滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井采礦權出讓收益評估報告

中國礦業(yè)權評估師協(xié)會評估報告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單報告編碼：1108920220201042053評估委托方： 河北省自然資源廳評估機構名稱：北京天易衡礦業(yè)權評估有限公司評估報告名稱：滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井

采礦權岀讓收益評估報告報告內部編號：1003評估值：42.66（萬元）報告簽字人：張鶴（礦業(yè)權評估師）藍岳彰（礦業(yè)權評估師）說明：1、二維碼及報告編碼相關信息應與中國礦業(yè)權評估師協(xié)會評估報告統(tǒng)一編碼管理系統(tǒng)內存檔資料保持一致；2、本評估報告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單僅證明礦業(yè)權評估報告已在中國礦業(yè)權評估師協(xié)會評估報告統(tǒng)一編碼管理系統(tǒng)進行了編碼及存檔,不能作為評估機構和簽字評估師免除相關法律責任的依據(jù)；3、在出具正式報告時，本評估報告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單應列裝在報告的封面或扉頁位置

《滄州I臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井釆礦權出讓收益評估報告》主要參數(shù)表評估項目名稱滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井釆礦權出讓收益評估報告勘查程度普查礦種地熱評估目的處置采礦權出讓收益出讓機關河北省自然資源廳評估委托人河北省自然資源廳評估方法收入權益法評估礦區(qū)面積0.4175平方千米資源儲量合計地熱水控制的可開釆量12.35萬立方米/年；地熱水生產(chǎn)規(guī)模（取水量9.48萬立方米/年。生產(chǎn)規(guī)模9.48萬立方米/年礦山理論服務年限永續(xù)評估服務年限5年產(chǎn)品方案供暖用地熱水，地熱出水溫度64.5°C采選技術指標評估可采儲量按小型礦山一般出讓年限確定的出讓年限即評估計算年限為5年，期間動用可采儲量即取水量47.40萬立方米。釆礦權權益系數(shù)4.5%銷售價格（不含稅）19.49元/立方米折現(xiàn)率8%評估基準日2022年9月30日釆礦權出讓收益按小型礦山一般出讓年限確定的出讓年限為5年，釆礦權出讓收益評估值33.30萬元，基準價計算總價為42.66萬元。按小型礦山一般出讓年限確定的出讓號限疇第K術用采礦權出讓收益市場基準價42.66萬元征收。 伙’斃\評估機構北京天易權評估有卩艮公蠶）法定代表人項目負責人>^020202^^簽字評估師張鶴、藍岳彰滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井采礦權出讓收益評估報告?摘要北京天易衡礦業(yè)權評估有限公司北京天易衡礦業(yè)權評估有限公司滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井

