安裝工程定額與預(yù)算講義

安裝工程定額與預(yù)算緒論一、本課程研究的對(duì)象和任務(wù)二、本課程的主要內(nèi)容三、本課程與其他課程的關(guān)系四、本課程重點(diǎn)、難點(diǎn)、學(xué)習(xí)方法建筑業(yè)是我國(guó)支柱產(chǎn)業(yè)之一，是社會(huì)物質(zhì)資料生產(chǎn)的重要部門，它的產(chǎn)品就是建筑工程和安裝工程。而任何產(chǎn)品的生產(chǎn)都會(huì)消耗一定數(shù)量的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng).生產(chǎn)單位合格的建筑產(chǎn)品與所消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班、資金等之間必然存在著以質(zhì)量為基礎(chǔ)的定量關(guān)系，表示這一定量關(guān)系的就是消耗量定額.而消耗的人、材、機(jī)的貨幣表現(xiàn)就是工程造價(jià).本課程所研究的對(duì)象就是安裝工程消耗量定額和安裝工程造價(jià).其任務(wù)就是要學(xué)會(huì)安裝工程消耗量定額的制定方法和實(shí)際應(yīng)用，掌握安裝工程造價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法以及價(jià)差調(diào)整等.本課程從知識(shí)結(jié)構(gòu)看，主要包括兩大部分第一部分：安裝工程消耗量定額第二部分：安裝工程預(yù)算的編制.包括安裝工程費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算程序及計(jì)算方法.具體包括建筑給排水工程預(yù)算編制、采暖工程預(yù)算編制、通風(fēng)空調(diào)工程預(yù)算編制、建筑電氣工程預(yù)算的編制對(duì)于概算編制理論以及結(jié)算、決算等編制另外課程介紹安裝工程定額與預(yù)算課程的特點(diǎn)：技術(shù)性、專業(yè)性、綜合性極強(qiáng)，不僅涉及到經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方面的知識(shí)，還需要學(xué)習(xí)國(guó)家相關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策、法律法規(guī)，涉及的專業(yè)多、內(nèi)容多、知識(shí)面廣，不僅需要識(shí)圖知識(shí)，還需要施工工藝、建筑材料、施工組織等方面知識(shí)，不僅包括給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)等管道工程知識(shí)，還包括變配電、照明機(jī)動(dòng)力、防雷接地、電纜、電話、電視、消防報(bào)警等強(qiáng)電及弱電方面的知識(shí)本課程與其他課程的關(guān)系識(shí)圖、施工、材料是本課程的基礎(chǔ)支撐法律法規(guī)、國(guó)家政策性文件、管理理論等是合理確定與控制工程造價(jià)的軟件支撐本課程的重點(diǎn)：安裝工程預(yù)算定額的應(yīng)用安裝工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成安裝工程造價(jià)的計(jì)算方法材料及設(shè)備單價(jià)的確定本課程的難點(diǎn)：項(xiàng)目的設(shè)置工程量的準(zhǔn)確計(jì)算定額系數(shù)的計(jì)算學(xué)習(xí)本課程時(shí)，注意與《建筑工程定額與預(yù)算》課程進(jìn)行比較，掌握特點(diǎn)、找出規(guī)律；另外由于課程具有很強(qiáng)的實(shí)踐性，需要勤動(dòng)手、多記憶、多總結(jié)第一章安裝工程預(yù)算定額定額：是指在正常生產(chǎn)技術(shù)條件下進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)在人力物力財(cái)力的消耗數(shù)量額度標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程定額：是指在工程建設(shè)中，在正常工作條件下合理使用材料機(jī)械資金等而完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn).根據(jù)不同地域、不同專業(yè)、不同階段，編制了不同的定額.我國(guó)建設(shè)工程定額體系及分類如下：第一章安裝工程預(yù)算定額圖1-1建設(shè)工程定額分類圖注：其他工程定額如：公路工程定額、鐵路工程定額、電力工程定額等

建設(shè)工程定額按生產(chǎn)要素分按使用范圍分按專業(yè)分類按用途分二、安裝工程預(yù)算定額1.安裝工程消耗量定額：是指消耗在組成安裝工程基本構(gòu)成要素上的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的合理數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)安裝工程基本構(gòu)成要素：按照WBS（workBreakdownStructure）工作結(jié)構(gòu)分解的方法，將安裝工程進(jìn)行分解后的最小安裝工作單位稱為安裝工程基本構(gòu)成要素，也稱作安裝工程的“細(xì)目”或“子目”，是組成安裝工程的基本的實(shí)體單位，具有獨(dú)特的基本性質(zhì)，是工程造價(jià)的基本單元，也是成本計(jì)劃和核算的基本對(duì)象，也是定額分項(xiàng)分解和建立的基本要求2.安裝工程預(yù)算定額：按社會(huì)平均必要?jiǎng)趧?dòng)量確定的建筑安裝工程單位合格產(chǎn)品所消耗的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。