發(fā)布-上?，F(xiàn)代風(fēng)格住宅區(qū)設(shè)計(jì)方案文本知名公司設(shè)計(jì)

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.XXXX地塊項(xiàng)目XXXXC5--3地塊（二期）方案設(shè)計(jì)說明明總說明設(shè)計(jì)依據(jù)業(yè)主提供的用地地紅線圖及電電子地形圖業(yè)主提供的房屋屋土地權(quán)屬調(diào)調(diào)查報(bào)告書關(guān)于同意《XXXXX鎮(zhèn)區(qū)控控制性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃修編》的的批復(fù)(滬府規(guī)[20099]106號)核提XXXX西側(cè)側(cè)儲備地塊規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件件的復(fù)函XXXX西側(cè)儲儲備地塊項(xiàng)目目設(shè)計(jì)任務(wù)書書關(guān)于征詢羅羅店新鎮(zhèn)荻涇涇河兩側(cè)土地地規(guī)劃選址意意見的復(fù)函(寶規(guī)[20055]20號)關(guān)于上海美蘭華華府置業(yè)有限限公司羅店新新鎮(zhèn)C5-3地塊環(huán)境影影響報(bào)告書的的審批意見(寶環(huán)保管[20088]14號)上海市建設(shè)工程程設(shè)計(jì)合同工程概況XXXX西側(cè)儲儲備地塊項(xiàng)目目是由XXXXX有限公司司開發(fā)的房地地產(chǎn)項(xiàng)目?；匚挥赬XXXX，整個(gè)個(gè)基地呈長方方形，東至XXXXX，南南至南蘆公路路綠帶控制線線，西至規(guī)劃劃D-10、D-05地塊，北至至團(tuán)蘆港綠帶帶控制線。地地塊用地面積676133.86平方米，地地塊的規(guī)劃性性質(zhì)為居住用用地（R2），容積率率不大于1.8，建筑密度度不大于30%，綠地率不不小于35%，建筑限高60米。規(guī)劃建建設(shè)9棟高層公寓寓，26棟多層住宅宅，以及配套套公建，地下下車庫。項(xiàng)目目總建筑面積積1659277平方米，總總計(jì)容建筑面面積1217704平方米。項(xiàng)目面積約7..04公頃（以實(shí)實(shí)測為準(zhǔn)），其其中包括50米綠化帶322243平方方米?？偨ㄖ娣e1866591.332平方米，其其中地上建筑筑面積1333406.550平方米，地地下建筑面積積531844.82平方方米，計(jì)算容容積率建筑面面積1320083平方米米，容積率11.2。用地西半部分及及北側(cè)為高層層住宅區(qū)為項(xiàng)目一期期（在建），共22棟5-6層多9棟高層住宅，2棟變電站，11棟垃圾站，公公建1棟3層配套服務(wù)用用房位于1#樓一層。，1個(gè)地下車庫庫。高層住宅宅為18層建筑，頂部部有跌落，跌跌落至16層，形成起伏的的天際線?？偪偨ㄖ娣e777784平平方米，其中中地上建筑面面積567889平方米，地地下建筑面積積209955平方米，計(jì)計(jì)算容積率建建筑面積566773平方方米。本項(xiàng)目為二期工工程，位于基基地的東半部部分，總建筑筑面積1088807.774平方米，其其中地上建筑筑面積766617.466平方米，地地下建筑面積積321900.28平方方米，計(jì)算容容積率建筑面面積753110.38平平方米。建筑筑以多層和聯(lián)聯(lián)排住宅為主主，其中8棟8層住宅，2棟6層住宅，17棟3層聯(lián)排住宅宅。用地東側(cè)側(cè)及南側(cè)為多多層住宅區(qū)，共共26棟多層住宅宅。多層住宅宅按拼接方式式不同分為44單元拼接，5單元拼接，55單元拼接，66單元拼接以以及8單元拼接。不不同的拼接方方式產(chǎn)生了豐豐富的空間感感受。

