山東高層剪力墻結(jié)構(gòu)商業(yè)樓質(zhì)量通病方案

質(zhì)量通病方案 目錄HYPERLINK\l"_Toc357243752"一、編制依據(jù)11HYPERLINK\l"_Toc357243753"二、工程概況112.1工程建筑筑特點................................................................................................................112.2結(jié)構(gòu)特點點............................................................................................................................22HYPERLINK\l"_Toc357243753"三、質(zhì)量通病防防治措施......................................................................................................43.1墻體裂縫縫防治技術(shù)措措施............................................................................................43.2鋼筋混凝凝土現(xiàn)澆樓板板裂縫防治的的技術(shù)措施...............................................63.3樓地面滲滲漏防治的技技術(shù)措施..............................................................................773.4外墻滲漏漏防治的技術(shù)術(shù)措施....................................................................................83.5門窗滲漏漏防治的技術(shù)術(shù)措施......................................................................................993.6屋面滲漏漏防治的技術(shù)術(shù)措施......................................................................................993.7室內(nèi)標(biāo)高高和幾何尺寸寸控制措施..........................................................................103.8給排水工工程質(zhì)量技術(shù)術(shù)施......................................................................................1003.9電氣工程程質(zhì)量技術(shù)措措施..........................................................................................12前言為提高建筑工程程質(zhì)量，克服服建筑工程質(zhì)質(zhì)量通病，規(guī)規(guī)范建筑工程程質(zhì)量通病防防治（以下簡簡稱通病防治治）工作，特特制定本實施施細則。