建筑機械租賃與年產(chǎn)100萬平方米彩鋼復(fù)合板建設(shè)項目可行性研究報告

建筑機械租賃與年產(chǎn)100萬平方米彩鋼復(fù)合板建設(shè)項目可行性研究報告建筑機械租賃與年產(chǎn)100萬平方米彩鋼復(fù)合板項目可行性研究報告

目錄TOC\o"1-3"\f\h\u15739第一章總論 452391.1項目概述 4108251.2項目提出的背景和必要性 4177201.3項目建設(shè)的可行性分析 166440第二章項目依據(jù)和范圍 20167162.1項目編制依據(jù) 20262292.2編制原則 20168752.3項目編制范圍 219126第三章市場發(fā)展預(yù)測及行業(yè)關(guān)鍵指標(biāo)分析 22254183.1二手車市場風(fēng)險及發(fā)展預(yù)測 22292673.2目前二手車價格分析 2597423.3二手車關(guān)鍵指標(biāo)分析 2818504第四章項目選址與建設(shè)條件 36188284.1項目選址 36279964.2區(qū)域建設(shè)條件 36114604.3社會環(huán)境簡況 3718670第五章項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 3952445.1項目建設(shè)內(nèi)容 3910615.2建設(shè)規(guī)模 3926338第六章項目實施進度安排 4128529第七章環(huán)境保護和交易流程 42127077.1二手車交易市場污染評估與處理 42196807.2二手車交易流程 4213659第八章項目經(jīng)營管理與勞動定員 49282258.1項目經(jīng)營管理 49188798.2勞動定員 49197508.3勞動保護和安全生產(chǎn) 5018428第九章投資概算及資金籌措 51133889.1投資估算 51217829.2資金籌措 513316第十章經(jīng)濟效益分析 532978510.1項目的制度成本分析 531437010.2項目效益分析 551895510.3本項目成本估算 562328310.4投資初期的營銷計劃建議 573098310.5銷售收入及稅金 573234310.6利潤估算 58663910.7財務(wù)平衡分析 58972410.8不確定性分析 5826710.9結(jié)論 5924361第十一章結(jié)論及建議 64

第一章總論1.1概述1.1.1項目名稱、承辦單位及負責(zé)人、項目性質(zhì)及類型項目名稱：建筑機械設(shè)備租賃與年產(chǎn)100萬平方米彩鋼復(fù)合板項目項目性質(zhì)：新建承辦單位：########################企業(yè)性質(zhì)：股份制負責(zé)人：##################建設(shè)地點：########################建設(shè)內(nèi)容：############################（1）年產(chǎn)100萬平方米彩鋼復(fù)合板生產(chǎn)線（2）5000噸鋼管（腳手架）、100臺建筑機械儲租賃、流通1.1.2企業(yè)狀況############################1.1.3研究的主要過程首先根據(jù)項目主辦單位提供的必要資料進行分析論證，其次對項目的要求進行有重點的認真調(diào)研，并從項目的產(chǎn)業(yè)政策面論證，從技術(shù)和設(shè)備的先進性、適用性、可靠性；財務(wù)上的盈利性；勞動保護、節(jié)能、環(huán)境影響等方面進行分析；對項目的建設(shè)、生產(chǎn)和經(jīng)營進行抗風(fēng)險分析，形成客觀的報告。1.1.4（1）項目產(chǎn)品屬《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2007年）鼓勵類項目，符合國家產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策；（2）############################新城經(jīng)濟開發(fā)園區(qū)以工業(yè)用地為主，本項目的建設(shè)符合工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局和定位及建設(shè)單位發(fā)展規(guī)劃的要求。（3）項目生產(chǎn)占用的土地不違反最新版《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》之規(guī)定。因此本項目符合國家及當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求。1.2報告編制依據(jù)、范圍1.2.1編制依據(jù)本項目可行性研究的主要依據(jù)包括：（1）國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007年本）》；（2）2005年《安徽省建設(shè)工程量清單計價規(guī)范》（DBJ/T-206-2005）；（3）2005年《安徽省建設(shè)工程清單計價費用定額》、《安徽省建設(shè)工程清單計價施工機械臺班費用定額》。（4）《中華人民共和國消防法》（主席令第六號）；（5）《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟法》（主席令第四號）；（6）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-95）；（7）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）；（8）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189–2005)；（9）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》國家發(fā)改委[（第三版）]及現(xiàn)行財稅制度；1.2.2編制原則（1）力求全面、客觀地反映情況本報告在編制過程中嚴(yán)格按照國家產(chǎn)業(yè)政策的要求，嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方和部門的各種標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對項目的工程建設(shè)條件、生產(chǎn)技術(shù)路線、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)以及對環(huán)境的影響等多方面進行分析對比，力求全面地、客觀地反映項目的實際情況，為上級主管部門、投資者和建設(shè)單位提供決策依據(jù)。（2）采用先進適用的技術(shù)為了能較好地發(fā)揮節(jié)能型塑鋼生產(chǎn)線及配套的公用工程、輔助設(shè)施的作用，在立足國產(chǎn)化的同時，既注重技術(shù)的先進性，也充分注意技術(shù)的適用性；這些先進適用的技術(shù)不僅體現(xiàn)在節(jié)能技術(shù)、工藝流程、技術(shù)裝備和控制水平上，而且同樣體現(xiàn)在環(huán)境保護和工業(yè)衛(wèi)生等方面。（3）以降低能耗、提高經(jīng)濟效益為中心在本報告編制過程中特別注意裝置的合理布局，減少占地，選用先進適用可靠的技術(shù)，優(yōu)化工藝指標(biāo)，減少定員，減少運轉(zhuǎn)費用，降低消耗，降低成本，減少非生產(chǎn)性投資，控制項目總投資，提高產(chǎn)品在市場中的競爭能力，從而提高企業(yè)的整體經(jīng)濟效益。（4）充分利用工業(yè)園的各項優(yōu)惠條件，充分發(fā)揮企業(yè)的自身優(yōu)勢。在本報告的編制過程中注意充分利用工業(yè)園在政策、機制、土地、道路交通、公用工程、輔助設(shè)施等方面的優(yōu)惠條件和注意充分發(fā)揮企業(yè)在管理、生產(chǎn)、營銷、技術(shù)開發(fā)等方面的優(yōu)勢，并將這些優(yōu)惠條件和建設(shè)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化到工程項目中，以節(jié)省基建投資，加快工程建設(shè)進度，提高企業(yè)的投資經(jīng)濟效益。（5）嚴(yán)格按照國家節(jié)能減排的要求，遵循可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略觀念，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護法規(guī)、安全和工業(yè)衛(wèi)生法規(guī)，加強綜合利用，減少三廢排放，完善“三廢”處理設(shè)施，控制對環(huán)境的污染，做到環(huán)保措施與工程建設(shè)“三同時”。1.2.3可行性研究報告編制的范圍（1）對企業(yè)的基本特點和發(fā)展規(guī)劃進行說明和總體研究；（2）對產(chǎn)品的國內(nèi)外市場情況進行分析，并確定項目生產(chǎn)規(guī)模；（3）對產(chǎn)品方案和產(chǎn)品技術(shù)進行論證，確定產(chǎn)品水平；（4）對國內(nèi)外同類產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)和設(shè)備進行分析研究，擬定先進合理的工藝技術(shù)和設(shè)備方案，并合理配套公用工程；（5）對項目實施條件、廠址、原材料及能源供應(yīng)等進行研究說明；（6）就項目的環(huán)保、節(jié)能、消防和勞動安全衛(wèi)生進行分析說明；（7）進行項目的總投資估算、成本估算和經(jīng)濟效益分析，進行財務(wù)及經(jīng)濟評價；（8）提出本項目可行性研究報告的工作結(jié)論。1.3研究結(jié)論1.3（1）本項目符合國家及當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求；（2）項目方案、實施進度及廠址確定合理，與市場需求、公司自身特點及發(fā)展相適應(yīng)；（3）符合環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生、消防、節(jié)能等有關(guān)法規(guī)，有利于企業(yè)和社會共同獲益；（4）本項目的項目總投資收益率較高，盈虧平衡點較低，項目的抗風(fēng)險性很好，因此，項目的財務(wù)經(jīng)濟效益較好，在財務(wù)上是可行的。