中匯工程一節(jié)能監(jiān)理細(xì)則

中山市悅來南路片區(qū)三舊改造工程工程建設(shè)工程節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么工程名稱：中山市悅來南路片區(qū)三舊改造工程建設(shè)單位：中山市金奧房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)理單位:中山火炬建設(shè)監(jiān)理編制人:(工程專業(yè)監(jiān)理工程師)審批人:((工程總監(jiān)理工程師)編制日期:年月日目錄第一章工程概況………3一、工程概況…………3二、節(jié)能設(shè)計(jì)概況……………………3第二章編制依據(jù)……………………5一、設(shè)計(jì)文件…………5二、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程………………5三、相關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)…………………6四、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃………………6五、施工組織設(shè)計(jì)……………………6第三章節(jié)能保溫監(jiān)理工作與職責(zé)………………6第四章監(jiān)理工作的方法及措施…………………8一、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作………8二、施工階段的監(jiān)理工作……………8三、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作………9第五章質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施……………………11一、外墻節(jié)能監(jiān)理細(xì)那么………………11二、屋面保溫層監(jiān)理細(xì)那么…………13三、門窗工程保溫監(jiān)理細(xì)那么………16附錄B建筑節(jié)能分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收表………20建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)那么第一章工程概況1、工程概況1.1工程特征一覽表序號(hào)工程名稱中山市悅來南路片區(qū)三舊改造工程備注1工程類別房屋建筑工程〔民用〕2工程地點(diǎn)中山市悅來南路3建設(shè)單位中山市金奧房地產(chǎn)開發(fā)4設(shè)計(jì)單位廣東中山建筑設(shè)計(jì)院5承包單位中天建設(shè)集團(tuán)6監(jiān)理單位中山火炬建設(shè)監(jiān)理1.2工程建設(shè)目的和組成工程建設(shè)目的:民用商住樓工程工程組成及規(guī)模一覽表序號(hào)單位工程名稱建筑規(guī)?！博O〕層數(shù)〔層〕備注1A1、A2、B173697.24262L1243L2231.3工程總投資：預(yù)計(jì)工程造價(jià)總額：約3993萬元〔人民幣〕。1.4工程工程合同工期：540日歷天，方案開工日期:2022年05月01日；方案竣工日期:2022年11月01日。1.5合同約定工程質(zhì)量等級(jí)：合格。第二章編制依據(jù)一、設(shè)計(jì)文件：業(yè)主提供的廣東中集合創(chuàng)商住小區(qū)A區(qū)工程設(shè)計(jì)圖紙，圣帝國際建筑工程?建筑熱工計(jì)算書?及相關(guān)審查意見。二、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程(包括但不限于)1、?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?廣東省實(shí)施細(xì)那么(DBJ15—51—2007)2、?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50411—2007〕3、?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?(GB50300-2001)4、?建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?(GB50222)5、?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?(GB50016)6、?砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?(GB50003—2001)7、?節(jié)能監(jiān)測技術(shù)通那么?(GB/T15316—94)8、?鋁合金門窗工程設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?(DBJ15-30-2002)9、?建筑防水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?DBJ15-19-9710、?建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?GB50303-200211、?鋁合金建筑型材?GB5237－200012、?夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?〔SGJ75—2003〕13、?砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50204-2004〕14、?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50207-2002〕15、?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50210－2001〕16、?