總平面設(shè)計(jì)說明明設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通通則(GB503352-20005)城市居住區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB501180)城市居住地區(qū)和和居住區(qū)公共共服務(wù)設(shè)施設(shè)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)(DGJ088-55-22006)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范(GB500116-2006)汽車庫、修車庫庫、停車場設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范范(GB500067-977)無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DGJ088-103--2003))建筑工程交通設(shè)設(shè)計(jì)及停車庫庫(場)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)(DGJ08-77-20066)汽車庫建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范(JGJ1000-98))上海市住宅設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DGJ088-20-22007)10.上海市城城市規(guī)劃管理理技術(shù)規(guī)定及及其配套性文文件11.中華人民民共和國工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制性條文((房屋建筑部部分)12.上海市工工程建設(shè)地方方性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)程、規(guī)定13.建筑工程程設(shè)計(jì)文件編編制深度規(guī)定定(建質(zhì)[20088]216號)設(shè)計(jì)理念心靈的回歸西班牙風(fēng)情建筑筑是讓身處紛紛繁喧囂中的的都市人通過過其至純至美的的異域風(fēng)情，演繹都市人人向往異國風(fēng)情、回回歸自然的心心靈訴求。低緩的坡屋頂，靈靈活錯(cuò)落的形形體，花式的的洞窗，是西班牙風(fēng)情建建筑的標(biāo)志性性元素，這里里擁有安靜和原生態(tài)的生生活。早晨被葡萄園鳥兒兒的叫聲喚醒醒、沿著彈石石的路面散步步、看看橄欖欖第一天長出出時(shí)的樣子……這就是西班牙牙簡單而奢華華的異國風(fēng)情生活活方式。本次設(shè)計(jì)中，基基于對西班牙牙風(fēng)情居住生活活的詮釋，在空間上，著著重建構(gòu)開放放空間-半開放空間-私密空間的的層級體系。開開放空間將是是市民性和公公共性的場所所；半公共空空間是服務(wù)于于本地塊及相鄰鄰社區(qū)的全體體住戶的共有有場所；私密密空間被闡述述成為組團(tuán)內(nèi)內(nèi)部的、安靜靜宜人和小尺尺度的組團(tuán)中中心綠地。功能分區(qū)明確、布布置合理、聯(lián)聯(lián)系方便、互互不干擾、滿滿足居民生活活和分期建設(shè)設(shè)的要求，并并留有一定發(fā)發(fā)展余地。整整合不同居住住組團(tuán)，成為為有機(jī)統(tǒng)一的的整體。居住區(qū)建筑布置置考慮總體景景觀，與周邊邊環(huán)境相協(xié)調(diào)調(diào)。使建筑與與生態(tài)環(huán)境結(jié)結(jié)合、并利用用地形特點(diǎn)創(chuàng)創(chuàng)造居住區(qū)特特色。西班牙小鎮(zhèn)+異異國風(fēng)情的設(shè)設(shè)計(jì)理念，在在極力追求情情景小鎮(zhèn)形象象的同時(shí)加入入富有情趣和和詩意的點(diǎn)綴綴，渲染社區(qū)區(qū)生態(tài)活力的的氣氛。異國國風(fēng)情就是本本社區(qū)設(shè)計(jì)中中的調(diào)味劑，詮詮釋都市人對對自然和心靈靈的回歸。近人尺度的組團(tuán)團(tuán)規(guī)模借鑒了鄰里單元元居住形態(tài)，對對中國傳統(tǒng)的的院落精神加加以領(lǐng)會和變變通，本地塊的規(guī)劃劃設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)了了小規(guī)模組團(tuán)團(tuán)的營建，為為住戶創(chuàng)造宜宜人且利于交交流交往的環(huán)環(huán)境空間，符符合社會學(xué)對對人際交往尺尺度規(guī)模的經(jīng)經(jīng)典解釋。規(guī)劃設(shè)計(jì)總體布局整個(gè)小區(qū)東南部部主要疊拼別別墅多層住宅宅為主，總體布布局大致呈現(xiàn)現(xiàn)東西向的行列列式布置方式式，南北向間距距大于1.22H。北部和西部部主要布置以以18層為主的的高層住宅，以以最大限度地地爭取良好的的朝向，保證證每戶均有足足夠的日照和和采光，對低低層均不產(chǎn)生生日照遮擋，同同時(shí)也形成小小區(qū)的天然屏屏障。高層建筑間距距小于大于30米，與多多層間距不小小于大于13米，同時(shí)滿滿足日照設(shè)計(jì)計(jì)要求。建筑筑后退南路公公路綠帶控制制線不小于10米，退團(tuán)蘆蘆港綠帶控制制線不小于10米，東側(cè)及及西側(cè)退用地地界線不小于于10米，同時(shí)滿足足規(guī)范的退界界要求。交通組織小區(qū)主出入口分分別沿永暉路路設(shè)置，在和南側(cè)的南蘆蘆公路設(shè)置輔輔助出入口，基地出入口的的設(shè)計(jì)結(jié)合周周邊建筑，并并且利用小區(qū)區(qū)景觀系統(tǒng)，從從走入小區(qū)開開始就讓人感感到小區(qū)的獨(dú)獨(dú)特風(fēng)格。交通系統(tǒng)結(jié)合地地形特點(diǎn)與空空間布局，在在加強(qiáng)與外界界相互貫連并并便利內(nèi)外交交通的同時(shí)，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)小區(qū)空間間整體性與景景觀性的和諧諧，使各住宅宅區(qū)塊內(nèi)部交交通組織相對對獨(dú)立。各地地塊間交通自自成體系。同同時(shí)，將道路路設(shè)計(jì)與廣場場空間、綠地地空間、水系系、建筑空間間相結(jié)合，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)對景與轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)折，以形成成移步換景的的空間效果，共共同創(chuàng)造良好好的內(nèi)外空間間景觀。在機(jī)動(dòng)車停車方方式上，主入入口附近設(shè)地地下車出入口口，住戶的小小汽車進(jìn)入小小區(qū)后可盡快快進(jìn)入地下停停車庫，使小小區(qū)交通人車車分流，形成成更好的小區(qū)區(qū)環(huán)境。人行行步道，可以以到達(dá)每個(gè)住住宅單體和每每個(gè)景觀空間間節(jié)點(diǎn)，穿插插滲透到小區(qū)區(qū)各個(gè)組團(tuán)，有有分有合，靈靈活而方便。高層區(qū)分別設(shè)置了地下自行車庫。除首層平面設(shè)有大堂進(jìn)入自己的居住單元之外，部分高層住宅住戶停車后亦可以直接通過地下室進(jìn)入自己的居住單元。景觀綠化景觀綠化以鄉(xiāng)村村、浪漫和懷懷舊為主題，通通過豎向變化化的種植綠化化，彈石及砂砂礫的小徑，低低矮的草坪燈燈以及鐵藝，陶陶罐，碳化木木等自然裝飾飾材料，營造造幽靜、和諧諧的居住環(huán)境境，并通過視視覺、聽覺、嗅嗅覺、觸覺和和味覺的五感感空間，全方方位詮釋自然然舒適的異國國風(fēng)情。公共景觀的概念念分以下三個(gè)個(gè)層次來設(shè)計(jì)計(jì)：（1）城市外部部綠化的借景景基地北側(cè)有自然然的河道團(tuán)蘆蘆港，南部為為南蘆公路綠化化帶，環(huán)境優(yōu)優(yōu)雅，充分利用，有有利于提升社社區(qū)的品質(zhì)。（2）社區(qū)內(nèi)部部綠化體系的的構(gòu)建規(guī)劃中將以密植植的綠化樹木木為主導(dǎo)，與與適當(dāng)?shù)目臻g間節(jié)點(diǎn)結(jié)合，構(gòu)構(gòu)建起全區(qū)有有疏有放、方方便通達(dá)的景景觀綠化體系系。在項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃中，綠地地率4535％，集中中綠地率18810％。（3）組團(tuán)綠化化布局的深入入組團(tuán)綠地作為最最貼近居民的的綠化組成部部分，在設(shè)計(jì)計(jì)中，強(qiáng)調(diào)賦賦予各個(gè)組團(tuán)團(tuán)綠地以不同同的主題，豐豐富具有差異異的綠地布置置將帶來組團(tuán)團(tuán)的個(gè)性和居居家的歸屬感感。

