套毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合集一鍵下載

毛坯房查驗(yàn)交流2第一部分查驗(yàn)?zāi)繕?biāo)第二部分查驗(yàn)流程第三部分查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)目錄第四部分組織分工第五部分交付3第一部分查驗(yàn)?zāi)繕?biāo)第二部分查驗(yàn)流程第三部分查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)目錄第四部分組織分工第五部分交付查驗(yàn)?zāi)繕?biāo)通過(guò)前期查驗(yàn)提高裝修質(zhì)量及精細(xì)化交付服務(wù)來(lái)提升業(yè)主滿意度，并形成技術(shù)沉淀。5POLYREALESTATE2015查驗(yàn)?zāi)繕?biāo)集中交付到場(chǎng)收樓率達(dá)到90%一個(gè)月內(nèi)整體交付率達(dá)到81%一個(gè)月內(nèi)交付期間業(yè)主提出問(wèn)題戶均＜2條建立“一戶一檔”客戶檔案；交付前一周提交“前期查驗(yàn)質(zhì)量報(bào)告”12346第一部分查驗(yàn)?zāi)繕?biāo)第二部分查驗(yàn)流程第三部分查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)目錄第四部分組織分工第五部分人員考核第六部分交付7POLYREALESTATE2015進(jìn)場(chǎng)查驗(yàn)召開啟動(dòng)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)戶型，制定區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)人員分組查驗(yàn)查驗(yàn)人員將問(wèn)題單發(fā)給各責(zé)任單位項(xiàng)目管理中心推動(dòng)問(wèn)題整改責(zé)任單位問(wèn)題整改回單問(wèn)題單關(guān)閉集中交付合格不合格問(wèn)題整改率達(dá)到95%查驗(yàn)流程8POLYREALESTATE2015查驗(yàn)流程任務(wù)程序標(biāo)準(zhǔn)及重點(diǎn)：是否達(dá)到合同交付標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度是否完工節(jié)點(diǎn)時(shí)間：當(dāng)天進(jìn)場(chǎng)查驗(yàn)工作流程重點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)啟動(dòng)會(huì)任務(wù)程序標(biāo)準(zhǔn)及重點(diǎn)：項(xiàng)目部召集施工單位召開整改啟動(dòng)大會(huì)，并且與我部相互認(rèn)識(shí)，節(jié)點(diǎn)時(shí)間：進(jìn)場(chǎng)后七天內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)戶型，制定區(qū)域任務(wù)程序標(biāo)準(zhǔn)及重點(diǎn)：組長(zhǎng)與查驗(yàn)人員對(duì)戶型進(jìn)行相關(guān)區(qū)域定位，確保記錄統(tǒng)一，節(jié)點(diǎn)時(shí)間：當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)人員分組查驗(yàn)任務(wù)程序標(biāo)準(zhǔn)及重點(diǎn)：組長(zhǎng)制定查驗(yàn)計(jì)劃，落實(shí)查驗(yàn)人員的工作量，節(jié)點(diǎn)時(shí)間：10-20天項(xiàng)目管理中心推動(dòng)問(wèn)題整改任務(wù)程序標(biāo)準(zhǔn)及重點(diǎn)：?jiǎn)栴}整改單整理后發(fā)送予各施工單位，并做好簽收文件，節(jié)點(diǎn)時(shí)間：?jiǎn)栴}查驗(yàn)完成后責(zé)任單位問(wèn)題整改回單任務(wù)程序標(biāo)準(zhǔn)及重點(diǎn)：于項(xiàng)目管理中心進(jìn)行溝通，采取有效的方法推動(dòng)施工單位問(wèn)題整改，節(jié)點(diǎn)時(shí)間：交付前問(wèn)題單關(guān)閉任務(wù)程序標(biāo)準(zhǔn)及重點(diǎn)：相關(guān)單位問(wèn)題整改完畢后，需進(jìn)行對(duì)我部回復(fù)整改單；驗(yàn)房人員接收到問(wèn)題整改的回復(fù)，所對(duì)問(wèn)題整改單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查，復(fù)查不合格重新發(fā)單給予施工單位，復(fù)查合格關(guān)閉問(wèn)題單。