全過程工程造價咨詢服務(wù)實施方案投標(biāo)技術(shù)建議書

工程造價全過程詢問效勞實施方案(一)詢問效勞大綱名目第一局部：工程詢問方案和組織措施一、各階段造價詢問具體工作內(nèi)容1、各類建設(shè)工程設(shè)計概算審查把握程序2、工程招標(biāo)階段工程量清單及欄標(biāo)把握價的造價詢問效勞工作3、工程結(jié)算審核階段的造價詢問效勞工作4、工程造價爭議鑒證二、造價詢問效勞的把握大綱及把握措施：1、造價把握的重點及難點分析。2、造價把握的指導(dǎo)思想、把握階段性目標(biāo)和總目標(biāo)。3、實施階段性把握目標(biāo)的工程造價把握措施4、實施工程造價總目標(biāo)的主要措施及偏差訂正措施，5、工程造價治理工作流程及檔案治理三、造價詢問效勞工作程序和打算安排：1、設(shè)立“詢問工程部”2、詢問工程部人員組成及職責(zé)分工。3、建立造價詢問效勞工作程序4、各階段造價詢問效勞工作的主要程序及打算時間安排;其次局部：工程目標(biāo)把握措施四、詢問效勞質(zhì)量承諾及保證措施六、廉潔治理措施及承諾第一局部：工程詢問方案和組織措施一、各階段造價詢問具體工作內(nèi)容本次投標(biāo)范圍所指的標(biāo)的是協(xié)作昆明市建設(shè)行政主管部門對昆明市各類建價相關(guān)工作供給造價詢問效勞1、各類建設(shè)工程設(shè)計概算審查把握程序托付方及設(shè)計人實施設(shè)計方案和施工圖設(shè)計的優(yōu)化并利用價值工程對設(shè)計方案進展評估，進展限額設(shè)計，搞標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，最終實現(xiàn)到達(dá)優(yōu)化投資的目的。設(shè)計優(yōu)化的理論依據(jù)是每一個人(設(shè)計人員)或每一個設(shè)計部門的工作是必定有缺陷的,但這些缺陷很難被原設(shè)計人員生疏到。而另外的設(shè)計人員來打量這些設(shè)計成果時,必定可以覺察需要改進的地方,通過改進,到達(dá)功能不變,本錢降低的效果。設(shè)計概算編制依據(jù)①國家和地方政府有關(guān)規(guī)定②批準(zhǔn)的建設(shè)工程設(shè)計任務(wù)書和主管部門的有關(guān)規(guī)定③初步設(shè)計圖紙④當(dāng)?shù)刂鞴墁F(xiàn)行概算定額⑤擬建工程概預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)審查工程概算的內(nèi)容：審查工程概算的編制依據(jù)的批準(zhǔn)，符合國家編制規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)的不能承受。②審查依據(jù)的時效性：各種依據(jù)，如定額、指標(biāo)、價格、取費標(biāo)準(zhǔn)等，都的調(diào)整方法和規(guī)定執(zhí)行。③審查依據(jù)的適用范圍：各種編制依據(jù)都有規(guī)定的適用范圍，如各主管部門規(guī)定的各種專業(yè)定額及其取費標(biāo)準(zhǔn)，只適用于該部門的專業(yè)工程;各地區(qū)規(guī)定區(qū)域性更強。審查工程概算的編制深度等重大原則問題，假設(shè)編制說明有過失，具體概算必有過失。②審查概算的完整性。③審查概算的編制范圍。審查工程概算的內(nèi)容：件進展編制②審查建設(shè)規(guī)模()()、10%以上的，應(yīng)查明緣由，重上報審批。劃分、內(nèi)容組成、編制原則等要與現(xiàn)行的規(guī)定相全都等。程量大，造價高的工程要重點審查。正確等。合國家主管部門的規(guī)定。行規(guī)定，計算程序和取費標(biāo)準(zhǔn)是否正確。要求，有無設(shè)計文件外工程，有無將非生產(chǎn)性工程以生產(chǎn)性工程列入。產(chǎn)為止的全部費用組成。⑩審查工程建設(shè)其他各項費用?！叭龔U”治理。項指標(biāo)與同類型工程指標(biāo)相比，是偏高還是偏低，其緣由是什么并予訂正。是否到達(dá)了先進牢靠、經(jīng)濟合理的要求。審查方法：可承受比照審查法，查詢核實法，聯(lián)合會審法比照審查法：比照分析法主要是通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項批文比照;工程量與設(shè)計圖紙比照;綜合范圍、內(nèi)容與編制方法、規(guī)定比照;各項取費與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)比照;材料、人工單價與市場信息比照;引進設(shè)備、技術(shù)投資與報價要求比照;技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)與同類工程比照等等。