第三章建筑設(shè)設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范(GB500116-2006)民用建筑設(shè)計(jì)通通則(GB503352-20005)人民防空工程設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范范(GB500098-988)無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DGJ088-103--2003))民用建筑防排煙煙技術(shù)規(guī)程((DBJ088-88-22006)汽車庫、修車庫庫、停車場設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范范(GB500067-977)建筑工程交通設(shè)設(shè)計(jì)及停車庫庫(場)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)(DGJ08-77-20066)上海市住宅設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DGJ088-20-22007)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范((GB500096-19999)(22003年版)住宅建筑規(guī)范((GB503668-2005))居住建筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DG/TJ088-205--2008)中華人民共和國國工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條條文(房屋建筑部部分)上海市工程建設(shè)設(shè)地方性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)規(guī)定建筑工程設(shè)計(jì)文文件編制深度度規(guī)定(建質(zhì)[20088]216號)建筑單體設(shè)計(jì)建筑單體大致可可分成兩類：：高層住宅及多層疊拼別墅墅住宅。1．高層住宅在高層住宅的平平面設(shè)計(jì)中，面面積段從900平米至1355平米左右不不等，除135面積段住宅外外均為一梯四戶。高層住宅宅為18層，大部分高高層從16層或17層開始做退退臺處理以形形成豐富的屋屋頂輪廓，以以及大面積露露臺。在這些戶型設(shè)計(jì)計(jì)中，始終貫貫穿著明廚明明衛(wèi)的設(shè)計(jì)理理念，盡量做到南北通通透，并結(jié)合景景觀位置設(shè)計(jì)計(jì)景觀凸窗或或景觀陽臺。戶型內(nèi)部功能布布局合理，流流線清晰，得得房率高。高層主要分為33種房型單元，共9棟。其中：4、7、9號樓樓為18層高層住宅樓，22個(gè)單元，從16層開始做退退臺處理。每單元設(shè)封閉樓梯間一座，客客用電梯兩臺，一臺兼做做消防電梯。住宅層高3..00米，建筑高度度5759.555.80米。地下室為為自行非機(jī)動(dòng)車庫。1號樓2層至118層同4、7、9號樓，一層層和地下一層層為小區(qū)公建建配套，地下下是為非機(jī)動(dòng)動(dòng)車庫。。2、6號樓為118層高層住宅樓，11個(gè)單元。從1716層開始做做退臺處理。設(shè)封閉樓梯間一一座，客用電電梯兩臺，一臺兼做做消防電梯。住宅層高3.00米，建筑高度57.8059.55米。地下室為非機(jī)動(dòng)自行車庫。3、5號樓為118層高層住宅樓，11個(gè)單元，從16層開始做退退臺處理。設(shè)設(shè)封閉樓梯間一一座，客用電電梯兩臺，一臺兼做做消防電梯。住宅層高3.00米，建筑高度57.8059.55米。地下室為一層住戶的下復(fù)式。8號樓為18層層高層住宅樓，11個(gè)單元，一梯梯兩戶。設(shè)封閉樓梯間一一座，客用電電梯兩臺，一臺兼做做消防電梯。住宅層高3.00，米建筑高度57.8059.55米。地下室為一層住戶的下復(fù)式。2．疊拼別墅多多層住宅在疊拼別墅多層層住宅戶型設(shè)設(shè)計(jì)里，重點(diǎn)點(diǎn)是講究戶內(nèi)內(nèi)生活的私密密性和上下層層空間的合理理利用。疊拼多層住宅的的疊上套和疊疊下套面積段段均在在150平米左左右（地上）。疊上套包括一層和二二層的一半，附附贈90平方米左右右的地下室。疊疊上套包括二二層的一半，三三層以及四層層，附贈大面面積露臺。疊拼多層住宅層層高3.00米，建筑高高度13.05米。疊拼多層住宅主主要分為34種拼接類型型，四拼，五五拼，和六拼和八拼，共2726棟。其中：1、9、12、16、21、24、25號為四拼拼；2、4、5、7、8、11、13、14、17、19、20、23、26號為五拼拼；3、6、15、18、22、27號為六拼拼，25，26號為八拼。。3．立面設(shè)計(jì)在建筑單體的外外立面設(shè)計(jì)上上，整個(gè)住宅宅小區(qū)采用西西班牙風(fēng)格，希希望通過住宅宅建筑群體，營營造出城市住住宅的形象。建建筑采用頂部部退臺，挑檐檐和坡屋頂，以西班牙風(fēng)格為為基調(diào)，加以以提煉、創(chuàng)新新，在強(qiáng)挑體體積感挺拔沉沉著的基礎(chǔ)上上，強(qiáng)調(diào)時(shí)代代感和創(chuàng)新性性。整個(gè)建筑筑群體高低錯(cuò)錯(cuò)落，天際線線變化有致立立面上凹凸變變化及窗的不不同比例，表表現(xiàn)了建筑外外觀變化和豐豐富的一面。入入夜，頂部的的天際線和坡坡屋頂交相輝輝映，形成優(yōu)優(yōu)美的沿街夜夜景效果，從從而塑造出一一個(gè)非同凡響響的現(xiàn)代化高高級城市公寓寓的形象。地下車庫：地下車庫面積220145..11平方米，停停車580輛，解決了了小區(qū)內(nèi)絕大大多數(shù)停車需需要。其中設(shè)設(shè)5個(gè)防火分區(qū)區(qū)，10個(gè)防煙分區(qū)區(qū)。人防設(shè)在在高層部分地地下車庫，由由業(yè)主另行委委托設(shè)計(jì)公司司進(jìn)行專篇項(xiàng)設(shè)計(jì)。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo)規(guī)劃用地性質(zhì)居住用地備注總建設(shè)用地面積積142312㎡其中可建設(shè)用地面積積110069㎡50m綠化帶用用地地面積32243㎡總建筑面積186591..332㎡其中地上建筑面積133406..550㎡其中住宅建筑面積130542..447㎡公共服務(wù)設(shè)施建建筑筑面積2864.033㎡地下建筑面積53184.8822㎡地下建筑面積均均為為不計(jì)容建建筑筑面積計(jì)算容積率建筑筑面面積132083㎡不包括50m綠綠化化帶面積容積率1.20建筑占地面積28462.4400㎡包括50m綠化化帶面積積建筑密度20%總戶數(shù)1120戶戶均2.8人總?cè)藬?shù)3136人綠地面積64040.4400㎡包括50m綠化化帶面積積綠地率45%集中綠地面積25616.1166㎡集中綠地率18%機(jī)動(dòng)車停車數(shù)919輛其中地面停車位56輛地下停車位863輛非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)數(shù)1064輛其中地面停車位44輛地下停車位980輛聯(lián)排自有停車位位40輛大團(tuán)高級中學(xué)XXXXXX西側(cè)儲儲備地塊項(xiàng)項(xiàng)目目綜合經(jīng)濟(jì)濟(jì)指指標(biāo)表項(xiàng)目數(shù)值計(jì)量單位建設(shè)用地面積67613.8866㎡總建筑面積165927..443㎡地上總建筑面積積124729..778㎡其中地上計(jì)容建筑面面積積121703..551㎡其中住宅計(jì)容建筑面面積積119961..331㎡其中高層住宅79585.9933㎡多層住宅40375.3388㎡公共服務(wù)設(shè)施計(jì)計(jì)容容建筑面積積1742.2㎡其中門衛(wèi)27.54㎡配套公建1714.666㎡其中居民委員會235.55㎡物業(yè)管理（含業(yè)業(yè)委委會）384.06㎡活動(dòng)室（含老年年康康體活動(dòng)室室）521㎡服務(wù)站139.1㎡變電站354.95㎡垃圾站80㎡地上不計(jì)容建筑筑面面積（含面面層層，保溫層層等等面積）3026.277㎡地下總建筑面積積41197.6655㎡其中地下車庫面積（其其中人防面積積6386..86㎡）23582.0022㎡地下非機(jī)動(dòng)車庫庫面面積2897.733㎡其他地下室面積積14717.99㎡容積率1.8萬㎡/ha建筑密度30%綠地率35%綠地面積23664.8855㎡集中綠地率10%集中綠地面積6761.388㎡居住總戶數(shù)1134戶居住人口3629人機(jī)動(dòng)車停車位710輛其中地下停車位614輛地面停車位96輛其中住宅停車位697輛公建停車位13輛注：90㎡以下下戶型面積占占占總住宅面面積積20%二期技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo)(新建)規(guī)劃用地性質(zhì)居住用地備注總建筑面積108807..774㎡其中地上建筑面積76617.4466㎡其中住宅建筑面積76617.4466㎡其中計(jì)容建筑面積75310.3388㎡不計(jì)容建筑面積積1307.088㎡地下建筑面積32190.2288㎡地下建筑面積均均為為不計(jì)容建建筑筑面積其中地下機(jī)動(dòng)車庫建建筑筑面積13735.9977㎡地下非機(jī)動(dòng)車庫庫建建筑面積931.96㎡住宅地下建筑面面積積17217.0077㎡地下連通口建筑筑面面積305.28㎡計(jì)算容積率建筑筑面面積75310.3388㎡總戶數(shù)600戶戶均2.8人總?cè)藬?shù)1680人機(jī)動(dòng)車停車數(shù)408輛其中地面停車位24輛地下停車位384輛非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)數(shù)508輛其中聯(lián)排自有停車位位40輛地下停車位468輛一期技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)((在建)規(guī)劃用地性質(zhì)居住用地備注總建筑面積77396.3344㎡其中地上建筑面積56572.9955㎡其中住宅建筑面積53925.0011㎡其中計(jì)容建筑面積53925.0011㎡不計(jì)容建筑面積積0㎡公共服務(wù)設(shè)施建建筑筑面積2647.944㎡其中計(jì)容建筑面積2631.311㎡不計(jì)容建筑面積積16.63㎡地下建筑面積20823.3399㎡地下建筑面積均均為為不計(jì)容建建筑筑面積其中地下機(jī)動(dòng)車庫建建筑筑面積16013.8800㎡地下非機(jī)動(dòng)車庫庫建建筑面積1027.844㎡住宅地下大堂建建筑筑面積3226.533㎡地下連通口建筑筑面面積555.22㎡計(jì)算容積率建筑筑面面積56556.3322㎡總戶數(shù)520戶戶均2.8人總?cè)藬?shù)1456人機(jī)動(dòng)車停車數(shù)511輛其中：住宅48877輛公共服務(wù)設(shè)施2244輛其中地面停車位32輛地下停車位479輛非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)數(shù)729輛其中：住宅66699輛公共服務(wù)設(shè)施6600輛其中地面停車位44輛地下停車位685輛門衛(wèi)及變電站技技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)總建筑面積387.24㎡其中地上建筑面積216.09㎡其中變電站（IV型型站站）171.15㎡一個(gè)門衛(wèi)44.94㎡三個(gè)地下建筑面積171.15㎡地下建筑面積均均為為不計(jì)容建建筑筑面積計(jì)算容積率建筑筑面面積216.09㎡二期戶型配比表表戶型所在樓號套型面積（㎡）建筑面積（㎡）套數(shù)兩室兩廳一衛(wèi)23-28號樓樓82.8335243629-32號樓樓98.9584兩室兩廳兩衛(wèi)120.248484聯(lián)排端頭戶型33-49號樓樓3480中間戶型46合計(jì)600停車位指標(biāo)表面積段戶數(shù)機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車停車位