一、編制依據(jù)1、總公司《質(zhì)質(zhì)量手冊》、《質(zhì)質(zhì)量體系程序序文件》2、XX項目33#、4#、18#樓及1#部分地下車車庫工程施工工圖紙、圖集集3、《巖土工程程勘察報告》4、《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB500204-22002（2011年版）5、《建筑施工工手冊》縮印印本（第五版）6、《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工規(guī)范》GB506666-20117、山東省住宅宅工程質(zhì)量通通病專項治理理技術(shù)措施（魯魯建發(fā)【2010】14號文）8、濟寧市住宅宅工程質(zhì)量通通病專項治理理活動實施細細則（濟建建建字【2011】8號文）二、工程概況2.1、工程建建筑特點建設(shè)單位XX有限公司建筑面積3#樓：322221.1777m2、4#樓：262244.0444m2、18#樓：2992235.9922m2、1#部分地下車車庫：4414755..2m2總建筑面積12299176..333m2監(jiān)理單位XX有限責(zé)任公公司司建筑層數(shù)3#、4#樓：：33/--218#樓:333//-11#部分車庫::-2設(shè)計單位XX研究院建筑高度3#、4#、118#樓99.115m；勘察單位XX有限責(zé)任公公司司結(jié)構(gòu)形式3#、4#、118#樓:剪力墻墻結(jié)構(gòu)；1#地下車庫::框架結(jié)結(jié)構(gòu)合同開工日期3#樓：200114年10月13日4#樓：200114年10月8日18#樓：200114年10月26日（具體以各單體體開開工令為準(zhǔn)準(zhǔn)）合同質(zhì)量目標(biāo)合格合同竣工日期3#樓：200116年1月13日4#樓：200116年1月8日合同安全目標(biāo)合格合同承包范圍土建、安裝業(yè)主分包內(nèi)容設(shè)計圖紙范圍內(nèi)內(nèi)基基礎(chǔ)土石方方、樁樁基礎(chǔ)、基基坑坑支護、降降水水、電梯、室室室內(nèi)精裝修修等等工程地面住宅地下室為水水泥泥砂漿地面面；；住宅客廳、餐廳廳內(nèi)內(nèi)走道、廚廚房房為地面磚磚，臥臥室、主人人房房、衣帽間間為為木地板，衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)生間、封封閉閉陽臺為地地面面磚防水地地面面，門廳、大大大堂、候梯梯廳廳為磨光花花崗崗巖，公共共樓樓梯間、車車庫庫、機房、設(shè)設(shè)設(shè)備用房水水泥泥地面外墻保溫60厚橫向梯形形槽聚苯板板內(nèi)墻衛(wèi)生間（臨陽臺臺處處帶保溫）、廚廚房為面磚防防水內(nèi)墻，地地下室內(nèi)墻為為水泥砂漿抹抹面，電梯廳廳為面磚內(nèi)墻墻，分戶墻為為膠粉聚苯顆顆粒保溫墻面面，其他為混混合砂漿抹面面。幕墻形式\外墻1層門廊為干掛掛石材材外墻，出出地地面樓梯、坡坡坡道、風(fēng)井井等等為面磚外外墻墻，其余為為復(fù)復(fù)合保溫涂涂料料外墻，吊頂\屋面保溫70擠塑板保溫溫輕質(zhì)隔墻蒸壓輕質(zhì)加氣混混凝凝土板NALC地下防水等級二級地下防水材料4厚SBS（聚聚酯胎型型）防水卷卷材材一道屋面防水等級上人屋面Ⅰ級，非非上人屋面面ⅡⅡ級屋面防水材料1.5厚合成高高分分子防水涂涂料料+自粘聚合物物改性瀝青青防防水卷材（各各各一道）防火等級一級門窗窗為鋁合金窗、進進戶門為鋼質(zhì)質(zhì)防火門。2.2、結(jié)構(gòu)特特點結(jié)構(gòu)形式：車庫庫基礎(chǔ)：筏板板+預(yù)應(yīng)力管樁,框架結(jié)構(gòu)；；主樓：樁基基+承臺梁基礎(chǔ)礎(chǔ)，剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)抗震等級：：主樓為剪力力墻三級，車車庫為柱墻梁梁抗震等級四四級，與主樓樓相鄰2～3跨內(nèi)的柱墻墻梁抗震等級級構(gòu)造措施按按三級，抗震震設(shè)防烈度為為6度。