畢業(yè)設(shè)計重慶某學(xué)生宿舍樓招投標(biāo)書招標(biāo)文件工程量的計算土建安裝電氣

附件B：畢業(yè)設(shè)計（論文文）開題報告告一、畢業(yè)設(shè)計（論論文）的目的的與意義：此次畢業(yè)設(shè)計我我們是以雙重重身份對“西華大學(xué)學(xué)學(xué)生宿舍樓工工程”進(jìn)行招投標(biāo).一方面，以以招標(biāo)人的立立場編制招標(biāo)標(biāo)書進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)，完成施工工階段建筑產(chǎn)產(chǎn)品交易過程程的運作，掌掌握招標(biāo)的基基本內(nèi)容和方方法；另一方方面以投標(biāo)人人的立場編制制投標(biāo)報價書書進(jìn)行投標(biāo)報報價，完成施施工階段建筑筑產(chǎn)品交易過過程的運作，掌掌握投標(biāo)報價價的基本內(nèi)容容和方法。通通過編制的過過程將我們以以前所學(xué)的工工程造價知識識進(jìn)行一個綜綜合實訓(xùn)，是是將以前的土土建工程概預(yù)預(yù)算、安裝工工程概預(yù)算、裝裝飾工程概預(yù)預(yù)算等專業(yè)知知識加以綜合合運用，達(dá)到到培養(yǎng)我們實實際動手的目目的，強化所所學(xué)的各項知知識，如：各各專業(yè)的工程程量計算規(guī)則則及相應(yīng)的計計算方法；招招投標(biāo)文件的的編制策略；；工程建設(shè)合合同管理；相相應(yīng)的法律法法規(guī)政策等。為為今后的實際際工作奠定堅堅實的基礎(chǔ)。通通過這種綜合合能力的訓(xùn)練練和強化，去去其糟粕，取取其精華，對對各項所學(xué)、專專業(yè)知識進(jìn)行行鞏固和掌握握，從而使我我們所學(xué)的理理論知識與實實踐相結(jié)合。實實做能力與以以后適應(yīng)工作作的能力得到到了大大的提提高。為以后后編制詳細(xì)準(zhǔn)準(zhǔn)確的招標(biāo)文文件和具有競競爭性的投標(biāo)標(biāo)報價文件打打下了堅實的的基礎(chǔ)。長期以來，我國國的工程造價價管理按照傳傳統(tǒng)的定額模模式進(jìn)行計價價，實行的是是與高度集中中的計劃經(jīng)濟濟相適應(yīng)的概概預(yù)算定額管管理制度。建建設(shè)工程概預(yù)預(yù)算定額管理理制度曾經(jīng)對對工程造價的的確定和控制制起過積極有有效的作用。隨隨著我國對外外經(jīng)濟的開放放及與國際經(jīng)經(jīng)濟的逐步接接軌，使得概概預(yù)算定額管管理制度與市市場經(jīng)濟的發(fā)發(fā)展越來越不不相適應(yīng)。九九十年代以后后，我國就如如何建立符合合社會主義市市場經(jīng)濟體制制的工程造價價管理模式展展開了積極的的探索，為適適應(yīng)建設(shè)市場場經(jīng)濟體制改改革的要求，針針對工程計價價中存在的問問題，按照“控制量、指指導(dǎo)價、競爭爭費”的思路進(jìn)行行了工程造價價改革，工程程造價管理由由靜態(tài)管理模模式逐步轉(zhuǎn)變變?yōu)閯討B(tài)管理理模式。但隨隨著建設(shè)市場場的發(fā)展，這這一模式又明明顯滯后，因因為工程預(yù)算算定額是按照照不同地區(qū)、不不同企業(yè)的平平均水平制定定的，以此為為依據(jù)形成的的工程造價基基本上屬于社社會平均價格格。