指標(biāo)停車位

需求量設(shè)計(jì)

停車位停車位

指標(biāo)停車位

需求量設(shè)計(jì)

停車位<100平米3600.889691911500平平米6040.9544>150平米1560.578小計(jì)11201018公建2346合計(jì)9191064分層面積表大團(tuán)高級中學(xué)XXXXXX西側(cè)儲儲備地塊分分層層面積表建筑類別樓號樓層層數(shù)地上住宅建筑面面積積（含粉刷刷、保保溫層）地下建筑面積地上公共服務(wù)設(shè)設(shè)施施用房面積積（含含粉刷、外外保保溫）總建筑面積（含含粉粉刷、保溫溫）計(jì)容面積占地面積多層基礎(chǔ)埋深小小于于3米總建筑面面積（計(jì)容容）住宅計(jì)容面積公建計(jì)容面積小計(jì)高層1號樓地下一層1753.55753.551443.8331279.711一層1153.041290.7991443.833152.551279.7111432.266二層1707.54707.54691.74691.74三-十六層14707.54707.54691.74691.74十七層1627.46627.46613.00613.00十八層1479.74479.74467.94467.94機(jī)房層1126.22126.22119.86小計(jì)11999.5566753.551290.79914043.990011729.44551279.71113009.1166高層2號樓地下一層1374.56374.56357.09一層1357.09357.09349.37349.37二層1353.77353.77345.87345.87三-十六層14353.77353.77345.87345.87十七層1277.26277.26270.70270.70十八層1204.27204.27199.04199.04機(jī)房層163.1163.1159.93小計(jì)6208.288374.566582.8446067.0996067.099高層3號樓地下一層1400.99400.99420.67一層1420.67420.67412.63412.63二層1415.35415.35406.96406.96三-十五層13415.35415.35406.96406.96十六層1414.28414.28405.89405.89十七層1305.31305.31298.52298.52十八層1207.02207.02201.43201.43機(jī)房層159.8059.8056.69小計(jì)7221.988400.997622.9777072.6007072.600高層4號樓地下一層1749.34749.34714.17一層1714.17714.17698.74698.74二層1707.54707.54691.74691.74三-十六層14707.54707.54691.74691.74十七層1627.46627.46613.00613.00十八層1479.74479.74467.94467.94機(jī)房層1126.22126.22119.86小計(jì)12560.6699749.3413310.003312275.664412275.6644高層5號樓地下一層1400.99400.99420.67一層1420.67420.67412.63412.63二層1415.35415.35406.96406.96三-十五層13415.35415.35406.96406.96十六層1414.28414.28405.89405.89十七層1305.31305.31298.52298.52十八層1207.02207.02201.43201.43機(jī)房層159.8059.8056.69小計(jì)7221.988400.997622.9777072.6007072.600高層6號樓地下一層1374.56374.56357.09一層1357.09357.09349.37349.37二層1353.77353.77345.87345.87三-十六層14353.77353.77345.87345.87十七層1277.26277.26270.70270.70十八層1204.27204.27199.04199.04機(jī)房層163.1163.1159.93小計(jì)6208.288374.566582.8446067.0996067.099高層7號樓地下一層1749.34749.34714.17一層1714.17714.17698.74698.74二層1707.54707.54691.74691.74三-十六層14707.54707.54691.74691.74十七層1627.46627.46613.00613.00十八層1479.74479.74467.94467.94機(jī)房層1126.22126.22119.86小計(jì)12560.6699749.3413310.003312275.664412275.6644高層8號樓地下一層1284.86284.86276.24一層1276.24276.24270.79270.79二層1269.57269.57264.29264.29三-十六層14266.55266.55261.34261.34十七層1266.55266.55261.34261.34十八層1256.08256.08250.87250.87機(jī)房層144.1344.1344.13小計(jì)4844.277284.865129.1334750.1884750.188高層9號樓地下一層1749.34749.34714.17一層1714.17714.17698.74698.74二層1707.54707.54691.74691.74三-十六層14707.54707.54691.74691.74十七層1627.46627.46613.00613.00十八層1479.74479.74467.94467.94機(jī)房層1126.22126.22119.86小計(jì)12560.6699749.3413310.003312275.664412275.6644疊拼1號樓地下一層1402.64402.64381.271197.333一層1381.27381.27372.72372.72二層1363.49363.49353.26353.26三層1301.79301.79292.41292.41四層1187.22187.22178.94178.94小計(jì)1233.777402.641636.4111197.3331197.333疊拼2號樓地下一層1502.74502.74475.831495.511一層1475.83475.83465.42465.42二層1453.91453.91441.28441.28三層1377.04377.04365.23365.23四層1233.86233.86223.58223.58小計(jì)1540.644502.742043.3881495.5111495.511疊拼3號樓地下一層1602.83602.83570.391793.699一層1570.39570.39558.12558.12二層1544.34544.34529.31529.31三層1452.08452.08438.04438.04四層1280.51280.51268.22268.22小計(jì)1847.322602.832450.1551793.6991793.699疊拼4號樓地下一層1495.55495.55475.831495.511一層1475.83475.83465.42465.42二層1453.91453.91441.28441.28三層1377.04377.04365.23365.23四層1233.86233.86223.58223.58小計(jì)1540.644495.552036.1991495.5111495.511疊拼5號樓地下一層1495.55495.55475.831495.511一層1475.83475.83465.42465.42二層1453.91453.91441.28441.28三層1377.04377.04365.23365.23四層1233.86233.86223.58223.58小計(jì)1540.644495.552036.1991495.5111495.511疊拼6號樓地下一層1594.20594.20570.391793.699一層1570.39570.39558.12558.12二層1544.34544.34529.31529.31三層1452.08452.08438.04438.04四層1280.51280.51268.22268.22小計(jì)1847.322594.202441.5221793.6991793.699疊拼7號樓地下一層1422.37422.37475.831495.511一層1475.83475.83465.42465.42二層1453.91453.91441.28441.28三層1377.04377.04365.23365.23四層1233.86233.86223.58223.58小計(jì)1540.644422.371963.0111495.5111495.511疊拼8號樓地下一層1422.37422.37475.831495.511一層1475.83475.83465.42465.42二層1453.91453.91441.28441.28三層1377.04377.04365.23365.23四層1233.86233.86223.58223.58小計(jì)1540.644422.371963.0111495.5111495.511疊拼9號樓地下一層1338.25338.25381.271197.333一層1381.27381.27372.72372.72二層1363.49363.49353.26353.26三層1301.79301.79292.41292.41四層1187.22187.22178.94178.94小計(jì)1233.777338.251572.0221197.3331197.333疊拼10號樓地下一層1495.55495.55475.831495.511一層1475.83475.83465.42465.42二層1453.91453.91441.28441.28三層1377.04377.04365.23365.23四層1233.86233.86223.58223.58小計(jì)1540.644495.552036.1991495.5111495.511疊拼11號樓地下一層1495.55495.55475.831495.511一層1475.83475.83465.42465.42二層1453.91453.91441.28441.28三層1377.04377.04365.23365.23四層1233.86233.86223.58223.58小計(jì)1540.644495.552036.1991495.5111495.511疊拼12號樓地下一層1396.90396.90381.271197.333一層1381.27381.27372.72372.72二層1363.49363.49353.26353.26三層1301.79301.79292.41292.41四層1187.22187.22178.94178.94小計(jì)1233.777396.901630.6771197.3331197.333疊拼13號樓地下一層1422.37422.37475.831495.511一層1475.83475.83465.42465.42二層1453.91453.91441.28441.28三層1377.04377.04365.23365.23四層1233.86233.86223.58223.58小計(jì)1540.644422.371963.0111495.5111495.511疊拼14號樓地下一層1422.37422.37475.831495.511一層1475.83475.83465.42465.42二層1453.91453.91441.28441.28三層1377.04377.04365.23365.23四層1233.86233.86223.58223.58小計(jì)1540.644422.371963.0111495.5111495.511疊拼15號樓地下一層1506.53506.53570.391793.699一層1570.39570.39558.12558.12二層1544.34544.34529.31529.31三層1452.08452.08438.04438.04四層1280.51280.51268.22268.22小計(jì)1847.322506.532353.8551793.6991793.699疊拼16號樓地下一層1396.90396.90381.271197.333一層1381.27381.27372.72372.72二層1363.49363.49353.26353.26三層1301.79301.79292.41292.41四層1187.22187.22178.94178.94小計(jì)1233.777396.901630.6771197.3331197.333疊拼17號樓地下一層1495.55495.55475.831495.511一層1475.83475.83465.42465.42二層1453.91453.91441.28441.28三層1377.04377.04365.23365.23四層1233.86233.86223.58223.58小計(jì)1540.644495.552036.1991495.5111495.511疊拼18號樓地下一層1594.20594.20570.391793.699一層1570.39570.39558.12558.12二層1544.34544.34529.31529.31三層1452.08452.08438.04438.04四層1280.51280.51268.22268.22小計(jì)1847.322594.202441.5221793.6991793.699疊拼19號樓地下一層1422.37422.37475.831495.511一層1475.83475.83465.42465.42二層1453.91453.91441.28441.28三層1377.04377.04365.23365.23四層1233.86233.86223.58223.58小計(jì)1540.644422.371963.0111495.5111495.511疊拼20號樓地下一層1422.37422.37475.831495.511一層1475.83475.83465.42465.42二層1453.91453.91441.28441.28三層1377.04377.04365.23365.23四層1233.86233.86223.58223.58小計(jì)1540.644422.371963.0111495.5111495.511疊拼21號樓地下一層1338.25338.25381.271197.333一層1381.27381.27372.72372.72二層1363.49363.49353.26353.26三層1301.79301.79292.41292.41四層1187.22187.22178.94178.94小計(jì)1233.777338.251572.0221197.3331197.333疊拼22號樓地下一層1594.20594.20570.391793.699一層1570.39570.39558.12558.12二層1544.34544.34529.31529.31三層1452.08452.08438.04438.04四層1280.51280.51268.22268.22小計(jì)1847.322594.202441.5221793.6991793.699疊拼23號樓地下一層1495.55495.55475.831495.511一層1475.83475.83465.42465.42二層1453.91453.91441.28441.28三層1377.04377.04365.23365.23四層1233.86233.86223.58223.58小計(jì)1540.644495.552036.1991495.5111495.511疊拼24號樓地下一層1396.90396.90381.271197.333一層1381.27381.27372.72372.72二層1363.49363.49353.26353.26三層1301.79301.79292.41292.41四層1187.22187.22178.94178.94小計(jì)1233.777396.901630.6771197.3331197.333疊拼25號樓地下一層1803.02803.02759.792390.666一層1759.79759.79743.80743.80二層1725.39725.39705.57705.57三層1602.30602.30583.79583.79四層1373.79373.79357.50357.50小計(jì)2461.277803.023264.2992390.6662390.666疊拼26號樓地下一層1803.02803.02759.792390.666一層1759.79759.79743.80743.80二層1725.39725.39705.57705.57三層1602.30602.30583.79583.79四層1373.79373.79357.50357.50小計(jì)2461.277803.023264.2992390.6662390.666小計(jì)122976..55017615.6633141882..992119961..331121241..00219821.667741655.0099Ⅳ型站一層1233.45233.45233.45233.45233.45233.45Ⅲ型站一層1121.50121.50121.50121.50121.50121.50門衛(wèi)一一層113.7713.7713.7713.7713.7713.77門衛(wèi)二一層113.7713.7713.7713.7713.7713.77垃圾房一層180.0080.0080.0080.0080.0080.00地下車庫地下一層123582.002223582.0022小計(jì)23582.0022462.4923582.0022462.49462.49462.49合計(jì)122976..55041197.66551753.288165927..443119961..3311742.200121703..55120284.116642117.558823，24，227，28號樓分層面面積表層數(shù)住宅面積