查詢核實法：是對一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進工程圖市場價向設(shè)備供給部門或招標(biāo)代理公司查詢核實;重要生產(chǎn)裝置、設(shè)施向同類企業(yè)查詢了解;引進設(shè)備價格及有關(guān)稅費向進口公司調(diào)查落實;簡潔的建安工程向同類工程的建設(shè)、承包、施工單位征求意見;深度不夠或是不清楚的問題直接向原概算編制人員、設(shè)計者詢問清楚。聯(lián)合會審法：聯(lián)合會審前，可先實行多種形式分頭審查，包括設(shè)計單位位意見后，實事求是地處理、調(diào)整。編制初步設(shè)計估算，對方案估算進展分解，編制分部工程(或分局部項工程)的投資把握指標(biāo)。的設(shè)計概算，按有關(guān)規(guī)定進展概算審核，選取最合理的方案。案，并與托付方、設(shè)計單位對優(yōu)化方案進展?fàn)幷摬⒙鋵?。紙概算造價把握在投資估算范圍內(nèi)。如有施工圖預(yù)算審核機預(yù)算價格，工程量計算規(guī)章以及其他相關(guān)資料等進展審核。積就是各分項工程的價值;再累計各分項工程的價值，即得出各單位工程的定額直接費;然后依據(jù)地區(qū)的取費標(biāo)準(zhǔn)計算出間接費、利潤、稅金和其他費用等;最終程造價。生疏預(yù)算定額、列出工程工程、計算工程量、套用定額(核算單價，編制補充單價)、計算直接費、工料分析、計算單位工程預(yù)算造價、復(fù)核、編寫預(yù)算造價、復(fù)核、編寫預(yù)算審核說明、裝訂簽章。的其它造價詢問工作。2、工程招標(biāo)階段工程量清單及欄標(biāo)把握價的造價詢問效勞工作招標(biāo)階段工程量清單及招標(biāo)把握價的造價詢問工作(審查單位經(jīng)供給完整的資規(guī)定等電子版文件)成備案審核打算審查招標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：②合同條件③合同協(xié)議條款④合同格式：合同協(xié)議書格式、履約擔(dān)保書格式、預(yù)付款銀行保函格式。各工種承受的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。⑥招標(biāo)工程的施工圖紙及圖紙名目、設(shè)計說明書審查表。內(nèi)容的編寫應(yīng)留意明確下述問題：①說明評標(biāo)原則和評價方法。1212個月以上的，應(yīng)承受可調(diào)價格。工程量不能準(zhǔn)確算出的工程，可承受固定綜合單價合同。③招標(biāo)文件中應(yīng)明確：工程的計價原則，結(jié)算原則，承受的標(biāo)準(zhǔn)。④質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必需到達(dá)國家施工驗收標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn)20%以上(20%)的，應(yīng)計算趕工措施費。損失，在文件中應(yīng)當(dāng)明確懲罰的條款。2%80萬元)提交履5%供給材料，應(yīng)明確各材料型號，交貨地點，及結(jié)算扣款方式。⑨工程量清單應(yīng)當(dāng)按《建設(shè)工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)》(GB50500-2023)統(tǒng)一工程單位。投標(biāo)單位依據(jù)備案的工程量清單進展投標(biāo)報價。審查工程量清單：關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及備用的施工組織設(shè)計和施工方案且必需有預(yù)算電子版本。審核工程量清單：12進展。編碼不得有重碼，一樣標(biāo)段，一樣分局部項不得有重碼。m3tm套樘等標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求進展具體描述，滿足投標(biāo)報價要求。明白，反映整個工程的所包涵的分部內(nèi)容，不允許有漏項。⑤清單工程量：必需按《清單標(biāo)準(zhǔn)》要求的計算規(guī)章進展計算，誤差必需子存檔要求。編碼、名稱、特征、單位、是否滿足報價要求。核復(fù)其他工程清單：10%計?