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50242-2002〕三、相關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)1、?建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測方法?GB／T7107—20022、?建筑外窗保溫性能分級(jí)及檢測方法?GB／8484—20023、?建筑外窗采光性能分級(jí)及檢測方法?GB／T11976—20024、?鋁合金門?GB／T8478—20035、?鋁合金窗?GB／T8479—20036、?中空玻璃?GB／T11944—20027、?延時(shí)節(jié)能照明開關(guān)通用技術(shù)條件?JG／T7—19998、?建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測方法?GB／T7107—2002上述未列入但與本招標(biāo)工程施工及驗(yàn)收有關(guān)的其它標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)。四、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。五、施工組織設(shè)計(jì)。第三章節(jié)能保溫監(jiān)理工作與職責(zé)本公司工程工程監(jiān)理部認(rèn)真、組織、開展、學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，并對(duì)節(jié)能保溫工作采取必要的措施?！惨弧?、總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員認(rèn)真學(xué)習(xí)標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)文件和通知?！捕?、實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制，由各標(biāo)段專業(yè)監(jiān)理工程師嚴(yán)格審查節(jié)能施工圖，并催促施工單位嚴(yán)格按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工?！踩掣鳂?biāo)段的墻體材料、門窗玻璃、保溫材料等必須到達(dá)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，檢查有無出廠合格證和檢測報(bào)告?！菜摹硨彶橛袩o建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)審查記錄、施工監(jiān)理記錄，隱蔽驗(yàn)收記錄和材料，設(shè)備的檢測記錄等相關(guān)文件?！参濉辰⑴_(tái)帳。實(shí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況自查表，包括墻體保溫，屋面保溫，門窗保溫，設(shè)計(jì)的節(jié)能措施，施工單位是否按節(jié)能圖紙施工?！擦臣訌?qiáng)對(duì)施工圖紙的檢查力度，杜絕“陰陽圖紙〞。凡未經(jīng)審圖中心蓋章的施工圖紙一律不得用于施工，所有施工圖，設(shè)計(jì)修改圖紙都應(yīng)有審查機(jī)構(gòu)加蓋的審查專用章，各在建工程必須按合法有效的圖紙進(jìn)行施工?！财摺辰ㄔO(shè)工程涉及到以下內(nèi)容變更的，必須報(bào)市審圖中心進(jìn)行變更審查：〔1〕建筑外圍護(hù)節(jié)能措施變更的外墻和屋面保溫，外窗型式等；〔2〕建筑功能重大變更、層高或?qū)訑?shù)發(fā)生變化的；〔3〕加層改造、結(jié)構(gòu)受力體系改變根底型式、持力層有較大變動(dòng)的；〔4〕室內(nèi)消防系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)等變更設(shè)計(jì)?！舶恕呈┕D紙中設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)和具體的做法應(yīng)詳細(xì)、明確，對(duì)不符合要求的施工圖紙應(yīng)要求相關(guān)單位及時(shí)改正和完善?！簿拧呈┕で皯?yīng)強(qiáng)調(diào)“樣板引路〞，特別是對(duì)面磚外墻面等，應(yīng)先進(jìn)行保溫系統(tǒng)粘結(jié)強(qiáng)度等復(fù)試再進(jìn)行施工?！彩彻?jié)能分項(xiàng)工程須編制施工技術(shù)方案和措施，并對(duì)施工人員進(jìn)行交底和培訓(xùn)，無技術(shù)方案和措施的的不得進(jìn)行施工?！彩弧硨?shí)行節(jié)能分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)制?！彩呈┕で皯?yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程要求加強(qiáng)對(duì)保溫砂漿等原材料的檢測檢查，并對(duì)基層進(jìn)行處理和驗(yàn)收?！彩濉硨?duì)在建筑節(jié)能工作有弄虛作假等違法行為的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，各質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行不良行為登記，嚴(yán)重的應(yīng)按建設(shè)部文件要求上報(bào)主管部門實(shí)施行政處分?！彩辰ㄖ?jié)能工作不僅政策性、技術(shù)性強(qiáng)，而且涉及面廣、推行難度較大，監(jiān)理將實(shí)行跟班、旁站、催促檢查、引導(dǎo)施工單位按照節(jié)能設(shè)計(jì)、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施。