砼強度等級項目名稱構(gòu)件部位強度等級備注3#樓基礎(chǔ)墊層C20基礎(chǔ)、防水板C35抗?jié)B等級P8-2層至3層墻墻柱C454層至10層墻墻柱C4011層至20層層墻柱C3520層以上墻柱柱C30-2層至屋面梁梁板梯C30衛(wèi)生間抗?jié)B等級級PP6圈梁、現(xiàn)澆過梁梁、構(gòu)構(gòu)造柱C25標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件按標(biāo)準(zhǔn)圖集后澆帶采用高一級的膨膨脹脹混凝土4#樓基礎(chǔ)墊層C20基礎(chǔ)、防水板C35抗?jié)B等級P8-2層至7層墻墻柱C408層至17層墻墻柱C3518層至26層層墻柱C3027層以上墻柱柱C25-2層至24層層梁板梯C30衛(wèi)生間及屋面抗抗?jié)B滲等級為P624層以上梁板板梯C25衛(wèi)生間及屋面抗抗?jié)B滲等級為P6圈梁梁、現(xiàn)現(xiàn)澆過梁、構(gòu)構(gòu)構(gòu)造柱C20標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件按標(biāo)準(zhǔn)圖集后澆帶采用高一級的膨膨脹脹混凝土18#樓基礎(chǔ)墊層C20基礎(chǔ)、防水板C35抗?jié)B等級P6-1層至6層墻墻柱C45地下室外墻抗?jié)B滲等等級P67層至10層墻墻柱C4011層至15層層墻柱C3515層以上墻柱柱C30-1層至屋面梁梁板梯C30衛(wèi)生間及屋面抗抗?jié)B滲等級為P6圈梁、現(xiàn)澆過梁梁、構(gòu)構(gòu)造柱C20標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件按標(biāo)準(zhǔn)圖集后澆帶采用高一級的膨膨脹脹混凝土1#車庫基礎(chǔ)墊層C20基礎(chǔ)底板C30抗?jié)B等級P8墻/柱C35/C400地下室外墻抗?jié)B滲等等級P8梁板梯C35地下室頂板抗?jié)B滲等等級P8圈梁、現(xiàn)澆過梁梁、構(gòu)構(gòu)造柱C20標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件按標(biāo)準(zhǔn)圖集后澆帶采用高一級的膨膨脹脹混凝土2.3砌體：砌砌體采用A3.5加氣混凝土土砌塊，M5混合砂漿砌砌筑。埋入土土中部分砌體體為MU10機制磚，M5水泥砂漿。三、質(zhì)量通病防防治措施3.1墻體裂縫縫防治技術(shù)措措施3.1墻體裂縫縫防治技術(shù)措措施本工程為剪力墻墻結(jié)構(gòu)，填充充墻采用加氣氣混凝土砌塊塊砌筑。根據(jù)據(jù)相關(guān)文件、資資料及施工的的類似工程經(jīng)經(jīng)驗，制定如如下措施。剪力墻墻體裂縫縫防治措施．1商品混凝土土配合比要求求如下：=1\*GB3①、水泥品種采采用硅酸鹽水水泥、普通硅硅酸巖水泥，水水泥的鋁酸三三鈣含量不大大于8%。所有水泥泥在攪拌站的的入機溫度不不大于60度。=2\*GB3②、混凝土內(nèi)適適量摻加粉煤煤灰，粉煤灰灰的品質(zhì)應(yīng)符符合現(xiàn)行國家家標(biāo)準(zhǔn)<<用于水泥和和混凝土中的的粉煤灰>>GB11596的相關(guān)規(guī)定定，粉煤灰的的級別不應(yīng)低低于I級，燒失量量不應(yīng)大于5%，用量宜為為膠凝材料總總量的20%-330%。=3\*GB3③、用于混凝土土的砂、石，應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：應(yīng)選用堅固耐久久、粒形良好好的潔凈石子子；選用粒徑徑5-32mmm，泵送時其其最大粒徑不不應(yīng)大于輸送送管徑的1/4；吸水率不不應(yīng)大于1.5%;不得使用堿堿活性骨料；；石子的質(zhì)量量要求應(yīng)符合合國家現(xiàn)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)〈〈普通通混凝土用碎碎石或卵石質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢檢驗方法〉〉〉JGJ53的規(guī)定。粗粗骨料應(yīng)連續(xù)續(xù)級配，含泥泥量不應(yīng)大于于1%。砂應(yīng)選用堅硬、抗抗風(fēng)化性強、潔潔凈的中砂，不不可使用海砂砂；砂的質(zhì)量量應(yīng)符合〈〈〈普通混凝土土用砂質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方方法〉〉JGJ52的規(guī)定。細細度模數(shù)大于于2.3,含泥量不應(yīng)應(yīng)大于3%。