3.現(xiàn)行全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額：2000年3月17日頒布第一冊(cè)《機(jī)械設(shè)備安裝工程》第二冊(cè)《電氣設(shè)備安裝工程》第三冊(cè)《熱力設(shè)備安裝工程》第四冊(cè)《爐窯砌筑工程》第五冊(cè)《靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程》第六冊(cè)《工業(yè)管道工程》第七冊(cè)《消防及安全防范設(shè)備安裝工程》第八冊(cè)《給排水、采暖、燃?xì)夤こ獭返诰艃?cè)《通風(fēng)空調(diào)工程》第十冊(cè)《自動(dòng)化控制儀表按住安裝工程》第十一冊(cè)《刷油、防腐、絕熱工程》第十二冊(cè)《通訊設(shè)備及線路工程》4.預(yù)算定額的編編制：（1）編制原則：：社會(huì)平均必要?jiǎng)趧?dòng)動(dòng)量確定定額水平平的原則簡(jiǎn)明適用統(tǒng)一性與差別性統(tǒng)統(tǒng)一的原則（2）編制依據(jù)：現(xiàn)行施工定額設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、安全全操作規(guī)程通用圖集、設(shè)計(jì)圖圖紙新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、、新材料、先進(jìn)施施工經(jīng)驗(yàn)有關(guān)科學(xué)試驗(yàn)、技技術(shù)測(cè)定、統(tǒng)計(jì)資資料、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)過(guò)去預(yù)算定額、補(bǔ)補(bǔ)充材料現(xiàn)行工資標(biāo)準(zhǔn)、材材料預(yù)算價(jià)格5.預(yù)算定額的作作用：計(jì)價(jià)定額。用于編編制施工圖預(yù)算（（標(biāo)底、報(bào)價(jià)、工工程進(jìn)度款、竣工工結(jié)算款）工期、進(jìn)度、成本本的合理確定設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)概算定額與概算指指標(biāo)的基礎(chǔ)資料編制地區(qū)估價(jià)表的的依據(jù)適用于全國(guó)各地同同類工程的新建、、擴(kuò)建工程6.安裝工程預(yù)算算定額的結(jié)構(gòu)構(gòu)成成冊(cè)說(shuō)明：使用范圍圍、定額系數(shù)、編編制依據(jù)、注意問(wèn)問(wèn)題目錄章說(shuō)明；工作內(nèi)容容、界限劃分、計(jì)計(jì)算規(guī)則定額項(xiàng)目表：工作作內(nèi)容、人才機(jī)耗耗量、基價(jià)、三費(fèi)費(fèi)三價(jià)(投影后講解未計(jì)價(jià)價(jià)材的概念及表達(dá)達(dá)方式)附注：解釋及說(shuō)明明附錄：材料損耗率率表、材料及元件件等重量表等第二節(jié)安裝工程程預(yù)算定額消耗量量指標(biāo)的確定1．人工工日=基基本工+輔助工+超運(yùn)距用工+人人工幅度差基本用工：完成該該分項(xiàng)工程的主要要用工，即勞動(dòng)定定額中用工總量輔助用工：勞動(dòng)定定額中未包括的輔輔助工序用工，例例：電焊打火預(yù)熱熱用工，按實(shí)際用用工時(shí)間計(jì)算超運(yùn)距用工：超過(guò)過(guò)勞動(dòng)定額規(guī)定的的運(yùn)距部分用工人工幅度差：是勞勞動(dòng)定額中用工范范圍未包括，而在在一般正常情況下下又不可避免的一一些零星用工，包包括：工序搭接、、不同工種交叉配配合、施工機(jī)械臨臨時(shí)維修、小修、、不同單位間施工工地點(diǎn)移動(dòng)、水電電線路移動(dòng)造成工工人間歇、質(zhì)量檢檢驗(yàn)及隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收影響、產(chǎn)品損損壞修補(bǔ)用工、零零星少量用工。占占前三項(xiàng)的10-15%人工消耗量=（（基本用工+超超運(yùn)距用工+輔輔助用工）*（（1+人工幅度度差率）2．材料消耗量量=有效消耗量量+工藝消耗量量+非工藝消耗耗量有效消耗量一般般就是工程圖中中直接反映出來(lái)來(lái)的工程量工藝消耗量是指指操作中不可避避免的損耗非工藝消耗量是是工程中應(yīng)考慮慮的損耗，以上上兩項(xiàng)以損耗率率的形式測(cè)算材料消耗量=有有效消耗量*（（1+損耗率））3．機(jī)械臺(tái)班消消耗量=施工定定額中臺(tái)班耗量量*（1+幅度度差率）機(jī)械幅度差是指指施工定額中未未加以考慮而實(shí)實(shí)際發(fā)生的機(jī)械械臺(tái)班耗量，包包括：機(jī)械轉(zhuǎn)移工作位位置及配套機(jī)械械相互影響所造造成的損失施工初期由于條條件所限所造成成的工效差施工結(jié)尾時(shí)工作作不飽滿損失時(shí)時(shí)間臨時(shí)停水、停電電造成的時(shí)間間間歇質(zhì)量檢查影響配合機(jī)械施工的的工人，由于正正常允許范圍內(nèi)內(nèi)間歇而影響機(jī)機(jī)械操作安裝工程中，一一般涉及不到大大型機(jī)械，而是是小型機(jī)械，（（套絲機(jī)）其消消耗量可根據(jù)配配合使用的小組組成員的產(chǎn)量計(jì)計(jì)算，公式為：：機(jī)械消耗=子項(xiàng)項(xiàng)定額單位計(jì)量量值/小組總產(chǎn)產(chǎn)量第三節(jié)安裝工工程預(yù)算定額單單價(jià)的確定人工單價(jià)：A：基本工資、B：輔助工資（各各種福利、勞保保、法定假期及及其他規(guī)定工資資等）、C：工資性津貼（（副食補(bǔ)助、交交通補(bǔ)助、住房房補(bǔ)貼、流動(dòng)施施工津貼）K：不同地區(qū)工資資單價(jià)調(diào)整系數(shù)數(shù)人工單價(jià)=K*（A+B+C）/25.5影響因素：社會(huì)平均工資生活消耗指數(shù)（（物價(jià)變動(dòng)的影影響）單價(jià)組成（養(yǎng)老老保險(xiǎn)金、住房房公積金）市場(chǎng)供需情況國(guó)家相關(guān)政策規(guī)規(guī)定2。