實(shí)行建筑節(jié)能，有利于節(jié)省資源，為此要求各單位加強(qiáng)學(xué)習(xí)、提高認(rèn)識(shí)，堅(jiān)決信心，從國家戰(zhàn)略及提高人民生活水平的高度出發(fā)，確定負(fù)起監(jiān)理的責(zé)任心，確保有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定落到實(shí)處。第四章監(jiān)理工作的方法及措施一、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 1.1對(duì)從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)。1.2在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，備有國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。1.3建筑節(jié)能工程施工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。．施工圖會(huì)審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。．建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。工程監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。1.4建筑節(jié)能工程施工前,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對(duì)性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么。1.5建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。二、施工階段的監(jiān)理工作．是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。．按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。2.2當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。2.3催促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，提出書面意見加以制止。2.4對(duì)建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。2.6對(duì)建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。三、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格的根底上，進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量到達(dá)驗(yàn)收條件前方可進(jìn)行。建筑節(jié)能工程驗(yàn)收的程序和組織遵守?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300的要求，并符合以下規(guī)定：1節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加；2節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收由監(jiān)理工程師主持，施工單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；必要時(shí)可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)的人員參加；3節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師〔建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人〕主持，施工單位工程經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加；設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員應(yīng)參加。建筑節(jié)能工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格，符合以下規(guī)定：1檢驗(yàn)批應(yīng)按主控工程和一般工程驗(yàn)收；2主控工程應(yīng)全部合格；3一般工程應(yīng)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，至少應(yīng)有90%以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；4應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。建筑節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，符合以下規(guī)定：1分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)合格；2分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，符合以下規(guī)定：1分項(xiàng)工程應(yīng)全部合格；3外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；4建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果應(yīng)合格。