204變配電15000KVA2160.00800002705應(yīng)急柴油發(fā)電機組3000KW1200.00800001506電氣3040.00800003807泛光照明292.5065000458消防報警360.0080000459綜合布線480.00800006010弱電配管320.00800004011弱電橋架240.00800003012智能化調(diào)光系統(tǒng)400.00800005013BA系統(tǒng)480.00800006014衛(wèi)星天線及有線電視120.00800001515安防系統(tǒng)320.00800004016廣播系統(tǒng)80.00800001017程控電話320.00800004018空調(diào)送排風(fēng)6000.008000075019鍋爐400.00800005020電梯含自動扶梯2400.008000030021擦窗機357.50650005522車庫管理82.50150005523廚房設(shè)備1950.006500030024賓館管理系統(tǒng)260.00650004025VOD點播系統(tǒng)162.50650002526游泳池設(shè)備195.00650003027康體設(shè)施390.006500060機電安裝工程費小計26330.00800003291三預(yù)備費按建安工程費的8%計列5683.6080000710建安工程總費用76728.60800009591四星級酒店造價估算指標(biāo)工程概況工程類型：4星級酒店技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：8330元/m2擬建地點：上海市建筑面積：62000m2，其中：地上面積50000m2建筑高度：≤100m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高：建筑總層數(shù)：地下2層，地上≤26層（其中裙房3層）結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長≤40m，地下連續(xù)墻維護，基礎(chǔ)埋深：≤13m（地下室外墻長度約32室內(nèi)外高差：0.建筑標(biāo)準(zhǔn)外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：石材/鋁板幕墻，氟碳噴涂鋁合金中空LOW-E玻璃窗，外墻保溫屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：花崗石地面，大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，高檔裝飾燈具，配套高檔活動和固定家具，重要部位采用進口產(chǎn)品其他公共部位（餐廳、酒吧、公共走道、會議室、健身房等）：花崗石/地毯/木地板地面，大理石/墻紙/局部高檔木飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，高檔裝飾燈具，配套活動和固定家具，重要部位采用進口產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)客房：地毯地面，墻紙和局部木飾面墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具；衛(wèi)生間花崗石地坪，大理石墻面，石膏板吊頂；部分采用高檔產(chǎn)品客房層走道：地毯地面，墻紙和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花設(shè)備管線給排水管道：鋼塑復(fù)合管，塑覆銅管熱水管道外包橡塑保溫，飲用水管道采用不銹鋼管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管消防工程：大于80mm直徑管道采用無縫鋼管，小管徑采用鍍鋅鋼管，卡箍式連接煤氣：鍍鋅鋼管變配電：四級熱鍍鋅鋼管，低煙無鹵阻燃電線，插接式銅母線，熱鍍鋅橋架電氣管道：熱鍍鋅橋架，低煙無鹵阻燃電線，塑料管，四級熱鍍鋅鋼管，插接式母線空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，玻璃棉保溫，鋁合金風(fēng)口綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜BA系統(tǒng)：控制線，信號線消防報警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜設(shè)備配置給排水工程：拼裝式不銹鋼水箱，中繼水箱，變頻水泵，高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，進口飲用水凈化設(shè)備消防工程；雙頭消火栓箱，濕式報警，消防泵，中繼水箱，機房采用FM200氣體滅火煤氣：煤氣表房變配電：變壓器，高壓柜（進口），低壓柜，二路供電應(yīng)急發(fā)電機：合資品牌應(yīng)急柴油發(fā)電機組，切換柜電氣工程：配電箱（主開關(guān)進口），配電柜泛光照明：投光燈（光源為進口），控制箱空調(diào)通風(fēng)：進口冷水機組，冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，熱交換器，變風(fēng)量空調(diào)箱，四管制風(fēng)機盤管，四管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機組，新風(fēng)機組，IT機房獨立24小時空調(diào)系統(tǒng)鍋爐：高檔燃氣鍋爐，水泵，集/分水器綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥消防報警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動控制器，控制模塊安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機，監(jiān)視器，采集點廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚聲器，廣播接線箱衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱電梯：速度2.5~3.0米/秒，荷載≤1350公斤車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費閘機，電腦管理系統(tǒng)擦窗系統(tǒng)：擦窗設(shè)備及軌道，控制設(shè)備廚房設(shè)備：重要部件采用進口產(chǎn)品。造價估算四星級酒店（高層）造價估算指標(biāo)序號工程和費用名稱特殊說明總價