這種平均均價格可作為為市場競爭的的參考價格，但但不能充分反反映參與競爭爭企業(yè)的實際際消耗和技術(shù)術(shù)管理水平，在在一定程度上上限制著企業(yè)業(yè)的技術(shù)進(jìn)步步和管理水平平的發(fā)揮，體體現(xiàn)不出招投投標(biāo)活動中“公開、公正正、公平”的競爭原則則。因此對現(xiàn)現(xiàn)行工程計價價方式和工程程預(yù)算定額進(jìn)進(jìn)行更深入的的改革勢在必必行。實行工工程量清單計計價將改革以以工程預(yù)算定定額為計價依依據(jù)的計價模模式，逐步形形成“市場形成價價格、企業(yè)自自主定價的新新格局”，把工程計計價的權(quán)利真真正交給企業(yè)業(yè)、交給市場場?？梢哉f，實實行工程量清清單計價模式式是市場經(jīng)濟濟的必然產(chǎn)物物。1、工程量清單單計價模式在招標(biāo)投標(biāo)過程程中的運作工工程量清單的的招投標(biāo)模式式一般采用綜綜合單價法，即即工程量清單單分項的單價價綜合了人工工費、材料費費、機械費、管管理費、利潤潤并考慮風(fēng)險險因素。而其其他一些費用用如施工組織織措施費、工工程擔(dān)保費、保保險費等則列列入其他報表表。在清單模模式計價的招招標(biāo)投標(biāo)活動動中，確定價價格應(yīng)遵循兩兩個基本原則則，一個是合合理低價中標(biāo)標(biāo)，另一個是是要不低于個個別成本價。合合理低價就是是工期合理且且最短，施工工組織設(shè)計的的方案足以保保證工程質(zhì)量量，施工措施施先進(jìn)合理、可可靠且最佳，投投標(biāo)報價在合合理的前提下下能足以保證證工程的順利利完成且最低低。成本價是是指投標(biāo)人的的個別成本，在在評標(biāo)過程中中投標(biāo)人應(yīng)就就評標(biāo)委員會會對投標(biāo)人擬擬采取實現(xiàn)低低報價的措施施進(jìn)行評審答答辯，評委認(rèn)認(rèn)為是合理的的，是可以實實現(xiàn)的，則可可認(rèn)為其低報報價是不低于于其投標(biāo)人的的個別成本，評評標(biāo)時才認(rèn)為為有效。(1)工程量量清單的編制制工程量清單單一般由業(yè)主主在招標(biāo)文件件中提供，作作為承包商計計算投標(biāo)報價價的依據(jù)，是是表現(xiàn)擬建工工程的分部分分項工程項目目、措施項目目、其他項目目名稱和相應(yīng)應(yīng)數(shù)量的明細(xì)細(xì)清單。包括括分部分項工工程量清單、措措施項目清單單、其他項目目清單。工程程量清單的用用途主要包括括兩方面，一一方面為投標(biāo)標(biāo)人提供了一一個共同參與與競爭的投標(biāo)標(biāo)和作為工程程合同價款簽簽訂的基礎(chǔ)；；另一方面可可用于工程實實施過程中由由于工程設(shè)計計變更或處理理索賠時確定定新項目的價價格時可選用用或參照的基基礎(chǔ)。所以編編制工程量清清單時要注意意將不同等級級要求的工程程分開；將同同一類型但不不屬于同一部部分的工作內(nèi)內(nèi)容區(qū)分開；；將具體情況況不同，可能能要進(jìn)行不同同報價的項目目分開。(2).投標(biāo)報報價的編制投投標(biāo)報價一般般由各投標(biāo)單單位按招標(biāo)文文件中的工程程量清單中的的每個項目進(jìn)進(jìn)行認(rèn)真分析析，并結(jié)合當(dāng)當(dāng)時市場的材材料價格、勞勞務(wù)行情和自自身企業(yè)的管管理體系，結(jié)結(jié)合工程施工工的難易程度度、地段的好好壞、環(huán)境的的優(yōu)劣、工期期質(zhì)量是要求求、文明施工工的考慮、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)的計劃、其其他各種風(fēng)險險因素進(jìn)行報報價。