綜上所述，本項目的實施具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，是切實可行的。1.3.2表1-1經(jīng)濟分析指標(biāo)序號項目單位數(shù)量備注1總投資萬元182511.1建設(shè)投資萬元117511.2流動資金萬元65002成本萬元428363銷售收入萬元504654利潤總額萬元76295所得稅總額萬元11526總投資內(nèi)部收益率％26.36.1全部投資回收期(靜態(tài))年4.8含建設(shè)期1年6.2全部投資回收期(動態(tài))年5.7含建設(shè)期1年第二章項目背景和發(fā)展概況2.1項目建設(shè)背景2.1.1我國彩鋼復(fù)合板市場現(xiàn)狀分析彩鋼復(fù)合板主要應(yīng)用于：公共建筑、工業(yè)廠房、商貿(mào)城、體育館、冷庫、樓房加層、樓房頂平改坡、高檔活動房、商亭及門業(yè)制造等。彩鋼復(fù)合板是一個量大面廣的產(chǎn)品，產(chǎn)量很大，附加值高，是新型工業(yè)建筑、裝璜、保溫、隔音等必不可少的材料。彩鋼復(fù)合板的應(yīng)用使工業(yè)廠房、商貿(mào)城、體育館、冷庫、樓房加層、樓房頂平改坡、高檔活動房、商亭的建設(shè)工期大大縮短，創(chuàng)造了不可估量的無形資產(chǎn)?，F(xiàn)在，大型廠礦的業(yè)主在建設(shè)項目時首選彩鋼復(fù)合板的應(yīng)用。各種規(guī)格的彩鋼復(fù)合板、彩鋼單板、彩圖復(fù)合板、彩鋼壓型板、彩涂層鋼板、彩涂金屬隔熱夾芯復(fù)合板、壓型板、C型鋼，它以易安裝、抗震、防腐、環(huán)保無污染、重量輕、隔熱保溫、堅固耐用、可持續(xù)利用等優(yōu)勢，越來越受到人們的青睞。特別是作為墻體材料革新產(chǎn)品，新型彩鋼復(fù)合板市場前景更加廣闊。2008年8月國務(wù)院辦公廳發(fā)出《關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》，提出了進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的工作目標(biāo)和具體措施。

我國現(xiàn)有耕地只占國土面積的13%，人均耕地僅1.43畝，且優(yōu)質(zhì)耕地少，后備資源嚴(yán)重不足。另一方面，我國房屋建筑材料中70%是墻體材料，其中黏土磚占據(jù)主導(dǎo)地位，生產(chǎn)黏土磚每年耗用黏土資源達10多億立方米，相當(dāng)于毀田50萬畝。禁止或限制實心黏土磚的生產(chǎn)和使用，既可減少取土燒磚毀田，有效保護耕地，還可以減少工業(yè)固體廢棄物占用土地堆存，增加土地供給。隨著城市化建設(shè)步伐的加快，預(yù)計未來10年我國城鄉(xiāng)新增房屋建筑面積年均仍將達20億平方米，對墻體材料的需求量很大。９０年代末期開始興起彩鋼復(fù)合板的消費和生產(chǎn)，其增長勢頭異常迅猛，到２００３年底１２４個企業(yè)建成涂層機組１６９條，產(chǎn)能達８７４萬噸，其中中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會會員單位７條，產(chǎn)能１０４萬噸；非會員單位１６２條，產(chǎn)能７７０萬噸。但因為大多數(shù)生產(chǎn)線受裝備水平較低、技術(shù)力量較薄弱、原料供應(yīng)不穩(wěn)定等因素的影響，所以機組作業(yè)率較低。目前國內(nèi)彩板市場仍處于自產(chǎn)一半、進口一半、供不應(yīng)求的狀態(tài)。２００３年國內(nèi)總產(chǎn)量１４５.４６萬噸，進口１１０．１６萬噸，出口１．６２萬噸，合計表觀消費量２５３．９９萬噸。中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會預(yù)計２００５年國內(nèi)彩板需求量達４３０萬噸，２０１０年將達到８００萬噸，其中建筑以外用板比例將大大提高。根據(jù)ＥＣＣＡ２００３年年會的數(shù)據(jù)顯示，在北美彩涂鋼復(fù)合板和彩涂鋁板作為建筑用板的比例分別為６６％和５３．３％，而目前我國消費市場主要在建筑裝飾業(yè)，２００３年用于建筑的彩鋼復(fù)合板比例高達９５％以上，在家電行業(yè)的應(yīng)用尚處于小批量試用階段，在交通運輸業(yè)的應(yīng)用基本未啟動。21世紀(jì)，彩鋼制造業(yè)總的發(fā)展趨勢為“四化”：

(1)柔性化：使工藝裝備與工藝路線能適用于生產(chǎn)各種產(chǎn)品的需要，能適用于迅速更換工藝、更換產(chǎn)品的需要；

(2)敏捷化：使產(chǎn)品推向市場準(zhǔn)備時間縮為最短，使彩鋼制造廠機制能靈活轉(zhuǎn)向；

(3)智能化：柔性自動化的重要組成部分，它是柔性自動化的新發(fā)展和延伸。人類不僅要擺脫繁重的體力勞動，而且還要從繁瑣的計算、分析等腦力勞動中解放出來，以便有更多的精力從事高層次的創(chuàng)造性勞動。智能化促進柔性化，它使生產(chǎn)系統(tǒng)具有更完善的判斷與適應(yīng)能力。

(4)信息化：彩鋼制造業(yè)將不再是由物質(zhì)和能量借助于信息的力量生產(chǎn)出價值，而是由借助于物質(zhì)和能量的力量生產(chǎn)出價值。因此，信息產(chǎn)業(yè)和智力產(chǎn)業(yè)將成為社會的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。彩鋼制造也將是由信息主導(dǎo)的，并采用先進生產(chǎn)模式、先進制造系統(tǒng)、先進制造技術(shù)和先進組織管理方式的全新的彩鋼制造業(yè)。21世紀(jì)初，彩鋼制造業(yè)的重要特征表現(xiàn)在它的全球化、網(wǎng)絡(luò)化、虛擬化、智能化以及環(huán)保協(xié)調(diào)的綠色制造等。2.1.2建筑機械設(shè)備租賃的市場現(xiàn)狀分析我國對基礎(chǔ)建設(shè)投資的加大，拉動了建筑機械制造業(yè)和租賃業(yè)的快速發(fā)展。建筑機械租賃是承租人以支付租金為代價,獲得在一定時期內(nèi)對一項建筑機械的使用和收益權(quán)利的行為。其經(jīng)營租賃的形式是出租人將自己原有的建筑機械,或根據(jù)市場需求的判斷而購進的具有相對通用性的機械設(shè)備,通過不斷出租給不同承租人使用而逐步收回并獲得相應(yīng)的利潤。在我國原有的計劃經(jīng)濟體制下，施工企業(yè)的設(shè)備都是自有的，從屬于各施工企業(yè)的機械設(shè)備公司基本是為本企業(yè)服務(wù)的，這就造成如下問題：施工企業(yè)在進行設(shè)備購買可行性分析時，一般只考慮本系統(tǒng)甚至本企業(yè)在某一階段的需求，而對社會上的保有量一般不進行分析。這樣就造成重復(fù)投資、設(shè)備閑置、設(shè)備利用率低等現(xiàn)象。另一方面，由于企業(yè)的購買能力有限，往往該淘汰的老舊設(shè)備仍超期服用，使設(shè)備嚴(yán)重老化，造成安全隱患。我國經(jīng)濟體制市場化已經(jīng)走過30余年，在30年里，建筑業(yè)也取得了巨大的進步，施工機械化作業(yè)在建筑安裝工程構(gòu)成中所占的比例越來越高，對建筑機械也提出了更高的要求，建筑機械已發(fā)展成為技術(shù)含量高、資金密集的產(chǎn)品。因此，提高設(shè)備利用率、降低生產(chǎn)成本和資金占用率，成為施工企業(yè)提高競爭力的重要手段。一般而言，大多數(shù)企業(yè)往往無力采購大型化、專用性高、資金占有量大的設(shè)備，即使有能力購入，也會造成大量資金占用，增加生產(chǎn)成本，給企業(yè)帶來很大的經(jīng)濟壓力，從而使其失去競爭優(yōu)勢。所以建筑機械設(shè)備租賃，尤其是技術(shù)含量高、資金占用大、使用率低的設(shè)備租賃，與購買方式相比具有很強的低成本優(yōu)勢。隨著施工企業(yè)對施工項目管理的改變，各項目經(jīng)理對設(shè)備的使用成本進行核算。因此，大量施工企業(yè)愈來愈傾向于采用租賃這種能有效、合理地滿足施工設(shè)備需求的資源配置方式來獲取設(shè)備的使用權(quán)，既經(jīng)濟又高效地獲得企業(yè)必備的生產(chǎn)經(jīng)營能力。由此可見，建筑機械租賃是現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢。在安徽等內(nèi)陸省份建筑機械租賃的規(guī)范經(jīng)營處于起步階段。為此在安徽省內(nèi)大力發(fā)展專業(yè)化經(jīng)營、社會化服務(wù)的建筑工程機械與設(shè)備租賃業(yè)，對于促進全省建筑產(chǎn)業(yè)的持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展都具有十分重要的意義。建筑行業(yè)的從業(yè)人員長期依賴于進城務(wù)工的農(nóng)民，存在著文化素質(zhì)低、流動性大的特點，同時建筑行業(yè)也是安全事故頻發(fā)的行業(yè)之一，在一定程度上就要求加強對從業(yè)人員的培訓(xùn)，特殊崗位做到持證上崗，特種設(shè)備做到定期檢驗。對于建筑業(yè)快速發(fā)展、勞務(wù)輸出數(shù)量巨大的安徽省而言，發(fā)展規(guī)范化的建筑設(shè)備租賃業(yè)、加強建筑從業(yè)人員的技術(shù)培訓(xùn)迫在眉睫。2.2項目建設(shè)的必要性2.2.1彩鋼復(fù)合板行業(yè)的發(fā)展趨勢及展望在國家宏觀經(jīng)濟政策轉(zhuǎn)向力保經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長的大背景下，彩鋼業(yè)的運行速度仍將維持在較高水平，有望繼續(xù)實現(xiàn)兩位數(shù)的增長；與上年相比，全年產(chǎn)銷有望實現(xiàn)15%左右的增長，利潤有望實現(xiàn)10%左右的增長，出口創(chuàng)匯有望增長15%左右。