節(jié)點(diǎn)時(shí)間：交付前9POLYREALESTATE2015工作任務(wù)流程進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作交付戶型圖、銷售統(tǒng)一口徑和客戶明細(xì)交付項(xiàng)目上各負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式進(jìn)場(chǎng)前一周知會(huì)項(xiàng)目經(jīng)理（內(nèi)容）提前了解各個(gè)施工單位與物業(yè)前介人員進(jìn)行前介查驗(yàn)的數(shù)據(jù)移交。召開首次進(jìn)場(chǎng)例會(huì)、知會(huì)我方查驗(yàn)計(jì)劃。查驗(yàn)?zāi)０?0POLYREALESTATE2015工作任務(wù)流程例會(huì)內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)狀況風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)及處理、項(xiàng)目部配合根據(jù)狀況制定交付時(shí)間宣講公司對(duì)竣工交付查驗(yàn)及質(zhì)量保修管理補(bǔ)充規(guī)定竣工驗(yàn)收備案表、小區(qū)人防、環(huán)境、水電、網(wǎng)絡(luò)整改情況，整改模板11第一部分查驗(yàn)?zāi)繕?biāo)第二部分查驗(yàn)流程第三部分查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)目錄第四部分組織分工第五部分交付12POLYREALESTATE2015查驗(yàn)工具空鼓錘使用說(shuō)明：檢測(cè)空鼓時(shí)，，使用空鼓錘錘在墻面、地地面滑行即可可，空鼓與無(wú)無(wú)空鼓區(qū)別在在于聲音，聲音比較清脆脆便是空鼓。13POLYREALESTATE2015查驗(yàn)工具水平儀及塔尺尺使用說(shuō)明：它的原理就是是設(shè)置了一個(gè)個(gè)水平面，并并在這個(gè)水平平面上掃設(shè)激激光，然后用用塔尺接收激激光線，并對(duì)對(duì)掃射在塔尺尺的激光線讀讀數(shù)即可。14POLYREALESTATE2015查驗(yàn)工具2米靠尺使用說(shuō)明：靠尺為可展試結(jié)構(gòu)構(gòu)，合攏長(zhǎng)1米，展開長(zhǎng)2米。檢測(cè)墻面垂直度時(shí)，將靠尺展開后后鎖緊連接扣，（（注意：握尺要垂垂直，觀察紅色活活動(dòng)銷外露3-5毫米，擺動(dòng)靈活即即可）待指針自行行擺動(dòng)停止時(shí)，直直讀指針?biāo)干闲行锌潭取?5POLYREALESTATE2015查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題方位描述前墻左墻門右墻后墻上門框左門框右門框說(shuō)明：以人站門口口處面對(duì)前方為前前墻，后方為后墻墻、左方為左墻、、右方為右墻說(shuō)明：以人站在第第一次站在門口處處進(jìn)行區(qū)分16POLYREALESTATE2015查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)施工戶型圖與銷售售戶型圖核對(duì)施工戶型圖與銷售售戶型圖相互核對(duì)；核對(duì)圖紙戶型圖與與銷售戶型圖是否否一致；戶型圖與現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)對(duì)核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)開間進(jìn)深深、門洞尺寸；核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)間隔；合同交付標(biāo)準(zhǔn)核對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)合同交樓標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)17POLYREALESTATE2015查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)綜合驗(yàn)收要點(diǎn)點(diǎn)：入戶門（防火門））石材鋁合金防水外墻磚天花地面墻面衛(wèi)生間沉箱其他：地漏、排水水管、強(qiáng)弱電等18入戶門（防火門）1．