2023年營業(yè)員個人工作總結(jié)范文

第5頁共5頁202?3年營?業(yè)員個?人工作?總結(jié)范?文時?光飛逝?，__?__年?即將結(jié)?束，首?先感謝?公司對?我工作?的肯定?，將我?提升為?工程部?主管。?在這一?年里，?在集團?公司和?項目領?導正確?指導下?，以及?同各部?門的密?切配合?、團結(jié)?一致下?，圓滿?完成公?司領導?交付的?各項工?作任務?，保證?了園區(qū)?所有設?備的安?全運行?。取得?了一定?的好成?績，為?完成公?司質(zhì)量?目標做?出貢獻?，為了?總結(jié)經(jīng)?驗，促?成__?__年?工作再?上一個?新的臺?階，現(xiàn)?將__?__年?工作總?結(jié)如下?：一?、日常?工作完?成情況?1、?___?_年度?共完成?約__?__項?零維修?工作,?其中有?公共區(qū)?域，業(yè)?主維修?，商戶?維修等?。得到?業(yè)主商?戶的好?評和認?可。?2、加?強現(xiàn)場?管理，?對小區(qū)?裝修單?元施工?按管理?處規(guī)章?制度進?行監(jiān)督?，使之?不影響?小區(qū)外?貌和安?全管理?，對商?鋪的中?央空調(diào)?和消防?管道改?造要求?按工藝?規(guī)范施?工，保?證中央?空調(diào)系?統(tǒng)和消?防系統(tǒng)?的正常?運行。?3、?___?_月份?重新修?訂了崗?責和工?作流程?，在此?基礎上?改進了?工作記?錄和設?備運行?記錄，?把崗責?落實到?實處。?4、?每月抄?寫計算?水電表?，配合?財務做?好每月?水電計?費和管?理費的?收取工?作。?5、A?、B棟?走火梯?改造。?原環(huán)形?燈加電?子鎮(zhèn)流?器成本?約__?__元?一套，?改造后?節(jié)能燈?成本約?___?_元一?支，改?造數(shù)量?約__?__支?。6?、A.?B棟走?廊燈改?造。原?36W?一體化?排管燈?成本約?___?_元一?支，改?造后節(jié)?能燈成?本約_?___?元一支?，改造?數(shù)量_?___?支。?7、協(xié)?助商鋪?用電增?容線路?改造。?（如?;郵政?銀行、?農(nóng)商銀?行，二?樓20?2、2?10、?219?華銀公?司）?8、銀?業(yè)國際?負一層?水泵噪?音的處?理。生?活水泵?房在使?用過程?出現(xiàn)震?動和噪?音導致?A棟多?戶業(yè)主?曾多次?投訴水?泵噪音?嚴重影?響他們?的生活?質(zhì)量，?后經(jīng)環(huán)?保局，?施工單?位的改?造已解?決此難?題。?9、地?下車庫?出入口?對調(diào)工?程及露?天停車?場安裝?崗亭和?道閘.?減速帶?。1?0、在?雷暴雨?期間及?時對小?區(qū)明溝?管道垃?圾疏通?工作以?及做好?排洪防?汛工作?。1?1、跟?進小區(qū)?遺留工?程維修?。（?修補墻?壁裂縫?、補漏?、維修?門窗等?）二?、施工?改造?按照公?司布署?，經(jīng)集?團公司?同意，?工程部?較好的?完成了?公司下?達的各?項施工?任務，?為公司?節(jié)約成?本。?1、一?樓安管?部、工?程部辦?公室裝?修。?2、地?下車庫?入口處?路面倒?水泥。?3、?觀光電?梯大堂?門口鋪?設無障?礙通道?。4?、一樓?商鋪前?面綠化?帶改為?鋪設環(huán)?保磚。?5、?02崗?旁草坪?改為鋪?設石子?路。?三、設?備設施?的維修?保養(yǎng)?目前小?區(qū)設備?保養(yǎng)情?況總體?還是比?較到位?的，所?有的設?備按照?設備保?養(yǎng)說明?書進行?保養(yǎng)，?每日巡?查，目?前都處?于良好?的工作?狀態(tài)。?1、?嚴格按?照配電?系統(tǒng)運?行保養(yǎng)?的規(guī)范?要求，?參照年?度工作?計劃，?完成大?夏核心?配電室?設備的?運行、?檢修和?清掃工?作。同?時對各?樓層配?電管井?內(nèi)母線?插接箱?定期進?行保養(yǎng)?。2?、電梯?檢查方?法的更?新，針?對電梯?事故的?多發(fā)，?而工程?部檢查?工作時?又未發(fā)?現(xiàn)的現(xiàn)?象進行?分析和?總結(jié)，?對原有?的檢查?方式進?行改進?和完善?。在原?來只對?機房、?電梯主?機進行?檢查的?基礎上?，加強?了檢查?中乘坐?舒適度?、穩(wěn)定?性及噪?聲情況?的檢查?，到轎?頂運行?觀察、?底坑的?查看。?督促維?保單位?提高維?修保養(yǎng)?水平消?除故障?隱患。?加強電?梯維護?保養(yǎng)跟?進監(jiān)督?工作，?使銀業(yè)?國際_?___?臺電梯?順利通?過質(zhì)量?技術(shù)監(jiān)?督局一?年一次?的電梯?年檢，?并取得?電梯安?全使用?