（含粉粉刷刷層、外保保溫溫）粉刷層面積外保溫層面積面積小計(jì)

（粉刷刷層層、外保溫溫）地下一層818.74818.74一層820.885.557.76820.88二層788.015.277.37788.01三層788.015.277.37788.01四層788.015.277.37788.01五層788.015.277.37788.01六層788.015.277.37788.01七層788.015.277.37788.01八層788.015.277.37788.01機(jī)房層67.101.662.3267.10合計(jì)7222.81144.0661.687222.811地下建筑面積818.74地上建筑面積6404.077總建筑面積7222.811計(jì)容面積6277.611地上不計(jì)容面積積126.46占地面積820.88注：1.計(jì)容面積不不包括外外保溫層、面面面積小于標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層1/8的機(jī)房層。2.計(jì)容面積包包括粉刷刷層面積。3.粉刷層厚度度25㎜㎜，外保溫層層厚度35㎜。4.石材部分暫暫按255㎜計(jì)入建筑筑面積。待待業(yè)業(yè)主提供詳詳細(xì)細(xì)資料后，再再再核算。25，26號樓樓分層面積表表層數(shù)住宅面積

（含粉粉刷刷層、外保保溫溫）粉刷層面積外保溫層面積面積小計(jì)

（粉刷刷層層、外保溫溫）地下一層609.03609.03一層614.664.005.60614.66二層590.003.795.30590.00三層590.003.795.30590.00四層590.003.795.30590.00五層590.003.795.30590.00六層590.003.795.30590.00七層590.003.795.30590.00八層590.003.795.30590.00機(jī)房層50.331.251.7450.33合計(jì)5404.03331.7644.465404.033地下建筑面積609.03地上建筑面積4795.000總建筑面積5404.033計(jì)容面積4701.966地上不計(jì)容面積積93.04占地面積614.66注：1.計(jì)容面積不不包括外外保溫層、面面面積小于標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層1/8的機(jī)房層。2.計(jì)容面積包包括粉刷刷層面積。3.粉刷層厚度度25㎜㎜，外保溫溫層層厚度35㎜。4.石材部分暫暫按255㎜計(jì)入建筑筑面積。待待業(yè)業(yè)主提供詳詳細(xì)細(xì)資料后，再再再核算。29號樓分層面面積表層數(shù)住宅面積