、趯I(yè)暫估工程及金額：是否符合圖紙范圍要求③計時工：是否符合現(xiàn)行工日單價④總包效勞費：是否需分包與招投標(biāo)文件全都核查攔標(biāo)把握價審查攔標(biāo)把握價的編制原則：①依據(jù)《工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)》要求，必需遵循四統(tǒng)一原則，即：工程編水平的生產(chǎn)要素市場價格。;工程量清單下的把握價應(yīng)充分表達(dá)公開、公正和工程造價變化的影響，在標(biāo)底價格中應(yīng)予以表達(dá)。③審核把握價的計價內(nèi)容：口徑要求與工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)下招標(biāo)文件的個工程只能有一個把握價。④審查攔標(biāo)把握價的編制依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)》、招標(biāo)文件的商務(wù)條款、工程設(shè)計文件、有關(guān)工程施工標(biāo)準(zhǔn)及工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計及施工技術(shù)方案、施工現(xiàn)場地質(zhì)、水文、氣象，以及地上狀況的有關(guān)資料、由招標(biāo)方選購的材料、設(shè)備的到貨打算、價格狀況。如未按以上依據(jù)進展計價的工程，應(yīng)進展調(diào)整攔標(biāo)把握價。則的標(biāo)準(zhǔn)性是否與《工程量清單標(biāo)準(zhǔn)》及招標(biāo)文件規(guī)定要求和條件全都;并提出疑議交評審組審議，并形成書面文件報審單位。算量性審查;對工程量差異的工程按做出比照分析表，并注明緣由，形成書面文件交譯審組審核。形成書面比照表已含報審單位修改。(審查的合差價的的組成是否含改)是否有錯誤②換算是否正確合理，③材料、人工、機械換算輸入是人正確，是否符合市場及文件調(diào)整的規(guī)定。④利潤、治理、稅金、風(fēng)險費的工程類別及費率是否符合《清單標(biāo)準(zhǔn)》。風(fēng)險費是否存在、是否考慮與招標(biāo)文件是否全都，與現(xiàn)行的投標(biāo)要求相全都，是否滿足施工要求，計價內(nèi)容、口徑、依據(jù)是否合理，是否是否與圖紙全都，計價是否與市場價全都，暫列金額是否按分局部項工程費的10%計取，計日工單價是否與市場單價相全都，總承包效勞費的列工日是否符合招標(biāo)文件和圖紙要求，費率的計取是否符合問價規(guī)定。面審核報告文件發(fā)報審單位復(fù)核修改。3、工程結(jié)算審核階段的造價詢問效勞工作求準(zhǔn)時編制竣工計算審查打算。對審核竣工結(jié)算的資料要求：)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)答疑、工程量清單、攔價把握價及文件。并整理成冊。;(攔標(biāo)價工程量清單)投標(biāo)函等文件及依據(jù)中心答疑的中標(biāo)圖紙書供貨合同及附件等位公章由參與驗收單位的簽字并蓋章，并做出明確的驗收意見⑺竣工圖紙：提交的竣工圖紙(包括原施工圖，地基報告等)經(jīng)有建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方、簽章及工程經(jīng)理、工程總監(jiān)工程師的簽章計院簽章，并有建設(shè)單位建立單位確認(rèn)的簽章。圖;并有建立建設(shè)方相關(guān)工程師簽字和蓋單位公章，工程現(xiàn)場簽證、，經(jīng)有設(shè)計方確認(rèn)簽章方案。⑾隱蔽工程驗收記錄：供給有效及簽章完善的隱蔽工程驗收記錄。⑿工程竣工結(jié)算書:由具有編制資格的人員按施工合同規(guī)定編制，并蓋單位內(nèi)容必需齊全。⒀工程量計算書：應(yīng)供給正版算量軟件的算量電子版文件或手工計算底稿。購置合同等有效憑證;應(yīng)有建立單位、建設(shè)單位、施工單位相關(guān)人員簽字及單位公章并簽署了意見認(rèn)可、合同或托付人要求的時間內(nèi)完成審查。主要工作內(nèi)容如下：①收集檢查結(jié)算資料的整套性，工程結(jié)算評定報告資料;投標(biāo)文件、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書;施工合同;圖紙會審紀(jì)要;開工報告;竣工報告書;竣工圖紙;設(shè)計交;隱蔽工程驗收記錄;工程結(jié)算書;工程量計算式，材料設(shè)備單位審批表;其它與結(jié)算相關(guān)的資料。價格的計取是否真實，準(zhǔn)確;最終匯總確定工程實際造價。意見后才出具正是結(jié)算審核征求意見稿。④與參與工程各方的溝通;針對審核過程中的分歧交接意見。達(dá)成全都后，由發(fā)包人、承包人。