川沙某功能區(qū)城市風(fēng)貌控制概念性規(guī)劃設(shè)計含word說明

xxx功能區(qū)城市xx風(fēng)貌控制概念性規(guī)劃設(shè)計工作計劃書（初初稿）目錄1、基本工作方方法（1）、研究區(qū)區(qū)——川沙功能區(qū)區(qū)總體景觀風(fēng)風(fēng)貌研究（2）、核心區(qū)區(qū)——新市鎮(zhèn)景觀觀風(fēng)貌控制概概念性規(guī)劃設(shè)設(shè)計2、工作計劃書書（1）、對項(xiàng)目目的認(rèn)識及關(guān)關(guān)鍵問題（2）、工作的的技術(shù)路線及及工作思路（3）、工作進(jìn)進(jìn)度計劃（4）、圖紙（5）、成果形形式（6）、設(shè)計費(fèi)費(fèi)用及支付形形式基本工作方法根據(jù)類似項(xiàng)目的的設(shè)計經(jīng)驗(yàn)，對對于本項(xiàng)目我我們提出以下下設(shè)計方法：：根據(jù)《川沙功能能區(qū)結(jié)構(gòu)規(guī)劃劃》，由于牽牽涉的面積很很廣，對于《川川沙功能區(qū)城城市景觀風(fēng)貌貌控制概念性性規(guī)劃設(shè)計》這這一課題，擬擬將按照：研究范圍——川川沙功能區(qū)總總體(總體范圍106平方公里)核心區(qū)范圍———新市鎮(zhèn)控制制概念性規(guī)劃劃設(shè)計研究范范圍(新市鎮(zhèn)面積20.47平方公里)重要節(jié)點(diǎn)詳細(xì)設(shè)設(shè)計——節(jié)點(diǎn)及道道路廣場設(shè)計計三個層面進(jìn)行研研究設(shè)計：1、研究范圍———川沙功能區(qū)區(qū)總體景觀風(fēng)風(fēng)貌研究：（1）、設(shè)計范范圍：指總體106平平方公里的規(guī)規(guī)劃范圍內(nèi)的的整體景觀風(fēng)風(fēng)貌控制范圍圍。（2）、規(guī)劃目目的：將在研究現(xiàn)狀用用地條件的基基礎(chǔ)上，針對對近期啟動的的——新市鎮(zhèn)、機(jī)機(jī)場鎮(zhèn)部分、物物流園區(qū)、川川沙經(jīng)濟(jì)園部部分、農(nóng)業(yè)園園部分、華夏夏旅游區(qū)的前前期結(jié)構(gòu)規(guī)劃劃的基礎(chǔ)上，提提供適宜的案案例與照片簡簡要地進(jìn)行各各功能區(qū)的景景觀風(fēng)貌的概概念設(shè)計。本部分主要通過過大范圍的研研究、理論的的提出，給領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)以初步的的整體印象。（3）、設(shè)計內(nèi)內(nèi)容：A、項(xiàng)目背景分分析研究背景、區(qū)位、現(xiàn)現(xiàn)狀分析、上上層規(guī)劃解讀讀、功能區(qū)組組團(tuán)布局B、總體風(fēng)貌控控制總體城市空間格格局、景觀系系統(tǒng)及景觀風(fēng)風(fēng)貌控制要點(diǎn)點(diǎn)C、組團(tuán)風(fēng)貌控控制：按六大功能組團(tuán)團(tuán)（居住功能能區(qū)、空港產(chǎn)產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)、兩兩個文化產(chǎn)業(yè)業(yè)區(qū)、兩個現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)區(qū)）分別進(jìn)進(jìn)行論述，提提供合適的案案例與照片。D、重要軸線風(fēng)風(fēng)貌控制導(dǎo)則則：對于貫穿各組團(tuán)團(tuán)的主要道路路與主要河道道（機(jī)場大道道、迎賓大道道、遠(yuǎn)東大道道、浦東大道道等），給出出風(fēng)貌控制的的指令性及指指導(dǎo)性導(dǎo)則，配配以適宜的案案例與照片進(jìn)進(jìn)行示意。