(萬元)數(shù)量

(平方米)單方造價

(元/平方米)一土建及裝飾工程1打樁1100.00500002202基坑維護1080.00120009003土方工程312.00120002604地下建筑含地下室裝修480.00120004005地下結(jié)構(gòu)2400.001200020006地上建筑2250.00500004507地上結(jié)構(gòu)4000.00500008008裝飾13500.005000027009外立面含入口雨篷5000.0050000100010屋面150.00500003011標(biāo)識系統(tǒng)124.006200020土建及裝飾工程費小計30396.00620004903二機電安裝工程1給排水工程2170.00620003502消防噴淋682.00620001103煤氣包括調(diào)壓站124.0062000204變配電11500KVA1240.00620002005應(yīng)急柴油發(fā)電機組2300KW682.00620001106電氣2356.00620003807泛光照明200.0050000408消防報警248.0062000409綜合布線341.00620005510弱電配管248.00620004011弱電橋架186.00620003012智能化調(diào)光系統(tǒng)310.00620005013BA系統(tǒng)279.00620004514衛(wèi)星天線及有線電視93.00620001515安防系統(tǒng)248.00620004016廣播系統(tǒng)62.00620001017程控電話248.00620004018空調(diào)送排風(fēng)4030.006200065019鍋爐217.00620003520電梯含自動扶梯1426.006200023021擦窗機300.00500006022車庫管理60.00120005023廚房設(shè)備1000.005000020024賓館管理系統(tǒng)200.00500004025VOD點播系統(tǒng)125.00500002526游泳池設(shè)備150.00500003027康體設(shè)施200.005000040機電安裝工程費小計17425.00620002810三預(yù)備費按建安工程費的8%計列3825.6862000617建安工程總費用51646.68620008330三星級酒店造價估算指標(biāo)工程概況工程類型：3星級酒店技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：6339元/m2擬建地點：上海市建筑面積：36000m2，其中：地上面積28000m建筑高度：≤80m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.3建筑總層數(shù)：地下2層，地上≤22層（其中裙房3層）結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長≤30m，地下連續(xù)墻維護，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)埋深：≤13m（地下室外墻長度≤室內(nèi)外高差：0.6建筑標(biāo)準(zhǔn)外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：面磚/高檔外墻涂料，局部石材幕墻，氧化著色鋁合金中空玻璃窗，外墻保溫屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳）：花崗石地面，大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具，局部考慮采用高檔產(chǎn)品。其他公共部位（餐廳、酒吧、公共衛(wèi)生間、公共走道、會議室、健身房等）：花崗石/?；u/地毯/木地板地面，大理石/墻紙/涂料/局部木飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具，局部考慮采用高檔產(chǎn)品。標(biāo)準(zhǔn)客房：地毯地面，涂料墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具；衛(wèi)生間?；u地坪，?；u墻面，石膏板吊頂客房層走道：地毯地面，涂料和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花。采用普通產(chǎn)品設(shè)備管線 給排水管道：聚丙烯管，鋼塑復(fù)合管，熱水管道加橡塑保溫，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管消防工程：采用熱鍍鋅管道，溝槽式連接煤氣：鍍鋅鋼管變配電：熱鍍鋅鋼管，銅芯電纜，銅母線，熱鍍鋅橋架電氣管道：熱鍍鋅橋架，銅芯電纜，電線，塑料管，熱鍍鋅鋼管，分支電纜空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，橡塑保溫，鋁合金風(fēng)口綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜BA系統(tǒng)：控制線，信號線消防報警：阻燃電線，阻燃控制線安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜設(shè)備配置給排水工程：混凝土水箱，中繼水箱，水泵，衛(wèi)生潔具及配套五金件消防工程：消火栓箱帶滅火器，濕式報警，消防泵，中繼水箱煤氣：煤氣表房變配電：變壓器，高壓柜，低壓柜，二路供電應(yīng)急發(fā)電機：應(yīng)急柴油發(fā)電機組，切換柜電氣工程：配電箱，配電柜泛光照明：投光燈，控制箱空調(diào)通風(fēng)：冷水機組，冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，熱交換器，變風(fēng)量空調(diào)箱，二管制風(fēng)機盤管，二管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機組，新風(fēng)機組鍋爐：燃氣鍋爐，水泵，集/分水器綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥消防報警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動控制器，控制模塊安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機，監(jiān)視器，采集點廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚聲器，廣播接線箱衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱電梯：速度≤2.0米/秒，荷載≤車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費閘機，電腦管理系統(tǒng)廚房設(shè)備：基本采用國產(chǎn)產(chǎn)品。造價估算三星級酒店（高層）造價估算指標(biāo)序號工程和費用名稱特殊說明總價