審核單位三方簽字確認(rèn)行程竣工結(jié)算定案表并簽字蓋章⑤出具工程竣工結(jié)算審核報告4、工程造價爭議鑒證(一)工程造價司法鑒定的概念訴訟活動中起著至關(guān)重要的作用。二)工程造價司法鑒定的特征承發(fā)包雙方，有的涉及分包。料量大，內(nèi)容多。建筑工程造價目前正處在舊體制交替，工程造價計價依據(jù)和計價方法正在境地。建筑市場承包商之間競爭格外猛烈，墊資承包、、拖欠工程款、現(xiàn)鑒定的，不與支持。(一)托付主體、托付方式及內(nèi)容(1)托付主體：各級司法機關(guān)、公民、法人和其它組織(2)托付方式：一般承受托付書，托付書實行書面形式。(包括鑒定時限)鑒定材料。造價鑒材料及依據(jù)訴訟狀與辯論狀等卷宗;工程施工合同、補充合同;招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書;承包人的營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)等級證書;施工圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場鑒證;視工程狀況所必需供給的其他材料。司法機關(guān)托付鑒定的送鑒材料應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人質(zhì)證認(rèn)可，復(fù)印件由托付人注明與原件核實無異;其它托付鑒定的送鑒材料，托付人應(yīng)對材料的真實性擔(dān)當(dāng)法國家法律法規(guī)限制的，可以不予受理。受理主體及受理方式受理主體：有工程造價詢問資質(zhì)的中介機構(gòu)，7天內(nèi)對是否受理作出打算。托付方和受理方應(yīng)簽訂《司法鑒定托付受理協(xié)議》。、工程造價司法鑒定的實施學(xué)問承受科學(xué)方法進展鑒定;客觀，即依據(jù)工程的真實面貌作出分析推斷;公正，即要客觀地聽取兩方的意見，并且最好同時聽取，公開地進展鑒定活動;合法，求。一)初始鑒定3第一鑒定人對鑒定狀況負(fù)主要責(zé)任，其他鑒定人負(fù)次要責(zé)任。鑒定方案確實定構(gòu)的技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)前方能實施。案情調(diào)查案情調(diào)查的重要作用：一是避開其中一方當(dāng)事人的先入為主，能夠客觀、公正地了解案情;經(jīng)雙方當(dāng)事人共同澄清;人方能進展。案情調(diào)查承受的形式各方的意見。鑒定在聽證會上應(yīng)嚴(yán)格保持中立，絕不妄加評論。試驗。為鑒定的依據(jù)。工程造價司法鑒定的依據(jù)司法鑒定托付書或司法鑒定托付受理協(xié)議書;(2)訴訟狀與辯論狀等卷宗;文件、中標(biāo)通知書;合同商定的有關(guān)定額、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn);(5)合同商定的主要材料價格;工程造價所依附的工程有關(guān)圖紙、技術(shù)資料;二)工程造價司法鑒定結(jié)論的復(fù)核價工程師資格的司法鑒定人復(fù)核，復(fù)核人對鑒定結(jié)論擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。三)工程造價司法鑒定中簡潔、疑難問題的論證機構(gòu)作出結(jié)論，不同意見應(yīng)當(dāng)照實記錄在案。四)補充鑒定、重鑒定、終局鑒定補充鑒定原司法鑒定文書的組成局部。重鑒定和終局鑒定重鑒定的范圍如下：(1)原鑒定機構(gòu)、鑒定人不具備司法鑒定資格或超出核定業(yè)務(wù)范圍鑒定的;(2)送鑒材料失實或者虛假的;(3)鑒定人有意作虛假鑒定的;(4)鑒定人應(yīng)當(dāng)回避而未回避的;(5)鑒定結(jié)論與實際狀況不符的;(6)鑒定使用的儀器和方法不當(dāng)，可能導(dǎo)致鑒定結(jié)論不正確的;(7)其他因素可能導(dǎo)致鑒定結(jié)論不正確的。專家委員會的鑒定結(jié)論，一般為省內(nèi)的終局鑒定。詳實。一)內(nèi)容及托付鑒定的要求等。鑒定依據(jù)鑒定說明等;對有爭議局部的實質(zhì)性問題，依據(jù)送鑒材料、現(xiàn)場勘驗記錄和有關(guān)政策規(guī)定客觀地評價當(dāng)事人雙方各自應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。鑒定結(jié)論各專業(yè)造價、單方造價、主要材料消耗量的鑒定造價匯總表。(附件一)同版本定額，還應(yīng)供給分年度的工程造價鑒定書。二)文書的出具造價司法鑒定機構(gòu)的印鑒;在工程造價鑒定書上加蓋第一鑒定人、其次鑒定人和復(fù)核人的印鑒?！