2、核心區(qū)范圍圍——新市鎮(zhèn)景觀觀風(fēng)貌控制概概念性規(guī)劃設(shè)設(shè)計（1）、設(shè)計范范圍：指20.47平平方公里的新新市鎮(zhèn)景觀風(fēng)風(fēng)貌控制概念念性規(guī)劃設(shè)計計范圍（2）、規(guī)劃目目的：針對近期啟動的的，包括居住住公共服務(wù)的的綜合性新市市鎮(zhèn)規(guī)劃，本本次景觀風(fēng)貌貌設(shè)計將在前前期概念城市市設(shè)計及控規(guī)規(guī)的基礎(chǔ)上，加加強(qiáng)與功能區(qū)區(qū)管委會的聯(lián)聯(lián)絡(luò)溝通，深深入進(jìn)行城區(qū)區(qū)景觀風(fēng)貌的的控制與設(shè)計計，達(dá)到具象象的新市鎮(zhèn)景景觀風(fēng)貌的深深度，加強(qiáng)新新市鎮(zhèn)的吸引引力。給領(lǐng)導(dǎo)以具體的的感受。同時時為規(guī)劃管理理部門提供工工作依據(jù)，并并為下一步的的深化設(shè)計提提出指導(dǎo)。（3）、設(shè)計深深度（相當(dāng)于于核心區(qū)城市市設(shè)計的深度度）：A、項(xiàng)目背景分分析研究背景、區(qū)位、現(xiàn)現(xiàn)狀分析、上上層規(guī)劃解讀讀、新市鎮(zhèn)發(fā)發(fā)展布局、相相關(guān)案例研究究B、總體概念與與方案特色總體景觀系統(tǒng)構(gòu)構(gòu)架，城市空空間布局，提提出方案特色色理念，并提提出新市鎮(zhèn)的的標(biāo)志性景觀觀，同時注重重加強(qiáng)與功能能區(qū)周邊組團(tuán)團(tuán)的景觀延續(xù)續(xù)，提高城市市的識別性、靈靈活性。C、總體風(fēng)貌控控制：按居住區(qū)（五個個社區(qū)——老城區(qū)、新新城區(qū)）、公公建區(qū)、景觀觀綠地，從城城市空間尺度度，城市夜景景，建筑風(fēng)格格及色彩等方方面分區(qū)論述述并給出地區(qū)區(qū)建筑、景觀觀的風(fēng)貌控制制指導(dǎo)性導(dǎo)則則。D、重要景觀軸軸線風(fēng)貌控制制：川環(huán)南路、華夏夏東路、迎賓賓大道，通城城河、浦東運(yùn)運(yùn)河、東側(cè)規(guī)規(guī)劃河，分段段概念性總平平設(shè)計，并給給別出風(fēng)貌控控制的指令性性及指導(dǎo)性導(dǎo)導(dǎo)則。E、新市鎮(zhèn)風(fēng)貌貌控制性導(dǎo)則則F、城區(qū)景觀控控制規(guī)劃實(shí)施施與開發(fā)時序序G、經(jīng)濟(jì)效益、社社會效益、生生態(tài)效益分析析3、重要節(jié)點(diǎn)風(fēng)風(fēng)貌控制詳細(xì)細(xì)設(shè)計——節(jié)點(diǎn)及道道路廣場設(shè)計計：（1）、設(shè)計范范圍：具體節(jié)點(diǎn)設(shè)計范范圍（2）、規(guī)劃目目的：通過彩色平面圖圖及鳥瞰圖、效效果圖給領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)以具象的感感受。