=4\*GB3④、膠凝材料用用量應(yīng)根據(jù)混混凝土的抗?jié)B滲等級和強度度等級等選用用，其總用量量不宜小于320Kgg/m3。=5\*GB3⑤、砂率宜為335%-422%，灰砂比宜宜為1；1.5-1；2.5，水膠比不不宜大于0.45。=6\*GB3⑥、入泵塌落度度控制在120-1160mm，塌落度每每小時損失值值不應(yīng)大于20mm，塌落度總總損失值不應(yīng)應(yīng)大于40mm.拌和水用量量不宜大于175Kgg/m3;=7\*GB3⑦、混凝土強度度等級的齡期期為60天,應(yīng)將其作為為混凝土配合合比的設(shè)計依依據(jù)。=8\*GB3⑧、混凝土中各各類材料的總總堿量（Na2O當(dāng)量）不得得大于3Kg/mm3;氯離子含量量不應(yīng)超過膠膠凝材料總量量的0.1%。=9\*GB3⑨、用于拌制混混凝土的水，應(yīng)應(yīng)符合國家現(xiàn)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)〈〈〈混凝土用水水標(biāo)準(zhǔn)〉〉JGJ63的規(guī)定。=10\*GB3⑩、外加劑：.混凝土內(nèi)摻加加膨脹纖維抗抗裂防水劑、聚聚丙烯纖維；；限制膨脹率率不低于2.5/萬；阻裂效效能等級為1級；限制干干縮率（空氣氣中28天）不大于3/萬；膨脹纖纖維抗裂防水水劑摻量由配配比試驗確定定。外加劑的質(zhì)量及及應(yīng)用技術(shù)，應(yīng)應(yīng)符合現(xiàn)行國國家標(biāo)準(zhǔn)《混混凝土外加劑劑》GB80776、〈〈混凝凝土外加劑應(yīng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程程〉〉GB501119和有關(guān)環(huán)境境保護標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定。外加劑的品種、摻摻量應(yīng)根據(jù)廠廠家樣本要求求及工程所用用膠凝材料經(jīng)經(jīng)試驗確定；；應(yīng)提供外加加劑對硬化混混凝土收縮等等性能的影響響；本工程地下下結(jié)構(gòu)為大體體積、大板塊塊防水防滲混混凝土，防水水混凝土中應(yīng)應(yīng)摻加減縮型型（減少混凝凝土早期收縮縮）FS102防水密實劑劑，摻量為0.21%的膠凝材料料重量，以避避免混凝土收收縮開裂。．2運輸過程中中，塌落度損損失或離析嚴(yán)嚴(yán)重，不得澆澆筑入模。砌筑墻體裂縫防防治措施．1原材料質(zhì)量量控制措施①、進場機制磚磚及加氣混凝凝土砌塊必須須首先進行外外觀檢查，規(guī)規(guī)格尺寸誤差差在允許范圍圍內(nèi)，表面顏顏色一致無明明顯缺陷。②、進場質(zhì)量證證明文件必須須齊全，必須須具有原材料料出廠合格證證，具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)等級檢檢測機構(gòu)出具具的質(zhì)量檢測測報告，以及及建設(shè)機關(guān)出出具的備案證證書。③、材料進場后后，按規(guī)定要要求進行取樣樣送檢，經(jīng)進進場復(fù)試合格格后方可使用用。．2砌體施工質(zhì)質(zhì)量控制措施施.2.1砌筑砂砂漿質(zhì)量控制制措施①、建立施工計計具、進場檢檢驗制度；②、從實驗室得得到砂漿配合合比，并把配配合比牌掛在在砂漿攪拌現(xiàn)現(xiàn)場，嚴(yán)格按按照配合比要要求進行計量量配料，拌制制砂漿。③、砂漿應(yīng)在33h內(nèi)用完，不不能造成不必必要的浪費，砂砂漿在砌筑前前如出現(xiàn)泌水水現(xiàn)象應(yīng)重新新攪拌，超過過上述規(guī)定時時間的砂漿不不得使用，并并不應(yīng)再次拌拌合使用。.2.2砌筑方方法砌筑時，根據(jù)兩兩側(cè)皮數(shù)桿雙雙面掛線，機機制磚灰縫控控制在8～12mm，加氣混凝凝土砌塊灰縫縫控制在15mm。