這幾年中國的彩涂鋼復(fù)合板生產(chǎn)發(fā)展很快，但是，國內(nèi)目前彩涂鋼復(fù)合板的產(chǎn)量、質(zhì)量和品種還無法滿足市場的需求，尤其是高檔次產(chǎn)品的缺口很大，比如，中國的彩涂鋼復(fù)合板大多是以熱軋鍍鋅為基板的普通產(chǎn)品，鍍鋁鋅鋼板、鍍鋅鋁合金鋼板等很少，質(zhì)量也存在一些問題，與國外差距甚遠。BHP公司每年有一、兩項高檔次產(chǎn)品投入中國市場，使銷售量年均以20％以上的速度遞增。2.2.2建筑機械設(shè)備租賃市場的發(fā)展趨勢與展望（1）建筑工程機械與設(shè)備租賃項目建設(shè)是促進建筑產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展的需要。近年來，我國建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，年平均開工大大小小的樓盤200多萬個，建設(shè)面積達200億平方米，實現(xiàn)產(chǎn)值3.4萬億元。這么大規(guī)模的房產(chǎn)建設(shè)必定需要大量的建筑工程機械與設(shè)備來作為建設(shè)的重要保障。為了保證建筑工程建設(shè)的速度和質(zhì)量，那些大型化、專用性高、技術(shù)含量高的建筑工程機械與設(shè)備的供應(yīng)與使用，在房地產(chǎn)快速發(fā)展的形勢下，顯得尤為迫切和重要。建筑工程機械與設(shè)備租賃公司的建立，可以通過專業(yè)化的管理和社會化的服務(wù)，有效解決建筑企業(yè)因許多大設(shè)備占用資金大沒配備，開工建設(shè)需要時沒設(shè)備，另一方面投入大量資金買了設(shè)備，以后沒了施工任務(wù)設(shè)備又閑置的矛盾，為建筑企業(yè)提供周到、便利的服務(wù)。因此，建筑工程機械與設(shè)備租賃項目的建設(shè)對于建筑產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展具有重要的意義。（2）建筑工程機械與設(shè)備租賃項目建設(shè)是建設(shè)兩型社會的需要隨著建筑業(yè)發(fā)展進步，施工機械化作業(yè)在建筑安裝工程構(gòu)成中所占的比例越來越高，對建筑機械也提出了更高的要求，建筑機械已發(fā)展成為技術(shù)含量高、資金密集的產(chǎn)品。因此，提高設(shè)備利用率、降低生產(chǎn)成本和資金占用率，成為施工企業(yè)提高競爭力的重要手段。大量的施工企業(yè)愈來愈傾向于采用租賃這種能有效、合理地滿足施工設(shè)備需求的資源配置方式來獲取設(shè)備的使用權(quán)，既經(jīng)濟又高效地獲得企業(yè)必備的生產(chǎn)經(jīng)營能力。建筑工程機械與設(shè)備租賃業(yè)具有以下六大優(yōu)勢：①可避免企業(yè)重復(fù)投資，避免設(shè)備閑置，提高設(shè)備的利用率；②可滿足施工企業(yè)高峰期的設(shè)備需求，降低施工企業(yè)低谷期成本；③專業(yè)從事建筑機械租賃的企業(yè)，由于要提高自己的競爭力，可以根據(jù)市場的需求及設(shè)備的使用情況，采用先進的管理方式，及時更新設(shè)備，有利于新設(shè)備、新技術(shù)的應(yīng)用；④專業(yè)租賃公司可憑借專業(yè)人才、技術(shù)、設(shè)備優(yōu)勢彌補施工企業(yè)設(shè)備的不足，還可以為施工企業(yè)提供全方位的服務(wù)；⑤由于變買為租，使施工企業(yè)將固定成本轉(zhuǎn)化為可變成本，減少固定資產(chǎn)的投入，增加資金的流動性，使施工企業(yè)在競爭中處于有利的位置；⑥施工設(shè)備的租賃，使建筑機械的管理、使用維修、保養(yǎng)都由租賃企業(yè)負責(zé)，能使施工企業(yè)減少對設(shè)備的投資、減少大量的輔助人員。建筑機械實行社會化租賃，使建筑機械這一重要生產(chǎn)要素得到合理配置和充分利用，可避免企業(yè)重復(fù)投資，避免設(shè)備閑置，節(jié)約了施工企業(yè)固定資產(chǎn)的投入資金，減少管理環(huán)節(jié)，大大提高了機械設(shè)備的利用率，提高了建筑業(yè)乃至全社會的投資效益，符合建設(shè)資源節(jié)約型社會的要求。（3）建筑工程機械與設(shè)備租賃項目建設(shè)是建筑產(chǎn)業(yè)安全生產(chǎn)的需要安全生產(chǎn)一直是建筑行業(yè)的重要環(huán)節(jié)，越來越受到企業(yè)和社會的重視和關(guān)注。但是部分建筑企業(yè)由于資金、管理、設(shè)備和技術(shù)等方方面面的原因，安全生產(chǎn)仍然是一個薄弱環(huán)節(jié)。有的企業(yè)沒有資金，購不起專用設(shè)備，用另外的材料和設(shè)施代替，如用竹桿代替鋼管，用小而簡陋的起吊設(shè)施代替塔吊，有的用不是專業(yè)技工操作大型專用設(shè)備等，都給安全生產(chǎn)帶來隱患。建筑工程機械與設(shè)備租賃公司的建立，可以通過專業(yè)化的管理和社會化的服務(wù)，使建筑機械的管理、使用維修、保養(yǎng)都由專業(yè)公司負責(zé)，操作也由專業(yè)技工來完成，這樣大大提高了企業(yè)生產(chǎn)的安全系數(shù)。市場分析與建設(shè)規(guī)模3.1彩鋼復(fù)合板市場分析與預(yù)測目前，彩鋼主要消費領(lǐng)域為建筑行業(yè)，其消費比例占到了總消費量的85%-90%，家電行業(yè)也開始采用國產(chǎn)彩鋼復(fù)合板，且增長的勢頭較為強勁。我國目前有一部分合資企業(yè)和海爾集團等在家電產(chǎn)品上已應(yīng)用，眾多的家電企業(yè)認為使用彩涂鋼鐵是未來家電發(fā)展的必然趨勢。據(jù)預(yù)測，國內(nèi)家電用彩涂板潛在市場為6萬至10萬噸/年。從建筑市場來看，我國建筑用鋼一直處于平穩(wěn)上升態(tài)勢，而彩涂板用量占建筑用鋼的比例也在逐年上升。1995年，我國彩涂板實際消費僅15萬噸左右，而2000年，用量超過75萬噸，彩板門窗的潛在市場很大，因而彩涂層鋼板在門窗應(yīng)用的前景廣闊，需求量將會不斷增長。如國家建設(shè)部統(tǒng)計，目前我國每年城鄉(xiāng)建筑面積約20億平方米，需要各類門窗近40億平方米。根據(jù)目前國內(nèi)彩鋼復(fù)合板的產(chǎn)量，顯然滿足不了國內(nèi)的需求，需要靠進口來彌補。因此，彩涂鋼復(fù)合板在國內(nèi)仍具有廣闊的市場前景。（1）國內(nèi)建筑業(yè)的發(fā)展給環(huán)保節(jié)能建材帶來了無限商機2001年以來，我國宏觀經(jīng)濟步入新一輪景氣周期，與建筑業(yè)密切相關(guān)的全社會固定資產(chǎn)投資（FAI）總額增速持續(xù)在15%以上的高位運行，2003至2006年全社會固定資產(chǎn)投資增速更是達到了24%以上。建筑和安裝工程固定資產(chǎn)投資總額基本與全社會固定資產(chǎn)投資總額走勢相似，近幾年增速也維持在25%左右。由于我國全社會固定資產(chǎn)投資總額基本決定了建筑工程的市場規(guī)模，近年來FAI持續(xù)高位，導(dǎo)致建筑業(yè)總產(chǎn)值及利潤總額增速也在20%左右的高位波動。2006年，中國建筑業(yè)總產(chǎn)值達到40975.5億元，比2005年同期增長18.59%；2009年建筑業(yè)總產(chǎn)值約72000億元，增速為16%。（2）城市化進程有利于促進節(jié)能建材的快速發(fā)展未來中國城市化率將提高到76%以上，城市對整個國民經(jīng)濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預(yù)示了我國城市化進程的高速起飛，也為建筑業(yè)帶來更廣闊的市場。隨著\o""建筑業(yè)的大發(fā)展，也給環(huán)保節(jié)能建材帶來了無限商機。目前，我國每年城鄉(xiāng)新建房屋面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑。現(xiàn)有建筑近400億平方米，95%以上都屬于高能耗建筑，能源利用率僅為33%，落后發(fā)達國家20年。在我國，建筑總能耗(包括建材生產(chǎn)和建筑能耗)約為全國能耗總量30%，其中用于建材生產(chǎn)的能耗占到全國總能耗12.48%，在建筑能耗中，圍護結(jié)構(gòu)材料保溫性能差、保溫技術(shù)落后導(dǎo)致的傳熱耗能高達73%～77%。為完成到“2020年，建筑物節(jié)能65％以上”的目標(biāo)，需對現(xiàn)有高耗能建筑進行節(jié)能改選，扣除拆遷新建因素，按60%需要改造計算，每年大約改造現(xiàn)有建筑20億平方米，這給節(jié)能型建材——彩鋼復(fù)合板帶來了巨大的市場空間。3.2建筑機械設(shè)備租賃市場分析與預(yù)測椐不完全統(tǒng)計，############################市2010年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值1460億元，占全省建筑業(yè)總產(chǎn)值的一半，是2005年305億元的4.78倍；安徽省2010年建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)總產(chǎn)值2840億元，是2005年的2.9倍；建筑業(yè)全社會從業(yè)人員超過400萬人，占全省全社會從業(yè)人員10%以上。按此推算，本地及周邊建筑市場需要鋼管（腳手架）100萬噸、塔吊10000臺、攪拌機20000臺、扶墻吊20000臺。目前，省內(nèi)建筑企業(yè)現(xiàn)有鋼管（腳手架）42萬噸、塔吊7000臺、攪拌機12000臺、扶墻吊10000臺，供需之間還有一定缺口，；另據(jù)調(diào)查，這些建筑設(shè)備缺口一部分靠本區(qū)域內(nèi)建筑企業(yè)調(diào)劑，一部分靠向外地租賃，還有一部分以替代設(shè)施代替等幾種途徑來補充緩解，本地雖然出現(xiàn)了一些小型的設(shè)備租賃站等租賃機構(gòu)，但還沒有規(guī)模化、規(guī)范化的建筑工程機械與設(shè)備租賃公司。因此，該建筑機械設(shè)備租賃項目具有廣闊的市場前景。