二手房租賃合同及注意事項(合同協(xié)議范本)

本合同當(dāng)事人出租方(以下簡稱甲方)____；承租方(以下簡稱乙方)____；2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)。1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。__________________________________________。(1)________________________。(2)________________________。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納繕與使用任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。(7)拖欠房租累計____個月以上。影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定額____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付簽訂合同有哪些注意事項一、核實(shí)確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格須加蓋對方單位公章、合同專用章。合同對方為“其他組織”：況是否一致；由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。式：3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。5、履行