A根據(jù)新市鎮(zhèn)現(xiàn)現(xiàn)狀格局形態(tài)態(tài)，及市鎮(zhèn)適適宜產(chǎn)業(yè)分析析，規(guī)劃布局局商業(yè)景觀節(jié)節(jié)點(diǎn)、新興產(chǎn)產(chǎn)業(yè)景觀節(jié)點(diǎn)點(diǎn)、綠化景觀觀節(jié)點(diǎn)、文化化景觀節(jié)點(diǎn)B若干道路廣場場景觀節(jié)點(diǎn)（川川環(huán)南路川沙沙路口、川環(huán)環(huán)南路浦東運(yùn)運(yùn)河口、川環(huán)環(huán)南路華洲北北路口，迎賓賓大道華東路路東北角、迎迎賓大道川南南奉公路西北北角）注：以上三部分分為項(xiàng)目的分分層次研究，為為一個項(xiàng)目，成成果合訂為一一冊工作計劃書1、對項(xiàng)目的認(rèn)認(rèn)識及關(guān)鍵問問題：（1）項(xiàng)目發(fā)展展背景（2）關(guān)鍵問題題分析從可操作性角度度出發(fā)，提出出城市景觀風(fēng)風(fēng)貌控制規(guī)劃劃的整體思路路和發(fā)展理念念，把握總體體性與特色性性的統(tǒng)一。主主要包括：——項(xiàng)目區(qū)位特特征分析——總體規(guī)劃構(gòu)構(gòu)思與表達(dá)——重要節(jié)點(diǎn)設(shè)設(shè)計2、工作的技術(shù)術(shù)路線及工作作思路：（1）戰(zhàn)略背景景回顧研究上層面總體體規(guī)劃，本地地區(qū)控規(guī)，及及川沙新市鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心區(qū)概念念性城市設(shè)計計，主要的市市政規(guī)劃及其其它相關(guān)規(guī)劃劃，從而提出出的該區(qū)域的的戰(zhàn)略定位。（2）項(xiàng)目區(qū)位位及現(xiàn)狀分析析包括項(xiàng)目所處城城市的區(qū)位特特征，與周邊邊區(qū)域的關(guān)系系。分析現(xiàn)狀狀用地及周邊邊影響基地發(fā)發(fā)展的重要設(shè)設(shè)施，從而確確定本項(xiàng)目的的發(fā)展方向與與發(fā)展內(nèi)容。（3）設(shè)計理念念在功能區(qū)的整體體規(guī)劃中，以以建設(shè)緊湊、集集約化的城市市為指導(dǎo)思想想，將居住、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、文化、市市政基礎(chǔ)設(shè)施施結(jié)合成完美美的綜合體，從從整體的空間間布局出發(fā)，考考慮功能區(qū)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)空間結(jié)構(gòu)構(gòu)布局，編制制綠化景觀系系統(tǒng)規(guī)劃，通通過限定主要要道路、河道道、通廊的景景觀風(fēng)貌的形形式對各區(qū)域域進(jìn)行設(shè)計引引導(dǎo)。新市鎮(zhèn)的風(fēng)貌規(guī)規(guī)劃的指導(dǎo)思思想是突顯新新市鎮(zhèn)的吸引引力、識別性性、人性化、生生態(tài)化，以傳傳統(tǒng)的中國式式方格網(wǎng)道路路系統(tǒng)為骨架架，通過局部部變形，形成成視覺變化，突突出視覺空間間序列感。規(guī)規(guī)劃注意完整整的空間系統(tǒng)統(tǒng)，通過街區(qū)區(qū)的布局形式式形成空間的的開放、閉合合、拓寬、收收束，從城市市的主軸線，到到各部分的次次要軸線到各各街區(qū)都追求求一種城市廊廊道關(guān)系。城城市環(huán)境風(fēng)貌貌規(guī)劃從空間間的人性化尺尺度，建筑的的風(fēng)貌、色彩彩突出環(huán)境的的識別性，從從而指導(dǎo)建設(shè)設(shè)具有經(jīng)濟(jì)特特色、人文特特色、風(fēng)貌特特色的新型城城鎮(zhèn)。（4）總體規(guī)劃劃構(gòu)思1、研究區(qū)———川沙功能區(qū)區(qū)總體景觀風(fēng)風(fēng)貌研究結(jié)合上層面的各各規(guī)劃及現(xiàn)狀狀水系綠地，對對規(guī)劃區(qū)進(jìn)行行統(tǒng)一的景觀觀規(guī)劃布局，使使之形成獨(dú)特特的景觀和自自然地形。