隨著建筑業(yè)得快速發(fā)展，從業(yè)人員的數(shù)量急劇攀升，出現(xiàn)了從業(yè)人員的安全意識淡薄、建筑行業(yè)安全事故頻發(fā)等于建筑業(yè)快速發(fā)展之間的矛盾，該項目的建設(shè)不僅在一定程度上緩解建筑機械設(shè)備匱乏的局面，同時開展的人員培訓(xùn)、設(shè)備保養(yǎng)等業(yè)務(wù)為建筑業(yè)的健康發(fā)展亦起到了有力的推動作用，為建設(shè)和諧社會提供了有效保障。3.3建設(shè)規(guī)模3.3.1彩鋼復(fù)合板（1）生產(chǎn)規(guī)模根據(jù)市場容量及市場發(fā)展前景分析，結(jié)合項目單位的技術(shù)經(jīng)濟條件及原材料的供應(yīng)條件，本項目彩鋼復(fù)合板的生產(chǎn)規(guī)模定為100萬平方米/年，產(chǎn)品方案見表3-1。表3-1彩鋼復(fù)合板生產(chǎn)規(guī)模產(chǎn)品種類數(shù)量（萬平方米/年）產(chǎn)品規(guī)格范圍（毫米）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)鈦\鋼501-20\2-200####3000####6000GB\T1253-1989鎳\鋼501-20\2-200####3000####6000GB\T1253-19893.3.2建筑機械設(shè)備租賃根據(jù)市場容量及市場發(fā)展前景分析，本項目主要出租機械設(shè)備見表3-2。表3-2主要建筑機械設(shè)備表序號名稱單位數(shù)量備注1鋼管（腳手架）噸50002塔吊臺103挖掘機臺104攪拌機臺305扶墻吊臺306樁機臺20第四章建設(shè)條件與廠址選擇4.1建廠條件4.1.1（1）地理位置############################經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于############################主城區(qū)東10公里，,南瀕巢湖，東鄰居巢湖市，西鄰############################市郊區(qū)和長豐縣，北為定遠縣。############################交通便捷，區(qū)位優(yōu)越，淮南鐵路和合寧鐵路穿境而過，合寧、合蕪、合徐、合六高速公路和省級平安大道合蚌公路貫穿全境，長江水運經(jīng)巢湖直達############################縣，############################駱崗機場距縣城店埠僅17公里，具有承東啟西、連接南北的良好區(qū)位條件。（2）地形、地貌本項目工程擬選廠址位于############################經(jīng)濟開發(fā)區(qū),地處############################縣境內(nèi)，############################縣地形地貌呈丘陵崗地、低山殘丘、河湖低洼平原三種。境內(nèi)丘陵、崗地、平原分別占全縣土地總面積的14%、48%、38%，東部和北部主要為低山丘陵和丘陵崗地區(qū)，以耕地、林地為主；中部和南部為波狀平原和濱湖平原區(qū)，以耕地、水域為主。江淮分水嶺從西往東橫貫中北部，將全縣分為淮河和長江兩大流域，縣域地形復(fù)雜，北寬南窄，呈倒三角形狀。境內(nèi)河渠交錯，主要河流有南淝河、店埠河、滁河、池可。大別山余脈逶迤東南，主要有四頂山、白馬山，青陽山、龍泉山、浮槎山、棋盤山、鳳凰山、岱山等。浮槎山為最高峰，高程為418米。（3）工程地質(zhì)############################縣境內(nèi)地質(zhì)由上太古界、下元古界、上侏羅紀(jì)、白堊紀(jì)、下第三系和第四系組成。表面地層除東南部低山丘陵外，全縣幾乎均被第四系所覆蓋，厚度大體是高處薄、低處厚。下、中更新紀(jì)分布于東部丘陵邊緣的狹長地帶，有黏土層和礫石層等沉積物組成。上更新紀(jì)分布于起伏地帶，由棕黃色亞砂土、亞黏土組成。在江淮分水嶺構(gòu)成標(biāo)高80-90米的二級階梯全新紀(jì)分布于現(xiàn)代河流兩側(cè)，屬近代堆積物，下部為亞砂土和砂礫，上部為亞黏土。依據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2001），該地區(qū)地震反應(yīng)譜特征周期為0.4S,地震動峰值加速度為0.10g,地震烈度基本值為7度。本工程抗震設(shè)防按7度考慮。（4）水文條件地下水：############################縣地處江淮丘陵地區(qū)，第四紀(jì)黏土覆蓋廣泛，上層結(jié)構(gòu)密實，滲透性差，地下水儲存量不高，但局部地區(qū)因土層裂隙較發(fā)育、或覆蓋著河流沖積的松散土層，地下水也有一定的儲量。地下水因儲量有限且水溫比較低，只能作為生活用水，灌溉、工業(yè)用價值不高。地表水：水資源相對較豐，水域面積47444.41公頃，約占總面積21%。分為淠史杭、駟馬山、引巢和岱山水庫四個灌區(qū)。境內(nèi)有南淝河、店埠河、滁河、池河四條干流，擁有巢湖水面45平方公里。全縣蓄水能力總計達6.85億方，其中興利庫容3.85億方。店埠河是南淝河的最大支流，發(fā)源于長豐縣的吳店鄉(xiāng)，流經(jīng)############################縣永安、店埠等地，至三汊河注入南淝河，縣內(nèi)流長37千米，店埠以南河面寬70-90米，可通航300噸級船舶。（5）氣象資料擬建廠址地區(qū)氣象資料。氣象資料如下：年平均氣溫15.5℃極端最高溫度39.5℃極端最低溫度-16.5℃年平均降水量879.9mm主導(dǎo)風(fēng)向東、東北冬季主導(dǎo)風(fēng)向東北年平均相對濕度78％平均蒸發(fā)量1484.3毫米年平均風(fēng)速3.2米/秒無霜期237天############################縣屬北亞熱帶季風(fēng)性氣候，總的特點是“氣候溫和，四季分明，雨量適中，光照充足”。年平均日照2081.2小時。4.1.廠區(qū)總用地面積為100畝，全部為新征用土地，用地內(nèi)無需拆遷的建構(gòu)筑物。4.2廠址方案（1）項目選址擬建項目擬選廠址于############################經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，是############################的東大門，東望南京，南濱巢湖；地處長江三角洲腹地，是東部沿海到內(nèi)地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的必經(jīng)之地。擬建廠址地處交通發(fā)達地段，國家五縱七橫主干高速公路網(wǎng)中的G312線、G3線、G40線和G50四條高速交匯于############################隴西立交，現(xiàn)有兩條城市快速通道與############################市無縫連接，開通24小時城市公交，是############################市“141”城市發(fā)展戰(zhàn)略的東部新城核心區(qū)。該場地符合############################市總體規(guī)劃和用地布局，地域開闊，土地面積可以滿足本項目用地要求，并有一定的發(fā)展余地；土地以原建設(shè)用地為主，不占耕地，地形條件良好；交通運輸條件得天獨厚，當(dāng)?shù)厮贰⒐?、鐵路運輸均很發(fā)達。因此，該場地是較為理想的項目建設(shè)地。（2）項目用地與規(guī)劃項目用地符合城市發(fā)展規(guī)劃，在############################市2003-2020年城市規(guī)劃中，已將該項目地規(guī)劃為工業(yè)用地。（3）用地主要技術(shù)指標(biāo)表4-1用地主要技術(shù)指標(biāo)表序號名稱單位數(shù)量備注1廠區(qū)用地面積m2666002建筑物面積m2732003建筑物占地面積m2393004道路及停車場面積m2100005綠化面積m280006綠化率%12.07容積率1.1第五章工程技術(shù)方案5.1總圖運輸5.1.1廠區(qū)概況該廠位于############################經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，廠區(qū)內(nèi)地勢較平坦，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，該廠所處地理位置優(yōu)越，交通運輸十分方便。實施項目建設(shè)較為有利。5.1.2設(shè)計原則（1）充分的發(fā)揮用地的效能，提高建筑系數(shù)，節(jié)約用地，妥善處理近期建設(shè)與遠期發(fā)展的關(guān)系。（2）滿足生產(chǎn)使用的適用性、合理性、經(jīng)濟性等要求，合理處理各方面關(guān)系，按自然條件因地制宜的布置新增各建、構(gòu)筑物及其他各種設(shè)施，做到建構(gòu)筑物布置井然有序，且滿足生產(chǎn)功能，力求總平面布置合理緊湊。（3）因地制宜地布置廠內(nèi)交通運輸系統(tǒng)，組織好人流與物流，做到人車分流，道路設(shè)計應(yīng)符合消防要求。（4）注意廠區(qū)內(nèi)各建筑物的建筑藝術(shù)處理及其周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，并使其相互之間的間距符合有關(guān)規(guī)范要求。（5）合理的綜合布置地上、地下各種工程技術(shù)管線。（6）充分利用地形，合理組織豎向布局，盡量利用自然落差，減少土石方量，加快工程建設(shè)速度和節(jié)約投資。（7）搞好廠區(qū)綠化和美化，以改善和創(chuàng)造人工空間環(huán)境。5.1.3平面布置（1）功能布局：考慮到園區(qū)使用功能的合理性及園區(qū)整體形象的因素，本項目的主要構(gòu)筑物包括辦公大樓、規(guī)?；a(chǎn)用房、后勤保障用房、智能化倉庫、保養(yǎng)車間等。（2）空間布局：建筑群體布局以點線面為空間邏輯，即以辦公大樓為點，統(tǒng)一全局；以行列布局的標(biāo)準(zhǔn)廠房為面，共同構(gòu)成園區(qū)的空間格局，給人以井然有序的印象。