采礦權出讓收益評估報告

摘要天易衡評報字〔2022〕第1003號評估委托人：河北省自然資源廳。評估機構：北京天易衡礦業(yè)權評估有限公司。評估對象：滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井采礦權。評估目的：滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井需處置采礦權出讓收益,本次評估即是為河北省自然資源廳確定該采礦權出讓收益提供公平、合理的價值參考意見。評估基準日：2022年9月30日。評估工作日期：2022年9月30日至2022年10月26日。評估方法：收入權益法。主要評估參數(shù)：依據(jù)《滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井地熱資源儲量核實報告》及評審意見書（備案文號：滄國土資儲備〔2017〕07號、評審文號：滄國土資備評〔2017〕07號），該地熱井成井深度1754.11米，利用熱儲層為新近系館陶組，該井主要用于提升羅非魚養(yǎng)殖用水溫度（冬季），地熱出水溫度64.5笆地熱井控制的可開采量12.35萬立方米/年。滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井采礦許可證（證號：C1300002011081140116723）核準的生產(chǎn)規(guī)模為9.48萬立方米/年。根據(jù)河北省水利廳2020年2月14日頒發(fā)的取水許可證（證號：取水（冀）字〔2020〕第00080343號），評估確定地熱水生產(chǎn)規(guī)模（取水量）9.48萬立方米/年，水源類型：地下水（地熱水）；地表水，取水用途：漁業(yè)養(yǎng)殖用水。按小型礦山一般出讓年限確定的出讓年限即評估計算年限為5年，期間動用可采儲量即取水量47.40萬立方米（即2023年2月14至2028年2月13日）。地熱水產(chǎn)品銷售價格19.49元/立方米（不含稅）；采礦權權益系數(shù)4.5%；折現(xiàn)率8%o評估結論:采礦權出讓收益評估值：本公司在充分調查、了解和分析評估對象及市場情況的基礎上，依據(jù)科學的評估程序，選取合理的評估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認真估算，確定“滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井”采礦權在以下不同出讓年限的評估結論分別為：按小型礦山一般出讓年限確定的出讓年限即評估計算年限為5年，期間動用可采儲量（取水量）47.40萬立方米，采礦權出讓收益評估值33.30萬元，大寫人民幣卷拾參萬巻仟元整。采礦權出讓收益市場基準價計算結果：根據(jù)《河北省自然資源廳關于印發(fā)河北省釆礦權出讓收益市場基準價的通知》（冀自然資發(fā)〔2018）6號），該地熱井開采層位為新近系館陶組熱儲，熱儲類型系數(shù)為1.2；井口水溫64.5C,其他用途（按地熱水溫最低檔60°C<T<65°C計）基準價（單價）為0.75元/立方米。按小型礦山一般出讓年限確定的出讓年限為5年，批準生產(chǎn)規(guī)模為9.48萬立方米/年，采礦權出讓收益市場基準計算總價為42.66萬元。采礦權出讓收益征收建議：根據(jù)《財政部國土資源部關于印發(fā)〈礦業(yè)權出讓收益征收管理暫行辦法〉的通知》（財綜〔2017）35號）的規(guī)定，礦業(yè)權出讓收益按照評估價值、市場基準價就高確定。按小型礦山一般出讓年限確定的出讓年限為5年，建議采用本次釆礦權出讓收益市場基準價42.66萬元（大寫人民幣肆拾貳萬陸仟陸佰元整）征收采礦權出讓收益。重要提示:以上內容摘自滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井釆礦權出讓收益評估報告，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀該釆礦權出讓收益評估報告全文。滄州臨港中捷羅非魚良種場滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井采礦權出讓收益評估報告?摘要北京天易衡礦業(yè)權評估有限公司北京天易衡礦業(yè)權評估有限公司簽字礦業(yè)權評估師:沙河市生金礦業(yè)有限公司朱莊地熱采礦權出讓收益評估報告?目錄沙河市生金礦業(yè)有限公司朱莊地熱采礦權出讓收益評估報告?目錄北京天易衡礦業(yè)權評估有限公司北京天易衡礦業(yè)權評估有限公司目錄TOC\o"1-5"\h\z一、 評估機構 1二、 評估委托人及采礦權人 11、 評估委托人 1\o"CurrentDocument"2、采礦權人 1\o"CurrentDocument"三、 評估目的 2四、 評估對象和范圍 21、 評估對象 2\o"CurrentDocument"2、 評估范圍 23、 采礦權價款（出讓收益）評估及處置情況 3五、 評估基準日 3六、 評估原則 3七、 評估依據(jù) 41、 法律法規(guī)依據(jù) 4\o"CurrentDocument"2、 評估準則及規(guī)范依據(jù) 4\o"CurrentDocument"3、 經(jīng)濟行為和權屬依據(jù) 5\o"CurrentDocument"4、 引用報告依據(jù) 5八、 礦業(yè)權概況 61、 位置與交通 