因此投投標(biāo)單位的各各種投標(biāo)實力力、投標(biāo)策略略都能相應(yīng)地地體現(xiàn)在報價價上，從而真真實地反映出出工程的實際際成本。所以以各企業(yè)應(yīng)該該建立自己的的企業(yè)定額體體系，建立可可靠的材料、設(shè)設(shè)備價格詢價價和比價渠道道。組織專人人負(fù)責(zé)進(jìn)行企企業(yè)自身的招招標(biāo)報價資料料和已完工程程竣工資料積積累，也包括括對競爭對手手資料的收集集和積累，還還可以建立計計算機數(shù)據(jù)庫庫，建立企業(yè)業(yè)內(nèi)部定額體體系或報價體體系。這樣就就可以保證在在投標(biāo)報價編編制的過程中中能迅速確定定企業(yè)認(rèn)可的的工程實際需需要成本，以以便采取一定定的報價策略略進(jìn)行報價。(3).評標(biāo)、定定標(biāo)如何評定定投標(biāo)報價是是否底于成本本控制投標(biāo)報報價低于成本本是針對目前前存在的壓低低標(biāo)底價和低低于成本報價價等不規(guī)范行行為，防止由由于過低的成成本報價中標(biāo)標(biāo)導(dǎo)致偷工減減料、工程質(zhì)質(zhì)量低劣現(xiàn)象象發(fā)生。招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)法和國國家計委等七七部委發(fā)布的的《評標(biāo)委員員會和評標(biāo)方方法暫行規(guī)定定》都提出了了不低于成本本投標(biāo)報價的的評定原則。這這里的成本是是指企業(yè)的個個別成本。通通過“合理低價中中標(biāo)”原則選擇所所有投標(biāo)人中中報價最低但但又不低于成成本的報價，評評標(biāo)委員會針針對每個分項項進(jìn)行認(rèn)真分分析并對投標(biāo)標(biāo)報價是否能能保證工程質(zhì)質(zhì)量，是否有有偷工減料的的傾向，是否否有惡意壓價價的可能，是是否采用新工工藝、新材料料、新方法等等方面進(jìn)行判判斷是否低于于成本后再得得出結(jié)論。要要求評標(biāo)委員員會在保證質(zhì)質(zhì)量、工期和和安全等條件件下，根據(jù)《招招標(biāo)投標(biāo)法》和和有關(guān)法規(guī)，擇擇優(yōu)選擇技術(shù)術(shù)能力強、管管理水平高、信信譽可靠的承承包商承建工工程，既能優(yōu)優(yōu)化資源配置置，又能提高高工程建設(shè)效效益，力求工工程價格更加加符合價值基基礎(chǔ)。2、傳統(tǒng)定額模模式與工程量量清單計價模模式的區(qū)別工程量清單計價價方法是指在在建設(shè)工程招招標(biāo)投標(biāo)中，招招標(biāo)人按照國國家統(tǒng)一的工工程量清單計計算規(guī)則提供供工程數(shù)量，由由投標(biāo)人依據(jù)據(jù)工程量清單單自主報價，并并按照經(jīng)評審審低價中標(biāo)的的工程造價計計價方法。工工程量清單計計價模式與傳傳統(tǒng)定額模式式有本質(zhì)的區(qū)區(qū)別，主要表表現(xiàn)在以下幾幾個方面：（1）計價依據(jù)據(jù)的屬性及特特點不同：在在傳統(tǒng)定額模模式中，國家家是計價的主主體，是以法法定的形式進(jìn)進(jìn)行工程造價價管理的，而而與價格行為為密切相關(guān)的的建筑市場主主體-發(fā)包人和承承包人，卻沒沒有決策權(quán)和和定價權(quán)。建建筑產(chǎn)品價格格普遍采用“量價含一”的靜態(tài)管理理模式，即通通過工程預(yù)算算定額確定建建筑產(chǎn)品價格格。