（含粉粉刷刷層、外保保溫溫）粉刷層面積外保溫層面積面積小計(jì)

（粉刷刷層層、外保溫溫）地下一層828.83828.83一層794.195.367.51794.19二層760.065.006.99760.06三層760.065.006.99760.06四層760.065.006.99760.06五層760.065.006.99760.06六層760.065.006.99760.06合計(jì)5423.34430.3542.485423.344地下建筑面積828.83地上建筑面積4594.511總建筑面積5423.344計(jì)容面積4552.022地上不計(jì)容面積積42.48占地面積794.19注：1.計(jì)容面積不不包括外外保溫層、面面面積小于標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層1/8的機(jī)房層。2.計(jì)容面積包包括粉刷刷層面積。3.粉刷層厚度度25㎜㎜，外保溫溫層層厚度35㎜。4.石材部分暫暫按255㎜計(jì)入建筑筑面積。待待業(yè)業(yè)主提供詳詳細(xì)細(xì)資料后，再再再核算。30號樓分層面面積表層數(shù)住宅面積

（含粉粉刷刷層、外保保溫溫）粉刷層面積外保溫層面積面積小計(jì)

（粉刷刷層層、外保溫溫）地下一層818.33818.33一層794.195.367.51794.19二層760.065.006.99760.06三層760.065.006.99760.06四層760.065.006.99760.06五層760.065.006.99760.06六層760.065.006.99760.06合計(jì)5412.84430.3542.485412.844地下建筑面積818.33地上建筑面積4594.511總建筑面積5412.844計(jì)容面積4552.022地上不計(jì)容面積積42.48占地面積794.19注：1.計(jì)容面積不不包括外外保溫層、面面面積小于標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層1/8的機(jī)房層。2.計(jì)容面積包包括粉刷刷層面積。3.粉刷層厚度度25㎜㎜，外保溫溫層層厚度35㎜。4.石材部分暫暫按255㎜計(jì)入建筑筑面積。待待業(yè)業(yè)主提供詳詳細(xì)細(xì)資料后，再再再核算。31，32號樓樓分層面積表表層數(shù)住宅面積

（含粉粉刷刷層、外保保溫溫）粉刷層面積外保溫層面積面積小計(jì)

（粉刷刷層層、外保溫溫）地下一層828.83828.83一層794.195.367.51794.19二層773.395.137.18773.39三層773.395.137.18773.39四層773.395.137.18773.39五層773.395.137.18773.39六層773.395.137.18773.39七層773.395.137.18773.39八層773.395.137.18773.39機(jī)房層63.691.462.0563.69合計(jì)7100.42242.7559.847100.422地下建筑面積828.83地上建筑面積6271.599總建筑面積7100.422計(jì)容面積6150.100地上不計(jì)容面積積121.49占地面積794.19注：1.計(jì)容面積不不包括外外保溫層、面面面積小于標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層1/8的機(jī)房層。2.計(jì)容面積包包括粉刷刷層面積。3.粉刷層厚度度25㎜㎜，外保溫溫層層厚度35㎜。4.石材部分暫暫按255㎜計(jì)入建筑筑面積。待待業(yè)業(yè)主提供詳詳細(xì)細(xì)資料后，再再再核算。33-35，338-41號樓分層面面積表層數(shù)住宅面積

（含粉粉刷刷層、外保保溫溫）粉刷層面積外保溫層面積面積小計(jì)

（粉刷刷層層、外保溫溫）地下一層533.30533.30一層403.507.365.54403.50二層360.246.605.44360.24三層222.244.343.60222.24合計(jì)1519.28818.3014.581519.288地下建筑面積533.30地上建筑面積985.98總建筑面積1519.288計(jì)容面積971.40地上不計(jì)容面積積14.58占地面積398.16注：1.計(jì)容面積不不包括外外保溫層。2.計(jì)容面積包包括粉刷刷層面積。3.粉刷層厚度度25㎜㎜，外保溫溫層層厚度35㎜。4.石材部分暫暫按255㎜計(jì)入建筑筑面積。待待業(yè)業(yè)主提供詳詳細(xì)細(xì)資料后，再再再核算。36，37號樓樓分層面積表表層數(shù)住宅面積

（含粉粉刷刷層、外保保溫溫）粉刷層面積外保溫層面積面積小計(jì)

（粉刷刷層層、外保溫溫）地下一層818.32818.32一層604.7811.407.86604.78二層536.169.787.92536.16三層330.105.325.40330.10合計(jì)2289.36626.521.182289.366地下建筑面積818.32地上建筑面積1471.044總建筑面積2289.366計(jì)容面積1449.866地上不計(jì)容面積積21.18占地面積604.78注：1.計(jì)容面積不不包括外外保溫層。2.計(jì)容面積包包括粉刷刷層面積。3.粉刷層厚度度25㎜㎜，外保溫溫層層厚度35㎜。4.石材部分暫暫按255㎜計(jì)入建筑筑面積。待待業(yè)業(yè)主提供詳詳細(xì)細(xì)資料后，再再再核算。42，43號樓樓分層面積表表層數(shù)住宅面積

（含粉粉刷刷層、外保保溫溫）粉刷層面積外保溫層面積面積小計(jì)

（粉刷刷層層、外保溫溫）地下一層772.20772.20一層594.3010.768.22594.30二層536.169.787.92536.16三層330.025.325.40330.02合計(jì)2232.76625.8621.542232.766地下建筑面積772.20地上建筑面積1460.566總建筑面積2232.766計(jì)容面積1439.022地上不計(jì)容面積積21.54占地面積594.30注：1.計(jì)容面積不不包括外外保溫層。2.計(jì)容面積包包括粉刷刷層面積。3.粉刷層厚度度25㎜㎜，外保溫溫層層厚度35㎜。4.石材部分暫暫按255㎜計(jì)入建筑筑面積。待待業(yè)業(yè)主提供詳詳細(xì)細(xì)資料后，再再再核算。44號樓分層面面積表層數(shù)住宅面積

（含粉粉刷刷層、外保保溫溫）粉刷層面積外保溫層面積面積小計(jì)

（粉刷刷層層、外保溫溫）地下一層723.32723.32一層604.7811.407.86604.78二層536.169.787.92536.16三層330.105.325.40330.10合計(jì)2194.36626.521.182194.366地下建筑面積723.32地上建筑面積1471.044總建筑面積2194.366計(jì)容面積1449.866地上不計(jì)容面積積21.18占地面積604.78注：1.計(jì)容面積不不包括外外保溫層。2.計(jì)容面積包包括粉刷刷層面積。3.粉刷層厚度度25㎜㎜，外保溫溫層層厚度35㎜。4.石材部分暫暫按255㎜計(jì)入建筑筑面積。待待業(yè)業(yè)主提供詳詳細(xì)細(xì)資料后，再再再核算。45-48號樓樓分層面積表表層數(shù)住宅面積

（含粉粉刷刷層、外保保溫溫）粉刷層面積外保溫層面積面積小計(jì)