6\o"CurrentDocument"2、 礦區(qū)自然及經(jīng)濟條件 6\o"CurrentDocument"3、 地質工作及開采利用情況 7\o"CurrentDocument"4、 地熱井地質條件特征 9\o"CurrentDocument"5、 地熱井可開采量及其放熱量 12\o"CurrentDocument"6、 地熱水質量評價 12\o"CurrentDocument"7、 環(huán)境影響評價 12九、 評估實施過程 13十、評估方法 13\o"CurrentDocument"十一、評估參數(shù)的確定及依據(jù) 14十二、主要技術參數(shù) 141、核準年開采量 14\o"CurrentDocument"2、 評估計算年限 14\o"CurrentDocument"3、 總取水量 15十三、主要經(jīng)濟參數(shù) 151、 產(chǎn)品價格 15\o"CurrentDocument"2、 銷售收入 16\o"CurrentDocument"3、 采礦權權益系數(shù) 17\o"CurrentDocument"4、 折現(xiàn)率 17\o"CurrentDocument"十四、評估假設前提和限制條件 17十五、評估結論 18\o"CurrentDocument"1、 采礦權出讓收益評估值 18\o"CurrentDocument"2、 采礦權出讓收益市場基準價 18\o"CurrentDocument"3、 采礦權出讓收益征收建議 18\o"CurrentDocument"十六、特別事項說明 18\o"CurrentDocument"十七、有關問題的說明 19十八、評估報告日 19十九、評估責任人員 20二十、評估工作人員 20附表附表一滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井（出讓年限5年）采礦權出讓收益評估價值估算表 1附件附件一北京天易衡礦業(yè)權評估有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照附件二北京天易衡礦業(yè)權評估有限公司探礦權采礦權評估資格證書附件三礦業(yè)權評估師執(zhí)業(yè)登記證書附件四礦業(yè)權評估機構及評估師承諾函附件五《關于委托評估滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井采礦權的函》（冀自然資礦評字〔2022）139號）附件六采礦許可證（證號：C1300002011081140116723）附件七取水許可證（證號：取水（冀）字〔2020）第00080343號）附件八滄州市國土資源局關于《滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井地熱資源儲量核實報告》礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明（備案文號：滄國土資備儲〔2017）07號）附件九滄州市國土資源局關于《滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井地熱資源儲量核實報告》評審意見書（評審文號：滄國土資儲評〔2017〕07號）附件十《滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井地熱資源儲量核實報告》（河北省地礦局第四水文工程地質大隊編制2017年8月）附件十一《滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井地熱資源保護與開發(fā)利用方案》（河北省地礦局第四水文工程地質大隊編制2017年9月）附件十二《滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井地熱資源保護與開發(fā)利用方案》審查意見（2017年9月）附件十三河北中捷羅非魚養(yǎng)殖有限公司探礦權、采礦權繳納票據(jù)附件十四滄州市自然資源和規(guī)劃局關于《滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井處置采礦權出讓收益申請的核查意見》（滄州市自然資源和規(guī)劃局2022年9月20日）附件十五《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（河北中捷羅非魚養(yǎng)殖有限公司）附件十六礦業(yè)權評估項目勝任能力自述附件十七現(xiàn)場勘查照片滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井采礦權出讓收益評估■報告?正文北京天易衡礦業(yè)權評估有限公司 #十九、評估責任人員法定代表人：彳快將與項目負責人：3粉経?簽字礦業(yè)權評估師：二十、評估工作人員張鶴（礦業(yè)權評估師、中國注冊資產(chǎn)評估師）藍岳彰（礦業(yè)權評估師、髙級地質工程師）嚴茂文（髙級地質工程師）閆浩（會計師）附表一滄州臨港中捷羅非魚良種場ZJR-2地熱井（出讓年限5年）釆礦權出讓收益評估價值估算表序號項目名稱單位合計2022年12月2022年2023年2024年2025年2026年0.251.252.253.254.255.001養(yǎng)殖用地熱水取水量萬立方米47.402.379.489.489.489.487.112養(yǎng)殖用地熱水價格元/立方米19.4919.4919