1設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和洽商；2主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場核查記錄、進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告、見證試驗(yàn)報(bào)告；4分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；必要時(shí)應(yīng)核查檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄；5建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)紀(jì)錄；6風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗(yàn)紀(jì)錄；7系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗(yàn)報(bào)告；建筑節(jié)能工程分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收表見附錄B。1分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表見附錄B中表B.0.1；2分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表見附錄B中表B.0.2；3檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表見附錄B中表B.0.3；第五章質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施一：外墻節(jié)能監(jiān)理細(xì)那么外墻加氣混凝土砌塊的監(jiān)理細(xì)那么本工程內(nèi)外墻均采用加氣混凝土砌塊砌筑。這是建筑節(jié)能監(jiān)理的重點(diǎn)。工藝流程：材料檢驗(yàn)→基層處理→加氣混凝土砌塊→砌塊與門窗口聯(lián)接→砌塊與樓面梁聯(lián)接。在施工階段監(jiān)理過程中，根據(jù)工藝流程的特點(diǎn)，對(duì)原料投入、工序質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。1、施工質(zhì)量的控制：〔1〕材料的檢驗(yàn)：首先檢驗(yàn)塊材是否符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確認(rèn)后才允許進(jìn)入施工現(xiàn)場?！?〕基層處理的檢查：將砌筑混凝土墻根部位的磚或混凝土帶上外表清掃干凈，用砂漿找平，拉線，用水平尺檢查平整度?！?〕砌加氣混凝土砌塊的檢查：A、砌筑時(shí)按墻寬尺寸和砌塊的規(guī)格尺寸，按排塊設(shè)計(jì)，進(jìn)行排列擺塊，不夠整塊時(shí)可以鋸割成需要的尺寸，但不得小于砌塊長度的1/3〔600*1//3mm〕。豎縫寬20mm，水平灰縫15mm當(dāng)最下一皮的水平灰縫厚度大于20mm時(shí)，應(yīng)用細(xì)石混凝土找平層鋪砌。砌筑時(shí)，滿鋪滿擠，上下丁字錯(cuò)縫，搭接長不宜小于砌塊長度的1/3，轉(zhuǎn)角處相互咬砌搭接。雙層隔墻，每隔兩皮砌塊釘扒釘加強(qiáng)，扒釘位置應(yīng)梅花形錯(cuò)開。砂漿標(biāo)號(hào)按設(shè)計(jì)規(guī)定。B、墻與結(jié)構(gòu)墻柱聯(lián)接處，必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉結(jié)筋。設(shè)計(jì)無要求時(shí)，豎向間距為500mm左右，埋壓2￠6鋼筋。埋置平鋪在水平灰縫內(nèi)，兩端伸入墻內(nèi)不小于70mm。未預(yù)留拉結(jié)筋部位，需要用粘結(jié)砂漿粘結(jié)，粘結(jié)砂漿的重量配合比為：水泥：107膠：中砂〔用窗紗過篩〕=1：0.2：2。砌塊端頭與墻柱接縫處各涂刮厚度為5mm的粘結(jié)砂漿，擠緊塞實(shí)，擠緊塞實(shí)，將擠出的砂漿刮平。C、墻體應(yīng)有可靠的拉結(jié)。一般每1.5m的高度預(yù)留2￠6鋼筋伸入墻內(nèi)，平鋪在灰縫內(nèi)作為拉結(jié)。當(dāng)墻的高度大于3m時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定做鋼筋混凝土拉帶。如設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，一般每隔1.5m加設(shè)2￠6鋼筋帶，確保墻體的整體穩(wěn)定性?！?〕砌塊與門窗口聯(lián)結(jié)的檢查：A、如采用后塞口時(shí)，將預(yù)制好埋有木磚或鐵件的混凝土塊，按洞口高度在2m以內(nèi)每側(cè)砌置三塊，洞口高度大于2m時(shí)砌置四塊，混凝土塊四周的砂漿要飽滿密實(shí)〔如門框的用料為黃花松，每側(cè)應(yīng)砌置四塊混凝土塊〕。安裝門框時(shí)用手鉆在邊框上預(yù)先鉆好釘眼，然后用釘子將門框與混凝土內(nèi)的木磚釘牢。B、也可以將門窗洞口周邊做成鋼筋混凝土邊框，邊框門窗木框邊縫的余量每邊為15mm，混凝土邊框內(nèi)再留木磚或鐵埋件。門窗上口及窗洞口一般可做成鋼筋混凝土拉結(jié)帶，且全長貫穿，以增強(qiáng)混凝土砌塊墻體在門窗洞口等薄弱部位的整體性。C、如采用先立口時(shí)，砌塊和門框外側(cè)，均涂抹粘結(jié)砂漿5mm，擠壓密實(shí)，同時(shí)校正墻面的垂直、平整和門框的位置。隨即每側(cè)在木框上均勻地釘三個(gè)將釘帽砸扁的釘子與陶?；炷翂K釘牢。方法是釘子預(yù)先在門框上，且釘帽外露，待砌筑高度超過釘子時(shí)，再往砌塊里釘。D、門洞上角過梁端部或其它可能出現(xiàn)裂縫的薄弱部位，應(yīng)釘涂有防銹漆的鉛絲網(wǎng)，減少抹灰層裂縫。E、門窗口過梁部位，當(dāng)洞口寬度小于500mm時(shí)，又無鋼筋混凝土帶，可采用三個(gè)砌塊先加工成楔形，用粘結(jié)砂漿事先粘結(jié)成過梁開形狀，經(jīng)自然養(yǎng)護(hù)2~3d之后使用。