5.1.4豎向布置本建筑立面造型力求創(chuàng)造富有時代感及大方、簡潔、內(nèi)涵的新風(fēng)貌。墻面局部以幕墻玻璃的方式體現(xiàn)著時代的精神、簡潔的形體豐富的細部體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑的審美取向，利用建筑自身的構(gòu)建按建筑的手法加以整合，形成富于節(jié)奏感和韻律感的視覺體驗。5.1.5綠化廠內(nèi)綠化對于改善環(huán)境、降低噪聲、清潔空氣是十分必要的。生產(chǎn)區(qū)本著見縫插針的原則，選擇適宜樹種，既美化環(huán)境，又使生產(chǎn)區(qū)域保持潔凈的氛圍。在廠區(qū)采用點、線、面相結(jié)合，突出重點的方式適當(dāng)綠化。在綠化植物的選擇上，考慮以抗污染、吸收有害氣體，凈化空氣及適應(yīng)性強的植物為主，主要種植在主干道兩旁，在辦公樓前種植各種景觀樹木和綠草坪，以美化環(huán)境。5.1.6運輸廠區(qū)道路分二級，主要道路寬12m，次要道路寬10m，主次道路相交成環(huán)路，能滿足消防要求，全部道路采用城市型水泥混凝土路面。工廠廠外運輸全部外協(xié)，廠內(nèi)運輸用電平車及叉車。5.2給排水工程5.2.1研究范圍本項目涉及的生產(chǎn)用水、生活用水、消防用水。5.2.2給水概述（1）水源給水從市政給水管引入一根DN300給水管供全廠生產(chǎn)、生活、消防用水需要，水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5479-89）。（2）廠區(qū)給水由于廠區(qū)外水壓較高，本工程采用直接供水方式，與外網(wǎng)直接連一根管徑的給水鑄鐵管，在廠區(qū)入口處設(shè)水表計量，全廠供水采用生產(chǎn)、生活及消防合用的系統(tǒng)，結(jié)合廠區(qū)規(guī)劃，形成環(huán)狀管網(wǎng)，以確保供水的安全可靠性，各建筑單體室內(nèi)供水采用生產(chǎn)生活合用，消防獨立的形式，各單體生產(chǎn)生活用水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)直接由廠區(qū)內(nèi)水管網(wǎng)供給，并分別設(shè)水表單獨計量。（3）消防用水室內(nèi)外消防用水由消防管道引入供給。室內(nèi)消防用水前十分鐘由氣壓罐供給，十分鐘后由消防加壓泵從消防水池吸水滅火。室外消防栓間距不大于120米，廠區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布置；配料室、造球室、烘干室等室內(nèi)消防應(yīng)按有關(guān)規(guī)定配置自動噴淋系統(tǒng)及消火栓、沙龍帶、水槍及移動滅火器材。5.2.3排水概述（1）室內(nèi)排水采用分流值排水體制，分別排出清下水和污水，清下水直接排入廠區(qū)排水管，生活污水經(jīng)化糞池處理達標(biāo)后排入廠區(qū)排水管。廠區(qū)內(nèi)排出的生產(chǎn)生活污水一起排入市政污水管道網(wǎng)。雨水經(jīng)匯合后排入市政雨水管道。（2）廠區(qū)排水采用合流制，沿路收集各單體排出的清下水，化糞池處理達標(biāo)后的生活污水及廠區(qū)雨水，最終排入廠前市政下水道。5.3供電工程5.3.1供電電源及供電條件廠區(qū)電路由############################經(jīng)濟開發(fā)區(qū)供電電網(wǎng)引入3.5KV電源。經(jīng)變電所變壓以后送往各個車間配電室。5.3.2電力負荷根據(jù)本項目實際情況，在廠內(nèi)設(shè)置變電所。在變壓器低壓側(cè)設(shè)置成套靜電電容器自動補償裝置，以集中補償方式使功率因數(shù)提高至0.9以上。5.3.3供電方案設(shè)置變壓器的低壓配電系統(tǒng)主接線為單母線，采用可靠性較高的放射式配電方式，容量較大的用電設(shè)備和比較分散的用電設(shè)備直接由配電室供電，在負荷集中且單臺用電設(shè)備容量較小的工段設(shè)置低壓動力配電箱。因本項目用電設(shè)備大多為鼠籠型異步電動機，全廠的自然功率因數(shù)較低，為滿足供電部門對功率因數(shù)大于0.9的要求，在低壓配電室設(shè)置電容器補償裝置進行適當(dāng)?shù)臒o功功率補償。5.3.4控制、保護及測量（1）控制低壓配電系統(tǒng)用電設(shè)備根據(jù)各車間或工段工藝流程要求，設(shè)置聯(lián)鎖，采用PLC進行集中控制，并在機旁設(shè)置操作箱，進行單機操作，同時設(shè)有起、停音響和燈光信號。容量較小的電動機，采用全壓啟動方式；容量≥75kW的電動機采用降壓啟動方式。（2）保護低壓配電系統(tǒng)配電線路均采用低壓斷路器或熔斷器作短路和過電流保護，供電動機用電的回路設(shè)過負荷和斷相保護。（3）測量3.5kV電源單獨設(shè)計量裝置。按照相關(guān)規(guī)范要求，在電源進線處裝設(shè)有功、無功電能表及電流表、電壓表；饋出線裝設(shè)有功電能表及電流表。5.3.5電氣設(shè)備選型各配電及操作控制設(shè)備均按照安全、可靠、節(jié)能、先進的原則進行選型。直流電源裝置選用智能高頻開關(guān)直流電源柜；低壓配電柜選用GGD3型低壓開關(guān)柜；變壓器選用S11-M型全密封配電變壓器；動力箱選用####LL2型動力配電箱。5.3.6線路選擇及敷設(shè)本項目主要生產(chǎn)車間或工段負荷比較集中，生產(chǎn)高低壓配電線路均采用電纜線路；室外電纜采用沿電纜橋架敷設(shè)或采用鎧裝電纜直埋地敷設(shè)方式，廠房內(nèi)電纜采用沿電纜橋架敷設(shè)或穿鋼管埋地敷設(shè)方式。5.3.7照明、防雷、接地（1）照明照明系統(tǒng)電源采用三相四線制，照明燈具電源為220V。本項目車間以熒光燈具為主。局部需要提高照度標(biāo)準(zhǔn)的場所，設(shè)置局部照明。照明電源均引自各自的配電箱。廠區(qū)照明以道路照明為主，光源選用高壓鈉燈，采用光電控制器控制。廠區(qū)道路照明線路采用鎧裝電纜埋地敷設(shè)。（2）防雷、接地①防雷對于生產(chǎn)車間廠房等較高的建筑物，在其屋面設(shè)置避雷網(wǎng)或避雷帶。避雷裝置引下線充分利用建筑物主鋼筋，接地極充分利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋。防雷接地電阻要求不大于30Ω。②接地本項目低壓配電系統(tǒng)采用變壓器中性點直接接地系統(tǒng)，接地電阻要求不大于4Ω。動力負荷用電接地系統(tǒng)采用TN或TT系統(tǒng)；生活設(shè)施及照明系統(tǒng)采用TN-C-S接地系統(tǒng)，重復(fù)接地裝置采用人工接地體，接地電阻要求不大于10Ω。5.4建筑結(jié)構(gòu)5.4.1設(shè)計原則（1）在設(shè)計中，認真執(zhí)行國家或地方現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計規(guī)范和規(guī)程，遵照安全實用、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的原則，以滿足工藝專業(yè)要求。（2）確定合理的建筑形式，在節(jié)省投資、滿足通風(fēng)采光及生產(chǎn)功能要求的前提下，盡量做到美觀大方，整齊統(tǒng)一。（3）合理選擇結(jié)構(gòu)方案，使得在建材選取、施工方法上，能夠做到：因地制宜，就地取材，施工規(guī)范化，從而加快該項目的建設(shè)進度。5.4.2工程地質(zhì)條件擬建場地抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度值為0.10g，設(shè)計地震分級為第一組。基本風(fēng)壓為0.65kN/m2，地基承載力特征值為150kPa。5.4.3建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計（1）設(shè)計規(guī)范①《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001②《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2002③《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003-2001④《建筑地基地基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002、⑤《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GBJl7-88⑥《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001⑦《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-94⑧《門式鋼架輕房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》CECSl02-98⑨《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-95（2）建筑設(shè)計廠房改造設(shè)計力求做到滿足生產(chǎn)工藝要求，合理布置平面和內(nèi)部空間，各種功能分區(qū)明確。合理方便管理，并注重車間的建筑立面造型簡潔明快，線條流暢，色彩協(xié)調(diào)。廠房設(shè)計設(shè)計應(yīng)按照《建筑設(shè)計防水規(guī)范》GBJl6-2001、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50207-94、《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB50037-96等主要規(guī)范進行。主要建筑構(gòu)造應(yīng)滿足規(guī)范及工藝要求，可如下考慮：層面：高分子卷材防水層，防水珍珠巖保溫層(輕鋼屋面為壓型彩鋼屋面板加保溫棉)墻體：多孔磚，涂料飾面地面：水泥耐磨硬化面層門窗：采用卷閘門、塑鋼窗。5.5彩鋼復(fù)合板生產(chǎn)工藝流程及設(shè)備5.5.1工藝技術(shù)及流程（1）工藝流程\o"彩鋼板"彩鋼復(fù)合板重量輕，可以充分減少結(jié)構(gòu)負荷，降低結(jié)構(gòu)造價，安裝便捷。