而定額是是指在正常施施工生產(chǎn)條件件下，完成一一定計量單位位產(chǎn)品的人工工、材料、機機械和資金消消耗的規(guī)定額額度，盡管消消耗量標(biāo)準(zhǔn)是是依據(jù)施工規(guī)規(guī)范、典型工工程設(shè)計、社社會平均水平平等方面因素素制定的，但但最大的弊端端是政府相關(guān)關(guān)部門對各種種價格、管理理費及利潤率率的確定與市市場經(jīng)濟的發(fā)發(fā)展及企業(yè)體體制改革的發(fā)發(fā)展相脫節(jié)。我我國雖有統(tǒng)一一的國家基礎(chǔ)礎(chǔ)定額，但具具體的預(yù)算定定額由各地區(qū)區(qū)、各部門自自行制定，使使地區(qū)與地區(qū)區(qū)之間、部門門與部門之間間、地區(qū)與部部門之間產(chǎn)生生管理口徑不不統(tǒng)一；計價價行為不規(guī)范范；難以相互互溝通的局面面。市場競爭爭機制受到了了制約，更難難與國際通用用規(guī)則相銜接接，制約了對對外開放和國國際工程承包包的開展。這這種計價模式式既不能及時時反映市場價價格的變化，更更不能反映企企業(yè)的施工技技術(shù)和管理水水平，影響了了發(fā)包人投資資的積極性，剝剝奪了承包人人生產(chǎn)經(jīng)營的的自主權(quán)。工工程量清單計計價模式中，國國家在統(tǒng)一的的工程量計算算規(guī)則，統(tǒng)一一的分部分項項工程項目名名稱、統(tǒng)一的的計量單位、統(tǒng)統(tǒng)一的項目編編碼的原則下下，編制《建建設(shè)工程工程程量清單計價價規(guī)范》，作作為強制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)在全國統(tǒng)統(tǒng)一實施，但但不是計價的的主體，在具具體的計價過過程中，招標(biāo)標(biāo)人依據(jù)工程程施工圖紙、按按照招標(biāo)文件件要求，以統(tǒng)統(tǒng)一的計價規(guī)規(guī)范為投標(biāo)人人提供工程實實物量清單和和技術(shù)措施項項目的數(shù)量清清單；投標(biāo)人人根據(jù)招標(biāo)人人提供的統(tǒng)一一量和對擬建建工程情況的的描述及要求求，結(jié)合項目目、市場、風(fēng)風(fēng)險以及本企企業(yè)的綜合實實力自主報價價。這種計價價模式把過去去預(yù)算定額中中規(guī)定的施工工方法、消耗耗量水平、取取費等改由施施工企業(yè)來確確定，實現(xiàn)建建筑產(chǎn)品價格格市場化。從從根本上改變變了量價合一一的傳統(tǒng)的預(yù)預(yù)算定額制度度，為工程造造價走向市場場化奠定了基基礎(chǔ)。（2）價格的形形成方式不同同：在傳統(tǒng)定定額模式下，由由于價格采用用由政府統(tǒng)一一定價、統(tǒng)一一以價格指數(shù)數(shù)的形式來進(jìn)進(jìn)行調(diào)整的靜靜態(tài)管理方式式，投標(biāo)人在在編制投標(biāo)報報價時難以根根據(jù)企業(yè)自身身的實際情況況、市場價格格信息等各種種因素自主定定價。工程建建設(shè)的特點之之一就是構(gòu)成成工程實體的的消耗部分是是由工程設(shè)計計決定的，但但施工方法、手手段則可以是是多種多樣的的，應(yīng)由承包包人自行決定定。然而傳統(tǒng)統(tǒng)定額模式將將工程實體消消耗與施工措措施性消耗捆捆在一起，使使技術(shù)裝備、施施工手段、管管理水平等本本屬于競爭機機制的個體因因素固定化了了，不利于承承包人優(yōu)勢的的發(fā)揮，難以以確定個體成成本價。