福建清單計價規(guī)范與招標文件范本應用實操講義圖文并茂

關于實施國家2013版建設工程工程量清單計價與計量規(guī)范有關事項的通知

閩建價〔2016〕9號為配套《福建省房屋建筑與市政基礎設施工程施工招標文件示范文本》（2016版）施行，現就《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）（以下簡稱《計價規(guī)范》）和各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范（GB50854～50862-2013）（以下簡稱《計量規(guī)范》）在我省施行，結合我省實際情況提出以下實施意見，自2016年3月1日起施行。一、《計價規(guī)范》和《計量規(guī)范》，在我省新版費用定額和新的專業(yè)消耗量定額頒布實施前，仍與《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）、現行各專業(yè)工程消耗量定額及其補充調整文件等有關規(guī)定配套實施。二、《計價規(guī)范》實施意見（一）關于綜合單價。采用固定價格合同的，可以在綜合單價中計算風險費，綜合單價包括人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、風險費、利潤。風險費按人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費之和為基數乘以費率計算。設備不計入材料費中。二、《計價規(guī)范》實施意見（二）關于風險承包幅度。施工機械臺班單價風險承包幅度控制在±10%以內，人工、主要材料等價格風險承包幅度按《計價規(guī)范》執(zhí)行。主要材料應當根據材料在工程中的占比在招標文件或施工合同具體列出材料名稱和規(guī)格。

附：計價規(guī)范條文9.8.2

承包人采購材料和工程設備的，應在合同中約定主要材料、工程設備價格變化的范圍或幅度，,當沒有約定，且材料、工程設備單價變化超過5%時，超過部分的價格應按照本規(guī)范附錄A的方法計算調整材料、工程設備費。A.2.4施工機械臺班單價或施工機械使用費發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構規(guī)定的范圍時，按其規(guī)定調整合同價款。

二、《計價規(guī)范》實施意見（三）關于措施項目。措施項目項目名稱應當按照《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）及其調整補充文件的規(guī)定執(zhí)行，具體內容詳《福建省建設工程工程量清單計價表格》（2016）和各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范的實施意見。其中：二、《計價規(guī)范》實施意見1、以下措施項目應當根據《計價規(guī)范》和《計量規(guī)范》列出詳細工程量清單，招標人對其準確性與完整性負責，其他措施項目按項計列。（1）房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、構筑物工程的腳手架、混凝土與鋼筋混凝土模板及支架、施工排水降水；（2）市政工程的腳手架、支架、圍堰、便道及便橋、洞內臨時設施、處理監(jiān)測監(jiān)控、施工現場圍擋；（3）園林綠化工程的腳手架、樹木支撐架、草繩繞樹干、搭設遮陰（防寒）棚、圍堰、排水工程、施工現場圍擋。二、《計價規(guī)范》實施意見2、優(yōu)質工程增加費按《福建省住建廳、發(fā)改委、財政廳關于進一步落實我省房屋建筑和市政基礎設施工程“優(yōu)質優(yōu)價”政策的通知》（閩建筑[2014]36號文）執(zhí)行，以分部分項工程費和措施項目費（不含本身、遠程監(jiān)控費）為基數乘以費率計算。3、遠程監(jiān)控費，編制工程量清單和最高限價時列入暫列金額計算，結算時列入措施項目費中計算。二、《計價規(guī)范》實施意見（四）關于其他項目清單。暫列金額、專業(yè)工程暫估價不參與計算各項規(guī)費和稅金。附：計價規(guī)范條文4.4.1其他項目清單應按照下列內容列項：

1.暫列金額；

2.暫估價，包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業(yè)工程暫估價；3.計日工；

4.總承包服務費。

二、《計價規(guī)范》實施意見（五）關于規(guī)費、稅金。規(guī)費、稅金的項目名稱應當按照《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）及其調整補充文件的規(guī)定執(zhí)行，具體內容詳見《福建省建設工程工程量清單計價表格》（2016）。二、《計價價規(guī)范》實實施意見（六）未提提及的其他他內容均按按《計價規(guī)規(guī)范》執(zhí)行行。例：13版清單單9.6.2