(萬元)數(shù)量

(平方米)單方造價

(元/平方米)一土建及裝飾工程1打樁616.00280002202基坑維護816.00800010203土方工程216.0080002704地下建筑含地下室裝修304.0080003805地下結(jié)構(gòu)1600.00800020006地上建筑1120.00280004007地上結(jié)構(gòu)2100.00280007508裝飾5600.002800020009外立面含入口雨篷896.002800032010屋面98.00280003511標(biāo)識系統(tǒng)54.003600015土建及裝飾工程費小計13420.00360003728二機電安裝工程1給排水工程1080.00360003002消防噴淋360.00360001003煤氣包括調(diào)壓站72.0036000204變配電8000KVA504.00360001405應(yīng)急柴油發(fā)電機組1600KW180.0036000506電氣1152.00360003207泛光照明84.0028000308消防報警126.0036000359綜合布線180.00360005010弱電配管126.00360003511弱電橋架90.00360002512智能化調(diào)光系統(tǒng)126.00360003513BA系統(tǒng)144.00360004014衛(wèi)星天線及有線電視36.00360001015安防系統(tǒng)144.00360004016廣播系統(tǒng)36.00360001017程控電話144.00360004018空調(diào)送排風(fēng)1800.003600050019鍋爐144.00360004020電梯含自動扶梯540.003600015021車庫管理40.0080005022廚房設(shè)備420.002800015023賓館管理系統(tǒng)98.00280003524康體設(shè)施84.002800030機電安裝工程費小計7710.00360002142三預(yù)備費按建安工程費的8%計列1690.4036000470建安工程總費用22820.40360006339經(jīng)濟型酒店（多層）造價估算指標(biāo)工程概況工程類型：經(jīng)濟酒店技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：3775元/m2擬建地點：上海市建筑面積：6000m2，無地下建筑高度：≤24m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.建筑總層數(shù)：地上≤7層（其中：裙房1層）結(jié)構(gòu)形式：方樁，樁長≤30m，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)埋深：≤1.5m內(nèi)外高差：0.建筑標(biāo)準(zhǔn)外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：涂料，彩色烤漆鋁合金玻璃門窗，外墻保溫屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿保溫，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位：?；u/地毯地面，?；u/涂料墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具客房：環(huán)氧樹脂地坪，涂料墻面及天花，衛(wèi)生間地磚地坪，釉面磚墻面，石膏板吊頂，照明燈具，配活動和固定家具。基本采用普通產(chǎn)品后勤用房和消防樓梯間：水泥石屑地坪，墻面乳膠漆，涂料天花。采用普通產(chǎn)品設(shè)備管線給排水管道：給水管道采用聚丙烯管，鋼塑復(fù)合管，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管消防工程：采用熱鍍鋅管道，溝槽式連接煤氣：鍍鋅鋼管變配電：熱鍍鋅鋼管，銅芯電纜，銅母線，熱鍍鋅橋架電氣管道：熱鍍鋅橋架，銅芯電纜，電線，塑料管，熱鍍鋅鋼管空調(diào)通風(fēng)：分體式空調(diào)綜合布線：五類線BA系統(tǒng)：控制線，信號線消防報警：阻燃電線安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線有線電視：視頻線設(shè)備配置給排水工程：屋頂混凝土水箱，水泵，普通衛(wèi)生潔具，電加熱熱水器消防工程：消火栓箱帶滅火器，濕式報警，消防泵煤氣：煤氣表房變配電：變壓器，低壓柜電氣工程：配電箱，配電柜空調(diào)通風(fēng)：客房配掛壁式分體變頻空調(diào)，公共部位配立柜式分體變頻空調(diào)綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架消防報警：感煙探測器安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機，監(jiān)視器，采集點廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚聲器，廣播接線箱有線電視：放大器，分配器，分支器，樓層接線箱電梯：速度≤1.5米/秒，荷載≤1000公斤廚房設(shè)備：采用普通產(chǎn)品。造價估算經(jīng)濟型酒店（多層）造價估算指標(biāo)序號工程和費用名稱特殊說明總價