在工工程量清單計計價模式下，打打破了過去價價格由政府統(tǒng)統(tǒng)一定價的靜靜態(tài)管理模式式，在招標(biāo)人人在編制工程程量清單時將將實體消耗與與措施性消耗耗分開，投標(biāo)標(biāo)人在編制投投標(biāo)報價時能能夠依據(jù)企業(yè)業(yè)定額消耗量量或參照國家家預(yù)算定額消消耗量、市場場價格信息等等各種要素，結(jié)結(jié)合企業(yè)的具具體實力、技技術(shù)裝備、施施工手段、管管理水平等情情況自主定價價。（3）招投標(biāo)形形式不同：《價價格法》規(guī)定定了三種定價價方式，即政政府定價、政政府指導(dǎo)價和和市場調(diào)節(jié)價價。在傳統(tǒng)定定額模式下，由由于價格改革革沒在到位，在在招投標(biāo)活動動過程中，標(biāo)標(biāo)底（控制價價）及投標(biāo)報報價都是按照照現(xiàn)行預(yù)算定定額和費用定定額進(jìn)行計算算的，投標(biāo)過過程中，標(biāo)底底（控制價）成成為一個基準(zhǔn)準(zhǔn)價，在一定定的幅度范圍圍內(nèi)作為判斷斷投標(biāo)報價有有效性的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。可以看出出，在傳統(tǒng)定定額模式下計計算出來的施施工承發(fā)包價價格是政府指指導(dǎo)價。實行行工程量清單單計價模式從從根本上改變變傳統(tǒng)定額模模式下投標(biāo)報報價套用預(yù)算算定額和費用用定額進(jìn)行計計算的計價辦辦法，而成為為由投標(biāo)企業(yè)業(yè)根據(jù)競爭需需要、自身實實力和特定的的需求目標(biāo)自自主確定管理理費和利潤水水平，通過競競爭的方式以以合同的形式式來確認(rèn)工程程造價的定價價方式。這一一價格本質(zhì)上上不同于定額額模式下通過過層層計算得得出的價格，也也不同于“一方愿賣一一方愿買一拍拍即成的”簡單的市場場交易行為，它它既不是投標(biāo)標(biāo)人任意定價價，也不是招招標(biāo)人自由出出價，而是在在一定市場規(guī)規(guī)則的引導(dǎo)下下，通過報價價競爭，由社社會加以確認(rèn)認(rèn)的市場調(diào)節(jié)節(jié)價。二、畢業(yè)設(shè)計（論論文）的任務(wù)務(wù)、重點研究究內(nèi)容、實現(xiàn)現(xiàn)途徑及進(jìn)度度計劃（一）任務(wù)1、編制招標(biāo)書書本設(shè)計是以“西西華大學(xué)學(xué)生生宿舍樓工程程”為實例編制制建設(shè)工程施施工招標(biāo)書。主要內(nèi)容與要求求：1）.招標(biāo)文書編編寫（理解招招標(biāo)條款內(nèi)容容，了解招標(biāo)標(biāo)文書格式）2）.工程量清清單編制（掌掌握工程量清清單計價規(guī)則則）2、編制投標(biāo)報報價書本設(shè)計是以“西西華大學(xué)學(xué)生生宿舍樓工程程”為實例編制制建設(shè)工程投投標(biāo)報價書。主要內(nèi)容與要求求：1.土建工程程及安裝工程程計量（要求求學(xué)生手算完完成土建工程程及安裝工程程計量任務(wù)，目目的：熟練掌掌握土建工程程量及安裝工工程量計算規(guī)規(guī)則。）2.工程計價和和軟件應(yīng)用（要要求學(xué)生上機機完成土建工工程及安裝工工程計價，目目的：熟練掌掌握土建工程程及安裝工程程計價方法和和計價軟件的的應(yīng)用。）（二）進(jìn)度安排排進(jìn)度安排設(shè)計（論文）工工作任務(wù)日