按墻體的尺寸和和加氣混凝土土砌塊的規(guī)格格，先進行排排磚設(shè)計，不不夠整磚用切切割機進行切切割，填充墻墻砌筑時采用用“三一”砌筑法，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處隔皮縱縱橫墻相互搭搭接砌筑。.2.3施工質(zhì)質(zhì)量控制措施施①、填充墻砌至至接近梁底、板板底時，應(yīng)留留有一定的空空隙，填充墻墻砌筑完并間間隔14d以后，方可可將其補砌擠擠緊；補砌時時，采用斜砌砌，砂漿飽滿滿。②、為保證砌筑筑砂漿的強度度及砌體的整整體性，砌筑筑前，在砌筑筑面上應(yīng)適量量澆水，施工工時的含水率率控制在不大大于15%③、在砌筑過程程中，要及時時進行吊靠，并并且每天的砌砌筑高度不大大于1.5米④、填充墻砌筑筑完成后應(yīng)進進行澆水養(yǎng)護護，養(yǎng)護時間間不得少于7d。⑤、剪力墻間填填充墻拉結(jié)筋筋應(yīng)滿足磚模模數(shù)要求，不不得折彎壓入入磚縫。⑥、填充墻與剪剪力墻交接處處，應(yīng)用15mm××15mm木條預(yù)先留留縫，在加貼貼網(wǎng)片前澆水水濕潤，再用用1：3水泥砂漿嵌嵌實。.2.4抹灰質(zhì)質(zhì)量控制措施施①、抹灰前，不不同基體相交交處應(yīng)加釘鋼鋼板網(wǎng)，鋼板板網(wǎng)壓入每邊邊基體不小于于100mm，對于加氣氣混凝土墻，應(yīng)應(yīng)采用滿釘鋼鋼板網(wǎng)的技術(shù)術(shù)措施，以防防墻面開裂。②、按規(guī)矩將房房間找方，掛掛線垂直、做做灰餅（灰餅餅距離1.5—2m）并沖筋一一道，抹出的的灰筋應(yīng)用靠靠尺依照灰餅餅標(biāo)志上下刮刮平。抹陰陽陽角砂漿稠度度應(yīng)稍小，陰陰角要用抹子子上下竄平竄竄直，避免裂裂縫和不垂直直方正。③、基層表面砂砂漿殘渣污垢垢、隔離劑、油油漆等均應(yīng)事事先清除干凈凈；墻面腳手手孔洞應(yīng)堵塞塞嚴(yán)密，采用用同主體強度度等級的砼進進行灌實；各各種墻洞及剔剔墻管槽，必必須用1：3水泥砂漿堵堵嚴(yán)抹平；抹抹灰前墻面應(yīng)應(yīng)提前進行澆澆水。3.2鋼筋混凝凝土現(xiàn)澆樓板板裂縫防治的的技術(shù)措施施工原材料的質(zhì)質(zhì)量控制措施施①、在與商品混混凝土簽訂的的合同中，原原材料應(yīng)進行行技術(shù)交底，現(xiàn)現(xiàn)澆板的混凝凝土應(yīng)采用中中粗砂。②、商品混凝土土應(yīng)采用減水水率高、分散散性能好、對對混凝土收縮縮影響較小的的外加劑，其其減水率不應(yīng)應(yīng)低于8％。③、預(yù)拌混凝土土的含沙率應(yīng)應(yīng)控制在40％以內(nèi)，每每立方米粗骨骨料的用量不不小于1000kkg，粉煤灰的的摻量不宜大大于15％。④、預(yù)拌混凝土土進場時按檢檢驗批檢查入入模坍落度，進進場施工坍落落度不應(yīng)大于于180mm。施工中的質(zhì)量控控制措施①、在陽臺、雨雨篷等懸挑現(xiàn)現(xiàn)澆板的負彎彎矩鋼筋下面面，設(shè)置間距距300mm的鋼筋保護護層墊塊，在在澆筑混凝土土?xí)r保證鋼筋筋不位移。②、在剪力區(qū)一一般不設(shè)置接接線盒，現(xiàn)澆澆板中的線管管必須布置在在鋼筋網(wǎng)片之之上(雙層雙向配配筋時，布置置在下層鋼筋筋之上)，線管應(yīng)設(shè)設(shè)置在板中，并并采Ф6用鋼筋馬凳凳進行支撐固固定。交叉布布線處應(yīng)采用用線盒，線管管的直徑應(yīng)小小于1/3樓板厚度，線線管密集處或或管徑大于1/3樓板厚度的的沿預(yù)埋管線線方向增設(shè)Ф4@150、寬度不小小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶帶。③、現(xiàn)澆板澆筑筑時，在混凝凝土初凝前進進行二次振搗搗，在混凝土土終凝前進行行二次壓抹。成品保護及養(yǎng)護護措施①、現(xiàn)澆板澆筑筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進行覆蓋蓋養(yǎng)護，覆蓋蓋養(yǎng)護三天后后，即可拆去去包裹的薄膜膜、毛氈，進進行澆水養(yǎng)護護，澆水養(yǎng)護護每天在9時、11時、13時、15時四個時段段進行。養(yǎng)護護次數(shù)不得低低于四次。養(yǎng)養(yǎng)護時間不得得小于14d。