綠化保養(yǎng)承包合同

珠房[2003]Hr類編號(hào)：合字[]號(hào)綠化保養(yǎng)承包合合同發(fā)包方（甲方）：：承包方（乙方）：：簽約地點(diǎn)：簽訂日期：年月日綠化保養(yǎng)承包合合同發(fā)包方（甲方）：：承包方（乙方）：：根據(jù)《中華人民民共和國(guó)合同同法》及國(guó)家家有關(guān)法律、法法規(guī)規(guī)定，甲甲、乙雙方在在平等、自愿愿、等價(jià)有償償、公平、誠(chéng)誠(chéng)實(shí)信用的基基礎(chǔ)上，經(jīng)友友好協(xié)商，就就甲方委托乙乙方進(jìn)行綠化保養(yǎng)事宜達(dá)達(dá)成一致意見見，特簽訂本本合同，以資資信守。第一條合同內(nèi)內(nèi)容1、名稱：綠綠化保養(yǎng)2、地點(diǎn)：第二條綠化化保養(yǎng)范圍現(xiàn)有綠化總面積積為平方米。其其中：草地面面積為平方米米；喬灌木、綠綠籬及其他面面積為平方米米。承包方式包修剪、除草、淋淋水、施肥、植植物病蟲防治治、及因乙方方管理不善導(dǎo)導(dǎo)致死亡或其其他原因苗木木死亡后的補(bǔ)補(bǔ)種工作等。第四條保保養(yǎng)的質(zhì)量和和要求（一）總體要求求1、植物生長(zhǎng)健健壯，無病蟲蟲害，無雜草草，無枯枝，充充分體現(xiàn)園林林設(shè)計(jì)效果。2、定時(shí)合理對(duì)對(duì)植物進(jìn)行松松土、施肥、修修剪等日常保保養(yǎng)工作。3、無露土現(xiàn)象象。（二）綠化保養(yǎng)養(yǎng)：1、臺(tái)灣草草坪坪（1）草地覆蓋蓋率達(dá)____%以上，純度度為___%以上；（2）全年剪草草不少于次。其其中每年的四四月至九月間間剪草次數(shù)不不少于____次，平均每每天一次，并并保持草長(zhǎng)4至5厘米；（3）基本根除除酢醬草、香香附子及其它它雜草，進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)的個(gè)月月后，草坪根根除雜草，并并使草地生勢(shì)勢(shì)茂盛、青綠綠、平整；（4）每年培土土施肥不少于于___次，每每個(gè)月為一次次；（5）保證充分分的淋水灌溉溉，保持草坪坪全年生長(zhǎng)旺旺盛，草色青青，全年綠色色時(shí)期不少于于___個(gè)月，盡盡量減少冬季季枯黃時(shí)間；；（6）無病蟲害害。2、沿階草草坪坪（1）草坪生長(zhǎng)長(zhǎng)壯旺，基本本覆蓋地面，沿沿階草純度在在%以上；（2）全年剪草草不少于____次，培土土施肥不少于于次，促進(jìn)草草坪生長(zhǎng)茂盛盛；（3）及時(shí)清理理草坪里的枯枯枝落葉，保保持草坪清潔潔美觀；（4）綜合防治治病蟲害，無無病蟲害現(xiàn)象象。3、喬木（1）樹木生長(zhǎng)長(zhǎng)正常無病蟲蟲害；（2）喬木主干干控制在米（特特殊樹種除外外）及截干，往往后根據(jù)生勢(shì)勢(shì)引導(dǎo)分枝，樹樹冠分枝均勻勻，并及時(shí)清清除枯枝，每每年冬季進(jìn)行行一次全面修修剪，保持樹樹冠整齊、美美觀；（3）做好夏季季防臺(tái)風(fēng)工作作，及時(shí)處理理各種自然災(zāi)災(zāi)害造成的損損壞現(xiàn)象；（4）針對(duì)部分分長(zhǎng)勢(shì)較差的的樹木進(jìn)行挖挖穴培土、施施肥，每?jī)蓚€(gè)個(gè)月進(jìn)行一次次。4、灌木及綠籬籬（1）保持較高高的觀賞性、大大小協(xié)調(diào)、形形態(tài)優(yōu)美、具具有韻律感；；（2）每年松土土施肥不少于于五次，及時(shí)時(shí)防治病蟲害害；（3）及時(shí)合理理修剪，保持持各種形態(tài)，做做到球形圓正正、綠籬平直直，并逐漸設(shè)設(shè)計(jì)修剪出各各種觀賞性較較強(qiáng)的造型（圓圓、方、梯、塔塔等造型）；；（4）觀花植物物，根據(jù)其開開花特性，合合理地進(jìn)行季季節(jié)性修剪，保保持形態(tài)美觀觀、花多、花花艷、開花期期長(zhǎng)。