材料單價(jià)：：從來(lái)源地到工工地倉(cāng)庫(kù)全過(guò)程程發(fā)生的費(fèi)用材料預(yù)算價(jià)格=（材料原價(jià)+供銷手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)）*（1+采購(gòu)保管費(fèi)）—包裝回收+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)國(guó)內(nèi)材料原價(jià)指指供貨價(jià)或批發(fā)發(fā)價(jià)，而國(guó)外材材料指到達(dá)我國(guó)國(guó)港口辦完一切切手續(xù)后的價(jià)格格。其計(jì)算另見見后續(xù)課程材料單價(jià)影響因因素：供需變化運(yùn)距流通環(huán)節(jié)不同材料直接成本國(guó)際市場(chǎng)行情3。臺(tái)班單價(jià)：由由七項(xiàng)費(fèi)用組成成折舊費(fèi)、大修費(fèi)費(fèi)、經(jīng)常維修費(fèi)費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、（（以上稱為第第一類費(fèi)用）燃燃料動(dòng)力費(fèi)、人人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)及車船使用費(fèi)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)（第第二類費(fèi)用）。。第四節(jié)安裝工程程預(yù)算定額基價(jià)價(jià)的確定預(yù)算定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)一、人工費(fèi)=綜綜合工日*人工工單價(jià)人工單價(jià)為北京京地區(qū)安裝四級(jí)級(jí)工工資二、材料費(fèi)=∑∑材料耗量*材材料預(yù)算價(jià)格材料：實(shí)體性消消耗、輔助材料料、周轉(zhuǎn)性材料料、其他零星材材料實(shí)體性消耗材料料：構(gòu)成工程實(shí)實(shí)體，是工程中中消耗的主要材材料輔助材料：構(gòu)成成工程實(shí)體，是是輔助性材料（（生料帶）周轉(zhuǎn)性材料不構(gòu)構(gòu)成工程實(shí)體，，腳手架所用材材料，以費(fèi)率形形式計(jì)取，不體體現(xiàn)在定額材料料費(fèi)中。零星材料：難以以計(jì)算的材料。。如編號(hào)用油油漆，在定額中中計(jì)入其他材料料費(fèi)材料分為：計(jì)價(jià)價(jià)材和未計(jì)價(jià)材材（只給出單位位工程材料耗量量，并用（）括括起來(lái)）。未計(jì)計(jì)價(jià)材是指材料料價(jià)格未計(jì)入到到定額基價(jià)中，，需要另行計(jì)算算該材料的價(jià)格格；計(jì)價(jià)材是指指材料價(jià)格以計(jì)計(jì)入到定額基價(jià)價(jià)中，不必單獨(dú)獨(dú)計(jì)算該材料的的價(jià)格定額基價(jià)中不包包括未計(jì)價(jià)材料料本身價(jià)格及周周轉(zhuǎn)性材料費(fèi)三、施工機(jī)械使使用費(fèi)=機(jī)械臺(tái)臺(tái)班耗量*臺(tái)班班單價(jià)第五節(jié)安裝工工程預(yù)算定額的的應(yīng)用一、安裝工程材材料設(shè)備的劃分分：國(guó)家還未統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)定，可以以按以下特點(diǎn)劃劃分凡是經(jīng)過(guò)加工制制造，由多種材材料和部件按各各自用途組成獨(dú)獨(dú)特結(jié)構(gòu)，具有有功能、容量、、及能量傳遞或或轉(zhuǎn)換性能的機(jī)機(jī)械、容器和其其他機(jī)械、成套套裝置等均為設(shè)設(shè)備。設(shè)備分為為需要安裝和不不需安裝的，定定型產(chǎn)品及非標(biāo)標(biāo)設(shè)備為完成建筑安裝裝工程所需的經(jīng)經(jīng)過(guò)工業(yè)加工的的原料，和在工工藝生產(chǎn)過(guò)程中中不起單元工藝藝生產(chǎn)作用的設(shè)設(shè)備本體以外的的零、配件、附附件、成品、半半成品等均為材材料通風(fēng)工程；空氣加熱熱器、冷冷卻器風(fēng)風(fēng)機(jī)、除除塵設(shè)備備、各種種空調(diào)機(jī)機(jī)、風(fēng)機(jī)機(jī)盤管、、過(guò)濾器器、凈化化工作臺(tái)臺(tái)、風(fēng)淋淋室均為為材料各種風(fēng)管管及其附附件以及及現(xiàn)場(chǎng)加加工制作作的調(diào)節(jié)節(jié)閥、風(fēng)風(fēng)口、消消聲器及及其他部部件構(gòu)件件等均為為材料管道工程程：公稱直徑徑300mm以上的閥閥門和電電動(dòng)閥門門為設(shè)備備各種管道道、管件件、配件件、金屬屬構(gòu)件及及300mm以下的閥閥門各種栓類類、衛(wèi)生生器具、、供暖器器具、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)自制制的鋼板板水箱、、燃?xì)夤芄艿兰案礁郊⑵髌骶?、灶灶具均為為材料電氣工程程：?）