（粉刷刷層層、外保溫溫）地下一層503.06503.06一層410.487.765.30410.48二層360.246.605.44360.24三層222.244.343.60222.24合計(jì)1496.02218.7014.341496.022地下建筑面積503.06地上建筑面積992.96總建筑面積1496.022計(jì)容面積978.62地上不計(jì)容面積積14.34占地面積410.48注：1.計(jì)容面積不不包括外外保溫層。2.計(jì)容面積包包括粉刷刷層面積。3.粉刷層厚度度25㎜㎜，外保溫溫層層厚度35㎜。4.石材部分暫暫按255㎜計(jì)入建筑筑面積。待待業(yè)業(yè)主提供詳詳細(xì)細(xì)資料后，再再再核算。49號樓分層面面積表層數(shù)住宅面積

（含粉粉刷刷層、外保保溫溫）粉刷層面積外保溫層面積面積小計(jì)

（粉刷刷層層、外保溫溫）地下一層701.49701.49一層604.7811.407.86604.78二層536.169.787.92536.16三層330.105.325.40330.10合計(jì)2172.53326.521.182172.533地下建筑面積701.49地上建筑面積1471.044總建筑面積2172.533計(jì)容面積1449.866地上不計(jì)容面積積21.18占地面積604.78注：1.計(jì)容面積不不包括外外保溫層。2.計(jì)容面積包包括粉刷刷層面積。3.粉刷層厚度度25㎜㎜，外保溫溫層層厚度35㎜。4.石材部分暫暫按255㎜計(jì)入建筑筑面積。待待業(yè)業(yè)主提供詳詳細(xì)細(xì)資料后，再再再核算。地下車庫分層面面積表層數(shù)地下車庫面積備注地下建筑面積14041.2255含住宅連通道面面積積總建筑面積14041.2255