5、花壇管理（1）保持植物物旺盛、層次次分明、富有有立體感，能能充分體現(xiàn)設(shè)設(shè)計(jì)意圖；（2）根據(jù)季節(jié)節(jié)性變化，合合理地配置各各種花卉，讓讓人感受季節(jié)節(jié)的變化；（3）視植物的的生長(zhǎng)情況，進(jìn)進(jìn)行合理施肥肥，避免徒長(zhǎng)長(zhǎng)，影響造型型；（4）徹底根除除雜草，及時(shí)時(shí)防治病蟲害害。（5）（三）施肥、防防治病蟲害的的要求：1、施肥：三至至八月以氮肥肥為主，對(duì)所所有的綠化植植物根據(jù)不同同的生勢(shì)，每每月施肥一次次，重點(diǎn)地段段15-20天施肥一次次，9月份以后施施復(fù)合肥為主主，施肥時(shí)間間同上。2、防治病蟲害害：堅(jiān)持以防防為主，平均均每月噴藥防防治一次，5-8月份病蟲害害高發(fā)期不受受限制，見蟲蟲即噴打，以以徹底滅絕病病蟲害為總要要求。但在進(jìn)進(jìn)行噴藥工作作前，必須提提前兩天通知知甲方，并征征得甲方的同同意，做好防防范措施。噴噴藥時(shí)間一般般情況下不應(yīng)應(yīng)安排在節(jié)假假日。第五條合同同期從年月日起至年年月日止，合合同期為年。合合同期滿前30日內(nèi)，雙方方可商討是否否續(xù)約。如不不續(xù)約，乙方方應(yīng)在期滿時(shí)時(shí)將綠化保養(yǎng)養(yǎng)地按標(biāo)準(zhǔn)和和要求移交給給甲方。第六條保養(yǎng)養(yǎng)驗(yàn)收每月日由雙方代代表按平時(shí)巡巡查記錄匯總總成月度綠化化保養(yǎng)驗(yàn)收表表，質(zhì)量根據(jù)據(jù)實(shí)際情況記記錄優(yōu)、良、合合格、不合格格。記錄為良良以上方全額額付給保養(yǎng)費(fèi)費(fèi)；合格付保養(yǎng)費(fèi)；不合格格乙方必須無無條件返工直直至合格，并并扣除當(dāng)月保保養(yǎng)費(fèi)的％。第七條合同總總價(jià)款及付款款方式1、綠化保養(yǎng)費(fèi)費(fèi)合計(jì)為人民民幣元（大寫寫為元整）（其中中草地保養(yǎng)費(fèi)費(fèi)______元/平方米，喬喬灌木、綠籬籬等保養(yǎng)費(fèi)元元/平方米，保保養(yǎng)費(fèi)為_______元/月）；2、每月日前甲甲方根據(jù)驗(yàn)收收表的驗(yàn)收結(jié)結(jié)果向乙方支支付上個(gè)月的的綠化保養(yǎng)費(fèi)費(fèi)_________元。支付以上上款項(xiàng)時(shí)，乙乙方須先提供供國(guó)內(nèi)有效的的等值發(fā)票，否否則，甲方有有權(quán)順延付款款和有權(quán)代扣扣代繳稅金。3、綠化保養(yǎng)費(fèi)費(fèi)不包括節(jié)日日或臨時(shí)擺設(shè)設(shè)的費(fèi)用，不不包括甲方自自己要求的綠綠化改造費(fèi)用用。但在綠化化保養(yǎng)期間，由由于乙方的原原因造成植物物死亡和損壞壞的，由乙方方負(fù)責(zé)補(bǔ)種和和挽救，所需需費(fèi)用有乙方方承擔(dān)第八條雙方義義務(wù)（一）甲方義務(wù)務(wù)1、提供綠化保保養(yǎng)所需的場(chǎng)場(chǎng)地、水源及及工具房一間間；2、指派_____名工作人人員為聯(lián)絡(luò)人人，保持與乙乙方綠化負(fù)責(zé)責(zé)人的聯(lián)系，以以解決日常有有關(guān)事宜；3、教育督促甲甲方各部門人人員愛護(hù)和不不得擅自取走走乙方負(fù)責(zé)保保養(yǎng)的所有植植物，若甲方方需要臨時(shí)使使用乙方保養(yǎng)養(yǎng)的植物，必必須先行通知知由雙方協(xié)商商后方可進(jìn)行行；4、按時(shí)支付乙乙方綠化管理理的保養(yǎng)費(fèi)；；5、由于不可抗抗力或非乙方方管理的原因因造成的植物物死亡或損壞壞，補(bǔ)種或挽挽救所需的苗苗木費(fèi)用由甲甲方承擔(dān)。