問(wèn)題查驗(yàn)點(diǎn)：門扇（表面現(xiàn)象、、扇與框的結(jié)合情情況、防護(hù)措施、、鎖具、合葉、開開關(guān)、防火條、門門吸；）表面現(xiàn)象：破損、、刮花、起皮、掉掉漆；扇與框結(jié)合情況：：透光、縫隙大小小不一、離地面≥5CM、關(guān)閉后松動(dòng)；防護(hù)措施：保護(hù)膜膜完整性；鎖具：生銹、變形形、不靈活、無(wú)法使用、過(guò)緊；合葉：生銹、螺絲絲松動(dòng)、缺螺絲；；開關(guān)：擦邊、松動(dòng)；防撞條：破損、脫脫落；門吸：生銹、無(wú)吸吸力、松動(dòng)；192．查驗(yàn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：門扇開啟關(guān)閉是否否與門框擦邊、關(guān)閉后是否松動(dòng)；門扇表面現(xiàn)象用肉肉眼觀察(破損、刮花、起皮皮、掉漆)；觀察門扇保護(hù)層是是否完整，避免損損壞；觀察合葉是否生銹銹、缺螺絲；觸摸螺絲是否松動(dòng)；觀察門扇、鎖片是是否生銹、變形；；門扇鎖芯、安全全鎖進(jìn)行開啟使用用；觀察防撞條是否破破損、脫落；觀察門吸是否生銹銹，輕力推動(dòng)是否否松動(dòng)；門扇關(guān)閉后觀察門門扇與門框間是否否透光、縫隙是否否均勻；用鋼尺測(cè)量門扇距距離地面是否足5CM;3．門框：表面現(xiàn)象、安裝牢牢固性、拼接情況況；表面現(xiàn)象：破損、刮花、起皮；安裝牢固性：松動(dòng)動(dòng)；拼接情況：縫隙大大；204．查驗(yàn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：觀察上門框與側(cè)門框拼拼接縫隙是否過(guò)大大；觀察門框表面現(xiàn)象是否否破損、刮花、起起皮、掉漆；輕輕搖晃門框是否松動(dòng)動(dòng)；5．門套線：表面現(xiàn)象、安裝牢牢固性、拼接情況況、收邊情況；表面現(xiàn)象：破損、刮花、起皮、開裂；安裝牢固性：松動(dòng)動(dòng)；拼接情況：縫隙大大、不平齊；收邊情況：未收邊、收邊開裂、收邊邊粗糙；（如門套套線與墻面距離不不足15CM以上，則不查驗(yàn)收收邊情況）6．查驗(yàn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：觀察門套與門套線間拼拼縫是否過(guò)大、拼拼縫是否不平齊；；觀察門套表面是否有破破損、刮花、起皮皮、開裂；輕輕搖晃門套是否松動(dòng)動(dòng)；觀察門套線是否收邊、、收邊有無(wú)開裂、、粗糙現(xiàn)象；（注注：如門套線距離離墻面不足15CM則不查驗(yàn)收邊問(wèn)題題）21石材1．門檻石：主要查看表面現(xiàn)象象、勾縫情況、鋪鋪貼情況；表面現(xiàn)象：破損、開裂、修補(bǔ)明顯；勾縫情況：不飽滿滿、未勾縫；鋪貼情況：大小頭、高低差；2．查驗(yàn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：觀察門檻石與門框及墻墻面勾縫情況是否否進(jìn)行勾縫及是否否飽滿。觀察門檻石表面是否破破損與修補(bǔ)明顯，，發(fā)現(xiàn)有開裂用手手進(jìn)行觸摸，割手手便是開裂，比較較光滑便是紋路；；觀察門檻石是否大小頭頭，用鋼尺對(duì)比兩兩側(cè)尺寸是否相差0.5cm；觀察門檻石與地磚面是是否平整；22鋁合金1．欄桿：表面現(xiàn)象、安裝牢牢固性、玻璃膠、、高度；表面現(xiàn)象：生銹、、變形；安裝牢固性：松動(dòng)動(dòng)；玻璃：刮花、破碎；玻璃膠：粗糙、開開裂、不飽滿；高度：陽(yáng)臺(tái)110CM，可踏面90CM；(寬度小于110)2．查驗(yàn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：觀察欄桿表表面現(xiàn)象是是否生銹、、變形；用手搖動(dòng)欄欄桿是否松松動(dòng)；觀察玻璃是是否有刮花花、破碎；；觀察玻璃膠膠是否粗糙糙、開裂、、不飽滿；；用鋼尺兩欄欄桿高度是是否達(dá)到110cm、可踏面90cm；3．