第三第四章結(jié)構(gòu)構(gòu)依據(jù)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008版）和《民用建筑工程結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)深度圖樣》(09G104)設(shè)計(jì)說明依據(jù)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008版）和《民用建筑工程結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)深度圖樣》(09G104)工程概況本工程概況應(yīng)闡明：工程地點(diǎn)、工程分區(qū)、主要功能；必要時(shí)繪制工程分區(qū)示意圖。工程西至規(guī)劃劃D-10、D-05地塊，東至至XXXX，南南至南蘆公路路綠帶控制線線，北至團(tuán)蘆蘆港綠帶控制制線。本工程程由9棟高層公寓寓，2726棟多層住宅宅，以及配套套公建，地下下車庫組成。各各單體主要情情況如下：工程概況應(yīng)闡明：工程地點(diǎn)、工程分區(qū)、主要功能；必要時(shí)繪制工程分區(qū)示意圖。建筑列表注明各單體的長、寬、高、地上地下層數(shù)、主要層高、主要跨度，工業(yè)廠房吊車噸位等；單體(分區(qū)區(qū)))工程概況列表注明各單體的長、寬、高、地上地下層數(shù)、主要層高、主要跨度，工業(yè)廠房吊車噸位等；單體/分區(qū)建筑長度(m))建筑寬度(m))建筑高度(m))地下/地上層數(shù)典型層高(m))典型跨度/開間間((m)主要結(jié)構(gòu)形式1號樓65.423.4557.45-1/183.03.4、3.66、3.9剪力墻2、6號樓32.615.957.45-1/183.03.4、3.66、3.9剪力墻3、5號樓33.617.0557.45-1/183.03.4、3.66、3.9剪力墻4、7、9號樓樓65.415.957.45-1/183.03.4、3.66、3.9剪力墻8號樓22.914.957.45-1/183.03.4、3.66、3.9剪力墻疊拼1、9、112、16、21、24、25號樓30.2015.8012.60-1/43.03.3、4.22框架疊拼2、4、55、7、8、10、11、13、14、17、19、20、23、26號樓37.715.812.60-1/43.03.3、4.22框架疊拼3、6、115、18、22、號樓45.215.8-1/43.03.3、4.22框架疊拼3、6、1155、18、22、2725，26號樓4560.215.8-1/43.03.3、4.22框架2.設(shè)計(jì)依據(jù)主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使使用年限：50年自然條件：基本風(fēng)壓：0..55kN//m2（n=50）；0.60kNN/m2（n=100）；地面粗粗糙度類別為為C類?；狙海?..20kN//m2（n=50）對雪荷載敏感的結(jié)構(gòu)，應(yīng)適當(dāng)提高基本雪壓，根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定；雪荷載準(zhǔn)永永久值系數(shù)分分區(qū)為Ⅲ區(qū)。對雪荷載敏感的結(jié)構(gòu)，應(yīng)適當(dāng)提高基本雪壓，根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定抗震設(shè)防烈度：：7度（0.10g）；設(shè)計(jì)地地震分組：第第一組。工程地質(zhì)概況：：無條件時(shí)，本條可填寫“工程地質(zhì)勘察報(bào)告待提供無條件時(shí)，本條可填寫“工程地質(zhì)勘察報(bào)告待提供”。根據(jù)臨近地區(qū)地地質(zhì)情況判斷斷，擬建場地地地貌屬長江江三角洲濱海海平原相，場場地地勢平坦坦；擬建場地地為上海Ⅳ類，為軟弱弱場地土，屬屬抗震不利地地段；擬建場場地可不考慮慮地震液化作作用；地基土土層主要由粘粘性土，粉性性土和砂性土土組成；地下下水對鋼筋混混凝土構(gòu)件有有微腐蝕性。場地類別：上海海Ⅳ類，場地設(shè)計(jì)計(jì)特征周期00.9s。如無條件，填寫“待工程地質(zhì)報(bào)告提供后確定如無條件，填寫“待工程地質(zhì)報(bào)告提供后確定”；上海地區(qū)一般可確定，可填寫本工程設(shè)計(jì)所執(zhí)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、規(guī)程和和規(guī)定注意現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的版本、年號：注意現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的版本、年號國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、規(guī)程程、規(guī)規(guī)定名稱編號、年號和版版本本號建筑結(jié)構(gòu)可靠度度設(shè)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB5006688-200022建筑工程抗震設(shè)設(shè)防防分類標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB5022233-200088建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)規(guī)范范GB5000099-200011（2006年版）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)范GB5001100-200022砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范范GB5000033-200011鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范范GB5001177-200033建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范范GB5001111-201100建筑地基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范GB5000077-200022人民防空地下室室設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5003388-200055地下工程防水技技術(shù)術(shù)規(guī)范GB5010088-200088高層建筑混凝土土結(jié)結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)規(guī)程程JGJ3-220002建筑地基處理技技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ79--22002高層建筑箱形與與筏筏形基礎(chǔ)技技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ6-9999工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制制性條文（房房屋建筑部部分分）2009年版全國民用建筑工工程程設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)措措施-結(jié)構(gòu)2009年版建筑工程設(shè)計(jì)文文件件編制深度度規(guī)規(guī)定建質(zhì)［20088］］216號超限高層建筑工工程程抗震設(shè)防防專專項(xiàng)審查技技術(shù)術(shù)要點(diǎn)建質(zhì)[20066]2220號地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范、規(guī)規(guī)程、規(guī)定定非上海地區(qū)注意填寫建設(shè)地區(qū)當(dāng)?shù)匾?guī)定非上海地區(qū)注意填寫建設(shè)地區(qū)當(dāng)?shù)匾?guī)定名稱編號、年號和版版本本號上海市標(biāo)準(zhǔn)《建建筑筑抗震設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)程》DGJ08-99--20033上海市標(biāo)準(zhǔn)《地地基基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)范》DGJ08-1111-20100上海市標(biāo)準(zhǔn)《地地基基處理技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)范》DBJ08-440-22010上海市標(biāo)準(zhǔn)《鋼鋼筋筋混凝土高高層層建筑筒體體結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)程程》DGJ08-3311-2001上海市超限高層層建建筑抗震設(shè)設(shè)防防管理實(shí)施施細(xì)細(xì)則滬建建[200033]702號建筑分類等級建筑分類等級建筑分類等級為必填項(xiàng)，其中有條件時(shí)填寫地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)等級建筑分類等級為必填項(xiàng)，其中有條件時(shí)填寫地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)等級名稱單體(分區(qū))等級建筑結(jié)構(gòu)安全等等級級全部二級建筑抗震設(shè)防類類別別全部標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙丙類類）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)的的抗震等級級1～9號樓剪力墻：三級疊拼1～27號號樓框架：三級地下室防水等級級全部二級人防地下室設(shè)計(jì)計(jì)類類別防常規(guī)武器/核核武武器抗力級級別別甲類常六級/核六級級地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等等級級無條件時(shí)，本條刪除無條件時(shí)，本條刪除全部乙級樁基設(shè)計(jì)等級無條件時(shí)，本條刪除無條件時(shí)，本條刪除全部乙級主要荷載（作用用）取值說明主要的結(jié)構(gòu)荷載：恒活荷載、風(fēng)荷載、雪荷載、地震作用等。（雖《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》未列本條，但必需列出）說明主要的結(jié)構(gòu)荷載：恒活荷載、風(fēng)荷載、雪荷載、地震作用等。（雖《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》未列本條，但必需列出）恒荷載設(shè)計(jì)恒荷載包括括：設(shè)計(jì)建筑筑結(jié)構(gòu)自重、填填充墻及門窗窗荷重、幕墻墻荷重、設(shè)計(jì)計(jì)的固定設(shè)備備重量、設(shè)計(jì)計(jì)覆土自重等等。主要取值值如下：鋼筋混凝土自重重：25KNN/m3；鋼材自重重：78KNN/m3；填充外墻按小型型混凝土空心心砌塊的荷重重：15KNN/m3；填充內(nèi)墻按加氣氣混凝土砌塊塊的荷重：8KN//m3；覆土容重：188KN/mm3；幕墻荷重：1..0～1.5KKN/m2。樓（屋）面活荷荷載序號荷載類別)1住宅的起居室、臥臥室、書房2.02住宅廚房2.03住宅陽臺2.54住宅衛(wèi)生間一般2.0設(shè)浴缸和座廁4.05住宅的走廊和門門廳廳2.06人流可能密集的的樓樓梯3.57住宅的戶內(nèi)樓梯梯2.08上人屋面2.09不上人屋面0.510屋頂花園3.011自行車庫2.012汽車通道及停車車庫庫單向板（板跨）≥2m客車4.0消防車35.0雙向板板跨((柱柱網(wǎng))≥6x6m客車2.5消防車20.013室外地下室頂板板（室室外部分）10.014電梯機(jī)房7.015通風(fēng)機(jī)房7.0水箱及其他設(shè)備備荷荷載按實(shí)際際計(jì)計(jì)算；消防車道適用于于330t級別消防車車；其他未列項(xiàng)目見見現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程程；；注意此幾條在工程中的適用性注意此幾條在工程中的適用性風(fēng)荷載、雪荷載載風(fēng)荷載雪荷載基本風(fēng)壓地面粗糙度類別別基本雪壓雪荷載準(zhǔn)永久值值分分區(qū)雪荷載準(zhǔn)永久值值系系數(shù)全部：0.555KKN/m2(n=50))C類0.2KN//mm2Ⅲ區(qū)0地震作用地震作用抗震設(shè)防烈度設(shè)計(jì)地震分組設(shè)計(jì)基本地震加加速速度多遇地震水平地地震震影響系數(shù)數(shù)最最大值7度第一組0.1g0.08罕遇地震水平地地震震影響系數(shù)數(shù)最最大值結(jié)構(gòu)阻尼比場地類別場地特征周期0.45鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)：：0.05上海Ⅳ類0.9s如無條件，可刪除此兩項(xiàng)如無條件，可刪除此兩項(xiàng)其他設(shè)計(jì)荷載無其他項(xiàng)時(shí)，本條可不寫無其他項(xiàng)時(shí)，本條可不寫人防地下室等效效靜荷載標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)值見《人民民防空地下室室設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50038）相關(guān)規(guī)定；地下室抗浮設(shè)防防水位需建設(shè)設(shè)方和勘察單單位在下一步步設(shè)計(jì)中明確確。上部結(jié)構(gòu)及地下下室設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)方案分為四條，每條分單體說明：1.結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置；2.結(jié)構(gòu)選型概述，結(jié)構(gòu)布置說明；3.如有，闡述結(jié)構(gòu)方案中采用的新技術(shù)和關(guān)鍵問題；4.如有，論述特殊結(jié)構(gòu)方案的可行性；結(jié)構(gòu)方案分為四條，每條分單體說明：1.結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置；2.結(jié)構(gòu)選型概述，結(jié)構(gòu)布置說明；3.如有，闡述結(jié)構(gòu)方案中采用的新技術(shù)和關(guān)鍵問題；4.如有，論述特殊結(jié)構(gòu)方案的可行性；伸縮縫、沉降縫縫、防震縫和和后澆帶（加加強(qiáng)帶）：本項(xiàng)必需說明，不設(shè)縫時(shí)亦需說明原因。本項(xiàng)必需說明，不設(shè)縫時(shí)亦需說明原因。本工程1、4、7、9號樓總長度65.4m，沿長度方方向設(shè)置一條條伸縮縫，兼兼作抗震縫，將將結(jié)構(gòu)劃分為為2個(gè)相對規(guī)則則、平面尺度度較小的結(jié)構(gòu)構(gòu)單元。為滿滿足建筑設(shè)計(jì)計(jì)要求和方便便施工，地下下室不設(shè)縫，擬擬每隔30m設(shè)置后澆帶帶。其余單體平面尺尺寸較小，建建筑長度基本本小于規(guī)范規(guī)規(guī)定的設(shè)置伸伸縮縫的距離離，不設(shè)置伸伸縮縫。各類型的建筑采采用的主要結(jié)結(jié)構(gòu)型式如下下：本項(xiàng)必需說明，闡明結(jié)構(gòu)選型，豎向構(gòu)件和樓板結(jié)構(gòu)的布置等，必要時(shí)附簡圖和結(jié)構(gòu)方案比選。本項(xiàng)必需說明，闡明結(jié)構(gòu)選型，豎向構(gòu)件和樓板結(jié)構(gòu)的布置等，必要時(shí)附簡圖和結(jié)構(gòu)方案比選。1～9號樓高層層住宅擬采用用鋼筋混凝土土剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)；樓蓋體系系均擬采用現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝凝土梁板體系系，為盡量滿滿足建筑功能能和房間內(nèi)不不露梁的要求求，部分采用用了跨度較大大的異形板。疊拼1～2711～6號樓低層住住宅擬采用鋼鋼筋混凝土框框架結(jié)構(gòu)；樓樓蓋體系均擬擬采用現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土梁梁板體系，為為盡量滿足建建筑功能和房房間內(nèi)不露梁梁的要求，部部分采用了跨跨度較大的異異形板。設(shè)計(jì)中問題：包括新結(jié)構(gòu)、新材料和工藝、說明關(guān)鍵問題的解決方法或分析方法（必要時(shí)說明擬采用的分析軟件），構(gòu)造措施和試驗(yàn)方法。如有特殊結(jié)構(gòu)需要論證可行性，應(yīng)單第4條列詳