砌筑時(shí)先在門窗口上檻及壓脊部位鋪粘結(jié)砂漿后安裝就位。當(dāng)洞口寬度大于500mm時(shí)，上口可按上述做成鋼筋混凝土拉帶梁?！?〕砌塊與樓板〔或梁底〕的聯(lián)結(jié)的檢查：樓板的底部〔或梁底〕，應(yīng)預(yù)留拉結(jié)筋，便于與混凝土砌塊墻體拉結(jié)，當(dāng)樓板或梁底未事先留置結(jié)筋時(shí)，先在砌塊與樓板接觸處涂抹粘結(jié)砂漿，用力擠嚴(yán)實(shí)，每砌完一塊用小木楔〔間距約600mm〕在砌塊上皮緊貼樓板底〔或梁底〕背緊，用粘結(jié)砂漿填實(shí)，灰縫刮平?；蛟跇前宓住擦旱住承逼鲆慌糯u，以保證陶?；炷翂w頂部穩(wěn)定、牢固。2、質(zhì)量驗(yàn)收如下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：〔1〕使用的原材料和砌塊品種，強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)，并有出廠合格證?！?〕砂漿的品種標(biāo)號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求。砌塊接縫砂漿必須符合設(shè)計(jì)要求。砌塊接縫砂漿必須飽滿，按規(guī)定制作砂漿試塊，試塊的平均抗壓強(qiáng)度不得低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度，其中任意一組的最小抗壓強(qiáng)度不得小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%?！?〕轉(zhuǎn)角處必須同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁留直槎，交接處應(yīng)留斜槎?！?〕通縫：每道墻3皮砌塊的通縫不得超過3處，不得出現(xiàn)四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫?；铱p均勻一致?！?〕接槎：砂漿要密實(shí)，砌塊要平順，不得出現(xiàn)破槎、松動(dòng)，做到接槎部位嚴(yán)實(shí)?！?〕砌筑砂漿按實(shí)驗(yàn)室提供的配合比，用砂漿攪拌均勻，砂漿拌成和使用時(shí)，均應(yīng)盛入貯灰器中，如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)在砌筑前再次拌合。做到隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后3h和4h內(nèi)使用完畢，當(dāng)氣溫超過30℃項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1砌體厚度±4用尺量2根底頂面和樓地面標(biāo)高±15用水平儀、經(jīng)緯儀復(fù)查或檢查施工記錄3軸線位移54墻面垂直度⑴每層⑵全高510用吊線法檢查用經(jīng)緯儀或吊線尺量檢查5外表平整6用2m6水平灰縫平直7灰縫上口處用10m二、屋面保溫層監(jiān)理細(xì)那么一、板狀保溫層的質(zhì)量控制要點(diǎn)。1、基層施工要求做到平整、枯燥和干凈。2、板狀保溫材料應(yīng)緊靠在需保溫的基層外表上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)。3、板狀保溫材料粘貼要貼嚴(yán)貼牢。4、保溫層施工時(shí)應(yīng)做到枯燥，防雨、防潮，并嚴(yán)格控制保溫層的含水率。5、保溫層上宜設(shè)置封閉隔離層，細(xì)石混凝土層澆搗時(shí)要嚴(yán)防破壞隔離層，一旦破壞直接影響到保溫層的保溫性能。6、板狀保溫材料的厚度嚴(yán)格控制在±5%，但不得大于4mm。.1屋面保溫1、材料及要求：1.2板狀保溫材料：產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證，根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用厚度、規(guī)格應(yīng)一致，外形應(yīng)整齊；密度、導(dǎo)熱系數(shù)、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、主要機(jī)具：2.1機(jī)動(dòng)機(jī)具：攪拌機(jī)、平板振搗器。2.2工具：平秋、木刮杠、水平尺、手推車、木拍子、木抹子等。3、作業(yè)條件3.1鋪設(shè)保溫材料的基層〔結(jié)構(gòu)層〕施工完以后，將預(yù)制構(gòu)件的吊鉤等進(jìn)行處理，處理點(diǎn)應(yīng)抹入水泥砂漿，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，方可鋪設(shè)保溫材料。3.2鋪設(shè)隔氣層的屋面應(yīng)先將外表清掃干凈，且要求枯燥、平整，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷；隔氣層的構(gòu)造做法必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3.3穿過結(jié)構(gòu)的管根部位，應(yīng)用細(xì)石混凝土堵塞密實(shí)，以使管子固定。3.4板狀保溫材料運(yùn)輸、存放應(yīng)注意保護(hù)，防止損壞和受潮。4、操作工藝4.1工藝流程：基層清理→彈線找坡→管根固定→隔氣層施工→保溫層鋪設(shè)