各各種電力力變壓器器、互感感器、調(diào)調(diào)壓器、、感應(yīng)移移相器、、電抗器器、高壓壓斷路器器、高壓壓熔斷器器、穩(wěn)壓壓器、電電源調(diào)整整器、高高壓隔離離開關(guān)、、裝置式式空氣開開關(guān)、電電力電容容器、蓄蓄電池、、磁力啟啟動(dòng)器、、交直流流報(bào)警器器、成套套供應(yīng)的的箱、盤盤、柜、、屏及其其隨設(shè)備備帶來(lái)的的母線和和支持瓷瓷瓶，均均為設(shè)備備（2）各各種電線線、電纜纜、管材材、型鋼鋼、橋架架、槽盒盒、立柱柱、托臂臂、燈具具及開關(guān)關(guān)插座按按鈕等均均為材料料（3）小小型開關(guān)關(guān)、保險(xiǎn)險(xiǎn)器、桿桿上避雷雷針、各各種絕緣緣子、金金具、電電線桿、、鐵塔、、各種支支架等均均為材料料（4）各各種裝在在墻上的的小型照照明配電電箱、0。5KW的照照明配電電器、電電扇、鐵鐵殼開關(guān)關(guān)、電鈴鈴等小型型電器均均為材料料安裝工程程中有很很多種材材料和設(shè)設(shè)備，材材料和設(shè)設(shè)備在計(jì)計(jì)價(jià)過(guò)程程中存在在不同。。在建安安工程總總造價(jià)中中，材料費(fèi)計(jì)計(jì)入建安安工程費(fèi)費(fèi)中，設(shè)設(shè)備安裝裝費(fèi)也計(jì)計(jì)入建安安工程費(fèi)費(fèi)中，而而設(shè)備本本身價(jià)格格要單獨(dú)獨(dú)計(jì)算，，計(jì)入設(shè)設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)。二、未計(jì)計(jì)價(jià)材料料費(fèi)的計(jì)計(jì)算（概概念）安裝定額額中，將將材料價(jià)價(jià)值計(jì)入入基價(jià)的的稱做計(jì)計(jì)價(jià)材料料，材料料價(jià)值不不計(jì)入基基價(jià)的稱稱做未計(jì)計(jì)價(jià)材料料。這筆筆費(fèi)用根根據(jù)數(shù)量量及市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)計(jì)算算后計(jì)入入直接費(fèi)費(fèi)中（未計(jì)價(jià)價(jià)材料費(fèi)費(fèi)）主材材費(fèi)=耗耗量*工工程量*材料預(yù)預(yù)算價(jià)（（或市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)或指指導(dǎo)價(jià)））三、運(yùn)用用系數(shù)計(jì)計(jì)算的費(fèi)費(fèi)用章節(jié)系數(shù)數(shù)：實(shí)際際情況有有很多種種，而定定額只能能按照最最常見的的一種情情況制定定，當(dāng)實(shí)實(shí)際工程程出現(xiàn)不不同時(shí)，，需要進(jìn)進(jìn)行系數(shù)數(shù)調(diào)整。。定額系數(shù)數(shù)：又分分為子目目系數(shù)和和綜合系系數(shù)，是是指施工工條件與與定額規(guī)規(guī)定條件件不相符符時(shí)，應(yīng)應(yīng)用定額額系數(shù)調(diào)調(diào)整。。該部分分計(jì)算方方法見后后續(xù)章節(jié)節(jié)第二章建建筑安安裝工程程工程造造價(jià)第一節(jié)費(fèi)費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程程總造價(jià)價(jià)：是指指從項(xiàng)目目立項(xiàng)開開始，經(jīng)經(jīng)過(guò)可行行性研究究、勘察察設(shè)計(jì)、、建設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)備、安安裝施工工到竣工工投產(chǎn)全全過(guò)程所所消耗的的全部費(fèi)費(fèi)用建安工程程費(fèi)用（（工程造造價(jià)）包包括：（1）建建筑工程程：1）一般般土建工工程：各各類房屋屋建筑、、設(shè)備基基礎(chǔ)等2）衛(wèi)生生工程：：給排水水、采暖暖、燃?xì)鈿馔L(fēng)空空調(diào)3）工業(yè)業(yè)管道4）電氣氣照明：：室內(nèi)外外照明、、線路架架設(shè)、變變配電設(shè)設(shè)備安裝裝5）特殊殊構(gòu)筑物物（2）設(shè)設(shè)備及安安裝工程程：設(shè)備備安裝及及調(diào)試建安工程程費(fèi)（安安裝工程程造價(jià)））構(gòu)成：：見下表表4、定額系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用直接費(fèi)：指施工工過(guò)程中中直接耗耗費(fèi)的構(gòu)成實(shí)體體，有助于于工程形形成的各各項(xiàng)費(fèi)用用。包括括：人工工費(fèi)、材材料費(fèi)、、機(jī)械費(fèi)費(fèi)及按照照定額系系數(shù)需要要調(diào)節(jié)增增加的費(fèi)費(fèi)用。措施費(fèi)：是指為為完成工工程項(xiàng)目目施工，，發(fā)生在在該工程程施工前前和施工工過(guò)程中非工程程實(shí)體項(xiàng)項(xiàng)目的費(fèi)用。。河北省省措施費(fèi)費(fèi)率36.98%，其其中人工工工資占占13.7%規(guī)費(fèi)：政府及及有關(guān)權(quán)權(quán)利部門門規(guī)定必必須繳納納的費(fèi)用用。企業(yè)管理理費(fèi)：是指建建安企業(yè)業(yè)組織施施工生產(chǎn)產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理所所需的費(fèi)費(fèi)用。利潤(rùn)：企業(yè)完完成所承承包工程程所獲得得的盈利利。稅金：國(guó)家稅稅法規(guī)定定的應(yīng)計(jì)計(jì)入建安安工程造造價(jià)內(nèi)的的營(yíng)業(yè)稅稅、城市市維護(hù)建建設(shè)稅、、教育費(fèi)費(fèi)附加等等。