護(hù)欄：表面現(xiàn)象、、安裝牢固固性；表面現(xiàn)象：：生銹、掉掉漆、變形形；安裝牢固性性：松動(dòng)；4．查驗(yàn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：觀察護(hù)欄表表面現(xiàn)象是是否生銹、、掉漆、變變形；用手劃過(guò)護(hù)護(hù)欄立桿是是否松動(dòng)；；235．門：表面現(xiàn)象、、扇與框的的結(jié)合情況況、玻璃表表面現(xiàn)象、、鎖具、合合葉、開關(guān)關(guān)、配件情情況、安裝裝牢固性、、玻璃膠；；表面現(xiàn)象：：變形、刮刮花；扇與框的結(jié)結(jié)合情況：：關(guān)閉不嚴(yán)實(shí)實(shí)、大小縫；玻璃表面現(xiàn)現(xiàn)象：刮花花、破碎；；鎖具：生銹銹、失靈；合葉：生銹銹、歪斜、、缺螺絲；；開關(guān)：擦邊、開啟啟不靈活、、失靈；安裝牢固性性：松動(dòng)；；玻璃膠：粗粗糙、短缺缺、開裂；6．查驗(yàn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)觀察表面現(xiàn)現(xiàn)象是否刮刮花、變形形（包括門門框）。觀察玻璃是是否刮花、、破碎；門扇進(jìn)行關(guān)關(guān)閉，觀察察門扇與門門框結(jié)合是是否嚴(yán)實(shí)、、上下縫隙隙是否一致致；觀察合葉是是否生銹、、歪斜、缺缺螺絲；門扇開啟時(shí)時(shí)觀察是否否和門框擦擦邊、開啟啟是否靈活活、是否能能開啟；觀察鎖具是是否生銹、、開合開關(guān)關(guān)是否失靈靈；上下?lián)u動(dòng)門門扇是否松松動(dòng)；觀察玻璃膠膠是否粗糙糙、開裂、、短缺；247．窗：表面現(xiàn)象、、扇與框的的結(jié)合情況況、玻璃表表面現(xiàn)象、、鎖具、開開關(guān)、配件件情況、泄泄水孔；表面現(xiàn)象：：變形、刮刮花、掉漆漆；扇與框的結(jié)結(jié)合情況：：關(guān)閉不嚴(yán)嚴(yán)實(shí)、大小小縫；玻璃表面現(xiàn)現(xiàn)象：刮花花、破碎；；鎖具：生銹、松動(dòng)動(dòng)、失靈；開關(guān)：擦邊、開啟啟不靈活、、失靈；配件情況：：固定件生生銹、異響響、松動(dòng)；；泄水孔：是是否有；8．查驗(yàn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：觀察表面現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)是否變變形、刮花花（包括窗窗框）窗扇開閉后后是否不密密實(shí)、窗扇扇與窗框上上下縫隙是是否一致；；玻璃表面是是否刮花、、破碎；鎖具是否生生銹、來(lái)回回輕搖把手手是否松動(dòng)動(dòng)、開啟窗窗鎖是否失失靈；窗扇關(guān)閉開開啟是否擦擦邊、開啟啟是否靈活活、開啟是是否失靈；；配件是否生生銹、異響響、松動(dòng)；；窗框是否有有溢水口；；25防水1．防水：表面現(xiàn)象、、材料、管管邊位置是是否涂刷到到位、高度度；表面現(xiàn)象：：麻面、破破損、開裂、邊角處是否涂刷刷到位；材料：查看看項(xiàng)目防水水使用材料料；高度：1.8M2．查驗(yàn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：觀察表面是否破破損、麻面面、邊角處處是否涂刷刷到位；測(cè)量防水高度是是否足1.8m;觀察管邊位置防防水是否涂涂刷到位；；26外墻磚1．外墻磚：表面現(xiàn)象、、勾縫情況況、空鼓；；表面現(xiàn)象：：破損、缺磚磚、色差、不平；勾縫情況：：密實(shí)性；；空鼓：≥10CM*10CM；2．查驗(yàn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：觀察表面現(xiàn)現(xiàn)象磚是否否破損、色色差、缺磚磚、不平；；觀察縫隙勾勾縫是否密密實(shí)；使用空鼓錘錘敲空格（（10cm*10cm）27天花1．抹灰層天花：表面現(xiàn)象、、水平度、、滲漏、與與墻面陰角角順直度；；表面現(xiàn)象：：麻面、孔孔洞、不平整、開開裂、沙眼、露筋筋；水平度：傾斜性；滲漏：水跡；與墻面陰角角：是否順順直、2．查驗(yàn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：觀察天花表表面現(xiàn)場(chǎng)是是否有麻面面、孔洞、、不平整、、開裂、沙沙眼、露筋筋；觀察天花是是否有水跡跡（一般距距離衛(wèi)生間間旁、和衛(wèi)衛(wèi)生間天花花、廚房天天花）觀察天花的的水平度（（以墻面為為基準(zhǔn)線或使用水平平儀實(shí)測(cè)）觀察天花與與墻面陰角角出是否順順直283．