進入冬期施工后后，包裹、覆覆蓋時間延長長到5天，澆水養(yǎng)養(yǎng)護的時間在在每天的11時、13時進行，且且根據(jù)每天的的天氣情況，當(dāng)當(dāng)氣溫低于0℃時，停止?jié)矟菜B(yǎng)護工作作。②、現(xiàn)澆板養(yǎng)護護期間，當(dāng)混混凝土強度小小于1.2MMPa時，不得進進行后續(xù)施工工。夏季施工工24h以內(nèi)，冬期期施工48h以內(nèi)不得上上人，不得在在現(xiàn)澆板上吊吊運、堆放重重物。吊運、堆堆放重物時應(yīng)應(yīng)減輕對現(xiàn)澆澆板的沖擊影影響。其他技術(shù)控制措措施①、支撐模板的的選用嚴(yán)格按按照模板支設(shè)設(shè)方案執(zhí)行，邊邊支撐立桿與與墻間距不大大于300mm，中間不大大于800mm。②、后澆帶的位位置和混凝土土澆筑應(yīng)嚴(yán)格格按設(shè)計要求求和施工技術(shù)術(shù)方案執(zhí)行，該該處模板自成成體系，不得得拆除，接茬茬處預(yù)留密篩篩網(wǎng)，每邊壓壓入不小于150mm。澆筑的混混凝土強度等等級為C35，并采用微微膨脹混凝土土。3.3樓地面滲滲漏防治的技技術(shù)措施施工質(zhì)量控制措措施①、上下水管等等預(yù)留洞口座座標(biāo)位置應(yīng)正正確，洞口形形狀為上大下下小。②、管道安裝前前，樓板板厚厚范圍內(nèi)上下下水管的光滑滑外壁應(yīng)先做做毛化處理，在在均勻涂一層層401塑料膠，然然后用篩洗的的中粗砂噴灑灑均勻。③、現(xiàn)澆板預(yù)留留洞口填塞前前，應(yīng)將洞口口清洗干凈、毛毛化處理、涂涂刷加膠水泥泥漿做粘結(jié)層層。洞口填塞塞分二次澆筑筑，先用摻入入抗裂防滲劑劑的微膨脹細細石混凝土澆澆筑至樓板厚厚度的2/3處，待混凝凝土凝固后進進行4h蓄水試驗；；無滲漏后，用用摻入抗裂防防滲劑的水泥泥砂漿填塞。④、防水層施工工前應(yīng)先將樓樓板四周清理理干凈，陰角角處粉成小圓圓弧。防水層層的泛水高度度不得小于300mm。⑤、地面找平層層向地漏放坡坡1～1.5％，地漏口口要比相鄰地地面低5mm。施工蓄水試驗①、管道安裝后后，應(yīng)在洞口口處進行24h蓄水試驗。②、防水層施工工完畢后，進進行24h蓄水試驗。eq\o\ac(○,3)、地面施工工完畢后，應(yīng)應(yīng)進行24h蓄水試驗，蓄蓄水高度為20～30mm。3.4外墻滲漏漏防治的技術(shù)術(shù)措施本工程外墻為660厚聚苯板保保溫系統(tǒng)，外外墻抹灰主要要分為界面層層、找平層、面面層灰。界面面層采用聚氨氨酯界面砂漿漿。找平層采采用20厚膠粉聚苯苯顆粒找平，面面層施工采用用抗裂砂漿，揉揉入耐堿網(wǎng)格格布，面層隱隱現(xiàn)網(wǎng)格布凹凹紋。施工原材料質(zhì)量量控制措施①、所使用的界界面劑、抗裂裂砂漿、耐堿堿網(wǎng)格布、抗抗裂纖維等必必須符合國家家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定。②、所使用的界界面劑、抗裂裂砂漿、耐堿堿網(wǎng)格布、抗抗裂纖維等具具有出廠合格格證、檢測報報告，備案證證書等。外墻抹灰施工質(zhì)質(zhì)量控制措施施①、基層處理：：外墻抹灰施施工前，去除除外墻保溫板板上的所有的的附著物、油油污、混凝土土等，門窗洞洞口處松動的的混凝土應(yīng)進進行剔鑿。樓樓梯間處后塞塞砌體與梁、剪剪力墻等交接接處釘設(shè)鋼板板網(wǎng)。②、建筑物大角角、門窗洞口口護角及節(jié)點點部位施工：：在門窗四角角及陰陽角處處綁扎好加強強網(wǎng)。③、外墻洞眼應(yīng)應(yīng)按規(guī)范留置置，采用干硬硬性細石混凝凝土、防水砂砂漿二次堵砌砌，表面采用用1：3防水砂漿粉粉嚴(yán)，小圓孔孔采用微膨脹脹水泥砂漿二二次填塞密實實?？锥刺钊麘?yīng)由專人負負責(zé)，并及時時辦理專項隱隱蔽驗收手續(xù)續(xù)。④、面層采用抗抗裂砂漿，并并揉入耐堿網(wǎng)網(wǎng)格布，防止止墻體開裂。外墻裝飾施工質(zhì)質(zhì)量技術(shù)措施施①、外墻涂料找找平膩子的厚厚度不應(yīng)大于于1mm。