稅金=（（稅前造造價(jià)+利利潤(rùn)）*稅率%第二節(jié)安安裝工程程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方法法一、工料料單價(jià)法法工料單價(jià)價(jià)法是指指根據(jù)分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量，按照照現(xiàn)行預(yù)預(yù)算定額額的分部部分項(xiàng)單單價(jià)計(jì)算算出直接接工程費(fèi)費(fèi)。直接接工程費(fèi)費(fèi)匯總后后，再按按照有關(guān)關(guān)規(guī)定另另行計(jì)算算間接費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)和稅金金的計(jì)價(jià)價(jià)方法。。二．綜合合單價(jià)法法計(jì)價(jià)程程序所謂綜合合單價(jià)法法是指分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量的單價(jià)價(jià)為全費(fèi)費(fèi)用單價(jià)價(jià)，全費(fèi)費(fèi)用單價(jià)價(jià)包括完完成分部部分項(xiàng)工工程所發(fā)發(fā)生的直直接費(fèi)、、間接費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)、稅金金。綜合單價(jià)價(jià)法計(jì)算算造價(jià)的的步驟為為：（1）首首先根據(jù)據(jù)企業(yè)定定額或參參照預(yù)算算定額及及市場(chǎng)材材料價(jià)格格確定各各分部分分項(xiàng)工程程的綜合合單價(jià)，，該單價(jià)價(jià)包含完完成所列列分部分分項(xiàng)工程程的成本本、利潤(rùn)潤(rùn)和稅金金。（2）以以給定的的各分部部分項(xiàng)工工程的工工程量及及綜合單單價(jià)確定定工程造造價(jià)。三、適用用于工程程量清單單的綜合合單價(jià)法法清單綜合合單價(jià)法法是在工工料單價(jià)價(jià)法的基基礎(chǔ)上，，重新劃劃分了定定額費(fèi)用用項(xiàng)目，，單價(jià)中中包含了了形成工工程實(shí)體體的人工工費(fèi)、材材料費(fèi)、、機(jī)械費(fèi)費(fèi)和管理理費(fèi)、利利潤(rùn)，即即綜合單單價(jià)，把把每個(gè)分分項(xiàng)工程程量乘以以綜合基基價(jià)的和和匯總后后得到綜綜合單價(jià)價(jià)合計(jì)，，完成工工程實(shí)體體必須的的施工措措施費(fèi)單單列，再再按照有有關(guān)規(guī)定定另行計(jì)計(jì)算專項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用、、稅金的的計(jì)價(jià)方方法。第二節(jié)安安裝工程程施工圖圖預(yù)算的的編制一、施工工圖預(yù)算算的概念念：以單位位工程施施工圖為為依據(jù)，，按照安安裝工程程預(yù)算定定額的規(guī)規(guī)定和要要求，以以及有關(guān)關(guān)地方費(fèi)費(fèi)用定額額和文件件規(guī)定，，結(jié)合施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工條條件，按按一定工工程費(fèi)用用計(jì)算程程序，計(jì)計(jì)算出來(lái)來(lái)的工程程建設(shè)施工階段段造價(jià)的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)文件件稱安裝裝工程施施工圖預(yù)預(yù)算施工圖預(yù)預(yù)算包括括：?jiǎn)挝晃还こ填A(yù)預(yù)算、單單項(xiàng)工程程預(yù)算、、建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總預(yù)預(yù)算.施施工圖預(yù)預(yù)算最小小編制單單位是單單位工程程（給排排水、采采暖、燃燃?xì)狻⑼ㄍL(fēng)空調(diào)調(diào)、建筑筑電氣工工程）二、編制施工工圖預(yù)算有關(guān)關(guān)的資料施工圖紙及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集、施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范、預(yù)算定額及地地區(qū)估價(jià)表費(fèi)用定額及地地方政策性文文件施工方案及施施工組織市場(chǎng)價(jià)格信息息工程承包合同同或協(xié)議書做好準(zhǔn)備工作作.首先要熟悉圖圖紙，參加施施工圖的技術(shù)術(shù)交底和圖紙紙會(huì)審，詳盡盡地了解施工工圖紙和有關(guān)關(guān)設(shè)計(jì)文件；；熟悉施工組組織設(shè)計(jì)(方案)，了解施工方方法、工序和和操作工藝及及現(xiàn)場(chǎng)的施工工條件等；收收集和選定有有關(guān)材料、設(shè)設(shè)備價(jià)格，確確定相應(yīng)定額額、估價(jià)表及及與編制預(yù)算算有關(guān)的文件件及規(guī)定等。。2、劃分預(yù)算分分部分項(xiàng)子目目預(yù)算編制之前前，為避免重重復(fù)或遺漏，，首先要按圖圖紙并結(jié)合專專業(yè)進(jìn)行單位位工程劃分和和分工。一般般安裝工程可可直接根據(jù)不不同單位工程程的設(shè)計(jì)圖紙紙劃分；對(duì)大大型安裝工程程，專業(yè)多、、圖紙多、參參編人員多，，需要由專業(yè)業(yè)預(yù)算人員根根據(jù)圖紙和預(yù)預(yù)算定額或單單位估價(jià)表，，列出預(yù)算的的分部分項(xiàng)子子目，這些子子目既是計(jì)算算工程量的目目錄，也是套套用定額或單單位估價(jià)表時(shí)時(shí)要對(duì)應(yīng)的，，同時(shí)還可以以避免漏項(xiàng)或或重復(fù)。