對于于任一招標標工程量清清單項目，，當因本節(jié)節(jié)規(guī)定的工工程量偏差差和第9.3節(jié)規(guī)規(guī)定的工程程變更等原原因導致工工程量偏差差超過15%時，可可進行調整整。當工程程量增加15%以上上時，增加加部分的工工程量的綜綜合單價應應予調低；；當工程量量減少15%以上時時，減少后后剩余部分分的工程量量的綜合單單價應予調調高。二、《計計價規(guī)范范》實施施意見08版清清單4.7.5在在合同同履行過過程中，，因非承承包人原原因引起起的工程程量增減減與招標標文件中中提供的的工程量量可能有有偏差，，該偏差差對工程程量清單單項目的的綜合單單價將產產生影響響，是否否調整綜綜合單價價以及如如何調整整應在合合同中約約定。若若合同未未作約定定，按以以下原則則辦理：：1當當工程量量清單項項目工程程量的變變化幅度度在10％以內內時，其其綜合單單價不做做調整，，執(zhí)行原原有綜合合單價。。2當當工程量量清單項項目工程程量的變變化幅度度在10％以外外，且其其影響分分部分項項工程費費超過0.1％％時，其其綜合單單價以及及對應的的措施費費(如有有)均應應作調整整。調整整的方法法是由承承包人對對增加的的工程量量或減少少后剩余余的工程程量提出出新的綜綜合單價價和措施施項目費費，經發(fā)發(fā)包人確確認后調調整。二、《計計價規(guī)范范》實施施意見《福建省省房屋建建筑和市市政基礎礎設施工工程價款款結算暫暫行辦法法》單個項目工程程量變動幅度度超過±30%并導致合合同總價變動動幅度超過±±1%的，增增加部分的工工程量或減少少后剩余部分分的工程量，，發(fā)、承包一一方可以重新新提出綜合單單價，經另一一方確認后變變更合同價款款；未超過上上述幅度的，，按合同已有有的價格變更更合同價款。。三、福建省建建設工程工程程量清單計價價表格四、《建筑等等計量規(guī)范》》實施意見《房屋建筑與與裝飾工程工工程量計算規(guī)規(guī)范》（GB50854-2013）、《仿古古建筑工程工工程量計算規(guī)規(guī)范》（GB50855-2013）、《構筑筑物工程工程程量計算規(guī)范范》（GB50860-2013））實施意見四、《建筑筑等計量規(guī)范范》實施意見見《房屋建筑與與裝飾工程工工程量計算規(guī)規(guī)范》（GB50854-2013）、《仿古古建筑工程工工程量計算規(guī)規(guī)范》（GB50855-2013）、《構筑筑物工程工程程量計算規(guī)范范》（GB50860-2013））（以下簡稱稱《建筑等計計量規(guī)范》））與我省現行行《福建省建建筑工程消耗耗量定額》（（2005））和《福建省省建筑裝飾裝裝修工程消耗耗量定額》（（2005））及其補充調調整文件（以以下簡稱《建建筑與裝飾定定額》）不同同之處，結合合我省實際情情況，提出如如下實施意見見。四、《建筑筑等計量規(guī)范范》實施意見見（一）《建筑筑等計量規(guī)范范》現澆混凝凝土模板工程程項目統(tǒng)一在在措施項目中中列項，現澆澆混凝土工程程項目“工作作內容”中不不應包括模板板工程。預制制混凝土構件件“工作內容容”中包括模模板工程，不不再另列。附：13清單單條文4.2.7本本規(guī)范現現澆混凝土工工程項目“工工作內容”中中包括模板工工程的內容，，同時又在措措施項目中單單列了現澆混混凝土模板工工程項目。對對此，招標人人應根據工程程實際情況選選用。若招標標人在措施項項目清單中未未編列現澆混混凝土模板項項目清單，即即表示現澆混混凝土模板項項目不單列，，現澆混凝土土工程項目的的綜合單價中中應包括模板板工程費用。。4.2.8本本規(guī)范對預制混凝凝土構件按現場制制作編制項目，““工作內容”中包包括模板工程，不不再另列。若采用用成品預制混凝土土構件時，構件成成品價（包括模板板、鋼筋、混凝土土等所有費用）應應計入綜合單價中中。四、《建筑等計計量規(guī)范》實施意意見（二）取消《建筑筑與裝飾定額》挖挖一般土方、挖溝溝槽土方、挖基坑坑土方分類標準，，按《建筑等計量量規(guī)范》分類標準準執(zhí)行。