（二）乙方義務(wù)務(wù)1、負(fù)責(zé)本合同同要求的園林林綠地的草地地、喬、灌木木的日常保養(yǎng)養(yǎng)、管理；2、指派______名具有有專業(yè)技術(shù)的的人員負(fù)責(zé)綠綠化地的保養(yǎng)養(yǎng)管理工作，并并應(yīng)指派一名名聯(lián)絡(luò)主任，負(fù)負(fù)責(zé)與甲方的的聯(lián)系以及解解決日常工作作中出現(xiàn)的問問題。聯(lián)絡(luò)主主任每周應(yīng)不不少于一次到到工作現(xiàn)場(chǎng)檢檢查各項(xiàng)工作作的開展情況況，指導(dǎo)、督督促各項(xiàng)技術(shù)術(shù)措施的落實(shí)實(shí)，遇到特殊殊情況或特急急性任務(wù)要及及時(shí)增派工作作人員。乙方方應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理人員不不少于人；3、督促派駐的的人員在工作作期間嚴(yán)格遵遵守甲方的有有關(guān)制度；4、綠化工人的的勞動(dòng)工衣、綠綠化工具、農(nóng)農(nóng)藥及肥料等等由乙方自行行負(fù)責(zé)；5、綠化養(yǎng)護(hù)如如未達(dá)到合同同規(guī)定的要求求，甲方提出出意見后，乙乙方應(yīng)在接到到通知后的兩兩天內(nèi)改正；；6、因乙方保養(yǎng)養(yǎng)不善或人為為無意踩踏，導(dǎo)導(dǎo)致植物死亡亡或損壞的，乙乙方應(yīng)在天內(nèi)內(nèi)補(bǔ)種或挽救救，所需費(fèi)用用由乙方承擔(dān)擔(dān)。7、乙方工作人人員在小區(qū)內(nèi)內(nèi)工作前，應(yīng)應(yīng)作出充分的的安全措施及及警示標(biāo)志，以以確保小區(qū)安安全。如因乙乙方疏忽大意意或處理不當(dāng)當(dāng)而造成他人人身傷亡或財(cái)財(cái)物損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如因此給甲方造成損失，乙方必須賠償甲方的全部損失。8、乙方須對(duì)其其工作人員在在施工中發(fā)生生的意外及傷傷亡承擔(dān)責(zé)任任，負(fù)責(zé)追償償、投訴及賠賠償?shù)荣M(fèi)用。9、乙方在綠化化保養(yǎng)過程中中，應(yīng)積極配配合甲方各類類活動(dòng)的開展展。第九條違約約責(zé)任1、如甲方未按按合同約定付付款的，每逾逾期一天，甲甲方按應(yīng)付未未付款的‰向乙方支付違約金。2、若乙方不按按時(shí)解決甲方方提出的質(zhì)量量問題，屬乙乙方責(zé)任的應(yīng)應(yīng)從當(dāng)月保養(yǎng)養(yǎng)費(fèi)中扣%作為乙方違違約金。3、乙方的月度度綠化保養(yǎng)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收連續(xù)續(xù)次或累計(jì)次次（包括本數(shù)數(shù)）被評(píng)為，乙乙方按合同總總價(jià)款的%向甲方支付付違約金，同同時(shí)甲方有權(quán)權(quán)解除本合同同。4、若乙方保養(yǎng)養(yǎng)的質(zhì)量達(dá)不不到要求，必必須在指定的的時(shí)間內(nèi)無條條件返工、整整改，同時(shí)按按向甲方支付付違約金，若若乙方整改達(dá)達(dá)不到要求或或逾期天仍不不整改的，乙乙方除支付上上述違約金外外，甲方有權(quán)權(quán)解除本合同同，一切責(zé)任任由乙方承擔(dān)擔(dān)。