彩鋼復(fù)合板活動房自重輕，拼接式安裝及可隨意切割的特點，決定其安裝的簡便，可大大的提高效益，節(jié)省工期。防火夾芯板的面質(zhì)材料及保溫材料為非燃材料，完全能夠滿足防火規(guī)范要求。彩鋼復(fù)合板的生產(chǎn)工藝流程如下：開卷→壓筋→涂膠→加溫→復(fù)合→卷邊→開槽→整邊→氣動→自動切斷→檢驗→成品→入庫注：本項目所用膠是聚氨酯型粘合劑，不會對環(huán)境造成污染。（2）設(shè)備生產(chǎn)設(shè)備積極選用技術(shù)成熟并代表國際先進水平的設(shè)備，主要設(shè)備見表5-1。表5-1主要設(shè)備一覽表序號名稱數(shù)量單位產(chǎn)地1開卷機2臺無錫2液壓剪板機2臺無錫3液壓板料折彎機2臺無錫4行車（50T）2臺山東5行車（30T）2臺山東6壓筋機1臺無錫7涂膠機1臺無錫8復(fù)合機1臺無錫9卷邊機1臺無錫10開槽機1臺無錫11整邊機1臺無錫12切斷機1臺無錫5.6儲存本項目新建倉庫三座，分別為彩鋼復(fù)合板原料倉庫、成品倉庫和建筑機械設(shè)備倉庫，用以儲存項目涉及的原料、產(chǎn)品和設(shè)備。倉庫的設(shè)計和建造嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。5.7能源消耗與節(jié)能5.7.1標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范（1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》(1998年1月1日施行)；（2）《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)展改革等部門關(guān)于加快推行清潔生產(chǎn)的意見》國辦發(fā)（2003）100號；（3）《國家發(fā)展改革委關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》發(fā)改投資（2006）2787號；（4）關(guān)于印發(fā)《國家鼓勵的資源綜合利用認定管理辦法》的通知發(fā)改環(huán)資（2006）1864號；（5）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）；（6）《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》（GB3485）；（7）《評價企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》(GB3486)；（8）《評價企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則》(GB7119)；（9）《設(shè)備及管道保溫技術(shù)通則》（GB4272）；（10）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）；（11）《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分JGJ26-95）；（12）《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50033-2001）；（13）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）；5.7.2能耗指標(biāo)分析根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模及自身特性，水、電、氣的能耗指標(biāo)及能耗情況初步估算如下：全年耗電295萬KWH，水30000立方米，蒸汽5000立方米。折標(biāo)準(zhǔn)煤總額1779.2噸標(biāo)準(zhǔn)煤，不大于2000噸標(biāo)準(zhǔn)煤。見表5-2。表5-2主要能耗指標(biāo)表序號名稱單位年能耗量折合標(biāo)準(zhǔn)煤(噸)1電千瓦時295萬1062.02水立方米300007.23蒸汽立方米5000710合計噸17節(jié)能措施和節(jié)能效果分析本著合理利用能源、提高能源利用效率的原則，項目在工藝技術(shù)、設(shè)備選型等方面采取以下節(jié)能措施，以達到最大限度節(jié)約能源的目的。（1）選擇新型節(jié)能設(shè)備生產(chǎn)裝置選擇節(jié)能先進的工藝技術(shù)路線。生產(chǎn)車間、輔助生產(chǎn)車間及公用工程設(shè)施，一律不選用已經(jīng)公布淘汰的機電產(chǎn)品，按著勤儉節(jié)約，合理使用資金及與設(shè)備相配套的原則，選用技術(shù)先進、材料優(yōu)良、結(jié)構(gòu)合理、機械強度高、使用壽命長的節(jié)能型機電產(chǎn)品。（2）電力節(jié)能在工藝裝置中，為了達到節(jié)能目的，設(shè)計中采用變頻調(diào)速器調(diào)節(jié)，使設(shè)備處于最佳運行狀態(tài)。項目采用神王超能士節(jié)電器，在完全覆蓋變頻器功能的同時，又具備了恒速跟蹤負載功能，是目前國際節(jié)電新技術(shù)新型電機能耗管理裝置。它通過實時測定電機的電壓、電流，檢測電機的負載變化情況，應(yīng)用最優(yōu)化的控制原理，以每秒數(shù)百萬次自動檢測數(shù)據(jù)處理，及時調(diào)整電機的輸出頻率。頻率的降低，導(dǎo)致負載減輕時，根據(jù)負載的變化，提供給電機的功率也隨之變化,電機的輸入電流保持在“拐點”上，保證電機在整個負荷范圍內(nèi)的能量消耗降到最小的程度，有功節(jié)電率可達31％。（3）工藝技術(shù)節(jié)能在彩涂鋼復(fù)合板加工工藝過程中，通過對設(shè)備的合理選用，改進和調(diào)整工序，合理地選用和設(shè)計工裝及科學(xué)地組織批量生產(chǎn)，可以獲得節(jié)能降耗的明顯效果。項目通過工件和設(shè)備的合理安排和優(yōu)化組合，能夠達到彩涂鋼復(fù)合板加工系統(tǒng)總體節(jié)能、降噪20%的效果。（4）公用工程節(jié)能對常規(guī)能源要進行分析優(yōu)化，以便從系統(tǒng)上采取優(yōu)化方案，避免多條動力管道入廠。對辦公及生產(chǎn)區(qū)的圍護結(jié)構(gòu)和供熱、空調(diào)要進行節(jié)能設(shè)計。要提倡使用3R材料(可重復(fù)使用、可循環(huán)使用、可再生使用)；要選用無毒、無害、不污染環(huán)境的材料和產(chǎn)品；宜采用取得國家環(huán)境標(biāo)志的材料產(chǎn)品。建筑節(jié)能至少要達到50%以上。（5）節(jié)水對于廠區(qū)的水系統(tǒng)，要考慮水質(zhì)和水量兩個問題。供水設(shè)施宜采用節(jié)水節(jié)能型，要強制淘汰耗水型室內(nèi)用水器具，推行節(jié)水型器具。并同步規(guī)劃設(shè)計管道直飲水系統(tǒng)，以便給辦公區(qū)提供優(yōu)質(zhì)直飲水。本工程中，用水設(shè)備擬選用國內(nèi)先進生產(chǎn)設(shè)備，以減少水的消耗。建生產(chǎn)用水循環(huán)池，可節(jié)省大量生產(chǎn)用水，估計可節(jié)約用水15000立方米/年。（6）室內(nèi)外照明以節(jié)能型燈具為主，部分場所采用聲控裝置。通過上述節(jié)能措施，可使項目實施后，能源消耗品種、數(shù)量對所在地區(qū)能耗負荷的影響較小。項目能耗指標(biāo)低于國家標(biāo)準(zhǔn)，項目用水循環(huán)利用率達70%以上，項目符合國家節(jié)能的有關(guān)法律、法規(guī)，能耗指標(biāo)符合行業(yè)準(zhǔn)入條件，符合國家倡導(dǎo)的節(jié)約能源的要求。5.8消防本項目在正常情況下一般不易發(fā)生火災(zāi)，但管理不當(dāng)或其它非正常情況亦有可能引發(fā)火災(zāi)，為減少火災(zāi)事故造成的損失，設(shè)計采取“以防為主，防消結(jié)合”的防范措施。建消防蓄水池一座。廠區(qū)內(nèi)建筑物之間的間距、出入口數(shù)量，環(huán)形消防通道均按規(guī)范或規(guī)定考慮，滿足消防要求。按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求，本工程生產(chǎn)廠房的火災(zāi)危險性屬戊類，按規(guī)范規(guī)定選用材料、安全出口和消防通道，按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GBJ140-90)規(guī)定設(shè)置必要的消防器材,配備足夠數(shù)量的滅火器。按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》及《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》的要求，在生活區(qū)及食堂設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，配備足夠數(shù)量的滅火器。消防池的建設(shè)應(yīng)考慮靠近易發(fā)生火災(zāi)的部位及廠區(qū)的重要部位。第六章環(huán)境保護與勞動安全6.1環(huán)境保護6.1.1法律、法規(guī)依據(jù)（1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（1989年修訂）（2）《中華人民共和國大氣污染防治法》（2000年修訂）（3）《中華人民共和國水污染防治法》（1996年修訂）（4）《中華人民共和國噪聲污染防治法》（1996年）（5）《中華人民共和國固體廢物污染防治法》（2005年）（6）《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（2003年第77號）（7）《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》（2002年）（8）《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（國務(wù)院令第(1998)253號）（9）《建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理條例》（環(huán)保總局令第14號）（10）《水污染防治法實施細則》（國務(wù)院2000年3月）6.1.