建筑工程常見水滲漏問題及施工技術(shù)分析

Word版本，下載可自由編輯建筑工程常見水滲漏問題及施工技術(shù)分析1建造工程常見的水滲漏問題分析

1.1建造物外墻滲漏。建造物外墻滲漏也是建造工程施工中常見的現(xiàn)象之一，造成這一現(xiàn)象產(chǎn)生的主要因素在于建造物內(nèi)、外承受力發(fā)生了轉(zhuǎn)變，普通來說，外墻所承受的壓力相比于內(nèi)墻而言要大，一旦自然環(huán)境因素對外墻造成影響時必定會促使外墻的承載力急劇增大，久而久之因為常年陽光的暴曬以及雨水的腐蝕則會導(dǎo)致外墻浮現(xiàn)裂縫，建造物外墻滲漏中常見的問題有以下幾點：

外墻螺栓孔洞未處理好造成嚴峻外墻滲漏隱患。

外窗與結(jié)構(gòu)洞口墻體之間的縫隙造成雨水滲漏。門窗框或副框與孔洞之間的縫隙應(yīng)用彈性閉孔材料填塞，并用耐候密封膠密封。門窗洞口抹灰層必需靠門窗框壓3~5mm，洞口外墻防水砂漿尤為重要；外窗臺必需向外傾斜，嚴禁倒泛水。窗底框的下口應(yīng)設(shè)置成向內(nèi)R角；外窗的上口應(yīng)設(shè)置滴水罐。

1.2建造物屋面滲漏。建造物屋面滲漏也是建造工程施工中常見的現(xiàn)象之一，一旦建造物屋面浮現(xiàn)滲漏可能會啟發(fā)其他質(zhì)量問題的浮現(xiàn)，其中常見的問題主要有以下幾點：

積水，排水不暢造成滲漏。屋面保溫層、找平層的鋪設(shè)、抹灰應(yīng)認真，從出水口位置抽出發(fā)射性射線，分水線路應(yīng)清楚光明。為避開因增設(shè)油氈層而造成出水口排水不良，500mm范圍內(nèi)的找平層可做成坡度不小于5%的圓形坑。找平層完成后，應(yīng)結(jié)合須要的維護舉行局部噴水實驗，檢查是否有積水。

因防水施工造成的滲漏。要求設(shè)計對應(yīng)地區(qū)及當(dāng)?shù)貙嶋H狀況挑選合理防水材料及工藝做法。卷材和涂膜防水施工嚴格按設(shè)計、規(guī)范要求和防水卷材、涂膜防水施工工藝和質(zhì)量標準要求舉行施工。細部構(gòu)造嚴格根據(jù)工藝標準施工，否決“偷工減料”現(xiàn)象。

屋面立面與平面結(jié)構(gòu)施工縫造成的滲漏，預(yù)防措施及辦法：屋面結(jié)構(gòu)樓板施工時，同時施工≥300mm防水坎臺，于主體結(jié)構(gòu)頂板一次成型。

1.3建造物廚衛(wèi)滲漏。建造物廚衛(wèi)滲漏也是建造工程施工中常見的現(xiàn)象之一，建造施工單位在對建造物的衛(wèi)生間以及廚房舉行施工時，必需要嚴格根據(jù)施工圖紙舉行防水層的涂刷，然而利用多數(shù)案例來看，有少部分施工單位存在偷工減料的行為，以至于后期廚衛(wèi)滲漏問題較為嚴峻，建造物廚衛(wèi)滲漏的常見問題包括以下幾點：

積水、坡度不正確造成滲漏。找坡層坡向正確，排水通暢，無反滲現(xiàn)象。主管、套管、地漏與樓板的銜接處應(yīng)密封，以保證防水功能。

結(jié)構(gòu)細部造成滲漏。防水上翻高度比混凝土坎高100mm，并延長至洞口側(cè)面和門檻位置。在管道及洞口處設(shè)置防水加強層。

1.4地下室滲水漏水。地下室滲水漏水也是一種較為常見的現(xiàn)象，基于建造工程的整體結(jié)構(gòu)來看，地下室的位置是屬于最為薄弱的環(huán)節(jié)，如若在開展建造工程施工的過程中對其滲水，漏水處理不當(dāng)，很有可能會啟發(fā)地下室滲水現(xiàn)象的產(chǎn)生，特殊是針對于建造工程結(jié)構(gòu)的收縮性把握不到位，或是對墻體施工作業(yè)不當(dāng)?shù)染鶗?dǎo)致地下室浮現(xiàn)滲水。常見的問題有以下幾點：