第十條轉(zhuǎn)讓條條款未經(jīng)合同其他方方書面同意，任任何一方不得得全部或部分分轉(zhuǎn)讓其在本本合同項(xiàng)下的的權(quán)利和義務(wù)務(wù)。第十一條合合同終止（一）因解除而而終止1、由于乙方違違約造成本合合同不能履行行或不能完全全履行，如果果甲方認(rèn)為本本合同已無必必要繼續(xù)履行行或乙方在收收到甲方要求求其糾正違約約的通知后仍仍不糾正其違違約行為，則則甲方有權(quán)向向乙方發(fā)出解解除本合同的的書面通知，該該通知自送達(dá)達(dá)乙方時(shí)生效效，乙方除承承擔(dān)本合同約約定的違約責(zé)責(zé)任外，另須須按合同總價(jià)價(jià)款的20%向甲方支付付違約金，甲甲方有權(quán)直接接在甲方應(yīng)付付未付款中扣扣除，違約金金不足以彌補(bǔ)補(bǔ)甲方損失的的，甲方可繼繼續(xù)向乙方追追償。2、由于甲方違違約造成本合合同不能履行行或不能完全全履行，如果果甲方在收到到乙方要求其其糾正違約的的通知后仍不不糾正其違約約行為，則乙乙方有權(quán)向甲甲方發(fā)出解除除本合同的書書面通知，該該通知自送達(dá)達(dá)甲方時(shí)生效效，甲方應(yīng)向向乙方支付雙雙方確認(rèn)已完完成工作量的的款項(xiàng)，并按按本合同約定定承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。3、合同一方依依本合同約定定行使解除權(quán)權(quán)的，合同自自解除通知送送達(dá)之日起終終止。違約方方應(yīng)當(dāng)向另一一方支付違約約金或賠償損損失。4、合同終止后后，不妨礙一一方向違約方方追究違約責(zé)責(zé)任。（二）有下列情情形之一的，合同權(quán)利義義務(wù)終止：1、本合同已按按約定履行完完畢；2、本合同經(jīng)各各方協(xié)商一致致而終止；3、本合同因一一方出現(xiàn)本條條第（一）款款的違約情況（包包括因一方擅擅自轉(zhuǎn)讓本合合同項(xiàng)下權(quán)利利義務(wù)行為），另另一方發(fā)出解解除合同的通通知；4、法律法規(guī)規(guī)規(guī)定終止的其其他情形。第十二條保保密條款1、在本合同訂訂立前、履行行中、終止后后未經(jīng)合同其其他方書面同同意，任何一一方對(duì)本合同同和各方相互互提供的資料料、信息（包包括但不限于于商業(yè)秘密、技技術(shù)資料、圖圖紙、數(shù)據(jù)、以以及與業(yè)務(wù)有有關(guān)的客戶的的信息及其他他信息等）負(fù)負(fù)保密責(zé)任。2、任何一方違違反上述約定定的，責(zé)任方方應(yīng)按合同總總價(jià)款的10%向合同其他他方支付違約約金，違約金金不足以賠償償合同其他方方損失的，應(yīng)應(yīng)按合同其他他方的實(shí)際損損失賠償。3、本保密條款款具有獨(dú)立性性，不受本合合同的終止或或解除的影響響。第十三條免責(zé)條條款由于不能預(yù)見、不不能避免和不不能克服的自自然原因或社社會(huì)原因，致致使本合同不不能履行或者者不能完全履履行時(shí)，遇到到上述不可抗抗力事件的一一方，應(yīng)立即即書面通知合合同其他方，并并應(yīng)在不可抗抗力事件發(fā)生生后十五天內(nèi)內(nèi)，向合同其其他方提供經(jīng)經(jīng)不可抗力事事件發(fā)生地區(qū)區(qū)公證機(jī)構(gòu)出出具的證明合合同不能履行行或需要延期期履行、部分分履行的有效效證明文件，由由合同各方按按事件對(duì)履行行合同影響的的程度協(xié)商決決定是否解除除合同、或者者部分或全部部免除履行合合同的責(zé)任、或或者延期履行行合同。遭受不可抗力的的一方未履行行上述義務(wù)的的，不能免除除其違約責(zé)任任。第十四條法法律適用對(duì)本合同的訂立立、履行、解解釋、效力和和爭(zhēng)議的解決決均適用中華華人民共和國(guó)國(guó)法律。