屋頂飄窗外墻漏雨維修方案

屋頂飄窗外墻滲漏整改施工方案一、工程概況外墻出現(xiàn)滲漏,已經滲漏至內墻，內墻雖無明水，但有明顯的濕漬。嚴重影響其使用功能及美觀.二、外墻滲漏原因分析及施工方法外墻漏水原因分析：一年四季輪回，溫差變化大,建筑物因熱脹冷縮作用,在局部產生內應力導致自然裂縫；因施工作業(yè)時墻內留的架眼，封堵不密實，材料收縮不一致產生的裂縫，外墻挑架槽鋼眼封堵不密實等原因造成.施工技術措施（1)外墻防水處理：室內處理：1、找出滲漏點，在室內鑿除外墻漏水部位墻體，找出滲水點。2、基層清理，用水沖洗后用注漿機及注漿液注漿。3、用堵漏王對滲水點進行封堵，再多層涂刷K11防水涂料。4、用防水砂漿摻防水劑（JS防水涂料)堵眼抹面。(2）外墻防水施工基層處理→外墻嵌縫→外墻防水劑→防水層驗收→防水層保護.1、找出水源點。2、基層清理：用水沖洗墻面，除去灰塵、浮土。3、開裂處用水泥摻防水膠重新嵌縫處理.4、涂刷水泥基滲透結晶防水涂料及外墻防水劑兩遍。5、對于外墻滲水的特殊部位采取切割外墻飾面層，進行外墻防水封堵后恢復飾面層。三、混凝土裂縫造成漏水1、清理裂縫處灰塵。2、采用高壓注漿（聚氨酯樹脂膠水）.3、用堵漏王封堵好注膠點,壓光抹密實。4、對做好防水的部位加防水膠摻水泥漿抹平。四、屋頂滲漏原因及處理方案（一）滲水原因有及時排出。2、屋面的平層與結構粘合不牢固，有空鼓，收縮處開裂。3、屋面體與女兒墻結構出現(xiàn)問題。4、因時間原因所致。（二）處理方法1、仔細查找屋頂滲水點和裂縫點，鑿除原有防水層裂縫，找出裂縫根本位置。2、處理裂縫后，用水清洗裂縫污垢，用密封材刮封。20mm的V形縫,填防水材料。（三）優(yōu)點SBS果越好，具有二次防水性能。五、飄窗滲漏原因及處理方法飄窗滲漏水的主要原因是鋁合金窗戶密封材料老化、選材不當、設計或施工不合理，造成搭接縫變形過大，密封材料與基底脫離；和鼓現(xiàn)像.導致下雨時，雨水會通過磁磚的縫隙進入墻面，滲入內墻.修復方法分為窗戶邊框和墻面防水兩大步驟:要求做到表面無油污，灰塵以及其他雜質。2、用防水粉兌一定比例的防水密封膠，調合成一種粘結力超強的防水密封膏,把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實。局部地方用高品質的平整、光滑、順暢、沒有缺口和孔洞。3、用結構膠將玻璃與鋁合金窗框所有的接縫，在原來的基礎上全淋的浸蝕而導致的材料老化現(xiàn)象.六、安全文明施工中必須注意如下事項：1、工程屬高空作業(yè)，危險大，全體施工人員必須樹立強烈的安全意發(fā)生。2、施工期間，必須設立施工標志和安全護攔。采取各種行之有效的措施以保障進出時的安全與衛(wèi)生.3、施工時不得損壞業(yè)主單位內的任何設施以及其它公共設施。4、施工期間統(tǒng)一著裝,整隊進場、出場，禁煙禁酒。5、施工期間，施工人員文明施工，不大聲喧嘩，以免影響戶主的休息與生活。七、質量保證措施處理細部節(jié)點部位，堅決不留任何滲漏隱患；2、操作人員必須經培訓才能上崗,并持有上崗證；3、對進入工地的材料，嚴格實際抽樣檢測，嚴禁不合格產品進入工地。所有材料必須兩證齊全方可進入現(xiàn)場；4、精心組織現(xiàn)場施工，嚴格自檢制度，每一道工序嚴格把關;5、嚴格接受建設單位及業(yè)主對施工質量、進度及安全的監(jiān)督管理。八、施工期間的防雨措施雨時雨水倒灌形成“水袋”現(xiàn)象;3、分區(qū)、段