底板大面積濕潤，無顯然裂縫和滲水部位。地下室底板、外墻、頂板施工縫、地下室底板、外墻水平縫裂縫、滲水。要求商品混凝土廠家提前28d對外加劑舉行協(xié)作比試配，并舉行混凝土標號和抗?jié)B檢測，混凝土必需達到設(shè)計標號和抗?jié)B等級的要求。后澆帶全部施工縫均采納鋼板止水帶或按照設(shè)計要求采納優(yōu)質(zhì)橡膠止水帶。

出入地下室的給排水管孔、強弱電管孔、電箱、電盒等位置滲水。出入地下室的全部管、線，必需按設(shè)計要求設(shè)置防水套管，且套管內(nèi)壁與管間，采納專用防水填充材料分次阻塞嚴實。鋼套管焊接固定在外墻鋼筋上，復(fù)核無誤后方可澆筑混凝土。

地下室頂板天窗、通風(fēng)井周邊滲水。出地下室頂板采光井、通風(fēng)井、梯間、變形縫等構(gòu)筑物，必需做防水坎臺，與頂板同時澆筑。地下室外墻脫模時光應(yīng)大于7d。

地下室外墻止水螺桿位置滲水。地下室外墻止水螺桿的止水片厚度應(yīng)大于1mm；環(huán)寬30mm，焊縫飽滿。

2建造工程防水防滲技術(shù)的應(yīng)用措施分析

2.1合理挑選防水材料。挑選相宜的防水材料是防止建造物浮現(xiàn)滲水、漏水的關(guān)鍵所在，首先，在舉行施工之前應(yīng)該對施工材料舉行細致的檢查，以確保施工材料符合施工要求，特殊是針對于部分建造施工中要結(jié)合施工的特點做好相應(yīng)的防水措施，市面上防水材料較多，但是不同的項目工程其使用的防水材料也會不同，這就需要相關(guān)的作業(yè)人員要按照建造工程項目的實際狀況擇優(yōu)選取防水材料，良好的防水材料也有利于延伸建造物的使用壽命。

2.2加強頂層地下室防水。在囫圇建造工程中，其頂層和地下室浮現(xiàn)水滲漏的概率要比其他部位大許多，一旦這些部位發(fā)生了水滲漏所造成的危害也是最大的，所以做好地下室及頂層的防水措施至關(guān)重要，同時在日常的使用過程中也要注意做好后期的防水養(yǎng)護，對于當(dāng)前已經(jīng)浮現(xiàn)了滲漏水的部位要準時舉行處理，除此之外，施工隊伍也要對每次浮現(xiàn)水滲漏的部位做好記錄并仔細分析其誘發(fā)緣由，便于制定出越發(fā)科學(xué)，合理的防水措施。

2.3廚衛(wèi)防水施工技術(shù)。因為衛(wèi)生間和廚房的用途較為特別，因此做好該部位的防水工作至關(guān)重要，特殊是對于防水材料的要求較高，在開展施工作業(yè)的過程中因為會受到外界諸多因素的影響，所以需要相關(guān)的技術(shù)人員依賴專業(yè)的技術(shù)水平來擇取相宜的防水作業(yè)的建造材料和施工工藝，同時針對預(yù)留孔洞尺寸的大小要嚴格根據(jù)有關(guān)標準執(zhí)行，各類管道之間的銜接處應(yīng)該采納特別材料舉行密封，以防止?jié)B漏。

3結(jié)束語

綜上所述，在建造工程施工中，發(fā)生滲漏水的部位普通有建造物外墻面、地下室、