②、外墻面磚嵌嵌縫采用勾縫縫條抽壓出漿漿至密實。③、窗臺、窗眉眉、陽臺、雨雨篷和挑檐等等處粉刷的排排水坡度不應(yīng)應(yīng)小于2％。滴水線線粉刷應(yīng)密實實、順直，不不得出現(xiàn)爬水水和排水不暢暢的現(xiàn)象。3.5門窗滲漏漏防治的技術(shù)術(shù)措施施工原材料質(zhì)量量技術(shù)措施①、門窗型材必必須具有出廠廠質(zhì)量證明文文件，五金配配件、玻璃等等必須具有出出廠質(zhì)量證明明文件。②、門窗安裝前前應(yīng)進行三項項性能的見證證取樣檢測。門窗工程施工質(zhì)質(zhì)量技術(shù)措施施①、門窗框安裝裝固定前應(yīng)對對預(yù)留墻洞尺尺寸進行復(fù)核核，用防水砂砂漿刮糙處理理，然后實施施外框固定。②、門窗安裝應(yīng)應(yīng)采用鍍鋅鐵鐵片連接固定定，鍍鋅鐵片片厚度不小于于1.5mm，固定點間間距：轉(zhuǎn)角處處180mm，框邊處不不大于500mm。嚴(yán)禁用長長腳膨脹螺栓栓穿透型材固固定門窗框。③、門窗洞口應(yīng)應(yīng)干凈干燥后后施打發(fā)泡劑劑，發(fā)泡劑應(yīng)應(yīng)連續(xù)施打、一一次成型、充充填飽滿，溢溢出門窗框外外的發(fā)泡劑應(yīng)應(yīng)在結(jié)膜前塞塞入縫隙內(nèi)，防防止發(fā)泡劑外外膜破損。④、門窗框外側(cè)側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽槽口，打膠面面應(yīng)干凈干燥燥后施打密封封膠，且應(yīng)采采用中性硅酮酮密封膠。嚴(yán)嚴(yán)禁在涂料面面層上打密封封膠。⑤、外窗臺翻樣樣如右圖窗臺大樣樣圖3.6屋面滲漏漏防治的技術(shù)術(shù)措施施工原材料質(zhì)量量技術(shù)措施①、防水材料必必須具有出廠廠質(zhì)量證明文文件（出廠合合格證、檢驗驗報告、備案案證書等）。②、進場后應(yīng)進進行見證取樣樣檢測，合格格后方可用于于工程。屋面工程施工質(zhì)質(zhì)量技術(shù)措施施①、找平層完成成后，應(yīng)進行行潑水試驗，察察看排水坡度度以及表面有有無積水。②、卷材防水層層收頭宜在女女兒墻凹槽內(nèi)內(nèi)固定，收頭頭處應(yīng)用防腐腐木條加蓋金金屬條固定，釘釘距不得大于于450mm，并用密封封材料將上下下口封嚴(yán)。③、屋面各道防防水層或隔氣氣層施工時，伸伸出屋面管道道、井（煙）道道及高出屋面面的結(jié)構(gòu)處均均應(yīng)用柔性防防水材料做泛泛水，其高度度不小于250mm（管道泛水水不小于300mm；）最后一一道泛水材料料應(yīng)采用卷材材，并用管箍箍或壓條將卷卷材上口壓緊緊，再用密封封材料封口。④、屋面工程施施工時，應(yīng)建建立各道工序序的自檢、交交接檢和專職職人員檢查的的“三檢”制度，并有完完整的檢查記記錄。每道工工序完成，應(yīng)應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位位（或建設(shè)單單位）檢查驗驗收，合格后后方可進行下下道工序的施施工。⑤、屋面工程的的防水層應(yīng)由由經(jīng)資質(zhì)審查查合格的防水水專業(yè)隊伍進進行施工。作作業(yè)人員應(yīng)持持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)設(shè)行政主管部部門頒發(fā)的上上崗證。⑥、屋面防水層層施工完畢后后，應(yīng)進行蓄蓄水或淋水試試驗。只有經(jīng)經(jīng)過雨后或持持續(xù)淋水2h后，使屋面面處于工作狀狀態(tài)下經(jīng)受實實際考驗，才才能觀察出屋屋面工程是否否有滲漏。蓄蓄水時間不應(yīng)應(yīng)小于24h。⑦、屋面的保溫溫層和防水層層嚴(yán)禁在雨天天和五級風(fēng)及及其以上時施施工。3.7室內(nèi)標(biāo)高高和幾何尺寸寸控制措施施工質(zhì)量控制措措施①、由專人進行行測量，各種種測量儀器應(yīng)應(yīng)定期校驗。