涂飾層天花：表面現(xiàn)象、、水平度、、滲漏、收邊情況況；表面現(xiàn)象：：不平、沙沙眼、粗糙糙、色差、、開裂；水平度：傾傾斜性；滲漏：水跡跡；收邊情況：：觀察天花花與墻面收收邊是否順順直4．查驗(yàn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：觀察表面現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)是否不不平、沙眼眼、粗糙、、色差、開開裂；觀察天花是是否滲水觀察天花是是否傾斜；觀察天花與墻面面收邊是否否順直；29地面1．地面：表面現(xiàn)象、、空鼓；表面現(xiàn)象：：開裂、不平、孔洞洞、露筋；空鼓：≥40CM*40CM；2．查驗(yàn)規(guī)范范及標(biāo)準(zhǔn)：觀察地面是是否開裂、、不平、孔孔洞、露筋筋；使用空鼓錘錘敲打地面面是否有空空鼓；30墻面1．墻面：表面現(xiàn)象、、垂直平整整、空鼓、陰陽(yáng)角、、門洞；表面現(xiàn)象：：麻面、孔孔洞、露筋筋、開裂；；垂直平整：：垂直性、、平整性；；空鼓：≥15CM*15CM;陰陽(yáng)角：順順直度、方方正度、崩崩角；門洞：大小頭2．查驗(yàn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)墻面表面現(xiàn)現(xiàn)象是否有有麻面、孔孔洞、露網(wǎng)網(wǎng)、開裂；；用2米靠尺測(cè)量量墻面垂直直度及平整整度；用空鼓錘敲敲打墻面是是否有空鼓鼓10cm*10cm觀察墻面陰陰角與陽(yáng)角角是否順直直；觀察門洞是是否大小頭相差0.5cm；31衛(wèi)生間沉箱箱1．沉箱：表面現(xiàn)象、、是否放水、、滲漏、深度度（35CM-40CM）；表面現(xiàn)象：：開裂、孔孔洞、蜂窩窩；沉箱是否放放水（20CM-25CM）衛(wèi)生間天花花是否滲漏漏；沉箱深度是是否滿足35CM-40CM2．查驗(yàn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：觀察表面現(xiàn)象是是否開裂、、有空洞、、蜂窩；觀察沉箱是否放放水20CM-25CM（不能超過(guò)過(guò)25CM否則導(dǎo)致側(cè)側(cè)面墻面及及門口處滲滲水）沉箱放水48H后，進(jìn)行天天花滲水排排查測(cè)量沉箱深度是是否滿足35CM-40CM32其他1．地漏：堵塞、偏位；到戶情況3．排水管：：表面現(xiàn)象、、配件、漏水。表面現(xiàn)象：：破損、污污染；配件：生銹銹、缺失；4．給水管：：是否通水、、保護(hù)層；；通水：水到到戶、水壓壓；保護(hù)層：未未做、露管管；5．電箱：表面現(xiàn)象、、到戶情況況、堵塞；；表面現(xiàn)象：：破損、污污染、缺裝裝；到戶情況：：是否到戶戶；堵塞：管線線垃圾堵塞塞；6．空調(diào)孔洞洞：倒坡、堵塞塞、漏開；33POLYREALESTATE2015查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間沉箱箱試水：水位高度大大于25cm外立面淋水水試驗(yàn)：外立面使用用水管進(jìn)行行淋水24h園林驗(yàn)收：：圖紙復(fù)核：：圖紙與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)核對(duì)樹木木、草皮方方位；園林面積核對(duì)草皮驗(yàn)收：：生長(zhǎng)情況況和密度控控制通球?qū)嶒?yàn)：乒乓球從天天面排水、、排污管放下。在首層排水井井、污水井井觀看乒乓乓球是否順順利下達(dá)34收邊收邊35空鼓整改后后的效果裂縫整改后后的效果36門洞整改后后的效果37POLYREALESTATE2015查驗(yàn)問(wèn)題分分類問(wèn)題分類A類問(wèn)題：影響客戶日日常使用、、維修時(shí)間間長(zhǎng)、可觀觀性高B類問(wèn)題：影響客戶日日常使用、、維修時(shí)間間長(zhǎng)、可觀觀性低C類問(wèn)題：不影響客戶戶使用、可可使用快修修處理滲水、空空鼓、結(jié)結(jié)構(gòu)開裂裂、部品品未安裝裝（門扇扇、門框框等大部部品）、、門窗框框安裝歪歪斜、天天花不平平整開裂（不不明顯））、門檻檻石(斷裂/破損)、漏水、、鋁窗變變形等問(wèn)問(wèn)題、排排水管破損門窗調(diào)試試問(wèn)題、、砂漿修修補(bǔ)問(wèn)題題、防