附：05定額：二、溝溝槽、基坑、平整整場地和一般土石石方的劃分：底寬寬3m以內且底長長大于寬3倍以上上的按槽計算；底底面積在20m2以內的按基坑計計算；厚度在30cm以內的就地地挖、填土按平整整場地計算；超上上述范圍的土、石石方按一般挖土方方和石方計算。挖挖土方和山坡切土土以原地面標高作作為劃分界限，以以上為“山坡切土土”，以下為“挖挖土方”。13清單：溝槽、、基坑、一般土方方的劃分為：底寬寬≤7m且底長＞＞3倍底寬為溝槽槽；底長≤3倍底底寬且底面積≤150m2為基坑坑；超出上述范圍圍則為一般土方。。四、《建筑等計計量規(guī)范》實施意意見（三）土石方工程程施工所需放坡、、工作面增加土方方量并入分部分項項清單工程數量，，其尺寸按《建筑筑等計量規(guī)范》相相關規(guī)定計算，實實際施工放坡、工工作面尺寸與工程程量清單不同的，，不再調整；《建建筑與裝飾定額》》按《建筑等計量量規(guī)范》調整。石石方體積折算系數數統(tǒng)一按《建筑等等計量規(guī)范》執(zhí)行行。四、《建筑等計計量規(guī)范》實施意意見附：08清單：挖基礎礎土方工程量計算算規(guī)則按設計圖示示尺寸以基礎墊層層底面積乘以挖土土深度計算。05定額：土石方方開挖工程量按挖挖方尺寸以體積計計算。13清單：挖溝溝槽、基坑、一般般土方因工作面和和放坡增加的工程程量（管溝工作面面增加的工程量））是否并入各土方方工程量中，應按按各省、自治區(qū)、、直轄市或行業(yè)建建設主管部門的規(guī)規(guī)定實施，如并入入各土方工程量中中，辦理工程結算算時，按經發(fā)包人人認可的施工組織織設計規(guī)定計算，，編制工程量清單單時，可按表A.1-3～表A.1-5規(guī)定計算算。四、《建筑等計計量規(guī)范》實施意意見四、《建筑等計計量規(guī)范》實施意意見四、《建筑等計計量規(guī)范》實施意意見附：05定額：土石方方運輸工程量按天天然密實度體積計計算。剩余土石方方外運的工程量應應扣除折算為天然然密實度體積的回回填量。四、《建筑等計計量規(guī)范》實施意意見附：13清單四、《建筑等計計量規(guī)范》實施意意見（四）取消《建筑筑與裝飾定額》土土石方工程的《土土壤及巖石（普氏氏）分類表》，土土、巖石分類分別別按《建筑等計量量規(guī)范》執(zhí)行，其其與《建筑與裝飾飾定額》巖石類別別對應關系詳下表表：四、《建筑等計計量規(guī)范》實施意意見四、《建筑等計計量規(guī)范》實施意意見附：13清單四、《建筑等計計量規(guī)范》實施意意見附：13清單四、《建筑等計計量規(guī)范》實施意意見（五）沖（鉆）孔孔灌注樁、旋挖鉆鉆機鉆孔灌注樁的的成孔巖土類別按按《建筑與裝飾定定額》執(zhí)行，相應應工程量清單的項項目特征地層情況況應根據巖土工程程勘察報告并按照照《建筑與裝飾定定額》規(guī)定進行描描述。四、《建筑等計計量規(guī)范》實施意意見（六）支撐鋼筋（（鐵馬）、機械連連接工程在編制工工程量清單時，如如果設計未明確，，其工程數量可為為暫估量，實際工工程量按現場簽證證數量計算；或合合同雙方按合理的的施工方案明確相相應數量后再約定定包干。附：13清單現澆構件中固定位位置的支撐鋼筋、、雙層鋼筋用的““鐵馬”在編制工工程量清單時，如如果設計未明確，，其工程數量可為為暫估量，結算時時按現場簽證數量量計算。四、《建筑等計計量規(guī)范》實施意意見（七）《建筑等計計量規(guī)范》的鋼結結構工程、保溫隔隔熱工程、模板工工程，其工程量清清單計算規(guī)則暫按按《建筑與裝飾定定額》執(zhí)行。附：1、鋼結構：13清單：按設計計圖示尺寸以質量量計算,不扣除孔孔眼的質量,焊條條、鉚釘、螺栓等等不另增加質量。。05定額：鋼構件件按設計圖示尺寸寸以質量計算。不不扣除孔眼、切邊邊、切肢的質量，，焊條、鉚釘、螺螺栓等不另增加質質量，不規(guī)則或多多邊形鋼板以其外外接矩形面積乘以以厚度乘以單