(萬元)數(shù)量

(平方米)單方造價

(元/平方米)一土建及裝飾工程1打樁72.0060001202土方工程6.006000103建筑210.0060003504結(jié)構(gòu)含條形基礎(chǔ)450.0060007505裝飾468.0060007806外立面132.0060002207屋面24.006000408標(biāo)識系統(tǒng)3.0060005土建及裝飾工程費小計1365.0060002275二機電安裝工程15給排水工程150.00600025016消防噴淋39.0060006517煤氣3.006000521電氣180.00600030024消防報警18.0060003025綜合布線18.0060003026弱電配管12.0060002027弱電橋架9.0060001530衛(wèi)星天線及有線電視僅有線電視6.0060001032安防系統(tǒng)6.0060001033廣播系統(tǒng)6.0060001036空調(diào)送排風(fēng)180.00600030038電梯60.00600010043廚房設(shè)備12.0060002044賓館管理系統(tǒng)33.00600055機電安裝工程小計732.0060001020三預(yù)備費按建安工程費的8%計列167.766000280建安工程總費用2264.7660003775酒店式公寓（高層）造價估算指標(biāo)工程概況工程類型：酒店式公寓技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：6609元/m2擬建地點：上海市建筑面積：35600m2 其中：地上面積32800m建筑高度：≦80m （檐口高度）標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.6m建筑層數(shù)：地下1層（層高4.2m），地上≦20層（其中：裙房2層）結(jié)構(gòu)形式：樁基，框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，鉆孔灌注樁，樁長≦40基礎(chǔ)埋深：5.5m 地下室外墻長度≦220m室內(nèi)外高差：0.6m建筑標(biāo)準(zhǔn)外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：玻璃幕墻（鋁合金型材，中空玻璃5+6+5Low-E膜），鋁塑復(fù)合板幕墻，鋁合金旋轉(zhuǎn)大門，外墻保溫屋面：防水砂漿，防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部屋面裝飾構(gòu)架內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：花崗巖地面，大理石墻面，花式吊頂，高檔裝飾燈具，配套高檔活動和固定家具其他公共部位（餐廳、酒吧、公共走道、會議室、健身房等）：花崗石/地毯/木地板地面，墻紙/木飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具客房：地毯/木地板地面，涂料和局部木飾面墻面，局部石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具，開放式簡易廚房設(shè)備；衛(wèi)生間?；u地坪，玻化磚墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具。部分采用高檔產(chǎn)品管理用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花設(shè)備管線給排水管道：冷熱水采用鋼塑復(fù)合管，飲用水采用不銹鋼管道，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管消防管道：熱鍍鋅鋼管及溝槽式卡箍連接件電氣管線：阻燃塑料銅芯線，鍍鋅電管及鋼管，低煙無鹵阻燃及耐火阻燃電纜，熱鍍鋅橋架煤氣管道：鍍鋅鋼管空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，玻璃鋼風(fēng)管及復(fù)合風(fēng)管，玻璃棉保溫，鋁合金風(fēng)口綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜BA系統(tǒng)：控制線，信號線消防報警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線；安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線；衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜弱電管線：入戶光纜，同軸電纜設(shè)備配置給排水工程：水泵，不銹鋼水箱，高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，飲用水凈化設(shè)備，電加熱熱水器，中繼水箱消防工程：水泵，氣體滅火電氣工程：變壓器，高低壓柜，配電箱及配電柜（含EPS電源），柴油發(fā)電機空調(diào)通風(fēng)工程：公寓套內(nèi)配高檔戶式VRV空調(diào)，公共部位中央空調(diào)機組綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)