出租合同范本模板

第1頁共1頁出租合同范本模板出租合同范本模板5篇

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下在這給大家整理了一些出租合同范本模板，希望對大家有幫助！

出租合同范本模板篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商。該房屋裝修狀況為，設(shè)備、設(shè)施自配。乙方對房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋。

第二條房屋用途

該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

第三條交驗身份

乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實有效的身份證明，并作為合同附件，待乙方申報營業(yè)執(zhí)照后將復(fù)印件加蓋公章交甲方存檔。

第四條房屋改善

甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。乙方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修、裝飾。

第五條租賃期限

（一）年月日至年月日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費用；房屋租賃期自年月日至年月日，共計年。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方未按期提出續(xù)租要求，甲方可在租賃期滿后另行出租。

（三）同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權(quán)。

第六條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/年，租金總計：元（大寫：元）。

（二）租金支付時間：租金按期支付，每期為個月，共計為期，每期租金為元。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期開始的日前向甲方支付。

（三）租金支付方式：乙方于每期開始的日前直接向甲方交付。

（四）甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第七條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元（大寫：元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)反還乙方。

第八條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

乙方承擔(dān)水費、電費、電話費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

第九條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，歸甲方無償所有。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

2、對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

3、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階，在裝修外立面、設(shè)置廣告前征求政府有關(guān)部門意見，如沒有得到政府有關(guān)部門的同意乙方私自進(jìn)行外立面裝修、裝飾、設(shè)置廣告所造成的一切后果乙方付全責(zé)。

4、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。（）因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

5、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

1、在乙方租賃期內(nèi)，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費用折舊的現(xiàn)存價值及四萬元違約金。

2、乙方在二年之內(nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補償。

3、乙方在租賃期滿二年后提出解除合同，需提前三個月以書面的形式告之甲方，無須賠償甲方違約金。否則執(zhí)行第十一條第二款。

第十二條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

未按約定時間交付該房屋達(dá)10日的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定足額支付租金達(dá)30日的。

2、欠繳各項費用達(dá)1000元。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用該房屋從事違法活動的。

6、乙方單方要求終止合同的。

7、解除合同的通知自送達(dá)乙方預(yù)留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人之日起生效，本合同解除。乙方預(yù)留的地址，乙方承租房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人曲強，乙方變更預(yù)留地址及經(jīng)營負(fù)責(zé)人的，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知甲方，乙方應(yīng)對預(yù)留地址及負(fù)責(zé)人的真實性負(fù)責(zé)，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達(dá)的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效，本合同解除。

8、解除合同的后果：

（1）乙方必須在三日內(nèi)搬出房屋并將房屋完好交回甲方，甲方無需征得乙方同意，無需通過訴訟而將房屋另行出租；

（2）乙方必須在三日內(nèi)自行收回添置的新物，但乙方裝修、裝飾的部分乙方不得收回、變動，應(yīng)無償歸甲方所有，乙方未在三日內(nèi)收回添置的新物，視為乙方放棄甲方有權(quán)自由處分；

（3）乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還；

（4）給甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償。

第十三條其他約定

1、乙方自承租之日起自行向自來水公司申請安裝獨立自來水表、自行向供電局申請安裝獨立電表，其相關(guān)費用自行解決；

2、甲方同意乙方正式營業(yè)后將一層?xùn)|側(cè)大廳門前靠近東側(cè)的四個停車位給乙方使用，合同解除后車位甲方自動收回；

3、甲方為乙方提供部直撥電話，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付。

4、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi)、外的裝修、裝飾所產(chǎn)生的費用自行承擔(dān)，涉及廣告方面乙方必須向政府相關(guān)部門申報，并承擔(dān)一切責(zé)任。

5、租金含冬季供暖費用及物業(yè)費。

6、乙方承諾自租賃之日起四個月內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照，批復(fù)后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進(jìn)行該合同的乙方變更。

7、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、借租或抵押給第三方。

8、乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的消防設(shè)施，自行承擔(dān)防火、防盜的責(zé)任，在承租期間如發(fā)生防火、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費用。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式四份，其中甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

北京市都城物業(yè)發(fā)展有限公司身份證號碼：

電話：________電話：

簽約時間：年月日簽約地點：

出租合同范本模板篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租人）：

甲方將自己的門面出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下合同：

一、房屋的位置和面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于。

2、租賃房屋總面積為平方米（建筑面積/使用面積/使用面積）。

二、租賃期限

租賃期限從________________________________________________________________如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租賃金額和付款方式

1、乙方經(jīng)營甲方店鋪，月租金人民幣（大寫）。這個門面的租金將保持________年不變。來自__________________________________________________________________________。相關(guān)調(diào)整事宜由甲乙雙方在補充條款中約定。

2、付款方式：。

四、租賃期內(nèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)經(jīng)營、管理和使用店鋪，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經(jīng)營店鋪所發(fā)生的一切費用（包括投資費用、水電費、店鋪裝修、稅金及一切債務(wù)等）。）由乙方承擔(dān)。

