惠州某高爾夫別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

規(guī)劃設(shè)計(jì)合同工程名稱：惠州***高爾夫別墅墅區(qū)修建性詳詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)工程地點(diǎn)：惠州市合同編號(hào)：設(shè)計(jì)證書等級(jí)：：設(shè)計(jì)證書號(hào)號(hào)：委托人：設(shè)計(jì)人：廣州市***建筑設(shè)計(jì)咨咨詢有限公司司簽訂日期：20088年8月日委托人（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱甲方）：：承包人（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱乙方）：：廣州市***設(shè)計(jì)研究院院根據(jù)《中中華人民共和和國(guó)合同法》和和《建設(shè)工程程勘察設(shè)計(jì)市市場(chǎng)管理規(guī)定定》的有關(guān)規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方方協(xié)商一致，簽簽署本合同，以以資共同遵守守。第1條概述述1.1規(guī)劃劃名稱：惠州州***高爾夫別墅墅區(qū)修建性詳詳細(xì)規(guī)劃（四四圖一書）1.2規(guī)劃劃地點(diǎn)：惠州州市1.3規(guī)劃劃規(guī)模：1100畝（73.33公頃）第2條甲方方職責(zé)2.1負(fù)責(zé)責(zé)提供以下資資料，并對(duì)所所提供的資料料負(fù)責(zé)：規(guī)劃設(shè)計(jì)委委托書（附規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求求）；建設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可證及及規(guī)劃用地紅紅線圖；惠州市城市規(guī)劃劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)批文復(fù)復(fù)印件及有關(guān)關(guān)的建設(shè)批文文復(fù)印件；周邊及規(guī)劃劃區(qū)內(nèi)已建成成的有關(guān)市政政工程設(shè)施和和道路坐標(biāo)標(biāo)標(biāo)高資料；含含各類市政管管網(wǎng)設(shè)施的現(xiàn)現(xiàn)狀埋設(shè)、分分布[包括給水、排排雨、排污、煤煤氣、電力、電電訊、河涌、水水閘等的標(biāo)高高、管徑、埋埋深、路由、接接線(管)方式等]；比例尺為11/500或1/20000的實(shí)測(cè)地形形圖兩份及電電子地形圖一一份用于規(guī)劃劃設(shè)計(jì)；其他相關(guān)資資料。2.2如有有需要負(fù)責(zé)組組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)成果的評(píng)審審會(huì)議和承擔(dān)擔(dān)相關(guān)的評(píng)審審費(fèi)用，并出出具書面評(píng)審審意見。2.3如有有需要負(fù)責(zé)組組織和承擔(dān)與與項(xiàng)目相關(guān)的的參觀考察工工作和經(jīng)費(fèi)。2.4按照照本合同的規(guī)規(guī)定，按期如如數(shù)向乙方支支付規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)。2.5對(duì)乙乙方的設(shè)計(jì)回回訪工作給予予支持，提供供方便。2.6甲方方應(yīng)保護(hù)乙方方設(shè)計(jì)的所有有文件資料、數(shù)數(shù)據(jù)、計(jì)算機(jī)機(jī)軟件和專利利技術(shù)等，未未經(jīng)乙方同意意，甲方對(duì)乙乙方交付的設(shè)設(shè)計(jì)資料和文文件不得擅自自修改、轉(zhuǎn)讓讓或用于本合合同范圍外的的項(xiàng)目，如發(fā)發(fā)生以上情況況，甲方應(yīng)負(fù)負(fù)法律責(zé)任，乙乙方有權(quán)向甲甲方提出索賠賠。第3條乙方方職責(zé)3.1根據(jù)據(jù)甲方提供的的有關(guān)資料、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求求和規(guī)劃管理理部門設(shè)計(jì)要要點(diǎn)，并依照照現(xiàn)行的國(guó)家家和地方有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)以及相關(guān)規(guī)規(guī)范的技術(shù)要要求，按雙方方擬定的工期期進(jìn)度，按時(shí)時(shí)、保質(zhì)、保保量提供規(guī)劃劃設(shè)計(jì)圖紙及及文件資料。3.2負(fù)責(zé)責(zé)向甲方對(duì)本本規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目范圍內(nèi)的的相關(guān)技術(shù)交交底。3.3乙方應(yīng)保保護(hù)甲方的知知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未未經(jīng)甲方同意意，不得向第第三方轉(zhuǎn)讓甲甲方向乙方提提供有關(guān)圖紙紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)資料。