第十五條爭(zhēng)爭(zhēng)議的解決因本合同的簽訂訂、履行而發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議的，合合同各方應(yīng)本本著友好、寫寫作的態(tài)度進(jìn)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)協(xié)商不成的，可可以提起訴訟訟，雙方同意意由合同履行行地的人民法法院管轄。第十六條其它1、本合同如有有未盡事宜，經(jīng)經(jīng)雙方友好協(xié)協(xié)商，另簽補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議與本本合同具有同同等法律效力力。2、本合同附件件是本合同的的組成部分，與與本合同具有有同等法律效效力。3、本合同一式式份，甲乙雙雙方各執(zhí)份，均均具同等法律律效力。4、本合同有效效期為一年，自自雙方簽字、蓋蓋章之日起生生效。5、其他約定：：（本頁(yè)無正文）甲方：乙方：：地址：地址：法定代表人法定代表人人（或授權(quán)簽約人人）：（或授權(quán)簽簽約人）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：：附件：1、綠化保養(yǎng)細(xì)細(xì)則2、綠化保養(yǎng)驗(yàn)驗(yàn)收表3、廉潔協(xié)議附件1：綠化保養(yǎng)細(xì)則1、每月1日至至3日，由甲乙乙雙方代表組組成驗(yàn)收小組組對(duì)合同范圍圍內(nèi)的綠化進(jìn)進(jìn)行抽檢。2、草地覆蓋率率純度每下降降10%，扣除當(dāng)月月款項(xiàng)的5%，超過10%，扣除當(dāng)月月款的20%，連續(xù)3個(gè)月拿90%的養(yǎng)護(hù)款或或連續(xù)2個(gè)月拿80%的養(yǎng)護(hù)款，合合同自動(dòng)解除除。3、若因不及時(shí)時(shí)做蟲害防治治工作或雖非非合同范圍內(nèi)內(nèi)防治的蟲害害（如白蟻），但但知情后不及及時(shí)以書面形形式通知甲方方而導(dǎo)致樹木木花草損傷、死死亡，除照時(shí)時(shí)價(jià)賠償同規(guī)規(guī)格、同品種種的花木外，根根據(jù)情況的嚴(yán)嚴(yán)重程度分別別扣除合同當(dāng)當(dāng)月款項(xiàng)的10%—50%。4、若不及時(shí)修修剪花木，影影響整體美觀觀，扣除當(dāng)月月款5%5、每次施肥噴噴藥、培土、修修剪需提前一一周書面通知知管理中心，并并注明需工作作地點(diǎn)、所用用藥水、肥料料名稱、需完完成時(shí)間。由由管理中心指指派專人跟進(jìn)進(jìn)，并簽名認(rèn)認(rèn)可。每少施施肥、噴藥、培培土一次，在在當(dāng)月合同款款扣除5%作違約金。6、因管理不善善或自然死亡亡后需補(bǔ)種的的苗木，需在在7日內(nèi)補(bǔ)種相相同品種、相相關(guān)規(guī)格的花花木，若因特特殊情況無法法按時(shí)完成補(bǔ)補(bǔ)種，需以文文字形式報(bào)甲甲方同意后，方方可緩補(bǔ)。除除此外，超過過7天未補(bǔ)種扣扣除當(dāng)月合同同款項(xiàng)的2%，超過10天扣除當(dāng)月月合同款項(xiàng)的的5%，超過15天未補(bǔ)扣除除當(dāng)月合同款款項(xiàng)的10%。附件2：綠化保養(yǎng)驗(yàn)收表表附件3廉潔協(xié)議議甲方：乙方：在甲乙雙方訂立立、履行合同同過程中，為為保持廉潔自自律的工作作作風(fēng)，防止各各種不正當(dāng)行行為的發(fā)生，甲甲乙雙方訂立立協(xié)議如下：：一、甲乙雙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)自覺遵守守國(guó)家、地方方法律法規(guī)以以及本協(xié)議的的約定，