3、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。乙方向甲方提交維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分。乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或修復(fù)。乙方如需修改店鋪，必須經(jīng)甲方同意后方可施工，費用由乙方承擔(dān)。

4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持前門暢通，實行店前三包。如有違反，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方應(yīng)在國家法律和政策允許的時間內(nèi)經(jīng)營，遵守法律法規(guī)，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得從事非法經(jīng)營，否則后果由乙方負(fù)責(zé)。

6、租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。甲方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租他人的，按違約處理。

五、動詞（verb的縮寫）違約責(zé)任

1、如果乙方因甲方延遲履行維修義務(wù)或緊急情況而組織維修，甲方應(yīng)支付乙方費用或扣除租金，但乙方應(yīng)提供有效證明。

2、在租賃期內(nèi)，如乙方未能支付本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付總費用的%的滯納金。

3、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應(yīng)向甲方支付合同租金總額%的違約金。支付的違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、如乙方未能支付租金，每延遲一天，乙方應(yīng)支付日租金兩倍的滯納金。5、租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋。如乙方未歸還，每延期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于原租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失。

六、因不可抗力或政府拆遷造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

不及物動詞解決爭議的方法：

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同的補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，本合同及其補充條款和附件中空格部位填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同蓋章簽字后生效。

甲方（蓋章）：____________乙方：____________

__年__月__日

出租合同范本模板篇3

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲方身份證號：

乙方身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的坐落于賃給乙方使用。

2、該車庫租賃期x年，即__年x月x日至__年x月x日。該合__小區(qū)x號樓一層的遙控門車庫一個，同到期時，乙方如需續(xù)約，須提前三十天告知甲方，并按市場價重新商定租金。

3、該車庫租金共計￥方應(yīng)于__年x月x元整（大寫：x萬x仟x百元人民幣），乙x日一次性支付給甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具x把、開關(guān)門遙控器x只，合同終x收款證明；甲方提供給乙方車庫門手動鑰匙止歸還甲方，如出現(xiàn)丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

4、乙方向甲方承諾：租賃期間不對車庫進(jìn)行任何改建、改造，租賃期間該x車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等對車庫不能造成損壞、污損的物品，不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動物，不轉(zhuǎn)租第三方；車庫及車庫門、車庫門開關(guān)遙控裝置等附屬設(shè)施如在租賃期內(nèi)受到非自然災(zāi)害損毀或被乙方改建、改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)價格賠償；乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)車庫使用的電費、水費、取暖費。

5、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張該車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。否則，甲方應(yīng)及時出面協(xié)調(diào)解決，相關(guān)費用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

6、如乙方需要改變該車庫用途，必須經(jīng)與甲方協(xié)商同意并簽訂補充合同。

7、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應(yīng)向受損失方支付x元違約金（若支付的違約金不足彌補損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)補足相應(yīng)賠償），且受損失方有權(quán)提前終止合同。

8、本合同自簽定之日起生效。本合同共計兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）

乙方（承租人）

簽約日期：x年x月x日

電話號碼：__電話號碼：__

出租合同范本模板篇4

出租人：(甲方)以下簡稱甲方

承租人：(乙方)以下簡稱乙方

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、65乙雙方協(xié)商達(dá)成意見一致，簽定本合同。

一、甲方將自己擁有的車牌號為發(fā)動機號為車架號為的歐曼大貨車一輛租給乙方使用、管理和經(jīng)營，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益和合同的有效履行，在公平、公正、平等和自愿的前提下，雙方簽定本合同。

二、本車的證件行駛證、營運證、保險卡、工具為：備用輪胎、千斤頂。

三、若發(fā)生交通事故和其它突發(fā)事件，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，年租金20000.00元，剩下30000..00元在20__年6月份前交清，租期為12個月，從年月日至從月日，租期滿后，在同等價位，乙方優(yōu)先租用。

四、租期內(nèi)，乙方承擔(dān)一切費用，甲方不出任何費用。

五、鑒于該車屬營運車輛，乙方承租后能由本人營運。

六、本車承租后，中途不退車，不能轉(zhuǎn)租，一但發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并收回車輛，并由乙方承擔(dān)違約金。

七、合同履行期間，乙方必須遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，守法經(jīng)營、自負(fù)盈虧，營運期間，乙方被搶造成本人或乘客傷亡、殘疾及一切交通事故和違章由乙方承擔(dān)全部連帶責(zé)任。

八、乙方不能將所租車輛作風(fēng)險抵押，更不能做違法活動的工具，如違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定所造成的一切后果及經(jīng)濟責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，對甲方造成損失的，要賠償甲方所有的損失。

九、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行合同，但甲方因其它原因需賣車，甲方提前通知乙方，乙方將無條件交回車輛，并終止合同。

十、乙方如有特殊原因，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商好后，甲方應(yīng)還乙方風(fēng)險金，并終止合同