→抹找平層4.2基層清理：預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層外表，應(yīng)將雜物、灰塵清理干凈。4.3彈線找坡：按設(shè)計(jì)坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。4.4管根固定：穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，應(yīng)用細(xì)石混凝土塞堵密實(shí)。4.5隔氣層施工：2～4道工序完成后，設(shè)計(jì)有隔氣層要求的屋面，應(yīng)按設(shè)計(jì)做隔氣層，涂刷均勻地漏刷。4.6保溫層鋪設(shè)：板塊狀保溫層鋪設(shè)：.1干鋪板塊狀保溫層：直接鋪設(shè)在結(jié)構(gòu)層或隔氣層上，分層鋪設(shè)時(shí)上下兩層板塊縫應(yīng)錯(cuò)開，外表兩塊相鄰的板邊厚度應(yīng)一致。一般在塊狀保溫層上用松散料濕作找坡。.2粘結(jié)鋪設(shè)板塊狀保溫層：板塊狀保溫材料用粘結(jié)材料平粘在屋面基層上，一般用水泥、石灰混合砂漿；聚苯板材料應(yīng)用瀝青膠結(jié)料粘貼。5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保證工程：按設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定采用配合比及粘結(jié)料。板塊保溫材料：應(yīng)緊貼基層鋪設(shè)，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，保溫材料上下層應(yīng)錯(cuò)縫并嵌填密實(shí)。6、成品保護(hù)6.1隔氣層施工前應(yīng)將基層外表的砂、土、硬塊雜物等清掃干凈，防止降低隔氣效果。6.2在已鋪好的松散、板狀或整體保溫層上不得施工，應(yīng)采取必要措施，保證保溫層不受損壞。6.3保溫層施工完成后，應(yīng)及時(shí)鋪抹水泥砂漿找平層，以保證保溫效果。7、應(yīng)注意的質(zhì)量問題7.1保溫層功能不良：保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、粒徑級(jí)配、含水量、鋪實(shí)密度等原因；施工選用的材料應(yīng)到達(dá)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，控制密度、保證保溫的功能效果。7.2鋪設(shè)厚度不均勻：鋪設(shè)時(shí)不認(rèn)真操作。應(yīng)拉線找坡，鋪順平整，操作中應(yīng)防止材料在屋面上堆積二次倒運(yùn)。保證均質(zhì)鋪設(shè)。7.3保溫層邊角處質(zhì)量問題：邊線不直，邊槎不齊整，影響找坡、找平和排水。7.4板塊保溫材料鋪貼不實(shí)：影響保溫、防水效果，造成找平層裂縫。應(yīng)嚴(yán)格到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格驗(yàn)收管理。8質(zhì)量記錄本工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：8.1材料應(yīng)試驗(yàn)密度、導(dǎo)熱系數(shù)。8.2材料應(yīng)有出廠合格證。二、板狀保溫層的質(zhì)量控制措施。7、審核施工單位的施工技術(shù)方案，催促技術(shù)交底。8、審核施工單位上報(bào)的材料合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，及應(yīng)對(duì)現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)，現(xiàn)場復(fù)驗(yàn)的報(bào)告含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。保溫材料的表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度，吸水率必須符合設(shè)計(jì)要求。9、板材不得露天存放以免雨淋及受潮，施工后及時(shí)覆蓋隔離層。10、板材保溫層施工后要求施工方及時(shí)組織驗(yàn)收，合格前方可隱蔽。三、門窗工程保溫監(jiān)理細(xì)那么一、門窗工程保溫質(zhì)量控制要點(diǎn)1、鋁合金門窗的安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊按邊砌式，先砌后安的方法。2、門窗的固定在砌體上嚴(yán)禁用射釘固定。3、框的墻體間縫填嵌的材料宜采用發(fā)泡聚苯已稀等彈性材料，并應(yīng)嵌滿密實(shí)，外表應(yīng)光滑、平整無裂縫?？p隙外表用嵌縫油膏嵌實(shí)。4、中空玻璃的安裝時(shí)余隙，嵌入深度要符合最小安裝尺寸要求。5、玻璃安裝時(shí)的彈性止動(dòng)片應(yīng)安裝在玻璃相對(duì)的兩側(cè)，間距不應(yīng)大于300mm，壓條連續(xù)鑲?cè)氩蹆?nèi)時(shí)，第一個(gè)彈性止動(dòng)片應(yīng)距槽角50mm。一般規(guī)定建筑門窗進(jìn)場后，應(yīng)對(duì)其外觀、品種、規(guī)格及附件等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查。建筑外門窗工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按以下規(guī)定劃分：1同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，缺乏100樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批。2同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，缺乏50樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批。3對(duì)于異形或有特殊要求的門窗，檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)其特點(diǎn)和數(shù)量，由監(jiān)理〔建設(shè)〕單位和施工單位協(xié)商確定。