耙婪ǔ鐾⑴c訴訟”要。一)鑒定人應(yīng)當(dāng)按時出庭三)應(yīng)攜帶已出具的有關(guān)司法鑒定報告及資料。公正、重點突出、觀點明確。1、各階段造價把握的重點及難點分析。投資決策階段75%以上，設(shè)計人員多留意工程的功能而無視了中，具體把握方案如下;在此根底上推選出最正確設(shè)計方案。(預(yù))算定額及現(xiàn)行計價文件，現(xiàn)行人、材、機單價，估算出工程造價。10%工圖設(shè)計。單，必需與設(shè)計托付方溝通，落實設(shè)計深度，到達(dá)設(shè)計概算要求。價數(shù)據(jù)的調(diào)查了解。標(biāo)準(zhǔn)，不漏項，不少于工程造價。在質(zhì)和量方面所綜合的內(nèi)容，應(yīng)遵循口徑全都。招投標(biāo)階段的把握的難點、重點：否符合《招投標(biāo)治理方法》規(guī)定，是否與設(shè)計圖紙格式全都;單標(biāo)準(zhǔn)》GB50500-2023標(biāo)準(zhǔn)要求;③公開、公正、公正合理編制工程量清單及攔標(biāo)把握價?？⒐そY(jié)算階段的工程造價詢問造價把握難點、重點：費用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等。少算，工程列項是否齊全，輸入的數(shù)據(jù)是否正確等。③預(yù)算定額及單價的套用，是否按合同及招投標(biāo)文件要求套用。定的費率標(biāo)準(zhǔn)。料、設(shè)備有沒有批價單。⑥做好結(jié)算審核的各種與工程有關(guān)資料的匯總并建立數(shù)據(jù)庫。2、造價把握的指導(dǎo)思想、把握階段性目標(biāo)和總目標(biāo)。貫穿于工程實施各個階段,由工程參與各方協(xié)同完成,涉及技術(shù)、經(jīng)濟、組織和合個建設(shè)工程中能合理使用資金，取得較好的投資效益和社會效益。步設(shè)計進展優(yōu)化供給意見。公正合理確定把握攔標(biāo)價。將工程造價把握在批準(zhǔn)的設(shè)計概算范圍內(nèi)。映工程實際造價。經(jīng)審核的工程竣工結(jié)算最終不超批準(zhǔn)的投資限額(如消滅超投資狀況應(yīng)查明緣由)。3、實現(xiàn)階段性把握目標(biāo)的工程造價把握措施以設(shè)計階段的設(shè)計概算對設(shè)計優(yōu)化至關(guān)重要，具體的把握措施如下：藝技術(shù)方案。加大安全系數(shù)的低質(zhì)量設(shè)計;把握設(shè)計概算，在初步設(shè)計階段，依據(jù)批準(zhǔn)的初概算，嚴(yán)格把握不合理的變更，保證總投資額不被突破。設(shè)計成果的滿足與否，并不是一開頭就能確定下來。④推行價估工程理論的應(yīng)用;V=F/C可引用方式有：①功能增加，本錢不變;②功能增加得多，而本錢增加得少;③功能不變，本錢削減。獲得最正確設(shè)計。招投標(biāo)階段工程造價的審查把握措施招投標(biāo)階段審核工程造價的重點是招標(biāo)文件、工程量清單及攔標(biāo)把握價。賠。金額及暫估工程費用是否合理?？⒐そY(jié)算階段工程造價的審查把握措施價。主要審查把握措施如下：與工程結(jié)算有關(guān)資料，資料必需真實有效，有各方人員簽字及單位蓋章。工程結(jié)算審核。、工程造價司法鑒定的把握大綱及措施：、施工合同條款不明確和局部公共部位裝飾工程的分包中對總包治理費和專業(yè)工程協(xié)作費的基數(shù)計取有爭議。有兩種狀況：一是納入總包范圍但在施工前發(fā)包商已事實分包;二是在施工過程中發(fā)包商因故將在合同中列入總包范圍的門窗工程和局部公共部位裝按分包工程計分包協(xié)作費還是仍按合同商定的計價原則結(jié)算的爭議。B、主要材料價格確定原則不明確，有三種狀況：一是主管部門出具的主要后改為指導(dǎo)價(中準(zhǔn)價和指導(dǎo)價略有區(qū)分，但具有的價格信息指導(dǎo)功能全都)，施“認(rèn)可”是表示只要經(jīng)甲方確認(rèn)其真實性施工方就可按市場信依據(jù)差距很大。、登記備案合同與補充協(xié)議內(nèi)容相悖例，付款方式中補充協(xié)議可能有明顯的帶資施工的條款，付款方式更為苛刻;材料供給原來定為包工包料現(xiàn)改為甲供等。、施工圖紙與實際工程量有差異度、道路施工厚度。、停、窩工費用索賠料供給不到位引起的停、窩工費用索賠;該類費用轉(zhuǎn)材料攤銷費、治理費、拖欠;自于施工承包商單方面。、工程造價司法鑒證的一般處理難點：、資料供給和階段審核確認(rèn)結(jié)果書面化(例施工監(jiān)理方)的T界面確實認(rèn)要有當(dāng)事人雙方的書面資以會議紀(jì)要的形式記錄。