太陽灣新概念設(shè)計(jì)

三亞太陽灣華誼藝術(shù)中心及儲(chǔ)備用地概念方案Sanya

Sunny

Bay

Huayi

Arts

Centre

&

Reserved

Land

Acquisition

Proposals2016.12w2佳地建

飛于勹：氣竺盧\

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1i1臥1

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2佳地建

飛于勹：氣竺地塊介紹Land

Infomation位于三亞亞龍灣西端白石嶺山麓，是亞龍灣唯一私屬灣區(qū)The

only

Private

Bay

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Yalong

Wan.地塊介紹Land

Infomation四公里私家觀海山路，臨天俯瞰，亞龍灣如龍尾盤蜒，太陽灣貴為龍首，傲然于山海間。私屬海景道路Private

Road私屬海灣Private

bay私屬海灣Private

bay地塊現(xiàn)狀總圖ExistingCondition

MP柏悅酒店Hyatt

Hotel私屬灣區(qū)Private

Bay安達(dá)仕酒店Andaz

Hotel遠(yuǎn)期宏觀規(guī)劃Future

Development劃分依據(jù)：35米等高線/公寓用地面積（平米）：36286.7

54.4（畝）美術(shù)館用地面積（平米）：29130.7

/43.7（畝）拿地方案

1Acquisition

Plan

1依照

35m

等高線拿地方案比較Site

Proposal劃分依據(jù)：45米等高線線/公寓用地面積積（平米）：74306.6111.4（畝）美術(shù)館用地面面積（平米）：29130.7/43.7（畝）拿地方案2AcquisitionPlan1依照45m等高線拿地方案比較較SiteProposal劃分依據(jù)：50米米等高線/公寓用地面積（平平米）：91039.2136.5（畝）美術(shù)館用地面積（（平米）：29130.7/43.7（畝）拿地方案3AcquisitionPlan1依照50m等高線拿地方案比較SiteProposal劃分依據(jù)：65米米等高線204.1（畝）公寓用地面積（平平米）：136167.0/美術(shù)館用地面積（（平米）：29130.7/43.7（畝）拿地方案4AcquisitionPlan1依照65m等高線拿地方案比較SiteProposal根據(jù)測算選擇45米等高線范圍進(jìn)行設(shè)計(jì)，地塊面積14萬平方米，容積率2.0公寓開發(fā)用地方案案比較（目標(biāo)180000平米）不同拿地方案/相同開發(fā)量容容積率對(duì)比相同容積率（FAR=1.0）下下開發(fā)量對(duì)比美術(shù)館（20000平米）相同容積率（FAR=2.0）下下開發(fā)量對(duì)比35????45????50????65????????????18000018000018000018000035????36286.7(54畝

)4.9645????74306.6(111畝

)2.4250????91039.2(136畝

)1.9865????136167

(204畝

)1.3235????45????50????65????????????36286.774306.691039.213616735????36286.7(54畝

)1.0045????74306.6(111畝

)1.0050????91039.2(136畝

)1.0065????136167(204畝

)1.00????????2000029130.7(44畝

)0.69面積數(shù)據(jù)對(duì)比AreaComparison35????45????50????65????????????72573.4148613.2182078.427233435????36286.7(54畝

)2.0045????74306.6(111畝

)2.0050????91039.2(136畝

)2.0065????136167(204畝

)2.00總平面圖Siteplan藝術(shù)館開發(fā)用地：29130平方米藝術(shù)館總總建筑面積：20000平方米容積率：建建筑密度：0.6940%公寓開發(fā)用地：74313平方米公寓總建建筑面積：148500平方米容積率：建建筑密度：2.014.5%每單元公寓單層建筑面積：450平方米總平面分區(qū)公寓區(qū)藝術(shù)館1區(qū)藝術(shù)館2區(qū)及雕塑公園Zone藝術(shù)館ArtMuseum伴隨著私家海景,首先體驗(yàn)到的是各各種富有文化特色色藝術(shù)館群……華誼藝術(shù)6館藝術(shù)館開發(fā)用地：29130平方米藝術(shù)館總總建筑面積：20000平方米容積率：建建筑密度：0.6940%藝術(shù)館個(gè)CAVE藝術(shù)館個(gè)海景藝術(shù)館2個(gè)山地藝術(shù)館1個(gè)雕塑藝術(shù)館雕塑公園ArtMuseum藝術(shù)館ArtMuseum雕塑藝術(shù)館?1藝術(shù)館ArtMuseum雕塑藝術(shù)館藝術(shù)館ArtMuseum雕塑藝術(shù)館藝術(shù)館ArtMuseum雕塑公園藝術(shù)館ArtMuseumCAVE藝術(shù)館?1藝術(shù)館ArtMuseumCAVE藝術(shù)館建筑風(fēng)格參考ArchitectureReference建筑風(fēng)格參考ArchitectureReference建筑風(fēng)格參考ArchitectureReference藝術(shù)館ArtMuseum海景藝術(shù)館?2藝術(shù)館ArtMuseum海景藝術(shù)館?2HouseontheCliffbyFranSilvestreArquitectos建筑風(fēng)格參考ArchitectureReferenceNelsonAtkinsMuseumAddition,KansasCity,StevenHollArchitects建筑風(fēng)格參考ArchitectureReference藝術(shù)館ArtMuseum山地藝術(shù)館?2藝術(shù)館ArtMuseum山地藝術(shù)館?2FrankGheryVitraDesignMuseum(Germany)ToyoItoMuseum(Spain)建筑風(fēng)格參考ArchitectureReference建筑風(fēng)格參考ArchitectureReference公寓開發(fā)用地：74313平方米公寓總建建筑面積：148500平方米容積率：建建筑密度：2.014.5%每單元公寓單層建筑面積：450平方米公寓公寓Apartment公寓Apartments公寓