水水涂料修修補(bǔ)問(wèn)題題、收邊邊收口等等問(wèn)題、、部品未未安裝（（小部品品）38第一部分分查驗(yàn)?zāi)繕?biāo)標(biāo)第二部分分查驗(yàn)流程程第三部分分查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)目錄第四部分分組織分工工第五部分分交付39POLYREALESTATE2015組織分工工客服部項(xiàng)目管理理中心物業(yè)服務(wù)務(wù)中心施工單位位工程部技術(shù)部40POLYREALESTATE2015工作職責(zé)責(zé)客服部質(zhì)量問(wèn)題題反饋至至項(xiàng)目管管理中心設(shè)計(jì)缺陷類問(wèn)問(wèn)題反饋饋至技術(shù)術(shù)部負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題進(jìn)行跟蹤組織集中交付集中交付后與與物業(yè)公公司進(jìn)行行相關(guān)事事宜（遺遺留問(wèn)題題、物料料）移交交41POLYREALESTATE2015工作職責(zé)責(zé)項(xiàng)目管理理中心根據(jù)查驗(yàn)驗(yàn)數(shù)據(jù)，，監(jiān)督責(zé)責(zé)任單位位進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題整改，，完成公公司對(duì)交交付前質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題整改率率的目標(biāo)標(biāo)，嚴(yán)格格按照公公司相關(guān)關(guān)文件，，對(duì)不配配合整改改單位進(jìn)進(jìn)行相關(guān)關(guān)處罰組織施工單位位集中交交付現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)成立快快修小組組織施工單位位與物業(yè)業(yè)進(jìn)行交交付區(qū)域域（區(qū)域域、設(shè)備備、資料料、）移交監(jiān)督施工單位位進(jìn)行交交付后維維保工作作進(jìn)行42POLYREALESTATE2015工作職責(zé)責(zé)技術(shù)部對(duì)查驗(yàn)小小組反饋饋的設(shè)計(jì)計(jì)缺陷進(jìn)進(jìn)行梳理理，給出出回復(fù)口口徑，并并在在建建項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行改進(jìn)進(jìn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)重重大工程程質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題（如如結(jié)構(gòu)、、樓板厚厚度不足足、貫穿穿性裂縫縫），給給與技術(shù)術(shù)支持工程部根據(jù)客服服部提供供的交付付前整改改數(shù)據(jù)，，對(duì)年度度合作供供方進(jìn)行行考評(píng)對(duì)嚴(yán)重工工程質(zhì)量量問(wèn)題、、工程事事故予以以備案43POLYREALESTATE2015工作職責(zé)責(zé)物業(yè)服務(wù)務(wù)中心主動(dòng)配合合項(xiàng)目部部對(duì)交付付區(qū)域進(jìn)進(jìn)行相關(guān)關(guān)移交交付前相相關(guān)物料料準(zhǔn)備集中交付付過(guò)程中中配合地地產(chǎn)進(jìn)行行集中交交付交付后受受理業(yè)主主房屋質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題題報(bào)修和和投訴，，代表地地產(chǎn)監(jiān)管管施工單單位的保保修工作作出現(xiàn)超時(shí)時(shí)維修、、二次返返修不合合格的、、施工單單位拒不不履行保保修義務(wù)務(wù)的或施施工單位位互相推推諉的情情況下及及時(shí)提供供《超時(shí)時(shí)維修工工作通知知單》及及《工作作聯(lián)系單單》予地地產(chǎn)客服服部，請(qǐng)請(qǐng)求啟用用第三方方維修集中交付付一個(gè)月月內(nèi)，每每天把交交付整改改率報(bào)表表郵件發(fā)發(fā)送至客客服部公公共郵箱箱。集中中交付后后每周發(fā)發(fā)送現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)收樓及及整