、證據(jù)材料有沖突按有效性的挨次來處理證、設(shè)計變更、工程聯(lián)系單之間證據(jù)沖突，確認(rèn)全部證據(jù)是真實、合法、有效的施工合同協(xié)議條款;②建筑工程施工合同條件;③洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義;④;⑤工程量清單或工程預(yù)算書和圖紙;⑥有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)資料、技術(shù)要求。其中要留意，當(dāng)事人雙方簽訂的合同與后續(xù)協(xié)議局部條款不全都時，應(yīng)首先請法院界定哪個合約有效;在有效前提下后續(xù)協(xié)議和現(xiàn)場簽證、會議紀(jì)要、往來信函另作出解釋挨次的，以后續(xù)證據(jù)為準(zhǔn)。、澆搗厚度有爭議現(xiàn)場抽樣采點數(shù)值作為結(jié)算依據(jù)比較客觀。、停、窩工費用索賠的計算把握三個原則息、利潤、治理費及其他一些間接損失一般不在審價機構(gòu)的計算范圍內(nèi);確認(rèn)索賠的成立，可等法院認(rèn)定責(zé)任方后按量化的索賠費用來計算;賠費用不能成立。能協(xié)作司法機構(gòu)維持建筑市場正常的經(jīng)濟秩序。4、實施工程造價總目標(biāo)的主要措施及偏差訂正措施實現(xiàn)工程造價總目標(biāo)的主要措施概算超估算的“三超”現(xiàn)象。偏差訂正措施偏差形成緣由有四個方面：客觀緣由、業(yè)主緣由、設(shè)計緣由和施工緣由。偏差的類型分為四種形式：(1)投資增加且工期拖延;(2)投資增加但工期提前;(3)工期拖延但投資節(jié)約;(4)工期提前且投資節(jié)約。偏差訂正措施主要有組織措施、經(jīng)濟措施、技術(shù)措施、合同措施四個方面。5、工程造價治理工作流程及檔案治理工程造價治理工作流程檔案資料治理和業(yè)務(wù)檔案完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、有效，制定檔案治理制度如下：一、檔案資料由專人負(fù)責(zé)治理。門負(fù)責(zé)人審定，定期向檔案室歸檔。工程負(fù)責(zé)人審定，并由業(yè)務(wù)人員編制移交名目，向檔案室歸檔。二、檔案室專職(或兼職)資料員，具體負(fù)責(zé)檔案治理，做好檔案接收、移交、分類整理，登記保管、復(fù)制、借閱等工作。整理，并編制檔案名目、卡片，保持干凈，便于查閱。一般應(yīng)在其次年上半年移交。確因工作需要，須事先經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，方可調(diào)閱。準(zhǔn)時報案查找。三、檔案的保存和銷毀。公司的業(yè)務(wù)檔案至少保存十五年;對一般的業(yè)務(wù)檔案保存十年;文件資料一般是長期性保存。銷毀。三、造價詢問效勞工作程序和打算安排：1、設(shè)立“詢問工程部”第三級為各組成員。各級人員的崗位職責(zé)如下：人員，局部可以獨立操作的單位工程視需要單獨增設(shè)專業(yè)小組。2、詢問工程部人員組成及職責(zé)分工工程負(fù)責(zé)人職責(zé)工作;責(zé)統(tǒng)一詢問業(yè)務(wù)的技術(shù)條件，統(tǒng)一技術(shù)經(jīng)濟分析原則;子項、各專業(yè)進度及技術(shù)關(guān)系，爭論解決存在的問題;按規(guī)定報審，向托付單位送交經(jīng)公司負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)的最終成果文件和相關(guān)成果文件;工作制造良好的外部條件。技術(shù)總負(fù)責(zé)人的職責(zé)批閱重要詢問成果文件，審定詢問條件、詢問原則及重要技術(shù)問題;(2)協(xié)調(diào)處理詢問業(yè)務(wù)各層次專業(yè)人員之間的工作關(guān)系;(3)負(fù)責(zé)處理審核人、校核人、編制人員之間的技術(shù)分歧意見，對審定的詢問成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程組長的職責(zé)負(fù)責(zé)造價詢問實施和質(zhì)量治理工作，指導(dǎo)專業(yè)組成員的工作。資料使用、詢問原則、計價依據(jù)、計算公式、軟件使用等是否正確。動態(tài)把握造價詢問實施狀況，協(xié)調(diào)并爭論解決存在的問題。成果是否符合規(guī)定，負(fù)責(zé)審核和簽發(fā)本專業(yè)的成果文件。專業(yè)組成員的職責(zé)和小組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。