同同時考慮各種種不同的公共共空間和景觀觀以提供休閑閑，居住，工工作和生態(tài)保保護(hù)的需要。2、核心區(qū)———新市鎮(zhèn)景觀觀風(fēng)貌控制概概念性規(guī)劃設(shè)設(shè)計形成“三軸，五五片，四節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的空間格局局形式軸線：沿川環(huán)南南路形成的東東西軸線，沿沿川沙路及浦浦東運(yùn)河形成成的南北軸線線。五片：現(xiàn)狀的五五個編制單元元節(jié)點(diǎn)：規(guī)劃商業(yè)業(yè)景觀節(jié)點(diǎn)、新新興產(chǎn)業(yè)景觀觀節(jié)點(diǎn)、綠化化景觀節(jié)點(diǎn)、文文化景觀節(jié)點(diǎn)點(diǎn)及若干社區(qū)區(qū)次要景觀節(jié)節(jié)點(diǎn)（5）開放空間間及主要節(jié)點(diǎn)點(diǎn)設(shè)計對城市整體空間間形態(tài)進(jìn)行規(guī)規(guī)劃引導(dǎo)性控控制，對主要要的城市節(jié)點(diǎn)點(diǎn)，沿街面，沿沿江面，沿主主要道路面，地地標(biāo)建筑等進(jìn)進(jìn)行空間，群群體與天際線線設(shè)計。（6）分期開發(fā)發(fā)實(shí)施的可行行性在與業(yè)主討論基基礎(chǔ)上，進(jìn)行行適宜的分期期開發(fā)建議。（7）效益分析析對本次規(guī)劃進(jìn)行行經(jīng)濟(jì)效益，社社會效益，生生態(tài)效益進(jìn)行行簡要分析3、工作進(jìn)度計計劃：概念總體規(guī)劃時時間共計為4個月。（不不包含各階段段匯報及等待待會議紀(jì)要的的時間）a、現(xiàn)狀踏勘，整整合資料1--2周b、初步方案44--5周c、中期方案55周d、定稿及方案案成果提交4周（建議工作中應(yīng)應(yīng)安排初步方方案交流、中中期方案匯報報及最終方案案評審）4、主要成果：：文字說明——研研究報告A、研究范圍———川沙功能區(qū)區(qū)總體景觀風(fēng)風(fēng)貌研究（1）區(qū)位分析析圖（2）土地利用用現(xiàn)狀圖（3）功能分區(qū)區(qū)圖（4）各組團(tuán)景景觀風(fēng)貌控制制性導(dǎo)則（5）主要城市市廊道的控制制性導(dǎo)則（6）綠地景觀觀系統(tǒng)規(guī)劃圖圖（7）道路系統(tǒng)統(tǒng)規(guī)劃圖B、核心區(qū)范圍圍——新市鎮(zhèn)景觀觀風(fēng)貌控制概概念性規(guī)劃設(shè)設(shè)計（1）區(qū)位分析析圖（2）土地利用用現(xiàn)狀圖（3）總平面圖圖（4）功能分區(qū)區(qū)圖（5）道路交通通組織規(guī)劃圖圖（6）綠地景觀觀系統(tǒng)規(guī)劃圖圖（7）整體空間間形態(tài)示意圖圖（8）開發(fā)時序序圖（9）景觀風(fēng)貌貌控制導(dǎo)則圖圖（10）鳥瞰及及透視圖（11）其他可可充分表達(dá)規(guī)規(guī)劃設(shè)計思路路與方法的圖圖紙C、重要節(jié)點(diǎn)風(fēng)風(fēng)貌控制詳細(xì)細(xì)設(shè)計（1）主要公共共空間、重要要道路、河道道、廣場及其其他重要節(jié)點(diǎn)點(diǎn)設(shè)計圖（若若干）（2）重要道路路、河道、廣廣場及其他重重要節(jié)點(diǎn)透視視效果圖（若若干）5、成果形式：：A3尺寸設(shè)計文文本15本；A0圖版電子版文件光盤盤一張為更好地達(dá)到匯匯報效果，加加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)同志志的印象建議議提供：多