如發(fā)發(fā)生以上情況況并給甲方造造成損失,甲方有權(quán)向向乙方提出索索賠。3.4乙方負(fù)責(zé)責(zé)向甲方提供供以下設(shè)計(jì)成成果：3.4.1修建建性詳細(xì)規(guī)劃劃方案（一式式四份）：基地區(qū)位圖；規(guī)劃總平面圖；；規(guī)劃說(shuō)明書；其它分析圖鳥瞰圖其它設(shè)計(jì)意向效效果圖3張g、工作模型一一個(gè)（1：1000）3.4.2報(bào)修建性詳詳細(xì)規(guī)劃方案案階段（一式式六份及電子子文件一份）：：3.4.2.11規(guī)劃設(shè)計(jì)部部份：基地區(qū)位圖；總平面規(guī)劃與綠綠地系統(tǒng)規(guī)劃劃圖；道路交通系統(tǒng)規(guī)規(guī)劃與豎向規(guī)規(guī)劃圖；總平面規(guī)劃彩圖圖；規(guī)劃說(shuō)明書。第4條工期期和技術(shù)要求求4.1簽定定本合同及甲甲方提供上述述全部資料后后，乙方在5個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)向甲方提交交本項(xiàng)目初步步規(guī)劃總平面面方案圖；方方案經(jīng)甲方審審議同意并書書面確認(rèn)反饋饋給乙方后，乙乙方在10個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)向甲方提交交正式規(guī)劃方方案圖紙，經(jīng)經(jīng)甲方審核認(rèn)認(rèn)可后，乙方方在10個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)提交報(bào)修建建性詳細(xì)規(guī)劃劃方案圖紙。4.2如甲甲方未及時(shí)提提供所需資料料或反饋意見見或未能按合合同規(guī)定支付付設(shè)計(jì)費(fèi)給乙乙方時(shí)，工期期應(yīng)順延。4.3技術(shù)術(shù)要求必須符合《中中華人民共和和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃劃法》等現(xiàn)行行的國(guó)家和地地方有關(guān)法律律、法規(guī)以及及相關(guān)規(guī)范的的技術(shù)要求。第5條收費(fèi)費(fèi)5.1收費(fèi)費(fèi)依據(jù)：5.2參照照《廣東省城城市規(guī)劃收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的建議議》（行業(yè)指指導(dǎo)價(jià)），本本地區(qū)的修建建性詳細(xì)規(guī)劃劃計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5公頃為12萬(wàn)元，超出出面積按2.2萬(wàn)/公頃遞增。本本項(xiàng)目規(guī)劃面面積為73.33公頃，即修修建性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)基準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)為162.333萬(wàn)元。5.3由于本項(xiàng)項(xiàng)目位于坡地地上，地形復(fù)復(fù)雜，技術(shù)難難度高。而且且甲方要求乙乙方把該項(xiàng)目目的規(guī)劃與高高爾夫球道相相協(xié)調(diào)，難度度較大。5.4甲方另要要求乙方提供供比例為1：1000的工作模型型一個(gè)。5.5根據(jù)上述述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及及技術(shù)難度，難難度系數(shù)按1.3計(jì)算，本項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)為211萬(wàn)元，經(jīng)甲甲、乙雙方友友好協(xié)商后，本本項(xiàng)目的修建建性詳細(xì)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)費(fèi)最終終按人民幣壹壹佰捌拾捌萬(wàn)萬(wàn)元整（￥1,8800,000..00元）。第6條付款款方式6.1在本本合同簽定后后七天內(nèi)，甲甲方應(yīng)向乙方方支付相當(dāng)本本項(xiàng)目的規(guī)劃劃設(shè)計(jì)費(fèi)20%作為定金，即即為人民幣叁叁拾柒萬(wàn)陸仟仟元正（￥376,000,.00元）。合同同履行后，此此定金抵作設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)，如甲甲方自行取消消合同，乙方方不予退還定定金。6.2甲方方在提取修建建性詳細(xì)規(guī)劃劃初步方案階階段圖紙時(shí)，甲甲方應(yīng)向乙方方支付本項(xiàng)目目全部規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)30%，即為人民民幣伍拾陸萬(wàn)萬(wàn)肆仟元正（￥564,000,.00元）。6.3甲方方在提取修建建性詳細(xì)規(guī)劃劃方案階段圖圖紙時(shí)，甲方方應(yīng)向乙方支支付本項(xiàng)目全全部規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)30%，即為人民民幣伍拾陸萬(wàn)萬(wàn)肆仟元正（￥564,000,.00元）。