其主要工作內(nèi)容為：對所擔(dān)當(dāng)?shù)脑儐枠I(yè)務(wù)質(zhì)量和進度負(fù)責(zé)。計算方法、計算公式、計算程序，做到內(nèi)容完整、計算準(zhǔn)確、結(jié)果真實牢靠。經(jīng)校審后，負(fù)責(zé)按校審意見修改。完成的造價詢問成果符合規(guī)定要求，內(nèi)容表述清楚標(biāo)準(zhǔn)。核查組職責(zé)出整改措施和意見。聘請行業(yè)專家中覺察的問題作出正確的推斷與分析。3、建立造價詢問效勞工作程序文件三個階段：工作前期預(yù)備承受托付中介機構(gòu)與托付方簽訂協(xié)議或合同，承受托付。認(rèn)真爭論工程的相關(guān)資料建立詢問工程組“詢問工程部”，并進展團隊工作職責(zé)任務(wù)分工。組織工作開展組織實施溝通與調(diào)整方面的問題：造價工程師實行的措施及工作安排和工作量變化，以及可能產(chǎn)生的時間變化等;造價詢問工作成果與托付方期望結(jié)果之間存在的差異，差異產(chǎn)生的緣由等;造價工程師將造價詢問成果的主要依據(jù)、問題、根本意見等與托付方等造價詢問意見進展必要的補充和調(diào)整。提交造價詢問成果交付工程成果當(dāng)在造價審計工作完畢時完成全面的總結(jié)報告，按規(guī)定報送有關(guān)方面?？偨Y(jié)性工作括工作閱歷和教訓(xùn)等。同時對一些資料、文本等進展歸檔?；卦L詢問工作的開展。些工作不是一次就能完成好的，可能要依據(jù)進展?fàn)顩r進展調(diào)整，屢次開展。4、各階段造價詢問效勞工作的主要程序及打算時間安排;招標(biāo)文件審核工作主要程序及打算時間安排：托付單位擬定的招標(biāo)文件、評標(biāo)方法在招標(biāo)公告前7天向?qū)徲嫻こ探M提供;5天內(nèi)提出審計意見;室批準(zhǔn)后，開展招投標(biāo)工作?？⒐そY(jié)算階段的主要程序及打算時間安排托付單位在接到施工單位竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天內(nèi)向詢問公司工程組供給;詢問公司工程組進展竣工結(jié)算審核，出具審核意見;工程造價司法鑒定的工作流程承受托付書——托付事項審查——鑒定依據(jù)審查——簽訂司法鑒定協(xié)議書——進展鑒定——審核初審結(jié)果——發(fā)送鑒定書(或者鑒定報告)——歸檔保管。所需的鑒定材料。托付人托付他人代理的，應(yīng)當(dāng)要求出具托付書。(一)、托付事項審查1不充分的，司法鑒定機構(gòu)可以要求托付人補充;托付人補充齊全的，即時作出受理的打算;不能即時打算受理的，應(yīng)當(dāng)在七個工作日內(nèi)作出是否受理的打算，并通知托付人;對通過信函提出鑒定托付的，應(yīng)當(dāng)在十個工作日內(nèi)作出是否受理的打算，并通知托付人;對疑難、簡潔或者特別鑒定事項的托付，可以與托付人協(xié)商確定受理的時間。2、拒絕承受托付鑒定的條件具有以下情形之一的鑒定托付，司法鑒定機構(gòu)不得受理：A、托付事項超出本機構(gòu)司法鑒定業(yè)務(wù)范圍的;、鑒定材料不真實、不完整、不充分或者取得方式不合法的;C、鑒定事項的用途不合法或者違反社會公德的;;E、鑒定要求超出本機構(gòu)技術(shù)條件和鑒定力氣的;F、不符合承受托付進展重鑒定條件的;G、其他不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定情形的。對不予受理的，應(yīng)當(dāng)向托付人說明理由，退還其供給的鑒定材料。3、承受托付進展重鑒定的條件：;B、原司法鑒定機構(gòu)超出登記的業(yè)務(wù)范圍組織鑒定的;C、原司法鑒定人按規(guī)定應(yīng)當(dāng)回避沒有回避的;合理理由的;E、法律規(guī)定或者人民法院認(rèn)為需要重鑒定的其他情形。鑒定機構(gòu)。(二)構(gòu)供給真實、完整、充分的鑒定材料，并對鑒定材料的真實性、合法性負(fù)責(zé);但性、合法性進展審查，以鑒別真?zhèn)危瑸橄乱徊焦ぷ鞔蛳聢詫嵉母住?三)受理鑒定托付的，應(yīng)當(dāng)與托付人在協(xié)商全都的根底上簽訂司法鑒定協(xié)議書。在司法鑒定協(xié)議書應(yīng)當(dāng)注明以下事項：1、托付人和司法鑒定機構(gòu)的根本狀況;2、托付鑒定的事項及用途;3、托付鑒定的要求;4、托付鑒定事項涉及的案件的簡要狀況;5、托付人供給的鑒定材料的名目和數(shù)量;6、鑒定過程中雙方的權(quán)利、義務(wù);7、鑒定費用及收取方式;8、其他需要載明的事項。