委托銷售的合同

Word第第頁委托銷售的合同托付銷售的合同1

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)托付乙方獨家代理銷售甲方物業(yè)，達成以下協(xié)議：

一、托付內(nèi)容和要求

1.托付項目：①名稱:②位置：

2.托付期限：從年月日至年月日。

3.托付性質(zhì)：獨家代理，即代理期內(nèi)深圳范圍內(nèi)的全部銷售不管以何種方式進行，均計入乙方銷售任務(wù)。

4.任務(wù)要求:前個月時間,乙方必需售出單元額(不含此合同執(zhí)行前甲方已售部分)。如乙方未完成上述任務(wù)，則雙方可對前期工作進行評估，如甲方不認(rèn)可乙方的工作，甲方有權(quán)單方終止托付合同;如甲方認(rèn)可乙方的工作，則合同可連續(xù)執(zhí)行。但不管合同是否連續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。

二、銷售價格及代理傭金結(jié)算支付

1.結(jié)算底價及付款方式(詳見附件)。

2.傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按銷售底價的%計提;當(dāng)銷售價格超過銷售底價時，超底價部分甲方占50%，乙方占50%。

3.代理期內(nèi)，每月1日作為結(jié)算日，結(jié)算統(tǒng)計后5日內(nèi)甲方必需將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。

4.給客戶以特別讓利的處理方法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)待時，采納誰承諾誰負責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

5.若買家簽署《認(rèn)購書》懊悔約，其銷售收入不計入乙方的任務(wù)指標(biāo)?！墩J(rèn)購書》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。

6.傭金均按人民幣進行結(jié)算。

三、甲方責(zé)任

1.本協(xié)議書簽訂后，甲方負責(zé)向乙方供應(yīng)有關(guān)本項目的具體資料，包括規(guī)劃答應(yīng)證、投資答應(yīng)證、進展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售答應(yīng)證等。

2.甲方負責(zé)制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)待方法，同時向乙方供應(yīng)以下資料：

①售樓書和價格表;

②售樓須知和付款方法及優(yōu)待方法;

③本項目銷售進度表(截止日期為年月日)

3.甲方應(yīng)準(zhǔn)時對乙方供應(yīng)的看法作出回復(fù)。

4.由甲方承當(dāng)其自行確定的廣告宣揚費用。

5.由甲方供應(yīng)售樓處，作為代理辦公場地，并供應(yīng)兩部電話作售樓使用，電話費用由甲方承當(dāng)。

6.負責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面協(xié)作乙方銷售的需要。

7.負責(zé)對乙方營銷策劃方案的落實狀況進行監(jiān)督檢查。

8.乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂購房合同和收取樓款。

9.仔細履行向乙方和客戶的.承諾,保證依時將交付使用。

四、乙方責(zé)任

1.本協(xié)議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，依據(jù)甲方供應(yīng)的有關(guān)資料，負責(zé)提出本項目的市場營銷策劃推廣打算建議書，遞交甲方。

2.乙方自行設(shè)計宣揚資料，必需遞交甲方審核，其印刷費用由甲方負責(zé)。

3.乙方的銷售宣揚及對客戶的承諾必需是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或哄騙客戶。

4.負責(zé)銷售人員的聘請、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟責(zé)任。

5.乙方需要查找分銷商時，分銷商的全部利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟責(zé)任由乙方承當(dāng)。

6.嚴(yán)格按甲方供應(yīng)的樓價表、付款方法及優(yōu)待方法進行銷售。

五、違約責(zé)任

1.乙方不得向客戶宣揚或承諾與甲方所供應(yīng)的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承當(dāng)其后果。

2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時中止乙方銷售代理權(quán)，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。

3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵害甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動。假如由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方要承當(dāng)全部經(jīng)濟和法律責(zé)任。

4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。

5.甲方單獨承當(dāng)由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟責(zé)任。如：未能按時交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費用的收取等。

6.甲方必需協(xié)作乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認(rèn)購書》、《合同》等，如因甲方緣由，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負責(zé)。

六、其他

1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴。

甲方：

法人代表簽字蓋章：_________________

乙方：有限公司

法人代表簽字蓋章：___________________

日期：年月日

托付銷售的合同2

托付方〔甲方〕：________

地址：________

郵碼：________

電話：________

法定代表人：________

職務(wù)：________

代銷方〔乙方〕：________

地址：________

郵碼：________

電話：________

法定代表人：________

職務(wù)：________

一、甲方托付乙方代銷以下商品：

商品名稱產(chǎn)地規(guī)格單位供應(yīng)單位包裝每件重量備注

二、上列代銷價格按以下方法執(zhí)行：_____________

三、商品包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責(zé)。

如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責(zé)。

四、交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。

五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必需依據(jù)乙方通知。

六、手續(xù)費收取與結(jié)算按以下方法：按銷貨款總額_____%收取手續(xù)費；待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。

七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必需準(zhǔn)時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費用〔包括手續(xù)費〕，均由甲方負責(zé)。

八、附則：____________

九、本協(xié)議一式——份，甲方——份，乙方——份，自簽訂日起生效，有效期——月。

甲方：________