（1）廢水《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中的三級標(biāo)準(zhǔn)。（2）廢氣《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297—1996）二級標(biāo)準(zhǔn)；《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB13271-2001）第二類區(qū)Ⅱ時段標(biāo)準(zhǔn)；《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB14554-93）表2中排放標(biāo)準(zhǔn)。（3）噪聲《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12348—90中的Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2污染源分析（1）廢氣:食堂油煙廢氣等。（2）廢水：該項目所產(chǎn)生的廢水主要為生活污水及材料切割中產(chǎn)生的廢水，沒有對環(huán)境造成污染的廢水，每天排放量約12t左右。（3）噪音：噪聲來源于鼓風(fēng)機、切割設(shè)備、空調(diào)等。（4）固體廢棄物：除銹產(chǎn)生的廢砂、漆皮，材料切割中產(chǎn)生的廢渣、廢料。6.1.（1）廢水治理本項目生產(chǎn)過程中的工藝?yán)鋮s水采用循環(huán)利用的工藝設(shè)計，節(jié)約水資源，少量的生活污水，直接排入市政污水管道，對周圍環(huán)境沒有影響。（2）廢棄物治理本項目生產(chǎn)過程中會有少量的塑鋼次品出現(xiàn)，可以粉碎后，重新使用，不會造成浪費，造成污染。生活垃圾等送城市指定渣場。（3）噪聲處理本項目噪聲來源主要為生產(chǎn)設(shè)備，其運行噪聲值在60～80dB(A)。為了改善操作環(huán)境，控制動力設(shè)備產(chǎn)生的噪音在標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍內(nèi)，設(shè)計在設(shè)備選型上，選用裝備先進的低噪音設(shè)備，并采取適當(dāng)?shù)慕翟氪胧?，設(shè)備布置時遠離行政辦公區(qū)設(shè)置隔音機房；操作間做吸音、隔音處理；廠區(qū)周圍及高噪音車間周圍種植降噪植物等，采取這些措施后，噪音可達《工業(yè)企業(yè)廠界噪音標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-90）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，即夜間小于55dB（A），晝間小于65dB（A）。(4)綠化廠區(qū)綠化是環(huán)境保護的重要措施之一，也是工廠文明建設(shè)的重要標(biāo)志，是工廠規(guī)劃設(shè)計中不可缺少的組成部分。本項目選配良好的樹種和植物，綠化的重點以道路兩旁和建筑物周圍等空地為主，采用喬、灌木和喬灌木與綠籬搭配；草坪與花卉相間的形式美化廠區(qū)平面布置，并利用綠化植物改善環(huán)境，為職工創(chuàng)造優(yōu)美舒適的生產(chǎn)生活條件，促進生產(chǎn)發(fā)展。6.1.4環(huán)境影響評價本項目建成投產(chǎn)后產(chǎn)生的污染物均可得到有效治理和控制，各種污染物排放滿足國家有關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，因此本項目投產(chǎn)后，不會給周圍生態(tài)環(huán)境帶來顯著影響。6.2勞動保護6.2.1編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)（1）《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》中華人民共和國主席令第70號（2）《中華人民共和國勞動法》中華人民共和國主席令第28號（3）《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（原勞動部令第3號）（4）《中華人民共和國職業(yè)病防治法》（2001年10月27日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十四次會議）（5）《工業(yè)企業(yè)建設(shè)項目衛(wèi)生預(yù)評價規(guī)范》（中華人民共和國衛(wèi)生部）（6）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057-942002年修訂本）（7）《建筑物抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001） （8）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（1997年版）（GBJ140-90）（9）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（TJ36-1979）（10）《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范》（GBJ65-83）（11）《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生要求總則》（GB5083-99）（12）《防止靜電事故通用導(dǎo)則》（GB12158-90）（13）《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-90）(14)《生產(chǎn)過程安全衛(wèi)生要求總則》（GB12801-91）(15)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116-98）(16)《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》（GB50187-93）(17)《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》（GBJ87-85）(18)《生產(chǎn)過程安全衛(wèi)生要求總則》（GB12801-91）6.2.2生產(chǎn)過程中危害因素分析(1)電氣危害電氣設(shè)備和輸電線路存在觸電危險。若電氣設(shè)備發(fā)生事故或電氣設(shè)備安裝不規(guī)范，缺少接地或接零，或接地接零損壞失效，會發(fā)生觸電傷害事故。電氣線路無保護套管或絕緣損壞，接觸人體會發(fā)生觸電事故。在檢修和排除故障中違章作業(yè)、誤操作，以及電器本身缺陷或絕緣損壞、線頭外露等未能及時發(fā)現(xiàn)和整改等原因，可能造成觸電事故的發(fā)生。裝置設(shè)備、廠房等建構(gòu)筑物未設(shè)置防雷接地或設(shè)置的防雷接地設(shè)施失去效用，雷雨天氣容易發(fā)生雷擊事故，致使人員遭受雷電傷害，造成設(shè)備損壞。(2)機械傷害生產(chǎn)裝置中切割機等轉(zhuǎn)動設(shè)備，人體觸及這些設(shè)備的運動機件，可能造成機械傷人事故。當(dāng)轉(zhuǎn)動部分缺少護欄護罩時，操作、擦洗時職工觸及可能發(fā)生撞擊，衣物或長發(fā)被纏繞而造成傷害。6.2.3勞動安全衛(wèi)生防范措施本項目設(shè)計中各專業(yè)根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，針對各種潛在的危害因素，采取各種安全衛(wèi)生防護措施。(1)總平面布置在本項目設(shè)計中，根據(jù)廠房的功能，盡量合并或毗鄰，同時也考慮廠區(qū)原有的布局現(xiàn)狀，使新建項目組成一個有機整體，也具有相對的獨立性，以便于生產(chǎn)和管理。在總圖布置中，嚴(yán)格按照規(guī)范要求進行布置，充分考慮各工序的防火間距、消防通道、安全疏散以及自然條件等方面的問題，確保其符合國家的有關(guān)規(guī)定。(2)建筑具有易爆介質(zhì)的生產(chǎn)廠房應(yīng)嚴(yán)格遵守防火、防爆等安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，建筑物按《建筑防火設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定進行設(shè)計，根據(jù)各裝置的生產(chǎn)類別確定建筑物的耐火等級，按規(guī)定設(shè)置安全疏散口，建筑物采用屋面避雷針，防止直接雷擊及感應(yīng)電擊。(3)設(shè)備高溫和低溫設(shè)備及管道外部均需包絕緣材料。(4)電氣電氣設(shè)計嚴(yán)格按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，根據(jù)不同的工作環(huán)境選擇動力及照明電氣設(shè)備及配備方式。(5)通風(fēng)為了確保良好的自然通風(fēng)，對散發(fā)有害物質(zhì)的工序設(shè)置了機械通風(fēng)，減少有害氣體的積累，以有利于保護工人的身體健康，防止事故發(fā)生。(6)噪音選用噪聲低的設(shè)備，另外噪聲大的設(shè)備應(yīng)采取消聲、隔聲等措施，滿足規(guī)定要求。(7)其他在各危險地點和危險設(shè)備處，設(shè)置防護罩、防護欄等隔離設(shè)施，并設(shè)立安全標(biāo)志或涂刷相應(yīng)的安全色。制定嚴(yán)格的操作規(guī)程，加強工人的勞動安全教育，生產(chǎn)現(xiàn)場配置防毒面具、防護手套、護目鏡等個人防護用品。建立衛(wèi)生保健制度，定期體檢，對患有中樞神經(jīng)系統(tǒng)障礙、癲癇、肝、腎、肺、皮膚病的人員不準(zhǔn)上崗。