的，應(yīng)當(dāng)事先向托付人講明，征得其同意或者認(rèn)可，并在協(xié)議書中載明。在進展司法鑒定過程中需要變更協(xié)議書內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)由協(xié)議雙方協(xié)商確定。(四)、確定具體的司法鑒定人經(jīng)雙方協(xié)商全都，也可以從本機構(gòu)中選擇符合條件的司法鑒定人進展鑒定。(五)、進展司法鑒定入到下一程序。(六)、審核初步鑒定結(jié)果(還包括程序的復(fù)核)，以保證鑒定結(jié)果的合法性、公正性、權(quán)威性。依據(jù)程序規(guī)章狀況進展復(fù)核，覺察有違反本通則規(guī)定情形的，司法鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以訂正。(七)、發(fā)送鑒定書(或者鑒定報告)人后，需要托付人出具簽收證明，以防止日后產(chǎn)生不必要的紛爭。(八)、歸檔保管管，以備查驗。其次局部：工程目標(biāo)把握措施四、效勞質(zhì)量承諾和保證措施承諾書廳、昆明市工程造價治理的有關(guān)規(guī)定、文件進展詢問。主要有：共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國預(yù)算法》、《審計法》;《建設(shè)工程工程(CECA/GC3-2023);《工程造價詢問業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》(中價協(xié)[2023]016號);B、《建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)》(GB50500—2023)、《云南省建設(shè)工2023〕112號文等建設(shè)主管部門的相關(guān)規(guī)章制度。設(shè)計概算、工程預(yù)算、工程量清單及攔標(biāo)價、工程結(jié)算、工程造價爭議鑒證工程造價的工程量清單、招標(biāo)把握價、施工圖預(yù)算價、竣工結(jié)算價的偏差范圍，昆明市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)昆明市建設(shè)工程造價治理規(guī)定的通知》(昆政辦〔2023〕127號);云南省建設(shè)廳“云建標(biāo)號”文件——2023版建設(shè)工程造價計價依據(jù)的通;與本工程造價詢問相適用的國家、行業(yè)、地方、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及政策性文件規(guī)定。的我方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，供給相關(guān)的詢問效勞。次對本次投標(biāo)的工作作出承諾：1、履約承諾我方具有完全擔(dān)當(dāng)此工程造價的資質(zhì)、資格和力氣。為。方面的承諾還是技術(shù)方面的承諾，包括要全面遵守我們提出的并經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的“造價詢問方案”。我方承諾保持工程團隊的完整，并有義務(wù)依據(jù)業(yè)主及工作要求進展相關(guān)人力資源的補充;對于不行抗力緣由引起的、無法事先申請的狀況，我方將準(zhǔn)時通知業(yè)主并安排業(yè)主認(rèn)可的替補成員。勉盡責(zé)、遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，樂觀主動依法維護、業(yè)主的合法權(quán)益。我方承諾確保在本工程造價詢問效勞中履行與業(yè)主商定的工作時間和工工作進度和工作質(zhì)量。我方承諾按業(yè)主授權(quán)范圍行事，不越權(quán)進展代理。我方承受因以上承諾未達(dá)的懲罰。通知我方予以撤換，我方自行擔(dān)當(dāng)因此造成的損失。假設(shè)覺察我方工作不符合造價工作標(biāo)準(zhǔn)，托付方有權(quán)對我方工作予以拒絕目標(biāo)完成。我方承受由于我方工作失誤的緣由造成的業(yè)主的損失，導(dǎo)致業(yè)主方不得5000元/次。核我公司，制訂以上三個指標(biāo)為準(zhǔn)的考核指標(biāo)，我方承受此類的考核。500-1000元/人次的懲罰。2、質(zhì)量承諾我司造價詢問業(yè)務(wù)一貫奉行“質(zhì)量第一、客戶至上”的經(jīng)營理念，遵循“嚴(yán)謹(jǐn)”的質(zhì)量方針，我方承諾在供給本工程效勞過程中嚴(yán)格遵守我行質(zhì)量治理體系的各項要求。人員資格。我行保證參與本工程的全部專業(yè)