房地產(chǎn)已過十年上漲 數(shù)字資產(chǎn)成挑戰(zhàn)和機遇

Word房地產(chǎn)已過十年上漲數(shù)字資產(chǎn)成挑戰(zhàn)和機遇房地產(chǎn)稅是在持有環(huán)節(jié)增稅，而人們通常會在房地產(chǎn)增值潛力大的大城市而非小城市持有房產(chǎn)，所以可以預(yù)期，即使開征房地產(chǎn)稅，由于小城市難得房地產(chǎn)稅之利，因此多數(shù)地方對土地財政的依賴程度也很難降低。那么，地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的如何呢?具體詳情，請詳見下文。

縱觀世界經(jīng)濟發(fā)展史，很少有國家的房地產(chǎn)市場可以連續(xù)十多年持續(xù)上漲而不調(diào)整的。如今各種跡象顯示，我國房地產(chǎn)市場自2021年以來的黃金十年發(fā)展期基本已經(jīng)宣告終結(jié)。隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”數(shù)字資產(chǎn)、云計算、三網(wǎng)融合等互聯(lián)網(wǎng)信息化的迅猛發(fā)展，企業(yè)謀求轉(zhuǎn)型和“跨界”已經(jīng)成為發(fā)展方向，投資數(shù)字資產(chǎn)已逐漸成為許多行業(yè)共同面對的挑戰(zhàn)和機遇。

數(shù)字資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或控制的，以電子數(shù)據(jù)的形式存在的，在日常活動中持有以備出售或處在生產(chǎn)過程中的非貨幣性資產(chǎn)。而通俗的講，數(shù)字資產(chǎn)包含了域名、商標、數(shù)字貨幣、游戲裝備周邊、賬戶號碼等。其中“域名”作為數(shù)字資產(chǎn)的一部分產(chǎn)物，卻是最核心和最關(guān)鍵的一環(huán)。特別是最近幾年，由域名交易衍生出的相應(yīng)域名融資平臺更加促進了數(shù)字資產(chǎn)證券化的發(fā)展。

根據(jù)今年11月份數(shù)據(jù)統(tǒng)計，域名市場一口價成交總量超過18萬，共計184398個，環(huán)比上漲近89.2%。日均成交量約26343個，這幾乎是上期數(shù)據(jù)的兩倍。一口價成交總額超過八千萬，共計88987071元，環(huán)比上漲近114%，日均成交總額約為12712439元。如果保持這樣的增長勢頭，以后域名的市場規(guī)模將達到，日均成交域名數(shù)量兩萬以上，成交金額達到千萬。

在這么龐大瘋狂的市場環(huán)境下，無論是大批量的域名交易和注冊，還是近來頻繁刷新記錄的高價域名成交，不可否認的是，中國域名投資市場開始邁向數(shù)字資產(chǎn)證券化的轉(zhuǎn)變，數(shù)字資產(chǎn)逐漸成為投資市場的新寵。過去十年，是中國房地產(chǎn)業(yè)最跌宕起伏的十年，也是產(chǎn)業(yè)篷勃發(fā)展的黃金十年，但伴隨著已逐步邊緣化的影響，房地產(chǎn)的黃金時代基本已經(jīng)宣告終結(jié)。然而，域名投資與房地產(chǎn)投資截然不同，其價值伴隨應(yīng)用市場發(fā)展而提高，未來的10年、20年卻是數(shù)字資產(chǎn)最輝煌昌盛的時期。更多房地產(chǎn)行業(yè)最新相關(guān)資訊，請查閱行業(yè)調(diào)研發(fā)布的《2021-2021年中國“一帶一路”戰(zhàn)略規(guī)劃對房地產(chǎn)行業(yè)影響調(diào)查分析報告》。

更為重要的是，域名市場如何去規(guī)范，如何去定義價值，都亟需一個平臺把政府、行業(yè)協(xié)會、業(yè)內(nèi)相關(guān)人士、公眾視野聚集在一起，重視數(shù)字資產(chǎn)的市場規(guī)模，提高數(shù)字資產(chǎn)在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中的地位。為此，由中共深圳市寶安區(qū)委宣傳部、深圳市寶安區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展辦公室主辦，深圳創(chuàng)意投資集團有限公司承辦，深圳數(shù)交所金融服務(wù)有限公司、F518時尚創(chuàng)意園、深圳市寶安區(qū)文化產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)辦