第七章企業(yè)組織和勞動定員7.1企業(yè)組織本項目實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制進行全面管理,公司設(shè)有人力資源部、財務(wù)部、供銷部、生產(chǎn)部、質(zhì)檢部、技術(shù)研發(fā)部、后勤部等，組織機構(gòu)齊全，主要管理人員均具有多年的領(lǐng)導(dǎo)與管理經(jīng)驗。7.2勞動定員（1）根據(jù)各車間和設(shè)施的工藝特點和生產(chǎn)需要，實行四班三運轉(zhuǎn)制，公司全部人員240人，其中公司管理人員12人，供銷人員8人，生產(chǎn)工人及其它人員220人。（2）工資標(biāo)準(zhǔn)公司職工的工資水平，按不低于所在地區(qū)的同行業(yè)條件相近似的企業(yè)職工實得工資的120%原則確定。綜合本地其他企業(yè)的工資水平暫按每人平均年工資25000元，公司隨著生產(chǎn)的發(fā)展職工業(yè)務(wù)能力，技術(shù)水平和公司經(jīng)濟效益的提高，同時可以提高職工的工資水平。7.3人員培訓(xùn)高級管理人員由董事會聘任，其它人員在當(dāng)?shù)負駜?yōu)錄用。①高級生產(chǎn)、維修和管理人員派往類似企業(yè)的生產(chǎn)現(xiàn)場和設(shè)備生產(chǎn)廠，實習(xí)培訓(xùn)。部分生產(chǎn)維修人員可參加本項目施工現(xiàn)場的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、運轉(zhuǎn)。②一般生產(chǎn)工人在廠區(qū)舉辦各種類型的培訓(xùn)班，按照生產(chǎn)和業(yè)務(wù)工作的具體內(nèi)容，分專業(yè)培訓(xùn)。第八章項目實施進度安排8.1建設(shè)工期和進度安排本項目擬定建設(shè)工期：12個月，項目進度計劃詳見表8-1。表8-1項目進度計劃表序號工期（月）計劃內(nèi)容1105110611071108110911101111111212011202120312041項目報批2資金籌措3設(shè)備考查、定貨4工程設(shè)計5施工準(zhǔn)備及土建工程6設(shè)備購置、安裝和調(diào)試7人員培訓(xùn)8生產(chǎn)準(zhǔn)備9試生產(chǎn)8.2建設(shè)期管理8.2.1項目建設(shè)組織與管理本項目的投資建設(shè)活動采用先進的專業(yè)化項目管理模式，力求高效率，高質(zhì)量，低成本地完成項目目標(biāo)。為控制工程質(zhì)量、進度和科學(xué)合理的施式，專門成立了項目管理小組，保障項目的順利實施。項目管理小組對項目進展情況、資金的用途進行全過程監(jiān)督，確保該項資金發(fā)揮出應(yīng)有的最大效益，擬采取如下做法：（1）專戶核算為了做到專款專用，建設(shè)單位擬設(shè)立專用帳戶，指派專人管理，從項目的立項申報、資金的概算、擬申請貸款資金的額度、配套資金情況，到項目預(yù)算、項目完成資金決算等，進行全方位的定向管理，做到?？顚Ｓ茫鞔_職責(zé)，責(zé)任到人，確保項目的如期完成。（2）重大項目實施招標(biāo)為了確保專項資金的正確合理使用，專項領(lǐng)導(dǎo)小組將根據(jù)實際情況，按照工程項目計劃的整體安排，制定具體的實施方案。全部項目將實行“陽光”采購，在“公開、公平、公正”的原則下公開招標(biāo)，確保采購物資設(shè)備的質(zhì)優(yōu)價廉，最大限度地發(fā)揮專項資金地使用效益。（3）監(jiān)督檢查為了充分發(fā)揮專項資金的使用效益，成立專項資金監(jiān)督檢查領(lǐng)導(dǎo)小組，對項目的立項申報、資金管理、現(xiàn)場施工、完工決算驗收等，進行全程監(jiān)督檢查。加強對基礎(chǔ)上完成后的追蹤管理，變事后監(jiān)督為事前監(jiān)督，確保專項資金管理嚴(yán)格，使用規(guī)范，使該專項資金金充分發(fā)揮出應(yīng)有的作用。8.2.2項目建設(shè)過程監(jiān)督控制為確保項目建設(shè)按期完成，并實現(xiàn)較高的質(zhì)量及較合理的造價，本項目將通過招投標(biāo)方式，確定專業(yè)的監(jiān)理公司，對本項目工程質(zhì)量、工期與工程造價進行監(jiān)理。8.2.3施工單位的選擇按公開、公平的市場競爭原則，本項目將采用公開招投標(biāo)方式選擇施工單位。施工單位必須具有資信好、實力強、經(jīng)驗豐富等特點，同時施工過程要實行項目經(jīng)理負責(zé)制。8.2.4設(shè)備采購按公開、公平的市場競爭原則，本項目所需設(shè)備采用公開招投標(biāo)方式進行采購。第九章投資估算與資金籌措本項目根據(jù)各專業(yè)條件和有關(guān)規(guī)定進行編制，建設(shè)內(nèi)容主要包括生產(chǎn)廠房、辦公和職工宿舍樓等配套設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等，工程總建筑面積73200m2，項目總投資18251萬元，其中：建設(shè)投資11751萬元，鋪底流動資金6500萬元。9.1編制依據(jù)（1）國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；（2）安徽省建筑工程計價定額綜合單價(2009)；（3）國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)政策及費用標(biāo)準(zhǔn)；9.2投資估算與資金籌措項目總投資為18251萬元，項目資本金11000萬元，項目資本金由項目單位出資，剩余部分由項目單位自籌或申請銀行貸款解決。第十章項目財務(wù)效果評價10.1編制依據(jù)（1）有關(guān)專業(yè)提供原輔材料消耗定額及動力消耗定額，調(diào)查所得產(chǎn)品及原輔材料、燃料動力價格；（2）構(gòu)成成本的各項費用根據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》計取；（3）固定資產(chǎn)按綜合直線折舊法，房屋及建筑物按20年折舊，設(shè)備及其他分10年折舊，殘值率5%。固定資產(chǎn)其他費用、無形及其他資產(chǎn)分10年攤銷。10.2項目成本測算正常年度總成本是42836萬元（1）原材料在當(dāng)?shù)匕丛摰噩F(xiàn)行價格自行收購。（2）燃料及動力消耗根據(jù)工藝消耗定額計算。（3）工資及福利費計算。企業(yè)新增員工240人，工資及福利費（福利費按工資額的14%計算）計820萬元/年。（4）固定資產(chǎn)折舊費。固定資產(chǎn)折舊采用直線法計算，殘值率5%。年折舊額1076萬元。（5）修理費本項費用為固定資產(chǎn)折舊費用的10%，年修理費用為468萬元。（6）財務(wù)費用：229萬元/年（7）銷售費用：856萬元（8）其他費用：776萬元10.3產(chǎn)品銷售收益測算（1）產(chǎn)品的銷售收益測算產(chǎn)品方案根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)能力和市場情況確定，產(chǎn)品銷售價格參考2010年三、四季度華東、西南市場價格，且為含稅價格。產(chǎn)品的增值稅稅率按17%計算。城市維護建設(shè)稅是7%，教育費附加是3%。產(chǎn)品年均銷售收入是50465萬元，所得稅1152萬元。（2）利潤總額及分配經(jīng)測算該項目年平均利潤總額是7629萬元。（3）根據(jù)損益表和固定資產(chǎn)投資估算表計算以下指標(biāo)：正常年度利潤總額投資利潤率=————————×100%=41.8%總投資投資利稅率55.3%該項目平均投資利潤率和平均投資利稅率均高于行業(yè)平均投資利潤率和平均投資利稅率。（4）現(xiàn)金流量及盈利能力分析項目財務(wù)內(nèi)部收益率均高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值均大于零，說明項目盈利能力滿足行業(yè)平均水平，投資于收期低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，表明項目投資能按時收回，因此該項目從財務(wù)上講可以接受。10.4結(jié)論由以上財務(wù)評價可以看出，當(dāng)評價采用的產(chǎn)品價格在比較保守的情況下，本項目財務(wù)內(nèi)部收益率均高于基準(zhǔn)收益率，投資回收期較短，說明項目有一定的盈利能力和抗風(fēng)險能力。如果項目投產(chǎn)后能獲準(zhǔn)享受一定的稅收優(yōu)惠政策，則經(jīng)濟效益會更好。因此，項目在財務(wù)上是可行的。建議在融資時盡量選擇融資成本較低的資金，爭取獲得更大的效益。第十一章結(jié)論與建議本項目項目總投資18251萬元，其中建設(shè)投資11751萬元，鋪底流動資金6500萬元。項目資本金11000萬元,占項目總投資的60%。年均總成本費用：42836萬元投資利潤率：41.8%投資收益率：26.3%靜態(tài)投資回收期：4.8年（含1年建設(shè)期）結(jié)論意見：（1）本項目的實施符合國家產(chǎn)業(yè)政策和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略要求；（2）根據(jù)財務(wù)評價，本項目具有較好的經(jīng)濟效益，承擔(dān)的投資風(fēng)險較?。唬?）本項目所確定的生產(chǎn)規(guī)模、設(shè)備選型、廢物治理是可行、可靠的，生產(chǎn)技術(shù)較先進，產(chǎn)品技術(shù)含量高；（4）生產(chǎn)所需的原材料、輔助材料供應(yīng)有保障，資源消耗等指標(biāo)較低，集約利用土地和能源；（5）項目產(chǎn)品市場競爭力強，銷售市場空間較大，并能帶動下游產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品提升；（6）項目符合環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生、消防、節(jié)能等有關(guān)法律法規(guī)。綜上所述，本項目市場有需求、國家產(chǎn)業(yè)政策許可、技術(shù)成熟、經(jīng)濟及社會效益明顯，本項目可行性研究的結(jié)論是可行的。

目錄第一章總論 -4-1.1概述