②、嚴(yán)格控制現(xiàn)現(xiàn)澆板厚度，在在混凝土澆筑筑前應(yīng)做好現(xiàn)現(xiàn)澆板板厚度度的控制標(biāo)識識，每1.5～2m2范圍內(nèi)宜設(shè)設(shè)置一處。③、主體施工階階段及及時彈出標(biāo)標(biāo)高高和軸線的的控控制線，主主體體完成后做做好好建筑物垂垂直直度、標(biāo)高高、全全高測量記記錄錄，并確保保現(xiàn)現(xiàn)場控制線線標(biāo)標(biāo)識清楚。④、施工中，對對抄測測的樓層+50cm水平線要及及時復(fù)核，確確確保誤差在在允允許范圍以以內(nèi)內(nèi)。⑤、混凝土澆筑筑過程程中，專人人進進行旁站、跟跟跟蹤檢查樓樓面面標(biāo)高，確確保保樓面標(biāo)高高誤誤差在允許許范范圍以內(nèi)。⑥、模板厚度一一致，有有足夠的強強度度和剛度。支支支撐材料應(yīng)應(yīng)有有足夠的強強度度，前后左左右右相互搭結(jié)結(jié)。3.8給排水工工程程質(zhì)量技術(shù)術(shù)措措施施工質(zhì)量控制措措施施管道穿墻或穿樓樓板板處易漏采取措施：應(yīng)加加防防水套管。絲接管道套絲處處沒沒防腐采取措施：將套套絲絲處做防腐腐。絲接管道油麻末末清清理采取措施：將絲絲接接處外露油油麻麻清理干凈凈。管道支架采用氣氣割割而不采用用切切割機，支支架架鉆眼不用用臺臺鉆用氣割割通通孔，支架架不不除銹不刷刷漆漆便安裝。采取措施：管道道支支架應(yīng)采用用切切割機下料料，鉆鉆眼應(yīng)用臺臺鉆鉆，支架除除漆漆刷漆后再再安安裝。螺栓型號與法蘭蘭規(guī)規(guī)格不匹配配且且長短不齊齊采取措施：應(yīng)用用與與法蘭規(guī)格格匹匹配同一型型號號的螺栓，絲絲絲外露應(yīng)相相同同。管道靠墻部位背背面面刷漆不嚴(yán)嚴(yán)采取措施：刷漆漆時時應(yīng)從內(nèi)向向外外漆，漆完完后后應(yīng)作仔細細檢檢查。管道穿墻不加鋼鋼套套管或不符符合合要求采取措施：穿墻墻時時應(yīng)加符合合設(shè)設(shè)計要求的的鋼鋼套管。管道支、吊、托托架架數(shù)量不夠夠，或或制作粗糙糙，安安裝不規(guī)范范、不不牢固，固固定定支架與活活動動支架不分分，管管道防腐少少遍遍數(shù)，偷工工減減料采取措施：管道道支支、吊、托托架架數(shù)量應(yīng)按按規(guī)規(guī)范要求設(shè)設(shè)置置，制作應(yīng)應(yīng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，安裝裝要要規(guī)范、牢牢固固，固定支支架架與活動支支架架要分清，管管管道防腐層層應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計計要要求。排水管道滲漏采取措施：使用用前前認真檢查查管管件，是否否有有缺陷，檢檢查查方法是仔仔細細觀察，并并用用手錘敲擊擊，有有不合格的的不不準(zhǔn)用于工工程程；填料必必須須符合設(shè)計計要要求和規(guī)范范規(guī)規(guī)定。給水管道結(jié)露采取措施：對可可能能產(chǎn)生結(jié)露露的的部位應(yīng)按按設(shè)設(shè)計要求做做好好防露處置置，并并選用合適適的的材料。給水管道穿樓板板處處滲漏，給給水水管周圍樓樓板板潮濕，滲滲漏漏采取措施：按設(shè)設(shè)計計坐標(biāo)，密密切切配合土建建施施工，搞好好預(yù)預(yù)留，預(yù)留留擴擴大尺寸必必須須符合規(guī)范范要要求；堵洞洞時時，嚴(yán)格按按操操作規(guī)范標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，鑿毛、清清清洗干凈，用用用高標(biāo)號水水泥泥砂漿做漿漿、保保潮，保證證與與原砼的結(jié)結(jié)合合性；嚴(yán)格格控控制細石砼砼配配比，分二二次次搗固，澆澆灌灌砼時，必必須須振搗密實實，吊吊板民樓板板，管管道吻合，不不不漏漿；及及時時做好養(yǎng)護護工工作。排水管道堵塞采取措施：臨時時中中斷安裝的的管管口，必須須加加以臨時封封堵堵，封堵嚴(yán)嚴(yán)密密，不能敷敷衍衍了事，以以免免雜物掉入入；；管道安裝裝前前必須認真真清清理管腔及