三、施工圖預(yù)預(yù)算編制步驟驟：3、計(jì)算工程程量工程量是預(yù)算算造價(jià)的基礎(chǔ)礎(chǔ)數(shù)據(jù)，工程程量計(jì)算是預(yù)預(yù)算工作中工工作量最大的的內(nèi)容之一。。工程量計(jì)算算要符合工程程量計(jì)算規(guī)則則的規(guī)定，計(jì)計(jì)算方法要求求準(zhǔn)確，防止止重復(fù)計(jì)算或或遺漏。計(jì)算算底稿要力求求簡(jiǎn)捷、精確確，且具有可可查性。計(jì)量量單位與預(yù)算算定額的單位位要保持一致致。4、套用預(yù)算算定額或單位位估價(jià)表，計(jì)計(jì)算直接工程程費(fèi)工程量計(jì)算完完畢后，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行整理、匯匯總，按一定定格式填寫定定額項(xiàng)目及工工程量，套用用預(yù)算定額或或單位估價(jià)表表，計(jì)算直接接工程費(fèi)。在在計(jì)算直接工工程費(fèi)時(shí)要注注意以下問(wèn)題題：（1）遇有定定額未包括的的新技術(shù)、新新工藝、新材材料或設(shè)備的的應(yīng)用時(shí)，應(yīng)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定定換算或編制制補(bǔ)充定額。。（2）安裝工工程的基價(jià)和和未計(jì)價(jià)材應(yīng)應(yīng)分別填列，，注意計(jì)量單單位與單價(jià)單單位口徑一致致，當(dāng)定額中中無(wú)主材含量量時(shí)，其主材材應(yīng)根據(jù)工程程量和定額規(guī)規(guī)定的損耗率率加計(jì)損耗，，一并列入未未計(jì)價(jià)材消耗耗量。（3）直接工工程費(fèi)用除了了套用定額子子目計(jì)取的之之外，還有一一部分系數(shù)費(fèi)費(fèi)用，需要在在子目套用完完畢后計(jì)取。。各單位工程程應(yīng)根據(jù)工程程特征，按照照各冊(cè)規(guī)定的的系數(shù)計(jì)算規(guī)規(guī)則、方法和和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，，計(jì)取有關(guān)的的費(fèi)用，如工工程超高增加加費(fèi)、高層建建筑增加費(fèi)、、腳手架搭拆拆費(fèi)等(各系系數(shù)的具體內(nèi)內(nèi)容詳見后面面有關(guān)介紹)。5、費(fèi)用計(jì)取取單位工程直接接工程費(fèi)匯總總后，計(jì)算分分析施工技術(shù)術(shù)措施費(fèi)和施施工組織措施施費(fèi)，按照費(fèi)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算算程序計(jì)算工工程成本、利利潤(rùn)和稅金，，匯總計(jì)算單單位工程造價(jià)價(jià)。6、根據(jù)需要要或要求計(jì)算算有關(guān)能反映映工程造價(jià)主主要數(shù)據(jù)的有有關(guān)指標(biāo)。如如建筑平方米米安裝造價(jià)指指標(biāo)，主要材材料耗用指標(biāo)標(biāo)，萬(wàn)元定額額主要材料含含量、人工、、機(jī)械單位耗耗用水平等。。7、編制預(yù)算算書為了保證預(yù)算算書的清晰、、明了、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，除計(jì)算表表格和必要數(shù)數(shù)據(jù)外，編制制說(shuō)明也是一一項(xiàng)必不可少少的內(nèi)容。完完成后的預(yù)算算應(yīng)經(jīng)有關(guān)人人員和部門進(jìn)進(jìn)行審核后，，按規(guī)定的格格式整理出正正式預(yù)算書。。四、施工圖預(yù)預(yù)算書的組成成封面：總造價(jià)價(jià)及單位造價(jià)價(jià)，編制人、、編制日期等等單位工程費(fèi)匯匯總表編制說(shuō)明：編編制依據(jù)及要要澄清及說(shuō)明明的情況費(fèi)用計(jì)算表價(jià)差調(diào)整表分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)價(jià)表材料、設(shè)備數(shù)數(shù)量匯總表工、料分析工程量計(jì)算表表五、安裝工程程造價(jià)的計(jì)算算程序1、分項(xiàng)工程程的劃分：安安裝工程一般般按照用途分分為四個(gè)分部部工程分項(xiàng)工程：是是工程造價(jià)的的基本計(jì)算單單位，也是預(yù)預(yù)算定額基本本單位體，稱稱為子目。一般按照用途、種類、、設(shè)備組別等劃分。。用途：冷水、、熱水、暖氣氣、煤氣等種類：鋼管、、鑄鐵管、塑塑料管、混凝凝土管等設(shè)備組別：鍋鍋爐安、衛(wèi)生生器具等，見見下表2、按照預(yù)算算定額規(guī)定及及計(jì)算規(guī)則計(jì)計(jì)算各分項(xiàng)工工程的工程量量工料單價(jià)法計(jì)計(jì)算工程造價(jià)價(jià)3、計(jì)算直接接工程費(fèi)：以以各分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量乘以以預(yù)算定額子子目基價(jià)后合合計(jì)為直接工工程費(fèi)其一：未計(jì)價(jià)材料料費(fèi)=材料料消耗量*工工程量*材料料指導(dǎo)價(jià)或市市場(chǎng)價(jià)其二：定額系數(shù)的的計(jì)算：包括括子目系數(shù)、、綜合系數(shù)4、計(jì)算措施施費(fèi)：以人工工費(fèi)為基數(shù)乘乘以規(guī)定的系系數(shù)5、計(jì)