6.4甲方方在提取報(bào)修修建性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃方案審定定階段圖紙時(shí)時(shí)，甲方應(yīng)向向乙方付清本本項(xiàng)目全部設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)余款，即即為人民幣人人民幣叁拾柒柒萬(wàn)陸仟元正正（￥376,000,.00元）。第7條違約約責(zé)任7.1甲方方應(yīng)按本合同同第五、六條條規(guī)定的金額額和時(shí)間向乙乙方支付設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)，每逾期期一天，應(yīng)承承擔(dān)相應(yīng)支付付金額2‰的違約金。7.2由于于甲方變更設(shè)設(shè)計(jì)、提供的的資料不準(zhǔn)確確、未按期提提供設(shè)計(jì)必須須的資料或工工作條件而造造成設(shè)計(jì)工作作的返工、窩窩工或修改設(shè)設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)應(yīng)按乙方實(shí)際際消耗的工作作量支付費(fèi)用用。7.3因甲甲方責(zé)任造成成規(guī)劃設(shè)計(jì)工工作的重大返返工或重作設(shè)設(shè)計(jì)，應(yīng)另行行增加設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)用。7.4在合同同履行期間，甲甲方要求終止止或解除本合合同，乙方未未開始設(shè)計(jì)工工作的，不退退還甲方已付付的定金。已已開始設(shè)計(jì)工工作的，甲方方應(yīng)根據(jù)乙方方已進(jìn)行工作作量，不足一一半的，按該該階段設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)的一半支付付，超過(guò)一半半的，按該階階段設(shè)計(jì)費(fèi)全全部支付。7.5乙方方對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)圖紙資料及及文件出現(xiàn)的的遺漏或錯(cuò)誤誤負(fù)責(zé)修改或或補(bǔ)充。7.6由于乙乙方自身原因因，延誤了按按本合同第四四條規(guī)定的設(shè)設(shè)計(jì)文件交付付時(shí)間，每延延誤一天應(yīng)減減收該項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)的2‰。7.7若甲甲方要求乙方方提供超過(guò)本本合同規(guī)定的的圖紙和文件件份數(shù)，或需需增加新規(guī)劃劃設(shè)計(jì)內(nèi)容，甲甲方應(yīng)向乙方方增加支付費(fèi)費(fèi)用，具體數(shù)數(shù)額由甲、乙乙雙方另行商商定。7.8合同同生效后，乙乙方要求停止止或解除合同同，乙方應(yīng)雙雙倍返還甲方方已付的定金金。第8條附則則8.1如欲欲終止合同，任任何一方均需需以書面提出出，經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商同意，方方可終止。8.2本合合同執(zhí)行過(guò)程程中，因不可可抗力因素造造成本合同無(wú)無(wú)法繼續(xù)履約約，甲、乙雙雙方協(xié)商同意意后，可以終終止合同。8.3如甲甲方需要提前前完成規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)工作，甲甲方需另付趕趕工費(fèi)，具體體數(shù)額由甲、乙乙雙方另行商商定。8.4乙方方在本合同規(guī)規(guī)定的工期內(nèi)內(nèi)按時(shí)、按質(zhì)質(zhì)量要求完成成的各階段設(shè)設(shè)計(jì)成果，應(yīng)應(yīng)及時(shí)通知甲甲方接收。若若甲方在接到到通知五日內(nèi)內(nèi)未答復(fù)，即即視為已交付付；不因甲方方是否接收設(shè)設(shè)計(jì)文件而影影響交付的認(rèn)認(rèn)定。8.5任何何一方如需對(duì)對(duì)本合同另作作修改或補(bǔ)充充，須經(jīng)雙方方共同協(xié)商，并并定出書面補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議，一一切補(bǔ)充協(xié)議議為本合同的的組成部分。8.6本規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同同在履行過(guò)程程中發(fā)生糾紛紛，甲、乙雙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)協(xié)商解決；協(xié)協(xié)商不成時(shí)，按按下列第（二）種方式解解決：(一)提交交廣州仲裁委委員會(huì)仲裁。(二)依法法向有管轄權(quán)權(quán)的人民法院院起訴。8.7本合合同在甲、乙乙雙方簽署后后即生效，甲甲、乙雙方履履行完本合同同的職責(zé)后，本本合同即自行行終止。8.8本合合同一式六份份，甲、乙雙雙方各執(zhí)叁份份。(本頁(yè)以下無(wú)正正文)委托人名稱：設(shè)計(jì)人名稱稱：廣州市***建筑設(shè)計(jì)咨咨詢有限公司司法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人：***聯(lián)系人人