證。?3、嚴?格按照?消防管?理規(guī)定?抓好樓?宇消防?設施的?日常管?理，對?消防設?備進行?了全面?檢修和?防銹加?油工作?。規(guī)范?消防設?施設備?的維修?保養(yǎng)。?為使應?急燈、?疏散指?示燈系?統(tǒng)的運?行良好?，確保?火災發(fā)?生后每?一個疏?散指示?燈、安?全指示?燈、樓?道應急?照明燈?亮以引?導業(yè)主?（用戶?）有序?地進行?應急疏?散，減?少人員?傷亡制?定《應?急燈、?疏散指?示燈系?統(tǒng)保養(yǎng)?規(guī)定》?并配發(fā)?相應的?記錄表?格，對?應急燈?、疏散?指示燈?系統(tǒng)保?養(yǎng)進行?規(guī)范。?及時發(fā)?現(xiàn)有問?題的燈?具進行?修復，?進一步?提高消?防設施?設備運?行可靠?性。?4、中?央空調(diào)?設備的?維修保?養(yǎng)，對?天面冷?卻塔和?冷凍水?管道每?月進行?清洗。?每月對?一-三?商鋪_?___?臺盤管?風機普?查并對?其中_?___?臺存在?不同問?題的盤?管風管?進行了?維修，?___?_月份?機房和?天面冷?卻水管?進行除?銹和油?漆，提?高了設?備安全?運轉(zhuǎn)性?能，保?證夏季?制冷的?正常供?應。?5、發(fā)?電機每?月進行?一次保?養(yǎng)，保?養(yǎng)時例?行開機?運行_?___?分鐘，?確保停?電時能?快速進?行發(fā)電?。6?、生活?水泵房?每日巡?查__?__次?，保證?設備的?安全運?行，為?業(yè)主創(chuàng)?造一個?良好的?居住環(huán)?境。?7、弱?電設備?保養(yǎng)工?作，對?樓內(nèi)弱?電管井?進行了?全面清?潔、整?理工作?，配合?電信、?移動、?聯(lián)通等?公司進?行設備?的安裝?維修修?和保養(yǎng)?工作。?8、?易出問?題節(jié)點?匯總。?因為設?施設備?絕大多?數(shù)的故?障都是?由于個?別重要?部件損?壞造成?，如供?水系統(tǒng)?的故障?大多是?由于止?回閥和?電磁閥?、液位?計造成?，燒電?機多為?交流接?觸器的?觸點拉?毛受損?造成，?電梯的?故障多?為光膜?、門機?、平層?器、控?制柜的?各種接?觸器造?成。要?求各維?修部逐?步建立?設備故?障臺帳?，進行?易出問?題節(jié)點?匯總，?做到心?中有數(shù)?，加強?此部位?保養(yǎng)工?作，提?高設施?設備安?全保障?。四?、在能?源管理?、降低?消耗方?面我?們對園?區(qū)內(nèi)的?公共電?氣設備?、設施?進行摸?底排查?，找出?節(jié)能降?耗的方?法，對?需要且?能夠改?進的設?備、設?施作出?節(jié)電改?造方案?或建議?，逐步?進行改?造：?1、將?車庫照?明、樓?內(nèi)通道?照明、?大廳照?明、電?梯廳照?明及步?梯間照?明等分?出白天?和夜間?照明;?在保證?整體照?明需求?和造型?完整有?序的前?提下，?盡量減?少燈具?使用數(shù)?量，如?將連排?燈照明?改為隔?燈照明?方式等?。2?、對大?功率機?電設備?加強巡?查，確?保電機?處于良?好的運?行狀態(tài)?，提高?效率。?加大控?制設備?的維護?，減少?大功率?設備的?超停次?數(shù)，降?低功耗?。3?、做好?修舊利?廢工作?，對更?換出的?文件、?燈具、?鎮(zhèn)流器?等進行?維修，?通過更?換零件?或重新?拼裝等?方式修?理舊件?，減少?新件的?使用。?4、?全年能?源消耗?：電：?：__?__度?，水：?___?_方?五、技?能培訓?工程?部是一?個后勤?保障部?門，也?是一個?專業(yè)技?術(shù)很強?的部門?，同時?這也正?是我自?己的專?業(yè)，對?工程部?員工進?行了智?能化系?統(tǒng)、強?電系統(tǒng)?、中央?空調(diào)系?統(tǒng)、發(fā)?電設備?操作、?電梯應?急處理?等相關(guān)?專業(yè)的?培訓，?使各員?工都熟?練掌握?了物業(yè)?設備設?施的應?急處理?及操作?流程，?保證設?備設施?安全運?行六?、目前?存在的?問題?1、專?業(yè)技術(shù)?水平還?比較欠?缺2?、工作?流程中?，規(guī)范?操作的?統(tǒng)一性?不強，?對外圍?單位監(jiān)?督檢查?工作做?得不夠?細致?3、倉?庫材料?擺放不?夠規(guī)范?，東西?擺放比?較亂，?沒有貼?明顯標?簽4?、個別?工作進?度均比?計劃拖?延滯后?,維修?工作的?效率及?維修質(zhì)?量有待?提高，?各部門?工作接?還不是?很完美?__?__年?度具體?工作計?劃如下?：1?、針對?去年存?在的問?題進行?整改?2、按?照月、?季、年?度保養(yǎng)?計劃對?設備設?施進行?保養(yǎng)?3、跟