算間接接費(fèi)：以人工工費(fèi)為基數(shù)乘乘以規(guī)定系數(shù)數(shù)6、計(jì)算利潤(rùn)潤(rùn)、稅金7、匯總各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用，得出出工程造價(jià)安裝工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)程序表表綜合單價(jià)法計(jì)計(jì)算工程造價(jià)價(jià)劃分項(xiàng)目，計(jì)計(jì)算各分項(xiàng)工工程工程量計(jì)算各分項(xiàng)工工程的綜合單單價(jià)，即全費(fèi)費(fèi)用單價(jià)，包包括人工、材材料、機(jī)械、、管理費(fèi)、利利潤(rùn)、稅金以各分部分項(xiàng)項(xiàng)工程全費(fèi)用用單價(jià)乘以對(duì)對(duì)應(yīng)的工程量量匯總形成實(shí)實(shí)體項(xiàng)目工程程總承包價(jià)。。全費(fèi)用單價(jià)價(jià)包括：直接接工程費(fèi)、間間接費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)、稅金。措措施費(fèi)也按上上述方法計(jì)算算出全費(fèi)用單單價(jià)，形成非非實(shí)體項(xiàng)目造造價(jià)各分項(xiàng)工程綜合合單價(jià)計(jì)算程序序見下表+系數(shù)計(jì)算費(fèi)用用定額系數(shù)計(jì)算子目系數(shù)：按各章節(jié)規(guī)定定進(jìn)行局部調(diào)整整的系數(shù)超高增加費(fèi)：當(dāng)實(shí)際操作高度度超過(guò)定額規(guī)定定高度時(shí)，其工工效必會(huì)降低，，為彌補(bǔ)因此而而造成的人工降降效損失，定額額規(guī)定應(yīng)計(jì)取超超高增加費(fèi)。計(jì)取方式為：以以操作高度在定定額規(guī)定高度以以上的部分工程程量的人工費(fèi)為為基數(shù)，乘以超超高系數(shù)（參見見定額規(guī)定）。。操作高度：是是指從樓地面（（或操作地點(diǎn)））至操作物的垂垂直距離通風(fēng)工程規(guī)定，，當(dāng)操作高度大大于6m時(shí)計(jì)取超高增加加費(fèi)給排水、采暖、、燃?xì)夤こ蹋寒?dāng)當(dāng)操作高度大于于3.6m時(shí)計(jì)取超高增加加費(fèi)電氣工程規(guī)定，，當(dāng)操作高度大大于5米，小于20米時(shí)均按照超過(guò)過(guò)高度部分人工工費(fèi)的33%計(jì)算超高費(fèi)例1：某給排水水工程，需安裝裝管道100m，消耗人工工工日21個(gè)，其其中部分管道操操作高度為4m，該部分管道道需要人工工日日10個(gè)，人工工綜合單價(jià)30元，求安裝該該管道所需人工工費(fèi)（超高系數(shù)數(shù)為1.1）（21-10））*30+10*30*1.1=660元元例2：某采暖工工程，部分管道道需要在距地面面6m高處安裝裝，已知整個(gè)工工程定額人工費(fèi)費(fèi)10000元元，超過(guò)部分人人工費(fèi)占整個(gè)工工程人工費(fèi)的10%，求工程程實(shí)際人工費(fèi)10000（1-10%）+10000*10%*1。。1=10100元（2）高層建筑筑增加費(fèi)：高層層建筑安裝施工工生產(chǎn)效率比一一般或底層要低低，材料機(jī)械及及垂直運(yùn)輸機(jī)械械臺(tái)班耗量增加加，為彌補(bǔ)由此此造成的消耗量量的增加，應(yīng)計(jì)計(jì)取高層建筑增增加費(fèi)計(jì)取條件：高度度在6層以上或或檐高在20m以上的建筑（（不含6層及20m）應(yīng)計(jì)取取該項(xiàng)費(fèi)用檐高：室外設(shè)計(jì)計(jì)地坪至檐口高高度（不含水箱箱間和電梯間等等高度）計(jì)取范圍：管道道工程（電氣設(shè)設(shè)備安裝工程，，消防及安全防防范設(shè)備安裝工工程，給排水、、采暖、燃?xì)夤すこ?，通風(fēng)空調(diào)調(diào)工程）以及上上述工程的刷油油保溫工程計(jì)取方法：包括括6層或20m以下工程的全全部人工費(fèi)*高高層建筑增加系系數(shù)高層建筑增加費(fèi)費(fèi)系數(shù)：各冊(cè)定定額規(guī)定的高層層建筑增加費(fèi)系系數(shù)不相同，但但都是根據(jù)建筑筑的層數(shù)和建筑筑物高度為指標(biāo)標(biāo)設(shè)置的，選擇擇系數(shù)時(shí)，應(yīng)按按照層數(shù)和高度度兩者中的高值值確定。費(fèi)用內(nèi)容：高層層建筑增加費(fèi)全全部為因降效而而增加的人工費(fèi)費(fèi)。注意：為高層建建筑供電的變電電所和供水等動(dòng)動(dòng)力工程，如裝裝在高層建筑的的底層或地下室室的，不計(jì)取高高層建筑增加費(fèi)費(fèi)。裝在6層以以上的變配電和和動(dòng)力工程可以以計(jì)取高層建筑筑增加費(fèi)。例1．某10層層建筑，采暖、、給排水定額人人工費(fèi)分別為5萬(wàn)元、4萬(wàn)元元，已知高層建建筑增加費(fèi)系數(shù)數(shù)為3%，求給給排水、采暖工工程實(shí)際人工費(fèi)費(fèi)分別為多少5*3%=0.15萬(wàn)元，4*3%=0.12萬(wàn)元5+0.15=5.15萬(wàn)萬(wàn)元4+0.12=4.12萬(wàn)元例2．