建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合以下規(guī)定：1建筑門窗每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5%,并不少于3樘，缺乏3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查10%，并不少于6樘，缺乏6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。2特種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查50%，并不少于10樘，缺乏10樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。主控工程建筑外門窗的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按標(biāo)準(zhǔn)第條執(zhí)行；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：全數(shù)核查。建筑外窗進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)，對(duì)其以下性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢：氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢；核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘〔件〕。建筑門窗采用的玻璃品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按標(biāo)準(zhǔn)第條執(zhí)行。金屬外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，金屬副框的隔斷熱橋措施應(yīng)與門窗框的隔斷熱橋措施相當(dāng)。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣，對(duì)照產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙，剖開或拆開檢查。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于1樘。金屬副框的隔斷熱橋措施按檢驗(yàn)批抽查30%。外門窗框或副框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封；外門窗框與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。外窗遮陽設(shè)施的性能、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；遮陽設(shè)施的安裝應(yīng)位置正確、牢固，滿足平安和使用功能的要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件；觀察、尺量、手扳檢查。檢查數(shù)量：按標(biāo)準(zhǔn)第條執(zhí)行；安裝牢固程度全數(shù)檢查。一般工程門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。密封條安裝位置應(yīng)正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開裂。關(guān)閉門窗時(shí)密封條應(yīng)接觸嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。門窗鍍〔貼〕膜玻璃的安裝方向應(yīng)正確，中空玻璃的均壓管應(yīng)密封處理。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。外門窗遮陽設(shè)施調(diào)節(jié)應(yīng)靈活，能調(diào)節(jié)到位。檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場調(diào)節(jié)試驗(yàn)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。二、門窗工程保溫質(zhì)量控制措施1、審核施工單位的門窗工程保溫施工方案，并催促技術(shù)交底。2、審核施工單位的門窗材料的合格證，性能檢測報(bào)告，特別是中空玻璃必須符合GB11944的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，橡膠密材墊符合GB10712中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3、材料的運(yùn)輸、存放、安裝時(shí)要求施工方定人定責(zé)，確保材料質(zhì)量。4、門窗工程安裝時(shí)要求施工方每道工序進(jìn)行嚴(yán)格報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理嚴(yán)格控制工序質(zhì)量。5、要求施工方落實(shí)成品保護(hù)措施，確保安裝完成后成品質(zhì)量。門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表3序號(hào)工程允許偏差(㎜)檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度、高度≤1500㎜1.5用鋼尺檢查＞1500㎜22門窗槽口對(duì)角線長度差≤2000㎜3用鋼尺檢查＞2000㎜43門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1M水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏開中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1