某工程分分A、B、C三三個(gè)區(qū)，其中A區(qū)49m，B區(qū)34m，C區(qū)15m，ABC三區(qū)的定定額人工費(fèi)5、、3、1萬(wàn)元，，超高系數(shù)30m以下2%，，40m以下3%，50m以以下4%，求高高層建筑增加費(fèi)費(fèi)5*4%+3*3%=0.2+0.09=0.29萬(wàn)元綜合系數(shù)：（1）腳手架搭搭拆費(fèi)：（現(xiàn)列入措施施費(fèi)中）北京定定額仍通過(guò)系數(shù)數(shù)計(jì)算后計(jì)入直直接費(fèi)當(dāng)中的措措施費(fèi)中腳手架搭拆費(fèi)是是按照以下情況況考慮的：腳手架搭拆費(fèi)包包括搭拆耗費(fèi)人人工、材料費(fèi)，，同時(shí)考慮材料料的搬運(yùn)費(fèi)及搬搬運(yùn)所用機(jī)械費(fèi)費(fèi)各專業(yè)交叉施工工時(shí)可重復(fù)利用用該腳手架安裝工程可有償償使用土建腳手手架安裝工程腳手架架按照簡(jiǎn)易腳手手架考慮計(jì)取條件：除定定額中規(guī)定不計(jì)計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用，，不論工程是否否發(fā)生，發(fā)生的的數(shù)量多少，均均按規(guī)定系數(shù)計(jì)計(jì)取，包干使用用計(jì)取方法：全部部工程人工費(fèi)*系數(shù)例1．某采暖工工程，定額直接接費(fèi)30萬(wàn)元，，其中人工費(fèi)5，材料費(fèi)20，機(jī)械費(fèi)5，，計(jì)算腳手架搭搭拆費(fèi)（5%其其中人工25%）總?cè)斯?、總總直接費(fèi)。5*5%=0.25其中中人工0.25*25%=0.0625直接費(fèi)30+0.25=30.25，其中中人工費(fèi)5+0.0625=5.0625例2．某給排水水工程，部分管管道應(yīng)計(jì)取超高高費(fèi)，該部分管管道定額人工費(fèi)費(fèi)1萬(wàn)元，整個(gè)個(gè)工程人工費(fèi)6萬(wàn)元，計(jì)算腳腳手架搭拆費(fèi)（（超高系數(shù)1.15）注意：①先計(jì)算算子目系數(shù)后計(jì)計(jì)算綜合系數(shù)；；②子目系數(shù)作作為綜合系數(shù)的的取費(fèi)基數(shù)（（5-1）+1*1.15）*5%=0.2575萬(wàn)萬(wàn)元（2）系統(tǒng)調(diào)試試費(fèi)采暖和通風(fēng)工程程計(jì)?。ú膳迪到y(tǒng)北京：14%，其中人工工占78%）整個(gè)系統(tǒng)人工費(fèi)費(fèi)*定額規(guī)定系系數(shù)，其計(jì)算算方法同腳手架架搭拆費(fèi)北京市安裝工程程造價(jià)計(jì)算程序序劃分工程項(xiàng)目按照預(yù)算定額計(jì)計(jì)算規(guī)則計(jì)算工工程量套定額計(jì)算定額額直接費(fèi)計(jì)算按各種系數(shù)數(shù)計(jì)取的費(fèi)用（（以人工費(fèi)為基基數(shù)）計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)費(fèi)（以人工費(fèi)為為基數(shù)）企業(yè)管理費(fèi)（以以人工費(fèi)為基數(shù)數(shù)）利潤(rùn)（直接工程程費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)）稅金（直接工程程費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)）工程造價(jià)北京市工程類別別劃分方法注意：商住樓按按面積大的套用用取費(fèi)基數(shù)安裝不不同于土建建筑工程公建檐高25米以上四環(huán)以內(nèi)、四環(huán)以外裝飾工程住宅檐高25米以下安裝工程其他市政工程檐高16米以上園林綠化檐高16米以下例：某住宅樓采采暖工程，地處處四環(huán)以內(nèi)，檐檐高30米，建建筑面積2000m2。經(jīng)計(jì)計(jì)算人工費(fèi)8萬(wàn)萬(wàn)元，材料費(fèi)9萬(wàn)元機(jī)械費(fèi)3萬(wàn)元，主材費(fèi)費(fèi)40萬(wàn)元，按按北京市費(fèi)用定定額及計(jì)價(jià)程序序計(jì)算工程造價(jià)價(jià)序號(hào)費(fèi)用名稱取費(fèi)基數(shù)費(fèi)率（%）計(jì)算公式金額（萬(wàn)元）1定額直接費(fèi)8+9+3+40（主材）602其中人工費(fèi)83高層建筑增加費(fèi)23%8*3%0.244其中人工費(fèi)22%8*2%0.165人工費(fèi)小計(jì)2+48+0.168.166腳手架搭拆費(fèi)52%8.16*2%0.16327其中人工費(fèi)620%0.1632*20%0.0338系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)514%8.16*14%1.14249其中人工費(fèi)878%1.1424*78%0.891110小計(jì)直接工程費(fèi)1+3+6+820+0.24+0.163+1.142461.5456序號(hào)費(fèi)用名稱取費(fèi)基數(shù)費(fèi)率（%）計(jì)算公式金額（萬(wàn)元）11直接工程費(fèi)中人工費(fèi)5+7+98.16+0.033+0.89119.083712臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1121%9.0837*21%1.907613現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)1130%9.0837*30%2.725114直接費(fèi)10+12+1361.5456+1.9076+2.725165.996615企業(yè)管理費(fèi)1149.5%9.0837*49.5%4.541916利潤(rùn)14+157%（65.9966+4.5419）*7%4.937717不含稅造價(jià)14+15+1665.9966+4.5419+4.937775.476218稅金173.4%75.4762*7%2.566219含稅工程造價(jià)17+1875.4762